Le problème majeur des promoteurs a tizi-ouzou, est multiple: 1. Ils mettent des années pour faire des immeubles en semi-finis, la ou des sociétés a l'étranger mettent 2 ans pour les livrer finis clef en main. 2. Ils mettent jusqu'à 10ans parfois pour delivrer les actes de propriété, la ou dans les sociétés a l'étranger les actes sont signés pendant l'exécution du chantier, 3. Le respect du plan d'origine. Ils rajoutent des étages pour engranger plus d'argent. Ce qui met en peril la conformité de la construction, et retarder par conséquent la délivrance des actes. 4. Et enfin, la bâtisse qui reste en chantier pendant des années, car il reste toujours des appartements non finis. San parler de l'entretien. En résumé, il reste du boulot et des années d'apprentissage pour arriver au standard européen.
Bien résumé et en accord avec vous.Ceci n'arrive que dans un pays de non droit nommé Algérie.Ces gens ont travaillé fort toute une vie pour ce ramasser avec un tel calvaire😭😭😭😭😭😭 Pauvres gens,pauvre Algérie...
La preuve il dit ça c’est mon appartement je le fini quand ça me chante wahed maissali si les autorités fesaient leurs travail on aurait pas des chantiers à ciel ouvert partout
Y a pas que les promoteurs. Imagine on a payé l appartement AADL en 2001 donc de l état, on n a toujours pas d acte de propriété et vous savez pourquoi? Parce quel état n a pas eu l acte encore du terrain , problème avec les domaines...21 ans plus tard. Ni tu peux le vendre ni tu peux échanger ni tu peux le louer....
Ceux qui achètent avec cette méthode, ils savent pk !! Chacun et des intentions ! C psk ils veulent économiser plus d'argent sur un logements non fini que celui fini qui coûtera plus
la promotion immobiliere est regie par des textes a mon frere, un permis de construire , un achevement , un certificat de conformite , ca sur le plan dossier technique quant a la vente , elle est regie aussi par des textes , habiter c est la viabilite , les conditions d habitabilite et l'exploitation , la securite , le promoteur est respensable pendant une periode normalement de 2 ans !!alors dire aux gens je termine quand je veux ca c est quand on realise son propre logement monsieur !!un peu de sagesse et de credibilite ..a moins que vous n avez rien a voir avec le statut de promoteur alors la c est gravement grave .....
Ce sont les gens qui préfèrent acheter en semi fini parce que c est plus économique pour eux. Ils ont des Maçons dans la famille, un ami qui vend des matériaux, un voisin qui peut leur débrouiller du ciment à la source....voilà kifeche idirou
Lus les promoteurs vous êtes des escrocs vous laissez même pas un locale mobile .et les murs entre les locaux une seule rangée de brique pour que vous gagnez de l’espace .
C'est ça le problème des 90 % de promoteurs ils ne terminent pas les travaux communs de l'immeuble dont ils touchaient l'argent de la vente soit semi fini ou fini
@@hacenezizi j’ai bien vu la vidéo et qu’il dise que moussa l’a attaqué en justice pk lui donner mon numéro bahh ya des choses personnelles sans citer c’est choses et ya pleins de truc ne justifier pas a ca place s’il vous plait
Pourquoi tu n'as pas parlé sur les quatre étage que tu a fait de plus et les 3 cage escalier de plus et que tu a trafiqué le plan et la mairie elle veut pas te donner confirmete accusé de ça
يعطيك الصحة هذا هو المشكل علاش مابغاوش يعطوه شهادة المطابقة لانه زاد فوق ماراهو كاين في رخصة البناء ولهذا السبب مايقدرش يديرلهم وثائق الملكية انتاع ليبارطمون انتاوعهم
Monsieur gaceb tu as dit que le chantier il as démarré en 2005 et tu as terminé en 2010 c un mensonge il est tjr chantier compte tu as fait les promesses de vente le délai de réalisation avec tt les commodité pour 18 mois et en plus tu dis il ya électricité dans tt les cages oui c vrai mais es que sans colonne montante il peut votre client il peut avoir le compteur impossible alors encore un mensonge pour ton permis de construire montre le pour le journaliste pour comprendre pourquoi tu es en justice avec la mairie pour tes étages en plus 4 etage comment avoir la conformité et toi tu na rien respecté et en plus tu as le culot pour la ascenseur si les autres il vont pas finir leur logement tu vas jamais faire tes engagements alors la c pas chez chez-toi tu trompe tu na pas une villa tu vas la finir comme tu veux monsieur les gens ils sont payé avec leur argent ils sont pas des escrocs réveille toi il ya un bon dieu ne t'inquiète pas et pour la cage b tu la fais pour ta sœur monsieur et l.autre tu ten fou inchalah netlakaw ande rabi
Wallah c'est grave,,,un meuble non fini,,,en peut pas l'habiter,,,tu n'a pas un professionnel,,est encore tu te prends a qui quand tu dis pour le journaliste ,,تبعني،،تبعني،،،او هذا رزقي ،،نكمل كيماانحب،،لا لا يا سي محمد،،الباطيمل لا م تستكمل باه تصلح للسكن،
