QUANTO CUSTA CONSTRUIR UM SOBRADO DO ZERO?
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- Опубликовано: 21 авг 2024
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O video começa aos 4:52
Obrigado, amigo. Kkkkkkkkkkk
Valeeu
👏
Rapaz inteligente, fala com clareza sem mimimi!! Gosto muito do seu jeito!! Parabéns pelo canal. E gratidão 🙏
Quero ajuda pra botar meu sonho no papel.
Terreno 10x6 , quero dúplex com o segundo piso como área para reunir a família principalmente os netinho. Tenho só 50.000
Muito bom irmão!!!! Essa diferença é referente as fundações, muros e outros item que o CUB não considera. Adiciona 7% de fundação, e outros item que o cub não contempla que vai bater ❤. Abraços ótimo conteúdo.
Valeu irmão! Abraço
Ótimo vídeo, sou de MG quem dera se aqui fosse esse preço! assinava na hora! Adorei o video!
🤩
Aqui em Goiás uma casa dessa não sai menos de 400 mil, nunca. Quanta diferença de um Estado para outro.
Por aí mesmo! Nossa planilha automática pra sua região calculou alto próximo desse valor mesmo..
Goiânia aumentou tudo... muita valorização.
Sou de São Paulo e esou começando a pesquisar para realizar o sonho da minha casa própria. Estava precisando exatamente dessa explicação. Muito obrigada!
Que bom que te ajudei 🤝
Nossa ! Aqui em MG o padrão mais simples é 2.300 😱😱
Estou em São Paulo, adoro vê seus vídeos, vou começar busca por arquitetos, engenheiros e construtora no começo do ano, obrigada pelo esclarecimento.
Oi Lindalva! Obrigadooooo
Um abraço e se precisar só falar aqui
Tenho especial curiosidade em saber a diferença de custos de duas edificacoes, uma terrea com laje e cobertura da laje e um sobrado com duas lajes e cobertura do último pavimento...sendo a mesma metragem para as duas...
Gratidão, seu canal é ótimo. Irei construir e vc Está me ajudando muito. Meu terreno é de esquina 16x12 e pretendo fazer 2 sobrados. Estou pesquisando para ter um maior aproveitamento do terreno
Conte comigo e minha equipe! ❤️
Tenho um lote de esquina 373mts2 e queremos fazer dois sobrados simples ou duas casas para aproveitarmos
qnd chega minha vez de comprar ou construir minha casa, tudo aumenta absurdamente. 200k antes da pandemia era uma Sra. CASA construída, sem contar o terreno igual no vídeo.
Faz arminha
@@augustobatista7628 sai dessa noiado, arminha e faz o L é meu ovo! kkkkkk
Verdade, aqui percebi a mesma situação!! qualquer casinha de 50m2 com 2 dormitórios está R$ 190.000,00, maior que 50m2 com 3 quartos é de 280.000 para cima. Isso que aqui é cidade do interior de SP e ainda não tem praticamente prédios na cidade, agora que saiu o primeiro condominio de 5 andares, apartamentos de 40m2 na faixa de 240.000,00. Terreninho longe de tudo R$ 80.000. Lembro que até 2016 via casa top anunciada por 200.000,00 mas eu enrolei demais para comprar, aí veio a pandemia e agora não consigo nada, preço disparou e ainda juros também estão nas alturas 😰😰😰😰😥 e casa de aluguel está sendo disputada a tapa, qualquer casinha um salario minimo
@@pclps2679
Bozo acabou com a chance do pobre
qnd eu tava morando a trabalho em Maceió 2022/23 é tão facil encontrar apto velhos 40 a 50m2 por 400k, os que estão na planta perto do shopping, peguei o catálogo das unidades e o mais barato era 600k, fora da realidade mas o pessoal la comenta que tudo no brasil ta caro mesmo, os proprios moradores, eu falei: so aqui mesmo ta assim, aqu não é SP ou RJ pra vcs acharem isso. corretores se aproveitam da situação. morei de aluguel mesmo pq ate aluguel tava caríssimo. @@pclps2679
Seus vídeos são ótimos pretendo fazer um duplex 12 por 5 meu terreno e de 5 25 quero fazer 7 e meio de fundo e 5. Para garagem gostaria de fazer uma fundação onde em baixo vai ser só sala e cozinha americana com o banheiro. Qt mais o menos vó gastar em uma casa como essa nessa metragem.
