만약에 한은총재가 저렇게 고민을 하면서 금리를 내리고 미국이 금리를 내렸으니깐 한은이 어쩔수없이 금리를 내린다면 0.25가 아니고 그냥 내리는 시늉만 한다고 가정하고 0.2나 0.15% 정도 이렇게 내리면 안되나요?? 그냥 스타트가 0.25가 암묵적인 룰인가요?? 아예 안내리는거보단 내리고 0,25보단 부담이 덜한 0.15정도도 될것같은데~~~그렇겐 안되나보죠?
같은 생각입니다. 1.내년 DSR 3차 여파 2. 26-27년 입주도 지켜보고 최소 3-4년 한사이클 보고 가야하나고민입니다. 의무거주 풀리는 단지들도 겹쳐 보여서 저는 도미노로 보입니다. 이미 어게인 2010. 부동산 대세 식어가는게 느껴집니다. 여기에 물량 공급도 국가가 매입한 어마어마한 수도권 미분양, 공공전세 미는 시기가 올텐데... 저도 아이가 내후년에 중학생이라 큰거로 추가매입이나 갈아타기 고민했었는데 선뜻 거래하기는 힘드네요. 사교육비 커지는거 6-7년 바짝 여기에 투자하는게 맞는 시기니까요. 아무튼 단순히 금리좀 내린다고 상승장은 힘들어 보입니다. 단, 대출 없는 현금거래 + 10년이상 들고갈 입지라면 지켜볼 필요없이 내년에 가고싶네요 😅
서울 아파트는 역사적으로 봐도 항상 말도 안 되게 비쌌다. 지금만 미쳐보인게 아니라 항상 그랬어. 소득 상위층이 거주하는 공간을 비싸다고 난리치는게 이상한거다. 서울 빌라는 6억 이하가 널려있고 6억이면 수도권 아파트 평균 가격이다. 6억 정도면 10년 정도 소득활동하면 대출 좀 끼고 충분히 살 정도의 소득수준이다.
영국은 미국보다 먼저 금리를 내리자 부동산 매물이 증가했고, 그 여파로 일부 가격이 하락하는 반면에, 임대매물의 급감으로 렌트비는 빠르게 상승했습니다. 저도 지금 추가로 한사이즈 큰 집을 사려고 부동산에서 매물들을 보고 있고, 조만간 구매를 하려고 합니다만 시간을 좀 더 끌면 매수자가 우위에 설 수 있을 듯 하네요.(물론 무작정 끌 순 없고 2-3달 이내 결정해야 할 듯 합니다.) 금리를 내린다고 바로 올라가지는 않을 듯 합니다. 잠시 내렸다가(매물량 증가로) 그 후에 저가 매물부터 소진되면서 상승할 듯 합니다.
같은 생각입니다. 1.내년 DSR 3차 여파 2. 26-27년 입주도 지켜보고 최소 3-4년 한사이클 보고 가야하나고민입니다. 의무거주 풀리는 단지들도 겹쳐 보여서 저는 도미노로 보입니다. 이미 어게인 2010. 부동산 대세 식어가는게 느껴집니다. 여기에 물량 공급도 국가가 매입한 어마어마한 수도권 미분양, 공공전세 미는 시기가 올텐데... 저도 아이가 내후년에 중학생이라 큰거로 추가매입이나 갈아타기 고민했었는데 선뜻 거래하기는 힘드네요. 사교육비 커지는거 6-7년 바짝 여기에 투자하는게 맞는 시기니까요. 아무튼 단순히 금리좀 내린다고 상승장은 힘들어 보입니다. 단, 대출 없는 현금거래 + 10년이상 들고갈 입지라면 지켜볼 필요없이 내년에 가고싶네요 😅
우리보다 선진국 모두 집값 비쌉니다 월세도 어마어마해요 집값이 비싸다고 생각되는건 서울집 , 혹은 나의 경제력보다 너무 높은 집을 봐서 그래요 앞으로도 그럴거니 작은거 혹은 외각 쪽 집이라서 사서 차근차근 따라가는 자세가 필요해요 대출규제하고 금리 높여봐야 결국 돈없는 세입자가 그피해를 전가해 받게 됩니다 이걸 인정하면 길이 보이고 인정하지 않으면 세상이 잘못된거라고 생각할 수 밖에요 선생님이 돈이 있으면 한강변에 살고 싶으세요 좁고 불편하고 외각지인 임대아파트에 살고 싶으세요? 민주주의와 공산주의 구분해서 보셔야해요 강남에 임대아파트 지어 공급해 줄일은 없어요 자가 아파트에서 행복하실 날을 기원해 드립니다
돈도 벌어본 놈이 벌고 등기도 쳐본 사람들이 또 치지 겁많고 무능력한 자들은 폭락이 와도 못사고 현실도피만 할 뿐..결혼도 포기 아이 낳는것도 포기 그저 오늘 하루 방구석에서 쉼에 만족 젊으니 나가서는 지 잘났다 살고있지만 늙어봐라 그저 독거노인에 이룬거 하나 없는 패배자..
