Который раз убеждаюсь, что не должно быть такого-"Мы потом вещи заберем". Деньги получили-все ключи" на базу", а лучше вообще замки менять. Они уже не хозяева и нехрен им там лазить. Только в присутствии нового хозяина. У нас из тепляка брать было нечего, так уроды(бывшие владельцы) саженцы повыкапывали. Естественно ,в наше отсутствие. Были наказаны. Так что меняйте замки, а то не только двери" уедут".
Ну у нас посмешнее вышло. Пока они копали и вывозили саженцы, за которые уже деньги заплачены, не успели стройматериалы свои забрать. Оставили до весны (сделка была в сентябре). А зимой кто-то им помог. Мы первую зиму там не жили. Весной приехали: блоков под фундамент, штук 8-нету. Теплицы нету, немного пиллматериала было-нету. Думали они забрали, а нет. Сосед видел, как средь белого дня на машину добро грузили, вмешиваться не стал.Бывшая хозяйка дюже переживала, а что поделаешь. Бумеранг, он такой, бьет точно в лоб)))).
Костик так умело втирает о плюсах, что даже я поверил и атмосферу дома ощутил. Что говорить про бедных немцев. У них просто не было шансов. Продать курятник в глуши за 1 млн - это талант!
изумляют ситуации,когда хозяева бывшие меняют цену,выносят вещи,забирают цветы и саженцы:а где же разум покупателя,где сопровождение сделки? Мы в предварительном договоре прописали абсолютно все нюансы-от момента проверки документов,до передачи их на руки,передачи суммы с хранением ее в ячейке.Указали конкретно день последнего пребывания их на проданном участке и в доме. Деньги не передали,пок а они не вывезли все барахло,указали цвет забора,указали,какие документы передвли нам,какие док-ты мы затребовали у них,чтобы не было потом проблем при оформлении договорров в Горгазе,электроснабженческой компании, и проч.В этом и их заинтересованность,хотите немалых денег-выполняйте.А здесь что же?Приехали,забрали,вывезли-украли.Бред и тупость немыслимая.Как и стоимость дома во чистом поле,без газа,без деревьеев,ах да-окрестности!Да черт в них-зимой как захурделит,в бездорожье,в грязи-от выезда за покупками до вызова,не дай бог,"скорой"-радуйся тогда пролсторам.А тут и налоги новые подкатят-на просторы,на воздух а может,как в"Чипполино",и нагром с молнией.
еще минусы: 1) цоколь не утеплен 2) газик вроде 30см, да на растворе - надо утеплять, если пристрой делать жилым. а уже карнизы сделаны и отливы. 3) нет канализации 4) мощности электросети, думаю не хватит для обогрева 5) нормального круглогодичного подъезда к дому нет 6) на видео не разглядел контр обрешетку кровли. обрешетка будет страдать. 7) надо усиливать стропильную систему, добавить либо затяжки, либо ригеля 8) полы в срубе утеплены снизу паронепроницаемым материалом - доски пола будут гнить 9) крыльца нет думаю основополагающим и решающим плюсом стало ваше соседство
Добрый день , земляки. Мои "корни" из Сосновского района. 30 лет не была в родных местах, но душа стала тянуться туда. Молодцы, что вы еще молодыми одумались и вернулись в, дорогие русской душе, места.
В Краснодарском крае , в сельской местности участок 6 соток с хатой ( старое деревянное строение ) дешевле 1,5 лимона не найти . кирпичный старый дом ,40 лет , будет стоить от 2 и выше . Новый кирпичный , на участке 6 соток , от 6 и выше . В пригороде Краснодара , 2 х этажный будет стоить от 20 лимонов . Вот такие на юге России расценки.
@@БиологическийОбъект я живу в ст Северской ,это 30 км от Краснодра,и скажу тебе ,ты врешь ,может, ты цены ,взял с нашего побережья....,но земля т.е поля сельхоз назначения не дешево.
Высокая цена для такого недостроя и такого места. Вложить надо ещё столько же. И в итоге дом за 2 лимона в ваших местах это перебор. Такой дом под Питером в районе 70-100 км можно купить дешевле, а в глуши то и подавно... Да и продавцы не порядочные. Увидели у вас заинтересованность и начали поднимать цену. Надо было отказаться, тогда они бы за вами пробегали. Им за их цену не продать.А теперь надо их контролировать, чтобы не вывезли то, что не надо, а то они и дом разберут и увезут.
@@ОльгаШалаева-д9м под Питером климат разный. Есть места, Луга например, климат как в Москве. На севере- как в Финляндии. А в самом Питере да, тяжёлый климат, болото одним словом. Но почему-то все туда рвутся...а вокруг города очень даже СУПЕР!
не хочу никого обидеть но это реально какойто курятник а не дом . из говна построенный фундамент вообще жесть да и все остальное. но самое главное в такой глуши дома максимум 400. 600тыс не больше стоят и основательнее этого .
Мы дачный домик покупали, нас тоже попросили подождать пока вещи соберут, в итоге: только стены стояли, хотя за все деньги заплатили, даже ягоды и те собрали, как кусты то не увезли- удивляюсь😂😂😂
просто продаю дачу в Подмосковье, очень нужны такие покупатели, без лоха и жизнь плоха, а так цена ему тысяч 500 максимум, ни чего в этой деревне нет ни школы ни магазинов
Я даю немцам 2, 3 года поиграться в крестьян (а может и осени и зимы хватит)дальше их интузиазм спадет, возраст поднадавит и поедут уважаемые обратно в цивилизацию, а сюда как на дачку приезжать прекрасна идея.
Не переживайте! Если они решились переехать жить в российскую деревню, значит у них хватит энтузиазма и довести этот дом до ума. Главное - место действительно красивое. Газ тоже вскоре проведут, сейчас активно газифицируются российские деревни.
Дом очень понравился, даже через экран чувствуется положительная энергетика, светлый, чистый, даже старая часть выглядит обновленной и современной. А цена адекватная, посчитайте цены на землю, фундамент, окна, двери крышу, стены, работу, плюс перспектива увеличить участок. Думаю немцы действительно довольны и с этим домом они приобрели хороших друзей, на которых можно положиться и оставлять дом. Ждём дальнейших видео!
Фундамент там плохой и бани нет и много чего .дом не стоит этих денег вообще. Максимум 700 Ито он 500 стоит. Земля отдельно стоит дорого а с домом почти ноль . так как на правах собственности . её покупать это быть лохом. Она не продаётся никому. Лишь право покупают. Считай аренда тоже самое. В рф земли все ещё собственность СССР. А дом один вид . я получше и теплее и крепче дешевле купила. И такой же простор и свет и вид на поля .ещё считаю переплатила. Так как забор на 10 соток и ленолиум на 100 кв м дом и мебели не хватает и инструменты не дешёвые. Ещё больше утеплить хочу и печки нет в бане ..да и дорого её топить. Хожу к родне. Ещё пару сотен надо. Насосы не долговечны и др техника. Все надо учитывать. Полив дорого вышел .легче не сажать и корячитьсЯ. Саженцы чьито козы сожрали. Везла яблони на 1 тыс и писдец. Саженцы тоже стоят и их довезти надо. Не своруеш воду не вырастишь огород. Буду обходить счётчики. Так что зря они этот дом взяли. Лохи одним словом.
Я с вами полностью согласен представляю как там будет зимой газа нет может быть зимой и со светом проблема мне показалось что кирпичный фундамент положен прямо на землю ни какой бетонной подушки словом попали .....
Сказочник.На фиг такие развалины.Лучше подождать и купить такой что бы можно было сразу жить. Это ему всю жизнь строить Не плохая покупка Деньги на ветер выбросили. Пожизненый недострой 👎
Дом классный ,высокий фундамент,большие окна, много света, а какой простор. Супер. В таком доме жить и не грустить. Всего хорошего новым хозяевам, а деньги заработают еще.
фундамент из силикатного кирпича - жесть ! Силикатный кирпич только для стен ! спасет только отсутствие воды ! мы его слепили из того, что было! Короче пусть живут и строят новый дом!
Подтверждаю. У меня в регулярной видимости есть несколько заборных столбов и открытая конструкция из силикатного белого кирпича. Пару лет, и мороз и вода разламывает все это в хлам. Поэтому только стены, да.
Там столько нарушений в строительстве,мама не горюй,крыша собрана без регилей,под мальчики прогоны не положены,пол утеплен,который спреет под этим утеплителем,вообщем дом и делался на продажу.
