Galera, façam o que funciona pra vocês! Do que adianta ter uma carteira com alto potencial de rentabilidade e não conseguir ficar tranquilo com a volatilidade? Ou ter uma carteira que paga dividendos mas que não tem uma valorização considerável das cotas? De qualquer forma, se você não está satisfeito/confortável com a sua carteira, tem mais chances de tomar um prejuízo! Fii's e ações tem comportamentos e objetivos diferentes. Analisem o desempenho histórico desses ativos e vejam quem teve mais ou menos rentabilidade e volatilidade. No fim das contas, o importante é ter uma carteira que te faz dormir bem à noite! Prefere focar em crescimento? Faça. Dividendos? Faça. Meio a meio? Faça. De alguma forma, faça. E deixe os outros em paz. Valeu, galera!
Eu investi tudo em FII agora meu FII gera 200 reais mensais, ai com esse valor invisto nas ações consigo comprar em torno de 45 a 50 ações da SAPR4 so com os rendimentos dos fiis. Tenho 22 anos meu objetivo e de chegar a uma renda mensal de 2000 antes dos 35
Os FII na minha opinião tem outro objetivo. Vejo os FII como o meio termo entre renda fixa e ações. Não tem o ganho das ações mas o risco e volatilidade é menor. Enfim, o objetivo de cada ativo é diferente.
Esse dilema é o mesmo que comparar ônibus ou carro. Ambos são transporte, porém cada um com sua finalidade, disponibilidade, custo, expectativa e objetivo. Dependendo de onde quer ir, um vai ter servir melhor, mas nem por isso vc anulará o uso do outro.
Tenho 60% em Fiis, 25% em ações e 10% crypto. Hoje eu prefiro Fii pois foi o item que estudei mais, fiz curso e tbm vendi um imóvel para fazer aportes. Ações tbm gosto mas estou aprendendo aos poucos.
Comecei a pouco tempo e minha preferência é mesclar fiis, ações, bitcoins más agora no começo tô comprando mais fiis é muito emocionante ver 10, 20, 30 reais caindo na conta todo mês!!!
Acredito tbm que ações são melhores que fundos para construir patrimônio. Mas gosto bastante de FIIs e tenho uns 30% alocado nele por conta também do lado psicológico. Pingar mensalmente uma grana e ver ela crescendo é, pelo menos para mim, super motivante e em épocas de crise e quedas, ver o dinheiro ainda trabalhando por você ajuda muito.
Se os FIIs performarem bem (ou não tão mal) num momento em que as ações estejam em uma baixa, os rendimentos dos FIIs ajudam bastante nesse momento. É comum que carteiras diversificadas e bem equilibradas performem melhor do que um ativo ou uma classe específica.
Sobre a clausa falada dos fiis. O baroni falou isso em outra Live, ele disse q não era obrigado a aportar, o fundo iria emitir mais cotas a mercado para pagar as dívidas e caso não consiga captar recursos o imóvel é vendido. Os fiis em regra não poderiam alavancar mas hoje já estão fazendo uma alavancagem que é comprando imóveis tomando empréstimo por cri. Abraço bons investimentos.
@oraulsena , te agradecer pelo vídeo do consórcio. Essa semana realizei grandes lucros na bolsa e quitei um consórcio para quitar meu financiamento. Agora, zero dívidas e foco máximo na minha carteira de ações e fiis !!! Obrigado 🙏
Comecei há 2 anos na renda variável. Montei aos poucos duas carteiras a primeira de acoes e a segunda de fundos imobiliários. Percebi com essa experiência que as ações se valorizam muito mais fazendo o patrimônio se valorizar e no meu caso a renda mensal com ações também superaram a renda proveniente dos fundos imobiliários. Acho que as 2 classes de ativos são excelentes, porém pelo menos pra mim as ações são melhores... 😊😊
Bons argumentos , só não acho o número 3 tão problemático assim , isso eh bem mitigado se escolher bons fundos com diversos imóveis e em diversas regiões do país ...
Acredito que não existe melhor nessa disputa, mas, como vc disse, da para seguir com os dois, levando sempre em consideração os seus próprios objetivos para definir a porcentagem de cada um na carteira
Concordo com o ponto de vista de sim ter diversificação. Mas tudo depende de um fato importante , idade que o acionista possui. O que adianta ter 60 anos de idade com empresas que pagam 3x ao ano ou que nem pagam nada? Você falou da parte boa das ações, mas esqueceu que do nada uma empresa pode oscilar muito com alguma notícia e jogar seu patrimônio para o chão. Acho que se for pra multiplicar patrimônio, criptomoedas é algo muito mais exponencial do que ações de crescimento, e se for ter ação de dividendos, prefiro mil vezes Fii de papel , e se quer curtir a aposentadoria Fii de tijolos .
