서민을 위한 복지제도로 취지는 좋은데 실효성이 별로 없는 듯...대출 해 주는 게 아니고 공사에서 주인과 직접 계약하고 임차인은 공사와 계약하는 걸로 돼 있어 임차인은 주인에게 임차권 주장을 못함. 예로 만약 경매당하면 직접 배당요구도 못하고 공사를 통해야 하는데....공사에서 제데로 처리를 잘 안하고 임차인에게 덮어 씨우는 경우도 있읍. 하여간 뭔 일 있습 주인은 공사로 공사는 주인에게로 떠미니 주인 잘 만나야 함. 헌데 문제는 매물 구하기도 힘들고 있다 해도 뭔가 문제있으니 조심해야함. 공사 믿다 큰코다침. 다 도독놈들임. 특히 시세보다 높은 경우 조심....직원과 임대인이 짜고 전세금을 매매가 보다 높게 받고 나중에 경매로 넘기고 파산하는 경우도 있는 것 같음. 의혹은 가나 증거가 없습. 물론 보험처리하여 준다고 하나 시간이 엄청걸리고 임차인은 피해가 막심함. 매입임대도 시세보다 높게 사고 뒷돈 챙겨 수사한다 던데....서민을 위한답시고 서민을 이용하는 도독놈들 많음.주의를 요함. 대출을 해주고 직접 임차인의 자격으로 임대인과 계약하는 제도로 바뀌어야 한다고 봄. 대출 문제는 공사에서 전세물건에 저당권 등을 설정하면 될 텐데 ... 왜 그리 복잡하게 하여...개떡같은 복지....그러니 집값 전세값 올리는데도 이 제도가 한몫하고 있는 거임 ...그러니 서민들만 죽어나지....ㅜㅜㅜ
청년 호당지원한도가 150%이고 청년지원액이 수도권 1.2억인데 이러면 최소한 1억8천이상 전세를 들어가야 1.2억 전액지원이 나온다는소린가요? 만약 1억짜리 빌라를 들어간다고 치면 호당지원한도에 못미쳐서 LH 지원이 1억 다 나오는게 아니라 6천만원 7천만원 정도밖에 안나오는것인가요??
좋은데요 전세가 없구요 LH전세을 임대인이 안준다하네요 꿈만 꾸다 포기했네요
해주신다는 임대인이 없네요...ㅠ
뱅크도 뒤져보면 매물 하나도 없어요.
실효성 없네요. 전세가 지원금보다 2배는 높음...복잡하다고 전세 안줌...그래서 집이 없음...서민 두번 울리는 제도???
다른사람들은 많이 구하고 있어요^^
솔직히 실효성이 없긴하죠. 진짜 복잡하고 지원금이 적어서 잘 매물로 안나오죠
@@돈키호테-v2c 서울분이 아니거나..단독 1인가구인거 아닌가요?
딱 제가 찾던 정보네요 감사합니다!
서민을 위한 복지제도로 취지는 좋은데 실효성이 별로 없는 듯...대출 해 주는 게 아니고 공사에서 주인과 직접 계약하고 임차인은 공사와 계약하는 걸로 돼 있어 임차인은 주인에게 임차권 주장을 못함. 예로 만약 경매당하면 직접 배당요구도 못하고 공사를 통해야 하는데....공사에서 제데로 처리를 잘 안하고 임차인에게 덮어 씨우는 경우도 있읍. 하여간 뭔 일 있습 주인은 공사로 공사는 주인에게로 떠미니 주인 잘 만나야 함. 헌데 문제는 매물 구하기도 힘들고 있다 해도 뭔가 문제있으니 조심해야함. 공사 믿다 큰코다침. 다 도독놈들임. 특히 시세보다 높은 경우 조심....직원과 임대인이 짜고 전세금을 매매가 보다 높게 받고 나중에 경매로 넘기고 파산하는 경우도 있는 것 같음. 의혹은 가나 증거가 없습. 물론 보험처리하여 준다고 하나 시간이 엄청걸리고 임차인은 피해가 막심함. 매입임대도 시세보다 높게 사고 뒷돈 챙겨 수사한다 던데....서민을 위한답시고 서민을 이용하는 도독놈들 많음.주의를 요함. 대출을 해주고 직접 임차인의 자격으로 임대인과 계약하는 제도로 바뀌어야 한다고 봄. 대출 문제는 공사에서 전세물건에 저당권 등을 설정하면 될 텐데 ... 왜 그리 복잡하게 하여...개떡같은 복지....그러니 집값 전세값 올리는데도 이 제도가 한몫하고 있는 거임 ...그러니 서민들만 죽어나지....ㅜㅜㅜ
정보 감사합니다 참작해야겠네요
긴 글 긴 정보 감사드립니다
설 명이 참 듣기 좋아요
똑 소리
찾기도 힘들고 들어가기도 힘들고 있으나마나한 정책임 개떡같은 정책
긴급주거지원 형태로 당첨됐지만
정보가 없어서 막막하던 상황이었는데
깔끔한 정보 정리 감사드립니다!