Всё правильно. У нас тоже второй этаж бани и муж всё время, приезжая туда, радуется , что будет отдыхать там, но я успокаиваю его радость, что залезет на второй этаж один раз, может два и дальше он забудется, разве что детям будет интересно полазить. Дальше там будут храниться веники и прочие банные нужности.
Ну не знаю, что за кидалово Вы там купили. При таком раскладе нужно было купить избушку на курьих ножках где-то на большом участке земли возле воды. Из того же газосиликата построить новый дом, а в последствии старый снести. А вот эти развалюхи- полуразвалюхи... их еще снести нужно. А чтобы дом привести в чувства полжизни не хватит.
Ребят, я что- то не просекла: а хде печь? Самая главная часть в доме. Виды это хорошо, но за день так нагорбатишься, что кости только на печке свалить можно.
Что то дорого за такой дом,в него ещё столько же надо вложить что бы до уиа довести.Ребята из канала ,Семья в деревне,, за эту сумму купили намного больше и благоустроенный дом с газом и много земли да и сарае все целые были.
Практически перестал смотреть ТВ, противно там .Прихожу с работы, включаю комп, мой любимый ютуб, Сегодня у меня праздник-столько новых видосов от вас , дорогие наши !!! Очень люблю деревенские каналы:Семья в деревне Хорошевы - привет вам, друзья !!!Деревенский блокнот - уважуха Андрею ! Супер ! Конечно Семью Бровченко - они первые, им респект. Очень уважаю этих ребят 5 детишек. Они - Супер ! Очень нравится Fin MY Day
Вы правы! По ТВ абсолютно нечего смотреть...Я просто обожаю подобного рода видео...А уж когда читаешь комментарии...то можно почерпнуть много полезной информации...да еще есть возможность повеселиться от души...люди-то разные...кто во что горазд...иногда такое пишут...что и в цирк ходить не надо...
почему? стоит такой фундамент не хуже чем по снипам ..... многие делают проверено временем..... раньше первые ряды красным выкладывали потом силикатом при разборах красный в труху а силикат жив.
У нас так было увезли все строй.материалы водогрейку,даже счетчики на воду. Мы были в шоке .Срочно меняйте замки. вы их хамство будите помнить очень долго.
Какой мальчик хороший , всё к месту скажет , запас слов хороший ....Родители молодцы , ребёнком занимаются. ... Уже ляльку нужно , чтобы Ванюша не скучал... Здоровья Вашей семье и успехов во всём....
Костя,как же так получилось,что при покупки начали поднимать цену????Работы ещё не початый край.Вкладывать в дом ещё столько же,и получиться 1 800.Это кранты!!!!С трудом хочу разглядеть плюсы,минус ==цена перевешивает.Надо было брать за 10000.пусть участок не велик.Им хватило бы.Зато газ+вода и приличный дом!!!!10 соток на двоих за глаза!!!
Если конечно на участке земля такая же тяжелая, как у Вас, то цена высокая. Да и наверно в возрасте достроить дом и облагородить участок будет нелегко. А так, конечно всего доброго и сил.
Столетнее бревно на новом фундаменте под одной крышей с тончайшим газосиликатом ... Пздц. Крыша шедевральная. Будем надеяться, что ветра не будет. пысы. Никакой второй этаж, аля мансарду построить там нельзя.
Присмотрите за вещами которые обещали оставить! А то уйдёт не только раковина с гарнитуром, а и все стройматериалы,рас уж говорите двери ушли которые обещали оставить,значит вычистят под чистую
Ещё одна жизнь нужна , чтоб это достроить .Сил, здоровья ,работа стабильная хорошо оплачиваемая .Красивый вид из окна не утешит если нет отопления и туалета с душем в доме , фундамент не внушает доверие а фундамент дома это самое главное на чём и держится дом .
А мне понравился домик...к нему еще газ в деревне и цена в самый раз...а без отопления дороговато....в другом регионе за такие деньги будет и газ и унитаз)))
Константин, уже не раз писали, что Вы действительно прекрасный риэлтор! Умеете разложить по полочкам плюсы и минусы! От ландшафта до самого дома, как внутри, так и поверхностно, плюс подвал ... Ценовой расклад просто со знанием дела, и весы умеете повернуть, как в одну сторону, так и в другую ... Что и требуется для продавца, а также покупателя! Спасибо Вам!
мы когда купили дом,так бывшие хозяева решили всё вывезти и плиту и раковины и душевую кабину и водогрейку,еле отвоевали душевую кабину и водогрейку,а в начале было решено всё оставить,вот такие хитрож...е продавцы,а голому дому грош цена!
Дом добротный , отличный . Но для деревни конечно дорого , продавцам повезло . Я весной буду продавать дом в центре города 1,5 мил , но это ведь в городе , а не в деревне . До берега Волги 200 метров , газ, вода . Так же под боком школы , больницы да и с работой полегче . Видно люди живут там где себя находят . Костя с Танюшкой молодцы !!!
Нужно проследить за тем , чтобы хозяева оставили всё , о чём договаривались. Вот дверей уже нет к примеру. За такими меркантильными людьми нужен глаз , и стесняться не надо. А вообще дом отличный по-моему. Довести до ума не спеша и будет шикарный просторный дом. Короче будем наблюдать за немцами ( если они конечно не против )))
Полностью согласна,если не контролировать процесс вывоза имущества бывших хозяев,то я вас уверяю,вывезут все подчистую. Сами видите,что они не хозяева своего слова,вон как цена на дом менялась. 150 тыс. переплатили,сейчас они ещё и материал вывезут на приличную сумму. Блин,теперь я за немцев переживаю! Мы 2,5 месяца назад дом купили и нам тоже обещали все оставить,но в итоге два месяца бывшие хозяева вывозили все (кроме мусора),пока я не пригрозила в след.раз вызвать полицию,если ещё раз приедут. Надоело чувствовать себя,как в гостях,приезжали без звонка,ходили по участку и забирали все что им надо,с мансарды вывезли строй материалы,которые обещали оставить.
@@ОльгаШалаева-д9м,вы с головой дружите? Думайте,что вы говорите! У меня ощущение,что это вы и продаете этот дом и нервничаете поэтому ... Мы два раза квартиры продавали и до сих пор дружим с нашими покупателями,надеюсь это о чем то говорит вам. Я просто поделилась своим опытом,что доверять и верить на слово в таком деле нельзя! Есть порядочные люди,но их не так уж и много....
Nadushka Jetta Мы у бабушки дом в другом городе покупали, дали ей время на выезд две недели, как обычно. Приехали через неделю, все вещи ее на месте в доме. Приезжаем через неделю - сидит возле единственной коробки, пузырьки и хлам перебирает)) посмотрела я на это дело: перчатки на руки, и давай вместе с ней решать, что на выброс, что с собой. Она говорит: я подумать не успеваю 🤣. А у нас гостинница тикает)) через три дня собрали наконец то ее.
Наша жизнь в Абинске Доверие к русским у меня вообще нет и не было !!!!!! А почему он все после продажи вывез , правильно ! От нищеты и безнаказанности , вот вам и "высокодуховные и миролюбивые " . Дураков российская жизнь научит . Да и обслуга в многострадальной , нулевая . Вся обслуга это дикие, злые собаки. Моя коллега была недавно в великой и могучей , в аптеке . Спросила медикамент , ей подали, спросила чем можно заменить и тут напала аптекарша мол что вам еще надо , не ожидала моя коллега , уже отвыкла от собачьей обслуге, сказала это был последний визит в гавно.
Нужно было деньги не все отдавать, а часть денег отдать когда совсем будут уезжать и тогда они не забрали бы всё то, что обещали оставить.Ну за 900000т это дорого, без отопления, ему цена 500т и всё, там работы ещё на столько же.
Где вы живете, что у вас все даром? У нас например за такие деньги можно купить разве что дачный участок 6 соток со скворечником вместо дома. Шикарный дом за такие деньги на мой взгляд.
@@наталияюнина-з6и мегаполис- это круто. Я живу на Дальнем Востоке, это практически жопа мира и аппендикс России. Газ, вода в доме, асфальт, о чем вы? Разве только в районном центре и то не в каждом. Кстати, газа нет вообще нигде. А там все таки цетральная часть России. Два дня на машине и немцы в Германии. А от нас две недели пилили бы. Почувствуйте разницу. У нас, кстати, дальневосточные гектары даром раздают потому, что тут жить никто не хочет. Как то мне кажется, что мой Владивосток не больше и не значительнее Нижнего Новгорода. И мегаполисом его не назовешь, это точно. Но в 100 км от Владика такой дом, с таким участком земли будет стоить около 3 лимонов минимум.
