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有人話買樓最緊要location, location, location。但在國內卻不適用，國內是開發商，開發商，開發商。姑姑買的樓宇位置很好，但開發商卻實力不足，所以導致現況。國內比較有名的開發商例如是万科，華潤，招商，中海外，保利，龍湖等，未聽聞會爛尾。我幾年前買過招商和保利在上海和南京的樓花，現在都變了現樓，並且全部都升了值。以上可以參考，參考。
多謝姑姑嘅視頻！雖然睇咗你嘅片唔係好耐，但直覺你為人踏實親切，睇得好舒服！好遺憾見到你而家嘅情況，希望早日順利處理好！
谢谢你的支持🤗
我都横琴買樓嘅受害者
我都係横琴買樓嘅受害者
被坑完，而且投訴無門
之前係中山去横琴過氹仔！真係見到橫琴有啲心動買，同埋當時真係幾火紅，不過覺得有啲貴，所以放棄左，係中山置業都廿年，疫情前幾年重新裝修好，心態真係當渡假屋住下，同埋港珠澳大橋又開左，所以覺得方便，大家買任何國內物業，最好當地做下調查，如果有內地朋友詢問下，先至去買
唉，有得2800萬買商舖，身家都唔少啦！濕濕焠。
有錢唔怕做傻瓜
2019年樓價已經到頂了，現在五會再升，再升，也不會再有韮菜來接火棒
好多謝鐵索姑娘的報道，提供了好多有關的知信，在國內買楼，仲慘過買大，細，仲畀佢折磨。
呢啲情況呢，可能會拖你10至20年，因為關係到公司現金流不足、冇力償還銀行貸款、清盤、官司等等程序，一般響大灣區置業人士都係臨近退休人士，只要一拖你十幾20年，有部分業主已經過世，之後發展成點，大家都未知
唔止淨係呢個樓盤出問題 大灣區以至全國都仲有好多😢😮
收到樓鋪又點，吉足十年，白交管理費。一個文員仔=保安員，橫琴租借20-50年，房產土地有問題。
成世唔買樓，特別是內地樓，租酒店住過世
係咪商用改公寓個批有問題？而住宅就冇事？定全部都出事？辦事處天花漏水？？
姑姑，其實唔止呢個盤有問題，成個環琴商務樓都出哂事，我幾個朋友都奶哂野
識人買咗 最慘喺佢仲話打算去珠海住, 又話層樓升咗好多,真係唔知是否輸到失常
因為有好多懵人真係求其望到啲中介嘅标價就以為真係升咗好多？ 但係佢哋係完全唔知道中介係故意托市， 根本上就係有價冇市
另必須讚一讚姑姑的比較實在，並不含太多水份，大部份kol靠吹！她這真實記錄，並不是一味唱好，人民是需要真實情况而不是要呃人般唱好一故事！加油！
谢谢留言。只希望分享现况实情给大家🤗
抵死 這就是不移民英聯邦的後果
住宅單位應該可以早D交付, 因為政府已介入要確保先完全成住宅部分
但愿如此✌️👍
最好的物業都是自持的,會賣比普通人的商場都不要買
国內不要買樓花，買時什麽都有，收樓貨不對版多的是！買現樓踏實D😂😂😂
唔係住宅樓，又當住宅樓賣。就算比你哋收到樓，呢D商業樓都好難租出去。業主想去住吓又違規。付哂楼款，收D咁嘅樓，同買到爛尾樓冇分別。
收到商舖，又租唔出，又冇生意，同買到爛尾樓無分別。
多謝分享👍👍👍
這個國家政策從來不清不楚，朝令夕改是常態。
現況更差，甚麼時候收樓不知道，公裝進度不知道，違約金有無錢賠也不知道，樓主可以加呢個樓盤苦主群了解更多
點入苦主群?
官司都無謂打，認輸走人，起碼慳番啖氣暖下肚，唔係只會受氣又嘥錢。
之前也曾想買這位置很好的樓盤, 但當時港人瘋搶, 自己一向不喜一窩風入市, 買房要買現樓或二手,開發商品牌也至關重要, 像香港一樣, 結果盲搶鹽, 買得到未必好, 留下只有後悔!
