박하사탕님 안녕하세요^^ 엇...? 혹시 .. 4년전 제가 이 일 처음 시작했을 때 저랑 통화 하셨을까요? 냥이 다섯이랑 살고 싶으시다고 단독주택 보신다고 했던 분이 계셨어요~ 기억에 선명히 남아있어서 여쭤봤습니다^^ 내 라이프 스타일과 내가 꿈꾸는 삶의 모습이 어떤 것이냐에 따라 위치의 가치는 전부 다 다르게 판단 되는 것 같습니다 영상 시청 해 주셔서 감사합니다♡
블러님 안녕하세요^^ 능평동에 거주하고 계시는군요~ 출퇴근 시간이 불가피하신 것 같은데..지역적인 문제를 피할 수 없다면 다른 좋은 방안이 나와 블러님의 하루가 지금보다 평안 해 지기를 진심으로 바라겠습니다.블러님~ 이 말이 위로가 될지 모르겠지만 정말 매도는 아무도 모르는 것 같습니다. 안될 것 같은데 너무 쉽게 되는 경우도 많이 봤고 될 것 같은데 너무 안되는 경우도 많이 봤습니다. 그러니 너무 심려치 않으셨으면 좋겠습니다. 영상 시청 해 주셔서 감사하고 남은 휴일 행복하게 보내세요.😊
깊은 빡침과 불안이 느껴지는 진심어린 조언 감사합니다. 친구가 그 부근에 살고 있어서 부동산 영상이 뜨면 종종 보는데 직접 갈때는 대부분 퇴근시간에 근접할때라 서울만큼 지옥이더군요. 몇년후 탈출이 걱정되던데 사시는 분들의 조언을 읽고나니 더 걱정되네요. 90년대 아주머니 두분이 나누던 말씀이 생각나네요. 서울밖으로 이사하고나면 두번다시 서울로 못돌아온다고...
심각한 내용을 유머러스하게 풀어주시는것 참 좋은 방향성이신것 같습니다. 대부분의 수도권 전원주택들에 대한 광고가 일단 서울까지의 상황만 설명하는데 솔직히 서울은 전체가 출퇴근은 헬인 상태이죠. 다시말해 인서울이라더라도 천차만별인대다가 작정하고 일찍 나오지 않는경우는 출퇴근시에 '오늘은 어느도로로 가야하지?'라는 선택적 괴로움에 시달리죠. 물리적 환경에 더불어 가족 특히 자녀의 교육적 면에서도 고려를 해야하기때문에 여러모로 생각할 부분이 많은것 같습니다. 서울에 살고있지만 초중고를 거쳐 대학생이된 아이 그리고 장차 직장생활까지 생각하다보니 아직도 벗어나지 못하는게 현실입니다. 결론적으로 도시생활vs전원주택의 선택은 '가족전체의 삶' 과 '각자의 상황'이라는 대전제를기회비용적인것을 고려할때 정답이 없을것 같습니다. 이상과 현실이 똑같이 일치할수 없는것 처럼말이죠.
형석님 안녕하세요^^ 좋은 댓글 너무 감사합니다. 제가 영상에서 서울 진입 시 교통 피로도에 대해서는 각자 출근지가 달라피로도가 더 높다고 아주 간략하게만 말씀을 드렸었는데 이렇게 좋은 의견을 상세히 남겨주시니 제 영상이 더 풍요로워지는 것 같습니다.^^ '오늘은 어느 도로로 가야하지?' 라는 부분 정말 십분 공감합니다. 출퇴근 시간이 아니라더도 새벽 시간 제외 , 서울은 교통 체증을 늘 안고 살아야 하는 것 같습니다. 서울을 떠나지 못하는 이유도 많은 분들의 공감을 살 것 같습니다. 저는 가정을 꾸린게 아닌지라 사실 어느 지역에 가서 살아도 상관이 없거든요. 저 하나 마음 먹으면 그만인데 가정이 있으신 분들은 '가족 전체의 삶' 안에 내가 있기 때문에 많은 고민과 의사의 합치가 필요하겠죠 ㅠㅠ. 좋은 의견 다시 한번 감사드리고 날이 엄청 덥습니다. 건강 잘 챙기세요.^^
차이사님~~!!넘 반가워용^^ 신현동이나 능평동 가본적 없지만 이쁜집이 많은것 같아요~~ 근대 교통은 지옥인가봐요 울 푸들 루비가 펜션이나 놀이터 델꼬가면 넘 잘 뛰어놀거든요 그래서 마당있는 주택을 자꾸 보게 되는데 울 엄마는 겁이 많아서 무섭다고ㅜㅜ 어쨋든 다양한 주택 많이 보여주세요^~^ 항상 응원할게요~!!홧팅~!!❤
봉봉님 안녕하세요^^ ㄲㅑ악 진짜 넘 방가방가 하네용! 교통은 출퇴근 시간이 아니라면 정말 괜찮은데 출퇴근은 힘들더라구요 ㅠㅠ ... 저도 강아지 고양이를 키우다보니 마당있는 집으로 이사가고 싶은 마음이 절실한데 돈이 없어욤...ㅋㅋㅋㅋㅋ 항상 응원하는 마음으로 영상 시청 및 댓글 남겨주셔서 너무 감사합니다 봉봉님 말씀대로 다양한 주택 많이 보여드릴 수 있도록 진짜 진짜 열심히 노력할게용!!
하우스토리님 안녕하세요^^ 잘 지내시죠~ 그러게요 많이 찾아주시는 지역이기 때문에 아..진짜.. 엄청 고민하며 만들게 되더라구요..말 하나하나 엄청 신경 쓰이더라구요 ㅠㅠ.. 하우스토리는 항상 입지면 입지, 집이면 집 꼼꼼하게 설명 해 주시는 채널인지라 참 배울 점이 많다고 생각하고 있었습니다^^ 댓글 감사합니다~
본인의 실제 경험을 바탕으로 장단점을 말씀해주시고,, 앞으로 벌어질 불확실한 미래에 관해서는 조심스럽게 접근하시는 설명이 신뢰를 생기게 하는 것 같네요 .. 비싸다 누가 그 돈주고 광주에 가냐 라고 가자미눈 하고 힐난 하시는분들도 꽤 보이시는데요.. 어그로 무시해도 될텐데 솔직하게 답글로 단독주택이 자산증식과 투자의 개념으로는 적합하지 않다고 말씀해주신 점이 인상적입니다. 사람마다 라이프 스타일, 성향, 취향, 성격같은 요소들이 모두 다른데.. 왜 부동산을 그런 유무형의 가치관을 전부 무시하고 자산의개념으로만 생각하는지 안타깝네요. 플래너님이 안내해주시는 주택의 가치를 스스로 잘 알아봐주시는 구매자분들이 많아지시길 응원합니다 ㅇㅅㅇ 화이팅!
저는 일산에서 2010년도에 이사와서 능평동 신현동 14년째 거주중이에요. 부모님은 매우 만족해 하셨구요(단독주택), 저도 일산 가고싶지 않을만큼 따뜻한 온기가 있는 동네입니다. 이 동네에서 일을 하고있는데 사람들도 매너있고 나름 신도시라 젊은 분들이 많아서 그런것 같아요. 하지만 출퇴근ㅋㅋ, 어린자녀를 키우시는 분들은 안오시는게^^; 아이들 커뮤티가 없고 있어도 이용하기 힘든 분위기 입니다ㅎㅎ 근데 또 집 컨디션은 좋으니까 자쿠 이곳에 머무네요ㅎㅎ 다 돈이 문제지요~~ 각자 라이프 스타일 맞게 사시면 됩니당!
나랏냐님 안녕하세요^^ 오래 거주하셨네요~ 막상 들어와 살면 정말 편안하고 좋은 동네죠 저도 그렇게 느꼈습니다 능평동은 제가 살기 위해 직접 스스로 선택한 곳이 아니였던지라 우연한 만남, 경험같은 곳이였는데요~ 서울에서 넘어 갔음에도 불구하고 살면서 불편함 없이 잘 적응하며 편안하게 살았습니다 ㅋㅋ 말씀대로 출퇴근 문제와 아이들 문제만 없다면 재밌는 일을 많이 만들 수 있는 환경이 갖춰진 동네 같아요! 나랏냐님! 앞으로 지금보다 더 행복하고 좋은 추억 많이 만드시길 바라겠습니다^^ 영상 시청해 주셔서 감사합니다
구독자입니다!…건축주가 실거주가 아닌 영리를 목적으로 사업을 하는 상황에 제때 분양이 안되거나 시간을 끌게되면 사업비 이자 그리고 연체가 장시간되면 원리금 상환 독촉후 금융사가 디폴트 상황이라고 판단되면 신탁사를 통해 지급명령이 떨어지고 수탁받은 신탁사는 경매및 공매 결정이 납니다! 그런데 문제는 여기서 끝나는게 아니라 예전과 달리 건축주가 제안한 사업비가 바르게 사용 되었는지 철저하게 조사를 합니다 조사후 사업자가 사업비를 부풀려 시공 했다던가 아니면 사업비 이외에 배임및 횡령이 있다면 형사 고발도 진행합니다!…예전과 달리 거래를하는 p.f 금융을 취급한 본점 법무팀에서 직접 조사를 합니다. ..그런데 말입니다 ㅎ 광주쪽은 9억이상 매가에 대출이50%이상 안되는 상황이다보니 폭탄대출도 안된다는…..
상돈님 안녕하세요^^와 상세한 금융 흐름 설명 너무 감사합니다 정말 디폴트는 생각도 하기 싫으네요 ㅠㅠ 실제로 현재 말씀대로 현장 경매가 진행되는 현장을 알고 있는데요 (신현동은 아닙니당..) 참 안타깝고 개탄스러운 실정입니다 ㅠㅠ 가뜩이나 부동산 경기가 많이 안 좋아서 모두가 힘든 실정인데 사업자들의 고통이 잘 해결되었으면 합니다~그래야 분양가도 널뛰기를 하지 않고 안정을 찾지 않을까 싶어요.. 어쨌거나 사업자금을 부풀려 사용했을 시 철저한 조사가 이루어진다는건 너무 좋은 얘기네요! 자기 뱃속을 두둑히 채우기 위해 분양가를 터무늬 없이 올리며 사업 진행하는 곳이 있다면 사장되길 바라거든요^^ 사회악이죠..의견 감사합니다~
ㅎ 네! 감사합니다!…그런데 능평동 신현동 이쪽 주택들 문제는 또는 분양이 쉽지않은 상황이 일부 건축 사업자의 마인드도 한몪한거 같습니다 주택을 구입 하고자 하는 소비자의 안목을 무시한 또는 터무니없는 생각이 좋은위치의 사업지를 망가트린 경우도 많은거 같습니다 그리고 본인들은 좋은 건축 자재를 많이 쎃다고는 하는데 제의견은 좋은집은 설계가 가장 중요합니다 진정한 주택 사업자는 설계비를 아끼지 않습니다!…좋은 주택의 개념은 첫단추 즉 설계에서 시작입니다!…일부 유투버들이 현장 소개할때 하이엔드 주택이네 뭐네…그나마 팔맥 후드 하나로 자랑합니다 그러면 바닥 마루도 조르다노 스위치는 융 냉장고는 서브제로 아니면 적어도 LG시그니처 정도라도 그리고 리빙키친도 형편없습니다!…집만 넓다 20억이다 30억이다….이건 그냥 말장난입니다 아무튼 제의견도 긍정적으로 받아 주셔서 감사합니다…단편으로 여기에 20억이상 주고 살바에는 20억이나30억정도 더보태서 유엔빌리지가죠….그리고 20억이 넘어가는 주택에 천박하게 걸레받이 몰딩은 왜합니까? 이유는 소비자가 모르는 부분에서 건축비를 절감해야 하니까요!….건승 하시길…..
어이쿠 제가 요기 차차홈즈를 약 30회 이상을 본거같은데 오늘이 제일 유용하고,, 너무 사랑스럽고,, 너무 귀여우십니다. 그전에는 그저 그런가 보다 하고 보았는데,, 이제 부터는 신뢰감이 좀 생길것 같습니다. 여기 오는 사람들이 다들 궁금해 할 그런걸 집어 쥐야 결국은 다른것도 다 신뢰성이 생기는 것 아닐까요. 어떤 사람은 보면 볼수록 저건 아닌데 라는,, 너무 핸드폰팔이처럼 집소개를 하는 사람도 있어서,, 집만 보지, 상대를 하고 싶지 않은 사람도 있는데,, 사람이 이런 동영상을 통하여 신뢰성 까지 주기는 쉽지 않지요,, 감사 합니다. 이제는 제가 조만간 한번 찾아 뵈울것 같은 예감이 듭니다.. ㅎㅎ
라인강님 안녕하세요^^ 아이고 30회씩이나 봐주셨군요! 감사합니다 ㅠㅠ 어떤 주제로 어떤 영상을 만들면 좋을까 하고 고민을 하다 만든 영상인데 좋게 봐주셔서 감사합니다^^ 라인강님의 조언을 아로새겨 앞으로 그저 그런 소개 영상이 아닌 신뢰에 포커스를 맞춰 더 좋은 영상을 만들도록 노력하겠습니다! 아이디어가 넘치게 많으면 새로운 영상을 자주 만들텐데 그러지 못하여 ... 바로바로 뚝딱뚝딱 영상을 만들지 못해 너무 속상하네요 ㅠㅠ 많이 고민하고 공부하겠습니다! 좋은 말씀 감사하고 날 더운데 건강 잘 챙기세요!