Nos comentários observei várias pessoas dizendo que a diferença entre investir em ações e FIIs é o objetivo individual de cada pessoa mas vou trazer um outro ponto de vista: e se não for o objetivo individual de cada pessoa mas sim a capacidade de selecionar bons ativos que faz um ser melhor para um grupo de pessoas e outro ser melhor para outro grupo de pessoas? Por exemplo, alguém que queira comprar o índice e não tem capacidade de realizar uma boa seleção de ativos, seja por falta de tempo, experiência ou outro motivo qualquer, talvez seja melhor investir no índice imobiliário e alguém que já consiga fazer stock picking deva investir em ações pensando em ter uma maior rentabilidade. Alguém ai tem algo a contribuir com essa ideia?
"as pessoas enntenderam errado". Grande modéstia! A boa educação, etiqueta e humildade pede que falemos "acho que não me expressei muito bem"; "deveria ter me expressado melhor"; "acho que não me fiz entender". ao invés de "espero que vocês consigam entender seria um "espero que eu seja bem claro". Não jogue a responsabilidade para o outro. Quem tá se comunicando aqui é você. só uma dica
Ótimo vídeo .. No momento só invisto em ações e deixo uma reserva de emergência no tesouro .. Confesso que preciso estudar mais sobre os fundos imobiliários. Mas me lembro de assistir uma entrevista do Sr. Luis Barsi em que ele diz que fundos imobiliários é muito bom, mas para os criadores e administradores dos fundos. O Sr. Barsi é o maior investidor pessoa física do Brasil (quase trilionário) , e isso ficou gravado na minha mente .. rss
Depende do momento, obviamente. Ações são minhas preferidas por conta do baixo patrimônio que tenho. O objetivo é aumentá-lo com aportes constantes e investimentos através das ações em empresas com grande crescimento e que sejam perenes.
Nos comentários observei várias pessoas dizendo que a diferença entre investir em ações e FIIs é o objetivo individual de cada pessoa mas vou trazer um outro ponto de vista: e se não for o objetivo individual de cada pessoa mas sim a capacidade de selecionar bons ativos que faz um ser melhor para um grupo de pessoas e outro ser melhor para outro grupo de pessoas? Por exemplo, alguém que queira comprar o índice e não tem capacidade de realizar uma boa seleção de ativos, seja por falta de tempo, experiência ou outro motivo qualquer, talvez seja melhor investir no índice imobiliário e alguém que já consiga fazer stock picking deva investir em ações pensando em ter uma maior rentabilidade. Alguém ai tem algo a contribuir com essa ideia?
Os Fiis são fantásticos... Geram uma renda recorrente e crescente, são ótimos pra acumular patrimônio. Mas tenho as duas classes de ativos, com um percentual um pouco maior em Fiis...
Particulamente eu gosto mais de fii, mesmo sabendo dessa cláusula agora. Porém acabo preferindo ações por eu aportar um valor baixo ainda, podendo diversificar melhor entre as ações do que nos fii por conta da cotação.
Minha posição maior está em Ações. Tenho alguns FIIS, mas como eu acompanho seu canal desde que me entendo por um micro investidor...eu sempre mantive a posição como vc indica..fazendo uma analogia ao que vc mesmo disse, "é melhor fazer do meu jeito ou do jeito de quem já é bem sucedido?" Ações como você disse tem um potencial muito maior em rentabilidade na carteira ao longo prazo, desde que vc saiba aportar nas empresas certas. Obrigado pelo conteúdo..como sempre..me ajudando muito.
Sou jurista, essa seria a ideia da cláusula, seguiriamos o entendimento de um condomínio em tese, mas haja visto que pode sobre o condomínio ser decreto falência bem como aos fíís, dificilmente a gestora conseguiria por meio de ação judicial tamanha façanha.
Também tenho os dois, mas hoje prefiro as ações justamente pelo parte da possibilidade de crescimento, porém muito provavelmente ao chegar em um patrimônio mais interessante devo optar pela segurança dos fiis e da renda fixa.
Ações tem um potencial maior de crescimento mas os fii pela estabilidade dos dividendos pode ser uma boa opção como em 2020 muitas ações em baixa e sem pagar dividendos . Se cai aquela merreca seria ótimo pra reinvestir
Prefiro as ações justamente pela possibilidade de ganhos maiores a longo prazo. Atualmente minha carteira está bem equilibrada entre esses dois tipos de ativos.
Em renda variável tenho 30% em FII e 70% em ações. Eu gosto mais de ações porque acho mais interessante de analisar e também por estar investindo em boas empresas que acredito. Ajudando a economia a crescer. A maior vantagem do FII pra mim é usar as rendas pra ajudar nos aportes mensais e ajudar a balancear mais a carteira hehe.
Parabéns pelo vídeo brother, estou só com ações boas pagadoras de dividendos, porque assim sou sócio de empresas,bem diferente dos fundos,essa. Cláusula que vc leu foi muito importante pra mim obrigado.
ótimo conteúdo. Prefiro ações, e nem precisa pagar dividendos, eu pretendo ter fii só quando estiver mais velho, sou novo ainda quero é que meu patrimônio aumente e eu não tenho capacidade financeira de comprar muitos fundos e o valor recebido dos dividendos chegaria a 5, 10 reais que nos fim das contas muito provável que ia ficar parado na conta até eu fazer um próximo aporte.