@@OlegVagin а кто остальные Половина по группе получает , другая половина их опекуны - остальные уехали Из работы горе фермер который не платит ,магазин и почта - почту закрывают периодически насовсем :-) и это на 20 км жителей в любую сторону ....дальше такая же картина ....
Пристройку еще утеплять как минимум 20мм минваты, а потом обшивать. Крышу тоже утеплять как минимум 35мм - 40 мм минваты (в нахлест) или эковаты, чтобы отопление было эффективным. Отопление скорее всего печное, благо фундамент для печки в подвале заложить очень просто. Альтернативу печке можно конечно рассмотреть подземный, автономный газгольдер , но здесь нужно смотреть по цене... может электрокотлом отапливать будет дешевле. Кстати, а сколько киловат на дом? Какой водопровод? Центральный, скважина, колодец? Нужно еще септик ставить и санузел делать. Скорее всего лучше где-то в новой пристройке выделить для этого место. Мне кажется второй этаж над новой пристройкой, это лишнее. В доме не 10 человек собирается же жить. Лучше в новой пристройке оставить "второй свет" с балками- перекрытиями и мощно утеплить крышу, а комнату или две небольших оставить только на втором этаже, над старым срубом. Очень интересно можно обыграть так "второй этаж", пустив по второму свету внутри дома "как бы внутренний балкон" вдоль комнат на втором этаже над старым срубом. Т.е. поднимаешься из новой пристройке на балкон, на второй этаж, который находится примерно под коньком вдоль всей длины дома, гуляешь по этому балкону и с одной стороны вид вниз на помещение в новой пристройке, а с другой двери (или дверь) в комнату над старым срубом. Главное дом утеплить хорошо и качественно и септик сделать. Кстати водопровод в подвале не утепленный, замерзать не будет? Его бы утеплить, а чтобы зимой не промерзал, то кинуть по нему "обогревающий провод". Чтобы он эл-ва не жрал, то для него можно поставить или ветрогенератор или солнечные батареи. Особо много он не жрёт, аккумуляторов пару штук, зато гарантировано вода зимой не мерзнет.
Пристрой отделать, минимум 300-500, сайдинг без утепления тыс 100, плюс мебель и.тд. Итого 1000. Второй этаж даже не думайте утеплять он не рассчитан на это, максимум летний вариант.
На следующий год будет дешевле. Экономический кризис будет усугубляться, валюты в стране нет (что признал глава ВТБ Костин), уровень жизни и покупательная способность населения падать. В кризис недвижимость не дорожает, особенно в валюте. Поэтому зря спешили ваши "немцы" 🤔
Вот блин страна участок 30 соток как сосиска узкий. Не ужели не льзя было нарезать более квадратные участки что бы соседе подальше друг от друга были. Или боялись что слышно им друг друга плохо будет и стучать в кгб перестанут на соседей?))))
@@ИринаЕгорычева-я5ц Где это полляма? В Москве? У нас в Башкирии 20 раз дешевле. Стоят брошенные дома с отрезанным газовым стояком. Газ есть везде.У нас, видимо, власть меньше ворует.
Костя! Всё замечательно)) Дом стоит своих денег, но... Но почему фундамент и подпорки сделаны из селикатного кирпича? Люди пишут с форума..: "силикатный кирпич для фундамента использовать нельзя, если хотите, что бы ваш дом был прочным и долговечным. Потому, что силикатный кирпич на 90% состоит из песка, на 10% с извести и небольшое количество добавок. А смесь отправляется не в печь, а в автоклав. Этот кирпич не достаточно крепкий для фундамента. Лучше использовать глиняный красный кирпич, бутовый камень, бетон."
Вот потому т его и продали. Силикатный кирпич применяется только выше пола первого этажа, то есть выше фундамента. Его нужносрочно штукатурить. А снаружи делать гидроизоляцию.
На самом деле самое главное что в доме это вода, если вода в дома это отлично. Потому-что это не только удобно, но и очень практично. Вы себе просто не представляете насколько это облегчает жизнь! То что дом не газафецирован не особо страшно, я беру большой баллон газа за 750 р. мне его хватает на 2 года. А вот то что печи нет, вот это кошмар! Печь поставить очень дорого, а топить электричеством это дорого выйдет.
Привет, Константин. Блин, почему нельзя оставить звуковой комментарий, наговорил бы столько же, что и сам ролик, ну в ломы с планшета тыкаться по клаве. Может есть возможность звука и я просто не знаю, кто знает просветите... А по делу. У этого дома один большой плюс - это то, что он понравился будущим хозяевам, остальные плюсы вытекают из этого. Я инженер строитель, хоть и бывший, но опыт не пропьешь. Тоже решил переехать из Новосибирска в деревню на Юге, поэтому давненько (года четыре, решение осознанное) просматриваю всех деревенских. Коза и его Доза в приоритете. Так вот о минусах. Самый большой минус то, что Костя называет фундаментом. Или я не разглядел, или он также из газоблоков? В зависимости от местной геологии, гидрологии (понятно я ее не знаю), срок службы (жизни) этого фундамента от пяти до двадцати лет с натяжкой. Он будет постоянно, начиная лет с трёх, требовать внимания, а позже и ремонта (вложений) со стороны проживающих. Самое простое - обкопать по периметру до самого низа, облить бетоном с хорошим вибрированием и после делать качественную отмтостку. Можно представить сколько это труда и бабла. Себе бы такой дом не взял дороже четырехсот тысяч. Прошу прощения за негатив, но от сердца. При всех плюсах Ваше решение - ошибка. Уж простите.
Если есть возможность надо отменить сделку.Кто- то предлогал , до 6 мес можно. Фундамент из силиката в ин -сте с первых лекций твердят - НЕТ. Силикат только до 0 , т. е до уровня пола! Подвал из силиката- маразм . Все развалится. Сочетание старых построек с новостроем сложно выполнить грамотно , выполненые непрофессионалами они имеют тенденцию разьезжаться. Чердак никакой, нет настила по стропилам. Пардон- сопли. .Это не дом ,а спошные проблемы . Газа нет - это печка , сложно сделать удобства. Короче, работы как говорят "начать да кончить. С силикатным низом - ничего не сделаешь .Нет , сделать можно , но это будет стоить нще один ! И еще, то как торговались хозяева , они проходимцы. Мне жаль людей , что купили себе головную боль. Я строитель по образованию и стройку знаю хорошо . образованию
Ребята,не уверен поддержите вы меня или нет,но с пристроем я бы решил так. У пристроя потолок бы не зашивал. Оставил высокое открытое пространство. Крышу само собой капитально утеплить. Монсардный этаж - куда полез Константин, там бы зделал перила во всю длину и деревяную лестницу с веранды на верх. Не вертикальную само сабой,а с широкой ступенькой и небольшим подъёмом,удобную деревяную. И на верху организовать что то вроде комнаты отдыха совмещёную с библиотекой. И конечно во франтоне наверху большое пластиковое окно и что бы хоть небольшая его часть могла открываться. Вот это будет вид на закат! А как там будет просыпаться хорошо. Конечно такие объемные помещения нужно тщательно утеплить и на веранде и на верху обязательно продумать как зделать отопление. Климат то не испания🌵🍊🌴. Может я тут лишнего нафантазировал. Но, я считаю дом даже в деревне должен приносить людям которые там живут искренюю радость а не только быть местом поспать и поесть.
Bravo!!! Вы просто молодцы, что помогли отыскать уютный, простой дом с землёй. Мне очень понравился , по стандартам Франции это находка для семьи. Я думаю начинается тенденция возврата людей на Родину. СПАСИБО!!!
Стропильная система конечно "впечатляет"... Переживет ли снежную зиму, еще вопрос. Руки бы оторвать этим строителям, которые умудрились полы подшить ГК!
