"한국에만 있는 '특이 요인', 가계 빚더미 키웠다" / SBS / 친절한 경제
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- Опубликовано: 6 фев 2025
- 〈앵커〉
화요일 친절한 경제 권애리 기자 나와 있습니다. 권 기자, 3분기 가계대출 규모가 또 최대치를 경신했습니다. 가계빚이 빠르게 늘고 있다는 소식 계속 전해 드리게 되는데 이게 얼마나 빠른 건가요?
〈기자〉
한국의 가계빚 규모는 지난 5년간 매년 연평균 1.5%씩 증가하는 수준으로 커져왔습니다.
국제결제은행이 비교해 놓은 GDP 대비 가계빚 비중이 큰 나라 10개 선진국 중에서 홍콩 다음으로 두 번째로 빠른 속도입니다.
가장 심각했던 시기가 2021년 3분기입니다.
이때 우리나라의 가계빚 규모가 국제결제은행 집계로 GDP의 99.2%까지 커졌는데요.
이후에 조금씩 낮아져서 올해 1분기 말 기준으로 GDP의 92% 수준까지 내려온 걸로 추산되기는 합니다.
최근 3년 동안 금리가 높았기 때문에 빚을 좀 갚는 모습이 더러 나타난 것도 작용했지만요.
사실 이 기간에 우리나라 GDP가 늘어나는 속도가 가계빚 증가속도보다 빨랐다 보니 상대적으로 가계빚이 약간 작아 보이게 됐다는 분석입니다.
하지만 여전히 국제결제은행이 집계하는 43개 나라 중에서 우리는 다섯 번째로 가계빚 규모가 큰 나라입니다.
우리나라의 가계빚 늘 심각한 문제라고 했지만 사실 10년 전 정도까지만 해도 43개 나라 중에서 따져보면 15위 수준이었습니다.
중간보다는 빚이 좀 많은 편이네 싶은 정도였는데 급속도로 순위가 올라가면서 2022년 기준으로 5위까지 왔습니다.
〈앵커〉
이렇게까지 빠르게 급증한 건 우리나라만의 이유가 있는 거겠죠?
〈기자〉
그렇다는 겁니다. 한국의 가계빚이 이렇게까지 비대해지게 된 이유, 첫 번째로 전세자금대출이 지목됐습니다.
[이혜인/우리금융경영연구소 책임연구원 : OECD에서 발표한 '소득 대비 부동산 가격 지수'라는 게 있는데요. 주요국이랑 비교해 봤을 때 우리나라는 2015년도에 비해서 2023년까지 부동산 가격이 오히려 소득 대비해서는 하락한 걸로 나옵니다. 이런 점도 봤을 때, 우리나라의 GDP 대비 가계 대출 비율이 높아지는 이유는 통상 생각하는 것과 달리 부동산 가격으로 인한 요인만으로는 설명할 수가 없다….]
사실 우리나라는 가계빚 급증을 막기 위해서 사려는 집의 가격 대비해서 대출받을 수 있는 돈의 규모, 즉 LTV 규제는 주요국 중에서 싱가포르 다음으로 두 번째로 엄격하게 해왔다는 게 우리금융연구소의 분석입니다.
실제로 우리가 흔히 생각하는 것과는 달리 우리나라의 가계빚에서 집을 사려고 낸 대출의 비중은 60.2%입니다.
주요국 평균보다 낮습니다.
그런데 왜 한국의 가계빚은 대출을 우리보다 훨씬 더 쉽게 많이 내주는 나라들처럼 커져온 걸까, 2016년 이후로 연평균 20~30%씩 급증한 전세자금대출이 한국 가계빚을 이렇게 막대하게 만든 큰 원인 중에 하나라는 게 우리금융연구소의 진단입니다.
상대적으로 느슨하게 내줘온 전세대출이 급증하면서 전체 가계빚에서 차지하는 비중도 2016년에는 5%에 그쳤는데 2022년에는 14%까지로 단기간에 크게 확대돼 왔다는 겁니다.
최근에 대출규제에 있어서 전세자금대출이 포함되기 시작했는데요.
