КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ В КРЫМУ. ПОЧЕМУ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ЗАШЛА. РАЗБОР ОСНОВНЫХ ОШИБОК.
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- Подписаться на мой телеграмм канал:
t.me/kadastrcr...
Подписаться на мой яндекс Дзен
zen.yandex.ru/...
Для связи со мной можно написать сюда:
wa.me/79782162106
Жень привет, только вчера анализировали с супругой коттеджные поселки в пригороде Симферополя. Смотрели заявленное ими и что они реализовали. Тоже самое и в Алуште большой коттеджный поселок, а дорог нет, придомовая территория не сделана. Главная проблема это желание застройщика срубить деньги. Застройщики рисуют красивые рендеры, которые нетсоответствуют реальности. На территории в основном все планируют и ТЦ, и кинотеатры и даже некоторые бассейны, но не реализовывают. Скорее всего это связано с финансированием, просто нехватает у застройщика денег. Вы правильно сказали, что нужно дробить и не пытаться сдать сразу 50 домов, и делать сразу дороги, детскую площадку, сажать газоны.
а лучше построить самому)) в 3 раза дешевле) но это если руки прямые и опыт есть)
Добрый день. Что это за поселки, расскажите пожалуйста. Знаю в р-не Доброго и Краснолесья, Строгоновки
Евгений, здравствуйте! Наверное нужно ещё учесть, что поселки не в курортном районе рассчитаны на местных, материковые граждане это покупать не будут. А как оказалось, в Питере цены значительно ниже (стоимость жизни), а доходы кратно выше. Местным в массе своей этот тип загородной жизни просто не по карману. С удовольствием бы приобрел дом в коттеджном поселке, но пришлось купить участок в пригороде Севастополя за 1 млн, теперь пытаюсь собрать на гараж и хозблок, потом начинать поэтапно подходить к дому.... Кредит - ставка заградительная, купить готовый дом - цена заградительная. Беда)
Где землю взяли?
Всё верно! За хлебушком даже 1 км ну уже не вариант. А если человеку плохо с сердцем будет? Ни одна скорая не успеет. Ни аптек, ни магазинов ничего нет. Хотят бабло по быстрому срубить😂, но и люди сейчас уже не дураки,мы привыкли к комфорту, и что у нас всё под рукой. Так что, скупой платит дважды! -вот пусть и сидят теперь на своих КП и ждут у моря погоды
Женя, для меня самый лучший участок - это участок в городе. Пусть даже небольшом
Ооочень полезная информация. Крым. Алушта.
а как называется поселок, который вам понравился на ЮБК? про который вы говорите, что он успешный, хотелось бы посмотреть на него
Евгений день добрый, подскажите пожалуйста,в СНТ правление решило продать строжевой дом и участок,надо ли для этого согласие Всех садоводов то есть сто процентов согласия садоводов на собрании.
100% не нужно, у вас по любому в уставе написано при каком количестве голосов имеется кворум и собрание членов является состоявшимся, почитайте.
Сам формат коттеджного поселка ущербен.....он нужен только для того, что бы кормить бездельников из Управляющей компании.....Если есть выбор земельных участков в хорошей локации, то большинство выберет обычный ИЖС....
На юге вообще зачем поселки коттеджные? Я в Гленджике живу, все самы строят дома, ну или платят рабочим. На город 1 коттеджный поселок есть, уже 15 лет продают его. Расстояния маленькие дорог полно, много деревень где есть и речка и дорога и до центра города 20-30 минут, а жить не хочет никто
В смысле жить никто не хочет?
@@user-xz2yt8fy5u ну вот так, заброшки стоят, типа старики умерли, дети не хотят жить в деревге, я такой недавно купил участок в пол часе от города, с речкой, сделал садки, форель ращу.
Коттедные посёлки в Крыму это разрезанные на участки бывшие паи. Выглядят 99% как гетто