@@Paci_Fist Да ради бога если вам так нравится, я же не против ) просто высказал своё понимание естественной природы деревни как и должно быть в моём понимании. Грязь, пыль с асфальтом и жить в бетоне я могу и в городе. С наступаюшем вас ! )
@@abarmot20336 у нас уже наступил - СНГ! Город и деревня - это разное место абсолютно. Асфальт, это лишь один из способов облегчить жизнь в деревне. К тому же, у меня несколько авто, а некоторые из них спортивные (заниженные и мощные), у кого грязомесы, тому и дорога может и не нужна. Но вот на параллельной улице в гости летом придешь, во дворе сидишь - пыль, а машина пролетит по грунтовке, тут же вся пыль садиться во двор... не поесть, но посидеть толком во дворе. Да ладно во дворе - пыль везде. А зимой дак грязь везде, трактор или самосвал прошел, всю грунтовку развезло... не проехать, не пройти - по уши в грязи. Так же можно и в сортир ходить в -30 на улице и книжки читать с керосинкой :) Если уж речь про реальную деревню заводить. В первый же год как дом купил, провел каналью и воду в дом. Теперь за это вообще париться не надо - кайфую. У соседа на улице, дак прежде чем зимой в туалет сходить, сто раз подумаешь, сильно ли ты этого хочешь. Дети до школы терпят. Нормально? Интернет тоже присутствует, сейчас вот теплые полы делаю и пластиковые окна вставляю! При этом я из города еще не переехал - жена не хочет.
Это какая-то особенность волжан, мелочность. Ааааа. Я переехала из Норильска в Саратов, живу 7лет и не могу привыкнуть к этому менталитету. Тоже столкнулась несколько раз именно с недвижимостью ,мелочность ,неопределенность, попытки усидеть на двух стульях ,когда кормят завтраками и мнимыми ещё якобы какими-то покупателями и пытаются задрать цену ,это у волжан прям норм. Я уже молчу о мелочах. Хочу тоже переехать в деревню, прошлым летом присмотрела дом. Хозяин юлил и изворачиваться ,просил задаток без оформления, все мозги проел. Потом ещё какая-то покупательница появилась вдруг ,хотя дом продавал он несколько лет. Пытался ставить условия ,кто быстрей ему задаток вышлет без оформления. В итоге отказалась . Не сработал его блеф. Потом звонил, но нет .С такими людьми лучше не связываться. Квартиру тоже покупали с боем и тоже в последний момент т.к.надо было улетать . И потом ,когда стали жить ,полезли косяки. Мама купила квартиру с плесенью свежезапечатанной, которая вылезла через несколько месяцев . Я сейчас пришла к выводу ,что подобные препятствия возможные знаки ,что не время и не место для покупки.Желаю вашим немцам хорошо устроиться. Я тоже из рода поволжских немцев. Немцы молодцы, они из этого дома сделают конфетку. Вид из окна обалденный, что-то подобное я представляла в детстве перед сном живя на севере ,что когда-нибудь буду жить в доме с таким видом. Вашим немцам несказанно повезло).
Молодец, Константин, что постарался честно нам всё рассказать о доме и его покупке, не стал о минусах умалчивать. А тут конечно понаписали специалисты, риелторы диванные) у них дома без минусов за копейки куплены😊😆
Привет всем, красивое место дом хороший я думаю новый хозяин всё сделает и будет всё красиво. Я когда свой дом покупал в Беларуси тоже были с переоформление проблемы два раза ездил покупать ну наконец то купили. Всем удачи.
Который раз убеждаюсь, что не должно быть такого-"Мы потом вещи заберем". Деньги получили-все ключи" на базу", а лучше вообще замки менять. Они уже не хозяева и нехрен им там лазить. Только в присутствии нового хозяина. У нас из тепляка брать было нечего, так уроды(бывшие владельцы) саженцы повыкапывали. Естественно ,в наше отсутствие. Были наказаны. Так что меняйте замки, а то не только двери" уедут".
Тётка купила квартиру, так продавцы раковину забрали с краном в ванной комнате. :)
А наши хотели саму теплица разобрать и вывезти)
Ну у нас посмешнее вышло. Пока они копали и вывозили саженцы, за которые уже деньги заплачены, не успели стройматериалы свои забрать. Оставили до весны (сделка была в сентябре). А зимой кто-то им помог. Мы первую зиму там не жили. Весной приехали: блоков под фундамент, штук 8-нету. Теплицы нету, немного пиллматериала было-нету. Думали они забрали, а нет. Сосед видел, как средь белого дня на машину добро грузили, вмешиваться не стал.Бывшая хозяйка дюже переживала, а что поделаешь. Бумеранг, он такой, бьет точно в лоб)))).
а чему тут радоваться ! сосед не вмешался !? завтра вас обнесут тоже не вмешается ! классно живём __
Засолена капуста
Костик так умело втирает о плюсах, что даже я поверил и атмосферу дома ощутил. Что говорить про бедных немцев. У них просто не было шансов. Продать курятник в глуши за 1 млн - это талант!
изумляют ситуации,когда хозяева бывшие меняют цену,выносят вещи,забирают цветы и саженцы:а где же разум покупателя,где сопровождение сделки? Мы в предварительном договоре прописали абсолютно все нюансы-от момента проверки документов,до передачи их на руки,передачи суммы с хранением ее в ячейке.Указали конкретно день последнего пребывания их на проданном участке и в доме. Деньги не передали,пок а они не вывезли все барахло,указали цвет забора,указали,какие документы передвли нам,какие док-ты мы затребовали у них,чтобы не было
потом проблем при оформлении договорров в Горгазе,электроснабженческой компании, и проч.В
этом и их заинтересованность,хотите немалых денег-выполняйте.А здесь что же?Приехали,забрали,вывезли-украли.Бред и тупость немыслимая.Как и стоимость дома во чистом поле,без газа,без деревьеев,ах да-окрестности!Да черт в них-зимой как захурделит,в бездорожье,в грязи-от выезда за покупками до вызова,не дай бог,"скорой"-радуйся тогда пролсторам.А тут и налоги новые подкатят-на просторы,на воздух а может,как в"Чипполино",и нагром с молнией.
Просили 800 а потом подняли, надо было разворачиваться и уходить, продавец ушлый видит, что у людей нет времени. и на этом наживается.
Когда видят реальную заинтересованность, у многих мысль: а не дёшево ли я продаю? Надо было развернуться, это точно!
вот за ЭТО 900 тысяч ??? афигеть ...не уютно там , да и денег ещё надо туда немеряно ! Не хотел бы я там жить , даже задарма
еще минусы:
1) цоколь не утеплен
2) газик вроде 30см, да на растворе - надо утеплять, если пристрой делать жилым. а уже карнизы сделаны и отливы.
3) нет канализации
4) мощности электросети, думаю не хватит для обогрева
5) нормального круглогодичного подъезда к дому нет
6) на видео не разглядел контр обрешетку кровли. обрешетка будет страдать.
7) надо усиливать стропильную систему, добавить либо затяжки, либо ригеля
8) полы в срубе утеплены снизу паронепроницаемым материалом - доски пола будут гнить
9) крыльца нет
думаю основополагающим и решающим плюсом стало ваше соседство
Вот ума не приложу: как можно купить дом за 900 тыс., если в объявлении написано 800 с торгом! Это надо умудриться!!!
!))))
Норма для терпил пойдёт 😅
Да потому что не надо говорить что ты немец. Прикинулся цыганом за 700 отдали бы. У них это две зарплаты.
Между городом и деревней Автор в доле, всё ясно)
800 с торгом это обычно 400-500 на сделке)) Когда продавцы годик помаринуются и решат, что им все же нужны деньги)))
Добрый день , земляки. Мои "корни" из Сосновского района. 30 лет не была в родных местах, но душа стала тянуться туда. Молодцы, что вы еще молодыми одумались и вернулись в, дорогие русской душе, места.
Надо было искать дальше. Ведь покупаешь на всю жизнь, а не перепродать. Цена задрана, дом ни о чем. Отопления нет. Подъезда нет. Куда торопились?
Да немцам уже наверное по 50 лет. Время увы, работает не в их пользу.
менталитетами не совпали
поддержу. я не в восторге.
В Краснодарском крае , в сельской местности участок 6 соток с хатой ( старое деревянное строение ) дешевле 1,5 лимона не найти . кирпичный старый дом ,40 лет , будет стоить от 2 и выше . Новый кирпичный , на участке 6 соток , от 6 и выше . В пригороде Краснодара , 2 х этажный будет стоить от 20 лимонов . Вот такие на юге России расценки.
@@БиологическийОбъект я живу в ст Северской ,это 30 км от Краснодра,и скажу тебе ,ты врешь ,может, ты цены ,взял с нашего побережья....,но земля т.е поля сельхоз назначения не дешево.