한국의 가계빚 전반을 훑어봤을 때 역시 전세대출의 급증세가 우리나라가 10년 만에 국제적으로도 가계빚이 가장 큰 나라 중에 하나가 되게 하는데 큰 역할을 했다는 분석입니다.
〈앵커〉
전세대출도 그렇고 자영업자가 유독 많은 것도 영향이 있다고요?
〈기자〉
한국의 가계빚에서 진짜 위험은 자영업자들이 져온 가계빚에 있다는 게 우리금융경영연구소의 진단입니다.
한국은 이른바 선진경제 중에서 자영업자 비중이 유독 높은 나라에 속하고요.
가계빚에서도 자영업을 꾸리기 위한 대출이 20% 정도를 차지합니다.
자영업자들이 사업자 대출을 내기도 하지만 그냥 가계빚을 내서 그 돈으로 근근이 이어가는 경우가 많다는 거죠.
실제 가계빚에서 연체율이 빠르게 상승하고 있는 건 주택 관련 대출보다 이 자영업자 대출 쪽에 집중돼 있습니다.
그래서 지금의 내수 부진이 이어지거나 더 심각해진다면, 우리나라 가계빚의 약한 고리가 이쪽에서 터질 수 있다는 우려가 나오는 겁니다.
그래서 주택시장의 안정과 함께 내수 시장의 온기를 되찾아야 한국 가계빚의 진짜 뇌관을 제거할 수 있다.
여기에 지금 우리 경제의 가장 큰 숙제가 있다는 얘기입니다.
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![한국의 잃어버릴 30년 f.박석중 신한투자증권 부서장 [신과대화]](/img/1.gif)
전세대출제도 없애야 한다.
이참에 전세 제도도 없애자
@@shootingStar236 생각좀 하고 사세요 전세 대출을 없애야지 월세 내고 살면 서민은 절대 저축 못한다.전세 갖고 장난치듯 월세도 200-300되는거 시간문제다
특이한게 전세 제도인데 왜 모를까요…? 이유는 지들도 해 쳐 먹어야하니까
박근혜가 똥을 풀었다
@@mena3396 박근혜는 무능했고 잘모르고..최경환이가 당시에 날렸음 초이노믹스 해가면서 빚내서집사라 시전하면서 전세대출 확대하고 미친것
한국에만 있는 특이요인 건물건설에 전체 금액중 3%로만 있으면 다 된다는 특이요인
1000억짜리 건물을 만들때 30억만 있으면 된다는 사실
이제 20%로 높아졌죠 다른 나라는 30%이상도 많은데 늦었지만 우리도 높였음
저금리땐 별차이 없었지만
이젠 금마들이 돈도없이 처빌리니
브릿지 pf 이자가10프로라
그 이자비까지 분양가에 처박는중
인건비 자재값으로 분양가올랐으면 이렇게 폭등은 안하지ㅋㅋㅋ
더중요한건 일반 국민들에게 집금리 대출 옥죄면서 기업들에겐 회수받는 돈이 없으니깐 그 이득을 만회할려고 적금 금리를 올리지도 못하고 대출금리는 더 올리고 기업들에게 못받는 돈을 일반국민들에게 돌리고 있음
주담대는 몰라도 전세금은 본인들이 모아서 대야지. 전세자금대출이 가계대출 집값폭등 시작점임.
평생직장 없어짐..일자리 줄어듬..소득은 계속 줄고..물가는 미친듯이 오름..
숨도 안쉬고 나가는 돈이 많아짐..그런데 대출을 미친듯이 해주고 있다는게..정상? 그냥 빚으로 연명하고 있음...
전세자금 대출로 갭투자 확대를 불러왔고, 높아진 집값은 전세금을 더 높혔음.
악순환..한번 전세대출제도 만들고나니까
빚쟁이들은 해외여행 가고 차 바꾸고 정작 빚 없고 돈 있는 사람은 외식도 잘안함.