제일 궁금한게 이제 성장률 0% 나라에서 빚을 막 수억씩 받는 사람은 도대체 무슨생각인지 모르겠네. 지금부터 대한민국은 신기한 세상으로 갈것같은데. 1년마다 저출산으로 애들없고 30대 혼인율 개박살났고. 이때부터 가계소득은 내려가겠지 혼자버니깐 그리고 가정이 없으니깐 내수는 박살 이미 길거리 자영업자들 망하는거 보임. 지금 수도권 초등학교도 폐업하는 마당에 대단한데 다들 좋은 직장다니나봐
대단지 아파트는 수조원이 들어가요. 그러면 많은 레버리지를 써야겠죠? 아파트만 아니더라도 레버리지를 쓰지 못하면 경제성장에 큰 위험이 됩니다. ㅎㅎㅎㅎ 내돈으로 사업하면 좋겠져? 대출 조금받고 그대신 대규모 사업, 대단지 아파트, 플렛폼기반 사업, 등등 큰 자본이 들어가는 사업은 못하겠죠?ㅎㅎㅎㅎ
웅 2년전에 난 떨어질거라거 말햇고 1년잔에는 윤석열의 스탠스를 알고 있엇지 결국 집값은 더 떨어질거야10퍼정도 5억이면 4억5천으로 우리나라 소득수준으로 봤을때 금리까지 떨어지면 바닥을 다지고 장기간 횡보할거야 그건 시장이 하는게 아니라 정부와 한국은행이 그렇게 해야될만한 이유가 있고 고금리일때는 정책이 잘먹히지
대한민국 집값 평균은 내려갈겁니다. 그러나 수도권 집값과 지방 거점은 우상향 하겠죠. 이민자 수가200만입니다. 등록 안된것 까지 치면 500만 되겠죠. 지방에 초등학교에는 한국인보다 외국인이 많데요. 한국인들은 누구보다 섞이는 걸 싫어하는 단일 민족을 자랑으로 아는 민족입니다. 외국인은 많지만 살수(buying) 있는 외국인이 적은 수도권으로 한국인들이 몰리며 집값의 성벽은 점점 올라가고 진입 못한 한국인들은 견고한 성벽을 영원히 오를 수 없게 될 겁니다. 어서 집사세요. 수도권 신도시 및 서울. 신도시는 청약이기에 외국인이 적습니다. 신생아도 많구요. 서울은 뭐 말이 필요 없구요
![열심히 일만 해서는 부자 되기 어려운 이유 [부자마인드 모음집]](http://i.ytimg.com/vi/QpkSofRnbMU/mqdefault.jpg)
![[집중진단] 마지막 금통위 D-2...한은 금리 인하는? 성장률 얼마나 낮출까?](http://i.ytimg.com/vi/3_8GpV1h7to/mqdefault.jpg)
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만약에 한은총재가 저렇게 고민을 하면서 금리를 내리고 미국이 금리를 내렸으니깐 한은이 어쩔수없이 금리를 내린다면 0.25가 아니고 그냥 내리는 시늉만 한다고 가정하고 0.2나 0.15% 정도 이렇게 내리면 안되나요??
그냥 스타트가 0.25가 암묵적인 룰인가요?? 아예 안내리는거보단 내리고 0,25보단 부담이 덜한 0.15정도도 될것같은데~~~그렇겐
안되나보죠?
개거품가격으로 아파트 팔면서 막상 개발자들 해외유출되면 개거품물면서 물어뜯는게 한국 현실이죠, 빨리 망하고 새로운 시작하길 바랍니다^^
ㅂㄱㅂ@@크리스챤띠옹
다들 하는 착각,, 기준 금리를 내린다고 했지 가산 금리를 내린다곤 안했다
부동산 관심이 없어지고 있는 것 같음
저도 이 말이 공감되네요.. 어우 힘빠져요 ㅠ
올라도 적당히 올라야죠.. 대기업 다녀도 부모님집 물려받는거 말곤 집 살 수 있는 미래가 안보여요...
출산율 포기하고 부동산 지키는 어른들 존경해요.
슬프네요 ㅠ
출산율 포기한건 너네야.. 어르신들이 애를 낳을수있냐? 어디 핑계냐..자기 탓은 안하고 그저 남 핑계 핑계ㅉㅉ
일도 하지않고징징거리는mz들도 칭찬해~~
금리는 부동산 문제 뿐만아니라 화폐가치(수출, 수입관계), 유동성공급, 디플레이션방지 등등 복잡한 관계가 있습니다. 부동산 죽이겠다고 디플레이션 유발 할 필요가 없죠. 미국이 금리내리는데 가만히있으면 수출기업들에 안좋습니다.
