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空置房买不完永远买不完的😅
台灣用搶的。屋主還加價賣。
收入不长，给你放更高杠杆，有啥用？低首付是不用还吗
这都是高层计谋。原本房地产几乎都是民营企业为主。这波房地产泡沫刺破，是为了收购民营房地产，达到国有地产占比绝大多数。这样国家就可以垄断，物业费，房产税，和土地出让。达到闭环。特别是老小区的拆迁改建，是为了把卫生费，所谓的社区管理，转为物业管理。社区管理是由国家出资，而物业管理是有居民物业费出租。总之该策略就是为了兼并民企，达到房地产国家大面积控制。
崩的更快，同地區的一般商品房跟旁邊的保障房會有排擠效應，更有可能會同小區有商品房跟保障房同時存在，居住品質會大幅下降。
赞成
還好中國沒你笨
太慢了，幾千萬的35歲以上的大齡剩女們，並不會因為現在的保障性住房而降低擇偶標準和彩禮金額......🙄😥
我在网络上看到很多留言，女性三十五以上生育价值下降，所以没有价值，女生大学毕业应该嫁人，或者高中毕业就可以，完全没必要打拼，还有专家建议取消一部分女性受高等教育的权利，让她们早生孩子，这样对国家人口有好处，也免于女性挤占男性社会地位😂😂还有人说重体力都是男性在做，军人大部分是男性，所以女性应该相夫教子伺候男性😂😂
@@haifeijin2842你想多了，哪一個不是撈女？沒高富帥，沒女人想要的😅
那就让她们 一辈子不结婚好了，反正没人愿意花高额彩礼去接盘这些 剩女反正有年轻的，娶（买）个越南，东欧媳妇 市场价也才10万人民币不到彩礼分地区，我们那就是给 8 还6，也就是10万新台币几千万剩女，这个数据 危言耸听了，具体多少谁知道，反正无关紧要
俄罗斯乌克兰寡妇，阿富汗寡妇，塔吉克斯坦寡妇数量惊人，可以去这些地方动动脑筋
试問1.现在各地政府薪資都付不了，哪来的錢買回房子2.陈文茜到底懂不懂呀？现在每月住房公积金，跟以後按月扣款，有什么不同？老百姓想不想買才是重点3.老百姓不買，就唬弄你陈文茜这样的人来買，但妳只会去美国買吧，怎么会耒中国買？4.唯一方法，送这些人一幢房，讓她们去唬弄别人買，大家別上当了
那是停车场代停车车钥匙、并不是卖新楼房的门钥匙。
杯水车薪……
主要老百姓对未来的不确定
全世界都會因爲這些大國家起頭，人類會因自己破壞地球，進行一場大淘汰
用债务解决债务，用泡沫掩盖泡沫，这样的挽救你觉得能成功吗？
当然能成功了！你的美国爹就是这么的做的！
之前有成功過啊，不過這次不行，量太大了
@@林瑞祥-e6s 有多大？美国债务这么大吗？
We will definitely succeed! Go back school!
Ppp❤pkkíj❤❤❤ look k
第一中央政府没有大量的国债危机，中央政府的负债率很低，负债高的是地方政府的隐性债和城头债。第二，超长期国债为了慢慢成为人民币之锚，中国现在锚定人民币的主要还是美元，但中国不想被美元这种加息降息过程中收割了，所以需要寻找新的人民币之锚。我认为中国现在最需要解决的是地方财政的来源问题，这也是7月份开的三中全会最重要的议题
你说这个没有流量的，而且这样中国不就不崩溃了吗？这他们哪儿受得了啊
@@白瑶-n8f哈哈哈哈说的对 他们哪受得了😅
房子价值和当地平均薪资倍率相差太大
舉上海北京為例..高房價..中位數所得卻很低..以香港作對比..高房價..中位數所得卻很高....這樣說...你們應該就懂了問題在哪....中國普遍房價對中位數所得來說...無法支撐高房價房屋...之前房價炒得太高...再來經濟已經嚴重下行
啊 对对对
他將會再創歷史上的大奇蹟他已貢獻甚多這一椿。 更將振古爍今。 名垂千史謝謝習大大等人的 努力為國。全心為民感恩親民愛民的共產黨。 ❤️❤️❤️👏👏👏👍👍👍
可是有房地产问题的地方没有人口 就算变成保障性住房 没人住有什么用
最重要的就是人口，要是每家都两个孩子以上就没这问题了，房子压力促使很多年轻人不结婚，或者结婚后丁克，买房生孩子会大大降低生活质量。没有人口啥都白费。现在政府考虑的首要问题是房地产崩盘，坏账影响银行。其次才考虑为啥年轻人不结婚不生孩子。
地方政府不傻，保障性住房肯定是买在人多的地方，然后房租比市场价低，怎么会没有人住
@@杨司棋这不就是他们想要的控制人口增长嘛
很棒的政策