Acho q principalmente os iniciantes em investimentos veem os Dividendos como uma segurança de lucratividade,exatamente por não terem a experiencia de analizar ativos d forma mais avançada
Parabéns pelo vídeo mas sobre a parte de "FIIs não tem como crescer" tem uma resposta simples: emissão de cotas/subscrição. É com esse instrumento que eles captam mais dinheiro na bolsa oferecendo a oportunidade aos investidores de ter mais cotas a um preço abaixo do mercado. Por exemplo o ALZR11 começou com 2 imóveis em 2018 e agora já possuem 13 (contando com o datacenter via fundo exclusivo), além disso está em subscrição para comprar mais 2 de imediato.
Sim, acho essa mecânica de alavancagem bem interessante, especialmente nos fundos que já são gigantescos. É só prestar atenção se os caras tem uma estratégia boa para lidar com as despesas financeiras. O ALZR11 é um exemplo positivo, mas tem fundo que quebrou por que exagerou. Pessoalmente eu só compro fundo com alavancagem inferior a 15%.
Diferença entre FII e Ações: As ações representam empresas que podem se alavancar e seus administradores são quase sempre donos do negocio. Nos FII, crescimento apenas com subscrições, que em muitos casos diluem o cotista, além que o gestor e administrador nunca são os donos do negocio.
Cara sou fã desse canal ! Outros canais de finanças do RUclips são muito chatos , ficam fazendo piadinha , colocando cachorros para aparecer , batendo papo com o pessoal da produção no meio do vídeo, enfim enrolando para passar a informação ! Já nesse canal ele é objetivo, direto sem enrolação, vc fica focado no aprendizado ! Parabéns continue assim , já recomendei para 4 amigos e todos assistem seus vídeos agora ! Valeu abs !
3 года назад+1
Olhando para o Brasil, Tenho uma participação maior em Ações, pois acredito exatamente como você, tem um potencial de alavancar os ganhos muito mais, por mais que na média os fundos imobiliários aparentem mais rentabilidade, escolhendo boas empresas elas tem um potencial de multiplicação de valor muito maior, justamente pelo que você já comentou no vídeo, agora quero é ganhar essa caneca, kkkkkkkk
Vídeo top como sempre. Aprendo muito contigo. Eu não gosto de fundo imobiliário brasileiro, prefiro uma parte da minha carteira americana rendendo em dólar.
@UM POUCO DE TUDO comprei btc a 60k, Ethereum a 1.5k, XRP a 1,50, pra ter prejuízo precisa cair muito ainda. Precisamos estudar as tecnologias e está inserido, e ciente dos riscos, e do percentual que vai colocar da sua carteira. Pra baixo o limite é zero, pra cima é infinito, lembre disso.
Faz sentido: digamos q um shopping pertencente a um fundo, por algum motivo, tenha uma vacância de modo a não cobrir as despesas de manutenção do imóvel... Quem vai pagar o prejuízo?
Prefiro ter os dois em proporções que variam conforme o cenário de mercado e as condições pessoais de aporte. Como entrei em março de 2020 na bolsa e o impacto da pandemia nas ações tinha sido muito mais brutal, aportei exclusivamente em ações visando justamente a maior valorização que elas teriam com a recuperação (mas obviamente aportando em boas empresas, não qualquer coisa que estivesse "barata"). Esse ano, vendo o descolamento do IFIX em relação ao IBOV em 2020 e 2021, como forma de complementar os meus aportes, que são pequenos, e de me proteger da inflação, que está crescendo, estou aportando em FIIs e, dentro de FIIs, estou dando uma maior relevância para fundos de papel com pegada forte em títulos corrigidos pela inflação.
Didático e corrente. Parabéns. Prefiro ações a fundos imobiliários. No entanto, discordo com os argumentos do vídeo: escala; proventos dos FI's são reajustados por indicadores. Distribuição dos lucros, se lucro de FI é reinvestido (Sp500 vs Reit's). Fi multi regional no Pais tende a maior segurança. Abraços.
Os fundos têm responsabilidade limitada tal como ocorre com as ações. A possibilidade de aportes extraordinários (que não constituam aquisição de novas cotas) pode se justificar, no caso concreto, como uma tentativa de manter o próprio fundo. É uma regra contratual entre os cotistas e o fundo. Os cotistas, todavia, não respondem por obrigações perante terceiros, tais como débitos trabalhistas ou contratuais.
Nos últimos meses eu estava aportando mais em FIIs do que em ações, não digo por se tratar de preferência, mas para possibilitar um aporte mínimo mensal fora o dinheiro novo. Hoje posso dizer que, se em um mês eu não conseguir dinheiro novo para aportar, haverá cerca de R$ 700,00 para investir. Porém esses aportes tendem á ir para ações, motivo esse que montei uma carteira de ações antes de começar nos FIIs...