돈은 자꾸풀리는데 자산을가져야지
안녕하세요 내일도 영상보며 아침에 집안일 시작할께요^^ 이해하기 쉽게 알려주셔서 감사합니다 .
집값은 좀 포기하더라도 내수에 집중해 망해가는 자영업자들 살려야 한다고 말했지요
내수살리기가 먼저입니디
진작 그랬어야해요. 집값 올라가는게 정상인데 그거 잡는다고 내수 다 죽겠어요
@@전지효-i2s 뭐.. 내수랄게 없긴한데 건설업이라도 띄워야지요 ㅎㅎ 그리고 집값은 PIR보면 거품이 없는건 아님 ㅋㅋㅋ
그런데 또 정부가 집값 잡는 거 포기한다고 아무 규제 안하고 놔두면 말도 안되는 폭등이 오히려 없지 않을까 싶어요
내수가 안좋은건 자영업자가 너~무 많아서 그런거고요. 자영업비율이 30프로? 관광이 발달한 일본도 20프로가 안되는데, 자영업 비율이 20프로미만으로 떨어져야 해결되는 문제를 집값탓하면 해결되냐,,
참 ~~집값이 이리 중요하나~~
뭐 집이 투자 수단이길을 바라는 사람들이. 너무 많아~~~
내자식 결혼할때 집값 때문에 스트레스 받으면서 진정 내집값은 내리면 안된다는 마인드. 다들 망해야 세상이 정상으로 돌아간다
시장은 우상향이 맞습니다
하지만 현재 대한민국 부동산시장은
제 관점에는 비상식적이기는 한거 같아요
부동산은 정상인적이 없습니다 계속 올랐어요
같은 생각입니다.
1.내년 DSR 3차 여파
2. 26-27년 입주도 지켜보고 최소 3-4년 한사이클 보고 가야하나고민입니다.
의무거주 풀리는 단지들도 겹쳐 보여서 저는 도미노로 보입니다.
이미 어게인 2010. 부동산 대세 식어가는게 느껴집니다.
여기에 물량 공급도 국가가 매입한 어마어마한 수도권 미분양, 공공전세 미는 시기가 올텐데...
저도 아이가 내후년에 중학생이라 큰거로 추가매입이나 갈아타기 고민했었는데 선뜻 거래하기는 힘드네요. 사교육비 커지는거 6-7년 바짝 여기에 투자하는게 맞는 시기니까요.
아무튼 단순히 금리좀 내린다고 상승장은 힘들어 보입니다.
단, 대출 없는 현금거래 + 10년이상 들고갈 입지라면 지켜볼 필요없이 내년에 가고싶네요 😅
우상향 하던 말던 신경쓸 사람들이 갈수록 줄어들겠지요... 100억짜리 150억 되던 알빠노 분위기가 팽배^^해질듯...집값보단 밥값이 먼저인 분위기로...
10년전 20년전은 정상임?
@@cyndigacosta9202 하든말든
서울 아파트는 역사적으로 봐도 항상 말도 안 되게 비쌌다. 지금만 미쳐보인게 아니라 항상 그랬어.
소득 상위층이 거주하는 공간을 비싸다고 난리치는게 이상한거다.
서울 빌라는 6억 이하가 널려있고 6억이면 수도권 아파트 평균 가격이다.
6억 정도면 10년 정도 소득활동하면 대출 좀 끼고 충분히 살 정도의 소득수준이다.
서울이? 강남 여의도 이런데 비싸고 마포나 상도 이런데 수도권하고 큰 차이 없었는데? 근 7년 사이 2~3배 격차 생김
살아 보니 집의 유 무 보다는 무자식 상팔자 골프허고 자식 맘대로 안된다고 ㅜㅜ
나도 자식입장 부모입장 해 보았더니 부모는 자식이란게 짐 이요 십자가 ㅜㅜ
비싸도 적당히 쳐비싸야지 일본미국보다 비싼게 문제지
노도강금관구도 거짐 5억미만인데
경기 인천 신축이 6억-8억 수준이고
부부가 대기업 공기업 공무원이면
아끼고 절약해서 대출받고 살면 되는데 자꾸 마용성 신축 15억 이상 아파트를 원하니 결혼이 힘들다고 하지..
국장 탈출은 지능 순~~!
디딤돌 대출 규제도 다뤄주세요 서민들 죽습니다 ㅠㅠ
진짜 누굴 위한 정책인지 너무 화나요.
가계부채는 늘어나는데 물가는 안정됐다라.... 그럼 돈은 다 어디로 갔을까?
영국은 미국보다 먼저 금리를 내리자 부동산 매물이 증가했고, 그 여파로 일부 가격이 하락하는 반면에, 임대매물의 급감으로 렌트비는 빠르게 상승했습니다. 저도 지금 추가로 한사이즈 큰 집을 사려고 부동산에서 매물들을 보고 있고, 조만간 구매를 하려고 합니다만 시간을 좀 더 끌면 매수자가 우위에 설 수 있을 듯 하네요.(물론 무작정 끌 순 없고 2-3달 이내 결정해야 할 듯 합니다.) 금리를 내린다고 바로 올라가지는 않을 듯 합니다. 잠시 내렸다가(매물량 증가로) 그 후에 저가 매물부터 소진되면서 상승할 듯 합니다.