那些新樓才1厘回報,之後再蝕幾多真係唔敢想下去.
國內楼盤千祈要睇展銷圖積？內里什麼都配套？但蓋好後全都变樣了？？
啲環境，樓，商場看似幾正！
國家必處理公正💪💪👍👍
你發夢還可以
Vincent 在泰國都有留意中國的信息!👍
@Peter The great 有鬼14億!
@Peter The great 你阿爺廢既又要擺住政權
這不叫爤尾，叫空城鬼城，現在要釐清這是遺規建築，是公寓是辦公室？定是什麼？
根本成個環琴都比班地產佬玩到爛哂，咁高價都唔知點吸引人入注，業權又賣到散哂，好多樓盤發展商都唔自持賣得就賣，根本就係昆港澳人落疊
一殻眼淚
慘😭慘慘，半份身家冇左😂😂😂😂😂
😑🫣
我都買咗但係我哋係買純住宅，而家都打緊官司。橫琴啲樓全部都係呃人
起樓從來都賺唔到錢、佢哋起樓從來係為咗GDP到而家仲未有人不明白
大陸地區5-6年前已走下波，不停起樓做垂死掙扎，同日本，美國房產泡沫一樣。
全部都伏買家的
發展商應該有一筆保存金在政府銀行，現在這筆保存金在那裏？
國內太多樓了、唔跌就奇
幾十年前已經知道啦，樟木頭爛尾樓啊
多謝你，支持你
起好既樓吾叫爛尾樓，係差室內裝修
請問買左乜？商鋪？
公寓及商铺也有买😓
就算收樓都是寫仔樓用途，根本無人接無人租！仲要交比較高的管理費和水電費！
其实迟D收仲好，唔驶咁快交管理费，水电费，空调费！
衣個唔算爛尾，佢只係發展商破產然後俾債權人入稟法院封左佢唔俾交樓。我就覺得法院好離譜，小業主已俾哂錢，應該立即交樓。
陽光司法😆
橫琴仲起緊商用公寓，點叫人落注
舊年有澳門知心人話橫琴從來唔會益澳門人買、依家誘惑澳門人去買、可想而知搵笨中嘅搵笨🤣🤣🤣
肥水不流別人田.
真係好卑鄙，發展商自己無錢就搞到小業主輸哂成世人績儲
老老實實，橫琴要發展十年八年真係搞唔掂，到時商場住宅仲係新樓？
你都幾乐觀。。。
这个公寓是围规建筑，不只多了來去水甘简单，最大问题是楼板与楼板间距也不合大陸住宅法规，你可以找个大陸建筑师查证下，所以。。。基本上要拆过再起才能解决。怎会是延期呢。不要天真！
支持姑姑🎉
可惜啊
根本個姐姐就係故意 扯開去其他問題 ，依家嗰度啲商舖就算畀你收你都唔想要喇 ，依家咁嘅環境唔通你認為收咗商舖會有租客會進駐？
收到铺就馬上要交管理费，就算冇开门都会收足！
而家國家仲有什麼形唔形象，唔貪心就唔會搞成禁啦！小姨媽
外債都唔還!形象?
@
最好快d搵律師告佢啦, 你簽左賠償就告唔到退, 或者簽左都好第時冇錢還, 最差既1點係唱到國家重點發展區域係真既, 但你買入價都係發展後既溢價, 簡單d講即係通常奶野都係買緊憧憬發展好既價, 就算第時真係發展都好, 你買入個價已經反映左10年或15年價錢, 咪咁天真真係信會和解咩, 宜家鬥快襯發展商仲有錢的話, 退得就退, 唔係冇錢你告嬴都冇用😂😂
打宮司都無用，我地打贏左宮司都收吾到錢
疫情後一切正常就收樓了👉現在有現樓都回不去住又交管理費，無樓收唔用交管理费
听闻横琴有其它楼盘也有类似的情况
暂没有…但有延迟交楼
肇慶萬達西江府 一樣停建，大發展商一樣仆街， 要買 就買現樓
正是✌️
支持姑姑👍👍👍
個名稱好有趣(鐵索姑姑小姨媽)「可否介紹吓為何改呢個名」？😊
謝謝提問…鐵索在遠古至今用作建橋的主要材料…有兩地相連及人与人互通的意思🤗姑姑小姨媽就是我在家中的排輩角色😊
今時不同往曰，国內经济已從增長期到衰落期，買楼花风险很大，以后一定只買現成樓，有入伙纸可即住
大陸樓, 質數差, 買唔過.
