안전 진단없이 재건축 가능해진다?? 정부 발표가 그랬나요? 안전 진단은 받되 병행하면서 기간을 줄이도록 하는 방안이겠죠. 무슨 좁아터진 부동산 가난뱅이 나라가 얼마 안되어 짓고 허물고 짓고 허물고 한다냐?? 가계 빚-기업 빚이 세계 최고로 무려 GDP의 3배인 6000조가 넘는데... 짓고 허물고... 돈이 남아 도냐??
안전진단을 폐지한다는게 아니고 순서를 바꾼겁니다. 기존엔 안전진단을 첫번째로 했지만 변경된 규제는 안전진단을 사업인가 전까지 통과하면 된다. 이거입니다. 즉 사업인가 전에 기존대로 예비안전진단 , 정밀안전진단 둘다 통과해야되고 둘다 D~E등급 받아야지 진행된다는겁니다. 순서를 바꾼거지 폐지한게 아니에요
이제 30년된 1기 신도시는 튼튼한 건축으로 20년 더 되어야 재건축 검토가 타당할 듯 싶네요. 혹시, 분당쪽 일부가 바닷가 짠 모래를 사용하여 약하면 안전 진단 문제에 일찍 허물 수도 있겠네요. 유럽은 80년 이상을 간다는데... 돈도 없는 빚 덩어리 가구에서 짓다 허물고 짓다 허물고... 누구를 위한 정책입니까??
공사비 폭증 피할길없어 폭탄 분담금때문에 재건축 힘들어요 ㆍ강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비 자재비는 거의 1.5배 넘게 되었어요ㆍ문정권 5년간 최저임금 41%올랐어요ㆍ주휴수당없는 일본보다 평균 최저 시급 2천원 높아요ㆍ그러니 물가가 안오를수 없죠ㆍ최저임금 만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 폭등 되었어요ㆍ캄보디아인 자국평균30만원 한국오면 평균 270입니다ㆍ일본가면 210만원입니다ㆍ아시아 최저임금 제일높은 나라가 일본 싱가폴 아닌 한국입니다ㆍ왜 외노자 지역업종 차별두는 일본과달리 한국은 임금다 송금 내수경제 도움 안하는 외노자 같이 적용합니까? 그리고 힘든 산업현장과 힘안드는 농축산현장 시급이 같은 나라 한국뿐입니다ㆍ문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 5~6억 분담금 부담느끼는 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ
![올해 재개발·재건축 시장, 만만치 않을 겁니다 [김제경 투미부동산컨설팅 소장 1편]](http://i.ytimg.com/vi/K4tv2xr2riM/mqdefault.jpg)
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안전 진단없이 재건축 가능해진다?? 정부 발표가 그랬나요?
안전 진단은 받되 병행하면서 기간을 줄이도록 하는 방안이겠죠.
무슨 좁아터진 부동산 가난뱅이 나라가 얼마 안되어 짓고 허물고 짓고 허물고 한다냐??
가계 빚-기업 빚이 세계 최고로 무려 GDP의 3배인 6000조가 넘는데... 짓고 허물고... 돈이 남아 도냐??
안전진단을 폐지한다는게 아니고 순서를 바꾼겁니다.
기존엔 안전진단을 첫번째로 했지만
변경된 규제는
안전진단을 사업인가 전까지 통과하면 된다. 이거입니다.
즉 사업인가 전에 기존대로 예비안전진단 , 정밀안전진단 둘다 통과해야되고 둘다 D~E등급 받아야지 진행된다는겁니다.
순서를 바꾼거지 폐지한게 아니에요
이제 30년된 1기 신도시는 튼튼한 건축으로 20년 더 되어야 재건축 검토가 타당할 듯 싶네요.
혹시, 분당쪽 일부가 바닷가 짠 모래를 사용하여 약하면 안전 진단 문제에 일찍 허물 수도 있겠네요.
유럽은 80년 이상을 간다는데...
돈도 없는 빚 덩어리 가구에서 짓다 허물고 짓다 허물고... 누구를 위한 정책입니까??