Bem estou com ações,porém quando meu patrimônio estiver bastante robusto e o meu Caixa também vou esperar uma crise quando dispencar os preços dos fundos e das ações vou comprar bastante fundos,
Meu amigo... vc é um guia para mim mas o FII na minha opiniao tem um crescimento nas subscricoes com compra de patrimonio a vista e mais barato alem de alugar com mais % de retorno
Muitas vezes assisto a vídeos do RUclips em velocidade 1,25, mas os do Raul eu não consigo, tenho que assistir em velocidade normal hahahaha. Você pode assistir em velocidade reduzida (0,75), talvez funcione bem. Ah, e a propósito, em Goiânia a tensão da rede elétrica entre fase e neutro é de 220V...
Açoes crescem e pagam dividendos, FIIS so vale a pena para quem tem um capital elevado, porque com pouco o que gera de dividendos não pagam nem um lote de ações. Fora que o valor só anda de lado. Comparem uma carteira de ações com fundos, a de fundos fica longe.
Investir em ações sem seguir diquinhas é muuuito mais difícil que investir em fiis. Se seu fundo está emitindo novas subscrições, se ele conseguir aportar no novo capital com a mesma eficiencia do capital antigo não faz absolutamente nenhuma diferença para você se seu percentual no Fii aumentou ou diminuiu, fique tranquilo.
Galera, façam o que funciona pra vocês! Do que adianta ter uma carteira com alto potencial de rentabilidade e não conseguir ficar tranquilo com a volatilidade? Ou ter uma carteira que paga dividendos mas que não tem uma valorização considerável das cotas? De qualquer forma, se você não está satisfeito/confortável com a sua carteira, tem mais chances de tomar um prejuízo!
Fii's e ações tem comportamentos e objetivos diferentes. Analisem o desempenho histórico desses ativos e vejam quem teve mais ou menos rentabilidade e volatilidade.
No fim das contas, o importante é ter uma carteira que te faz dormir bem à noite!
Prefere focar em crescimento? Faça.
Dividendos? Faça.
Meio a meio? Faça.
De alguma forma, faça. E deixe os outros em paz.
Valeu, galera!
Excelente comentário!
Mesclar.
Com a renda gerada em FII eu compro mais ações.
E a carteira só continua a aumentar.
Eu investi tudo em FII agora meu FII gera 200 reais mensais, ai com esse valor invisto nas ações consigo comprar em torno de 45 a 50 ações da SAPR4 so com os rendimentos dos fiis.
Tenho 22 anos meu objetivo e de chegar a uma renda mensal de 2000 antes dos 35
Achei sua estratégia muito boa irmão TB estou nessa comecei agr por enquanto só fiz depois investir os dividendos em ações 🙌🙌🚀
boa, ta ganhando bem em pra quem tem 22 anos.
Vc tem quantos reais investido em Fiis
Qual fII te dá esse dividendo de R$200 mensais ?
foda q com 35, 2000 vai valer 200, vai ter q fzr aportes eternos
Estou na fase de acumulação, ações tem mais potencial
Os FII na minha opinião tem outro objetivo. Vejo os FII como o meio termo entre renda fixa e ações. Não tem o ganho das ações mas o risco e volatilidade é menor. Enfim, o objetivo de cada ativo é diferente.
Esse dilema é o mesmo que comparar ônibus ou carro. Ambos são transporte, porém cada um com sua finalidade, disponibilidade, custo, expectativa e objetivo. Dependendo de onde quer ir, um vai ter servir melhor, mas nem por isso vc anulará o uso do outro.
Tenho 60% em Fiis, 25% em ações e 10% crypto. Hoje eu prefiro Fii pois foi o item que estudei mais, fiz curso e tbm vendi um imóvel para fazer aportes. Ações tbm gosto mas estou aprendendo aos poucos.
Comecei em fii em 2010 , sempre reinvestindo os dividendos e fazendo aportes.
Em 2019 entrei em ações pagadoras de dividendos.
Acho difícil estabelecer a priori qual investimento é melhor, pois é necessário sempre avaliar o objetivo do investidor, sua fase de vida, etc.
Concordo!
Comecei a pouco tempo e minha preferência é mesclar fiis, ações, bitcoins más agora no começo tô comprando mais fiis é muito emocionante ver 10, 20, 30 reais caindo na conta todo mês!!!
pra ter esse lucro quanto preciso colocar por mes amigo ? ou vc colocou um valor X que esta rendendo isso agora..
Ações permitem crescimento com novos investimentos, expansão do mercado, novos negócios e aquisições enquanto os FIIs dependem de novas emissões.
Raul, fii cresce sim, ao fazer novas emissões. Fazer o mix de ativos é a melhor das opções
Acredito tbm que ações são melhores que fundos para construir patrimônio.
Mas gosto bastante de FIIs e tenho uns 30% alocado nele por conta também do lado psicológico. Pingar mensalmente uma grana e ver ela crescendo é, pelo menos para mim, super motivante e em épocas de crise e quedas, ver o dinheiro ainda trabalhando por você ajuda muito.