여기서 단독주택의 단점 1.이집저집 개키워서 한개가 짖으면 온동내 개가 다짖음 그래서 문도 열어놓기 싫음 2.분리수거 힘듬 3.배달음식 다양하지 않음 4.외식하려면 무조건 차타고 나가야함 술한잔먹기 힘듬 5. 전원주택단지에 큰개들을 유난히 많이 키우는데 가끔 집에서 탈출해서 돌아다님( 여자혼자 산책? 사람도 잘 안다녀서 위험함) 6. 나중에 집처분이 쉽지않음 7. 집수리 할 일이 많음(이건 뭐 잘지은집은 해당 안되겠지만) 8.아이들 학교 학원 다니기 힘듬 9. 이놈의 모기가 방충망이고 뭐고 조그만한 틈만 있으면 기들어와서 수면방해를 함(수명단축 개피곤)
날아가자님~ 제가 날아가자님 댓글을 다시 한번 보고 또 댓글을 남깁니당~ 열거하신 단점들에 대해 백분 공감합니다^^ 하지만 저는 단독주택을 취급하고 있는 중개사로서 조금 다른 의견을 어필 해 보겠습니다~ 근데 저는 신현동 단독주택을 기준으로 의견을 올리겠습니다 1.멍멍이 문제 (맞아요 멍멍이가 왕왕 짖으면 온 동네 개가 다 짖습니다 ㅋㅋ 하지만 제가 살고 있는 아파트도 이건 마찬가지입니다) 2.분리수거 (아파트의 경우 정해진 일자에 내놓으면 되기 때문에 집안에서 분리수거만 잘 되어 있다면 처리 문제가 간단한데요~ 단독주택의 경우 집합건물이 아닌지라 분리수거의 개념이 아파트와 같지 않고 잘 모아서 내다 버리면 수거 해 가는걸로 알고 있습니다 서울도 상가건물이 밀집 된 곳은 실제로 이렇게 하기도 하구용~) 3.배달음식의 다양성 (이건 개인차가 있을 것 같은데요~ 신현동,능평동의 경우 전 배달음식의 종류에는 만족을 하며 살았습니다 한식,양식,일식,분식,페스트푸드 전부 다 다양한 선택이 가능했습니다 아쉬운 점은 새벽 시간에는 배달이 거의 없어 야식타임을 즐길 수 없다는 부분이였어요^^ 강제 다이어트가 되는 부분이라 현재 저는 되려 이 부분이 좋았다 라는 생각을 하기도 합니다 ㅋㅋ) 4.외식이동 (단독주택은 도심과 떨어져 있는 상품이 대부분이므로 말씀대로 외식 한번 하는게 어려울거라 생각합니다 하지만 ! 신현동은 중간중간 생활권이 형성 되어 있어 단독주택 위치에 따라 도보로 외식이 가능한 곳도 있습니다~) 5. 산책 (경기도은 개인적으로 신도시가 아니라면 혼자 산책하기 무섭긴 하더라구요...ㅋㅋㅋㅋㅋ) 6.집처분 (쉽지않죠~ 맞습니다~ 그래서 단독주택은 투자보다는 나의 삶의 질을 향상시키고자 선택하시는 분들이 많습니다 그래야지만 사실때도 만족을 많이 하실거구요~ 내 집 언제 팔리나 누가 사기는 할까 라는 걱정을 안고 사실거라면 단독주택은 선택하시면 안됩니다) 7.집수리 (말씀대로 잘 지은 집이라면 수리 문제가 대두되지 않겠지만 어떤 집이든 사람이 하는 일이기 때문에 저는 100% 완벽한 집은 세상에 존재하지 않는다 생각합니다 이렇게 생각하는게 오히려 마음의 여유가 생겨 편한 부분이 있기도 하더라구요~ 주택 하자보수의 기간은 주요구조부 별로 다르게 되어 있으니 계약시 꼼꼼하게 특약사항으로 기재하시면 되고 그 이후 발생하자는 하자는 말씀대로 오롯이 나의 부담이 됩니다 그래서 단독주택은 제가 영상에 말씀드린 것처럼 심리적,시간적,금전적 여유가 있어야지만 피로도가 낮고 가치를 오롯이 느낄 수 있는 상품입니다) 8.아이들 학교,학원문제 (도심에 위치한게 아니다보니 도보로 아이들이 학교나 학원을 다니는게 불편한건 맞습니다) 9.모기 방충망 (저희 집도..모기가..여름에..아오..방충망이 아니라 아파트는 하수구에서 올라오잖아요 우리집은 깨끗해도 다른 집이 그렇지 않으면 어쩔 수 없더라구요..ㅠㅠ 근데 저는 모기가 문제가 아니라 건강한 벌레들이 문제라고 생각합니다 ㅋㅋㅋ 나방도 무슨 새야? 싶을 정도로 크잖아요 ㅋㅋㅋ 이걸 감당하실 수 있어야 할 것 같습니다! 너무 건강해요 모든게..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ) 영상 시청 해 주셔서 감사하고 단점에 대한 의견을 남겨주셔서 감사합니다
와!! 초지님 안녕하세요^^ 초지님~ 좋은 댓글 감사합니다!! 도로나 철도교통은 개통 시기에 변화가 많고 말씀대로 기대되는 효과도 꽤 크기 때문에 전 직접적으로 설명 드리기가 어렵더라구요~혹여라도 제 말과 다르게 될까봐서요 ㅠㅠ 앞으로 좋아질 가능성에 대해 언급해 주셔서 감사합니다!
차이사님~~~오랫만에 오셨네요? 느므느므 반가워용^^ 신현동 능평동 장단점, 전원주택 장단점 등을 꼼꼼히 알려주신 요런 영상 참 좋다는 생각이에요. 신현동 능평동에 그림처럼 이쁘고 고급진 주택 참 많지요. 차이사님 말씀대로 이쁜집만 볼게 아니라 여러가지 요소를 생각하고 면밀히 살펴 보아야 할듯해요. 이 영상이 광주 오포쪽 전원주택에 관심을 갖고 계신 분들께 큰 도움이 될거 같아요. 아울러 차차홈즈 구독자도 팍팍 늘었음 좋겠네요^^ 차이사님 바쁘신건 마무리 되셨나요? 이젠 얼굴 자주 보여주시는 거죠?😊😊😊오늘 좋은영상 감사합니다.
미성님 안녕하세요~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~오랜만에 왔습니당 꺄아~~~ 우리 미성님 잘 지내고 계셨나용~~ 요런 영상 괜찮으셨어요? 댓글에 의견 많이 달리면 이것저것 질문 내용 요약해서 다음번에 좀 더 멋지게 만들어봐야겠어요 ㅠㅠ 사실 집 소개보다 이게 더 힘들어요...흑... 미성님 말씀처럼 이 지역에 대해 관심있으신 분들께 조금이라도 도움이 되는 영상이 되었기를 진짜 소망합니다 ㅠㅠ 바쁜건 얼추 마무리가 되었습니당 사실 3월 넷째주 까지는 엄청 스케쥴이빡빡한데 그래도 촬영은 진짜 시간 짬을 어떻게든 내서 가려고 합니다 ㅠㅠ 우리 미성님이랑 이렇게 댓글 소통도 해야하구요~ 전 이 시간이 정말 소중하거든요^^ 늘 영상 시청 해 주셔서 진심으로 감사드리고 편안한 밤 보내세용 ♥
단천사님 안녕하세요^^ 초입이라묜...(구)신현4리에 거주하시나 보군용~ 전 (구)능평리에 거주했었는데 완전 안쪽이잖아요 ~근데 진짜 처음에 분당까지 나갈 때는 정말 너무 힘들었거든요? 근데 진짜 사람은 적응의 동물인건지.. ㅋㅋㅋ 나중에는 너무 익숙해져서 안 막힐 때는 서운하더라구요 ㅋㅋ 막히는 시간 계산해서 버스 안에서 할 일이 있었는데 생각보다 빠르게 분당까지 도달할때는 아 뭐야 왜 벌써 와 싶은적도 있었습니다 ㅋㅋ 그래서 참 교통에 있어 변수가 많구나 싶었어요 초입에 사시면 알 수 없는 교통 변수를 그래도 많이 겪지 않으실테니 만족도가 말씀처럼 안 쪽에 있는 곳보다는 높으실 것 같습니다^^ 요즘 신현동 너무 예쁘더라구요~ 푸릇푸릇한 산들이 눈을 너무 맑고 시원하게 해줘서 촬영 갈 때마다 감탄을 합니다 공기 좋고 한적하고 예쁜 신현동에서 행복하게 사랑하는 사람들과 좋은 시간 좋은 추억 많이 쌓으시길 바라겠습니다 영상 시청 해 주셔서 감사합니다
능평동 5년차 단독입니다. 차 좀 일찍 나가서 퇴근시간 피해서 다니면 하나도 안 막힙니다. 저는 근무시간 조절해서 7시 출근 4시 퇴근하니 정자역까지 20분 내외였습니다. 대중교통 강남 강북 직행있고 자리 있습니다. 겨울에 눈 다 치워 줍니다. 시간대 딱 안 맞아 자차 1 2번 세워둔다고 대수일까요? 나는 그런 적 한 번도 없지만. 특히 공기가 좋습니다. 분당과 비교불가. 여름에 시원하고 겨울에 좀더 시원합니다. ㅠㅠ. 대형 마트가 많습니다. 외곽으로 빠질때는 빨리 빠질 수 있습니다. 경부 중부 세종 고속도로 연결이 좋고 동해안 갈때도 아주 좋습니다. 마당에 조경과 채소도 좋구요 빌라에 살아도 한발만 걸어도 산에 오를 수 있습니다. 맛집이 많아서 좋구요. 도로문제는 해결 계획이 추진되고 있네요. 시가은 걸려도.
종채님 안녕하세요^^ 제가 언급한 장점과 거의 비슷하네요~ 구체적으로 설명해주셔서 정말 감사합니다! 저도 말씀하신 장점들을 하나하나 느끼면서 살았습니당~ 종채님처럼 출퇴근 시간 조절이 가능하시거나 출퇴근에 자유로운 분들께는 정말 장점이 많은 동네가 될거라 생각합니다! 영상 시청해 주셔서 감사합니다^^
신뢰가 가게 설명을 잘 해주시네요. 신현동 단독주택 유투브 자주 봅니다. 정말 좋은 집들이 많아서 보는것만으로도 힐링이 됩니다. 직장이 분당이라 여기저기 최적의 신현동 주택을 보고 있는데 여러 플래너 분들중 가장 믿음이 가는 설명을 해주시네요. 항상 건승하시고 감사합니다 언젠가 볼 수도 있기를 바랍니다.^^
대진님 안녕하세요^^ 주말밤에 너무 행복하고 벅찬 칭찬 댓글을 봐서 참 기쁘고 감사드립니다 최대한 알고 있는 범위 내에서 진솔하게 설명드리고자 했는데 감사하게도 좋게 봐주신 것 같아 앞으로 더 공부하고 더 분석해서 더 진솔하게 설명 드릴 수 있는 차차홈즈가 되어야겠다 싶습니다^^ 영상 시청 해 주셔서 감사하고 언젠가 대진님과 만날지도 모른다는 설레임을 갖고 열심히 바르게 성장하고 내공을 쌓겠습니다! 즐거운 주말 보내시고 좋은 꿈 꾸세요~
신현동에서는 이편한테라스 부터 광명초등학교 까지 거짓말 안보태고 자차 30분 이상 입니다. 이유는 초등학교 8시30에서 9시10 분까지 애들 내려준다고 차다끌고 마을에서 내려옵니다. 방학때 신기하게 원할합니다. 또한 강남300 부터 모닝사이드 버스정류장 까지 버스정차로 미친듯이 밀려요. 상가는 모닝사이드아파트 앞에 병원이 몰려 있어서 모든 마을사람들이 전부 차끌고 병원 오가기에 토요일 아침에 병원 오픈런 어마무시 합니다. 쫌만 늦으면 주차를 못해서 동네병원 못가요 .. 차라리 서현역 병원이나 판교병원 가는게 주차스트레스 덜 받습니다. 그리고 57번국지도 신현동 스타벅스 드라이브스루 줄 보면 한숨 나옵니다. 그래도 거주 하는 이유는 단하나. 이정도 집 가격에 분당판교성남 인접.🎉
무등급님 안녕하세요^^ 상세하게 알려주셔서 감사합니다~ 저는 능평동에 거주했던지라 말씀하신 (구)신현1리 라인은 잘 몰랐는데 상세히 기재해 주시니 엄청 공감되네요~ 강남300까지 가는 길은 하필 2차선이라.. 진짜 버스나 큰 차가 앞에 있으면 대환장파티가 열리죠...출퇴근 시간에 타이밍 잘못 맞추면 힘들 것 같긴 합니다^^; 누구보다 부지런하게 일찍 출발하는 삶이 익숙해져야 하는 동네라 생각합니다 (저도 그랬구요) 앜ㅋㅋ 진짜 맞아욬ㅋㅋ 모닝사이드 주변으로 식당,동물병원,까페 전부 몰려있어서 주말에 복잡복잡하죠 ㅠㅠ 전 고양이를 키웠던지라 삼거리 주유소 건너편 동물병원을 다녔는데 주말에 갈 땐 일부러 오후에 갔었어요 그럼 주차도 가능하고 한산 하더라구요~ 반려동물 키우시는 분들이 많은 동네라 동물병원도 주말에 정신이 없더라구요~ 스타벅스는 사람 붐빌 땐 들어가는 것도 문제 나오는 것도 문제더라구요 ㅋㅋㅋㅋ 능평동 거주할 때는 제가 초보운전자였거든요 그래서 더... 문제였어요...!!! 으악!! 전 정말 우연찮게 이 동네에 잠시 머문거라 그럼에도 불구하고 이런 점 때문에 살았습니다! 라고 말씀드릴건 없지만 위에 열거한 부분들이 있음에도 공기 좋고 근교로 놀러가기에도 좋아서 사는 동안 크게 불편함을 느끼지 못했습니다 정서가 오히려 서울에 있을 때보다 편안하고 좋았어요~ 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
꺄악 코지님 안녕하세요!! 오랜만이에용!!! 진짜 코지님 댓글은 항상 너무 반가운 것 같아요 케케케케! 코지님이 늘 이렇게 응원 해 주시고 격려 해 주셔서 코지님 댓글이 더 반갑고 감사한 것 같아요 저 버릇 나빠지것어유...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 영상 시청 해 주셔서 감사합니당 힛
ㅋㅋ섭님 안녕하세요^^ 그렇게 생각하실 수도 있겠네요~근데 전 생각하신 것처럼 제가 직접 능평동이 좋아서 여기저기 알아보고 능평동을 선택했던게 아닙니다~ 개인적인 사정으로 인해 능평동에 거주를 했던거구요~서울은 다시 부모님 집으로 돌아가게 된 것이랍니다~ㅋㅋㅋ 못 견디겠다! 아 못 살겠다! 이런 마음으로 떠난게 아닙니다 ㅋㅋ 오해는 말아주세용
2017 연말에 이사와서 비교적 잘 살고 있답니다. 당연히 출퇴근이 자유로운 사정이라 보고 이사 왔죠. 집 인테리어 수준이 수준이 …. 타동네 능가합니다 맞아요 !!! ❤🎉 당시에 주담대도 그냥 괜찮았구요. 빌라라 집값 재테크는 상관치 않고 왔죠 무엇보다 개고양이들이 저 없는 동안 깨끗한 공기와 버스•자동차 소음으로부터 조용한 곳에서 늘 휴식을 취하고, 서울에 비해 집값 싸고 넓은 공간이죠. 그래서 다시는 서울 인을 못할 거 같아서요 … 이런 부분들이요. 겨울에도 한 두번 정도 차를 두고 올라 왔는데요, 왠만한 눈은 사륜 SUV라 괜찮아요 ㅋ 하지만 서울에서 지인들과 모임 중에 눈이 오면 다들 “좋다” 할 때 저는 좀 걱정 되기도 하지만요, 차에 운동화를 두면, ’ 덕분에 운동하겠구나 ‘ 하면 맘편해요. 생각보다 겨울이 잘 지나가더라구요, 근처 등산도 좀더 저절로 하게 되구요 특히나 저희 동네는 제설장비를 가지신 대형 트럭 운전사 분이 계셔서 그분이 비번날 눈을 마구 쓸며 다니시는 걸 봤어요, 왠 복이람 …. 항상 감사해요^^ 천당 밑에 분당 ㅡ 카잔아요 고 사이에 있는 동네 랍니다 천당 바로 밑에 산 답니다, 분당 웃동네 캅지요 ㅋ 태재고개요 ㅎ 차차홈즈님 요약 설명 ~~ 감사합니다 👉🏽⭐️ 결론은, 어디보담도 지하철이 철이 필요한 곳이지 않겠어요 ? 🚇 🚞 출근 교통헬 막히니까 빨리들 출근하시더라구요, 아버님들망 고생하시면 다 괜치 않는다고나 할ㅋ까요 ?