그게 접니다 할부는 절대 안한다 요즘 외식물가는 오버
옳으신 말씀. 아껴 쓰니까 빚 없는 거죠
그러니까 빚투, 영끌, PF 도와줄 필요없어요. 아껴 쓴 사람들 역차별입니다
마죠요 빚없는 사람이 더 알뜰하고 규모있게 생활함
전세자금대출, 주담대, 신생아특례대출,디딤돌대출, 보금자리론 ........ 전국민 빚쟁이 만드는 미친 정부.....토건족의 나라. 다시 말하면, 토건족 부자들이 서민들을 착취하는 구조
전세때문에 집값도 빠르게 오른다. 전세좀 어떻게해봐
정부에서 폭등 시킬려고 한짓
전세는 그렇다쳐도 전세대출은 뭐냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ 담보대출과 이중대출이잖아
전세대출 한도를 서서히 줄여라
태영 E&C와 언론 SBS도 한몫 했겠지요.
멍청하네 대출이돼니깡 건살사들이 그틈을노린거지 대출안되면 건설사들이 므슨깡으로 집값을 올리나?
@@bookjhm
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건설사가 로비를 얼마나 많이 하는데 뭔
주택담보대출+전세대출 아주그냥
환상의콜라보
폭탄만키웠는데 터지면 감당이안되지
나라에 돈도없어서 해결이안됨
기존 전세대출 만기 끝나면 연장없이 무조건 회수하고 신규는 아에 없애버려야함~ 그래서 전세대출은 영원히 없애버려야 함
동감. 전세금 대출이 사라져야 함. 집값 오를때는 전세제도로 더 빨리 오름. 주거불안 가중.
주택 공급을 늘려야 하는데, 주택 공급은 없고 주택 가격 치솟는데 각종 대출을 늘리니 가계부채가 폭증하는게 당연함
부동산으로 그동안 돈벌었던 정부, 기업, 일부개인이 모두책임져야
빚쟁이들이 넘쳐나는 데 무슨 내수가 살아나냐? 능력없는 빚쟁이들 청산없이 내수는 꽝이다.
국민여러분 적극동참합시다. 절약만이 살길이다. 절약, 절약 또 절약, 건전한 식문화를 위하여,,,, 휴가는 집콕, 절대외식금지, 퇴근후 집으로, 점심은 도시락, 직장회식금지, 주말은 가족과함께 집에서, 가정용품(의복포함)은 재활용, 가전제품(핸드폰포함) 최소 10년사용, 자동차는 폐차할때까지, 해외여행금지(바가지 대왕 제주포함),,,,국민여러분 적극동참합시다.
나라에서 부동산투기하라고 부축이는 나라는 대한민국이 유일
원인이 남들처럼 살아가기위해, 또 비교하는 삶,,대출,대출,ㅜㅜ 남 밑에서 일못한다는 이상한 생각과, 직장생활 못하고, 결국은 창업 창업, ㅜㅜ직장생활해보지도 않고, 그냥 창업창업, 아니면 백수,백조 ㅜㅜ 이게 원인들일듯...남들과 비교하는 삶이 또 크니 아예,,,포기,포기, 이러니,,,저출산으로 ,,,, 큰 빚으로, 새로 또 시작 ,,,
전세 대출 막으면 집 값 상승 못하고 그럼 해결 됨 전세 자금 대출 막아야 함
보증금최대치랑 전세좀 없애라 전세사짜들도 많은데
30년전 일본의 버블경제=지금 한국
우리나라가 버블이나 생긴적이 있냐 그냥 대기업들만 버블이었지
지금 부동산은 누가봐도 버블이지
전세제도를 없애야..
빚내서 집사라고 부추키더니
전세계 유일하게 한국에만 있는 전세제도 없애는게 맞다고 봅니다
대출을 장려하는 나라 ㅋㅋㅋ 우습기 그지 없지
전세대출이 나라를 좀 먹은거지. 집값 올리려고 어떤 놈이 머리를 잘 썼어.