Высокая цена для такого недостроя и такого места. Вложить надо ещё столько же. И в итоге дом за 2 лимона в ваших местах это перебор. Такой дом под Питером в районе 70-100 км можно купить дешевле, а в глуши то и подавно... Да и продавцы не порядочные. Увидели у вас заинтересованность и начали поднимать цену. Надо было отказаться, тогда они бы за вами пробегали. Им за их цену не продать.А теперь надо их контролировать, чтобы не вывезли то, что не надо, а то они и дом разберут и увезут.
Да, в эту дом не походит проживание на условиях. Дома бесится, а в людях с ума сходит. В такую погоду деревня свои сидят, телевизор смотрят!
Артём Шарап переведите если не сложно!
Как вам жаль немцев то!заплачте или просто помогите деньгами в знак солидарности и протеста !
Под Питером климат дерьмо !
@@ОльгаШалаева-д9м под Питером климат разный. Есть места, Луга например, климат как в Москве. На севере- как в Финляндии. А в самом Питере да, тяжёлый климат, болото одним словом. Но почему-то все туда рвутся...а вокруг города очень даже СУПЕР!
Захотелось посмотреть что будет дальше! Как немцы облагородят этот дом и участок… думаю, что они рукастые и все в итоге будет просто здорово! 😃
не хочу никого обидеть но это реально какойто курятник а не дом . из говна построенный фундамент вообще жесть да и все остальное. но самое главное в такой глуши дома максимум 400. 600тыс не больше стоят и основательнее этого .
Мы дачный домик покупали, нас тоже попросили подождать пока вещи соберут, в итоге: только стены стояли, хотя за все деньги заплатили, даже ягоды и те собрали, как кусты то не увезли- удивляюсь😂😂😂
Крохоборы! Обдрищутся пусть со своих ягод 😜. А вашей семье счастья и добра
просто продаю дачу в Подмосковье, очень нужны такие покупатели, без лоха и жизнь плоха, а так цена ему тысяч 500 максимум, ни чего в этой деревне нет ни школы ни магазинов
Я даю немцам 2, 3 года поиграться в крестьян (а может и осени и зимы хватит)дальше их интузиазм спадет, возраст поднадавит и поедут уважаемые обратно в цивилизацию, а сюда как на дачку приезжать прекрасна идея.
Не переживайте! Если они решились переехать жить в российскую деревню, значит у них хватит энтузиазма и довести этот дом до ума. Главное - место действительно красивое. Газ тоже вскоре проведут, сейчас активно газифицируются российские деревни.
Вот 500 за этот дом и можно было бы отдать, но никак не больше!!!!!
недострой за 900 -повезло продавцу!еще и дверь сперли
наглость второе их счастье и везение
И крыша неутепленная 🤑
Дом очень понравился, даже через экран чувствуется положительная энергетика, светлый, чистый, даже старая часть выглядит обновленной и современной. А цена адекватная, посчитайте цены на землю, фундамент, окна, двери крышу, стены, работу, плюс перспектива увеличить участок. Думаю немцы действительно довольны и с этим домом они приобрели хороших друзей, на которых можно положиться и оставлять дом. Ждём дальнейших видео!
Ответьте Татьяна, что они могут получить с этого огромного участкa??
ахаха , Вы шутите ? У меня в селе в Украине меньше 50 соток не бывает !
Татьяна цена в глухой деревне стоит гроши, у нас, в Наб.Челнах за 2 ляма одноэтажку можно построить
Фундамент там плохой и бани нет и много чего .дом не стоит этих денег вообще. Максимум 700 Ито он 500 стоит. Земля отдельно стоит дорого а с домом почти ноль . так как на правах собственности . её покупать это быть лохом. Она не продаётся никому. Лишь право покупают. Считай аренда тоже самое. В рф земли все ещё собственность СССР. А дом один вид . я получше и теплее и крепче дешевле купила. И такой же простор и свет и вид на поля .ещё считаю переплатила. Так как забор на 10 соток и ленолиум на 100 кв м дом и мебели не хватает и инструменты не дешёвые. Ещё больше утеплить хочу и печки нет в бане ..да и дорого её топить. Хожу к родне. Ещё пару сотен надо. Насосы не долговечны и др техника. Все надо учитывать. Полив дорого вышел .легче не сажать и корячитьсЯ. Саженцы чьито козы сожрали. Везла яблони на 1 тыс и писдец. Саженцы тоже стоят и их довезти надо. Не своруеш воду не вырастишь огород. Буду обходить счётчики. Так что зря они этот дом взяли. Лохи одним словом.
плюс-минус согласен . место того стоит
Жалко людей, выбросили деньги. Как можно было такое купить. Ужас.
Я с вами полностью согласен представляю как там будет зимой газа нет может быть зимой и со светом проблема мне показалось что кирпичный фундамент положен прямо на землю ни какой бетонной подушки словом попали .....
Сказочник.На фиг такие развалины.Лучше подождать и купить такой что бы можно было сразу жить.
Это ему всю жизнь строить
Не плохая покупка
Деньги на ветер выбросили.
Пожизненый недострой 👎
Неужели до Германии был такой страшный дом? Купили бы немного дороже.
Здорово! Радуюсь за этих людей СЧАСТЬЯ УЮТА на новом месте! Пожалуйста поддержите!
Хорошему человеку, есть куда руки пристроить :) Главное, чтобы душевное место было и спалось сладко!
КАС Сибиряк как раз таки хер он будет спокойно спать в россии, раз уже вывезли дверь.
Дом классный ,высокий фундамент,большие окна, много света, а какой простор. Супер. В таком доме жить и не грустить. Всего хорошего новым хозяевам, а деньги заработают еще.
фундамент из силикатного кирпича - жесть ! Силикатный кирпич только для стен ! спасет только отсутствие воды ! мы его слепили из того, что было! Короче пусть живут и строят новый дом!
Подтверждаю. У меня в регулярной видимости есть несколько заборных столбов и открытая конструкция из силикатного белого кирпича. Пару лет, и мороз и вода разламывает все это в хлам. Поэтому только стены, да.
Там столько нарушений в строительстве,мама не горюй,крыша собрана без регилей,под мальчики прогоны не положены,пол утеплен,который спреет под этим утеплителем,вообщем дом и делался на продажу.
Отмените покупку, не огорчайте немцев. Это страшно дорого. Без газа!!!
Вот и я всё тожа толдычу
Комната отдыха на втором этаже бани - это хорошо, но пользуются ей недолго, а затем превращается в забытую кладовку ненужных вещей.
Всё правильно. У нас тоже второй этаж бани и муж всё время, приезжая туда, радуется , что будет отдыхать там, но я успокаиваю его радость, что залезет на второй этаж один раз, может два и дальше он забудется, разве что детям будет интересно полазить. Дальше там будут храниться веники и прочие банные нужности.
Точно только для детей и интересно.
Ну не знаю, что за кидалово Вы там купили. При таком раскладе нужно было купить избушку на курьих ножках где-то на большом участке земли возле воды. Из того же газосиликата построить новый дом, а в последствии старый снести. А вот эти развалюхи- полуразвалюхи... их еще снести нужно. А чтобы дом привести в чувства полжизни не хватит.
Странности с ценой можно объяснить жадностью одного из бывших хозяев и совестливостью другого. Кто-то решил, что немцы должны заплатить больше.
Работы валом и денег нужно очень много, чтобы сделать полностью этот дом.
Ребят, я что- то не просекла: а хде печь? Самая главная часть в доме. Виды это хорошо, но за день так нагорбатишься, что кости только на печке свалить можно.
Что то дорого за такой дом,в него ещё столько же надо вложить что бы до уиа довести.Ребята из канала ,Семья в деревне,, за эту сумму купили намного больше и благоустроенный дом с газом и много земли да и сарае все целые были.
Крестьянское хозяйство Алексеевых А почему, по мне, так на юге и земли богаче и климат мягче?
Но дом -то в зоне затопления. Вода в подвале совсем не весело
А тут один вид из окна пол ляма стоит.)
@@КрестьянскоехозяйствоАлексеевы смешно...
У нас в ульяновске в очень нищем городе дом за900кс это прямо помойка маленькая,лет 50 и кв на37...
Рада,что теперь с Вами рядом будут жить друзья.Костя большой молодец!..
