Atualizações nos Contratos de Arrendamento em Portugal! Fique por Dentro das Mudanças nos alugueres

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  • Опубликовано: 9 дек 2024
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    --» Atualizações nos Contratos de Arrendamento em Portugal! Fique por Dentro das Mudanças nos alugueres
    Olá, amigos! É um prazer enorme tê-los aqui comigo!
    Na hora de arrendar casa, tanto inquilinos/arrendatários, pessoa que aluga, como os senhorios/proprietário, donos das casas, enfrentam riscos e podem acabar com grandes chatices.
    O mercado de arrendamento vive dias complicados em Portugal, marcados por pouca oferta e grande procura com os preços das casas nas alturas!
    Arrendar casa em portugal é um processo burocrático, há muitas papeis envolvidos, comprovações a fazer , papeis e requisitos/condições obrigatórios para por fim ser o escolhido.
    Mas Para ajudar a evitar problemas e surpresas inesperadas preparei um guia completo sobre o contrato de arrendamento
    Espero que gostem do vídeo, não se esqueçam de deixar o gosto de apoio ao meu trabalho , subscrever o canal, ativar o sininho para ficarem a par de tudo em 1º mão e seguir-me nas redes sociais que vão estar aqui abaixo!
    OBRIGADO POR ESTAREM DESSE LADO!
    Um beijinho grande e até ao próximo vídeo.
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Комментарии • 81

  • @anapradarelocation
    @anapradarelocation  2 дня назад +1

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  • @volneivitor
    @volneivitor 7 дней назад +1

    Perfeito... muito grato por todas informações pontuais e muitas restritas. Parabéns pelo conteúdo e pela disposição em nos ajudar.

    • @CristianaSalgueiroMaia
      @CristianaSalgueiroMaia 6 дней назад +2

      @@volneivitor Em vos ajudar?ela apenas quer o vosso dinheiro, á relatos e muitos de pessoas que fizeram relocatinon com ela e ficaram sem casa e sem dinheiro, as pessoas pagam pelo "serviço" e depois do pagamento feito ela não responde as pessoas e bloqueia as vítimas do golpes " dita fraude".

    • @carlamartins3219
      @carlamartins3219 21 час назад

      ​@@CristianaSalgueiroMaiaEles gostam!!! DEIXA ARDER!!!

  • @WiltonGeorgiaBorba
    @WiltonGeorgiaBorba 3 дня назад

    Olá @AnaPradarelocation,
    Pode por favor partilhar um modelo de contrato?
    Obrigada

  • @joelmamartins9806
    @joelmamartins9806 7 дней назад +1

    Olá Ana, excelente vídeo obrigada pelas dicas. Sou brasileira e pretendo comprar uma casa aqui em Portugal, se possível faz um vídeo falando sobre compra de casa e documentos necessários que o proprietário precisa apresentar na venda do imóvel.

    • @VascoAlbuquerque-Tuga
      @VascoAlbuquerque-Tuga 7 дней назад

      São os mesmos documentos, há um documento extra, um documento que indique que a casa não tem dívidas ou penhoras, ou um documento que indique que as dívidas ou penhoras da casa, são pagas no momento da compra

  • @henriquejose-zt5oz
    @henriquejose-zt5oz 8 дней назад +18

    Há uns dez anos atrás, aluguei casas(tenho dois apartamentos, um T1 e T2, na zona da linha de cascais, Oeiras), a malta do Brasil 😮😮😮..fizeram daquilo o B@nanil.. Um pandemónio, alguns qd saíram de lá, aquilo parecia Alepo, na Síria.. Além de gamarem (furtarem), botijas de gás até microondas, a plasmas.. Os vizinhos sempre a queixarem se do barulho.. Houve um casal que aparentemente, até parecia educado, lá do Maranhão.. Esses até transformaram aquilo numa casa de primas 😮. Hoje em dia só alugo a alguns gajos dos PALOPs, a portugueses ou europeus. A coisa está a melhorar aos poucos recuperei a confiança dos vizinhos. Eu até prefiro ter aquilo fechado,que perder ainda mais dinheiro 😮😮😮