Hasbia Allah wani3ma alwakil fik mon mari allah irahmou est parti sans dormir une nuit dedans depuis 2010 que j ai acheté .non ditli haki je te pardonnerai jamais binek ou bin rebi sabhanou rend moi mon argent les 80 millions de différence mon mari Allah Irahmou se réveillé a4h du matin pour les avoir , tu m as demandé en 190 millions pour faire les finitions tu n as rien fait pendant 5 ans qu est ce que tu as fais à part la dalle de solle et la faillance de la salle de bain et le WC dernier choix et les fenêtres en bois sans vitres, qui a dégrade' tout les mûres abîmés ça a pris l eau et non parlant pas des fenêtres en pvc soit disant ,dernier choix qualité médiocre rend moi la différence 80 millions ne manges pas l argent des orphelins lhadj je me suis engagé à acheter un logement pour passer des vacances et écouter Al Adane c est ce qu il me manquait en plus ma3RIFA AVEC MES FRÈRES IL FAUT DIRE LA VERITE tu n es jamais là y a pas de suivis de chantier tu as vu l état des escaliers au 7 ème étage le maçon que tu as engagé de faire ses escaliers qui a fait les travaux chez moi monsieur je te laisse juger , hasbia Allah Wani3ma Alwakil il a fallu que je creuse jusqu'à la brique pour rattraper tes conneries toi et ta conscience monsieur Farid
C'est un troque entre loukkab et gaceb , makash gaceb wahdo hna , rezk allah o rezk loukkab rebi yarhem li khelaw ou Nchalh rebi yahdik tkamel les finitions ou yahdina ajma3in
'les promoteurs ne tiennent jamais parole la plupart mentent plus qu ils ne respirent des promesses que des promesses Monsieur ils ne sont pas chez vous ils ont achetés avec leur propre argent ils sont propriétaires vous n êtes que le promoteur
Quand je vais en Algérie je suis toujours surprise de voir que les chantiers sont quasiment toujours des chantiers à vie (parfois les gens habitent dedans)...Des briques de partout, des pics métalliques qui dépassent, des câbles (électriques ?) ici et là bref une cata 🤦♀️ Courage à ceux qui attendent la remise de leur logement
Il faut faire un reportage aussi sur le promoteur kadem des constructions d'appartement non fini depuis 2009 des livrets fonciers remis au acquéreurs mais pas les clés à la mains. Les acquéreurs attendent toujours leurs appartements depuis 2009.
Sincèrement, les entrepreneurs de tizioizou pour quoi vous arnaquer les gens or que a l'avance vous savez qu'il n'y aura pas de papiers, vous savez a l'avance que si ya pas de papiers cvpas normal...vois êtes tousss les même arnaqueure....w djahkom sehih.....wkilkom rebbiiiii .
Normalement le chantier doit être livré une fois les travaux sont achevés a 100 % et y’a un délai de réalisation à respecter selon votre permis de construire vous devez mettre la sécurité des acquéreurs en priorité mais malheureusement je vois que vous avez pas respecté les lois de l’ urbanisme
راك تهدر مع حمار ميت. قال لك هذا رزقي نكملو وقت ما حبيت. انت تشري عندو و تطلع و تحبط انت و ولادك على المسامر و السيمان، يعني تسكن في ورشة بناء. اوااااه راحت البلاد هذي الداب راكب مولاه.
La meilleure Façon d'accéder à la propriété dans les habitations promotionnelles c'est d''acheter et financer sa construction à l'avancement des travaux , pas à l’achèvement ?!!.... A l'engagement déjà le promoteur doit être titulaire d'un permis de construction apuré de tout recours....ensuite les acquéreurs doivent recevoir un acte notarié provisoire ....l'avancement consiste à régler financièrement une tranche de la construction physiquement réalisée et livrée et réceptionnée ...correspondant au taux d'avancement physique effectif ...
Mazall 35 millions ? Vous avez ramassé des milliers et vous attendiez 35 millions ? Terminer vous travaux d'abord et je pense que avec cette situation est impossible de faire la conformité ?
Les promoteurs immobiliers en Algérie sont des arnaqueurs immobiliers hacha quelques uns. Selon ce promoteur, les acquireurs sont condamnés à terminer leurs jours dans un chantier, et il faut qu'il acceptent et qu'ils ferment leurs bouches . Quelle mentalité !
Rezk LOUKKAB * , a propos d parking ça n'appartient pas a GACEB, le park ta3 les loukkab , gaceb entrepreneurs rien de plus ! Pour les habitants men haqhum ikemel là censeur rien de plus snn le parking ce n'est pas a gaceb ! Et je trouve que cette vidéo n'a aucun sens vu que il a pas montrer les détails d l'immeuble li darou
Liberer les gents . moi j e me suis engage avec un promoteur delais c ftait 17 mois wallah il ma appele avant les delais pour me levrer mon logements .il est tres honnete et serieux je le salut cest benabi amrane .
Tous les promoteurs de Tizi ne sont pas honnête , mis à part 03 ou 04 au maximum Je vous prie de faire pareil , un reportage , au lotissement bouzard Merci
Faire un reportage c’est poser des questions pertinentes et ne pas prendre de partie donc pour moi ça ne sert a rien de faire ce reportage ou bien faire appel à un journaliste d’Alger parce que à Tizi Ouzou c’est pas grand village où tout les monde se connaît
Le jour où tout rentrera dans l’ordre dans votre bled , les poules auront des dents …… Même gratuit j’en voudrais pas de ses appartements, aucun règlement de copropriété, porte d’appartements multicolor , les câbles qui pendent et j’en passent . Mes pauvres il y a encore du chemin à faire ..