小賣店 1800萬😂？ 笑左。。。 搵鬼要咩～鬼城 人都唔多隻。。 1800萬買幾間港樓好過啦～ 起碼唔洗白交管理費啦…
會唔會睇上海樓？
寫字樓，不可明火，現不准裝洗手間，不可自住，當然爛尾，唔爛尾要賠錢！
谢谢姑姑分享珠海横琴房屋資訊👍好明顯發展商悟導小買家，早前香港新任特首巡街，有香港人在中山買房中伏向特首投訴，到現在石沉大海！小業主求助無門😷
废材特首踩你都傻
去大陸就要預左呢地啦
@@jingzhucao4584 去倫敦就無既🤭祝好運
倫孰至今仍有更多烂尾，但是不可以遍慨全！買家多做先求知才。。。
商鋪180萬都買吾過,仲話1800
無生意，一百萬都不值
經濟體制改變，商鋪對做生意不是必需品。
1800萬買？唔係呀！
根本係寫字樓唔可以住人就算收樓都無用條呀姐都係打工妳問佢都多Q餘如果發剪傷唔肯退錢咪當一舖清袋或姐蝕5成賣返出去
发展商呃人就唔啱啦，政府定明商叶公寓室内不可以有洗手间，就是不許居住（而发展商谂住政府验楼之后，才在室内起一个洗手间，点知比政府发觉咪停咗囉）
@Peter The great 我都知發剪傷呃人唔容易🤤🤤而家又無廚房,又無廁所生活配套咁齊全一定升到澎澎聲所以咪叫業主當唔好彩一輔清袋或5折賣咗去
點解天花甩灰？
二次裝修分開簽又冇備案，你估會否俾返個廁所你？
唔敢想😓
钱到光棍手，买楼买铺都要靠运气。重要揾央企或者国企企业会比较稳阵！
其實買樓買鋪，最好買現樓，貴啲都值得，穩陣最緊要⋯
@@OEEANO 系，一般无得炒既楼盘和铺。真是买现楼会必经稳阵
楼花預了有風险！
明白業主徬徨，不過坦白講，一定無人埋單，最不幸現在中國政府好明顯缺錢，有錢時候都未必幫，何況無錢，現在業主行法律程序，又要打一段時間，時間越長，發展商越來越無錢，到最後業主收樓或賠錢越來越渺茫，現在咁情況，要解決真係吾容易，祝願業主順利交樓，最好一兩年內解決這個問題
開發商盡攬香港人財富然後逃跑, 大家要緊記教訓 !!