소장님 말씀 참 쏙쏙 들어오게 잘하시네요 홧팅 ~~
LH에서 전세임대주택도 이렇게 공급하네요.. 좋은 정보 감사합니다.
필요한 정보만 잘 정리해서 알려주셔서 알아 듣기도 쉽고 도움이 많이 되는 영상인것 같습니다!
LH 관련 정보중에 딱 알아 듣기 쉽게 설명 해주시네요
정말 감사합니다
임대 아파트 임대주택을 많이 지어야한다 정부는 부동이산 전월세을 확정일자 받은날부터 전월세을 몇%세트로 하는지 전월세을 무한 하게 올여서 부동산정책이 불투명햐다고들함니다 그래서 임대 아파트 잉대주택을 아주 만이 지어야하니다 서울 수도건 함께
서울관악구에 희귀질환으로, 생계.의료.주거 수급자인데요.
금융재산이 거의 없는 저같은 경우는, 어떤 임대주택을 주민센타에 신청해야되는지요.
최고의 정보맨이십니다~정말 감사합니다~
예비신혼부부로 신청하려고하는데 신청자인 저는 무주택 세대주고 예비배우자는 유주택 부모님집에서 거주하고잇으면 자격조건에 해당하나요?
정보가 쏙쏙있네요 ㅎㅎㅎ 궁금한게 제가 집을 구하려고 했을 때 대출금액을 초과해서 자부담 예를들어 3천만원을 낼 경우 제 부담금에 대한 대항력을 어떻게 행사할 수 있나요?
나도 감사합니다
정보너무감사드려요*
수미 사귀까
청년 호당지원한도가 150%이고 청년지원액이
수도권 1.2억인데 이러면 최소한 1억8천이상 전세를 들어가야 1.2억 전액지원이 나온다는소린가요?
만약 1억짜리 빌라를 들어간다고 치면 호당지원한도에 못미쳐서
LH 지원이 1억 다 나오는게 아니라 6천만원 7천만원 정도밖에 안나오는것인가요??
저신용자도 가능한가요?
들어가구싶은 분들 다들어가게해으면 함니다 자금만한 아파트가잇서 못들어 감니다 재주가잇는분들은 잘 들어가 더가더라구요
근데 LH청년전세임대대출을 하고 싶어도, 3순위는 아예 공고 자체가 안 나오던데, 원래 그런건가요 ㅠㅠ
내집얻어준부동산이남자는집에하자가있는지없는지두확실히보지두않구서일단얻었어여!수도꼭지양쪽다세구/보일러안되구/안방천장물새구!!!!!그런데주인잘만나서싹다보수했지만이사오자마자물새서~~~헐!lLH신고했어엿!~~주인분이너무고생해주셔서두달기다리기로해서~~~천장다행새지않았어요!내방얻어준부동산새끼!개빡치게와보지두않구~~~~~~어쨋든어쨌든공부많했네엿!다음바얻을때이새끼부동산에절대절대얻지않을꺼!복비만받구입싹닦았네엽!~~~~~~~~~~~~재수없어부동산잘만나야되엿!진짜
집주인이 안하는 이유를 뼈저리게 겪ㄱ있음
자기돈이 아니니 새로운 세입자받아 전세금줘야하는데
나몰라라,, 집도잘안보여주고
자기 나갈집 구하는것에만 혈안.