같은 생각입니다.
1.내년 DSR 3차 여파
2. 26-27년 입주도 지켜보고 최소 3-4년 한사이클 보고 가야하나고민입니다.
의무거주 풀리는 단지들도 겹쳐 보여서 저는 도미노로 보입니다.
이미 어게인 2010. 부동산 대세 식어가는게 느껴집니다.
여기에 물량 공급도 국가가 매입한 어마어마한 수도권 미분양, 공공전세 미는 시기가 올텐데...
저도 아이가 내후년에 중학생이라 큰거로 추가매입이나 갈아타기 고민했었는데 선뜻 거래하기는 힘드네요. 사교육비 커지는거 6-7년 바짝 여기에 투자하는게 맞는 시기니까요.
아무튼 단순히 금리좀 내린다고 상승장은 힘들어 보입니다.
단, 대출 없는 현금거래 + 10년이상 들고갈 입지라면 지켜볼 필요없이 내년에 가고싶네요 😅
저도 목동 5단지 3개 가지고 있네요. 빨리 재개발 들어갔으면.
부동산거품은 망국의 근원입니다.
거주비가 폭등하니 결혼도 늦게하고 애도 잘 안낳고 내수소비도 줄어들죠.
부동산대출을 규제하고 부동산대출 금리를 높이는 한편 민간아파트 공급은 늘려야 합니다.
우리보다 선진국 모두 집값 비쌉니다
월세도 어마어마해요
집값이 비싸다고 생각되는건 서울집 , 혹은 나의 경제력보다 너무 높은 집을 봐서 그래요 앞으로도 그럴거니 작은거 혹은 외각 쪽 집이라서 사서 차근차근 따라가는 자세가 필요해요
대출규제하고 금리 높여봐야 결국 돈없는 세입자가 그피해를 전가해 받게 됩니다
이걸 인정하면 길이 보이고 인정하지 않으면 세상이 잘못된거라고 생각할 수 밖에요
선생님이 돈이 있으면 한강변에 살고 싶으세요 좁고 불편하고 외각지인 임대아파트에 살고 싶으세요?
민주주의와 공산주의 구분해서 보셔야해요
강남에 임대아파트 지어 공급해 줄일은 없어요
자가 아파트에서 행복하실 날을 기원해 드립니다
@@god6094 해외가서 사세요 ㅋㅋ 우리나라는 인구줄어들어서 아파트값 못받쳐줌
@@uukuuksang서울은 인구가 계속 줄어드는데 왜 가격은 계속 오름?
인구 숫자 = 주택가격이 맞는거 같아요?
서울안에서도 입지에 따라 아파트값 차이가 있고 서초.강남은 모든 인프라가 다 있으니 비쌀수밖에 없
그냥 부동산을 죽여라 제발..
부동산 죽이면 집을 싸게 살 수 있을거 같아서요?
부동산 죽으면 당장 선생님의 직장 혹은 사업체 날라가든 봉급이 반토막 되든 경제가 엉망이 될거에요 . 부동산이고 나의 봉급이고 천천히 우상향 해야 경제가 유지됩니다
지금 부동산이 월급에 비례해서 같은수준으로 우상향했나요?
논리가 전혀 안맞네
집값 100배 오르길
역성장ㅋ
잘 보겠습니다~
화이팅!
한국의 내수부진 원인은 과다한 주거비, 과다한 가계부채 때문. 금리를 내리면 주거비 상승, 가처분소득 감소로 스태그풀레이션 심화 각.
금리인하는 되지만, 시중금리는 더 오른거죠
금리인하는 경제에 도움이 안되고있는듯
건설사들 살리기위한거지요
서민들은 죽어나간다
@@김지혜-z1i 금리인하 효과는 6개월정도 시차를 두고 나타나죠
25년 1분기에 폭락 가능성 예고가 있는 만큼 상황을 지켜봐야지..
솔직히 더 올라갈 곳도 없던 상태에서 한 7년 말도 안되는 속도로 올라갔음.
토대가 없이 올리기만한지 7년이니 7년전 부동산에 물가상승률 계산해서 지금보다 집값은 30%넘게 떨어진다는 말이 있음.
대출막아놓은거보면 집값 잡으려고 발악하는게 보임
문제는 계속해서 유지할 수 없는 스텐스. 길게도 못 갈꺼라봄.그리고 막혔던 대출이 풀렸을땐 폭등임. 그냥 시장에 맡기면 알아서 돌아가는데 너무 멀리옴.
집값은 전세대출 때문이지 전세도 DSR 포함해야 한다
@@Ser-c3c ㅋㅋㅋ 그렇게되면 월세가 올라갈거에요...