習大大才是真正的政治人物最偉大的領袖。相信他一定能夠完成偉大復興大業👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍而衰弱的美國那是一定指日可待，絕對看得見更希望美國能夠分裂。
沙雕
吹捧独裁者，牛逼
醒醒吧！現實 只有紅線編褲😅
房住不炒是对的，支持国家政策。让真正有需求的购房人买得起、愿意买，同时没有系统性风险，这么做有什么不对呢？
好是好 但经济不行的话 人民生活也是受影响 房地产影响太大 算是以前种下的祸根
房价都是政府炒起来的，土地财政必然结果，一个始作俑者现在却以救世主的角色出场😂
说这话就太不了解中国经济了
你先去补习一下自己的critical thinking skill再评论。
希望别降了 我的房子亏了不想卖😅
沒有問題,輕舟已過萬重山
共產黨中國快動亂了，很多中國人搶著移民！
眼看要船破船沈，所以有錢的移民，沒錢的走線！你呢？？？
輕舟？比鐵達尼號還重吧
哈哈
@@samwei1950少在那炒作，整天當憨奸，整天當大數據假的
房市的問題還是在於外資離開中國, 導致經濟面全部下跌, 總體經濟沒有實力撐起這樣的房價. 怎麼會是以購代買社會住宅能夠解決的? 根本是在糊弄群眾
中国经济发展这么快，大部分都是依靠房地产，贷贷相传😂
评论的老哥看问题别太局部，要全球的看，解决问题要分主次的，房地产的问题能比美元严重？
中国房产问题本质是民心问题
美元是世界的美元，房地产是中国的房地产。你说哪个严重，政府养了那么多的吸血虫，没有进项，全靠借债，你说严重不严重。
那些超長期國債是給地方付薪水的
如果国债是为了薪水那要不停地发到三体人登陆地球，然后房地产公司倒8000家只剩下2000家是吧。明显就是回购库存救银行和房企，维持住高房价不让系统性金融危机到来
每次經濟危機，多多少少也和房地產有關，証明房地產只會引至泡沫，因l此不該用來投資，只能當是消費商品！
个人或企业不能有多套房子，更不能用多套房子收租，这才是真正的关键。
又打又救😂成功什麼？😊
@@WHV2019 救不到的。自然规律，长痛不如短痛才是办法。越拖越死
@@WHV2019大陆 地方政府 乐见 房地产发展（因为主要的税收来源），中央政府要打（因为房地产过度炒作不利于整体经济）， 这实际就是 中央和地方的一次 利益不同步解决方法就是调整税收来源，让地方政府从房地产税收依赖症中摆脱出来
經濟危機？5%的经济增长率吗？🤣🤣🤣
其实在我看来根本没啥房产泡沫，经济也没啥问题，只不过国际局势让所有国家多少都受点影响，中国也不例外，其他国家影响更多。大家可以观察一下，凡事看衰中国的，一般都是混的不好的。他们经常会说“关我3000块什么事”，“我们都在努力的活着”。相反对中国比较有信心的人，都是混的比较不错的，日子过的有声有色的。
你这就有点扯淡了，我是做互联网的，一个月收入2.5w，圈子里很多人都是2w+,现在各行各业都跟互联网息息相关，经济情况恶化的时候，互联网的感知最明显，最直观的表现就是工作岗位减少，公司大规模裁员，你去了解下近一年各大公司的裁员情况，绝对是史无前例的。因为是做互联网的，所以对很多消息了解的也比一般人多一些，全国大范围的房价下跌，尤其北京上海有些地方已经一平降价一万左右了，反正圈子里我到现在都没听说看好的，我们这个圈子也算中国的高收入人群了吧，一般都过得比普通人强不少
多少人负债 嘴巴上不说而已
兄弟了该吃药了
你真是个人才
@@亚辉-v6b 自己费雾自己吃，混的差是你自己的问题。
苦一苦百姓，危机就过去了，化债吗，来场通胀就好了
外資外企都在逃加上國際情勢，不太可能像以前了。
就跌成这样，也还是没多少人买得起，然后不让跌了，要再救起来。 是供需关系不好使了吗？
不是买不起是不敢买而已
習近平真的高明！不得不說，至之餘死地而後生，很勇敢，現在做並不會太晚，止血總比流血好
高明在哪，你应该 不是大陆的，是在幸灾乐祸吧。
發行長期債務來解決當前問題的方法是以時間換取空間.有利的是中國人比西方人吃苦耐勞.把時間拉長，寄望經濟增長持續與通貨膨脹來解決問題.時間長了，債務相對通膨會感覺就縮小了.例如人民收入增加1～3倍那償債能力就會增加. 前提是經濟持續增長，發行國債也要能用於經濟有效增長的地方.但中國之前基建的發展模式遇到了瓶頸，真得能否騰籠換鳥，考驗執政者的能力.