Практически перестал смотреть ТВ, противно там .Прихожу с работы, включаю комп, мой любимый ютуб, Сегодня у меня праздник-столько новых видосов от вас , дорогие наши !!! Очень люблю деревенские каналы:Семья в деревне Хорошевы - привет вам, друзья !!!Деревенский блокнот - уважуха Андрею ! Супер ! Конечно Семью Бровченко - они первые, им респект. Очень уважаю этих ребят 5 детишек. Они - Супер ! Очень нравится Fin MY Day
Вы правы! По ТВ абсолютно нечего смотреть...Я просто обожаю подобного рода видео...А уж когда читаешь комментарии...то можно почерпнуть много полезной информации...да еще есть возможность повеселиться от души...люди-то разные...кто во что горазд...иногда такое пишут...что и в цирк ходить не надо...
Фундамент из селикатного кирпича это нонсенс!
почему? стоит такой фундамент не хуже чем по снипам ..... многие делают проверено временем..... раньше первые ряды красным выкладывали потом силикатом при разборах красный в труху а силикат жив.
Дом начинает гнить с низу. А тут эта проблема решена. Кирпичи положены наверное не на голую землю, а ленточный фундамент.
У нас так было увезли все строй.материалы водогрейку,даже счетчики на воду. Мы были в шоке .Срочно меняйте замки. вы их хамство будите помнить очень долго.
Какой мальчик хороший , всё к месту скажет , запас слов хороший ....Родители молодцы , ребёнком занимаются. ... Уже ляльку нужно , чтобы Ванюша не скучал... Здоровья Вашей семье и успехов во всём....
А как зимой добираться до этого дома? Сколько надо трудов чтобы отопить этот дом.
Костя,как же так получилось,что при покупки начали поднимать цену????Работы ещё не початый край.Вкладывать в дом ещё столько же,и получиться 1 800.Это кранты!!!!С трудом хочу разглядеть плюсы,минус ==цена перевешивает.Надо было брать за 10000.пусть участок не велик.Им хватило бы.Зато газ+вода и приличный дом!!!!10 соток на двоих за глаза!!!
Если конечно на участке земля такая же тяжелая, как у Вас, то цена высокая. Да и наверно в возрасте достроить дом и облагородить участок будет нелегко. А так, конечно всего доброго и сил.
Сразу в глаза бросилось что цоколь сложен из силикатного кирпича- так делать вообще запрещено, долго не проживут стены.
Без газа и без дороги одни минусы дорого,а занесет снегом, не проехать и холодина в доме
куплю этот дом за 100 тысяч. территория понравилась, а дом под снос или использовать, как курятник.
Столетнее бревно на новом фундаменте под одной крышей с тончайшим газосиликатом ... Пздц.
Крыша шедевральная. Будем надеяться, что ветра не будет.
пысы. Никакой второй этаж, аля мансарду построить там нельзя.
Тоже обратила внимание на стропила...ветер...и... всё..полетит по просторам...
Присмотрите за вещами которые обещали оставить! А то уйдёт не только раковина с гарнитуром, а и все стройматериалы,рас уж говорите двери ушли которые обещали оставить,значит вычистят под чистую
Ещё одна жизнь нужна , чтоб это достроить .Сил, здоровья ,работа стабильная хорошо оплачиваемая .Красивый вид из окна не утешит если нет отопления и туалета с душем в доме , фундамент не внушает доверие а фундамент дома это самое главное на чём и держится дом .
Как я хочу в российскую деревеньку!!!!
Не ориентируюсь в рос.ценах,но судя по коментам дорого за сарай с видовьіми окнами, без удобств,без газа и с кучей проблем в будущем.
переплатили в 2 раза за шикарный вид из окон) вывод - немцы хотят экстрим-туризм))
Ребята, ВЫ НАСТОЯЩИЕ ДРУЗЬЯ (своим немцам)! Здоровья вам! Ванюша, как всегда - звезда!
И нагреватель увезут и мойку, разберут крышу с газосиликатом и срубом и оставят один фундамент. Хотя не факт.
А мне понравился домик...к нему еще газ в деревне и цена в самый раз...а без отопления дороговато....в другом регионе за такие деньги будет и газ и унитаз)))
Константин, уже не раз писали, что Вы действительно прекрасный риэлтор!
Умеете разложить по полочкам плюсы и минусы!
От ландшафта до самого дома, как внутри, так и поверхностно, плюс подвал ...
Ценовой расклад просто со знанием дела, и весы умеете повернуть, как в одну сторону, так и в другую ...
Что и требуется для продавца, а также покупателя!
Спасибо Вам!
Однако , вы очень наивны ! Присмотрите за бывшими владельцами. Как это - забрать лестницу на чердак! И что - это нормально ?
Место определяет всё и
место хорошее! Счастья и удачи новым хозяевам!
мы когда купили дом,так бывшие хозяева решили всё вывезти и плиту и раковины и душевую кабину и водогрейку,еле отвоевали душевую кабину и водогрейку,а в начале было решено всё оставить,вот такие хитрож...е продавцы,а голому дому грош цена!
Дом добротный , отличный . Но для деревни конечно дорого , продавцам повезло . Я весной буду продавать дом в центре города 1,5 мил , но это ведь в городе , а не в деревне . До берега Волги 200 метров , газ, вода . Так же под боком школы , больницы да и с работой полегче . Видно люди живут там где себя находят . Костя с Танюшкой молодцы !!!
Нужно проследить за тем , чтобы хозяева оставили всё , о чём договаривались. Вот дверей уже нет к примеру. За такими меркантильными людьми нужен глаз , и стесняться не надо. А вообще дом отличный по-моему. Довести до ума не спеша и будет шикарный просторный дом. Короче будем наблюдать за немцами ( если они конечно не против )))
Полностью согласна,если не контролировать процесс вывоза имущества бывших хозяев,то я вас уверяю,вывезут все подчистую. Сами видите,что они не хозяева своего слова,вон как цена на дом менялась. 150 тыс. переплатили,сейчас они ещё и материал вывезут на приличную сумму. Блин,теперь я за немцев переживаю! Мы 2,5 месяца назад дом купили и нам тоже обещали все оставить,но в итоге два месяца бывшие хозяева вывозили все (кроме мусора),пока я не пригрозила в след.раз вызвать полицию,если ещё раз приедут. Надоело чувствовать себя,как в гостях,приезжали без звонка,ходили по участку и забирали все что им надо,с мансарды вывезли строй материалы,которые обещали оставить.
По себе то людей не судите!все что вы говорите и думаете о других это вы!
@@ОльгаШалаева-д9м,вы с головой дружите? Думайте,что вы говорите! У меня ощущение,что это вы и продаете этот дом и нервничаете поэтому ... Мы два раза квартиры продавали и до сих пор дружим с нашими покупателями,надеюсь это о чем то говорит вам. Я просто поделилась своим опытом,что доверять и верить на слово в таком деле нельзя! Есть порядочные люди,но их не так уж и много....
Nadushka Jetta
Мы у бабушки дом в другом городе покупали, дали ей время на выезд две недели, как обычно. Приехали через неделю, все вещи ее на месте в доме. Приезжаем через неделю - сидит возле единственной коробки, пузырьки и хлам перебирает)) посмотрела я на это дело: перчатки на руки, и давай вместе с ней решать, что на выброс, что с собой. Она говорит: я подумать не успеваю 🤣.
А у нас гостинница тикает)) через три дня собрали наконец то ее.
Наша жизнь в Абинске Доверие к русским у меня вообще нет и не было !!!!!! А почему он все после продажи вывез , правильно ! От нищеты и безнаказанности , вот вам и "высокодуховные и миролюбивые " . Дураков российская жизнь научит . Да и обслуга в многострадальной , нулевая . Вся обслуга это дикие, злые собаки. Моя коллега была недавно в великой и могучей , в аптеке . Спросила медикамент , ей подали, спросила чем можно заменить и тут напала аптекарша мол что вам еще надо , не ожидала моя коллега , уже отвыкла от собачьей обслуге, сказала это был последний визит в гавно.
Нужно было деньги не все отдавать, а часть денег отдать когда совсем будут уезжать и тогда они не забрали бы всё то, что обещали оставить.Ну за 900000т это дорого, без отопления, ему цена 500т и всё, там работы ещё на столько же.
Откуда не посмотришь, виден соседский дом и соседское подворье
Получила колосальное удовольствие от просмотра. Так всё понятно , доходчиво.
Как будто сама приобрела этот дом.
Спасибо большое.
Ребят, вы чего. Ни туалета, ни ванны ни отопления и 900к.. Слишком дорого
Где вы живете, что у вас все даром? У нас например за такие деньги можно купить разве что дачный участок 6 соток со скворечником вместо дома. Шикарный дом за такие деньги на мой взгляд.
