CSOK Plusz: mennyit nyerhetsz, vagy veszíthetsz vele? - bankmonitor.hu
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- Itt az új támogatott hitel, a CSOK Plusz, ami 2024 elejétől érhető el fix 3%-os kamatozással a gyermeket vállaló családoknak. Ki és mennyit nyerhet vele? Hogyan fog működni? Mik az igénybevétel feltételei? Kik azok, akik jogosultak rá, de mégsem fognak jól járni vele? A legfontosabb tudnivalók érthetően! A tét nem kicsi: sokak számára több millió forint különbség lesz a 2023-as és 2024-es lakásvásárlás feltételrendszerében.
CSOK Plusz további információ: bankmonitor.hu...
CSOK: CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY: bankmonitor.hu...
Babaváró kalkulátor: bankmonitor.hu...
Megjelent a rendelet, így változik a Babaváró 2024-től: bankmonitor.hu...
Falusi CSOK 2024 - új feltételek és településlista: bankmonitor.hu...
Honlapunk: bankmonitor.hu/
Lakáshitel kalkulátor: bankmonitor.hu...
Személyi kölcsön kalkulátor: bankmonitor.hu...
Bankszámla kereső: bankmonitor.hu...
Facebook oldalunk: / bankmonitor
❗Elkészült Magyarország első CSOK PLUSZ KALKULÁTORA❗ bankmonitor.hu/csok-plusz/
Mire kapsz választ a kalkulátorral:
1., Megkaphatod-e a CSOK Pluszt (a családi helyzeted alapján)
2., Mennyi lesz a törlesztő részlet az első évben, majd a második évtől a felvett hitel után
3., Mennyivel járhatsz kedvezőbben, mint a normál piaci hitellel
Eladosodni egy fel eletre. Csodas gondolat. Sok sikert az penzugyileg tudatos csaladoknak. Csak nehogy sokan az utcara keruljenek par ev mulva.
Kedves Balázs!
Köszönöm a sok hasznos információt.
Esetleg arról tudsz valami pontosabbat, hogy emelet ráépítésre lehet igényelni, és hogy milyen feltételekkel, mekkora csok+ igényelhető.
2 gyermekünk van, a harmadik gyereket nagyon szeretnénk (függetlenül a csok-tól), de bővítenünk kellene.
Feleségemmel 30 fölött vagyunk.
Másoknak is hasznos lehet a válaszod.
Előre is köszönöm!
Ha bővítetetek és az emeletráépítéssel nem új lakás jön létre, akkor ennek nem látom akadályát. A CSOK Plusz mehet bővítésre, ami az eddig gyakorlat alapján lehetett függőleges irányú is. De itt nagyon lényeges lesz a pontos terv is, illetve természetesen a részletszabályokból fog minden feltétel kiderülni (kb 2 hét múlva)
Mi lehet az első lakás kritériuma? Ha a házaspár egyik tagjának sem volt még lakástulajdona? Vagy ha közösen nem birtokoltak még lakást? Köszönöm a választ.
Egyelőre nem definiálták még a részleteket. A kormányzati tájékoztatás szerint novemberben kerül nyilvánosságra a jogszabály, ami minden részletet tartalmaz majd
Üdvözlöm!
Érdeklődni szeretnék, hogy abban az esetben, ha a párom a jelenlegi 4 éves magyar munkaviszonya után 2024 januárjától külföldön kezd dolgozni, akkor mi elesünk a CSOK+ lehetőségétől?
Illetve ha előbb megigényelnénk a támogatást és utána kezdene csak a párom külföldön dolgozni, az lehet opció?
2 hét múlva várhatók a részletszabályok, nem jósolnék ezen a területen...
Hmm a kérdésem az hogy ezek szerint az ingatlanpiacon akkor nem lesz várható olyan szintű emelkedés? Mert lehet hogy van aki megkapja de azok köre szűkebb lesz illetve összességében többet kell visszafizetni mint a CSOK esetében. Tehát akkor nem kellene hogy árfelhajtó erejű legyen ez az új CSOK plusz?
Inkább arra számítunk, hogy a tranzakciószámot emeli meg (nagy visszaesés után) érdemi plusz árnövelő hatása nem lesz. Arra elég lehet, hogy a stagnálás-enyhe árcsökkenést, stagnálás-minimális (1-3%-os) áremelkedésbe fordítsa át. összességében 2-3%-nál több árhatásra nem számítunk
Összhatás: aki idén tudja, az a babavárót vegye fel - feltéve, ha bízik benne, hogy lesz gyereke. A csok+, ha sok hitel kell többet segít, mint a vissza nem térítendő 0.6-1,4 millió Ft-os támogatás. Az illetékmentességet jó lenne, ha megtartana a rendszer...
Felújításra van lehetőség felvenni? Köszönöm a választ 😊
A bejelentésben egyszer elhangzott a felújítás szó is a bővítés mellett., de nincs rá még garancia. A részletszabályokból ez is ki fog derülni.