고고님 안녕하세요^^ 우와~~ 이 동네를 선택한 이유와 실제로 살면서 겪은 귀한 경험담 남겨주셔서 정말 감사합니다! 저도 이 동네 지하철이 제발 좀 들어왔으면 좋겠습니다 ㅠㅠ 저도 이 동네 살았었지만 동네가 같다고 같은 경험과 같은 생각을 갖고 사는게 아니기 때문에 제 이야기가 아닌 다른 분들의 이야기가 참 궁금했었거든요~ 그래서 고고님의 댓글이 너무나 반갑고 좋네요! 말씀대로 깨끗한 공기와 조용한 동네 분위기에 만족하게 되면 서울에 대해 염증이 많이 느껴지고 피로도가 높아지죠 ㅠㅠ 제가 그랬었거든요~ 앞으로 좋은 동네에서 고고님만의 예쁜 시간,추억 많이 만드시길 진심으로 바라겠습니다^^
연경님 안녕하세요^^ 출퇴근 시간 서울 시내도로는 진짜 완전 꽉 막혀 있는지라... 연경님 말씀처럼 서울 내 출퇴근 시간 정체보다는 아무래도 고속도로가 있기 때문에 체증에 대한 체감은 덜할 것 같긴 합니다~ 하지만 서울 내 교통체증을 서울 들어가서 또 겪어야 하는 형국이라... 저는 전체적으로 피로도가 높다고 설명 드렸습니당! 영상 시청 해 주셔서 감사합니다^^
이번 총선 끝나고 내년대선되면 다시 분당신도시 재건축이 어떤식으로 던지 구체화 될것 같습니다. 7대 원희룡 국토교통부 장관에 이어 박장관도 지켜보고 있습니다. 풍선효과가 9만가구인데 그 여파가 주변지역에 미치는 영향이 상당할것입니다. 대한민국 모든 인프라가 모여있는 설에서 살면 좋겠으나 단독주택은 꿈도 못꾸고 그 주변으로 알아본다면 일산. 안양. 판교. 양평. 남양주. 과천. 용인. 광주 등이 있는데 개인사정에 맞게 움직이면 되죠. 아파트도 명품이 있고 단독도 명품이 있고 저 같은 사람을 위한 저렴한 아파트와 단독도 있기에 차차홈즈 집구경 잘 하고 있습니다. 좀 저렴한것도 보여주세요...플리즈..
몽실몽원님 안녕하세요^^ 오랜만입니다~ 잘 지내시고 계시죠? 나라의 대소사에 의거하여 흐름을 설명 해 주셔서 감사합니당~ 그쵸 우리 모두 각자 재원에 맞게 살기 좋은 곳을 찾아 행복하게 살면 되죠♡ 제가 부지런히 다니면서 진짜 많은 집, 소개 해 드리겠습니다! 약소오옥~~~! 흐흐 영상 시청 해 주셔서 감사합니다^^
지마님 안녕하세요^^ 추가적인 설명 감사합니다~ 송전탑,묘 이 두개는 신현동의 문제가 아닌 경기도 지역으로 나오면 어쩔 수 없이 보게 되는 기피시설인 것 같습니다 ㅠㅠ 무조건 기피시설이 있는 곳에 주택이 위치한 건 아니니 세부적인 상담을 통해 주택을 추천 받으시면 되겠죵~영상 시청 감사합니다^^
제임스님 안녕하세요^^ 그럼요 무엇을 구매하든지 돈이 가장 중요하기 때문에 신중함이 필요하죠~ 신중함에서 내가 어떤 부분에 가치를 크게 두느냐에 따라 선택은 달라진다 생각합니다! 평균적으로 동네 입지가 좋다고 할 수 없으나 누군가에게는 좋은 입지가 될 수도 있습니다~ 그 누군가가 어떤 성향과 어떤 가치를 갖고 있어야 하는지 간략히 제 생각을 풀어낸거구용~ 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
판교가 직장인인 사람입니다.. 자차있고 출근 11시 퇴근 8시인데 경기도 광주 신현동 능평동보고있는데 괜찮을까요??.. 용인 수지 살고있는데... 술먹고 소리지르고 토해놓고 차도 너무 많기도해요.. 그리고 집들이 너무 낡아서..마음이드는곳도 없네요 물론 여유자금이 많지도않지만.. 깨끗한 다른지역가고싶네요.. ㅠ.. 영상 잘봤습니다~
티아님 안녕하세요^^ 아이고 ㅠㅠ 지금 살고 계신 지역 주변 환경에 염증을 많이 느끼고 계시군요 ㅠㅠ 티아님의 출퇴근 시간은 완벽한 러쉬아워가 아니라서 신현동,능평동 들어와서 거주하시는데에 크게 무리는 없을 것 같습니다~ 다만 지금 살고 계신 지역의 주변 환경을 저는 잘 모르기 때문에 어떤 부분에 큰 염증을 느끼시는지 그 포인트를 몰라서 여기 동네가 지금 사시는 곳보다 환경이 더 나을 거라고 장담을 드리기는 어려울 것 같습니다~ 신현동,능평동은 난개발이 된 동네라 번접하고 시끄러운 것과는 별개로 한적한 전원마을까지 진입하는데에 아무래도 피로도가 있거든요~ (오르막,다양한 주택의 혼재,2차선 도로,높은 인구밀도로 인한 주차난) 이런 부분 때문에 이 동네가 정말 깨끗하고 그 어떤 동네보다 쾌적함을 드린다고 말씀드리기 참 조심스럽습니다^^; 다만 아시다시피 대부분 집 컨디션이 정말 좋고 분당이라는 대형 생활권을 가까이에 둔 장점이 있기 때문에 티아님께서 어떤 부분에 큰 가치를 두시는지에 따라 동네에 대한 평가가 달라질 것 같습니다~ 나중에 시간 되실 때 연락주시면 상세히 상담 도와드리겠습니다~ 날 더운데 건강 잘 챙기시고 즐거운 주말 보내세요
건담님 안녕하세요^^ 저는 향후 흐름에 대해 건담님처럼 확고하게 말씀드리기 참 어렵습니다 ㅠㅠ 그래서 이렇게 확고하게 표현 해 주시는 분들보면 부러워요 건담님 말씀처럼 지금보다 조금 더 분양가가 빠질 수도 있겠죠~ 하지만 현재 말씀처럼 40%까지는 아니여도 20~30% 정도 내린 곳이 많습니다 영상 시청 감사합니다^^
참 복잡하게 설명한다....단독주택..신현리에 10억 넘어가는거 사서 가격상승 하신분들이 있는지 ...매매로 나온 물건지가 현 가격 하고 맞는지....결국 부지가 계속 늘어나면서 기존 집값대비....그냥 분당 근교 하지말고 그가격으로 분당으로 이사가세요....5년후 후회 합니다...2층집 로망 살아보시면 도가니 아퍼서라도 계단 사용 안합니다
jw님 안녕하세요^^ 저는 아직 개인매매건을 집중적으로 다뤄 본 적이 없어 말씀하신 내용을 현재 담아내기 어렵습니다~ 잘 알지도 못하는데 말을 할 수는 없잖아요^^; 앞으로 차차 경험 해 가면서 폭을 더 넓히려고 합니다 그리고 단독주택은 말씀대로 투자가치,환금성과는 거리가 먼 상품입니다^^ 시청 감사합니다
준서님 안녕하세요^^ 먼저 영상 좋게 봐주셔서 감사합니다! 제가 언급한 꽉 막힌 출퇴근 시간의 기준은 오전 7시 - 9시 입니다 보통 9시까지 출근을 하는 경우가 대부분인지라 그 시간을 기준으로 말씀 드렸습니다 점차점차 출근 시간이 가까워질 수록 교통 체증은 완화가 되는 양상이긴 하나 드라마틱하게 확 풀리는 것은 아니더라구요 오전 10시 이후에 움직이신다면 원활하게 이동하실 수 있을 것 같습니다 퇴근시간 또한 보편적인 기준으로 오후 6시 - 8시를 생각하여 말씀드렸습니다 장소의 기준은 신현동에서 서울 (강남3구 , 종로) 입니다 교통 상황은 변수가 많기 때문에 최대한 보수적으로 말씀드렸습니다 추가로 판교를 말씀하셔서 첨언을 드리자면 분당권의 경우 서울 출퇴근만큼 피로도가 높지는 않을 것 같습니다 막히는 건 피할 수 없겠으나 거리가 서울보다 훨씬 가깝기 때문에 피도로의 정도는 차이가 클 것 같습니다 영상 시청 해 주셔서 감사하고 궁금한 점 있으시면 차차홈즈에 언제든 편하게 연락주세요
소라님 안녕하세요^^ 그렇군요~ 제가 능평동에 거주하던 당시에는 장마철에 이슈가 없었습니다 영상에서 다룬 지역은 신현동 능평동인데 여긴 태생적으로 지형이 높고 경사가 있어 비에 관하여는 큰 이슈가 없더라구요~ 말씀하신 부분은 다른 지역이지 않을까 싶습니다 저도 뉴스로 접했던 기억이 있거든요~ 아이고 저기 어디야 큰일이다 했습니다^^; 영상 시청해 주셔서 감사합니다
서퍼님 안녕하세요^^ 눈오면 차가 못 다닌다..음 실제로 살아 본 저로썬 일정 부분 공감하지만 전체적으로 공감이 안되는 내용이고 출퇴근 시간 차량 정체는 공감합니다 안쪽에 위치한 곳은 더 피로도가 당연히 높겠죠~ 집값은 참 여기서 논하기가 애매하네요~ 장기적으로 보면 단독주택의 경우 토지가 있기 때문에 우상향이 맞는데 경제학 논리로만 아시다시피 설명할 수 있는 부분이 아니라서 이게 뭐다 저게 뭐다 함부로 단정지을 수 없죠~ 영상 시청 감사합니다 아! 하자 부분! 말씀대로 하자 보수를 해야하는 집이 많을 수도 있지만 이걸 일반화 하는 것은 위험하다고 첨언드리고 싶네요
종구님 안녕하세요^^ 영상에 제가 수요자분들이 광주를 선택하는 이유에 대해서는 딱히 중점적으로 언급 드린게 없는데....^^; 광주를 선택하시는데에 있어서는 말씀하신대로 서울이 비싸서 그보다 상대적으로 금액 싼 동네를 선택하실 수도 있는거고 퀄리티 높은 전원주택이 밀집되어 있기 때문에 선택을 하실수도 있는거고 분당을 주 생활권으로 하신다면 직주접근이 좋아서 선택 하실수도 있는거고 뭐 엄청나게 다양하죠^^
보스님 안녕하세요 오랜만이네요^^ 저도 이 동네 주민이였어요~ 동네 분들 속터지라고 만든 영상이 아닙니다 제가 능평동에 살면서 느낀점과 장단점을 풀어낸 영상입니다 어느 곳이나 장단점이 분명 존재하죠~ 저는 능평동에 거주한 경험이 있어 장단점을 풀어내는게 다른 지역보다 심리적으로 편안하더라구요~ 광주에 이사갈까 어떤 동네일까 궁금하신 분들께 제 경험을 전달하여 좋은 선택을 하시길 바라는 마음에서 만든 영상이고 전 이 외에 광주에 대해 따로 뭘 제작한게 없어서 그만할건 없습니다 ㅋㅋ
헤헤님 안녕하세요^^ 여기는 계획도시가 아니였고 지형 자체가 오르막이라 ... 난개발이라는 말이 과언이 아니죠~ 집값은 금액에 대해 어떤 시각과 기준점을 갖고 있느냐에 따라 거품이 될 수도 있고 합리적인 금액이 될 수 있다고 생각합니다^^ 전 아무래도 여러지역에 있는 다양한 집을 보다 보니 복합적으로 보게 되는 것 같아요~ 헤헤님의 의견을 존중합니다! 아침 저녁 쌀쌀한 가을이 찾아왔네요 건강 잘 챙기시고 행복한 주말 보내세요!
태윤님 안녕하세요 잘 지은 건물은 100년 이상도 가겠죠~ 그러나 토지보다 건물이 먼저 존재할 수 있나요? 건물은 토지처럼 영속성이라는게 있을 수 없고 감정평가시에도 건물은 수명주기가 있습니다 전 이 개념을 기초로 말씀드린겁니다 맞다 틀리다의 논리가 적용 될 문제는 아니라고 봅니다 그리고 이 여자라는 표현은 왜 쓰시죠? 당신의 의견과 맞지 않다하여 저에게 이 여자라고 해도 됩니까?
지금은 이동네 안사시나 봅니다. 내가 살았던 동네라지만 이렇게 디스 하시기가 쉽지 않은데 말이죠. 뭐 서울 강남구. 송파구. 중랑구 살다가 지금 신현동 살고 있지만.... 말씀하신 것 처럼 출퇴근 어렵습니다. 하지만 입석제 되고 나서 차라리 편해졌습니다. 하나둘씩이지만 개선이 되어 가고 있는 것도 사실이구요. 집값..신축빼고는 아직은 분당. 판교 대비 저렴한 편입니다. 이동네 요즘은 몇년된 빌라나 아파트를 리모델링해서 들어 오는게 유행인 요즘이죠. 출퇴근 시간 말고 주말이나 기타 부분 다니기 어렵지 않습니다. 이분이 사셨다는 능평리는 초입에서 좀 들어가 있는 곳이라 더 그렇게 느껴지겠네요...하지만, 헬입니다. 욕나옵니다. 이런 멘트는... 지금 거주하고 있는 입장에서 좀 불쾌하네요.
딱콩슬콩님 안녕하세요^^먼저 불쾌하셨던 부분에 진심으로 사과드립니다 ㅠㅠ 제가 능평동에 거주했고 또 부동산 일을 신현동과 능평동에서 시작을 했습니다 그래서 그 동네를 살지 않는다하여 디스를 하고자 하는 의도는 1도 없습니다^^; 오히려 애정이 많습니다~제 표현에 있어 거북하게 느끼신 부분은 다시 한번 사과 드립니다 ㅠㅠ 애정이 많은 만큼 타지에서 그리고 이 동네를 처음 접하시는 분들이 가장 우려해야할 만한 부분에 대해 강력히 말씀 드렸습니다~이건 부동산 중개업을 하는 사람의 입장에서 사실대로 명확히 설명드리고 싶은 부분이였습니다 물론 살다보면 교통 체증도 적응이 되고 살다보면 익숙해져서 늘상 일어나는 일상이지만 그걸 알고 접근하는 것과 모르고 접근하는 것은 확연히 다르다고 생각합니다~딱콩님 말씀대로 출퇴근 시간을 제외하면 교통 체증에서 조금은 벗어날 수 있죠~영상에도 언급 드렸었습니다 장단점이 있는 곳이고 어느 동네나 이건 마찬가지이므로 앞으로 저는 어떤 동네를 접근하든 장단점을 명확히 파악하면서 일을 하고자 합니다~표현에 있어 조금 더 고민을 해보겠습니다 이 부분은 제가 부족했습니다 한번 더 죄송하다는 말씀 드리겠습니다
얼굴이 전체적으로 많이 변했네요~^^ 이마도 너무 많이 시술하신듯요~~ 이쁘면 되는거죠~ 돈 있음 용인 수지에 토지매입에서 살지 광주오포는 난개발이라서 아닌듯 싶어요. 단독주택은 떨어지면 떨어질까 아파트처럼 오르지 않아요. 그것도 전원주택이많이 없음 모르겠지만 수요가 넘쳐나니~~ 좋은 정보도 감사합니다.