물가가 문제라면 중간유통사를 조지면 되고 경제가 문제라면 한쪽으로 치우쳐진 부동산을 조지면 되는데 그놈의 기득권놈들때매 뼈속까지 곰팡이가 폈다보니 대처를 못하네
공감
경쟁력 없는 자영업자들은 빨리 망해서 노동시장으로 흘러들어가야된다 그래야 임금상승도 둔화되고 물가도 안정된다 소상공인대출은 한도도 대폭줄이고 대신 금리혜택을 주는 방향으로 개선해나가야 된다 은행놈들이 탐욕부리는건 당연히 어느정도 규제해야되는거고
제네시스가 국민차가 된지 꽤 오래됐고 해외여행은 밥먹듯이 나가는데 빚이라니요?😅
다들 잘사는것 아니였나요?😅
전세대출 좀 없애자. 전세 살아도 빚, 내 집 사도 빚, 자영업해도 빚
내수가 좋을 수가 없다. 전세대출 못막으면 최소한 액수라도 줄여라 최대 2억이하 전세금의 50% 이하로만 해라
전세 대출이 없어지려면 전세가 없어져야 한다. 다른 나라들 처럼..
전세라는 제도 자체를 없애야 한다...
한국 부동산 특.. 비싸도 대출 많이 해줄때 사고 대출 안해줄때는 사지마라.
음식점 내는 것도 너무 쉽게 영업 하게 한다. 캐나다 미국 에서는 엄격한 기관 심사를 통해 창업 할수 있다. 운영 중간에도 수시로 위생 점검으로 밥먹듯 영업 정지 폐쇄 한다.
아니 연휴면 해외나간다고 공항이 북적이고 일본을 무슨 국내여행하듯 드나드는 나라가 빚이라뇨???
전세대출 없애라니까 대출도 소득에 맞게 해줘야지 대출 풀로해서 전세살면 다 지돈인지 알고 착각하고 산다
보도는 한국의 부채비율 상승 원인을 임대료 대출로 단순화하며
GDP 대비 부동산 가격이 크게 오르지 않았다는 결론을 제시했지만, 이는 현실을 왜곡한 해석입니다.
우선, 임대료 대출로 지목된 전세자금대출의 급증은 단순한 임대 수요가 아닌
집값 상승과 주택 구매자들이 부족한 자금을 전세 보증금으로 메우는 구조에서 기인합니다.
이는 전세제도를 활용한 갭투자가 부채 증가의 중요한 요인임을 보여줍니다.
또한, GDP 대비 주택 가격 하락 주장 역시 지역별 가격 격차를 간과한 평균값의 함정입니다.
서울의 고가 주택과 지방의 저가 주택 간 격차를 고려하지 않은 단순 수치는 실제 시장의 불균형을 반영하지 못하며
경제적 불평등의 심화를 은폐할 뿐입니다.
결국, 주택 구매 대출자 수가 적다는 통계도 한국 특유의 전세 제도를 간과한 결과로
이는 대출 비율이 낮아 보이는 착시를 유발할 뿐입니다.
부동산 시장에 대한 단편적 수치나 비율로 현실을 오도하지 말고, 종합적이고 정교한 분석이 요구됩니다.
즉 위 보도는 엉터리일 가능성이 높다고 생각을 하는 것이죠
전세대출이 문제다. 없애야 함!!!
태영건설 언론플레이 조작설 들어가나? 혼란만 가중시키네 이것들
전세대출이 집값을 올렸다면 내릴때는 더욱 빨리 내리게 하는 효과도 있을 겁니다. 한가구가 여러가구 전세를 살수는 없으므로 인구 줄면 전세가 집값하락을 가속화 시킬 겁니다.
집에 살려고 하는 사람보다 집으로 돈을 벌려니 계속 대췰로 집을 사야 됩니다
저 전세대출 비중만큼 고스란히 전세값 오른거고 그 오른 전세값 만큼 매매값이 오른거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결국 전세 대출이 집값을 그대로 올려버린거. 개나소나 전부 대출 받으면 그 대출 받은게 의미가 없어지는거야
빚내서 은행한테 개 목줄 채워지고는 똑같은 가격으로 사는거지.
매매값은 전세값의 두배로 책정하더라구요 전세 올리면 매매는 그냥 따라 오르는 거
전세라는 것만 없어져도 안정화된다. 왜 굳이 세입자가 집주인 대신 대출받아서 이자까지 내주냐...