비매너니 절대로 lh임대주택받으면 안됩니다 손해가 막심
붕신? 계약 끝나가면 돈 마련해놔야지
그 사람들이 계약 끝나기전에 나가는것도 아니고
계약을 무슨 종이쪼가리로 보나?
안녕하세요 질문 드립니다 ^^
혹시 6개월안에 매물을 못 구하면 자격이 박탈 되는 것인가요? 아니면 다시 신청이 가능한가요?
별도 기간 내에 매물을 구하지 못하면 무효가 됩니다. 재신청 후 당첨돼야 합니다. 관련 기사 링크해 드릴게요~!
🔍 www.gndomin.com/news/articleView.html?idxno=327105#0BNb
아하 그렇군요 답변 정말감사합니다 부티비님^^*
전세임대들어갔어엿!
조정지역은 추첨제 물량이 적기 때문에 생각보다 당첨이 어렵습니다. 다만 동순위에서는 해당 지역에 거주하고 있으면, 우선 공급됩니다.
그럼 보증금 1억 3천짜리 얻으면 얼마 빌려주나요? 1억 2천 이상 집 얻으면 무조건 1억 2천 다 빌려주는거 아닌가요?
요즘은 그돈으로 전세 못 구하는데 집을얻고 정부에서 빌려주는금액 1억2천인가하는 그금액은 정부에서 빌려주고 나머지는 세입자가 낼수는 없나요?
부동산r114에 올라오는 전세 매물은 lh전세가 가능한 매물인가요?
매물마다의 차이가 있기에 유튜브 채널에서는 정확한 답변을 드리기 어려운점 너그럽게 이해해주시길 바라며
해당 매물에 등록된 공인중개사에게 문의하시면 더 정확하고 빠른 답변이 가능합니다.
감사합니다.
현재 엄마과 합가중인데 분가하기 위해 LH 전세주택 신청하려고합니다. 자산보유사실확인서나 금융정보제공동의서 등 서류에는 입주하려는 사람만 작성하면되는걸까요?
3억짜리 주택일때 임대인이 대출이 2억7천 미만이면 된다는건지요?
신혼부부 타입2 는 어떤사람인지요?
감사합니다 :)
이런거래는 부동산업자 소득이 작아요?
전세임대는 광고가 언제 나오나요
1인가구도 85이하로 바뀜
대상자로 선정 받는 방법이 뭔가요? ㅠㅠ 이제 lh 를 알아서 하나도 모르겠네요
안녕하세요
전세임대포털에서 전세뱅크 에서 지역 가격 면적등등 입력해도대구는 검색결과가 안나오는데 왜그럴까요ㅠㅠ
대구는 전세임대매물이 없어서그런가요
소장님 아시면 좀 알려주시면고맙겠습니다
자동으로 서울은 뜨는데요
네, 말씀하신 대로 전세임대매물이 없어서 그런 것으로 보입니다. ㅠ
공고난후 당첨날짜는 얼마나 걸리나요
전세임대포털 부동산114
서울잠실에 거주하는데 하남미사 영구임대가고싶은데 공인중계사님 도움을 받을수있나요??
선생님~
지원한도액이250%라고하셨는데요
공동생활가정34평이상일때에는1억5천
전세금이3억7천5백이되는건가요?
지원은1억5천
그리고나머지는저희가부담하면되는건가요?
공동생활가정이다인가족을의미하는건지요?
그리고막상알아보면큰평수가없는거같아요ㆍ
답변부탁드려요
차상위계층 🏨 보증금 지원해주는 임대아파트 없나요?
부동산R114는 찾기가 힘드네요.