    • @Bruno-ye9yb
      @Bruno-ye9yb 7 дней назад

      Fizeram a mesma coisa que sua raça fez no Brasil!! Roubo , escravidão, etc!!! Nada mais justo Brasileiro ferrarem tuga otarios igual a vc!!! Abraço

    • @JFSG-
      @JFSG- 7 дней назад +7

      Uma amiga minha em são Bernardo, Aveiro,, até o esquentador da água lhe roubaram, um casal de brasileiros.. 😅😅

    • @henriquejose-zt5oz
      @henriquejose-zt5oz 7 дней назад +3

      @@JFSG- Sim até me levaram uma vassoura e a pá 🤣🤣🤣

    • @henriquejose-zt5oz
      @henriquejose-zt5oz 7 дней назад +4

      @@JFSG- Para não falar, que armam conflitos com os vizinhos todos do prédio 🥵🥵🥵

    • @Kitollas_Reis
      @Kitollas_Reis 7 дней назад +1

      ​@@henriquejose-zt5oz😅😅😅😅

  • @lourencochemo6094
    @lourencochemo6094 7 дней назад

    Excelente vídeo Ana muito obrigado ❤

  • @mariolucas3696
    @mariolucas3696 8 дней назад

    Olá Ana obrigada mas outra vez

  • @EdilbertoDriver
    @EdilbertoDriver 8 дней назад +1

    Ana boa noite, obrigado per conteúdo mas ... ficamos preocupados....

  • @elenusepereira4371
    @elenusepereira4371 7 дней назад +1

    Ótimo video...!👏👏👏
    Muito obrigada...👍🌸
    Mas por favor me responda...
    Em Portugal existe algum seguro que possa substituir o fiador?!

  • @langenobrega9750
    @langenobrega9750 7 дней назад

    Muito bom

  • @andreiapimentel8715
    @andreiapimentel8715 2 дня назад

    Infelizmente alguns brasileiros estão fazendo tudo errado aqui no país, muito triste.

  • @HenriqueGarcia-zc7jl
    @HenriqueGarcia-zc7jl 7 дней назад

    A atualização das rendas é anual de acordo com a lei.

  • @thaiseellen6560
    @thaiseellen6560 8 дней назад +1

    Sobre as fotos da casa antes de entrar nela, é necessário registrar em algum lugar?

    • @joaojadina5446
      @joaojadina5446 7 дней назад +1

      Está uma vergonha a gente vem tudo certinho paga um dinheirão no visto e é uma vergonha não acha casa nem apartamento o q acha é uma exploração uma injustiça estou passando por isso

    • @Rosa-ff5fz
      @Rosa-ff5fz 7 дней назад +3

      @@joaojadina5446Vai para Portugal quem quer,Portugal é pequeno não cabem todos brasileiros.Para isso melhor o governo tem que mandar o lixo que deixou entrar,são demasiados

    • @zeferreira3260
      @zeferreira3260 7 дней назад +5

      Falem com essa Ana, depressa arranja um apartamento, mas primeiro vai limpar a conta bancária dos pobres brasileiros, ainda tem muitos ingênuos que caem nesse jogo golpista.

    • @CristianaSalgueiroMaia
      @CristianaSalgueiroMaia 7 дней назад

      ​@@joaojadina5446Então fica no teu país, alguém te chamou ou obrigou a vir oh palhaça, fica no teu país porque ninguém te quer aqui uma monte de💩

    • @CristianaSalgueiroMaia
      @CristianaSalgueiroMaia 7 дней назад +1

      ​@@zeferreira3260Esta é a tal ladra do youtoube Ana pardaa carteira dos bostileiros😂😂😂😂😂😂😂

  • @Kitollas_Reis
    @Kitollas_Reis 7 дней назад

    Ola Ana prada, boa tarde eu vivo em uma casa T2 pré-fabricada alugo por 600€ a dois anos com contrato e a senhorinha nao me quer dar os recibos das rendas de cada mês o que faço??

    • @isabel5628
      @isabel5628 7 дней назад +1

      Se tem contrato...os recibos estão no portal das finanças...mas o contrato tem de estar registado serão não tem valor...
      As finanças mandam os recibos por email ...mas dá para consultar no portal...