@@Twold2少看看这种转述西方媒体的无脑媒体，大陆人口中说的增速慢，但是也快过世界上绝大部分国家。出口每年在增加，而且是科技产品替代鞋子袜子。我没看到谁过不下去睡马路的，送外卖都1万一个月。
中国大部分人没有公积金 有公积金的 都是大企业单位 收入稳定 不缺房子 中国只有两种工作 体制内（20%） 和 体制外（80%）
你自己进一个体制内吧，体制内惨得一批
挽救不存在的东西,不知道有没有成功的先例
会成功，縱使不成功，也不会再恶化!
不看就會不惡化😂
一个国家的经济金融支柱靠房地产……..仔细想想、
有什么问题吗😊
@@ruili6015这是败亡的前奏
普通人手上的錢差不多流向上層,上層就存到滿滿,市面沒有錢流通
公积金的解释根本不是支持人说的那样，何况公租房不是老百姓想要就能申请到的
现在多个省市政府都有欠款还不上的！国家这个政策对百姓有帮助吗？百姓贷款买房貌似很优惠！这样会有更多人贷款买房，后果是有更多国内老百姓欠债！
習主席是中國國家主席，他關注的是勢，房地產是事，沒有必要為了博流量事事拉上他，你看中國媒體有沒有言必稱畢登？中國不是你想像中的非洲獨裁小國，她的民主制度，是用你淺薄的見解無法理解的方式來實現的
她的民主制度就是投票一致通過沒人敢反對 ？😂😂
@@cocolee8095 中國農村之前如此貧窮，社會情況極度複雜，有機會你去看看吧，一個票選政府無法解決這些問題，這世上不是非黑即白，我希望大家都有自己的思想，不要太多信任偏頗的媒體
就问你那个国家有中国安全就行了
@@钟伟强-k5n 朝鲜
@@2017-q2h 朝鲜才多少人口? 数量级增长的人口, 要保证安稳的大环境, 需要耗费的人力物力是指数级增长的. 单纯从安全的角度, 中国是世界上最成功的国家.