결국 전세대출을 확 줄여야 된다는 뜻.
16년까지 5% 수준이던게 10%중반까지 올라온거면 전세자금대출을 조이는건 규제가 아니라 정상화겠네요
전세대출은 당연히 없애야 합니다. 서민을 위한 제도가 아니죠
사기와 정상 경계가 모호한 것이 특이하지..
전세 보증금도 세입자에게 돌려줘야 할 집주인의 빚인데 집계 안되어있다는 함정...
정부에서 대출 하라고 떠밀던???
그렇게 분수에 맞게 살라고....말해도 지들이 빛 쟁이 선택한걸. . .
어쩌라는 거야
대한민국의 10년 사이의 가장 큰 변화는 수도권집중임.
그러면 그들 중엔 전세자금대출도 있을 거고 자영업대출도 있을 거임.
그러니 양쪽이 크게 는 거임. 투기보단 실수요가 원인일 거임.
전세자금 대출을 막고 외국처럼 월세로 전환시켜라. 그리고 어떤 커트라인 기준을 만들어서 국가에서 월세관리를 해라. 전세를 막지 못하면 전세 때문에 2배로 뻥튀기한 아파트 가격을 잡지 못한다.
돈이 필요할 때 담보로 대출을 잘 안해주다 보니 대출 받을 때 한번에 받는 것도 영향이 있을 거 같네요.
여유있게 받은 돈으로 미국주식이나 비트코인 등으로 돈이 흐르겠죠.
일본이 오히려 주택 대출이 높은 게 신기하네 ㅋㅋㅋ
전세대출은 뺴야지 전세금 담보로 전세금으로 바로 주는건데 전세금 한도는 줄일 수 있어도 은행부실과도 상관없고 자영업자가 많다는건 그만큼 일자리가 없다는거고
누가 대출하라고 협박했냐?ㅋㅋ 감안하고 대출받은거 아니냐
한국은 자영업자도 많고 중산층 대부분을
떠받치고 있었는데 빚에다가 불경기 이중고
로 대부분이 망해가고 있어서 답이없다..
매년 50조씩 무슨 특례, 무슨 특례 윤석렬이 만들다가, 이제 윤석렬이 기분좋으면, 기분좋아 특례 나온다..
이게 다 PC주의 586 여야 때문이다
빛있는 사람들이
더잘먹고 잘산다
한가지가 아니라 연쇄적인 문제
주구장창 건설노가다만 쭈욱 해라~ 얼마나 비참해질런지.. 국민들의 인식수준도 올라가야한다.
주택담보 대출 빚을 줄이려면 일단 아파트 공급을 중단해라. 주택공급은 100프로 넘는다. 집을 고쳐서 사는 문화를 정착해야한다.
가계 빚 막는다고 대출 막고 금리를 올려서 파산시키더니
내수는 더욱더 막아서 경제 엉망으로
자영업자 대출이 의외로 크다. 금리 내려서 부담을 줄여야햐다. 😮😮
얼마전까지 집이부족하다고 떠들던 sbs 아닌가요 50년대출은 어디갔나요 누가홍보했죠
빚내서 경제성장한 대출민국
해외는 기업에 대출을 해서 집을사서 월세를 주고 우리나라는 개인이 대출들 받아 전세를 사니 차이가 당연하지 담보 있는 대출을 문제 삼는것 자체가 이상하다 생각해야 하는데 한심 하군
담보대출 좋아허시네 개인간의 사거래인 전세도 웃기는데 그거에 대해 나라가 싼가격에 대츌을 해주는게 말이 되냐? 그 싼 이자는 국민세금으로 보충하고?
전세자금대출 포함하면
140퍼라던데
이제 상법개정을 해야 합니다.
식당업한다는 사람에게 대출해주지 마라 너무비싸
스브스가 이런게 아이러니~~~~태영건설 망해서 이제 모른척???ㅋㅋ
집값이 너무 비싸다 그넘에 부동산에만 돈이 모이니 늙어서 집만 있는 한국의 현실.................