Alcemir, também gosto dos FIIs pela questão psicológica, sem contar que a volatilidade deles é bem menor.
Se os FIIs performarem bem (ou não tão mal) num momento em que as ações estejam em uma baixa, os rendimentos dos FIIs ajudam bastante nesse momento. É comum que carteiras diversificadas e bem equilibradas performem melhor do que um ativo ou uma classe específica.
Sobre a clausa falada dos fiis. O baroni falou isso em outra Live, ele disse q não era obrigado a aportar, o fundo iria emitir mais cotas a mercado para pagar as dívidas e caso não consiga captar recursos o imóvel é vendido. Os fiis em regra não poderiam alavancar mas hoje já estão fazendo uma alavancagem que é comprando imóveis tomando empréstimo por cri. Abraço bons investimentos.
O importante é ter os dois com foco no longo prazo. Eu tenho mais ações!! 🐟
@oraulsena , te agradecer pelo vídeo do consórcio. Essa semana realizei grandes lucros na bolsa e quitei um consórcio para quitar meu financiamento. Agora, zero dívidas e foco máximo na minha carteira de ações e fiis !!! Obrigado 🙏
Em outras palavras: EMPRESAS X IMÓVEIS. Não dá pra comparar.
Eu preferia os FIIs até assistir esse vídeo.
Rebalanceando a carteira em 3, 2, 1...
Ações e fundos. Fundos pela segurança e ações pelo ganho em volume.
Comecei há 2 anos na renda variável. Montei aos poucos duas carteiras a primeira de acoes e a segunda de fundos imobiliários. Percebi com essa experiência que as ações se valorizam muito mais fazendo o patrimônio se valorizar e no meu caso a renda mensal com ações também superaram a renda proveniente dos fundos imobiliários. Acho que as 2 classes de ativos são excelentes, porém pelo menos pra mim as ações são melhores... 😊😊
Concordo 😊
Ótimo video ! Eu fico doido com pessoas que tem pouco patrimônio e focam simplesmente em apenas dividendos e não no crescimento da empresa .
Ações br + ações estrangeiras (não precisam ser só americanas) + fiis + renda fixa
O yield on cost das ações depois de 5 anos investido será muito maior que a dos FII
Poderia explicar melhor porque?! Ainda não entendi isso muito bem..
São investimentos diferentes. Um não exclui o outro. Vc pode preferir um ou outro mas é estupidez comparar.
Sempre quis rebater os investidores em FII e sabia de todos esses argumentos, mas não conseguia alinhá-los e dar clareza como você fez.
Ideia e receber 10% 15% ao ano dos fiis, alem das subscricoes, e reenvestindo em acoes e fiis, juros composto.
Bons argumentos , só não acho o número 3 tão problemático assim , isso eh bem mitigado se escolher bons fundos com diversos imóveis e em diversas regiões do país ...
Ações, porque eu gosto de ser sócio de empresas boas e que crescem
Acredito que não existe melhor nessa disputa, mas, como vc disse, da para seguir com os dois, levando sempre em consideração os seus próprios objetivos para definir a porcentagem de cada um na carteira
Concordo com o ponto de vista de sim ter diversificação. Mas tudo depende de um fato importante , idade que o acionista possui. O que adianta ter 60 anos de idade com empresas que pagam 3x ao ano ou que nem pagam nada?
Você falou da parte boa das ações, mas esqueceu que do nada uma empresa pode oscilar muito com alguma notícia e jogar seu patrimônio para o chão.
Acho que se for pra multiplicar patrimônio, criptomoedas é algo muito mais exponencial do que ações de crescimento, e se for ter ação de dividendos, prefiro mil vezes Fii de papel , e se quer curtir a aposentadoria Fii de tijolos .
Nos comentários observei várias pessoas dizendo que a diferença entre investir em ações e FIIs é o objetivo individual de cada pessoa mas vou trazer um outro ponto de vista: e se não for o objetivo individual de cada pessoa mas sim a capacidade de selecionar bons ativos que faz um ser melhor para um grupo de pessoas e outro ser melhor para outro grupo de pessoas? Por exemplo, alguém que queira comprar o índice e não tem capacidade de realizar uma boa seleção de ativos, seja por falta de tempo, experiência ou outro motivo qualquer, talvez seja melhor investir no índice imobiliário e alguém que já consiga fazer stock picking deva investir em ações pensando em ter uma maior rentabilidade. Alguém ai tem algo a contribuir com essa ideia?