그렇게 된다면 주거지역이 계급이 되는 사회가 올거에요~ 전세대출이 있어야 돈이 모자른 사람도 상급지 신축에 살수있는거죠~
@@iIiIiiIIIiIIiiIIii8설명한다고 이해할 수 있는 사람들이 아니에요 포기하세요
전세사는게 월세보다 지출이 적어서인디 그럼 월세 개폭등할듯
쌍봉패턴 세력이 전형적으로 고점에서 털고 나오는 패턴 영원한 상승도 영원한 하락도 없음 삶이 있으면 죽음이 있는게 세상의 이치임
ㅋㅋㅋㅋ부동산에서 쌍봉ㅋㅋㅋㅋㅋ
나라가 망하거나 gdp가 급격하게 떨어져야 집값도 떨어짐
가서 코인이나해라 계좌는 푸르다못해 시퍼렇쥬
이야.. 부동산에서 쌍봉이라니.. 천재신데요?
부읽남 님 인싸이트 최고❤
부읽남님 오늘도 제게 인사이트 주셔서 감사합니다! 항상 잘보고있습니다 ㅎㅎ
디딤돌대출 신규입주 후취담보대출 금지랑 한도제한 등으로 머리가 깨질듯하네요.. 관련 내용도 한번 다뤄주셨으면 합니다.. ㅜ
머리아프시겠지만 디딤돌세팅하고나면 인생 개쉬워집니다 화이팅
저도요 두달후 입주앞두고 있는데 갑자기 후취담보불가하다는게 말이 안됩니다
왜 기금대출을 막는지..
청약당첨되고 몇년전부터 디딤돌 연봉세팅했는데 갑자기 막으면 집단대출도 소득적다고 한도 안나옴 신축마피로 던지라는 얘긴지? 돈많은 사람만 집사라는 얘긴지?
답답합니다!!!
@@pobijin그런 것 같아요...
@@pobijin줍줍 기다리고 있습니다
다주택자 규제하니똘똘한한채 가
폭등
결국엔 서울만 상승
향후 (금리인하 + DSR 강화 + LTV 축소) 유력.
물가상승률은 잡히겟지..내수가 줄고잇는데..물가가 많이 오르면 내수가 더 쪼그라들어서 문제가 생길텐데...
그래서 금리 내리면 대출땡겨서 아파트값오리면 대출 갚아야하니까 내수는 더 수축되고 물가는 안정되겟지..ㅋㅋ
부읽남이 넘버원 경제방송이지~
항상 감사합니다
부읽남 구독자입니다❤
감사히 잘보고 있어요..근데
가격올린 미등기 엄청 많다던데요ㅜ
그리고 나선 수요자들 더 높은 가격에 실거래 등기쳤고
3개월후 미등기 물량 계약취소 나오고.. 이상하게 세력들이 움직이는건지 궁금하긴 하네요😂
뭐 다 좋은 말인데 미국처럼 돈 찍어낼 수 있는 권한이 없으면서
가계소득보다 가계부채가 너무 올라가면 무너질 수 밖에 없습니다.
그걸 부인하면 뭔 말은 못할까요. 한은총재와 정부의 갈등도 거기서 오는 듯 하고요.
맞습니다 진짜 핵심이죠. 우리나라는 미국 일본이 아니라는걸 항상 명심해야 합니다.
국가신용등급 하락하면 어쩌려구요.
@@junghoshin6876 PIR만봐도 금리인하는 악영향이긴할거임... 마피아들이 있긴한듯요
선진국 대다수의 국가가 가계소득보다 부채가 많음. 이상한 현상이 아닌데 뭔
우리나라 가계부채가 절대량만 많타고 난리인데 소득대비 높은게 아니에요
좀만 검색하면 나와요
소득이 없으면 대출자체가 힘든 나라인데
아니 생각이란걸 해봐
금리 내려가고
공급은 적고
전월세는 상승중인데
누가봐도 집주인들이면 가지고 있으면 오르는데 호가를 왜 내려
폭락은 18 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
생각이란걸 좀 하자 제발
은행가봐요 금리 내렸나
주담대는 안내렸다는거
@@이상훈-s2s2k 당장은 반영이 안 됐지만, 6개월 이상으로 내다보면 금리가 내려갈 확률이 크죠.. 다만 정부에서 대출규제를 어떻게 하냐에 따라 거래량이 달라질듯요
집값오를거라 언론플레이 해야 아직 다 팔지 못한 다 주택자 또는 부동산 투자자들이 돈을 뺄수있거든 .. 희망을 주는척 부채를 떠넘기려는 수작 같이 보임 ...
서울아파트 상승은 어쩔수없이 포기해야된다 ㅠ
정부와 언론이 집값과 전쟁하는 나라.
전쟁을 하게 만든 가계부채
전세계가 다 그렇다~ 가스라이팅 당하지말고 글로벌 트렌드를 읽어라
@@forensics89염ㅂ...