В 100км. от мегаполиса да, купишь только сарай -- а это?? --карту посмотрите,
@@наталияюнина-з6и мегаполис- это круто. Я живу на Дальнем Востоке, это практически жопа мира и аппендикс России. Газ, вода в доме, асфальт, о чем вы? Разве только в районном центре и то не в каждом. Кстати, газа нет вообще нигде. А там все таки цетральная часть России. Два дня на машине и немцы в Германии. А от нас две недели пилили бы. Почувствуйте разницу. У нас, кстати, дальневосточные гектары даром раздают потому, что тут жить никто не хочет. Как то мне кажется, что мой Владивосток не больше и не значительнее Нижнего Новгорода. И мегаполисом его не назовешь, это точно. Но в 100 км от Владика такой дом, с таким участком земли будет стоить около 3 лимонов минимум.
Ольга а я полностью с Вами согласна.
Дороговато что-то......и когда в деревне видами любоваться )
А чего ещё в деревне делать ? Единицы сейчас что то сажают и держат скотину
а что же остальные делают ?
@@OlegVagin а кто остальные
Половина по группе получает , другая половина их опекуны - остальные уехали
Из работы горе фермер который не платит ,магазин и почта - почту закрывают периодически насовсем :-) и это на 20 км жителей в любую сторону ....дальше такая же картина ....
Пристройку еще утеплять как минимум 20мм минваты, а потом обшивать. Крышу тоже утеплять как минимум 35мм - 40 мм минваты (в нахлест) или эковаты, чтобы отопление было эффективным. Отопление скорее всего печное, благо фундамент для печки в подвале заложить очень просто. Альтернативу печке можно конечно рассмотреть подземный, автономный газгольдер , но здесь нужно смотреть по цене... может электрокотлом отапливать будет дешевле. Кстати, а сколько киловат на дом? Какой водопровод? Центральный, скважина, колодец? Нужно еще септик ставить и санузел делать. Скорее всего лучше где-то в новой пристройке выделить для этого место.
Мне кажется второй этаж над новой пристройкой, это лишнее. В доме не 10 человек собирается же жить. Лучше в новой пристройке оставить "второй свет" с балками- перекрытиями и мощно утеплить крышу, а комнату или две небольших оставить только на втором этаже, над старым срубом. Очень интересно можно обыграть так "второй этаж", пустив по второму свету внутри дома "как бы внутренний балкон" вдоль комнат на втором этаже над старым срубом. Т.е. поднимаешься из новой пристройке на балкон, на второй этаж, который находится примерно под коньком вдоль всей длины дома, гуляешь по этому балкону и с одной стороны вид вниз на помещение в новой пристройке, а с другой двери (или дверь) в комнату над старым срубом.
Главное дом утеплить хорошо и качественно и септик сделать.
Кстати водопровод в подвале не утепленный, замерзать не будет? Его бы утеплить, а чтобы зимой не промерзал, то кинуть по нему "обогревающий провод". Чтобы он эл-ва не жрал, то для него можно поставить или ветрогенератор или солнечные батареи. Особо много он не жрёт, аккумуляторов пару штук, зато гарантировано вода зимой не мерзнет.
Не волнуйтесь. У нас тоже сломало яблоню, а с привоя отросли ветки и на второй год уже были крупные яблоки.
Пристрой отделать, минимум 300-500, сайдинг без утепления тыс 100, плюс мебель и.тд. Итого 1000. Второй этаж даже не думайте утеплять он не рассчитан на это, максимум летний вариант.
1000е- минимальная пенсия в Германии за месяц, так что с легкостью справятся.
Я не спец, но по моему крышу нужно усиливать и прилично, улетит она, при хорошем ветре!
Костя, стройматериалы в подвал: подвал закрыть: замок сменить!
Шикарный дом за эти деньги.Ходить в подвале не получится,а капусту в кадках квасить....очень даже получится.Прекрасный дом.Рада за немцев.
На следующий год будет дешевле. Экономический кризис будет усугубляться, валюты в стране нет (что признал глава ВТБ Костин), уровень жизни и покупательная способность населения падать. В кризис недвижимость не дорожает, особенно в валюте. Поэтому зря спешили ваши "немцы" 🤔
Отличный дом! Такую цену только за одну красоту можно отдать! Достроят, подремонтируют, чай руки не из ж...растут! Хороший выбор!
Вот блин страна участок 30 соток как сосиска узкий. Не ужели не льзя было нарезать более квадратные участки что бы соседе подальше друг от друга были. Или боялись что слышно им друг друга плохо будет и стучать в кгб перестанут на соседей?))))
Раньше спокойней было чем сейчас. Я в ссср ребенком в 5-6 лет без родителей гулял и не когда не кто не боялся что что то может произойти.
Ох ребята поверьте широкие участки от соседей не спасают!!!!
Странно, что в домах сельчан газа нет. В стране которая производит больше всех газа в Мире, такой низкий уровень газификации!
Сибиряки на Юге потому что это путинская воровская Россия!
При зарплате в 15 тысяч вряд ли ты сможешь провести себе газ за пол ляма даже если он проходит по твоей улице
Если что после Горбачева, газ РФ не принадлежит) мы колония
@@ИринаЕгорычева-я5ц Где это полляма? В Москве? У нас в Башкирии 20 раз дешевле. Стоят брошенные дома с отрезанным газовым стояком. Газ есть везде.У нас, видимо, власть меньше ворует.
Подвал из силикатного кирпича - так себе решение. Надо было делать из красного.
Счастья вашим друзьям и хороших соседей!!!
Костя! Всё замечательно)) Дом стоит своих денег, но...
Но почему фундамент и подпорки сделаны из селикатного кирпича?
Люди пишут с форума..: "силикатный кирпич для фундамента использовать нельзя, если хотите, что бы ваш дом был прочным и долговечным. Потому, что силикатный кирпич на 90% состоит из песка, на 10% с извести и небольшое количество добавок. А смесь отправляется не в печь, а в автоклав. Этот кирпич не достаточно крепкий для фундамента. Лучше использовать глиняный красный кирпич, бутовый камень, бетон."
Вот потому т его и продали. Силикатный кирпич применяется только выше пола первого этажа, то есть выше фундамента. Его нужносрочно штукатурить. А снаружи делать гидроизоляцию.
@@VladzimirY У нас дача стоит 40 лет на силикатном кирпиче и с ним ничего не случилось. Кирпич не оштукатуренный. Вот.
Этому учат строителей на С первых лекций в ин- сте строителей учат : "Силикатный кирпич кладут только до 0.( 0 - это отметка пола .)
Не стоит сравнивать кирпич советского производства и современный
@@АннаИванова-п2у8ъ Не в этом дело, Анна! Селикатный кирпич не применяется при строительстве фундамента)) У него другой состав))
На самом деле самое главное что в доме это вода, если вода в дома это отлично. Потому-что это не только удобно, но и очень практично. Вы себе просто не представляете насколько это облегчает жизнь! То что дом не газафецирован не особо страшно, я беру большой баллон газа за 750 р. мне его хватает на 2 года. А вот то что печи нет, вот это кошмар! Печь поставить очень дорого, а топить электричеством это дорого выйдет.
Привет, Константин. Блин, почему нельзя оставить звуковой комментарий, наговорил бы столько же, что и сам ролик, ну в ломы с планшета тыкаться по клаве. Может есть возможность звука и я просто не знаю, кто знает просветите... А по делу. У этого дома один большой плюс - это то, что он понравился будущим хозяевам, остальные плюсы вытекают из этого. Я инженер строитель, хоть и бывший, но опыт не пропьешь. Тоже решил переехать из Новосибирска в деревню на Юге, поэтому давненько (года четыре, решение осознанное) просматриваю всех деревенских. Коза и его Доза в приоритете. Так вот о минусах. Самый большой минус то, что Костя называет фундаментом. Или я не разглядел, или он также из газоблоков? В зависимости от местной геологии, гидрологии (понятно я ее не знаю), срок службы (жизни) этого фундамента от пяти до двадцати лет с натяжкой. Он будет постоянно, начиная лет с трёх, требовать внимания, а позже и ремонта (вложений) со стороны проживающих. Самое простое - обкопать по периметру до самого низа, облить бетоном с хорошим вибрированием и после делать качественную отмтостку. Можно представить сколько это труда и бабла. Себе бы такой дом не взял дороже четырехсот тысяч. Прошу прощения за негатив, но от сердца. При всех плюсах Ваше решение - ошибка. Уж простите.
serg karpov а вот в нашей деревне,за 400 тыс,можно купить лишь домик под снос,и землю при нём.Владимирская обл.С уважением.