행운아님 안녕하세요^^ 음.. 제가 몇년 동안 전체적으로 살이 정말 많이 쪄서 얼굴도 몸도 실제보다 더 땡글땡글 하게 보이는지라 정말 많이 속상합니다 ㅜㅜ 추가로 이마는 어릴 때 보다 오히려 입체감이 덜해요 유치한 행동이지만 정말 마음먹고 사진 인증 커뮤니티에 할까봐요~ 안한 것을 했다고 할 수 없고, 게다가 지금 추측이 아닌 확신으로 저에게 시술을 했다 말씀하셔서 조금 황당하네요^^; 어디에 사시든 본인의 기준과 본인의 행복이 중요하죠 그리고 단독주택과 아파트는 비교 자체가 무리수가 있습니다^^ 완전 다른 가치를 지녔는걸요~ 행운아님의 댓글의 본질과 의도가 무엇인지 혼란스럽지만 깊이 있게 생각할 필요는 없는 것 같네요 영상 시청 해 주셔서 감사합니다~
코코님 안녕하세요^^ 그쵸 ㅜㅜ 체계적으로 도시 계획을 기반으로 구축 된 동네가 아니고 태생적으로 계곡 지형이라 ... ㅠㅠ 근데 택배는 글쎄요.. 제가 직접적으로 택배 일을 해보지 않아서 함부로 말할 수 없지만 택배업을 하시는 분들은 힘드실 수도 있겠다 싶습니다^^; 하지만 지역 불문 일 강도가 높은 직군이라..그저 택배 기사님들께 항상 감사한 마음입니다~
웨이드맨님 안녕하세요^^ 그쵸~ 그건 저도 마찬가지랍니다~ 근데 이 부분을 어떻게 생각하시는지 모르겠으나 주변을 드론 없이 일반 카메라로 촬영하는데에는 정말 많은 제약이 있고 담는다 하더라도 편집도 정말 많이 신경을 써야하고 보통 어려운게 아니랍니다 ^^; 이러한 이유로 촬영을 못하는거지 안하는게 아니랍니다~ 아마 다른 분들도 사정은 비슷할거라 조심스레 추측해봅니다^^ (추가로 웨이드맨님 처럼 생각하실 수도 있기에 무리하여 드론을 구매했습니다..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ) 영상 시청 해 주셔서 감사합니다!
저처럼 출퇴근 자유로운 사람한테는 딱인듯요 냥이 다섯이랑 행복하게 살수있을것같은 동네라 유심히 보고있어요
박하사탕님 안녕하세요^^ 엇...? 혹시 .. 4년전 제가 이 일 처음 시작했을 때 저랑 통화 하셨을까요? 냥이 다섯이랑 살고 싶으시다고 단독주택 보신다고 했던 분이 계셨어요~ 기억에 선명히 남아있어서 여쭤봤습니다^^ 내 라이프 스타일과 내가 꿈꾸는 삶의 모습이 어떤 것이냐에 따라 위치의 가치는 전부 다 다르게 판단 되는 것 같습니다 영상 시청 해 주셔서 감사합니다♡
능평동에 5년째거주중입니다. 결론부터얘기하면 오전7시~9시, 오후 5시~6시반 까지가 출퇴근시간이신분들은 땡빚을내서라도 다른지역으로 가시는걸 추천드립니다. 이사님말씀하신대로 계획없이 마구잡이난개발된곳이라 아침저녁으로 개썅욕나옵니다. 출퇴근개미지옥 이거하나만으로도 수십가지 장점 다잡아먹고 남습니다. 그리고 겨울에 눈오면 언덕어쩌냐. 이거 사실 5년살면서 딱한번 차를 집까지 못올라가고 밑에다가 두고 4족보행비슷하게 걸어올라간적있습니다. 영상에 나오듯이 2020년도 12월인가 21년 1월인가 였을겁니다. 그때말고는 사실크게 문제된적은 없습니다. 이동네는 나는 출퇴근안한다 또는 재택근무위주다 또는 출퇴근시간이 남들과 다르다 하시는 분들만 오신는게 맞습니다. 57번국도 지하화한다고 말만많지 시행안될겁니다. 정치하는놈들 말은 믿을수가없거니와 광주시는 공사시행할 돈도 없습니다. 설령 지하화한다하더라도 무조건 앞으로 10년안에는 불가능할겁니다. 내능력이 지금 여기살수있는게 최선이지만 여기탈출하려고 발악을하고있습니다. 7년된빌라 매매로온건데 나중에 이사가려고 집내놓으면 팔리기나 하려나 모르겠네요. 피타고라스의 말했다고 잘못알려진 문장한마디가 신현,능평동에 딱맞습니다. [답이없다]
블러님 안녕하세요^^ 능평동에 거주하고 계시는군요~ 출퇴근 시간이 불가피하신 것 같은데..지역적인 문제를 피할 수 없다면 다른 좋은 방안이 나와 블러님의 하루가 지금보다 평안 해 지기를 진심으로 바라겠습니다.블러님~ 이 말이 위로가 될지 모르겠지만 정말 매도는 아무도 모르는 것 같습니다. 안될 것 같은데 너무 쉽게 되는 경우도 많이 봤고 될 것 같은데 너무 안되는 경우도 많이 봤습니다. 그러니 너무 심려치 않으셨으면 좋겠습니다. 영상 시청 해 주셔서 감사하고 남은 휴일 행복하게 보내세요.😊
글에서 피를 토하는게 보이네요..
깊은 빡침과 불안이 느껴지는 진심어린 조언 감사합니다. 친구가 그 부근에 살고 있어서 부동산 영상이 뜨면 종종 보는데 직접 갈때는 대부분 퇴근시간에 근접할때라 서울만큼 지옥이더군요. 몇년후 탈출이 걱정되던데 사시는 분들의 조언을 읽고나니 더 걱정되네요. 90년대 아주머니 두분이 나누던 말씀이 생각나네요. 서울밖으로 이사하고나면 두번다시 서울로 못돌아온다고...
광주는 지하철 위주로 찾아야 합니다.
능평리,신현리,오포읍.
이쪽은 그냥 난개발되고 도로망이 안 좋아요.
광주역,초월역,곤지암역.
이쪽이 아파트도 많이 들어서고 강남 접근성도 좋습니다.
@@마테판스워스 광주 출퇴시간 지하철도 헬이에요 아직 직장인 살데가 못됩니다
좋은 내용이네요. 서울에서 능평동으로 이사와서 4년째 거주중인데 저는 학원강사라서 최악의 교통체증은 피하는 시간대라서 비교적 만족합니다만, 간혹 아침에 나가려면 한숨부터 나오죠ㅋ
정선님 안녕하세요^^ 엇 저도 능평동 4년 남짓 거주했었어요. 너무 반갑습니다. 제가 설명 드린 내용에 좋은 공감 해주셔서 감사합니다. 정선님 아침에 나가시는 일 없길 빌겠습니다.ㅋㅋㅋ
설명을 너무시원시원하게 맛있게 설명하시내요
시나브로님 안녕하세요^^ 좋게 봐주셔서 감사합니다! 날 더운데 건강 잘 챙기시고 행복한 저녁 시간 보내세요~
심각한 내용을 유머러스하게 풀어주시는것 참 좋은 방향성이신것 같습니다. 대부분의 수도권 전원주택들에 대한 광고가 일단 서울까지의 상황만 설명하는데 솔직히 서울은 전체가 출퇴근은 헬인 상태이죠. 다시말해 인서울이라더라도 천차만별인대다가 작정하고 일찍 나오지 않는경우는 출퇴근시에 '오늘은 어느도로로 가야하지?'라는 선택적 괴로움에 시달리죠. 물리적 환경에 더불어 가족 특히 자녀의 교육적 면에서도 고려를 해야하기때문에 여러모로 생각할 부분이 많은것 같습니다. 서울에 살고있지만 초중고를 거쳐 대학생이된 아이 그리고 장차 직장생활까지 생각하다보니 아직도 벗어나지 못하는게 현실입니다. 결론적으로 도시생활vs전원주택의 선택은 '가족전체의 삶' 과 '각자의 상황'이라는 대전제를기회비용적인것을 고려할때 정답이 없을것 같습니다. 이상과 현실이 똑같이 일치할수 없는것 처럼말이죠.
형석님 안녕하세요^^ 좋은 댓글 너무 감사합니다. 제가 영상에서 서울 진입 시 교통 피로도에 대해서는 각자 출근지가 달라피로도가 더 높다고 아주 간략하게만 말씀을 드렸었는데 이렇게 좋은 의견을 상세히 남겨주시니 제 영상이 더 풍요로워지는 것 같습니다.^^ '오늘은 어느 도로로 가야하지?' 라는 부분 정말 십분 공감합니다. 출퇴근 시간이 아니라더도 새벽 시간 제외 , 서울은 교통 체증을 늘 안고 살아야 하는 것 같습니다. 서울을 떠나지 못하는 이유도 많은 분들의 공감을 살 것 같습니다. 저는 가정을 꾸린게 아닌지라 사실 어느 지역에 가서 살아도 상관이 없거든요. 저 하나 마음 먹으면 그만인데 가정이 있으신 분들은 '가족 전체의 삶' 안에 내가 있기 때문에 많은 고민과 의사의 합치가 필요하겠죠 ㅠㅠ. 좋은 의견 다시 한번 감사드리고 날이 엄청 덥습니다. 건강 잘 챙기세요.^^
차이사님~~!!넘 반가워용^^
신현동이나 능평동 가본적 없지만
이쁜집이 많은것 같아요~~
근대 교통은 지옥인가봐요
울 푸들 루비가 펜션이나 놀이터 델꼬가면 넘 잘 뛰어놀거든요
그래서 마당있는 주택을 자꾸 보게 되는데 울 엄마는 겁이 많아서 무섭다고ㅜㅜ 어쨋든 다양한 주택 많이 보여주세요^~^
항상 응원할게요~!!홧팅~!!❤
봉봉님 안녕하세요^^ ㄲㅑ악 진짜 넘 방가방가 하네용! 교통은 출퇴근 시간이 아니라면 정말 괜찮은데 출퇴근은 힘들더라구요 ㅠㅠ ... 저도 강아지 고양이를 키우다보니 마당있는 집으로 이사가고 싶은 마음이 절실한데 돈이 없어욤...ㅋㅋㅋㅋㅋ 항상 응원하는 마음으로 영상 시청 및 댓글 남겨주셔서 너무 감사합니다 봉봉님 말씀대로 다양한 주택 많이 보여드릴 수 있도록 진짜 진짜 열심히 노력할게용!!
가장 많이 찾아주시는 지역인 만큼
말도 많은 지역인데..
장단점 말씀 잘 해주셨네요
하우스토리님 안녕하세요^^ 잘 지내시죠~ 그러게요 많이 찾아주시는 지역이기 때문에 아..진짜.. 엄청 고민하며 만들게 되더라구요..말 하나하나 엄청 신경 쓰이더라구요 ㅠㅠ.. 하우스토리는 항상 입지면 입지, 집이면 집 꼼꼼하게 설명 해 주시는 채널인지라 참 배울 점이 많다고 생각하고 있었습니다^^ 댓글 감사합니다~
@@CHACHAHOMES 네 안녕하세요~^^ 건강 하시죠?ㅎ 영상 만드시면서 고민 정말 많으셨겠어요..
많은 공부가 되는 차차홈즈 언제나 응원하구요~^^ 좋은 영상 너무 잘 봤습니다~👍
전문적 소개에 센스가 넘쳐요 👍
윤지기지기 윤지기님 안녕하세요^^ 응원과 격려 감사합니다! 더 열심히 하겠습니다~~
@woonjugy 죄송해요..나이가 있어서 작은 글씨는 이제 햇갈려요....
본인의 실제 경험을 바탕으로 장단점을 말씀해주시고,, 앞으로 벌어질 불확실한 미래에 관해서는 조심스럽게 접근하시는 설명이 신뢰를 생기게 하는 것 같네요 .. 비싸다 누가 그 돈주고 광주에 가냐 라고 가자미눈 하고 힐난 하시는분들도 꽤 보이시는데요.. 어그로 무시해도 될텐데 솔직하게 답글로 단독주택이 자산증식과 투자의 개념으로는 적합하지 않다고 말씀해주신 점이 인상적입니다. 사람마다 라이프 스타일, 성향, 취향, 성격같은 요소들이 모두 다른데.. 왜 부동산을 그런 유무형의 가치관을 전부 무시하고 자산의개념으로만 생각하는지 안타깝네요. 플래너님이 안내해주시는 주택의 가치를 스스로 잘 알아봐주시는 구매자분들이 많아지시길 응원합니다 ㅇㅅㅇ 화이팅!
도도새님 안녕하세요^^ 아이고..좋게 봐주셔서 감사하고 그 느낌을 이렇게 글로 써 주셔서 더 감사합니다 ㅠㅠ 너무 차분하고 음전하게 느껴져서 마음에 더 와닿는 것 같습니다~ 응원 해 주셔서 감사하고 앞으로 더 노력하겠습니다!
저는 일산에서 2010년도에 이사와서 능평동 신현동 14년째 거주중이에요. 부모님은 매우 만족해 하셨구요(단독주택), 저도 일산 가고싶지 않을만큼 따뜻한 온기가 있는 동네입니다. 이 동네에서 일을 하고있는데 사람들도 매너있고 나름 신도시라 젊은 분들이 많아서 그런것 같아요. 하지만 출퇴근ㅋㅋ, 어린자녀를 키우시는 분들은 안오시는게^^; 아이들 커뮤티가 없고 있어도 이용하기 힘든 분위기 입니다ㅎㅎ
근데 또 집 컨디션은 좋으니까 자쿠 이곳에 머무네요ㅎㅎ 다 돈이 문제지요~~ 각자 라이프 스타일 맞게 사시면 됩니당!
나랏냐님 안녕하세요^^ 오래 거주하셨네요~ 막상 들어와 살면 정말 편안하고 좋은 동네죠 저도 그렇게 느꼈습니다 능평동은 제가 살기 위해 직접 스스로 선택한 곳이 아니였던지라 우연한 만남, 경험같은 곳이였는데요~ 서울에서 넘어 갔음에도 불구하고 살면서 불편함 없이 잘 적응하며 편안하게 살았습니다 ㅋㅋ 말씀대로 출퇴근 문제와 아이들 문제만 없다면 재밌는 일을 많이 만들 수 있는 환경이 갖춰진 동네 같아요! 나랏냐님! 앞으로 지금보다 더 행복하고 좋은 추억 많이 만드시길 바라겠습니다^^ 영상 시청해 주셔서 감사합니다
구독자입니다!…건축주가 실거주가 아닌 영리를 목적으로 사업을 하는 상황에 제때 분양이 안되거나 시간을 끌게되면 사업비 이자 그리고 연체가 장시간되면 원리금 상환 독촉후 금융사가 디폴트 상황이라고 판단되면 신탁사를 통해 지급명령이 떨어지고 수탁받은 신탁사는 경매및 공매 결정이 납니다! 그런데 문제는 여기서 끝나는게 아니라 예전과 달리 건축주가 제안한 사업비가 바르게 사용 되었는지 철저하게 조사를 합니다 조사후 사업자가 사업비를 부풀려 시공 했다던가 아니면 사업비 이외에 배임및 횡령이 있다면 형사 고발도 진행합니다!…예전과 달리 거래를하는 p.f 금융을 취급한 본점 법무팀에서 직접 조사를 합니다. ..그런데 말입니다 ㅎ 광주쪽은 9억이상 매가에 대출이50%이상 안되는 상황이다보니 폭탄대출도 안된다는…..