Excelente vídeo 👏🏻👏🏻👏🏻
Obrigado 😃
Muito bom muito obrigada
Bem elucidativo, obrigado 🙏🏽
😅😅😅😅 vc é um rapaz muito divertido 😅😅😅
O rapaz bonito , e explica super bem amei
Obrigado pelo elogio. 😉
Cearense, bonito e inteligente.@@SuaCasaNoPapelPROJETOS
Me ajuda. Faz um vídeo sobre onde sala e cozinha América em baixo e 2 quartos e varanda em cima com.pisos no porcelanato
Video muito bom e didático. Gostei.
mas u cub, não considera fundação, justamente pelas diferenças topográficas e solos pertencentes ao local da execução ! nesse caso, o cub tangencia o valor real. mas suas considerações são muito bem relevantes, o ideal, e um orçamento de olho e caneta nos projetos...... por isso, eu exijo um valor de orçamento, e trabalhoso, precisa ir ate o local da obra, olhar a topografia e tipologia de solo, para orçar a fundação..... tem cliente que pula longe na sondagem..... mas e vida de engenheiro meus amigos ! parabéns pelos vídeos... sucesso
Muito obrigado amigo.. 😁👍
Sou d Curitiba gostei d vídeo quero fase um sobrado 6 por 12 quanto vou gasta
Bora construir esse sonho!!!
Amigo vc não tem vídeo de reforma de casa
Cada casa dessa a base dela qual é a metragem? Quanto de largura é comprimento?
Amigo meu sonho era de construí minha casa tenho um terreno medir 12por 30. Mas esta valor pra construír triste. Moro em jp
Obrigada pela explicação 😸
Disponha! 😉👍
Eu já tenho um terreno, tô pesquisando pra ter uma ideia de custo pra fazer uma casa de dois andares, não precisa ser tão grande mas quero fazer uma casa boa
Olá, Matheus. A gente tem Vários projetos pronto pra executar, Ver se algum te agrada! Lembrando que você pode comprar todos em um pacote com o preço de um!! Segue o Link: suacasanopapel.com.br/projetos/combo-de-projetos/
Me tire uma duvida: quando se fala em metro quadrado no duplex, vou construir no espaço de 8x10 vai ser 80m quadrados ou como e duplex vai ser 160m quadrados?
muito top!!
Value
Botar 266K na Selic, pegar um MCMV apartamento com sacada e ainda já poder se aposentar!
Boa!
Meu terreno é em condomínio fechado e é 10 por 20( 200 metros quadrados) e gostaria de fazer um duplux de 70 metros quadrados. Você tem esse o projeto com essa metragem? Me ajude porque ja estou prnsando em financiar um apartamento ao invés de construir no meu terreno que já tem toda área de lazer ja construida no condomínio
Tenho sim! Mas pelo tamanho do seu terreno imagino que uma casa com essa dimensão não seja aprovada pelo condomínio.
@@SuaCasaNoPapelPROJETOS bom dia, e de 90 metros quadrados, você tem?
Quero só uma suíte na parte de cima com closet e uma varada .
Cara ja tenho um terreno 10 x 25 e to com projeto de um sobrado de 200 metros acabamento medio ! C axa q uns 400 a 450 mil consegue fazer hj em dia ?
Gostaria de ver as outras dependencias do chalé
Meu amigo por favor me tira uma dúvida, o CUB aqui da minha cidade de sobrado padrão alto custa 2.321,94 pra me não ter surpresa na minha construção deveria adicionar + 250,00 nesse valor para evitar maiores surpresas, ai ficaria 150m² x 2.571,94 assim evitaria ser pego de surpresa por falta de dinheiro?