궁금한게 있습니다,lh전세임대주택 당첨 되면 집물색하고 부동산 연락하고 그다음 은행가서 대출 받아야되요?
네, 입주자 자격으로 선정된 다음에 주택 물색 등등 절차가 이어집니다.
지금 기존전세임대 에 8년차 살고 있는데 20년이 지나면 다시 20년이 주어지나요 아니면 다시 신청을 해야 되나요?
최장 20년까지 거주가 가능하므로, 이후에는 재신청해야 할 것으로 보입니다.
수급자도 가능한가요?
가능합니다.
혹시 전세 임대 주택으로 하숙을 하면 불법인가요?
LH와 집주인이 계약을 하는 구조인데, 하숙이 가능할까요? ㅎㅎ 아무래도 어려울 것으로 보입니다.
제가 12월 22일에 재계약 공문을 받았는데 1인 가구인 경우 수도권은 1억 2천만원까지 지원한다고 합니다. 근데 앤디님은 1억3500만원이라고 설명해주셨는데 혹시 지원금액이 향상되었나요?
영상에 다 나와있어요...
1억3500은 신혼부부 1이라고 나와잇는...
1억 2000은 1인가구 청년
남양주시 별내면도 수도권인가요?
네, 남양주 별내도 수도권에 속합니다!
소장님 저는 올해 40대가 됐고 부모님 자산이 조금 됩니다. 전세임대 유형 중에 청년은 부모님 자산을 본다는데 저는 기존주택유형으로 준비하는게 맞나요?
전세임대 궁금했는데 감사합니다~!!
매입임대랑은 어떻게다른지도 간단하게 알려주시면 감사하겠습니다!!
매입임대는 LH가 아파트를 매입해 조건이 맞는 사람들에게 재임대하는 시스템입니다.
@@butv.realestate 그럼 매입임대가 나을까요 전세임대 들어가는게 더 좋을른지요?
@@김미라-l4u2q 저도 전세임대 신청했는데 힘든다길래 매입임대로 바꾸는게 좋다고 하네요 lh 주택공사서요. 여긴 포항이네요^
@@서기-t6u 그렇군요~ 감사합니다
매물이업어요구하지몾해요
궁금한게있어요 다자녀 신혼 1 2 전부당첨되서
2억4천인가 신혼2로 알아보려는데
Lh아파트아닌 다른 주택이나 금액맞는 아파트로알아봐도되나요?
lh전세임대에 거주 2년후 갱신시 버팀목 전세대출로 전환할수 있나요?
전세임대주택에 살고 계신 상태면 버팀목 전세대출 신청이 안되는 것으로 알고 있습니다. 정확한 내용은 대출하시려는 은행에 문의 부탁드립니다.
전세임대포털은 사진이 없어서 좀 불편해요ㅜ
이분 설명 ㅆㅅㅌㅊ
아버지가 71세인데 부모님 무직인데 차상귀계층만 되는건가요? 미혼 아들둘이 가장입니다 결혼도 못하고 가족을위해 부모님 쉬시고 병걸리셨고 근데 큰아들은 월급
세후350 두째 백수
첫째가 가장 이돈으로 집안 한달살이 살고있는데요 이번에 정부에서 고령자 전세 ... 나와서 조회 해보니 차상위계층까지 해당사항 월급포함시키면 차상위계층 넘는데요 그게 맞다면
고령자 차상위계층으로 이름 바꾸셔야 정부는 조사도않하고 계층을 나누네요
인도인가요 사람을 계층으로나누게 조선시대입니까?
부모 모시는 한달살이 40대 노총각이 남김니다
민주당이 임시국회를 연다고 했냐?
오늘 민노총은 어떻게 됐냐?
충청도판에 전라도가 끼대돌고 염병들을 했는데!
Lh에 청년들하고 어쩌구저쩌구 안그러더냐?
찰흙으로 이렇게 저렇게!
Ok?
아그야 민노총이 하는거 잘봐!
허벌나게 똑똑하잖아.