Ha már egyszer felvettük a jelenlegi CSOK-ot, de a CSOK+ szimpatikusabb, mit tudok tenni? Ha visszafizetem a támogatást és a hitelt is, újra jogosult lehetek a CSOK+ -ra?
Ez sajnos csak a részletszabályokból fog kiderülni. De jó eséllyel ehhez új lakáscélra (vásárlás, bővítés...) lenne szükség.
Egy háttérbeszélgetésből arra lehet következtetni, hogy a CSOK és ahhoz kapcsolódó hitel visszafizetését követően igényelhető a CSOK Plusz. De ehhez újabb lakáscélra is szükség lenne.
Az pontosan hol és mikor hangzott el, hogy a tőketartozás csökkentése csak a hitelszerződés megkötését követő második "új" gyermek születésekor kérhető? Emlékeim szerint az hangzott el, hogy nagyobb összegű CSOK igényelhető 2 gyerek vállalása mellett, akár 1 meglévő plusz 1 tervezett kombinációval. Ilyen szempontból nem tettek különbséget az újonnan születő és már megszületett között, de a tőkeelengedésnél mégis már csak az újonnan születetteket vennék figyelembe?
Ez így pontosan nem hangzott el, a részletszabályokból fog kiderülni ez a pont. Ugyanakkor ez valószínűsíthető. Hiszen az sem hangzott el, hogy a két meglévő gyermek után született harmadikra 20 millió Ft-ot engednének el.
De várjuk meg a pontos részletszabályokat.
@@BankmonitorHu 22:45-nél (ruclips.net/video/hjEgfR8jg18/видео.html) elhangzik a kérdés, hogy mi van akkor ha 2 elvált szülő már meglévő 1-1 gyerekkel házasodik össze és vállalnak közös gyereket? Gulyásnak az erre adott válasza, hogy a közös megszületett gyerek és az azt követőket után is jár a 10-10 MFt adósságelengedés.
@@kiazakikezd a @BankmonitorHu-nak adott előbbi válaszomban van egy link a teljes sajtótájékoztatóról. Meg tudod mondani, hogy hol kezdődik a rész, amit említesz?
Az kimaradt a feltétel , hogy 3 éves munkaviszonynak meg kell lennie!
6:42 "Nem igazán tudja felvenni a hölgy 30 év fölött" ezt nem igazán értem. 2024 ben ha igazolja a 12 hetes terhességet 11 milliót kap az ügyfél.
Ez igaz, 12 hetes terhességet követően a 30-41 év közötti hölgyek is jogosultak lehetnek a Babaváróra 2024-ben (házaspárkén). Sőt a CSOK Plusznál azon házaspárok egészen 2025. végéig felvehetik a kölcsönt, ahol a hölgy 41 évnél idősebb és már úton a baba.
Ez a Babavárónál egy életszerű lehetőség. A lakásvásárlásnál azért már neccesebb a dolog:
Az egyik lehetőség, hogy a 12 hetes terhesség betöltése után állunk neki lakást keresni. Ez elég stresszesnek hangzik.
A másik lehetőség, hogy kiválasztjuk a lakás és utána próbálkozunk a babával. Azért olyan eladót nem nagyon fogunk találni, aki vár bizonytalan ideig.
Alapvetően a lehetőség adott, de ez önmagában a Babavárónál tűnik reális opciónak. Lakásvásárlást így tervezni nem igazán lehet. Maximum hozhatunk egy sürgősségi döntést a terhesség alatt.
31 éves feleségemmel van egy gyermekünk és 12 hetes terhes új magzatunkkal.
Több gyermeket nem vállalnánk. Jogosultak lehetünk a 2. baba születéséig a csok pluszra, vagy a meglévő magzat már nem sorolható a "vállalt/tervezett" gyerek kategóriába? Tekintve hogy már adókedvezmény is jár a magzatra?
Nagy bátorság lenne határozott választ adni erre a kérdésre egészen addig, amíg novemberben nem tudjuk elolvasni a részletszabályokat...
@@balazssandorfi tegnap kijött a rendelet tervezet, ebből egyértelműen meg lehet állapítani, hogy jogosultak lehetünk-e a hitelre? Köszönöm a választ.
8:00--nál az ábrán a BV törlesztője nem kellene 1 ideig nullára csökkenjen, ha megszületett az első gyermek?
A törlesztési moratórium hatása nem szerepel a Babavárónál és a CSOK Plusz hitelnél sem. Ez ugye opcionális (kérhető), a kalkuláció során abból indultunk ki, hogy ezzel nem él az ügyfél.
Ha 31 éves a feleség és 12. hetes terhes akkor a mostani vagy a jövő évi éri meg?
Ez attól is függ, hogy hány meglévő gyereke van már a családnak és a jelenlegi terhességen túl még hány jövőbeni gyereket vállalnának...
@@balazssandorfi 1.gyermek és 2 van összesen tervben
Ez nem lakáspolitika! Utoljára Kádár idején volt úgy-ahogy!
Babavárónál Azonosnak kell lennie a magyar lakcímnek?