상돈님 안녕하세요^^와 상세한 금융 흐름 설명 너무 감사합니다 정말 디폴트는 생각도 하기 싫으네요 ㅠㅠ 실제로 현재 말씀대로 현장 경매가 진행되는 현장을 알고 있는데요 (신현동은 아닙니당..) 참 안타깝고 개탄스러운 실정입니다 ㅠㅠ 가뜩이나 부동산 경기가 많이 안 좋아서 모두가 힘든 실정인데 사업자들의 고통이 잘 해결되었으면 합니다~그래야 분양가도 널뛰기를 하지 않고 안정을 찾지 않을까 싶어요.. 어쨌거나 사업자금을 부풀려 사용했을 시 철저한 조사가 이루어진다는건 너무 좋은 얘기네요! 자기 뱃속을 두둑히 채우기 위해 분양가를 터무늬 없이 올리며 사업 진행하는 곳이 있다면 사장되길 바라거든요^^ 사회악이죠..의견 감사합니다~
ㅎ 네! 감사합니다!…그런데 능평동 신현동 이쪽 주택들 문제는 또는 분양이 쉽지않은 상황이 일부 건축 사업자의 마인드도 한몪한거 같습니다 주택을 구입 하고자 하는 소비자의 안목을 무시한 또는 터무니없는 생각이 좋은위치의 사업지를 망가트린 경우도 많은거 같습니다 그리고 본인들은 좋은 건축 자재를 많이 쎃다고는 하는데 제의견은 좋은집은 설계가 가장 중요합니다 진정한 주택 사업자는 설계비를 아끼지 않습니다!…좋은 주택의 개념은 첫단추 즉 설계에서 시작입니다!…일부 유투버들이 현장 소개할때 하이엔드 주택이네 뭐네…그나마 팔맥 후드 하나로 자랑합니다 그러면 바닥 마루도 조르다노 스위치는 융 냉장고는 서브제로 아니면 적어도 LG시그니처 정도라도 그리고 리빙키친도 형편없습니다!…집만 넓다 20억이다 30억이다….이건 그냥 말장난입니다 아무튼 제의견도 긍정적으로 받아 주셔서 감사합니다…단편으로 여기에 20억이상 주고 살바에는 20억이나30억정도 더보태서 유엔빌리지가죠….그리고 20억이 넘어가는 주택에 천박하게 걸레받이 몰딩은 왜합니까? 이유는 소비자가 모르는 부분에서 건축비를 절감해야 하니까요!….건승 하시길…..
❤❤❤❤❤
하이엔드로 채워진 오디오룸을 꿈꾸고 살고 있답니다. 다음에 기회가 된다면 오디오룸이나 맨케이브 공간이 마련된 주택을 소개받고 싶네요^^
선동님 안녕하세요^^ 넵 저도 기회가 된다면 멋진 공간을 꼭 소개 해 드리고 싶습니다~ 즐거운 하루 보내세요^^
이런류의 정보가 필요 했어요.
잘 봤습니다.
구독/좋아요 드립니다.
미유님 안녕하세요^^ 필요한 정보였다고 해주시니 힘이 납니다! 감사합니다 앞으로 더 좋은 정보를 위해 많이 고민하고 공부하겠습니다~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 재미나다 ~ 정보 고마워요. 내년에 은퇴 인데 신현동,능평동 으로 차가 밀려도 이사 갑니다~~~
준님 안녕하세요 즐겁게 시청 해 주셔서 제가 더 감사합니다^^ 내년에 기회가 된다면 제가 신현동,능평동 일대의 주택을 함께 고민하고 찾아드리고 싶습니다! 편안한 일요일밤 보내시고 활기찬 한 주 맞이하세요! 시청 감사합니다^^
재미있으시다..유머러스하시네요...같은 도로를 같이 타고가는 동지의식...빵터지네요..
홍스티브님 안녕하세요^^ 재밌게 시청해 주셔서 감사합니다아~~
오포 주민으로써 격하게 공감하는 내용입니다. ㅋㅋㅋ
진짜 이 동내는 북쪽으로 가긴 너무 힘들지만 남쪽으론 괜찮아요. 그걸 감안하고 이사하시길 바랍니다. 😅
남작님 안녕하세요^^ㅋㅋ 맞아요...격하게 공감 해 주셔서 감사합니다! 케케케 ♡
진정성 있는 피드백이 정말 도움 됩니다.
라이안님 안녕하세요^^ 좋게 봐주셔서 감사합니다 많이 공부 해서 더 진정성 있는 내용들을 담도록 하겠습니다~ 영상 시청 해 주셔서 감사합니다!
승민님 말씀
새겨 듣겠습니다❤❤❤❤❤
성민님 안녕하세요^^ 꺄악 ㅋㅋ 새겨 들으실 필요는 없고 그냥 참고만 해주셔도 감지덕지 입니당~ 말씀만으로도 감사하네용^^♥♥♥♥♥♥♥
@@CHACHAHOMES 사랑해요😘😘😘😘😘😘
와 이 누님 매력 터진다 진짜! 너무 좋은 정보 감사합니다.
쿠님 안녕하세요^^ 매력 터~지게 봐주셔서 감사합니다! 더 좋은 정보를 드릴 수 있도록 많이 공부하고 노력하겠습니다 감사합니다^^
어이쿠 제가 요기 차차홈즈를 약 30회 이상을 본거같은데
오늘이 제일 유용하고,, 너무 사랑스럽고,, 너무 귀여우십니다.
그전에는 그저 그런가 보다 하고 보았는데,,
이제 부터는 신뢰감이 좀 생길것 같습니다.
여기 오는 사람들이 다들 궁금해 할 그런걸 집어 쥐야
결국은 다른것도 다 신뢰성이 생기는 것 아닐까요.
어떤 사람은 보면 볼수록 저건 아닌데 라는,,
너무 핸드폰팔이처럼 집소개를 하는 사람도 있어서,,
집만 보지, 상대를 하고 싶지 않은 사람도 있는데,,
사람이 이런 동영상을 통하여 신뢰성 까지 주기는 쉽지 않지요,,
감사 합니다.
이제는 제가 조만간 한번 찾아 뵈울것 같은 예감이 듭니다.. ㅎㅎ
라인강님 안녕하세요^^ 아이고 30회씩이나 봐주셨군요! 감사합니다 ㅠㅠ 어떤 주제로 어떤 영상을 만들면 좋을까 하고 고민을 하다 만든 영상인데 좋게 봐주셔서 감사합니다^^ 라인강님의 조언을 아로새겨 앞으로 그저 그런 소개 영상이 아닌 신뢰에 포커스를 맞춰 더 좋은 영상을 만들도록 노력하겠습니다! 아이디어가 넘치게 많으면 새로운 영상을 자주 만들텐데 그러지 못하여 ... 바로바로 뚝딱뚝딱 영상을 만들지 못해 너무 속상하네요 ㅠㅠ 많이 고민하고 공부하겠습니다! 좋은 말씀 감사하고 날 더운데 건강 잘 챙기세요!
감사합니다.
복돌이님 안녕하세요^^ 저도 감사합니다~
여기서 단독주택의 단점
1.이집저집 개키워서 한개가 짖으면 온동내 개가 다짖음 그래서 문도 열어놓기 싫음
2.분리수거 힘듬
3.배달음식 다양하지 않음
4.외식하려면 무조건 차타고 나가야함 술한잔먹기 힘듬
5. 전원주택단지에 큰개들을 유난히 많이 키우는데 가끔 집에서 탈출해서 돌아다님( 여자혼자 산책? 사람도 잘 안다녀서 위험함)
6. 나중에 집처분이 쉽지않음
7. 집수리 할 일이 많음(이건 뭐 잘지은집은 해당 안되겠지만)
8.아이들 학교 학원 다니기 힘듬
9. 이놈의 모기가 방충망이고 뭐고 조그만한 틈만 있으면 기들어와서 수면방해를 함(수명단축 개피곤)
날아가자님 안녕하세요^^ 의견 감사합니다~ 우리 날아가자님 아이디처럼 날아가자님께 맞는 좋은 집을 찾아 날아가시길 바랍니다!
날아가자님~ 제가 날아가자님 댓글을 다시 한번 보고 또 댓글을 남깁니당~
열거하신 단점들에 대해 백분 공감합니다^^ 하지만 저는 단독주택을 취급하고 있는 중개사로서 조금 다른 의견을 어필 해 보겠습니다~ 근데 저는 신현동 단독주택을 기준으로 의견을 올리겠습니다
1.멍멍이 문제 (맞아요 멍멍이가 왕왕 짖으면 온 동네 개가 다 짖습니다 ㅋㅋ 하지만 제가 살고 있는 아파트도 이건 마찬가지입니다)
2.분리수거 (아파트의 경우 정해진 일자에 내놓으면 되기 때문에 집안에서 분리수거만 잘 되어 있다면 처리 문제가 간단한데요~ 단독주택의 경우 집합건물이 아닌지라 분리수거의 개념이 아파트와 같지 않고 잘 모아서 내다 버리면 수거 해 가는걸로 알고 있습니다 서울도 상가건물이 밀집 된 곳은 실제로 이렇게 하기도 하구용~)
3.배달음식의 다양성 (이건 개인차가 있을 것 같은데요~ 신현동,능평동의 경우 전 배달음식의 종류에는 만족을 하며 살았습니다 한식,양식,일식,분식,페스트푸드 전부 다 다양한 선택이 가능했습니다 아쉬운 점은 새벽 시간에는 배달이 거의 없어 야식타임을 즐길 수 없다는 부분이였어요^^ 강제 다이어트가 되는 부분이라 현재 저는 되려 이 부분이 좋았다 라는 생각을 하기도 합니다 ㅋㅋ)
4.외식이동 (단독주택은 도심과 떨어져 있는 상품이 대부분이므로 말씀대로 외식 한번 하는게 어려울거라 생각합니다 하지만 ! 신현동은 중간중간 생활권이 형성 되어 있어 단독주택 위치에 따라 도보로 외식이 가능한 곳도 있습니다~)
5. 산책 (경기도은 개인적으로 신도시가 아니라면 혼자 산책하기 무섭긴 하더라구요...ㅋㅋㅋㅋㅋ)
6.집처분 (쉽지않죠~ 맞습니다~ 그래서 단독주택은 투자보다는 나의 삶의 질을 향상시키고자 선택하시는 분들이 많습니다 그래야지만 사실때도 만족을 많이 하실거구요~ 내 집 언제 팔리나 누가 사기는 할까 라는 걱정을 안고 사실거라면 단독주택은 선택하시면 안됩니다)
7.집수리 (말씀대로 잘 지은 집이라면 수리 문제가 대두되지 않겠지만 어떤 집이든 사람이 하는 일이기 때문에 저는 100% 완벽한 집은 세상에 존재하지 않는다 생각합니다 이렇게 생각하는게 오히려 마음의 여유가 생겨 편한 부분이 있기도 하더라구요~ 주택 하자보수의 기간은 주요구조부 별로 다르게 되어 있으니 계약시 꼼꼼하게 특약사항으로 기재하시면 되고 그 이후 발생하자는 하자는 말씀대로 오롯이 나의 부담이 됩니다 그래서 단독주택은 제가 영상에 말씀드린 것처럼 심리적,시간적,금전적 여유가 있어야지만 피로도가 낮고 가치를 오롯이 느낄 수 있는 상품입니다)
8.아이들 학교,학원문제 (도심에 위치한게 아니다보니 도보로 아이들이 학교나 학원을 다니는게 불편한건 맞습니다)
9.모기 방충망 (저희 집도..모기가..여름에..아오..방충망이 아니라 아파트는 하수구에서 올라오잖아요 우리집은 깨끗해도 다른 집이 그렇지 않으면 어쩔 수 없더라구요..ㅠㅠ 근데 저는 모기가 문제가 아니라 건강한 벌레들이 문제라고 생각합니다 ㅋㅋㅋ 나방도 무슨 새야? 싶을 정도로 크잖아요 ㅋㅋㅋ 이걸 감당하실 수 있어야 할 것 같습니다! 너무 건강해요 모든게..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)
영상 시청 해 주셔서 감사하고 단점에 대한 의견을 남겨주셔서 감사합니다
@@CHACHAHOMES 미안합니다.
다이쁘신데 발가락너무이쁘세요 그동네관심있었는데 많이참고됐습니다
사실 신현 능평은 3번은 해당되지 않아요. 워낙 난개발로 오밀조밀 모여있어서 단독주택도 배달음식 정말 다양하게 있습니다.
12월 말이면 서울 세종고속도로가 부분 개통되면서 신현 능평 에서 올림픽대로까지 20분 ~30분 소요될 듯 합니다 분당사람들도 이쪽으로 몰려오지 않을까요? 그러면 분당수서 고속화도로도 20%정도 교통량이 줄어들테지요
와!! 초지님 안녕하세요^^ 초지님~ 좋은 댓글 감사합니다!! 도로나 철도교통은 개통 시기에 변화가 많고 말씀대로 기대되는 효과도 꽤 크기 때문에 전 직접적으로 설명 드리기가 어렵더라구요~혹여라도 제 말과 다르게 될까봐서요 ㅠㅠ 앞으로 좋아질 가능성에 대해 언급해 주셔서 감사합니다!
갈마터널 옆도로 앞으로 전부다 몰릴것인데. 앞으로 가관
차이사님~~~오랫만에 오셨네요? 느므느므 반가워용^^ 신현동 능평동 장단점, 전원주택 장단점 등을 꼼꼼히 알려주신 요런 영상 참 좋다는 생각이에요. 신현동 능평동에 그림처럼 이쁘고 고급진 주택 참 많지요. 차이사님 말씀대로 이쁜집만 볼게 아니라 여러가지 요소를 생각하고 면밀히 살펴 보아야 할듯해요. 이 영상이 광주 오포쪽 전원주택에 관심을 갖고 계신 분들께 큰 도움이 될거 같아요. 아울러 차차홈즈 구독자도 팍팍 늘었음 좋겠네요^^ 차이사님 바쁘신건 마무리 되셨나요? 이젠 얼굴 자주 보여주시는 거죠?😊😊😊오늘 좋은영상 감사합니다.