Moi j’ai acheté en 2006 à azzeffoun toujours en chantier pas de papier pas d’eau électricité etc je cite pas le nom du promoteur mais je préfère la justice d’Allah
Se sont des gens bien 👍 très respectueux (dehors avec les gens dehors 23:22 ) machaa allah Moi je pense que c'est ceux qui ont achetés qui sont pas clairs 😕 Car ils ont l'air des gens bien
Je regrette mais ça fait partie de structure de la promotion déjà depuis 2005 a 2022 avec des finitions pareilles c est un todi c est pas promotionnel kharba gourbi c'est pas appartements promotionnel tu a pris des milliards et tu n ose pas payé 35 millions ga3 les promoteurs rabi ikhas fikoum vous tous des voleurs les logements sociaux sont mille fois mieux que cette construction Allah yahdik arrange ceux qu il a arrangé ils ont dit qu ils ont payé des milliards
Ya Rabi baad Alina des BIENS qui Nous conduit ............directement au CIMETIERE. Ya khouya récupéré ton argent et continu ton Travail calmement ...........
Il est fière de nous exhiber un travail partiellement fini et le peu qu'il a pu finir il l'a mal fait...ce genre de promoteur fait peur, n'inspire pas confiance.
Sans certicat de conformité , il n'aura jamais de papiers pour les logements. Or là c'est encore un chantier et rares sont les entrepreneurs qui respectent les plans . Sans parler des gens qui ont plusieurs appartements qui feront tout pour ne pas être listés dans le fichier national et continuer à postuler pour les logements sociaux et AADL
ils vendent des immeubles et des appartements non finis, une copropriètè delabrè, c'est pas sa le plus bizare, je n'arrive pas a comprendre les gens qui achetent ce genre de bien, et qui ne demande pas les papiers necessaire, ou meme conseil aupres d'un professionnel du droit immobilier, c'est jeter son argent, apres ne venez pas vous pleindre
il dit ceci c,est mon appartement je le termine quand je veux .il pense pas a celui qui habite en dessous vous voyez leur logique et il y en a pire .pauvre tizi qu,est ce que tu es devenue
C'est l'hôpital qui se moque de la charité , (17:32 "ana la bâtisse selektha en 2010") , pour ta gouverne on est en 2022, les ascenseurs non entamés, les escaliers partiellement peint, façade arrière a 1/3 fini ,le parking un marécage ,l'électricité indisponibles dans les bloc A C (nous avons payé ladite facture sans quoi SONALGAZ ne nous aurait jamais accrédité pour l'électricité du bloc B ) , un R+6 qui se transforme en R+10 , et la cerise sur le gâteau (ou la bûche ) , il jette l'opprobre sur les acquéreurs de ne point le concerté ( On lui a versé la totalité du paiement , ça vaut toutes les concertations et dialogues du monde ), et sur les autorités concernées (APC) de ne pas délivrer les documents officiels et finals ,la réponse est simple il n'y a aucune conformité de la batisse.
Voila ce que fait d'acheter sur une coopérative, montrez moi une coopérative qui a respecté le plan de charge. Ce dernier une fois il n'est pas respecté il ny aura jamais de conformité, et donc pas de livret foncier ni d'acte propriété. quelqu'un qui s'en reseigne pas suffisament peut facilement tomber dans le panneau, car M. Gaceb te propose un appart à un prix très alléchant, et il t'assure que tu pourras " vendre " et "louer" mais il t'épargne un détail: TU N'AURA JAMAIS TON ACTE DE PROPRIETE et c'est là où les gens se sont fait avoir. Les gens peuvent naturellement s'en tirer du merdier où ce monsieur les a mis et ce en vendant leurs bien et se tirer d'affaire une fois pour toutes, le problème c'est que ils n'en trouvent pas, car l'acheteur cherchera les papiers avant de voir l'appart en question.
Vendre!!!! C'est transférer ce merdier à un autre acquéreur qui va se retrouver dans la même situation chaotique.Tout un conseil!!!La solution c'est de BOYCOTTER TOUS CES PROMOTEURS ESCROS JUSQU'À LA SAIS ET LA DESTITUTION.
@@Citoyendumonde1er non vous ne m'avez pas compris, j'ai dit les aquéreurs vont penser naturellement a vendre pour se tirer d'affaire, mais ils ne trouvent pas d'acheteurs.
Tesselel mouta bghit hhhhhhhh tu laisse un bâtiment dans cette situation qui représente un grand danger pour enfants. ..ça attire les voyous drogué prostitution khmaj ect
D après son discours ca sent l arnaque et les mensonges. Généralement les gens ne vont pas en justice sauf s ils sont contraints parceque c est un chemin truffé de pièges et d ambuches. Aussi ça sent la sous declaration ????
Dans le règlement on achète un appartement qui est privatif plus les parties communes comme les escaliers... Pour l'APC c'est vous n'avez pas respecté les plans ce n'est pas la peine d'attendre.