O CUB não prever o custo da fundação, não deve ser usado pra previsão orçamentário.. Sugiro que você conheça minha planilha que faz orçamentos de forma automática 👇🏾👇🏾
viabilizandosuaconstrucao.com.br/planilhas/
@@SuaCasaNoPapelPROJETOS ok meu amigo vou conhecer sim, muito obg e Deus te abençoe 🙏🏻
Essa casa tem área de lazer? Esta incluso na conta?
esse é materiais convencionais ne ? e se for no Tijolo Eologico como ele [e mais barato creio que ai ai um pouco esse orámento ne
Gente, por favor, qual região vocês atuam?
Somos de Fortaleza. Dependendo do que você precisa, todo o Brasil.
Top sua explicação
Todas as minhas obras ficaram abaixo do Cub.
🙌🏽🙌🏽
Vocês tem projeto pra construir em cima da laje?
Infelizmente não
Eu tenho um terreno 4 por 6 eu quero fazer cômodo para mim embaixo e outro em cima só só que o de baixo eu quero fazer sala e cozinha e meu quarto eu quero fazer mesiano eu sou apaixonada mesmo tendo problema no joelho mas eu quero fazer meu quarto trepado vou gastar muito mais para fazer embaixo me responde eu sou do Ceará
Oi Fátima.. As dimesoes do seu terreno estão beeeem reduzidas, bem difícil usar essa distribuição de cômodo e ter uma casa funcional 😬😬
@@SuaCasaNoPapelPROJETOS Boa tarde eu tenho um terreno 6 por 4 eu quero fazer só um cômodo e fazer um mezanino se eu fizesse em cima das colunas de concreto ficava bem ficava Seguro e de quantas colunas precisava
Custo Unitário Básico da construção civil - CUB PADRÃO MÉDIO - R8N - R$2.772,35/M²
NO MATO GROSSO EM 2024 MÊS DE ABRIL
Esta casa Iria custar R$.393,673,70 + doc + terreno + 10% de imprevistos.
Tenho um terreno 20 por 50
Vocês tem alguma planilha de construção de um sobrado de 150 a 160m² com piscina? Tenho acesso a essa planilha (caso tenha)?
Olá Robson, Temos sim..
Link da planilha: viabilizandosuaconstrucao.com.br/planilhas/
O formulário de vocês só dá certo para o Brasil,tentei fazer o cadastro não consegui porque o DDD de Portugal é+351
Esse cara é doido kkkk
Top
CARÍSSIMA!...casa nesse padrão...."custo" de construção máximo é de 198 mil Reais... e para "venda" ..máximo de 234 mil.
😬😬
Kkkk depende da região meu querido , aqui no estado de São Paulo fiz uma casa de 100 metros ( térrea ) , gastei 300 mil fora o terreno ( 300 mil incluso tudo , até documentação , casa pronta )
Isso vai de regiao amigo
kkkkkk uma casa de 140m² no interior do Paraná vc nao paga menos que 700 mil reais.
@@cristianomurbachpires1575 depende o interior uai kkkk meu tiu mora em Colorado, do lado de Maringá, e financiou uma casa com 2 andares linda, com piscina e area de churrasco em 360x de 1000, ou seja 360 mil FINANCIADA.
Este valor é com os materiais?
Vontade de copiar essa escada em. Pena que não tenho dinheiro pra construir um sobrado. AKAKKA
😂😂
Qual região do Ceará é essa?
👏👏👏👏👏
Olá!!!!! Desse valor que custa o metro quadrado, teria como vc passar o valor que corresponde a mão de obra?
A mão de obra é 40 por cento do valor total...mas a tabela é atualizada todo mês
@@fabianoheleno4099 obrigado
Esse valor so da mao de obra m2
Você consegue essa informação na nossa planilha automática
👏🏻👏🏻👏🏻
👏👏👏👏✍
O like veio do "genial 😉"
😘😘
Na prática não é bem assim
Quero saber porque você e lindo
Eles não sabem mesmo 😂 eu ja fiz a pergunta 😅
só falta 300k para eu começar
Coisa pouca! 😂
Nao achei teu insta
a intro de minecraft kkkk