Desisti desse negócio de ÁREA DE LAZER
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- Опубликовано: 18 окт 2024
- Neste vídeo eu falo sobre uma grande dificuldade que todo proprietário de área de lazer enfrenta com o negócio.
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#areadelazer #espacodefesta #airbnb #hospedagem #aluguelresidencia
Ja tenho algumas fontes renda com dividendos em ações, proventos de fundos imobiliários, ganho renda com meu trabalho CLT, agora estou pensando em gerar mais uma fonte de renda com área de lazer, ja comprei o terreno de 1000 mil metros num setor chácara dentro da cidade a vista e vou construir com capital próprio.
Sou apaixonado por investimento em ações e fundos imobiliários, agora quero enfrentar esse novo desafio para espandir minhas fontes de renda.
Não devemos ter paixão por negócios que não te dão lucro. A paixão atrasa sua vida. Divide a casa , aluga e ganha 2 aluguéis fixos . Tira a psina e constrói mais umas casas.
Real mesmo, também acho assim experiência própria
Daí o cara alugar a casa e o locatário passa meses sem pagar!
OLÁ AMIGO, estou terminando meu salão para locação, ja vi varios videos e dicas suas, realmente não tá facil nesses tempos, vou te falar na minha região oque estão fazendo os espaços com piscina, no verão estão cobrando por adulto para curtir a piscina, 25,00 reais, ai eles vendem porçoes, fritas, frangos e outras, tambem vendem as bebidas, acredito que vale mais a pena, só uma sugestão. sou de SP capital.
Opa!!! 🤠 Meu caro, esses dias estava conversando com minha esposa sobre. Precisamos urgente colocar alguns planos em prática, e vender algo lá é umas das coisas que está em discussão. Se tiver o nome de um desses espaços, passe aqui, assim podemos nos inspirar no mkt deles.
Gratidão a vcs por dividirem suas histórias, situaçoes diversas e decepçoes por algo que busco tbm investir. Sempre é bom aprender com quem vivi dia a dia um empreendimento seja em que área for. Bons negócios e muita saúde e prosperidade pra vcs Mortaris. ❤🙏🏾💰☀️☀️☀️
Oie!!! Muito obrigado pelo carinho!!! É um privilégio poder compartilhar minha experiência.🚀 Sucesso pra você e sua família. 🤠
Vc tem um ótimo negócio e desistir não é o caminho, no caso vc tem que ter mais fontes de renda e não trocar o modelo de negócio.
Parabéns pelo canal, estamos torcendo por ti.
Opa!! Obrigado pela força meu caro. Forte abraço 🤠
Rapazzz, de início tomei um susto com o título .
Mas te entendo, estou no início da minha obra e tenho vários desafios pela a frente.
O importante é sempre nunca desistir 🙌
Estamos juntos meu amigo 🤝🤝
Bom dia meu amigo. Cara, esse mês de Maio foi barra. Deixei até um pouco parado aqui o canal.
Obrigado pela força. Vamos pra cima 🚀
Eu tenho um espaço também, estou tendo dificuldades para alugar,então estou começando a pensar em fazer umas tardezinha com pagode,cervejas e churrasco,fazer festa da primavera, etc...o que tu acha?
Eu acho válido. Tem que tentar, empreender. Atitudes iguais, resultados também iguais. 🚀
Eu tenho um espaço em chácara , cuidado em fazer eventos , vc precisa de alvará , pois pode dar ruim sem alvará
Fiz a minha em 2 terrenos ficou muito top muito sofisticado mais o povo chora muito e nao quer pagar pelo conforto vendi ela e vou fazer uma menor em 1 lote so deixar só o basico
É meu caro, não é fácil adotar um preço justo. Obrigado pela mensagem, abraços.
Eu estou construindo um espaço, e minha dúvida é, como fica se tiver brigas nas festas, a responsabilidade fica pra quem? Proprietário ou o cliente?
Faz contrato de locação. Dentro das cláusulas insira que o locatário é responsável por danos, brigas, etc... Se precisar, temos o mesmo contrato que utilizamos aqui no espaço Mortare neste link: mortare.com.br/links/
Outra ideia, faz um espaço com pergolado com flores pra tirar fotos
❤❤❤❤❤❤🎉
Deus está contigo em todos seus desafios!Não desista!
🙏 Amém. Eu creio. Obrigado pela mensagem 🤠
Boa noite Estevão muito bom ouvir os teus vídeos
Nada é fácil
🤠 Obrigado pela mensagem. Um leão por dia e seguimos na luta 🚀
Nossa!!!Não é fácil mesmo Estou no ramo há 3 meses comprei Área de Lazer pronta ,porém Construção tinha 1 ano apenas.