미성님 안녕하세요~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~오랜만에 왔습니당 꺄아~~~ 우리 미성님 잘 지내고 계셨나용~~ 요런 영상 괜찮으셨어요? 댓글에 의견 많이 달리면 이것저것 질문 내용 요약해서 다음번에 좀 더 멋지게 만들어봐야겠어요 ㅠㅠ 사실 집 소개보다 이게 더 힘들어요...흑... 미성님 말씀처럼 이 지역에 대해 관심있으신 분들께 조금이라도 도움이 되는 영상이 되었기를 진짜 소망합니다 ㅠㅠ 바쁜건 얼추 마무리가 되었습니당 사실 3월 넷째주 까지는 엄청 스케쥴이빡빡한데 그래도 촬영은 진짜 시간 짬을 어떻게든 내서 가려고 합니다 ㅠㅠ 우리 미성님이랑 이렇게 댓글 소통도 해야하구요~ 전 이 시간이 정말 소중하거든요^^ 늘 영상 시청 해 주셔서 진심으로 감사드리고 편안한 밤 보내세용 ♥
오랜만에 왔답니다.^^알고 있던 사실을 직접 얘기해 주신점 감사해요. 홧팅!
현실악마님 안녕하세요^^ 오랜만에 들려주셔서 감사합니다~ 길지 않은 시간 내에 신현동 특징을 어떻게 전달할까 엄청 많이 고민하고 만든 영상인데요~ 좋게 봐주셔서 감사합니다^^
뮤지컬 보듯이 감상한 20분이었어요. 무섭기도 행복하기도 한 시간이었습니다. 효과음 대박~
눈누난나님 안녕하세요^^ 아이고~~ 과찬이십니다! 정말 그런 느낌을 줄 수 있는 영상을 만들 수 있도록 노력하고 공부 많이 하겠습니다^^
초입에 사는데 만족해요
무엇보다 …
다른 상급지로 이사가지 않는한 더이상 안으로는 못들어가는 ㅎㅎ
단천사님 안녕하세요^^ 초입이라묜...(구)신현4리에 거주하시나 보군용~ 전 (구)능평리에 거주했었는데 완전 안쪽이잖아요 ~근데 진짜 처음에 분당까지 나갈 때는 정말 너무 힘들었거든요? 근데 진짜 사람은 적응의 동물인건지.. ㅋㅋㅋ 나중에는 너무 익숙해져서 안 막힐 때는 서운하더라구요 ㅋㅋ 막히는 시간 계산해서 버스 안에서 할 일이 있었는데 생각보다 빠르게 분당까지 도달할때는 아 뭐야 왜 벌써 와 싶은적도 있었습니다 ㅋㅋ 그래서 참 교통에 있어 변수가 많구나 싶었어요 초입에 사시면 알 수 없는 교통 변수를 그래도 많이 겪지 않으실테니 만족도가 말씀처럼 안 쪽에 있는 곳보다는 높으실 것 같습니다^^ 요즘 신현동 너무 예쁘더라구요~ 푸릇푸릇한 산들이 눈을 너무 맑고 시원하게 해줘서 촬영 갈 때마다 감탄을 합니다 공기 좋고 한적하고 예쁜 신현동에서 행복하게 사랑하는 사람들과 좋은 시간 좋은 추억 많이 쌓으시길 바라겠습니다 영상 시청 해 주셔서 감사합니다
차이사님 안녕하세요 😄 오래만에 차이사님 목소리를 들으니까 기분이 좋고 힐링이 되네요 ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
화현님 안녕하세요^^ 제가 본의아니게 영상 업로드가 뜸해졌어요 ㅠㅠ...그래서 그런지 화현님 댓글 보니 그 어느 때보다 더 반가운 느낌입니다^^ 영상 시청 해 주셔서 감사합니다
능평동 5년차 단독입니다. 차 좀 일찍 나가서 퇴근시간 피해서 다니면 하나도 안 막힙니다. 저는 근무시간 조절해서 7시 출근 4시 퇴근하니 정자역까지 20분 내외였습니다. 대중교통 강남 강북 직행있고 자리 있습니다. 겨울에 눈 다 치워 줍니다. 시간대 딱 안 맞아 자차 1 2번 세워둔다고 대수일까요? 나는 그런 적 한 번도 없지만. 특히 공기가 좋습니다. 분당과 비교불가. 여름에 시원하고 겨울에 좀더 시원합니다. ㅠㅠ. 대형 마트가 많습니다. 외곽으로 빠질때는 빨리 빠질 수 있습니다. 경부 중부 세종 고속도로 연결이 좋고 동해안 갈때도 아주 좋습니다. 마당에 조경과 채소도 좋구요 빌라에 살아도 한발만 걸어도 산에 오를 수 있습니다. 맛집이 많아서 좋구요. 도로문제는 해결 계획이 추진되고 있네요. 시가은 걸려도.
종채님 안녕하세요^^ 제가 언급한 장점과 거의 비슷하네요~ 구체적으로 설명해주셔서 정말 감사합니다! 저도 말씀하신 장점들을 하나하나 느끼면서 살았습니당~ 종채님처럼 출퇴근 시간 조절이 가능하시거나 출퇴근에 자유로운 분들께는 정말 장점이 많은 동네가 될거라 생각합니다! 영상 시청해 주셔서 감사합니다^^
신뢰가 가게 설명을 잘 해주시네요.
신현동 단독주택 유투브 자주 봅니다.
정말 좋은 집들이 많아서 보는것만으로도 힐링이 됩니다.
직장이 분당이라 여기저기 최적의 신현동 주택을 보고 있는데
여러 플래너 분들중 가장 믿음이 가는 설명을 해주시네요.
항상 건승하시고 감사합니다
언젠가 볼 수도 있기를 바랍니다.^^
대진님 안녕하세요^^ 주말밤에 너무 행복하고 벅찬 칭찬 댓글을 봐서 참 기쁘고 감사드립니다 최대한 알고 있는 범위 내에서 진솔하게 설명드리고자 했는데 감사하게도 좋게 봐주신 것 같아 앞으로 더 공부하고 더 분석해서 더 진솔하게 설명 드릴 수 있는 차차홈즈가 되어야겠다 싶습니다^^ 영상 시청 해 주셔서 감사하고 언젠가 대진님과 만날지도 모른다는 설레임을 갖고 열심히 바르게 성장하고 내공을 쌓겠습니다! 즐거운 주말 보내시고 좋은 꿈 꾸세요~
신현동에서는 이편한테라스 부터
광명초등학교 까지 거짓말 안보태고
자차 30분 이상 입니다. 이유는
초등학교 8시30에서 9시10 분까지
애들 내려준다고 차다끌고 마을에서 내려옵니다. 방학때 신기하게 원할합니다. 또한 강남300 부터
모닝사이드 버스정류장 까지 버스정차로 미친듯이 밀려요.
상가는 모닝사이드아파트 앞에 병원이 몰려 있어서 모든 마을사람들이 전부 차끌고 병원 오가기에 토요일 아침에 병원 오픈런 어마무시 합니다. 쫌만 늦으면 주차를 못해서 동네병원 못가요 .. 차라리 서현역 병원이나 판교병원 가는게 주차스트레스 덜 받습니다. 그리고 57번국지도 신현동 스타벅스 드라이브스루 줄 보면 한숨 나옵니다.
그래도 거주 하는 이유는
단하나. 이정도 집 가격에 분당판교성남 인접.🎉
무등급님 안녕하세요^^ 상세하게 알려주셔서 감사합니다~ 저는 능평동에 거주했던지라 말씀하신 (구)신현1리 라인은 잘 몰랐는데 상세히 기재해 주시니 엄청 공감되네요~ 강남300까지 가는 길은 하필 2차선이라.. 진짜 버스나 큰 차가 앞에 있으면 대환장파티가 열리죠...출퇴근 시간에 타이밍 잘못 맞추면 힘들 것 같긴 합니다^^; 누구보다 부지런하게 일찍 출발하는 삶이 익숙해져야 하는 동네라 생각합니다 (저도 그랬구요) 앜ㅋㅋ 진짜 맞아욬ㅋㅋ 모닝사이드 주변으로 식당,동물병원,까페 전부 몰려있어서 주말에 복잡복잡하죠 ㅠㅠ 전 고양이를 키웠던지라 삼거리 주유소 건너편 동물병원을 다녔는데 주말에 갈 땐 일부러 오후에 갔었어요 그럼 주차도 가능하고 한산 하더라구요~ 반려동물 키우시는 분들이 많은 동네라 동물병원도 주말에 정신이 없더라구요~ 스타벅스는 사람 붐빌 땐 들어가는 것도 문제 나오는 것도 문제더라구요 ㅋㅋㅋㅋ 능평동 거주할 때는 제가 초보운전자였거든요 그래서 더... 문제였어요...!!! 으악!! 전 정말 우연찮게 이 동네에 잠시 머문거라 그럼에도 불구하고 이런 점 때문에 살았습니다! 라고 말씀드릴건 없지만 위에 열거한 부분들이 있음에도 공기 좋고 근교로 놀러가기에도 좋아서 사는 동안 크게 불편함을 느끼지 못했습니다 정서가 오히려 서울에 있을 때보다 편안하고 좋았어요~ 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
어머니랑 제가 차이사님 팬이예요 이런 영상도 재밌어요~공인중개사되신것 축하드려요~
조리님 안녕하세요^^ 어무나 제 팬이라고 해주시니까 몸둘 바를 모르겠어요~ 집을 알아보시거나 부동산과 관련 된 문의 사항이 있으면 전 늘 언제나 곁에 있으니 어려워 마시고 연락주세요 그리고 합격 축하 해 주셔서 너무 감사합니다 ♥
자동차가 있다면 살만한곳 광남안로 에서 성남가는 버스 배차간격 30걸린다더군요 교통이 조금더 발전해야합니다
종민님 안녕하세요^^ 그렇군요~ 제 영상은 광주 중에서 신현동과 능평동을 중점적으로 다뤘는데요 특정 지역을 떠나 경기도 광주라는 지역 자체에 여러 교통시설들이 확충이 잘 되면 좋겠습니다^^ 영상 시청해 주셔서 감사합니다
이런 솔직함이 넘 좋음. 부동산 조아요. 구독하긴 처음
마야남님 안녕하세요^^ 구독까지 해주시고 ㅠㅠ 감개무량하네요 솔직하고 알찬 내용을 앞으로 많이 담는 차차홈즈가 되겠습니다
솔직 담백한 영상어네요. 구독 했습니다
민조님 안녕하세요^^ 영상 좋게 봐주셔서 감사합니다^^ 거기에 구독까지!! 너무 감사합니다!!! 덕분에 제 채널에 생기가 돌고 있습니다!
이사 타이틀은 때셨군요 ㅎ 원래가 전문적이였는데 공인중개사 타이틀이 앞에 나오니 더 신뢰가 가고 정말 멋지네요! 이영상은 차쌤 모드군요 정말 강의 다니셔도 될듯 : )
꺄악 코지님 안녕하세요!! 오랜만이에용!!! 진짜 코지님 댓글은 항상 너무 반가운 것 같아요 케케케케! 코지님이 늘 이렇게 응원 해 주시고 격려 해 주셔서 코지님 댓글이 더 반갑고 감사한 것 같아요 저 버릇 나빠지것어유...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 영상 시청 해 주셔서 감사합니당 힛
구구절절 맞는 말씀 ㅎㅎ
마음쉼터님 안녕하세요^^ 구구절절 맞다고 해주셔서 감사합니다 더 공부하고 더 고민해서 더 유익한 영상 만들 수 있도록 항상 공부하겠습니당 ♥
개인적으로 집피지기 채널 다음으로 솔직한 집소개 유튜버 ㅋ
두 채널 다 완전 호감임
파랑새님 안녕하세요^^ 반갑습니다~ 어우 집피지기 참 좋은 채널이죠~ 좋게 봐주셔서 감사합니다!
우리 공인중개사 승민씨~ 더욱더 믿음이 갑니다^^
정아님 안녕하세요^^ 아이고야~~ 그 '믿음' 때문에 공인중개사 공부를 이 악물고 했던건데 이렇게 표현 해 주시니 너무 감격스럽고 감사한 마음이 드네요 ㅠㅠ 힝.. 여기서 안주하지 않고 더 신뢰를 드릴 수 있도록 노력하겠습니다 감사합니당!
근처 공원묘지 많아서 명절에는 진짜많이막힙니다
홍용님 안녕하세요^^ 오 맞아요 ㅠㅠ 명절 시즌에는 많이 막히더라구요 ㅠㅠ 영상 시청해 주셔서 감사합니다
말잘하네~~😮 귀엽네
영상 시청해 주셔서 감사합니다^^
분당권이라고. 노후에 가면
되는곳이죠.
나는 배달하는데 . 여기 이지역은 절대 안갑니다. 악명 높음. 그대신 돈많이 주면 갑니다. 이지역은 분당방향으로 터널을 만들어야 하는데. 만약 공사한다해도, 몇십년은 걸릴겁니다. 빌라는 그냥 헐값에 주면 , 가볼만합니다.
서현에서 외대방향으로 전철이나 만들면 . 아니면 분당에서 곤지암으로 도로를 만들어도 되고.. 일단 터널은 만들어야
지은님 안녕하세요^^ 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
출퇴근 문제 남들하고 반대로 밤에만 일하는 직업은 없나 글타고 도선생은 아닌것 같고 ㅠㅠㅠㅠ
재형님 안녕하세요^^ 잘 지내고 계시죵~그르게요 ㅠㅠ 출퇴근 문제만 아니라면 정말 살기 좋은 동네인데.. 도로와 대중교통이 좀 더 다양해지길 바랍니다 ㅠㅠ 영상 시청 해 주셔서 감사합니다~~
믿음의 차이사님^^ 홧팅
부족한 차차홈즈를 늘 믿어주시고 따뜻하게 대해주시는 팀장님! 현이네가 제일 홧팅 하기를 진심으로 바랍니다!
감사합니다 🎉
일환님! 안녕하세요^^ 저도 감사합니다~~
말씀하시는 분 조차도 서울에 살다가 능평동으로 왔다가 다시 서울로 가셨다 ... 여기서 결론은 종결입니다.
ㅋㅋ섭님 안녕하세요^^ 그렇게 생각하실 수도 있겠네요~근데 전 생각하신 것처럼 제가 직접 능평동이 좋아서 여기저기 알아보고 능평동을 선택했던게 아닙니다~ 개인적인 사정으로 인해 능평동에 거주를 했던거구요~서울은 다시 부모님 집으로 돌아가게 된 것이랍니다~ㅋㅋㅋ 못 견디겠다! 아 못 살겠다! 이런 마음으로 떠난게 아닙니다 ㅋㅋ 오해는 말아주세용
와우 . . . 굿입니다. . .
가족공용채널님 안녕하세요^^ 와우...영상 좋게 봐주셔서 제가 더 굿입니다요~ 감사합니다!
감사합니다 ❤
의태님 안녕하세요^^ 저도 감사합니다!!!
2017 연말에 이사와서 비교적 잘 살고 있답니다. 당연히 출퇴근이 자유로운 사정이라 보고 이사 왔죠.
집 인테리어 수준이 수준이 …. 타동네 능가합니다
맞아요 !!! ❤🎉
당시에 주담대도 그냥 괜찮았구요. 빌라라 집값 재테크는 상관치 않고 왔죠
무엇보다 개고양이들이 저 없는 동안 깨끗한 공기와 버스•자동차 소음으로부터 조용한 곳에서 늘 휴식을 취하고,
서울에 비해 집값 싸고 넓은 공간이죠.
그래서 다시는 서울 인을 못할 거 같아서요 … 이런 부분들이요.
