Dat project in Amsterdam had misschien beter 'Het Luchtkasteel' kunnen heten :-). Nee dit is geen tijdelijk dipje hoor, de woningmarkt gaat echt wel een serieuze knauw krijgen.
Hi Paul, ten eerste mijn dank voor je reactie 🙏. Mooie naam inderdaad 😀. Als de hypotheekrentes op dit nivo blijven lijkt het me idd waarschijnlijk dat de huizenprijzen verder gaan dalen. Maar of er een echt grote dip aankomt weet ik niet. Er blijft namelijk nog steeds een tekort aan woningen. De tijd gaat het uitwijzen.
Hi Kenneth, ten eerste dank voor je reactie 🙏. Dat is inderdaad zo'n beetje de logica. De huizenprijzen zijn gekoppeld aan wat kopers kunnen betalen voor een woning. Bij hoge hypotheekrentes is de leencapaciteit lager en kunnen kopers simpelweg minder betalen voor een woning. Veel succes er hopelijk tot ziens!
Tijden veranderen. Als je een woning koopt om zelf in te wonen lijkt me dat nog steeds een goede aankoop. Je moet alleen niet alweer binnen een paar jaar willen gaan verhuizen en verwachten dat je veel overwaarde hebt opgebouwd. Dat kan dan wel eens tegenvallen 😬
@@Vastgoedmentor de bank weet je te vinden als de woning onder water staat, immers het onderpand is onvoldoende. Net als in 2008 vraagt de bank even bij te storten .erg vervelende situatie, de bank heeft niets geleerd en dupeerd opnieuw.
Bij mijn weten is het nog niet gebeurd dat als het huis onder water staat en mensen netjes hun hypotheek betaalde dat de bank gevraagd heeft om bij te storten. Althans ik kon daar geen voorbeelden / berichten van vinden. Dat wil natuurlijk niet zeggen dat het niet kan gebeuren. In de algemene voorwaarden van bijna alle hypotheken staat nl wel dat de bank dat kan vragen. Vandaar dat het verstandig is dat als je een huis gaat kopen dat je niet een onnodig hoge hypotheek neemt. Dat je netjes elke maand aflost op je hypotheek (geen aflossingsvrije hypotheek). Verder is het zeker dat het spannende tijden zijn. Dus belangrijk om niet in paniek te raken en zorgen dat je je persoonlijke financiën op orde hebt. Dan gaat alles goed komen en gaan er zelfs mooie kansen komen 💪
@@Vastgoedmentor ik verwacht dat de prijzen de komende jaren verder gaan dalen reken op 20-25%. De rente zal de komende jaren naar 6-8% verder stijgen, hierdoor komen vervolgens ook de banken in de problemen. Door inflatie onzekere energiemarkt te hoge salarisverhogingen voor bedrijven en veel hogere rente komen vele mensen en bedrijven in de ellende. De energietransitie zal ook zeer negatief uitpakken een verplichting naar de burger die dit niet kan opbrengen. De negatieve cocktail van bovenstaande factoren. De genadeklap komt rond 2032 dan lopen heel veel aflossingsvrije hypotheken af en komen gigantisch veel huizen in de verkoop en zullen prijzen dramatisch dalen. Dan kan je je slag slaan!
Dank voor je reactie. Dat is een niet al te rooskleurig beeld dat je schetst. Maar zoals je aangeeft zal dit ook zeker kansen bieden. Kortom niet in paniek raken en de kansen pakken als die zich aandienen. Dank idg voor je uitgebreide toelichting 🙏
Wat denk jij dat de woningmarkt gaat doen? Komt er een grote correctie aan of is dit slechts een tijdelijke dip? Ik hoor graag van je in de comments 👇
Hi Punjabi, dank voor het delen van je inzichten 🙏.
Great video and very professional video editing 👌.
Thank you very much! For the video edits the credits go to Andreas 🙏
Good.