C'est un droit de réponse sur une vidéo faite avant ... les acquéreurs ont dénoncée certaines choses et ce jour-là le promoteur était absent ... et là on lui a donné son droit de réponse ...
@@hacenezizi ah très bien merci pour l'explication, cela dit il me semble que les acquéreurs ont de quoi se plaindre vu l'état de l'immeuble, pour moi il n'est pas habitable tant qu'il n'est pas finit
Aller jeter un coup d'œil chez le promoteur yefsah lakhdar à birtouta, depuis 2006 ni promotion ni notre argent, nous avons perdu nos économies il refuse de nous rembourser l'argent de la promotion dépensée ailleurs voitures de luxe et biens
Rien qu à voir cet immeuble de l extérieur karita, c est du n importe quoi. Mieux vaut faire 3 étages bien faits que 10 ou plus mal faits. Trés dangereux ce genre de construction, on est pas dans le domaine mieux vaut éviter. Allah yahdikom.
Un immeuble maudit. C'est un chantier vampire. J'aimerai que tout les acheteurs portent plainte contre se promoteur et récupère leurs argents. Il y'a plusieurs plaintes, alors Mr le promoteur arrêtez de dire n'importe quoi .
Il ose dire qu'ils sont chez lui.. Mais il est malade ce type.. Tu oublie que tu leurs a vendus. En plus vous n'êtes pas du domaine et ça se voit. Quel arnaque.
Le problème majeur des promoteurs a tizi-ouzou, est multiple:
1. Ils mettent des années pour faire des immeubles en semi-finis, la ou des sociétés a l'étranger mettent 2 ans pour les livrer finis clef en main.
2. Ils mettent jusqu'à 10ans parfois pour delivrer les actes de propriété, la ou dans les sociétés a l'étranger les actes sont signés pendant l'exécution du chantier,
3. Le respect du plan d'origine. Ils rajoutent des étages pour engranger plus d'argent. Ce qui met en peril la conformité de la construction, et retarder par conséquent la délivrance des actes.
4. Et enfin, la bâtisse qui reste en chantier pendant des années, car il reste toujours des appartements non finis. San parler de l'entretien.
En résumé, il reste du boulot et des années d'apprentissage pour arriver au standard européen.
Bien résumé et en accord avec vous.Ceci n'arrive que dans un pays de non droit nommé Algérie.Ces gens ont travaillé fort toute une vie pour ce ramasser avec un tel calvaire😭😭😭😭😭😭
Pauvres gens,pauvre Algérie...
La preuve il dit ça c’est mon appartement je le fini quand ça me chante wahed maissali si les autorités fesaient leurs travail on aurait pas des chantiers à ciel ouvert partout
Ils sont tous pareils.
Y a pas que les promoteurs. Imagine on a payé l appartement AADL en 2001 donc de l état, on n a toujours pas d acte de propriété et vous savez pourquoi? Parce quel état n a pas eu l acte encore du terrain , problème avec les domaines...21 ans plus tard. Ni tu peux le vendre ni tu peux échanger ni tu peux le louer....
Je suis tout à fait d'accord avec vous l'Algérie est en peril.
Frères et sœurs ..il ne faut jamais acheter des appartements sur plan.
Acheter ce qui est fini ....
Et encore
Logique et bon sens ce que vous dites.
Ceux qui achètent avec cette méthode, ils savent pk !! Chacun et des intentions ! C psk ils veulent économiser plus d'argent sur un logements non fini que celui fini qui coûtera plus
Faut pas acheter
moi j'ai acheté un appartement sur plan ya aucun problème elhamdolilah
Ses promoteurs ont détruits notre ville
Vous êtes des arnaqueurs.vous n'avez jamais respecter les délais d'exécution .
la promotion immobiliere est regie par des textes a mon frere, un permis de construire , un achevement , un certificat de conformite , ca sur le plan dossier technique quant a la vente , elle est regie aussi par des textes , habiter c est la viabilite , les conditions d habitabilite et l'exploitation , la securite , le promoteur est respensable pendant une periode normalement de 2 ans !!alors dire aux gens je termine quand je veux ca c est quand on realise son propre logement monsieur !!un peu de sagesse et de credibilite ..a moins que vous n avez rien a voir avec le statut de promoteur alors la c est gravement grave .....
Bien dit bravo
acheter un appartement semi fini veut dire arnaque pour moi: le batiment restera en chantier a vie. Je me demande comment la loi autorise ca
Ce sont les gens qui préfèrent acheter en semi fini parce que c est plus économique pour eux. Ils ont des Maçons dans la famille, un ami qui vend des matériaux, un voisin qui peut leur débrouiller du ciment à la source....voilà kifeche idirou
Vous avez raison. C üne arnaque. Da 10ans sa ne sera pas fini.
Je suis d accord
Pas d ascenseur😱 ,
Lus les promoteurs vous êtes des escrocs vous laissez même pas un locale mobile .et les murs entre les locaux une seule rangée de brique pour que vous gagnez de l’espace .
C'est ça le problème des 90 % de promoteurs ils ne terminent pas les travaux communs de l'immeuble dont ils touchaient l'argent de la vente soit semi fini ou fini
Demandez lui de parler sur l’ascenseur et tout les autres choses qui a promis ? Pourquoi il parles que de l’eau et du gaz et de l’électricité ?
il a répondu ... regardez la vidéo ...