白字、黑字↗️对调较佳🙏🙏🙏🙏
解決生產力下降引發的連鎖問題就好，著實推動資金內循環比較重要，而中國重新用樓市做引擎，將保障房作為資金匯集的方式，由民眾回流政府，但問題出現，現在樓房太多、收入下跌、就業率不足、生育率下降、未來生產力驟跌，所以我認為中國現在是總生產力不足以支撐人民的開支，簡單點，就是經濟停擺帶來一連串的巨大問題。解決辦法就是從商品多樣化、服務專業化、生產技術革新去彌補生產力下降的問題。
中央的好意還有資金投入，成功與否在地方政府能不取利？
不可能成功，都去廉租房了，市场的上面的房子卖给谁
@@戰術推演 不 平面可以租，但是结婚有小孩的必须买 因为要有房有户口小孩子才能在地方读书，然后来来去去又会成为一个弊端。 生育率 人口还是会低
中国房地产市场，需要再过20年才能评价。这道理就跟90年代的国企改革一样，90年代那会骂声一片，因为失业了。21世纪后，赞美声一片，因为当时经济不错。现在回头再看，国企改革是必要的，但是部分措施过于激进导致很多不必要的损失。目前房地产人嫌狗厌，但是很有可能某些国家会在构筑房地产这块会失败。因为现在已经很明显了，某些国家房子盖得不够多，扩张的不够好。10年或者20年后，我们看到这些失败的国家，搞不好反过来还觉得中国房地产搞得不错，有些东西很难说的，
你的理解太片面了
懂哥4你
台湾的房价青年能买起吗？
可以 做詐騙
@@user-dw2fn9nl2b 哈哈，爆杀。
这个政策力度是不够的，需要更猛，零首付更低的利息，全面立法，房地产类型固定资产永久产权，开放房地产市场给外国投资者，但是可能矢量的收取房产税，如果业主是外籍，用于补贴地方财政和国民福利。其实他应该很清楚，军队是无法保证他的安全，苏联人解体的时候几百万军队也就这样了，经济问题长期得不到解决，社会与矛盾日益累积，如果出现剧烈的政权变动，他和他的人包括他们的家人，连生命安全都可能无法得到保证，所以不要怀疑，如果情况不好，会有更猛烈的刺激手段出现。如果出现最糟糕的情况，我个人觉得也不奇怪，七十年代中期的时候，苏联是如日中天的，美国人被一度压制，但是也只是在15年以后90年代初期，说没就没了。
前苏联和中国有很大不同。1. 前苏联是很多国家组成的联邦，先天离心力就更强。中国汉人是绝对的主体，几千年来统一的时候就更多，这种观念是在中国人意识里的。2. 前苏联的主体沙俄，从宗教、历史上看就是更多的参与欧洲事务（所以这个国家一直自认为是欧洲国家是可以理解的）。
就现在的已经降成这样的利率还是此日本高一倍多😂
要想办法解决就业问题。
核心问题
解決高昂房價有利全體人民，不然就陷入美國死循環炒地皮炒股
運作關鍵在於- 必須以購買城街區售不出的成屋為主，並且購價- 必須不高於原售價的6成 ......
就是不打折卖给老百姓，只打折卖给政府，好一盘大棋
@@戰術推演 這是一種有效的現實操作，一般人可能買不到這個折價，並且人性的盲點- 就是漲時追漲､跌時看跌，老百姓非常盲目，價越低反倒越不敢買，2008年的金融風暴- 就是來自房地產的；而政府出手就不一樣了，有既定政策方略，加上有目標､有手段､有資金的買進，一來可起到穩定房價作用，二可實現社會主義價值- 提供更多人民的居住自由... 至於會說原售價的6成那是因為建商的成本大都在4成左右，留給一些獲利以利企業繼續生存發展，也不會形成官商利益輸送勾結- 浪費政府預算......
目前的房地产局面是哪位天才造成的😂😂😂
不止一位
这次一兆的10年期国债买不到啊，都被国内外的大投资资本抢完了。
金融风暴的可能性很低，我国不仅仅是市场经济，还有看得见的手，zf的调控，提款现象，不让去，谁敢去？
你國最大的優勢就是人民沒有選票，政府想怎麼折騰就怎麼折騰
你国政府要真是不允许人民去提款，你可以看看会发生什么。真以为有枪就可以为所欲为？
外資繼續往外跑，還是沒錢😂
內部經濟做好，不一定要靠外部，沒外商就國家自己吃下來，沒人買就自己買。
你还不了解官僚经济
@@junnan31自己买，钱从哪里来呢？央行印钱？人民币继续贬值，老百姓买单？
關鍵在 經濟持續的萎縮 看不到未來的希望 只希望能安穩的活下來 不敢再花錢 再欠錢了
台湾吗？
