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2회 유찰된 건물 경매, 토지 122평, 대로변 준주거지역
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입지 : 7호선, 4호선 더블역세권 노원역 인근, 배후수요, B급 상권
물건분석 : 지하1층~지상5층, 1987년 준공, 지구단위계획구역
권리분석 : 낙찰 후 인수금액 없음. 명도저항 예상되며 현 수익률 낮다
입찰전략 : 명도 후 신축 또는 리모델링 필수! 엘리베이터 설치
사건번호 : 2022타경108367 서울북부지방법원(2024.1.30)
부동산 재테크 추천물건 / 이하성 실전 경매교육
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[@yurika3213]

정보 감사합니다

[@todayauction]

새해 복 많이 받으세요 🙏

[@kwanglee-gc8xc]

철거해서 신축? 신축비가 너무 비싸고 준 주거면 8층 이상도 가능한데....좋은 제안은 아니고 엘베넣고 하나나 두개층 증축하면 층분히 승산이 있어 보이는데. 2개층 에 외관, 엘베 넣으면 12억쯤 더 해서 75억쯤 엑싯 플랜이 더 낳아 보니는데.....

[@그린-r3o1f]

27억 이쓰면 이자만 1200인데 머리아푸게 저런것 왜사는지

[@무적보안관-e8t2c]

고가도로 붙은건 썩 좋지않습니다.

[@slaltlqkfshadk]

부동산 초보들~뒷방노인네 시장볼때 500원 아끼는 소리들만 잔뜩 댓글달았네.ㅋㅋㅋㅋ 저러니 아직 이세상은 살만한듯