Cada Locação é um problema.
Eu e meu esposo temos outro trabalho,porém nós que colocamos a mão na massa para limpar e cuidar da piscina.Nao e fácil não. Muitos desafios.
Terreno e pequeno,mas ficou bem aconchegante.
Mas na verdade não tem nada fácil mesmo 😅e com o tempo a experiência vai melhorando e tudo vai ficando mais tranquilo , porém todo trabalho tem os prós e contras, não tem para o de correr, tudo tudo mesmo, por isso temos que sermos sábios analisar se está mais puxado pra dar certo e continuar, ou partir pra outra com mais tranquilidade mesmo sabendo que toda área tem suas dificuldades e perrengues, forte abraço Deus abençoe nossos projetos
Também estou pensando em investir em uma área de festas, tenho u terreno 17x20, na região virou moda fazer 3 casas em um terreno assim, muitos prédios não tem área de lazer,aí o povo reclama que falta espaço para fazer a festinha de aniversário das crianças. Estava pensando e projetar um jardim gourmet com vagas para carro, edicula, campinho e brinquedos para crianças, projetado para esse público em específico.
Muito bom o vídeo e tudo mais nota mil ❤❤❤❤ Deus abençoe sempre seu sucesso rm tudo que você fizer
Amém 🙏 Obrigado pelo carinho. Deus abençoe você e sua família tb.
Eu acho um excelente negócio, mas não deve ser um primeiro e principal negócio.
Minha tia tem um espaço de festas, mas só investiu depois de ter vários imóveis alugados, renda com granja e outros negócios.
Ela administra com tranquilidade e sem aperto por ter outras fontes de renda.
Eu no caso de vcs, pegaria um empréstimo com garantia do imóvel (juros baixo) e faria várias kitnets (rende mais rápido que FIIIS)
Com a renda das kitnets investiria em FIIS e aí sim pensaria em uma área de lazer.
É o caminhoneiro estamos trilhando por aqui. Abração e sucesso a todos nessa jornada.
Meu amigo não desanime erga as mãos pro alto e agradeça a Deus seu imóvel é muito top.
❤❤❤❤❤❤❤ verdade muito atrativo ❤
Obrigado pela força. Grande abraço 🤠
Sucesso pra vcs meus amigos! Obrigado por compartilhar as experiências
Obrigado meu caro. Abraços e sucesso 🤠
Pensando em implementar um espaço, acredito que seus vídeos irão me ajudar muito.
Seu imóvel pode ser alugado anualmente pra pessoas de padrão elevado. Tem imóvel aqui na minha cidade por 2500,00 por mês. Eu tenho chácara , mas ao ver os problemas de quem aluga pra festa , eu desisti. Vender eu não aconselharia , se vc não está endividado.
Estamos construindo um espaço em 600 metros com piscina mas primeiro estamos pensando no uso da família mesmo . Sobre alugar vc pode criar seus próprios eventos. Tarde de diversão para crianças, abrir o espaço da piscina e cobrar entrada. Acho que dá pra ter inúmeras ideias já que espaço vc já tem! Espero ter ajudado! Deus abençoe sua Família!
🤠 Obrigado pelas dicas, são sempre bem vindas. Deus abençoe você e sua família. Assim que finalizar o espaço me envia lá no insta, será um prazer conhecer. 😃 Sucesso!!!
Meu amigo, eu tenho um espaço no quintal da minha casa,e menor q o teu,mas coloquei fliperama,pula pula,som, 15 jogos de mesa, na cozinha tem fogão já com gás,em fim eu acho q o contratante não quer ter muito trabalho.
É isso aí cara, este mês e o próximo é bem fraco mesmo, mas de agosto em diante nossa área vai bombar , esses meses de baixa temporada desanima mesmo, mas vai dar tudo certo 🎉
Fácil não é mesmo ☺️ não desista! Área de lazer no meu ponto de vista, ele ser um segundo recurso de renda. Acho que temos que ter um segundo negócio ❤
Estou colocando o tico e teco aqui pra funcionar nesse novo negócio pois 48 prestações de um financiamento demoram pra passar 🤠 Aiai ...
@@EstevaoMortare depois que quitar aí só lucro
@@elvis30562se não fosse os clientes destruir o ambiente seria só lucro mesmo.
6:30 Revendo o vídeo novamente, como tenho área de lazer e já pensei mil vezes tbm em vender, mas a área de lazer temos que ter como uma renda extra um bico de vez enquanto, devemos ter outra fonte de renda e a área alugar de vez enquanto ter mesmo por robi, por prazer e amor mesmo para curtir em família e alugar quando dá, porque devemos curtir a vida ida viajar não podemos ficar amarrado na área porque não é nada fixo.