👍👍👍
珠海史上最大陷阱
貴
姑姑家人一筆過！有錢！之前就係吹到會升〈橫琴〉！誰知封關防疫！靜到！🤣
老实講，買國內楼不应該買楼花，要買现楼
個商場好有玩left 4 dead 既 feel
韭菜成熟時。
大陸樓又平又靚，大家可以買多啲！
文書职員是低层，很难代表發展商高层。逼迫他都無用。
姑姑，take easy喇！😊😊
韭菜。。。。❤❤❤❤❤❤❤
小姨媽要小心人身安全喔，一條人去橫琴拍視頻，周圍都冇人，，，，，非常危險！
我未買过樓，唔明點解D人要去買樓花，而唔喺起好之後先買？如果買現樓咪唔會有爛尾樓呢D事件囉！
👍🏻 Good ！
那個發展商老闆輸幾百個億？？？？？？？
未買永遠唔會出現問題，發展商一到賣得七七八八，卜街就發難，又呢樣又個樣，就是賊一樣，話你間發展商乜都唔啱，總之你比既錢就乜都無晒，你死你事，直是強盗的手段
影都無😅
甚麼粵港澳大灣區，甚麼自貿區，全部都是屁話，只要實施共產黨法律，還有防火牆，就甚麼都不是。
影響國家形象、佢哋一向都唔會顧及國家形象㗎啦🤣🤣🤣過去呢30幾年🤣我真係唔覺得佢哋有啲乜嘢形象🤣只要每一年GDP贏美帝佢哋仲會不惜一切🤣爛尾樓你估今時今日先有咩
完全認同 !小姨媽總一廂情願话國家一定要正視？ 大陸依家都周身蘇州屎呀!都唔知理得邊飯？
什麼國家形象啊簡直麝鼠一喎割韭菜
有見地，服
完全冇人流，商舖可以收樓，一樣死。
依家大陸連銀行都攞唔到錢，仲有咩可信度。
恒大夠大啦，一樣中，何況依些發展商，中國政策隨時變，隨時改
有問題的肯定不止一間
那些冇冷氣的商場有鬼人流咩……個個都係死場
一出関口左右兩邊都爛尾，肉酸到……
呢啲地方最啱自己無聊行下打發時間
售樓處講粵語舒服
這麼慘呀，所以做人不要思覺失調，(姨媽)上腦。
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
有人話買樓最緊要location, location, location。但在國內卻不適用，國內是開發商，開發商，開發商。姑姑買的樓宇位置很好，但開發商卻實力不足，所以導致現況。國內比較有名的開發商例如是万科，華潤，招商，中海外，保利，龍湖等，未聽聞會爛尾。我幾年前買過招商和保利在上海和南京的樓花，現在都變了現樓，並且全部都升了值。以上可以參考，參考。
多謝姑姑嘅視頻！雖然睇咗你嘅片唔係好耐，但直覺你為人踏實親切，睇得好舒服！好遺憾見到你而家嘅情況，希望早日順利處理好！
谢谢你的支持🤗
我都横琴買樓嘅受害者
我都係横琴買樓嘅受害者
被坑完，而且投訴無門
之前係中山去横琴過氹仔！真係見到橫琴有啲心動買，同埋當時真係幾火紅，不過覺得有啲貴，所以放棄左，係中山置業都廿年，疫情前幾年重新裝修好，心態真係當渡假屋住下，同埋港珠澳大橋又開左，所以覺得方便，大家買任何國內物業，最好當地做下調查，如果有內地朋友詢問下，先至去買
唉，有得2800萬買商舖，身家都唔少啦！濕濕焠。
有錢唔怕做傻瓜
2019年樓價已經到頂了，現在五會再升，再升，也不會再有韮菜來接火棒
好多謝鐵索姑娘的報道，提供了好多有關的知信，在國內買楼，仲慘過買大，細，仲畀佢折磨。
呢啲情況呢，可能會拖你10至20年，因為關係到公司現金流不足、冇力償還銀行貸款、清盤、官司等等程序，一般響大灣區置業人士都係臨近退休人士，只要一拖你十幾20年，有部分業主已經過世，之後發展成點，大家都未知
唔止淨係呢個樓盤出問題 大灣區以至全國都仲有好多😢😮
收到樓鋪又點，吉足十年，白交管理費。一個文員仔=保安員，橫琴租借20-50年，房產土地有問題。
成世唔買樓，特別是內地樓，租酒店住過世
係咪商用改公寓個批有問題？而住宅就冇事？定全部都出事？辦事處天花漏水？？
姑姑，其實唔止呢個盤有問題，成個環琴商務樓都出哂事，我幾個朋友都奶哂野
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另必須讚一讚姑姑的比較實在，並不含太多水份，大部份kol靠吹！她這真實記錄，並不是一味唱好，人民是需要真實情况而不是要呃人般唱好一故事！加油！
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住宅單位應該可以早D交付, 因為政府已介入要確保先完全成住宅部分
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最好的物業都是自持的,會賣比普通人的商場都不要買
国內不要買樓花，買時什麽都有，收樓貨不對版多的是！買現樓踏實D😂😂😂
唔係住宅樓，又當住宅樓賣。就算比你哋收到樓，呢D商業樓都好難租出去。業主想去住吓又違規。付哂楼款，收D咁嘅樓，同買到爛尾樓冇分別。
收到商舖，又租唔出，又冇生意，同買到爛尾樓無分別。
多謝分享👍👍👍
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之前也曾想買這位置很好的樓盤, 但當時港人瘋搶, 自己一向不喜一窩風入市, 買房要買現樓或二手,開發商品牌也至關重要, 像香港一樣, 結果盲搶鹽, 買得到未必好, 留下只有後悔!