Tenho os dois, porém maior parte em ações e sempre reenvestindo os dividendos dos FI'is 🤑🤑
"as pessoas enntenderam errado". Grande modéstia! A boa educação, etiqueta e humildade pede que falemos "acho que não me expressei muito bem"; "deveria ter me expressado melhor"; "acho que não me fiz entender". ao invés de "espero que vocês consigam entender seria um "espero que eu seja bem claro". Não jogue a responsabilidade para o outro. Quem tá se comunicando aqui é você. só uma dica
Sempre aprendo alguma coisa com seus conteúdos 👊🏽👏🏽👏🏽
Ótimo vídeo .. No momento só invisto em ações e deixo uma reserva de emergência no tesouro .. Confesso que preciso estudar mais sobre os fundos imobiliários. Mas me lembro de assistir uma entrevista do Sr. Luis Barsi em que ele diz que fundos imobiliários é muito bom, mas para os criadores e administradores dos fundos. O Sr. Barsi é o maior investidor pessoa física do Brasil (quase trilionário) , e isso ficou gravado na minha mente .. rss
Como você disse, não dá para escolher um OU outro visando uma carteira equilibrada e diversificada! Vaaaleu por mais um video! :)
Depende do momento, obviamente. Ações são minhas preferidas por conta do baixo patrimônio que tenho. O objetivo é aumentá-lo com aportes constantes e investimentos através das ações em empresas com grande crescimento e que sejam perenes.
Nos comentários observei várias pessoas dizendo que a diferença entre investir em ações e FIIs é o objetivo individual de cada pessoa mas vou trazer um outro ponto de vista: e se não for o objetivo individual de cada pessoa mas sim a capacidade de selecionar bons ativos que faz um ser melhor para um grupo de pessoas e outro ser melhor para outro grupo de pessoas? Por exemplo, alguém que queira comprar o índice e não tem capacidade de realizar uma boa seleção de ativos, seja por falta de tempo, experiência ou outro motivo qualquer, talvez seja melhor investir no índice imobiliário e alguém que já consiga fazer stock picking deva investir em ações pensando em ter uma maior rentabilidade. Alguém ai tem algo a contribuir com essa ideia?
Os Fiis são fantásticos... Geram uma renda recorrente e crescente, são ótimos pra acumular patrimônio. Mas tenho as duas classes de ativos, com um percentual um pouco maior em Fiis...
Tudo na vida precisa de equilíbrio, então nada mais q equilibrar tbm em ações, FII, stocks, reits, renda fixa e por ai vai.
Mantenho o equilíbrio, mas equilíbrio mesmo kkkkkkk 52% ações 48% FII 🙌🏼
Tenho os dois, ações pela questão de valorização e fundos pelo rendimento mensal.
Sem dúvidas ações tá muito a frente pois se evoluir ao longo prazo e tem mais rentabilidade dependendo do resultado da empresa 📈
Particulamente eu gosto mais de fii, mesmo sabendo dessa cláusula agora. Porém acabo preferindo ações por eu aportar um valor baixo ainda, podendo diversificar melhor entre as ações do que nos fii por conta da cotação.
Minha posição maior está em Ações. Tenho alguns FIIS, mas como eu acompanho seu canal desde que me entendo por um micro investidor...eu sempre mantive a posição como vc indica..fazendo uma analogia ao que vc mesmo disse, "é melhor fazer do meu jeito ou do jeito de quem já é bem sucedido?"
Ações como você disse tem um potencial muito maior em rentabilidade na carteira ao longo prazo, desde que vc saiba aportar nas empresas certas.
Obrigado pelo conteúdo..como sempre..me ajudando muito.
A melhor carteira seria a com diversificação entre classes de ativos
Sou jurista, essa seria a ideia da cláusula, seguiriamos o entendimento de um condomínio em tese, mas haja visto que pode sobre o condomínio ser decreto falência bem como aos fíís, dificilmente a gestora conseguiria por meio de ação judicial tamanha façanha.
Também prefiro ações. Talvez no futuro eu inclua FII, mas creio que no longo prazo ações se mostram muito mais rentáveis.
Porém com maiores riscos também. Imóveis são menos escalonáveis, porém mais robustos.... Tudo é um equilíbrio de carteira!
Também tenho os dois, mas hoje prefiro as ações justamente pelo parte da possibilidade de crescimento, porém muito provavelmente ao chegar em um patrimônio mais interessante devo optar pela segurança dos fiis e da renda fixa.
O exemplo e a imagem da prédio da Petrobras foi infeliz; esse é um dos únicos prédios próprios da Empresa.
Negócio é a diversificação...não são excludentes e sim complementares! Agora estou em reits e stocks..vamos pra cima!
Ações tem um potencial maior de crescimento mas os fii pela estabilidade dos dividendos pode ser uma boa opção como em 2020 muitas ações em baixa e sem pagar dividendos . Se cai aquela merreca seria ótimo pra reinvestir
Prefiro ações, 45% da carteira em ações e 20% em fiis
Prefiro as ações justamente pela possibilidade de ganhos maiores a longo prazo. Atualmente minha carteira está bem equilibrada entre esses dois tipos de ativos.
Eu já investia em renda fixa , passei pra renda variavel açoes,Fiis. , ETF'S , Tentando equilibrar a distribuição delas dá trabalho ....mas bora 🙋🏾
Em renda variável tenho 30% em FII e 70% em ações. Eu gosto mais de ações porque acho mais interessante de analisar e também por estar investindo em boas empresas que acredito. Ajudando a economia a crescer.