Amigo eu tbm vou montar uma área de lazer aqui na minha região em Guarulhos, uma ideia que pretendo fazer tem, além da opção da locação vou fazer um serviço de buffet!
boaaa. Eu já planejei com minha esposa tb oferecer buffet nas sextas-feiras (cardápio infantil),,, mas acabei me enrolando no meu outro trabalho e não demos sequencia. Planejando o cardápio direitinho, dá pra ter um bom lucro.
Tudo que faz hoje em dia é risco cara qualquer negócio é risco, eu considero casa de laser uma renda extra, penso em fazer pra usufruir e alugar quando não estiver usando só uma renda extra, e o imóvel tbm valoriza com o tempo mas esse negócio de amor não dá lucro.
Boa!!! Obrigado por comentar 🚀
Tenho minha chácara quase pronta para locação de festas ... e aí como será que vai ser?
Meu caro, já crie as redes sociais, gere um gatilho de curiosidade, comece a prospectar possíveis clientes. Já tenha mapeado seus concorrentes, os valores que eles cobram. Saiba destacar seus diferenciais, trabalhe muito e tenha fé. 🚀 Me chame no Insta @estevaomortare crie um vídeo dela, e vamos publicar aqui. já é um começo. Abraços 🤠
Oi,voce tem grupo sobre a área de lazer? Tenho uma também.Gostaria de entrar no grupo se tiver .
Olá. Temos um grupo no whatsapp com os alunos do treinamento Espaço de Festas Lucrativo. Por lá surgem ótimas dicas para gestão de área de lazer. Segue o link do treinamento: mortare.com.br/espaco-de-festas-lucrativo/
Olha eu mesmo estou começando a construir um espaço de laser para mim e família,mas pretendo botar para locação pra mim ter rendimento.. hoje não passa na minha cabeça pegar crédito com banco ou cartão de crédito eu mesmo tou construindo com um pedreiro pagando diária e só ao fim de semana mechendo, e estou com caixa $ para pagar avista os valores mais altos, telhado e piscina e por isso estou fazendo aos poucos com paciência para mim não pegar esse valor e pagar empreita para acabar mais rápido, eu quero finalizar com paciência e ter somente a pendência o terreno para mim pagar durante o mês, mesmo que não tenha locação conseguirei pagar as prestações do lote somente...espero conseguir finalizar mesmo que demore
Opa!!! Vai dar certo Wil 🚀🚀 Está fazendo o certo em tocar o projeto sem crédito bancário. A paciência é uma virtude. Eu não tive, fui ansioso e hoje pago um preço caro por isso. Use meu exemplo como aprendizado e segue firme no projeto meu caro.... Me chame pra inauguração quando ficar pronto 🤠
@@EstevaoMortare opa triângulo mineiro em minas gerais, espero terminar e manda um vídeo para você reagir no futuro... abraços
Olá! Também tenho uma chácara. Sou servidor público e, estou me planejando pra fazer o mesmo que você. Peço à Deus que seu projeto dê sempre certo!
Área de lazer é amor mesmo, temos que ter outra fonte de renda não podemos fazer compromisso com esse dinheiro, eu sou funcionário público a área é só lazer mesmo
Estou trabalhando dia e noite em busca de novas fontes de renda. Vamos superar esse financiamento muito em breve. 🤠 Muito obrigado por interagir aqui no canal. Abraços 😉
Não desisti não, diversificar é a solução
Obrigado pela mensagem!!! Estamos na luta aqui, um leão por dia!!!!
Sei muito bem o que vc está falando as minhas clientela só querem pagar 150 já teve gente que me pediu na cara dura se eu não deixo por 100 reais porque como está frio não iria usar a piscina e nem assar carne, só iria passar a noite bebendo, enfim acabei deixando, o cliente só passou a noite bebendo mesmo e não tinha locado mesmo, no meu ponto de vista área de lazer tem que ser bem enxuta, no máximo um quarto e o restante só área mesmo o pessoal quer pagar pouco
Oi Estevão poxa vida fiquei triste em saber dessa possibilidade de vcs estarem pensando em acabar com sua área de lazer,más realmente é difícil mesmo ter dívidas em bancos sei muito bem como é isso ,agradeço muito a Deus pois construir a minha área com meus recursos próprios sem precisar me enfiar em dívidas
Porque tão barato? Aqui o preço e 650 a 1000 por 12 horas de tempo
Torcendo pra tudo dar certo.
Pensando em construir em Rio das Ostras em um térreo de 6mx23m, e já parte de traz tem uma casa para veraniar.