那些新樓才1厘回報,之後再蝕幾多真係唔敢想下去.
國內楼盤千祈要睇展銷圖積？內里什麼都配套？但蓋好後全都变樣了？？
啲環境，樓，商場看似幾正！
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@Peter The great 你阿爺廢既又要擺住政權
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根本成個環琴都比班地產佬玩到爛哂，咁高價都唔知點吸引人入注，業權又賣到散哂，好多樓盤發展商都唔自持賣得就賣，根本就係昆港澳人落疊
一殻眼淚
慘😭慘慘，半份身家冇左😂😂😂😂😂
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我都買咗但係我哋係買純住宅，而家都打緊官司。橫琴啲樓全部都係呃人
起樓從來都賺唔到錢、佢哋起樓從來係為咗GDP到而家仲未有人不明白
大陸地區5-6年前已走下波，不停起樓做垂死掙扎，同日本，美國房產泡沫一樣。
全部都伏買家的
發展商應該有一筆保存金在政府銀行，現在這筆保存金在那裏？
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多謝你，支持你
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衣個唔算爛尾，佢只係發展商破產然後俾債權人入稟法院封左佢唔俾交樓。我就覺得法院好離譜，小業主已俾哂錢，應該立即交樓。
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老老實實，橫琴要發展十年八年真係搞唔掂，到時商場住宅仲係新樓？
你都幾乐觀。。。
这个公寓是围规建筑，不只多了來去水甘简单，最大问题是楼板与楼板间距也不合大陸住宅法规，你可以找个大陸建筑师查证下，所以。。。基本上要拆过再起才能解决。怎会是延期呢。不要天真！
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而家國家仲有什麼形唔形象，唔貪心就唔會搞成禁啦！小姨媽
外債都唔還!形象?
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最好快d搵律師告佢啦, 你簽左賠償就告唔到退, 或者簽左都好第時冇錢還, 最差既1點係唱到國家重點發展區域係真既, 但你買入價都係發展後既溢價, 簡單d講即係通常奶野都係買緊憧憬發展好既價, 就算第時真係發展都好, 你買入個價已經反映左10年或15年價錢, 咪咁天真真係信會和解咩, 宜家鬥快襯發展商仲有錢的話, 退得就退, 唔係冇錢你告嬴都冇用😂😂
打宮司都無用，我地打贏左宮司都收吾到錢
疫情後一切正常就收樓了👉現在有現樓都回不去住又交管理費，無樓收唔用交管理费
听闻横琴有其它楼盘也有类似的情况
暂没有…但有延迟交楼
肇慶萬達西江府 一樣停建，大發展商一樣仆街， 要買 就買現樓
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謝謝提問…鐵索在遠古至今用作建橋的主要材料…有兩地相連及人与人互通的意思🤗姑姑小姨媽就是我在家中的排輩角色😊
今時不同往曰，国內经济已從增長期到衰落期，買楼花风险很大，以后一定只買現成樓，有入伙纸可即住
大陸樓, 質數差, 買唔過.