Thanks
Dat project in Amsterdam had misschien beter 'Het Luchtkasteel' kunnen heten :-). Nee dit is geen tijdelijk dipje hoor, de woningmarkt gaat echt wel een serieuze knauw krijgen.
Hi Paul, ten eerste mijn dank voor je reactie 🙏. Mooie naam inderdaad 😀. Als de hypotheekrentes op dit nivo blijven lijkt het me idd waarschijnlijk dat de huizenprijzen verder gaan dalen. Maar of er een echt grote dip aankomt weet ik niet. Er blijft namelijk nog steeds een tekort aan woningen. De tijd gaat het uitwijzen.
Kort gezegd als de rentes gaan kantelen, zullen alles kantelen.
Hi Kenneth, ten eerste dank voor je reactie 🙏. Dat is inderdaad zo'n beetje de logica. De huizenprijzen zijn gekoppeld aan wat kopers kunnen betalen voor een woning. Bij hoge hypotheekrentes is de leencapaciteit lager en kunnen kopers simpelweg minder betalen voor een woning. Veel succes er hopelijk tot ziens!
@@VastgoedmentorThis didn't age well 😂
@@RosesxKissesxLove thanks. That is true 😅
Nadeel is de absurde maandlasten voor starters..
Hi Henry, ten eerste dank voor je reactie 🙏. Helemaal mee eens. Huizenprijzen dalen maar de betaalbaarheid voor kopers is alleen maar afgenomen.
Overbieden hoe erg in de war moest je zijn. Al die hypotheken staan nu al onder water…
Tijden veranderen. Als je een woning koopt om zelf in te wonen lijkt me dat nog steeds een goede aankoop. Je moet alleen niet alweer binnen een paar jaar willen gaan verhuizen en verwachten dat je veel overwaarde hebt opgebouwd. Dat kan dan wel eens tegenvallen 😬
@@Vastgoedmentor de bank weet je te vinden als de woning onder water staat, immers het onderpand is onvoldoende. Net als in 2008 vraagt de bank even bij te storten .erg vervelende situatie, de bank heeft niets geleerd en dupeerd opnieuw.
Bij mijn weten is het nog niet gebeurd dat als het huis onder water staat en mensen netjes hun hypotheek betaalde dat de bank gevraagd heeft om bij te storten. Althans ik kon daar geen voorbeelden / berichten van vinden.
Dat wil natuurlijk niet zeggen dat het niet kan gebeuren. In de algemene voorwaarden van bijna alle hypotheken staat nl wel dat de bank dat kan vragen. Vandaar dat het verstandig is dat als je een huis gaat kopen dat je niet een onnodig hoge hypotheek neemt. Dat je netjes elke maand aflost op je hypotheek (geen aflossingsvrije hypotheek).
Verder is het zeker dat het spannende tijden zijn. Dus belangrijk om niet in paniek te raken en zorgen dat je je persoonlijke financiën op orde hebt. Dan gaat alles goed komen en gaan er zelfs mooie kansen komen 💪
@@Vastgoedmentor ik verwacht dat de prijzen de komende jaren verder gaan dalen reken op 20-25%. De rente zal de komende jaren naar 6-8% verder stijgen, hierdoor komen vervolgens ook de banken in de problemen. Door inflatie onzekere energiemarkt te hoge salarisverhogingen voor bedrijven en veel hogere rente komen vele mensen en bedrijven in de ellende. De energietransitie zal ook zeer negatief uitpakken een verplichting naar de burger die dit niet kan opbrengen. De negatieve cocktail van bovenstaande factoren.
De genadeklap komt rond 2032 dan lopen heel veel aflossingsvrije hypotheken af en komen gigantisch veel huizen in de verkoop en zullen prijzen dramatisch dalen. Dan kan je je slag slaan!
Dank voor je reactie. Dat is een niet al te rooskleurig beeld dat je schetst. Maar zoals je aangeeft zal dit ook zeker kansen bieden. Kortom niet in paniek raken en de kansen pakken als die zich aandienen. Dank idg voor je uitgebreide toelichting 🙏