겨울에도 한 두번 정도 차를 두고 올라 왔는데요, 왠만한 눈은 사륜 SUV라 괜찮아요 ㅋ
하지만 서울에서 지인들과 모임 중에 눈이 오면 다들 “좋다” 할 때 저는 좀 걱정 되기도 하지만요, 차에 운동화를 두면, ’ 덕분에 운동하겠구나 ‘ 하면 맘편해요. 생각보다 겨울이 잘 지나가더라구요,
근처 등산도 좀더 저절로 하게 되구요
특히나 저희 동네는 제설장비를 가지신 대형 트럭 운전사 분이 계셔서 그분이 비번날 눈을 마구 쓸며 다니시는 걸 봤어요, 왠 복이람 …. 항상 감사해요^^
천당 밑에 분당 ㅡ 카잔아요
고 사이에 있는 동네 랍니다
천당 바로 밑에 산 답니다,
분당 웃동네 캅지요 ㅋ 태재고개요 ㅎ
차차홈즈님 요약 설명 ~~ 감사합니다
👉🏽⭐️ 결론은, 어디보담도 지하철이 철이 필요한 곳이지 않겠어요 ? 🚇 🚞
출근 교통헬 막히니까 빨리들 출근하시더라구요, 아버님들망 고생하시면 다 괜치 않는다고나 할ㅋ까요 ?
고고님 안녕하세요^^ 우와~~ 이 동네를 선택한 이유와 실제로 살면서 겪은 귀한 경험담 남겨주셔서 정말 감사합니다! 저도 이 동네 지하철이 제발 좀 들어왔으면 좋겠습니다 ㅠㅠ 저도 이 동네 살았었지만 동네가 같다고 같은 경험과 같은 생각을 갖고 사는게 아니기 때문에 제 이야기가 아닌 다른 분들의 이야기가 참 궁금했었거든요~ 그래서 고고님의 댓글이 너무나 반갑고 좋네요! 말씀대로 깨끗한 공기와 조용한 동네 분위기에 만족하게 되면 서울에 대해 염증이 많이 느껴지고 피로도가 높아지죠 ㅠㅠ 제가 그랬었거든요~ 앞으로 좋은 동네에서 고고님만의 예쁜 시간,추억 많이 만드시길 진심으로 바라겠습니다^^
죽전 에 단독주택 타운하우스 있던데..
광주 보다 좋은 선택 아닐까요
서울보다 안막힙니다! 서울출퇴근 아시는분 아시겠죠~
연경님 안녕하세요^^ 출퇴근 시간 서울 시내도로는 진짜 완전 꽉 막혀 있는지라... 연경님 말씀처럼 서울 내 출퇴근 시간 정체보다는 아무래도 고속도로가 있기 때문에 체증에 대한 체감은 덜할 것 같긴 합니다~ 하지만 서울 내 교통체증을 서울 들어가서 또 겪어야 하는 형국이라... 저는 전체적으로 피로도가 높다고 설명 드렸습니당! 영상 시청 해 주셔서 감사합니다^^
너무 예쁘다...
석연님 안녕하세요^^ 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
종합해보면, 출퇴근 필요없는 프리랜서나 은퇴자들은 살만하고, 서울,분당방향 직장인들은 출퇴근에 진이 다 빠진자는 말씀,,
제임스님 안녕하세요^^ 맞습니다~ 요약 해 주셔서 감사합니다! 즐거운 연휴 보내세요~
15억...가격이 합당한 금액인가요?
이번 총선 끝나고 내년대선되면 다시 분당신도시 재건축이 어떤식으로 던지 구체화 될것 같습니다. 7대 원희룡 국토교통부 장관에 이어 박장관도 지켜보고 있습니다.
풍선효과가 9만가구인데 그 여파가 주변지역에 미치는 영향이 상당할것입니다. 대한민국 모든 인프라가 모여있는 설에서 살면 좋겠으나 단독주택은 꿈도 못꾸고 그 주변으로
알아본다면 일산. 안양. 판교. 양평. 남양주. 과천. 용인. 광주 등이 있는데 개인사정에 맞게 움직이면 되죠.
아파트도 명품이 있고 단독도 명품이 있고 저 같은 사람을 위한 저렴한 아파트와 단독도 있기에 차차홈즈 집구경 잘 하고 있습니다. 좀 저렴한것도 보여주세요...플리즈..
몽실몽원님 안녕하세요^^ 오랜만입니다~ 잘 지내시고 계시죠? 나라의 대소사에 의거하여 흐름을 설명 해 주셔서 감사합니당~ 그쵸 우리 모두 각자 재원에 맞게 살기 좋은 곳을 찾아 행복하게 살면 되죠♡ 제가 부지런히 다니면서 진짜 많은 집, 소개 해 드리겠습니다! 약소오옥~~~! 흐흐 영상 시청 해 주셔서 감사합니다^^
🥰💙
본드님 아룡하세용~^^ 감기 조심하세룡~^^ ㅋㅋㅋ
신현동 난개발 대표. 교통지옥에 고압철탑 라인도 있으니 꼭 확인하세요
지마님 안녕하세요^^ 추가적인 설명 감사합니다~ 송전탑,묘 이 두개는 신현동의 문제가 아닌 경기도 지역으로 나오면 어쩔 수 없이 보게 되는 기피시설인 것 같습니다 ㅠㅠ 무조건 기피시설이 있는 곳에 주택이 위치한 건 아니니 세부적인 상담을 통해 주택을 추천 받으시면 되겠죵~영상 시청 감사합니다^^
ㅎㅎ 방학이 되면 확실히 덜 막힙니다 ㅎㅎ
레지나님 안녕하세요^^앗! 그러네요 그런 특이점도 있었네요^^ 좋은 정보 남겨주셔서 감사합니다~
와우 이마가 너무 예뻐요 반질반질~~^^
초록님 안녕하세요^^ 넓은 이마 예쁘게 봐주셔서 감사합니다 ㅋㅋㅋㅋ
고라니 대박입니다 ㅋㅋㅋ😊
미모가 더더더더 빛이 납니다
중우님 안녕하세요^^ 잘 지내고 계셨죵?^^ 고라니..ㅋㅋㅋㅋ 진짜 이 동네에서 처음 들어봤어요 ㅋㅋ 그 귀여운 생김새에서 저런 술 취한 아저씨 소리가 나다니..충격 받았었어요..ㅋㅋㅋㅋ 늘 예쁘게 봐주셔서 감사합니당 ♥
이마가 눈부셔요 이사님
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ병열님 안녕하세요^^ 죄송해요...저도 제 이마가 참 버겁습니다 ㅋㅋㅋ
돈있는사람들이
그곳까지가서살일없지요
범중님 안녕하세요^^ 범중님 말씀처럼 보편적으로 자산가들에게 이 동네가 크게 매력적이지는 않겠지만 돈을 떠나 취향이라는게 있어서 그건 아~무도 장담할 수 없는 일이라 생각합니다 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
여윳돈 있음 사는거고 있는돈 없는돈 끌어와서 신현동 주택 사면..큰일나유~ 예전에 주택투어해봤는데 입지좋은곳이 단 한곳도 없음,...
제임스님 안녕하세요^^ 그럼요 무엇을 구매하든지 돈이 가장 중요하기 때문에 신중함이 필요하죠~ 신중함에서 내가 어떤 부분에 가치를 크게 두느냐에 따라 선택은 달라진다 생각합니다! 평균적으로 동네 입지가 좋다고 할 수 없으나 누군가에게는 좋은 입지가 될 수도 있습니다~ 그 누군가가 어떤 성향과 어떤 가치를 갖고 있어야 하는지 간략히 제 생각을 풀어낸거구용~ 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
신현동 돈이 많으면 참 살기 좋을동네인거같아요
아 그건 어디나 마찬가지인가
자산가님 안녕하세요^^ 제가 생각하기에 신현동은 정말 출퇴근 시간 구애 받지 않고 여유로운 삶을 원하시는 분들께 적합한 동네입니다~ 근데...말씀대로 돈이 많다면 뭐 어디든 다 좋지 않을까요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ영상 시청해 주셔서 감사합니다!
판교가 직장인인 사람입니다.. 자차있고
출근 11시 퇴근 8시인데
경기도 광주 신현동 능평동보고있는데 괜찮을까요??..
용인 수지 살고있는데...
술먹고 소리지르고 토해놓고 차도 너무 많기도해요..
그리고 집들이 너무 낡아서..마음이드는곳도 없네요 물론 여유자금이 많지도않지만..
깨끗한 다른지역가고싶네요.. ㅠ..
영상 잘봤습니다~
티아님 안녕하세요^^ 아이고 ㅠㅠ 지금 살고 계신 지역 주변 환경에 염증을 많이 느끼고 계시군요 ㅠㅠ 티아님의 출퇴근 시간은 완벽한 러쉬아워가 아니라서 신현동,능평동 들어와서 거주하시는데에 크게 무리는 없을 것 같습니다~ 다만 지금 살고 계신 지역의 주변 환경을 저는 잘 모르기 때문에 어떤 부분에 큰 염증을 느끼시는지 그 포인트를 몰라서 여기 동네가 지금 사시는 곳보다 환경이 더 나을 거라고 장담을 드리기는 어려울 것 같습니다~ 신현동,능평동은 난개발이 된 동네라 번접하고 시끄러운 것과는 별개로 한적한 전원마을까지 진입하는데에 아무래도 피로도가 있거든요~ (오르막,다양한 주택의 혼재,2차선 도로,높은 인구밀도로 인한 주차난) 이런 부분 때문에 이 동네가 정말 깨끗하고 그 어떤 동네보다 쾌적함을 드린다고 말씀드리기 참 조심스럽습니다^^; 다만 아시다시피 대부분 집 컨디션이 정말 좋고 분당이라는 대형 생활권을 가까이에 둔 장점이 있기 때문에 티아님께서 어떤 부분에 큰 가치를 두시는지에 따라 동네에 대한 평가가 달라질 것 같습니다~ 나중에 시간 되실 때 연락주시면 상세히 상담 도와드리겠습니다~ 날 더운데 건강 잘 챙기시고 즐거운 주말 보내세요
수지사시던 분은 경기광주같은곳 오시는거아닙니다 아무리 수지가 구축이라고해도 넘사벽이예요
승민이사님 is beautiful ❤❤
경기광주는 출퇴근시간아니여도 차가막힘 지나가도막혀 아침일찍도막혀 비오면막혀 눈오면막혀 대통령선거라막혀 지나가던똥개가 똥을싸도막혀 이유가없음 그냥막힘
백설공주님 안녕하세요^^ 넹 저도 백설공주님 댓글을 보니 가슴이 답답하네요~ 꽉 막혀있네요 ㅋㅋㅋ 시청 감사합니다
💜💜💜💜💜💜💜💜❤
야철대장님 안녕하세요^^ 영상 시청 해 주셔서 감사합니다~
안녕하세요 미스고부동산입니다 :)
협업 제안드리고 싶어 메일로 제안서 송부드렸는데 확인 부탁드립니다!
감사합니다❤
미스고님 안녕하세요^^ 넵 메일 꼼꼼히 체크하여 답변 드리겠습니다 협업 제안 감사합니다 ♥
@@CHACHAHOMES 감사합니다~^_^ 좋은 하루 보내세요!
광주 정말 살기 좋습니다...물론 전 서울삽니다......
주부님 안녕하세요^^ ㅋㅋㅋ 넵 댓글 감사합니다~
건축비 인건비가 문제가아닙니다 업자들이 땅값을 너무많이 올렸습니다 요즘에 단독을 매입파는것은 정말이지 최악의 수입니다 무조건 40%는 빠집니다 명심하세요
건담님 안녕하세요^^ 저는 향후 흐름에 대해 건담님처럼 확고하게 말씀드리기 참 어렵습니다 ㅠㅠ 그래서 이렇게 확고하게 표현 해 주시는 분들보면 부러워요 건담님 말씀처럼 지금보다 조금 더 분양가가 빠질 수도 있겠죠~ 하지만 현재 말씀처럼 40%까지는 아니여도 20~30% 정도 내린 곳이 많습니다 영상 시청 감사합니다^^
경기도 광주 다 좋은데, 암유발 시킨다는 송전탑이 너무 많음
에브리띵님 안녕하세요^^ 경기도권에서는 송전탑을 왕왕 볼 수 있죠~ 시청 감사합니다!
카와이~~~
오로라님 안녕하세요^^ 이 나이에..ㅋㅋㅋㅋ 칭찬 감사합니다!!
넘 이쁘삼 ㅋ
신우님 안녕하세요^^ 예쁘게 봐주셔서 감사합니다~~
참 복잡하게 설명한다....단독주택..신현리에 10억 넘어가는거 사서 가격상승 하신분들이 있는지 ...매매로 나온 물건지가 현 가격 하고 맞는지....결국 부지가 계속 늘어나면서 기존 집값대비....그냥 분당 근교 하지말고 그가격으로 분당으로 이사가세요....5년후 후회 합니다...2층집 로망 살아보시면 도가니 아퍼서라도 계단 사용 안합니다
jw님 안녕하세요^^ 저는 아직 개인매매건을 집중적으로 다뤄 본 적이 없어 말씀하신 내용을 현재 담아내기 어렵습니다~ 잘 알지도 못하는데 말을 할 수는 없잖아요^^; 앞으로 차차 경험 해 가면서 폭을 더 넓히려고 합니다 그리고 단독주택은 말씀대로 투자가치,환금성과는 거리가 먼 상품입니다^^ 시청 감사합니다
요새.판교쪽은 10시 출근 하는 회사도 많은데.. 영상에서 말씀하신 출퇴근 시간은, 몇시와 몇시 정도를 기준 잡고 말씀해주신건가요? 신현동 이사가려고 하는데, 많은 도움이 되네요.. 감사합니다
준서님 안녕하세요^^ 먼저 영상 좋게 봐주셔서 감사합니다! 제가 언급한 꽉 막힌 출퇴근 시간의 기준은 오전 7시 - 9시 입니다 보통 9시까지 출근을 하는 경우가 대부분인지라 그 시간을 기준으로 말씀 드렸습니다 점차점차 출근 시간이 가까워질 수록 교통 체증은 완화가 되는 양상이긴 하나 드라마틱하게 확 풀리는 것은 아니더라구요 오전 10시 이후에 움직이신다면 원활하게 이동하실 수 있을 것 같습니다 퇴근시간 또한 보편적인 기준으로 오후 6시 - 8시를 생각하여 말씀드렸습니다 장소의 기준은 신현동에서 서울 (강남3구 , 종로) 입니다 교통 상황은 변수가 많기 때문에 최대한 보수적으로 말씀드렸습니다 추가로 판교를 말씀하셔서 첨언을 드리자면 분당권의 경우 서울 출퇴근만큼 피로도가 높지는 않을 것 같습니다 막히는 건 피할 수 없겠으나 거리가 서울보다 훨씬 가깝기 때문에 피도로의 정도는 차이가 클 것 같습니다 영상 시청 해 주셔서 감사하고 궁금한 점 있으시면 차차홈즈에 언제든 편하게 연락주세요
경기가 폭망인데 부동산 가격이 하락하지 않을까요?