前面的很自信啊，不知道这样的就业率禾失业率如何解决？
真的不敢乱花钱，也不敢欠钱
@@陈尧-s8o 媽寶的訊息 都是被篩選過 黨媽想要給你聽什麼 看什麼 外面的自由世界 的真實訊息都被蒙蔽了。
@@陈尧-s8o 台灣錢 以前是淹腳目，而現在 是台灣錢已經淹到鼻孔、快淹到眼睛了。 您 媽寶 覺得是指那個地方？
这样子地方政府就会贪得多了，说得好听 一层一层下来钱都进政府口袋了。。。
惡性循環政策~~~只是幫助這些房地產公司 延後倒閉時間~~但把這些私有企業的債務 轉給地方政府~~弄到最後 中國政府破產 還是會發生 這將引爆中國版的雷曼危機~~
個人覺得會有一定的效果、至少先止血！
止了也没用，是没血了，人民没有钱了
破而後立
盧麒元是國師
狗头军师吧
很难🙁
政策只会救房地产商，避免房价下滑，但是对已经背上巨额房贷的年轻人没有实际意义，房价跌了30%，很多人都卖不掉房子，并且还要继续还贷款，目前是中国的整体经济出了问题，年轻人高失业率无法解决，房地产只是导火索
不太可能啊，现在还需要年轻人去库存呢
政策是好政策，就看政府的决心够不够，能不能坚持！经济下滑的巨大压力；执行过程中的内部既得利益者资本反抗；资金的挪用；执行机构的腐败监管；外部势力的打击；部分人民的不理解等等，都是严峻挑战！有句话送给政府，守得云开见月明！政府决心坚定，人民就不会放弃！水能载舟,亦能覆舟。守护好根基，就能立于不败之地。
反正都是别人不好，资本不好，执行机构不好，韭菜不好。就你匪帮最好。政策最对。出啥问题就是资本。啥好事就是领导有方政策正确。永远立于不要脸的地位。
不错的政策
这些也可以看成刚需的财富
毕竟比那些看不到摸不着的概念来的真实
定會成功!趁此到處須要石頭塞堤壩，共水時，正大派用埸。又是親自部署，親自指揮，指明瘋向的又一牲利!加速師，加速，往前奔!直至盡頭。
稳定向好态势＝底部期待反弹
遏制的晚了在2018房地产下行的时候国家别拉起来哪有这么大泡沫
所谓的保障性住房根本华而不实，又要你有本地户籍，又要你是困难家庭，等等
00:34 说房地产泡沫/危机我理解，城镇化的失败？？
不失败吗？
@@苏宁-j1f 光说失败，不提失败在哪，城镇化从1978年18%到2023年66%，年均一个多点的增速，目前的城镇化存在问题，但绝不是失败。
我觉得习近平有能力，有魄力，我对他有信心
不懂经济为什么还能在新闻开始之前夸夸其谈，1. 40年以来最大的危机是怎么定义的，90年代、10年代，两次危机不比这次大？2. 什么时候职工需要扣一个所谓的点数，来获得保障房的资格了？这就是所谓的第四权的作用吗，给你的受众提供一些最粗浅的论断，起码的事实不先厘清？
@user-th4jz6pi9d 即使说的是公积金也不是购买保障房的门槛啊，公积金的使用范围又不只是保障房
@user-th4jz6pi9d 我看她的节目很多年了，越来越离谱，实在忍不住才吐槽一下
@user-th4jz6pi9d公积金是可以提出来的，只是买房有优惠而已，如果不考虑买房完全可以把这笔钱提出来干别的
老共手下败将的后代做的节目当然是喜欢说衰大陆啦……哈哈，听听就好，不必在意。不喜欢就怼回去。😂
@user-th4jz6pi9d那還是不進步好點😆
说话时像是卡了什么东西……听的很不舒服
這個政策也太韭菜了吧！！強迫全民出錢賣下跌房？？？
咋办呢，我们老百姓又不敢革命
房地产几年后创新高
还是贫富差距
二線租二千左右，三線租一千，四線租不岀，保障性住房租金多少？問題是樓多過人
樓過多是因為沒錢，學美國印鈔阿。
这下好了，把中国小房东全搞死，继续折腾
20年了 中国经济还在依赖房地产 转型遥遥无期
極權和自由資本是無法共存的！
狭路相逢，勇者胜。壮烈牺牲。烈士英雄。😅😅经济周期。不是个人英雄主义可改变。
未来必会为之前的房地产危机买单
QE当然是不能解决问题的。核心的关键，其实要看美国。美国股市崩盘，中国房市解套。反之亦然。中美进入货币战争阶段，要看谁的气长，谁能挺的住。