안 그러는 자본주의 국가가 있나? ㅋㅋ 넘 정의롭게 생각 안 하셔도 됩니다
전쟁하는 척 하는이 맞지 않나요?
진짜 진퇴양난이긴 하네요 자영업자는 어렵고 집값는 오르고
어제 토마토 한상자 5kg 식자재마트 기준 7.5만원 이엿음
진작 긴축을 했어야지요!
3년이다 빨리 내려라 금리 내려야 경기가 회복됨 아엠에프보다 더 심각함 경기
오예! 서울집값 백억가자! 집값을 왜잡아 부동산으로 돈이나 벌자 일해봐야 소용없다
서울은 비싼게 정상이고 급지맞춰 가격 정해지는게 정상이지
그걸 금리로 대출로 억누르는게 정상이냐? DSR로도 충분함
미국이 바보인가요 금리올려야 물가가 잡히지 경제1도 모르는.. 푼돈을 이제 회수해야죠 뭔대출 타령이야
인플레는요?
환률 오르는거 보세요.
통화정책을 담당하는 곳 수장이 재정에 대해 입털어도 의아한 마당에, 교육이 어쩌니, 집값이 저쩌니... 사람 참 투명하네요.
수도권집값이 왜오를까 내가 굳이굳이 거기 붙어있는 이유를 생각해보면 알듯
창용이가 고민이 많았으면 기준금리가 3.5였겠냐 ㅋㅋㅋㅋ 놀고 있네
집값은 정부 정책으로 잡아야지 왜 금리만 갖고 잡으라고 해
허구헌날 정부에서 지럴하게요!? 시장에 맡겨야지요.
법은 국회의원 이 만들지,,,,,정부는 힘없음,,,,,
그것도 정부 정책인데요
이창용은 왜 교육과 부동산까지 오지랖을 떠는지 모르것네. 그냥 경제시황과 미연준등 국제기조에 맞춰서 금리조정하면 되지 자꾸 선넘는거 같음. 교육부랑 국토부가 힘쓰고 있으니 선넘지말고 자기할일이나 잘해라. 정치병 걸릴라그러나.
돈도 벌어본 놈이 벌고 등기도 쳐본 사람들이 또 치지 겁많고 무능력한 자들은 폭락이 와도 못사고 현실도피만 할 뿐..결혼도 포기 아이 낳는것도 포기 그저 오늘 하루 방구석에서 쉼에 만족 젊으니 나가서는 지 잘났다 살고있지만 늙어봐라 그저 독거노인에 이룬거 하나 없는 패배자..
이런 사람 특징= 임대주택 삼
공감. 꼭 노력도안하고 뭣도안해본놈들이 집값올라간다고 결혼포기 아이낳기포기 ㅋㅋㅋ..
지들만 도태되는거 모르고 평생 남탓 사회탓 집값탓..
세상은 바뀌지않아
노력과 성과만이 보상받는시대야
힘들더라도 참고견뎌. 좋은세상온다
인생은 고해 태어난것은 내 의지가 아니였기에 사는것은 내 의지대로
금리는 내리는게 맞고, 집관련 담보대출 전세대츨을 안해주면됨
영끌했습니다
무조건 10배이상 오릅니다~~나중에 기대하시라~~
아무런 가치도 창출하지 않는 부동산에 인구수가 줄고있는데 대출만 늘어나고 은행자금 끌어서 부동산 틀어막기에다가 돈을 쓰니 국가경쟁력이 없지
이창용 총재는 속으로 서울 아파트 가격이 오르길 원할까요 내리길 원할까요? (힌트: 역삼동 아파트 보유자임)
팔려고 하는거 아닌 이상 안오르는게 좋음. 종부세만 많이 내고 ㅎㅎ
가계부채 증가가 문제인데 은행대출금리를 낮추지않으면 가계부채증가는 못막을것같은데요. 대출요건과 심사를 까다롭게 하고 대출금리는 특히 가산금리올리는건 은행만 노나는 상황인것같은데 아닌가요 ㅎ
저출산 진짜 심각하다ㅜㅜ지금 신도시들 초중박터지는데 이게 한사이클 지나면 후...대한민국 진짜 살기좋은데 리즈시절이라고 추억할까 무섭다
시행연도 거래부터 10년이하 양도세 90%
가계대출 절반이 자영업자 대출인데 국민 대부분이 자영업자니까 때리질 못하네.. 코로나때 dsr 없이 자기소득이상으로 대출 남발한게 문제지. 가계대출 줄이고 싶으면 저금리 자영업자 대출 그만좀 연장해라
금융공부를 좀 시켜야함. 나라는 선진국인데 국민은 금융문맹수준임. 부동산은 영원히 우상향임. 나라가 눈부시게 발전하는데 왜 떨어짐. 수출잘되면 계속 오르는거임. 내수랑은 구분해서 생각해야함
@@syj1211 수출도안되요. 우상향은 되는게 맞긴한데(인플레로 경제성장이 이루어지기 때문) PIR만 봐서는 버블이 명백함
@@Mah3mop 수출실적 보고와서 이야기 해요^^
나라가 눈부시게 발전을한다니
어느시대를 살고계신건가요?