A maior vantagem do FII pra mim é usar as rendas pra ajudar nos aportes mensais e ajudar a balancear mais a carteira hehe.
Sou sardinha na RV e nunca tinha pensado sob esse ponto de vista. Obrigada.
Parabéns pelo vídeo brother, estou só com ações boas pagadoras de dividendos, porque assim sou sócio de empresas,bem diferente dos fundos,essa. Cláusula que vc leu foi muito importante pra mim obrigado.
ótimo conteúdo. Prefiro ações, e nem precisa pagar dividendos, eu pretendo ter fii só quando estiver mais velho, sou novo ainda quero é que meu patrimônio aumente e eu não tenho capacidade financeira de comprar muitos fundos e o valor recebido dos dividendos chegaria a 5, 10 reais que nos fim das contas muito provável que ia ficar parado na conta até eu fazer um próximo aporte.
Sigo o mesmo pensamento
Acho q principalmente os iniciantes em investimentos veem os Dividendos como uma segurança de lucratividade,exatamente por não terem a experiencia de analizar ativos d forma mais avançada
Parabéns pelo vídeo mas sobre a parte de "FIIs não tem como crescer" tem uma resposta simples: emissão de cotas/subscrição. É com esse instrumento que eles captam mais dinheiro na bolsa oferecendo a oportunidade aos investidores de ter mais cotas a um preço abaixo do mercado.
Por exemplo o ALZR11 começou com 2 imóveis em 2018 e agora já possuem 13 (contando com o datacenter via fundo exclusivo), além disso está em subscrição para comprar mais 2 de imediato.
Ao reinvestir dividendos também você cresce dentro do Fii, mesmo que o fundo em si não cresça
Sim, acho essa mecânica de alavancagem bem interessante, especialmente nos fundos que já são gigantescos. É só prestar atenção se os caras tem uma estratégia boa para lidar com as despesas financeiras. O ALZR11 é um exemplo positivo, mas tem fundo que quebrou por que exagerou. Pessoalmente eu só compro fundo com alavancagem inferior a 15%.
Diferença entre FII e Ações: As ações representam empresas que podem se alavancar e seus administradores são quase sempre donos do negocio. Nos FII, crescimento apenas com subscrições, que em muitos casos diluem o cotista, além que o gestor e administrador nunca são os donos do negocio.
Subscrição ! Faz crescer o fundo hehe e tem os fundos de papeis tb que sempre crescem abraco !
100% ações, fiis só quando tiver 1 milhão sobrando
Tá fudidos.
Cara, essa palma no começo do video funciona demais hahaha, cê é foda cara!
Creio que ações são melhores, juntamente pelos pontos que falou. Pelo facilidade de crescer, muito maior do que o fundos imobiliários.
Ações,
pois ainda to construindo patrimônio. Entretanto, também tenho um fundo qual acredito que terá uma boa valorização de cota.
Entre fundos imobiliários e ações , eu prefiro os dois
Muito top o vídeo.
Invisto nos 2 com um balanceamento de 30% em FII.
Ter cotas de bons imóveis é muito bom e ainda pinga mensalmente haha
Faz um vídeo das vantagens dos fiis sobre as ações agora
Minha carteira é 70% FIIs
Cara sou fã desse canal ! Outros canais de finanças do RUclips são muito chatos , ficam fazendo piadinha , colocando cachorros para aparecer , batendo papo com o pessoal da produção no meio do vídeo, enfim enrolando para passar a informação ! Já nesse canal ele é objetivo, direto sem enrolação, vc fica focado no aprendizado !
Parabéns continue assim , já recomendei para 4 amigos e todos assistem seus vídeos agora !
Valeu abs !
Olhando para o Brasil, Tenho uma participação maior em Ações, pois acredito exatamente como você, tem um potencial de alavancar os ganhos muito mais, por mais que na média os fundos imobiliários aparentem mais rentabilidade, escolhendo boas empresas elas tem um potencial de multiplicação de valor muito maior, justamente pelo que você já comentou no vídeo, agora quero é ganhar essa caneca, kkkkkkkk
Vídeo top como sempre. Aprendo muito contigo. Eu não gosto de fundo imobiliário brasileiro, prefiro uma parte da minha carteira americana rendendo em dólar.
Excelente vídeo, parabéns!
Estou querendo entrar em FIIs. Eu acredito que fazem bastante sentido por conta dos pagamentos de "aluguel", assim como as ações que pagam dividendo.
Valeu pela humildade também concordo prefiro que ele em vista meu dinheiro 🙏🏽👏🏽
Acho que a exposição deve ser multiativos, mas tendo a gostar mais de ações também.
Excelente conteúdo Raul, parabéns pelo canal, vejo todos os seus vídeos.
Sou do "E" também. 60% ações B3, 20% FIIs, 10% EUA, 10% Criptos.