전세대출은 금액에 한계를 두는게 집이비싸면 더많이해주는건 그냥투기지
도로에 차를 보면 세계에서 가장 잘사는 나라같음 ... 빚은 세계 최고
SBS야ㅋㅋ 전세대출이 집값폭등을 불렀다고 얘기해
궁금한게 일본도 전세 대출이 있었나요? 전세 대출 없었는데도 30년동안 부동산 하락이었으면 한국은 50년동안 부동산 하락 예약인가..
편법 정책대출이. 어마 어마 거기에 전세자금대출이란. 유령대출
각종대출은 죄다 풀고 얼죽신으로 프레임 씌어서 어케든 물량 털고 소득대비 부동산 가격은 이미 말도안되는 수준이고 내수에 쓸돈은 없고 일본의 잃어버린 30년이 온것처럼 우리도 오겟군요
대출도 이제는 아파트 구입시 70% 구입 가능한 정도 아니면 다 막아야 한다.
특별한 대출 다없애라 정정당당하게 경쟁하게 자유시장경제로 움직이게 냅둬라 윤띨띨아
50%이상 탕감해 줍니다 빨리 최대 대출하세요
그냥.. 부동산 정상가 돌아오고 미를 자꾸 치지만 않으면 저출산 경제 소비 다 늘어난다.. 근데 안된다는걸 난 알지 부동산 소유하고 있는 저 위에
놈들이 그렇게 냅두지 않을거거든 고인물들 때문에 한국은 가망이 없다
SBS도 빚내서 집사라고 부추기지않았나?
빚도 재산이라는 이상한 인식도 한 요인인듯.
빚을 키우고 누적 시킨건 정부와 은행이지,결국엔 모두가 피해를 입을것
부채비율 저것도 나쁜 거니까 1등하겠지 ㅜㅜ
민간 사금융인 전세대금의 보증을 정부에서 해주는 복지 천국
신림동 중국인 9억 대출이 가능하다는게 문제
5번째인게 뭐가 문제지? 세계 1위인 스웨덴도 잘 먹고 사는데 ㅎㅎ
제조업 국가 특징입니다.
전세대출 언제부터 생긴건가?
옛날에는 없었는데
정확치 않음. 2015년에 생겨 2016년 이후 쭈욱~ 활성화 됨. 전세대출은 상환 금리도 낮고 (원금상환 없이) 이자만 내면 됨. 게다가 해당 전세금을 정부에서 보증까지 해 줌. 전세대출은 손해 볼 게 없으니, 전세대출 무한확산~~ 전세반환 사고는 정부에서 다 떠 안음. 이 금액 매년 몇 천억원인데 일반 세금으로 메꾸고 있음. 전세금 상승 => 주택가격 상승 => 전세금 상승 반복 중임. 저 시기부터 결혼, 출산율이 급속도로 떨어짐. 이제 한 세대(30년)당 인구 1/3 씩 줄고 있음. 과연 앞으로의 대한민국은 ???
2008년 1억
2009년 2억
2013년 3억
2015년 5억
이명박근혜 작품
박근혜는 금리까지 엄청 낮춰서 진짜 2014년부터는 전세값 무섭게ㅜ올맀음
이와중에도 군인남편퇴직한 친구가 아파트값 오른다고 주변에 회사보유분 분양받으라고 전화왔네요.
한국은 부동산 경제국가다
어찌 됬건 어느 부채든 관리가 개판이니 이렇게 되는거지
방송사가 크게 기여했다고 생각함. 😅
요식, 의류처럼 쉽고 대체 가능한 경쟁력 없는 자영업자는 빨리 폐업해라 가계빚 올려서 규제심화 시키는데 일조하겠네 인스타 호황때 너도나도 창업해서 날먹하려했던 죄 줄폐업으로 달게 받도록
대출은 땡길때 까지 땡계야한다 파산은 나중에 하더라도
멈추지 않는 부동산 투기 영끌 빚잔치
금리와 상관없이 계속 빌린다...정부에서 어떻게 하던 빚탕감 해줄거로 믿고 빌린다...ㅋㅋ
ㅡㅡㅡ전세자금 대출은 문정부의 김현미작품임...ㅋㅋ