Tem alguma comunidade que podemos trocar uma ideia
Sua região é bem quente , acredito ter demanda para quintas e sextas feiras quentes, faça no estilo day use, 25,00 por pessoa , esta funcionando bem na minha região.
Boa ideia meu caro. Em nosso grupo de mentoria tem inclusive uma aluna que utiliza essa estratégia. Estamos pensando muito sobre isso.
@@EstevaoMortarequal grupo e este do whatsapp?
Mas por esta falta de previsibilidade que no mês que conseguiu alugar mais, deve guardar para suprir os meses que não conseguiria alugar. Não seria uma alternativa antes de dispor do imóvel.
Vc disse que o problema com o som, como vc controla esta situação?
Tenho um vídeo onde mostro um áudio de um vizinho, o titulo é: 75% dos donos ..... Dá um pulo lá que o vídeo está incrível
Olá, Estêvão! Meu nome é Bernardo Araújo de Salvador - Ba. Quais as medidas e capacidade em m² da sua piscina?
Opa!!! Seja bem vindo Bernardo. Minha piscina é 6x3 com 1.40 profundidade. Abraços!!!
Creio que o valor é bem abaixo, aonde moro em sp finais de semana chega a 1200 as 12horas de locação
Guarulhos não tem esse problema e difícil achar um espaço q seja 600 tem q agendar dia de semana .no Verao1200 acho pq somos de uma cidade q não tem praia.
Gostei muito do seu vídeo!
Oie, bom dia. Obrigado 🤠
Eu tô nesse plano !
Não desiste não e nem vende pois imóvel só valoriza , essa crise vai passar e o verão vai chegar, ou aluga como residência mas não vende, logo logo vão surgir muitas reservas pra festa , acredita em Deus vc já chegou até aí, e eu estou vendo valores da piscina pra fazer minha área, moro no interior e o que tem aqui é muito clubinho 15:46 o 15:46 15:46
Tenho um terreno 12 por 30
Faz um bom tempo que eu e o meu esposo , estamos pensando em construir um espaço para Eventos
Moramos em Rondônia
12x30 é um excelente espaço. Estude bem o mercado e não deixe de contratar um profissional para desenhar o projeto. Sucesso!!!! 🤠
Desiste não cara!
🤠 Vlew pela força meu caro.
Estou construindo uma e tô gastando bastante, agora me deu em cara 😢
Quando me vi nessa situação eu acabei entrando nos bancos,, foi ai que eu dancei. Mas vamos pra cima, com fé que no final da certo 🤠
Boa noite
Estação tenho uma area e quero .ontar um espasso pra festa e casamentos moro em Balsas Maranhão mi de uma edeia
Área de lazer para locação é a pior furada meu amigo, só dá trabalho e não dá lucro. Passa essa bomba pra algum emocionado !
🤣🤣🤣🤣 Não me dá ideia que eu faço hein kkkkk 🤣🤣🤣🤣
Maratonando seus videos acabou a dúvida em construir minha área de lazer, agora é pensar outra alternativa.
Cara,,, tu fez eu rir aqui. rsrsrsrs O negócio é complicado sim, mas tem seu lado bom ,,, rsrsrs achei d+ seu comentário 🤣🤣
Locar um espaço..loja..ou casa comercial...não é mais acertado que investir em terreno e construção? 🤔
@@EstevaoMortarecadê novos vídeos, desanima não, você ainda é o espelho para muita gente.
continua alugando e vai colocando o dinheiro em outro negocio
Ampliar os negócios meu caro 🚀🚀 Sucesso!!!
CNPJ não tem coração kkkk
Faz piscinas bar quando não esta alugado deixa aberto ao público cobra um valor por pessoa, aqui na area o pessoal faz isso cobram 5 reais por pessoas e vende cervejas, guaranas, drinks peticos se quiser fazer churrasco eles cobram 30 reais pela churrasqueira fica bastante cheio tudo mundo consumindo vende bastante faz mas dinheiro que alugando pra festa
Ficam aberto de segunda a segunda, só fecham quando tem festa
Ganhou mas um inscrito, desiste não ❤
Muito obrigado pela excelente ideia 🤠 e pela inscrição. 😃
Amigo outro tipo de negócio vai ter que ter varios funcionários segurança sempre vem pessoas que bebem arrumam confusão não vai ser um lugar familiar esse tipo de negócio e gente da noite da cachaça não vale apena tenho local de festas muita dor de cabeça só alugar pra festas é melhor depois que pega clientela
Faz um barzinho 10 reais p entrada show cantores só os cantores trazem público de 2 a sexta.. sábado e domingo inverte..