Hacene Zizi il a dit nhar ikemel le bâtiment...., 2060 li ykemel l bâtiment bsh idir l’ascenseur
@@hacenezizi j’ai bien vu la vidéo et qu’il dise que moussa l’a attaqué en justice pk lui donner mon numéro bahh ya des choses personnelles sans citer c’est choses et ya pleins de truc ne justifier pas a ca place s’il vous plait
@@ferielloukkab304 en dirait qu’il est entrain de justifier a sa place je sais pas pourquoi !!
C est un vrai voleur qui se faufile entre les lois,la justice tarde à répondre à des gens comme ce voleur
Pourquoi tu n'as pas parlé sur les quatre étage que tu a fait de plus et les 3 cage escalier de plus et que tu a trafiqué le plan et la mairie elle veut pas te donner confirmete accusé de ça
يعطيك الصحة هذا هو المشكل علاش مابغاوش يعطوه شهادة المطابقة لانه زاد فوق ماراهو كاين في رخصة البناء ولهذا السبب مايقدرش يديرلهم وثائق الملكية انتاع ليبارطمون انتاوعهم
Un promoteur qui vous dit : c'est mon appartement, je le finirais quand je veux
Une wilaya sans foi ni lois malheureusement c’est la loi du plus fort avec une justice qui n’a rien de justice
Monsieur gaceb tu as dit que le chantier il as démarré en 2005 et tu as terminé en 2010 c un mensonge il est tjr chantier compte tu as fait les promesses de vente le délai de réalisation avec tt les commodité pour 18 mois et en plus tu dis il ya électricité dans tt les cages oui c vrai mais es que sans colonne montante il peut votre client il peut avoir le compteur impossible alors encore un mensonge pour ton permis de construire montre le pour le journaliste pour comprendre pourquoi tu es en justice avec la mairie pour tes étages en plus 4 etage comment avoir la conformité et toi tu na rien respecté et en plus tu as le culot pour la ascenseur si les autres il vont pas finir leur logement tu vas jamais faire tes engagements alors la c pas chez chez-toi tu trompe tu na pas une villa tu vas la finir comme tu veux monsieur les gens ils sont payé avec leur argent ils sont pas des escrocs réveille toi il ya un bon dieu ne t'inquiète pas et pour la cage b tu la fais pour ta sœur monsieur et l.autre tu ten fou inchalah netlakaw ande rabi
أمين الله يأخذ فيهم الحق
لأن ليس عندنا عدالة تحمينا وقوانين القوي يأكل الضعيف
La majorité des promoteurs en Algérie c'est des escrocs
Wallah c'est grave,,,un meuble non fini,,,en peut pas l'habiter,,,tu n'a pas un professionnel,,est encore tu te prends a qui quand tu dis pour le journaliste ,,تبعني،،تبعني،،،او هذا رزقي ،،نكمل كيماانحب،،لا لا يا سي محمد،،الباطيمل لا م تستكمل باه تصلح للسكن،
Hasbia Allah wani3ma alwakil fik mon mari allah irahmou est parti sans dormir une nuit dedans depuis 2010 que j ai acheté .non ditli haki je te pardonnerai jamais binek ou bin rebi sabhanou rend moi mon argent les 80 millions de différence mon mari Allah Irahmou se réveillé a4h du matin pour les avoir , tu m as demandé en 190 millions pour faire les finitions tu n as rien fait pendant 5 ans qu est ce que tu as fais à part la dalle de solle et la faillance de la salle de bain et le WC dernier choix et les fenêtres en bois sans vitres, qui a dégrade' tout les mûres abîmés ça a pris l eau et non parlant pas des fenêtres en pvc soit disant ,dernier choix qualité médiocre rend moi la différence 80 millions ne manges pas l argent des orphelins lhadj je me suis engagé à acheter un logement pour passer des vacances et écouter Al Adane c est ce qu il me manquait en plus ma3RIFA AVEC MES FRÈRES IL FAUT DIRE LA VERITE tu n es jamais là y a pas de suivis de chantier tu as vu l état des escaliers au 7 ème étage le maçon que tu as engagé de faire ses escaliers qui a fait les travaux chez moi monsieur je te laisse juger , hasbia Allah Wani3ma Alwakil il a fallu que je creuse jusqu'à la brique pour rattraper tes conneries toi et ta conscience monsieur Farid
Sekoura Ait mouloud :o
]
]
C'est un troque entre loukkab et gaceb , makash gaceb wahdo hna , rezk allah o rezk loukkab rebi yarhem li khelaw ou Nchalh rebi yahdik tkamel les finitions ou yahdina ajma3in
'les promoteurs ne tiennent jamais parole la plupart mentent plus qu ils ne respirent des promesses que des promesses Monsieur ils ne sont pas chez vous ils ont achetés avec leur propre argent ils sont propriétaires vous n êtes que le promoteur
Quand je vais en Algérie je suis toujours surprise de voir que les chantiers sont quasiment toujours des chantiers à vie (parfois les gens habitent dedans)...Des briques de partout, des pics métalliques qui dépassent, des câbles (électriques ?) ici et là bref une cata 🤦♀️ Courage à ceux qui attendent la remise de leur logement
Monsieur gaceb vaut mieux payer vos dettes sinon ça ira mal
Bientôt la plupart des ecscro promoteur au tribunal
Toi tu crois en la justice Algérienne toi waooo
Il faut faire un reportage aussi sur le promoteur kadem des constructions d'appartement non fini depuis 2009 des livrets fonciers remis au acquéreurs mais pas les clés à la mains.