과거에서 오셧나요?
우리나라 땅값이 떨어진적이 없다..공사비도 떨어진적 없고..그런데 집값이 떨어지겠어?
네 빚내서 집 많이 사세요~~~
무우 하나에 3만원 찍으면 집값도 오르는 건 확실함
경매 부동산 산더미인데 부동산 오르는 건 못봤음
은행만 행복하지머
대출쪼면 된다 쓸데없는 소리 말거라.. 코로나때는 경제활동을 못해서 대출을푼거지 !!! 어린나이에 번것도 마이 없어 비는데 그러다 인생 조지는수있다
대기업부부들도 영끌하는거보고 끝물인가 싶기도하다
아니 이제 오르기 시작하는거임
갭투자 대출규제 있지 않나요?
2프로가 절대 기준인 이유는 없어요..
집값 오른다
선대출자들도 대출금리 내려가면 소비여력 올라갑니다.
부동산 집값 마지막 폭등을 위한 금투세 폐지
하고 주식시장 정상으로 활성화시켜서 청년들에게
내 집마련과 출산 기회를 줘라
근데 아득바득 서울 중심부나 부동산과열지역으로 들어가려는이유가? 그러면서 집값 비싸다고 징징거리는 이유가 뭐임? 분수에맞게 살면 들어갈때는 널렸다
그럴일도 없겠지만 , 너가 살려던 목 좋은집이 떨어져서 샀다치자. 다시올라서 비싸지면 다시 집값 떨어져야한다고 외칠건가?..
아무튼 지식이낮은인간들 집값만가지고 뻥튀기 집값만바라보고한심합니다
신축아파트 안사고 25년이상 구축, 빌라, 지방아파트를 구매할 생각이면 ㅋㅋㅋ 폭락이 맞을수도 있어 ㅋㅋㅋ.
다주택자 양도세 일시적 비과세하면 가격 낮춰서 팔수 있느데 세금이 많이나오니까 호가를 올 리게되네요
부채라는 외줄타기!!
너도 나도 그 줄을 타는데 그 줄에서 내가 안 떨어지는게 문제가 아니고 그 줄이 끊어지면 다 끝입니다
중도상환수수료 장사중
금리를 올릴게 아니라 주택담보대출이랑 전세자금대출 한도를 줄이면 안될까요?,,,
전 정부에서 했던거 안할걸요? 그동안 전정부 부동산정책 까느라 바빴는데 ltv낮추면 ㅎㅎ똑같아져서 ㅋㅋㅋ 존심때매 그것만빼고 할것같네요
자꾸 집값하고 출산율하고 연관 짓는데 그만 좀 해라. 과거에 그시대에 집값이 싼 적이 있었냐. 집값은 원래 항상 비샀다.
주식은 올리고싶지만 내리는구조고 부동산은 내리고싶어도 올라가는 구조임.
제가 한달 삼백정도 벌고 아파트 대출금 9천정도 있고 주식 1억정도 있는데 주식 다 팔고 대출금부터 갚는게 좋을까요 아님 그냥 다달이 대출금 갚아가는 현 상태가 좋을까요?이자는 3.7프로 주식은 미국주식 수익률은 60프로 정도 상태입니다
대출받아 집사놓으니 맨날 집값 띄우려고 애쓰는 이유가 다 있었네
근데 집값을 잡는다는데 분양가가 미쳤는데 분양가보다 싸질수가있음? 내가볼땐 절대 집값 못잡을듯 매년 물가는 오르니 분양가는 오를텐데 분양가보다 싸게 누가 팔런지..
주택구입자금 목적금리만 올리세요
국민을 생각해야지요 일부 투자자 잡겠다고 기둥을 뽑으면 안되죠
금리를 내리면 뭐하나
대출을 규제하는데
지금 주담대 신청하려면
변동 또는 고정금리중 어떤걸 선택해야할까요
변동해야죠
@@길수종기준금리 떨어지더라도 은행 가산금리를 올려버리면 오히려 부담될수있진않을까요
대출금액이 크다보니 고민이네요
안정빵은 5년고정 하다가 넘 떨어지면 3년 후 대환 ㄱㄱ
금리별 상환금액을 비교해서 고민하세요
투기 끋까지 하다가 다 죽읍시다 ㅡㅡ
필수제를 투자라고 ㅡㅡ
쌀 밀 가지고 투기합시다
다죽는게아니라 너만죽어.. 정신차려
주식을 살려야 부동산이 죽는다
예금금리만 내렸어
제일 궁금한게 이제 성장률 0% 나라에서 빚을 막 수억씩 받는 사람은 도대체 무슨생각인지 모르겠네.
