我哋寧願便宜一點，將個potential tenant pool 擴大，又畀養狗，搵到個好租客，已經幫我供咗5年樓😘 真係寧願10%below market都keep往，如果佢一走我要裝修又無咁一兩個月租金。另一個租客往慣luxury apartment 租我另一間好新的house，要求比較多，有次話microwave 個button唔夠sensitive？！？ 我話that’s why u should use it with care😅 不過貴租已經兩年多都okay啦
人在三藩市 從Condo 到single Family House 不斷exchange to defer tax 而家只會買apartment buildings 因為值租 但當中挑戰是燕梳，利息，租客 End goal is … saving those for the kids in the future 😊
同意👍！ 我係97年讀大學開始時已經係Irvine做IT full time買 rental apartment, （個時20萬有2房、2廁所）一年2間開始買。 （我阿媽係CA做real estate broker，所以我係15歲已經幫忙做open house, staging, 聽好多物業管理投資） 不停透過cash out 去投資更多。 LLC holds all the properties and S corp 去做租務。 excel的第一個project就係做 7 apartment units cash flow projection.
i got a terrible tenant(background check, good credit score and income over $100k) and lost two months of rent plus agent commission and $4k to renovate the unit
我哋寧願便宜一點，將個potential tenant pool 擴大，又畀養狗，搵到個好租客，已經幫我供咗5年樓😘 真係寧願10%below market都keep往，如果佢一走我要裝修又無咁一兩個月租金。另一個租客往慣luxury apartment 租我另一間好新的house，要求比較多，有次話microwave 個button唔夠sensitive？！？ 我話that’s why u should use it with care😅 不過貴租已經兩年多都okay啦
租客好，係好幸福既事架。佢錫住間屋用，業主唔做煩好多野。溝通都好重要，間屋有事(例如: 窗防水邊老化漏水，引致牆身滲水/冷氣機滴水)，早點知道 做點維修 慳左好多錢。謝謝。
朋友間house想趕現在的租客走，租客想同佢傾續約，佢唔肯因為佢想大幅度加租。其實租客好，平少少租比佢仲好，大家都雙驘。
實係好耐無見衣間屋👍仲係咁優質
多謝分享!
－個人出鏡真係好
完全同意，好租客難求，好業主都難求。有d業主眼中只有錢，但其實間屋condition 麻麻，有野壞又唔想維修，－味拖，好租客都被佢趕走 😂
租客想又平又好，業主又想付出少啲
雙方溝通的好，那可以避免不少問題
中間人也十分重要
我朋友的Harbour plaza 租客住了几年但麻煩，经常修理电器及水喉。因為租平及有湖景不搬走走。
like左先再睇
靚 view👍👍
多倫多downtown租樓畀人，好多時都能夠租客馬上接租客，空窗期少於一星期的
BC 省2024年可以最多加租3.5%，安省出咗未？
同意师傅： 好租客比好价钱重要很多，少好好好好多麻烦
看來是有不好的經歷？
But honesty ... the rent is super cheap for 2100 for a studio.
That studio in downtown SF, probably we are looking at 4000 USD
人在三藩市
從Condo 到single Family House
不斷exchange to defer tax
而家只會買apartment buildings
因為值租
但當中挑戰是燕梳，利息，租客
End goal is … saving those for the kids in the future 😊
同意👍！ 我係97年讀大學開始時已經係Irvine做IT full time買 rental apartment, （個時20萬有2房、2廁所）一年2間開始買。 （我阿媽係CA做real estate broker，所以我係15歲已經幫忙做open house, staging, 聽好多物業管理投資） 不停透過cash out 去投資更多。 LLC holds all the properties and S corp 去做租務。 excel的第一個project就係做 7 apartment units cash flow projection.
睇Manny車庫😂
管理費好高
i got a terrible tenant(background check, good credit score and income over $100k) and lost two months of rent plus agent commission and $4k to renovate the unit
6508 最近6月賣$550k,你個unit 最多賺租
完全同意
Thx
Background check 是多魚的，每日人的人生都會變，租客只可以講係你嘅運氣好吾好，我之前有個租客人工高收入好有兒有女，準時收租，之後租左一年半，點知佢吸毒整爛晒我屋企啲嘢仲欠左我$8000蚊，現在都仲未攞翻
雖然人生總會變，但 Backgroung check 始終都算是一個防守？
@@the_sy_family at least “something”, credit report, paystub … those are MUST
Malaysia foods are good , weather is good, most of the people are friendly too 😊 education of international school is good, self opinion 😁
租$1600 的那個放租單位，回報很好，請問是疫情那年買？2021年？
沒錯的
可以參考返下面呢條Link喔
ruclips.net/video/ouO8aYdw10Q/видео.html
想食壽司我知道😄🏀🏀
CF我試過租俾差差一家，有小孩子，瀨嘢😂可以準時收租，不過so dirty 😢
Curry smell
點樣「瀨嘢」 ？😅
too much curry
做咩唔影日出
影日出要很早喔
5408
🇨🇦👍👍👍👍👍🙏🙏🙏🙏💐💐💐💐💐
咁樣嘅租務條倒，買樓收租差不多是自己跳落火坑，捉蟲行為
一