Les acquéreurs attendent toujours leurs appartements depuis 2009.
Au niveau du lotissement Salhi 3.
Grand chantiers et les acquéreurs attendent leurs biens..c'est pas normal.
Chaqu'un son tour enchallah.
Alors la celui-là c’est tag ala mantag
Sincèrement, les entrepreneurs de tizioizou pour quoi vous arnaquer les gens or que a l'avance vous savez qu'il n'y aura pas de papiers, vous savez a l'avance que si ya pas de papiers cvpas normal...vois êtes tousss les même arnaqueure....w djahkom sehih.....wkilkom rebbiiiii .
Tu devrais finir ton chantier dans les délais avec le certicat de confimirte
Termes de voyou marto...yeghsel daro ...franchement j rien compris mise a part le mot hakdaya qu,il répète chaque seconde
DIR KHADAMTEK LE REPORTAGE N EST PAS EN VOTRE FAVEUR TOUT EST EN RUINE
Wallah c du bricolage les entrepreneur s sont tous les mêmes.
Normalement le chantier doit être livré une fois les travaux sont achevés a 100 % et y’a un délai de réalisation à respecter selon votre permis de construire vous devez mettre la sécurité des acquéreurs en priorité mais malheureusement je vois que vous avez pas respecté les lois de l’ urbanisme
راك تهدر مع حمار ميت. قال لك هذا رزقي نكملو وقت ما حبيت. انت تشري عندو و تطلع و تحبط انت و ولادك على المسامر و السيمان، يعني تسكن في ورشة بناء. اوااااه راحت البلاد هذي الداب راكب مولاه.
On dirait pas des appartements,on dirait des coffres forts.
Non monsieur ....faut pas laisser un chantier comme ça ....c est du bricolage mon ami
Tu n'a pas donné appt il les a acheter et les papiers sont en règles
De toute façon a Tizi ouzou tous le monde est en instance pour la conformité inchallah rebi il va vous faciliter les choses
La meilleure Façon d'accéder à la propriété dans les habitations promotionnelles c'est d''acheter et financer sa construction à l'avancement des travaux , pas à l’achèvement ?!!.... A l'engagement déjà le promoteur doit être titulaire d'un permis de construction apuré de tout recours....ensuite les acquéreurs doivent recevoir un acte notarié provisoire ....l'avancement consiste à régler financièrement une tranche de la construction physiquement réalisée et livrée et réceptionnée ...correspondant au taux d'avancement physique effectif ...
Mazall 35 millions ? Vous avez ramassé des milliers et vous attendiez 35 millions ? Terminer vous travaux d'abord et je pense que avec cette situation est impossible de faire la conformité ?
Des milliards...
مايعطوهش شهادة مطابقة لانه هذه العمارة انتاع خمسة طوابق ماكسيموم ماشي انتاع عشرة واذا راهي انتاع عشرة لازم تكون مخدومة برادي ودي فوال ماشي بالبريك برك
Il ya 15 ans Meli cherina ya iscroc
Mohammed Aouam allah yerehmou Mohammed Bouchiba les meilleurs promoteurs
Salem arlikoum, ramadan Kareem lekoum wa Sarah ftorkoum 🍉🍓🤍👍🌛 ana mine marseilla 👍🇩🇿👍🇩🇿👍🇩🇿🇲🇦🇩🇿 magreb United 👍..
La question qui se pose c'est pourquoi vous arrivez pas a réglé vos papiers ??????
Les promoteurs immobiliers en Algérie sont des arnaqueurs immobiliers hacha quelques uns. Selon ce promoteur, les acquireurs sont condamnés à terminer leurs jours dans un chantier, et il faut qu'il acceptent et qu'ils ferment leurs bouches . Quelle mentalité !
Ya wlid lahram ta pas fini jusqua aujoudui
Pourquoi l'état autorise la vente semi fini? C'est la honte !
Rezk LOUKKAB * , a propos d parking ça n'appartient pas a GACEB, le park ta3 les loukkab , gaceb entrepreneurs rien de plus ! Pour les habitants men haqhum ikemel là censeur rien de plus snn le parking ce n'est pas a gaceb ! Et je trouve que cette vidéo n'a aucun sens vu que il a pas montrer les détails d l'immeuble li darou
Bien dit ma chère nièce
barak Allah fik
Les acquéreurs ne sont pas fous de se plaindre quand ils sont satisfaits.
Liberer les gents . moi j e me suis engage avec un promoteur delais c ftait 17 mois wallah il ma appele avant les delais pour me levrer mon logements .il est tres honnete et serieux je le salut cest benabi amrane .
Tous les promoteurs de Tizi ne sont pas honnête , mis à part 03 ou 04 au maximum
Je vous prie de faire pareil , un reportage , au lotissement bouzard
Merci
Toute l'algérie est pareil et les mêmes problèmes sont récurrents dans tout le pays.