小賣店 1800萬😂？ 笑左。。。 搵鬼要咩～鬼城 人都唔多隻。。 1800萬買幾間港樓好過啦～ 起碼唔洗白交管理費啦…
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寫字樓，不可明火，現不准裝洗手間，不可自住，當然爛尾，唔爛尾要賠錢！
谢谢姑姑分享珠海横琴房屋資訊👍好明顯發展商悟導小買家，早前香港新任特首巡街，有香港人在中山買房中伏向特首投訴，到現在石沉大海！小業主求助無門😷
废材特首踩你都傻
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倫孰至今仍有更多烂尾，但是不可以遍慨全！
買家多做先求知才。。。
商鋪180萬都買吾過,仲話1800
無生意，一百萬都不值
經濟體制改變，商鋪對做生意不是必需品。
1800萬買？唔係呀！
根本係寫字樓
唔可以住人
就算收樓都無用
條呀姐都係打工
妳問佢都多Q餘
如果發剪傷唔肯退錢
咪當一舖清袋
或姐蝕5成賣返出去
发展商呃人就唔啱啦，政府定明商叶公寓室内不可以有洗手间，就是不許居住（而发展商谂住政府验楼之后，才在室内起一个洗手间，点知比政府发觉咪停咗囉）
@Peter The great
我都知發剪傷
呃人唔容易🤤🤤
而家又無廚房,又無廁所
生活配套咁齊全
一定升到澎澎聲
所以咪叫業主
當唔好彩一輔清袋
或5折賣咗去
點解天花甩灰？
二次裝修分開簽又冇備案，你估會否俾返個廁所你？
唔敢想😓
钱到光棍手，买楼买铺都要靠运气。重要揾央企或者国企企业会比较稳阵！
其實買樓買鋪，最好買現樓，貴啲都值得，穩陣最緊要⋯
@@OEEANO 系，一般无得炒既楼盘和铺。真是买现楼会必经稳阵
楼花預了有風险！
明白業主徬徨，不過坦白講，一定無人埋單，最不幸現在中國政府好明顯缺錢，有錢時候都未必幫，何況無錢，現在業主行法律程序，又要打一段時間，時間越長，發展商越來越無錢，到最後業主收樓或賠錢越來越渺茫，現在咁情況，要解決真係吾容易，祝願業主順利交樓，最好一兩年內解決這個問題
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貴
姑姑家人一筆過！有錢！之前就係吹到會升〈橫琴〉！誰知封關防疫！靜到！🤣
老实講，買國內楼不应該買楼花，要買现楼
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大陸樓又平又靚，大家可以買多啲！
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姑姑，take easy喇！😊😊
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小姨媽要小心人身安全喔，一條人去橫琴拍視頻，周圍都冇人，，，，，非常危險！
我未買过樓，唔明點解D人要去買樓花，而唔喺起好之後先買？如果買現樓咪唔會有爛尾樓呢D事件囉！
👍🏻 Good ！
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未買永遠唔會出現問題，發展商一到賣得七七八八，卜街就發難，又呢樣又個樣，就是賊一樣，話你間發展商乜都唔啱，總之你比既錢就乜都無晒，你死你事，直是強盗的手段
影都無😅
甚麼粵港澳大灣區，甚麼自貿區，全部都是屁話，只要實施共產黨法律，還有防火牆，就甚麼都不是。
影響國家形象、佢哋一向都唔會顧及國家形象㗎啦🤣🤣🤣過去呢30幾年🤣我真係唔覺得佢哋有啲乜嘢形象🤣只要每一年GDP贏美帝佢哋仲會不惜一切🤣爛尾樓你估今時今日先有咩
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什麼國家形象啊簡直麝鼠一喎割韭菜
有見地，服
完全冇人流，商舖可以收樓，一樣死。
依家大陸連銀行都攞唔到錢，仲有咩可信度。
恒大夠大啦，一樣中，何況依些發展商，中國政策隨時變，隨時改
有問題的肯定不止一間
那些冇冷氣的商場有鬼人流咩……個個都係死場
一出関口左右兩邊都爛尾，肉酸到……
呢啲地方最啱自己無聊行下打發時間
售樓處講粵語舒服
這麼慘呀，所以做人不要思覺失調，(姨媽)上腦。