조삼모사네요 ㅋㅋ
결국 안전진단때 막히면 끝이네
국회 통과해야지 그 바보말은 믿냐
영상 잘 보았습니다
감사합니다
분담금 때문에 못할걸요... 30년 이상된 아파트 중에서 사업성 있는 곳 좀 알려주세요....
맞아요 뒷북치는법이죠
그게 지들맘대로 되나 국회통과해야하는데 선거에서 써먹을려고 아주 쌈 하라고 드미네
이게 맞아요 ㅋㅋㅋ
마지막이 핵심이네요. 중요한건 사업성입니다
좋은영상 감사합니다.
ㅋㅋㅋ 안전진단이 뭔상관임
재초환 기부채납으로 재건축 다막고있는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
30년 이면 그냥 멀짱한 아파트임.연세있는 분들은 굳이 적극적으로 찬성 안할거 갑습니다
결국 사업성이 높고 분담금을 낼 여력이 있는 이미 입지 좋은 구축이면서 돈 많은 사람이 주인인 지역만 가능하다는거
서울집값만오르겠네요 서울에집이많아지면 인천경기는 이래저래 폭락할듯해요ㆍ
이게 뭔 의미가 있나? 현재 아직안지어지고 3~4층 아파트나 되야 사업성이 있어서 좋지.. 이미 고층으로 지어진 아파트가 내돈내산으로 어떻게 새로짓냐? 정부에서 돈 대줄거냐
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30년마다 아파트 재건축하면 나중엔 하늘꼭대기까지 올라간 닭장아파트만 득실득실하겠네ㅠ 100년 살수있는 아파트를 만들어야지
부동산 이론만 알고 실제 현장의 흐름은 모르는 사람이네요.
30년아파트에는 이사가기 싫은사람도 많아서 서울에 부자들 많은 아파트나 사업성이 잇을것 같은데
허울뿐인 공얘
안전진단없이재건축많이할려면취득세을모든건축물에낮춰1%하면많이사들여많이분양되겠네
재건축 자기돈으로 하면 누가 말리지. 분양자들 돈으로 새집 얻고 싶은 거지
공사비 폭증 피할길없어 폭탄 분담금때문에 재건축 힘들어요 ㆍ강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비 자재비는 거의 1.5배 넘게 되었어요ㆍ문정권 5년간 최저임금 41%올랐어요ㆍ주휴수당없는 일본보다 평균 최저 시급 2천원 높아요ㆍ그러니 물가가 안오를수 없죠ㆍ최저임금 만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 폭등 되었어요ㆍ캄보디아인 자국평균30만원 한국오면 평균 270입니다ㆍ일본가면 210만원입니다ㆍ아시아 최저임금 제일높은 나라가 일본 싱가폴 아닌 한국입니다ㆍ왜 외노자 지역업종 차별두는 일본과달리 한국은 임금다 송금 내수경제 도움 안하는 외노자 같이 적용합니까? 그리고 힘든 산업현장과 힘안드는 농축산현장 시급이 같은 나라 한국뿐입니다ㆍ문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 5~6억 분담금 부담느끼는 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ
한줄 정리 : 법 개정사항입니다. 현 정부는 야당과 소통따위 하지않습니다.
더불어공산당이 막는거지 그게 협의가 없는거니?
그러게요 ㅎㅎ
야당 ? 범죄당이아니고 ?
그전에 더부러 더듬이당은 야당이랑 소통했냐...문죄인때...
감사합니다.잘봤습니다.
총선 국힘이 이길테니 법 개정은 야당 반대해도 과반으로 밀어부쳐야죠.
야당이 여태까지 막가파로 밀어부쳤던 것 처럼....
이번 총선에서 민주당 집권하면 재건축 못합니다. 이거 경기도 대규모 토지를 가진 호족과 그에 결탁한 민주당 국회의원 vs 무주택자 와 1주택자의 싸움입니다
개솔
재건축 자기분담금 10억 정도는 가지고 있고?
대통령 만세
저출산 고령화 가속화
창조 경제
재건축 뻥튀기 ㅋㅋㅋㅋ
만세. 만세. 만세. 윤석열 대통령 각하와 김건희 영부인 만만세. 대한민국을 완전히 망쳐주세요. 앗싸!! 일본국의 완전한 승리를 위해 노력해 주세요.