Faire un reportage c’est poser des questions pertinentes et ne pas prendre de partie donc pour moi ça ne sert a rien de faire ce reportage ou bien faire appel à un journaliste d’Alger parce que à Tizi Ouzou c’est pas grand village où tout les monde se connaît
Le jour où tout rentrera dans l’ordre dans votre bled , les poules auront des dents ……
Même gratuit j’en voudrais pas de ses appartements, aucun règlement de copropriété, porte d’appartements multicolor , les câbles qui pendent et j’en passent .
Mes pauvres il y a encore du chemin à faire ..
Moi j’ai acheté en 2006 à azzeffoun toujours en chantier pas de papier pas d’eau électricité etc je cite pas le nom du promoteur mais je préfère la justice d’Allah
grace a la famille LOUKKAB li rbahto
Exactement loukane mashi loukkab maybanouch f tizi
Se sont des gens bien 👍 très respectueux (dehors avec les gens dehors 23:22 ) machaa allah
Moi je pense que c'est ceux qui ont achetés qui sont pas clairs 😕
Car ils ont l'air des gens bien
Il ne faut jamais acheter une maison sans livret de foncièr
Le promoteur ne peut se défendre qu en présentant le procès verbal de réception des travaux ,sans aucune réserve, approuvé par l acquéreur ...
Je regrette mais ça fait partie de structure de la promotion déjà depuis 2005 a 2022 avec des finitions pareilles c est un todi c est pas promotionnel kharba gourbi c'est pas appartements promotionnel tu a pris des milliards et tu n ose pas payé 35 millions ga3 les promoteurs rabi ikhas fikoum vous tous des voleurs les logements sociaux sont mille fois mieux que cette construction Allah yahdik arrange ceux qu il a arrangé ils ont dit qu ils ont payé des milliards
Avant d'acheter un appart tu dois tout savoir tout sur papier et sur les lieux
Bravo bon courage
Ya Rabi baad Alina des BIENS qui
Nous conduit ............directement au CIMETIERE. Ya khouya récupéré ton argent et continu ton
Travail calmement ...........
La faute aux autorités qui donnent des autorisations à n importe qui sans suivi derrière
Les parties communes ??? Faut faire quoi?? Resteront en travaux pour combien de temps 😊
Montre nous votre permis de construire
Il est fière de nous exhiber un travail partiellement fini et le peu qu'il a pu finir il l'a mal fait...ce genre de promoteur fait peur, n'inspire pas confiance.
Normalement le semi fini. L apparence Les fennetre et les porte d entre soit les memes si non la cite sera carnaval.
Sans certicat de conformité , il n'aura jamais de papiers pour les logements. Or là c'est encore un chantier et rares sont les entrepreneurs qui respectent les plans . Sans parler des gens qui ont plusieurs appartements qui feront tout pour ne pas être listés dans le fichier national et continuer à postuler pour les logements sociaux et AADL
De nos jours,l'odeur du pognon est plus fort que le travail serieux. Domage!!! Que des voleurs! If faut arreter l'hemoragie tout de suite!
Et la 3 eme cage pourquoi il vous a pas montré parceque c’est pas finis ??
ils vendent des immeubles et des appartements non finis, une copropriètè delabrè, c'est pas sa le plus bizare, je n'arrive pas a comprendre les gens qui achetent ce genre de bien, et qui ne demande pas les papiers necessaire, ou meme conseil aupres d'un professionnel du droit immobilier, c'est jeter son argent, apres ne venez pas vous pleindre
il dit ceci c,est mon appartement je le termine quand je veux .il pense pas a celui qui habite en dessous vous voyez leur logique et il y en a pire .pauvre tizi qu,est ce que tu es devenue
C'est l'hôpital qui se moque de la charité , (17:32 "ana la bâtisse selektha en 2010") , pour ta gouverne on est en 2022, les ascenseurs non entamés, les escaliers partiellement peint, façade arrière a 1/3 fini ,le parking un marécage ,l'électricité indisponibles dans les bloc A C (nous avons payé ladite facture sans quoi SONALGAZ ne nous aurait jamais accrédité pour l'électricité du bloc B ) , un R+6 qui se transforme en R+10 , et la cerise sur le gâteau (ou la bûche ) , il jette l'opprobre sur les acquéreurs de ne point le concerté ( On lui a versé la totalité du paiement , ça vaut toutes les concertations et dialogues du monde ), et sur les autorités concernées (APC) de ne pas délivrer les documents officiels et finals ,la réponse est simple il n'y a aucune conformité de la batisse.
Ils ont détruit la ville de tizi ouzou
Voila ce que fait d'acheter sur une coopérative, montrez moi une coopérative qui a respecté le plan de charge. Ce dernier une fois il n'est pas respecté il ny aura jamais de conformité, et donc pas de livret foncier ni d'acte propriété. quelqu'un qui s'en reseigne pas suffisament peut facilement tomber dans le panneau, car M. Gaceb te propose un appart à un prix très alléchant, et il t'assure que tu pourras " vendre " et "louer" mais il t'épargne un détail: TU N'AURA JAMAIS TON ACTE DE PROPRIETE et c'est là où les gens se sont fait avoir. Les gens peuvent naturellement s'en tirer du merdier où ce monsieur les a mis et ce en vendant leurs bien et se tirer d'affaire une fois pour toutes, le problème c'est que ils n'en trouvent pas, car l'acheteur cherchera les papiers avant de voir l'appart en question.