@UM POUCO DE TUDO comprei btc a 60k, Ethereum a 1.5k, XRP a 1,50, pra ter prejuízo precisa cair muito ainda. Precisamos estudar as tecnologias e está inserido, e ciente dos riscos, e do percentual que vai colocar da sua carteira. Pra baixo o limite é zero, pra cima é infinito, lembre disso.
Coitado kkkk, daqui 15, 20 anos vms ver entao como vai ficar o bitcoin... Pra curto prazo eu ate entendo que pode ser uma cilada.
@UM POUCO DE TUDO falou merda
@UM POUCO DE TUDO poderia concordar contigo, mas aí seriam dois falando do que não sabe
Show!!!
Faz sentido: digamos q um shopping pertencente a um fundo, por algum motivo, tenha uma vacância de modo a não cobrir as despesas de manutenção do imóvel... Quem vai pagar o prejuízo?
Então vamos lá 👏
Eu invisto fiins bons de papel para comprar boas ações
Já entro dando like. Gosto muito dos seus vídeos!!!
Prefiro ter os dois em proporções que variam conforme o cenário de mercado e as condições pessoais de aporte. Como entrei em março de 2020 na bolsa e o impacto da pandemia nas ações tinha sido muito mais brutal, aportei exclusivamente em ações visando justamente a maior valorização que elas teriam com a recuperação (mas obviamente aportando em boas empresas, não qualquer coisa que estivesse "barata"). Esse ano, vendo o descolamento do IFIX em relação ao IBOV em 2020 e 2021, como forma de complementar os meus aportes, que são pequenos, e de me proteger da inflação, que está crescendo, estou aportando em FIIs e, dentro de FIIs, estou dando uma maior relevância para fundos de papel com pegada forte em títulos corrigidos pela inflação.
Didático e corrente. Parabéns. Prefiro ações a fundos imobiliários. No entanto, discordo com os argumentos do vídeo: escala; proventos dos FI's são reajustados por indicadores. Distribuição dos lucros, se lucro de FI é reinvestido (Sp500 vs Reit's). Fi multi regional no Pais tende a maior segurança. Abraços.
Os fundos têm responsabilidade limitada tal como ocorre com as ações. A possibilidade de aportes extraordinários (que não constituam aquisição de novas cotas) pode se justificar, no caso concreto, como uma tentativa de manter o próprio fundo. É uma regra contratual entre os cotistas e o fundo. Os cotistas, todavia, não respondem por obrigações perante terceiros, tais como débitos trabalhistas ou contratuais.
A fundamentação está no artigo 13, inciso II, da Lei Federal n. 8.668/93 (lei dos fundos imobiliarios)
Gosto dos dois, o balanço é o ponto.
Nos últimos meses eu estava aportando mais em FIIs do que em ações, não digo por se tratar de preferência, mas para possibilitar um aporte mínimo mensal fora o dinheiro novo. Hoje posso dizer que, se em um mês eu não conseguir dinheiro novo para aportar, haverá cerca de R$ 700,00 para investir. Porém esses aportes tendem á ir para ações, motivo esse que montei uma carteira de ações antes de começar nos FIIs...
Os dois são ótimos investimentos, vai do perfil e interesse de cada um, eu tenho fundos imobiliários e não largo não
Bem estou com ações,porém quando meu patrimônio estiver bastante robusto e o meu Caixa também vou esperar uma crise quando dispencar os preços dos fundos e das ações vou comprar bastante fundos,
Meu amigo... vc é um guia para mim mas o FII na minha opiniao tem um crescimento nas subscricoes com compra de patrimonio a vista e mais barato alem de alugar com mais % de retorno
80% fiis
Para construir patrimônio, ações é melhor... para aposentar e viver de renda mensal ai acho que fiis é melhor...
Obrigada Raul! 🙏🏾
Eu também ações, principalmente holding!!
Raulzito meu amor, fala um pouquinho mais devagar RSS adoro seu conteúdo, mais parece q tá ligado no 220v rsss
Muitas vezes assisto a vídeos do RUclips em velocidade 1,25, mas os do Raul eu não consigo, tenho que assistir em velocidade normal hahahaha. Você pode assistir em velocidade reduzida (0,75), talvez funcione bem. Ah, e a propósito, em Goiânia a tensão da rede elétrica entre fase e neutro é de 220V...
Eu assisto em 1,75x
Açoes crescem e pagam dividendos, FIIS so vale a pena para quem tem um capital elevado, porque com pouco o que gera de dividendos não pagam nem um lote de ações. Fora que o valor só anda de lado. Comparem uma carteira de ações com fundos, a de fundos fica longe.
Muito bom Raul.
Fala da PETRORECONCAVO
Concordo contigo. Acho muito complexo investir em fundos. Principalmente pelas diluições de cotas...
Investir em ações sem seguir diquinhas é muuuito mais difícil que investir em fiis. Se seu fundo está emitindo novas subscrições, se ele conseguir aportar no novo capital com a mesma eficiencia do capital antigo não faz absolutamente nenhuma diferença para você se seu percentual no Fii aumentou ou diminuiu, fique tranquilo.
@@matheuslopes77 exatamente!!!