@@ГалинаКубышкина-ц6ш У нас тоже за такую сумму ничего путного. Я не о том писал. Я писал о доме на фундаменте из газоблоков.
Если есть возможность надо отменить сделку.Кто- то предлогал , до 6 мес можно. Фундамент из силиката в ин -сте с первых лекций твердят - НЕТ. Силикат только до 0 , т. е до уровня пола! Подвал из силиката- маразм . Все развалится. Сочетание старых построек с новостроем сложно выполнить грамотно , выполненые непрофессионалами они имеют тенденцию разьезжаться. Чердак никакой, нет настила по стропилам. Пардон- сопли. .Это не дом ,а спошные проблемы . Газа нет - это печка , сложно сделать удобства. Короче, работы как говорят "начать да кончить.
С силикатным низом - ничего не сделаешь .Нет , сделать можно , но это будет стоить нще один ! И еще, то как торговались хозяева , они проходимцы. Мне жаль людей , что купили себе головную боль. Я строитель по образованию и стройку знаю хорошо . образованию
900？？？За что？ Да ему красная цена350 -400
Дороговато купили и конечно надо было забрать все ключи
Ребята,не уверен поддержите вы меня или нет,но с пристроем я бы решил так.
У пристроя потолок бы не зашивал.
Оставил высокое открытое пространство.
Крышу само собой капитально утеплить.
Монсардный этаж - куда полез Константин, там бы зделал перила во всю длину и деревяную лестницу с веранды на верх.
Не вертикальную само сабой,а с широкой ступенькой и небольшим подъёмом,удобную деревяную.
И на верху организовать что то вроде комнаты отдыха совмещёную с библиотекой.
И конечно во франтоне наверху большое пластиковое окно и что бы хоть небольшая его часть могла открываться.
Вот это будет вид на закат!
А как там будет просыпаться хорошо.
Конечно такие объемные помещения нужно тщательно утеплить и на веранде и на верху обязательно продумать как зделать отопление.
Климат то не испания🌵🍊🌴.
Может я тут лишнего нафантазировал.
Но, я считаю дом даже в деревне должен приносить людям которые там живут искренюю радость а не только быть местом поспать и поесть.
Bravo!!! Вы просто молодцы, что помогли отыскать уютный, простой дом с землёй. Мне очень понравился , по стандартам Франции это находка для семьи. Я думаю начинается тенденция возврата людей на Родину. СПАСИБО!!!
Olga Hornez, Xa-xa-xa
Стропильная система конечно "впечатляет"... Переживет ли снежную зиму, еще вопрос.
Руки бы оторвать этим строителям, которые умудрились полы подшить ГК!
Крышу надо усилить а то продавит снегом , сделано на продажу на тяп ляп .....
Дом без газа? Дорога грунтовка? За такие деньги!! 😫👈
+1 когда дом покупал, тоже требования были газ и асфальт до дома . Летом пыль, в дождь - грязь, зимой колея.
@@Paci_Fist не когда не понимал в деревне асфальт, этим дерьмом можно в городе надышаться.
@@abarmot20336 я вроде описал причины. Ну если хочется грязь месить и пыль глотать, то тогда да...
@@Paci_Fist Да ради бога если вам так нравится, я же не против ) просто высказал своё понимание естественной природы деревни как и должно быть в моём понимании.
Грязь, пыль с асфальтом и жить в бетоне я могу и в городе.
С наступаюшем вас ! )
@@abarmot20336 у нас уже наступил - СНГ!
Город и деревня - это разное место абсолютно. Асфальт, это лишь один из способов облегчить жизнь в деревне. К тому же, у меня несколько авто, а некоторые из них спортивные (заниженные и мощные), у кого грязомесы, тому и дорога может и не нужна.
Но вот на параллельной улице в гости летом придешь, во дворе сидишь - пыль, а машина пролетит по грунтовке, тут же вся пыль садиться во двор... не поесть, но посидеть толком во дворе. Да ладно во дворе - пыль везде. А зимой дак грязь везде, трактор или самосвал прошел, всю грунтовку развезло... не проехать, не пройти - по уши в грязи.
Так же можно и в сортир ходить в -30 на улице и книжки читать с керосинкой :) Если уж речь про реальную деревню заводить.
В первый же год как дом купил, провел каналью и воду в дом. Теперь за это вообще париться не надо - кайфую. У соседа на улице, дак прежде чем зимой в туалет сходить, сто раз подумаешь, сильно ли ты этого хочешь. Дети до школы терпят. Нормально?
Интернет тоже присутствует, сейчас вот теплые полы делаю и пластиковые окна вставляю! При этом я из города еще не переехал - жена не хочет.
Всё супер!!! Поздравляем немцев с приобретением !
Очень рада за них.
судя по твоим рассказам, бывшие владельцы - просто наглухо отбитые люди.
Фундамент выложен из белого кирпича, это минус.
за год опять соберут 10 тыс евро,тем более у них теперь есть стимул и всё сделают,а усадьба хорошая
Вряд ли, они за 30 лет в Германии ничего не купили . Это очень странно.
Деньги не груши на деревьях не растут.Вы много собрали?
70% снимают, знаю точно
Что то продавцы мутные какие то...... Такое ощущение, что они нашли какой то изьян и решили не доделывать, а продать. ИМХО
200% верно.
6 домов по 150-50 т ..целую деревню купить можно ..как вы им помоглито купить этот хлам???
Valereiy Xorrkoff блин,вы где такие цены то видели....
Блиииин , цена очень дорого для такого дома !!!!!!!!!!
Наверное место благодатное-это хорошо.
Дорога ,за эти деньги можно было купить достроенный хороший дом . Каторый не требует большого влажения.
Это какая-то особенность волжан, мелочность. Ааааа. Я переехала из Норильска в Саратов, живу 7лет и не могу привыкнуть к этому менталитету. Тоже столкнулась несколько раз именно с недвижимостью ,мелочность ,неопределенность, попытки усидеть на двух стульях ,когда кормят завтраками и мнимыми ещё якобы какими-то покупателями и пытаются задрать цену ,это у волжан прям норм. Я уже молчу о мелочах. Хочу тоже переехать в деревню, прошлым летом присмотрела дом. Хозяин юлил и изворачиваться ,просил задаток без оформления, все мозги проел. Потом ещё какая-то покупательница появилась вдруг ,хотя дом продавал он несколько лет. Пытался ставить условия ,кто быстрей ему задаток вышлет без оформления. В итоге отказалась . Не сработал его блеф. Потом звонил, но нет .С такими людьми лучше не связываться. Квартиру тоже покупали с боем и тоже в последний момент т.к.надо было улетать . И потом ,когда стали жить ,полезли косяки. Мама купила квартиру с плесенью свежезапечатанной, которая вылезла через несколько месяцев . Я сейчас пришла к выводу ,что подобные препятствия возможные знаки ,что не время и не место для покупки.Желаю вашим немцам хорошо устроиться. Я тоже из рода поволжских немцев. Немцы молодцы, они из этого дома сделают конфетку. Вид из окна обалденный, что-то подобное я представляла в детстве перед сном живя на севере ,что когда-нибудь буду жить в доме с таким видом. Вашим немцам несказанно повезло).
Молодец, Константин, что постарался честно нам всё рассказать о доме и его покупке, не стал о минусах умалчивать. А тут конечно понаписали специалисты, риелторы диванные) у них дома без минусов за копейки куплены😊😆
почему немцы такие бедные Они работали 25 лет в Германии и имеют всего десять тысяч евро Не понятно ПРОЖИТЬ 25 ЛЕТ И НЕ КОЛА НЕ ДВОРА
Вроде бы землёй хотели заниматься, а будут дом до ума доводить, не молодые уже.Лучше небольшой,крепкий, пусть не новый дом
У них дети уже большие, вот и будут в гости приезжать и помогать.
Очень хорошая семья они ведут этот блок около пяти лет смотрите их очень интересно
Кажись вы поселили себе немцев в соседях,,,,ну что хорошие соседи всем нужны,,,,
хорошее место,душевное...
Привет всем, красивое место дом хороший я думаю новый хозяин всё сделает и будет всё красиво. Я когда свой дом покупал в Беларуси тоже были с переоформление проблемы два раза ездил покупать ну наконец то купили. Всем удачи.
V P
- Хороший у вас домик и планировка отличная. В каком селе купили? Гражданство двойное?