창배님 안녕하세요^^ 부동산 흐름을 떠나 경기가 제발 좀 회복 되었으면 합니다 ㅠㅠ
훗 2022,23 년도 장마 대차게왔을때 출근 못하신분들이 광주분들이더라고요~~~교통때문에 가면안됨
소라님 안녕하세요^^ 그렇군요~ 제가 능평동에 거주하던 당시에는 장마철에 이슈가 없었습니다 영상에서 다룬 지역은 신현동 능평동인데 여긴 태생적으로 지형이 높고 경사가 있어 비에 관하여는 큰 이슈가 없더라구요~ 말씀하신 부분은 다른 지역이지 않을까 싶습니다 저도 뉴스로 접했던 기억이 있거든요~ 아이고 저기 어디야 큰일이다 했습니다^^; 영상 시청해 주셔서 감사합니다
만년설이야? 소원을 빌어볼까 웃겼어요 ㅋㅋ😅
샤오샤오님 안녕하세요^^ ㅋㅋㅋ 저와 유머코드가 맞으시군용~~ 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
경기도광주시ㅡ 제목만 으론 전체적으로 가지말아야 할 지역 인듯 ㅡ
좋지 않아요...
태임님 안녕하세요^^ 맞아요~ 제목은 좀 극단적으로 표현했습니다 그렇기에 말씀대로 제목만 봤을 땐 부정적인 느낌을 받으실겁니다~ 근데 영상의 내용은 제목과 다르게 장점과 단점을 제가 직접 살아 본 경험에 근거하여 설명했습니다~ 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
그럼 서울에 살아야죠 뭐~ ㅎㅎ
수미님 안녕하세요^^ 흐흐..그쵸^^; 이 부분은 우리 가족과 나의 라이프 스타일이 어떤지에 따라 달라질 것 같습니당~ 영상 시청해 주셔서 감사합니다~
장점 공기맗음
단점 인프라가 그냥 시골임 눈오면 차가못다님 언덕도 너무심함
출퇴근 지옥 특히 안쪽으로 들어가는 집들은 매일 명절차막힘을 느낌
대부부 날림공사로 집들이 하자보수많고 집들이 너무 다닥다닥붙어있음
집값이 안오름 현금가치는 떨어지는데 오히려 떨어지는 집값
서퍼님 안녕하세요^^ 눈오면 차가 못 다닌다..음 실제로 살아 본 저로썬 일정 부분 공감하지만 전체적으로 공감이 안되는 내용이고 출퇴근 시간 차량 정체는 공감합니다 안쪽에 위치한 곳은 더 피로도가 당연히 높겠죠~ 집값은 참 여기서 논하기가 애매하네요~ 장기적으로 보면 단독주택의 경우 토지가 있기 때문에 우상향이 맞는데 경제학 논리로만 아시다시피 설명할 수 있는 부분이 아니라서 이게 뭐다 저게 뭐다 함부로 단정지을 수 없죠~ 영상 시청 감사합니다
아! 하자 부분! 말씀대로 하자 보수를 해야하는 집이 많을 수도 있지만 이걸 일반화 하는 것은 위험하다고 첨언드리고 싶네요
서울이비싸서내려오는거잖아요
종구님 안녕하세요^^ 영상에 제가 수요자분들이 광주를 선택하는 이유에 대해서는 딱히 중점적으로 언급 드린게 없는데....^^; 광주를 선택하시는데에 있어서는 말씀하신대로 서울이 비싸서 그보다 상대적으로 금액 싼 동네를 선택하실 수도 있는거고 퀄리티 높은 전원주택이 밀집되어 있기 때문에 선택을 하실수도 있는거고 분당을 주 생활권으로 하신다면 직주접근이 좋아서 선택 하실수도 있는거고 뭐 엄청나게 다양하죠^^
미인이세요!
당신님 안녕하세요^^ 우왑. 감사합니다! 행복하고 즐거운 주말 보내세용
굳이 다아는 사실인데~~ 그동네 분들 속터져요~~**
그만좀 하시지
보스님 안녕하세요 오랜만이네요^^ 저도 이 동네 주민이였어요~ 동네 분들 속터지라고 만든 영상이 아닙니다 제가 능평동에 살면서 느낀점과 장단점을 풀어낸 영상입니다 어느 곳이나 장단점이 분명 존재하죠~ 저는 능평동에 거주한 경험이 있어 장단점을 풀어내는게 다른 지역보다 심리적으로 편안하더라구요~ 광주에 이사갈까 어떤 동네일까 궁금하신 분들께 제 경험을 전달하여 좋은 선택을 하시길 바라는 마음에서 만든 영상이고 전 이 외에 광주에 대해 따로 뭘 제작한게 없어서 그만할건 없습니다 ㅋㅋ
저기 너무 막혀 완전 헬
무진님 안녕하세요^^ 특정 시간에 혼잡한 부분이 있죠~ 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
근데, 그런 문제를 잘 아시면서 지금까지 오포 타운하우스를 그렇게 소개하셨나요?
당나귀님 안녕하세요^^ 영상에도 말씀드렸듯이 출퇴근 시간에 구애를 받지 않으시는 분들께 늘 같은 자세로 적극 추천을 드렸습니다 문제가 있는 지역임에도 불구하고 소개를 했다는 내용은 전혀 아닌데요? 영상 보고 말씀하세요 ㅋㅋ
설명이너무흡족합니다❤❤❤❤
운학님 안녕하세요^^ 감사합니다!!
그냥 경기광주자체가 헬이에요 인구는 늘어나는데 교통 저리가라고 집만 짓기만하고...시내라고하기에도 좁은 동네입니다 집값은 또 거품만 껴있는 광주시..
헤헤님 안녕하세요^^ 여기는 계획도시가 아니였고 지형 자체가 오르막이라 ... 난개발이라는 말이 과언이 아니죠~ 집값은 금액에 대해 어떤 시각과 기준점을 갖고 있느냐에 따라 거품이 될 수도 있고 합리적인 금액이 될 수 있다고 생각합니다^^ 전 아무래도 여러지역에 있는 다양한 집을 보다 보니 복합적으로 보게 되는 것 같아요~ 헤헤님의 의견을 존중합니다! 아침 저녁 쌀쌀한 가을이 찾아왔네요 건강 잘 챙기시고 행복한 주말 보내세요!
문제는 이여자의 경험이 모두 맞는건 아니다라는거죠.
땅과 건물중 건물이 중요하죠. 건물 100년 갑니다.
태윤님 안녕하세요 잘 지은 건물은 100년 이상도 가겠죠~ 그러나 토지보다 건물이 먼저 존재할 수 있나요? 건물은 토지처럼 영속성이라는게 있을 수 없고 감정평가시에도 건물은 수명주기가 있습니다 전 이 개념을 기초로 말씀드린겁니다 맞다 틀리다의 논리가 적용 될 문제는 아니라고 봅니다 그리고 이 여자라는 표현은 왜 쓰시죠? 당신의 의견과 맞지 않다하여 저에게 이 여자라고 해도 됩니까?
건물은 어느 순간 되면.. 수리비가 집값을 넘어서지.. 이거 고치면 또 딴거 고치고 매년 수리비 폭탄이 나온다.. 어느 순산 차라리 헐어버리고 새로 짓는게 나을 때가 대략 30년 정도야.
지금은 이동네 안사시나 봅니다. 내가 살았던 동네라지만 이렇게 디스 하시기가 쉽지 않은데 말이죠. 뭐 서울 강남구. 송파구. 중랑구 살다가 지금 신현동 살고 있지만.... 말씀하신 것 처럼 출퇴근 어렵습니다. 하지만 입석제 되고 나서 차라리 편해졌습니다. 하나둘씩이지만 개선이 되어 가고 있는 것도 사실이구요. 집값..신축빼고는 아직은 분당. 판교 대비 저렴한 편입니다. 이동네 요즘은 몇년된 빌라나 아파트를 리모델링해서 들어 오는게 유행인 요즘이죠. 출퇴근 시간 말고 주말이나 기타 부분 다니기 어렵지 않습니다. 이분이 사셨다는 능평리는 초입에서 좀 들어가 있는 곳이라 더 그렇게 느껴지겠네요...하지만, 헬입니다. 욕나옵니다. 이런 멘트는... 지금 거주하고 있는 입장에서 좀 불쾌하네요.
딱콩슬콩님 안녕하세요^^먼저 불쾌하셨던 부분에 진심으로 사과드립니다 ㅠㅠ 제가 능평동에 거주했고 또 부동산 일을 신현동과 능평동에서 시작을 했습니다 그래서 그 동네를 살지 않는다하여 디스를 하고자 하는 의도는 1도 없습니다^^; 오히려 애정이 많습니다~제 표현에 있어 거북하게 느끼신 부분은 다시 한번 사과 드립니다 ㅠㅠ 애정이 많은 만큼 타지에서 그리고 이 동네를 처음 접하시는 분들이 가장 우려해야할 만한 부분에 대해 강력히 말씀 드렸습니다~이건 부동산 중개업을 하는 사람의 입장에서 사실대로 명확히 설명드리고 싶은 부분이였습니다 물론 살다보면 교통 체증도 적응이 되고 살다보면 익숙해져서 늘상 일어나는 일상이지만 그걸 알고 접근하는 것과 모르고 접근하는 것은 확연히 다르다고 생각합니다~딱콩님 말씀대로 출퇴근 시간을 제외하면 교통 체증에서 조금은 벗어날 수 있죠~영상에도 언급 드렸었습니다 장단점이 있는 곳이고 어느 동네나 이건 마찬가지이므로 앞으로 저는 어떤 동네를 접근하든 장단점을 명확히 파악하면서 일을 하고자 합니다~표현에 있어 조금 더 고민을 해보겠습니다 이 부분은 제가 부족했습니다 한번 더 죄송하다는 말씀 드리겠습니다
얼굴이 전체적으로 많이 변했네요~^^
이마도 너무 많이 시술하신듯요~~
이쁘면 되는거죠~
돈 있음 용인 수지에
토지매입에서 살지
광주오포는 난개발이라서 아닌듯
싶어요.
단독주택은 떨어지면 떨어질까 아파트처럼
오르지 않아요.
그것도 전원주택이많이 없음 모르겠지만 수요가 넘쳐나니~~
좋은 정보도 감사합니다.
행운아님 안녕하세요^^ 음.. 제가 몇년 동안 전체적으로 살이 정말 많이 쪄서 얼굴도 몸도 실제보다 더 땡글땡글 하게 보이는지라 정말 많이 속상합니다 ㅜㅜ 추가로 이마는 어릴 때 보다 오히려 입체감이 덜해요 유치한 행동이지만 정말 마음먹고 사진 인증 커뮤니티에 할까봐요~ 안한 것을 했다고 할 수 없고, 게다가 지금 추측이 아닌 확신으로 저에게 시술을 했다 말씀하셔서 조금 황당하네요^^; 어디에 사시든 본인의 기준과 본인의 행복이 중요하죠 그리고 단독주택과 아파트는 비교 자체가 무리수가 있습니다^^ 완전 다른 가치를 지녔는걸요~ 행운아님의 댓글의 본질과 의도가 무엇인지 혼란스럽지만 깊이 있게 생각할 필요는 없는 것 같네요 영상 시청 해 주셔서 감사합니다~
경기 광주 타운하우스가 넘쳐나는이유.. 그지같은 교통
경철님 안녕하세요^^ 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
조만간 좋아질 경기가 아닙니다.
앞으로 3~년은 계속 하락할듯
창배님 안녕하세요^^ ㅠㅠ...의견 감사합니다~
마빡이 입니자?
태인님 안녕하세요^^ 넹 마빡이 맞습니당
이마 참 이쁘기만 합니다.
남한테 마빡이라고 불쾌한 소리 하지 마시고 본인 한글이나 똑바로 쓰세요.
입니자?입니자는 또 뭐야.
@@dong1198 동님 안녕하세요^^ 위로 해 주셔서 감사합니다 ㅠㅠ 동님 곁에 늘 행복한 일만 가득하길 진심으로 빌겠습니다^^
개 난개발 동네임..
택배가 쌍욕함.
코코님 안녕하세요^^ 그쵸 ㅜㅜ 체계적으로 도시 계획을 기반으로 구축 된 동네가 아니고 태생적으로 계곡 지형이라 ... ㅠㅠ 근데 택배는 글쎄요.. 제가 직접적으로 택배 일을 해보지 않아서 함부로 말할 수 없지만 택배업을 하시는 분들은 힘드실 수도 있겠다 싶습니다^^; 하지만 지역 불문 일 강도가 높은 직군이라..그저 택배 기사님들께 항상 감사한 마음입니다~
얼굴에 돈복이 있는 분입니다. 얼굴이 복실복실 하네요.
와!!! 와!!! 수님 안녕하세요^^ 우와 수님!! 저 이 말 너무 행복해요 ㅠㅠ!! 저 진짜 돈 복 있나요...ㅋㅋㅋㅋ 제발 그랬으면 좋겠습니다 개인적으로 왜케 나는 돈 복 없게 생겼냐 했었거든요ㅠㅠ 덕담 감사합니다 ♥
열심히 신현 능평 소개해주는 플래너들은 뭐가되는지 1년에 분양이 몇번이나 되겠는지요 그만큼 시청자도 불편함을 알면서도 출퇴근시간 이동하는 사람아니면 얼마든지 우수한 입지라 생각되는데요 컨텐츠자체가 부적합한듯
민기님 안녕하세요^^ 썸네일과 제목 보시고 생각하신 것 같아요~ 일부러 좀 극단적으로 표현 한 부분도 있는데요 내용 보시면 지금 말씀하시는 내용, 제가 그대로 다 말했습니다 ㅋㅋ 쳅터도 다 나눠놨으니 참고 해 보세요
이번 영상은 다른영상들과는 달리 업로드전까지 엄청 심사숙고 했을게 제3자도 느껴지는데 이런 사람때문에 진짜 맥빠질듯..
@@gaehwadongorange마음쉼터님...저의 마음쉼터가 되어주셨네요 감사합니다 😊😊 근데 뭐.. 유튜브는 어쩔 수 없더라구요 ㅋㅋ 헤헤
안가야 겠군요..
철준님 안녕하세요^^ 어느 지역이든 나의 라이프 스타일과 가치관에 맞는 곳이 있는거죠~ 철준님 가치관과 신현동은 맞지 않는군요^^ 영상 시청 해 주셔서 감사합니다
유툽보면 경기도 광주지역에 있는 10억 20억대 단독주택 많이 나오는데 내용보면 집만 보여주지 주변은 절대 안보여줌 ㅋㅋㅋ
웨이드맨님 안녕하세요^^ 그쵸~ 그건 저도 마찬가지랍니다~ 근데 이 부분을 어떻게 생각하시는지 모르겠으나 주변을 드론 없이 일반 카메라로 촬영하는데에는 정말 많은 제약이 있고 담는다 하더라도 편집도 정말 많이 신경을 써야하고 보통 어려운게 아니랍니다 ^^; 이러한 이유로 촬영을 못하는거지 안하는게 아니랍니다~ 아마 다른 분들도 사정은 비슷할거라 조심스레 추측해봅니다^^ (추가로 웨이드맨님 처럼 생각하실 수도 있기에 무리하여 드론을 구매했습니다..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ) 영상 시청 해 주셔서 감사합니다!