지금부터 대한민국은 신기한 세상으로 갈것같은데. 1년마다 저출산으로 애들없고
30대 혼인율 개박살났고. 이때부터 가계소득은 내려가겠지 혼자버니깐
그리고 가정이 없으니깐 내수는 박살 이미 길거리 자영업자들 망하는거 보임.
지금 수도권 초등학교도 폐업하는 마당에 대단한데 다들 좋은 직장다니나봐
생각보다 한국에 부자가 많습니다
니가 사는세상이 전부가 아니란다 아가야 ㅋㅋ
ㅋㅋ
일본도 도쿄는 쭉 오르긴 했어요 물론 부동산에 쏠린 한국 경제가 답이 없는 건 맞지만요 ^^; 세상을 못바꾸면 개인이 세상에 맞춰야죠 뭐
남걱정을 사서하노 ㅋㅋㅋ
그냥 LTV를 20~30%정도로 확 내려버리면 되지않나요? 뭐가문제죠?
대단지 아파트는 수조원이 들어가요.
그러면 많은 레버리지를 써야겠죠? 아파트만 아니더라도
레버리지를 쓰지 못하면 경제성장에 큰 위험이 됩니다. ㅎㅎㅎㅎ
내돈으로 사업하면 좋겠져? 대출 조금받고
그대신 대규모 사업, 대단지 아파트, 플렛폼기반 사업, 등등 큰 자본이 들어가는 사업은 못하겠죠?ㅎㅎㅎㅎ
집값 하락시기는
정확하게
건설사놈들 집 다 팔아쳐먹은후
2--3년사이 최저점 입니다
메스컴을 자극하지 않으니
자동으로 떨어집니다
지금봐요 메스컴,유튜브 이야기 안 나올때가 집값 안정화입니다
지방집값 싼데 사람들이 지방으로 좀 가야
다들 서울 살려고 하니까 서울이 비싼것임
인프라나 직장이 없잖아요.. 그걸 누가 몰라요?
지만 똑똑한줄 아는 멍청한놈 ㅋㅋㅋㅋ
@@조준희-u1o
그래서 서울집값이 비싸죠
어차피 지금 60대 집 팔때 사줄 수 있는 애들은 40대가 마지막임.
웅 2년전에 난 떨어질거라거 말햇고 1년잔에는 윤석열의 스탠스를 알고 있엇지
결국 집값은 더 떨어질거야10퍼정도
5억이면 4억5천으로 우리나라 소득수준으로 봤을때 금리까지 떨어지면 바닥을 다지고 장기간 횡보할거야 그건 시장이 하는게 아니라 정부와 한국은행이 그렇게 해야될만한 이유가 있고 고금리일때는 정책이 잘먹히지
부동산으로 성장한 국가들 일본, 한국, 중국.. 일본은 그래도 노인빈곤은 없네..
금리인하 내돈 쓰레기되는속도 가속
100원짜리가 110원주고사고
대한민국에서 사치품 끝판왕이 아파트인데 탐욕강한 한국인들이 집값 비싸다고 가만히 있겠나..ㅋㅋㅋㅋ 그래도 아직까진 하향보단 상향의 확률이 더 높을듯.
부동산이 나라 경제에 도움이 될까요?
서울 집값 오르는거 무서워서 내수 다죽임 서울공화국
대한민국 집값 평균은 내려갈겁니다. 그러나 수도권 집값과 지방 거점은 우상향 하겠죠. 이민자 수가200만입니다. 등록 안된것 까지 치면 500만 되겠죠. 지방에 초등학교에는 한국인보다 외국인이 많데요. 한국인들은 누구보다 섞이는 걸 싫어하는 단일 민족을 자랑으로 아는 민족입니다. 외국인은 많지만 살수(buying) 있는 외국인이 적은 수도권으로 한국인들이 몰리며 집값의 성벽은 점점 올라가고 진입 못한 한국인들은 견고한 성벽을 영원히 오를 수 없게 될 겁니다. 어서 집사세요. 수도권 신도시 및 서울. 신도시는 청약이기에 외국인이 적습니다. 신생아도 많구요. 서울은 뭐 말이 필요 없구요
대림동에 자가있는 조선족 한둘이 아니고, 원곡동 일부 아파트에도 일부 조선족이 샀습니다. 대림동,도림동을 지나서 요즘엔 문래,영등포,당산 자가도 넘보더라구요 ㄷㄷㄷ
부모님이 관련 사업하셔서 조선족출신 자제도 가끔씩 만나는데, 돈벌면 대림동 떠나서 과감하게 중국공상은행 대출 풀로 땡겨서 당산동 아팟도 삽니다ㅎㅎㅎ
조선족도 돈많이 벌면 집삽니다. 다만 그양반들은 한국에 많이 동화되서, 한국인이 되가는중이죠ㅋ (어짜피 피는 한국인이니.. )