Vendre!!!!
C'est transférer ce merdier à un autre acquéreur qui va se retrouver dans la même situation chaotique.Tout un conseil!!!La solution c'est de BOYCOTTER TOUS CES PROMOTEURS ESCROS JUSQU'À LA SAIS ET LA DESTITUTION.
JUSQU'À LA SAISIE ET LA DESTITUTION(correction)
@@Citoyendumonde1er non vous ne m'avez pas compris, j'ai dit les aquéreurs vont penser naturellement a vendre pour se tirer d'affaire, mais ils ne trouvent pas d'acheteurs.
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👎👎
Park ta3 les loukkab ou l'immeuble ta3 les loukkab, 3lah maqoltch beli zedt les étages en noir c'est pour ça makash les papiers ta lkheda3
Tu appelle ca une promotion,c'est pire que les logements sociaux que les gens ont eu gratuitement.C'est une khorda.
Azur felaw,. Inchallah y koune khil ...ses litige de partout même en France el merkema moujoude ou c'est bon...
كلامك صواب احبو زيت مزيتونا و الحوت من البحر
Ces promoteurs s'enrichi aux dos des acquéreurs en vendant sur plan..... N'achetez que ce qui est fini point à la ligne.
Ni loi ni foi ni justice
Un pays de NI NI
Bien dit
Je vous connais vous êtes brave homme
Tesselel mouta bghit hhhhhhhh tu laisse un bâtiment dans cette situation qui représente un grand danger pour enfants. ..ça attire les voyous drogué prostitution khmaj ect
Il n ya meme pas de trottoire dehors. Le désordre reigne au pays
D après son discours ca sent l arnaque et les mensonges.
Généralement les gens ne vont pas en justice sauf s ils sont contraints parceque c est un chemin truffé de pièges et d ambuches.
Aussi ça sent la sous declaration ????
immigres achete sur plan sans connaissance pas cher apres il pleure
Dans le règlement on achète un appartement qui est privatif plus les parties communes comme les escaliers... Pour l'APC c'est vous n'avez pas respecté les plans ce n'est pas la peine d'attendre.
سلام عليكم اخي 🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦👍❤️🇮🇹
وعليكم السلام
Azoul pourriez vous nous trouve' un studio en location a la n ville t Ouzou
C'est de la merde cette construction.
Honte à vous monsieur
377 millons. 2appartements ???????????meme semi f............tu prend les gens pour ........
Est-ce qu'on peut m'expliquer le but de cette vidéo svp ?
C'est un droit de réponse sur une vidéo faite avant ... les acquéreurs ont dénoncée certaines choses et ce jour-là le promoteur était absent ... et là on lui a donné son droit de réponse ...
@@hacenezizi ah très bien merci pour l'explication, cela dit il me semble que les acquéreurs ont de quoi se plaindre vu l'état de l'immeuble, pour moi il n'est pas habitable tant qu'il n'est pas finit
Merci à vous aussi
تستاهل يا ارناكول
Les promoteurs hado sarakin
Triciti sahab bâtiment li khalseha au neta dit drahem yalı ma tahchemch yawdjah zemar
Vous avez un délai pour faire des travaux il faut respecter
Aller jeter un coup d'œil chez le promoteur yefsah lakhdar à birtouta, depuis 2006 ni promotion ni notre argent, nous avons perdu nos économies il refuse de nous rembourser l'argent de la promotion dépensée ailleurs voitures de luxe et biens
Je pense qu'il est un grand monteur
Mrs le promoteur ça on appel de l'arnaque il faut qu'il soit achevé ou es l'ascenseur vous dite c'est mon bien il faut qu'il soit achevé
Sa cevoi c'est un arnaquer 100/+100
Rien qu à voir cet immeuble de l extérieur karita, c est du n importe quoi. Mieux vaut faire 3 étages bien faits que 10 ou plus mal faits. Trés dangereux ce genre de construction, on est pas dans le domaine mieux vaut éviter. Allah yahdikom.
toujours les problèmes ....
Un immeuble maudit. C'est un chantier vampire. J'aimerai que tout les acheteurs portent plainte contre se promoteur et récupère leurs argents. Il y'a plusieurs plaintes, alors Mr le promoteur arrêtez de dire n'importe quoi .
Hakdaya hakdaya hakdaya ... khlas hakdaya
Il dis que c’est a lui moi personnellement j’ai un appart comment ca ?? Il dis ca il dis rien
Il ose dire qu'ils sont chez lui.. Mais il est malade ce type.. Tu oublie que tu leurs a vendus. En plus vous n'êtes pas du domaine et ça se voit. Quel arnaque.
Rassembler vous et cortigez le avec la loi.
Arrêtez el khorti, un valeur c'est un valeur, les clients n'ont pas de temps à perdre à s'attaquer à vous. Skoum imanikh et c'est tout
Avec tt mais respect l'entrepreneur vous ette ts les meme
الله يجيب الخير ان شاء الله 🇲🇦🇲🇦