  • @Natarefa
    @Natarefa 6 дней назад

    Ressumindo so alugo pra Europeu ou Portugues Nativo. Ja tivemos muito dor de cabeca sou Brasileiro e com Brasileiro Ja tivemos muito dor de cabeca sorry nao sao todos 😢

  • @michelichagas503
    @michelichagas503 8 дней назад

  • @cristiano5036
    @cristiano5036 8 дней назад +1

    🇧🇷🇵🇹🤝

  • @mariadelurdesveiga4737
    @mariadelurdesveiga4737 8 дней назад

    ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

  • @zeferreira3260
    @zeferreira3260 7 дней назад +5

    Pare de incentivos a imigração!
    Quer ganhar dinheiro, procure um trabalho!!

  • @Rosa-ff5fz
    @Rosa-ff5fz 7 дней назад +10

    Eu não arrendo para imigrantes por nada,muito menos para brasileiros,gente que já chega com tanto ódio aos portugueses e logo destrói tudo imóvel.Sei que não são todos iguais mas são poucos nos que podemos confiar

    • @eleandro
      @eleandro 7 дней назад +6

      Admiro-me com pessoas como tu que têm contas online só para fazer comentários racistas e xenófobos. Como vocês conseguem tanto tempo?

    • @Rosa-ff5fz
      @Rosa-ff5fz 7 дней назад

      @ Eu pergunto pq vocês não deixam de invadir Portugal?

    • @Kawoski
      @Kawoski 7 дней назад +5

      @@eleandro Vc tá defendendo brasileiro que destrói imóvel então? Se a dona da propriedade diz que ja passou tanta raiva com brasileiro, ao ponto de não confiar mais o arrendamento, é mais que justo dela zelar pelo seu bem e não querer arrendar para quem constantemente dá problema

    • @eleandro
      @eleandro 7 дней назад +1

      @@Kawoski não é "ela", é "ele". Esta conta é falsa e criada com o propósito de espalhar ódio gratuito contra emigrantes. É só clicar no perfil e ver os últimos comentários. A pessoa por trás desse perfil nem casa deve ter. É só mais um merda a desperdiçar o seu tempo de vida.

    • @RoniStuati
      @RoniStuati 7 дней назад +1

      Portugal é um terceiro mundo da Europa 😂

  • @ThiagoMarley-l3z
    @ThiagoMarley-l3z 6 дней назад

    Bom dia !
    Caso meu filho venha a nascer em Portugal, eu e minha namorada teríamos direito a autorização de residência ?
    Entramos como turistas e por aqui ficamos, temos apenas o NIF
    Agradeço se alguém souber me orientar sobre autorização de residência através dos filhos, abraço !

    • @lulacrips8471
      @lulacrips8471 6 дней назад +1

      Era o que faltava, tens 90 dias, após isso só tens que regressar a casa

    • @jorgesxbass7606
      @jorgesxbass7606 5 дней назад

      ​@@lulacrips8471CHEGA

    • @TekaSotnas
      @TekaSotnas День назад

      Não coloquei uma criança no mundo só para adquirir residência. Ter um filho é muito mais que isso; um filho requer responsabilidades de dois adultos.
      Pensem bem, por favor 🙏

    • @carlamartins3219
      @carlamartins3219 21 час назад

      Não tens consultado as leis ultimamente!!! Já tens um problema e ainda queres arranjar mais???

  • @VascoAlbuquerque-Tuga
    @VascoAlbuquerque-Tuga 7 дней назад +7

    O que esta senhora diz do subarrendamento, do contrato ser cancelado na hora, não é totalmente verdade
    A lei permite o subarrendamento DESDE que seja uma cláusula do contrato mas duvido que um senhorio aceite fazer contrato com subarrendamento
    Eu pelo menos não faço e já expulsei brasileiros no momento que descobri outros brasileiros a viver na casa

    • @carlamartins3219
      @carlamartins3219 21 час назад

      Exatamente!!! Mas como aqui ninguém é parvo!!! Nunca conheci ninguém (senhorio) que o fizesse, muito menos agora!!!