From ChatGPT : *GDP对比**: - **中国**: 2023年的GDP约为18.1万亿美元（根据世界银行数据）。 - **美国**: 2008年的GDP约为14.7万亿美元。 按照GDP的比例，中国的4,400亿美元支出占其GDP的约 **2.4%**，而美国在2008年的10万亿美元支出则占其GDP的约 **68%**。显然，美国在2008年投入的相对资源更为巨大，主要是因为金融危机对全球经济的冲击更为严重，且涉及的金融机构和系统风险更高。
华尔街不懂，如果金额多了房价又会涨，然后房地产公司又会盖更多房子，形成恶性循环
剛好台灣可以看着學習避免造成經濟損失
放心吧 一定會歷史重演的
@@建築筆記為什麼啊？
@@sarahliao7226台湾的房子也是一样的情况，不过，政府控制房子的生产速度，让这个过程拉长。
地方政府的錢從哪裡來？不是個人財產嗎？大膽？還是強搶？解決了問題還是共了民財，直接退回計劃經濟？你還真是會幫這魯夫錦上添花。
你有点弱支
你有正常人的逻辑吗？为黑而黑？
@@xx-ke1zw 「智」喇，文盲
@@xx-ke1zw 「智」喇，文盲。什麼是正常人的邏輯？你說得出來，我才好告訴你我有沒有。
@@xx-ke1zw 「智」喇，文盲。什麼是正常人的邏輯？你講得出來，我才好告訴你我有沒有。
習主席，請做兩岸的示範，實現居住正義。台灣做不到，只能靠您了。能否讓台灣人眼睛一亮？讚揚習主席？
从国债抢着买的现象，就可以看出民众对国家的信心了。
四万亿计划才能救经济
这也是他一手造成的呀，房住不炒，三条红线
房产失去金融属性，就会变成刚需，人民口袋没钱再多措施也没用。
基本是无解，竭泽而渔
哪得出的结论是城镇化失败 城镇化进程还在持续发展好不好 房地产下滑只是为了打击房地产投机 房子是给人住的 这个观念真的越来越不得不被房地产投机资金所接受 这女人自以为是
一堆中產失業裁員降薪，消費降級，誰買
不给安居乐业
一二線將來會出現下樓老人四五線，，，，，，，，，
亡羊补牢，为时未完
老習一定要成功😅新加坡是成功的，因爲新加坡土地很小，中國地大，除了現行措施，如何吸引更多人願意來中國生活也是一個思考方向。再來買到品質不良海砂危樓的住戶，是不是也能向政府申請換建案住？反正中國房子多到爆了，炸掉海砂危樓，協助民眾移居，貸款也移轉，民眾可能更願意繼續付房貸。
他的職位是加速師，倒車世界第一的成功就是搞垮中共😅
习近平自作孽不可活😊
@@sudavid2198中共（X）中國（O）
@@sudavid2198 你能不能用脑子想想，不要这么头脑简单的说说。中国的那个领导人不务实，用邓小平的话就是“外国的大气候和中国的小气候同时的作用导致了，造成了现在这个局面”。相信中国政府能力挽狂澜，继续实现中华民族的伟大复兴。希望台湾人民也能认清现实，不要做台独分子的垫脚石。能一起分享民族复兴的伟大壮举。
@@任磊-t7n 李嘉誠都跑了還想什麽？你繼續洗地吧！
我是感觉中国百姓不缺房子了吧……
刚进入一二线城市的年轻人还是缺房子。。城市土著们每家至少两套甚至更多
咋不缺啊 太缺了 哪怕这种情况下一线城市房价均价依旧在2w➕以上 超一线更不用说 二三线也是1w➕正常年轻人月薪才多少 真的买不起
缺也不缺，不缺家乡三四线的房子，缺的是想在一二线大城市安家的房子
Let the Middle East ~ the Gazan and the Palestinians move all this houses. That's will be nice
说白了，软着陆，就是让老百姓背锅，中国百姓还是太实在了，太老实了，太听话了，哎
我只能說，一定會讓很多有關係的人，有更多的有機可趁
让我想起了电视剧追风者里面的国民政府发行的建设债券
不晚，这叫杀鸡儆猴。你看次贷和降息期间倒闭的投行/银行。
未來台灣也會遇到的問題🤨🤨
空置房买不完永远买不完的😅
台灣用搶的。屋主還加價賣。
收入不长，给你放更高杠杆，有啥用？低首付是不用还吗
这都是高层计谋。原本房地产几乎都是民营企业为主。这波房地产泡沫刺破，是为了收购民营房地产，达到国有地产占比绝大多数。这样国家就可以垄断，物业费，房产税，和土地出让。达到闭环。特别是老小区的拆迁改建，是为了把卫生费，所谓的社区管理，转为物业管理。社区管理是由国家出资，而物业管理是有居民物业费出租。总之该策略就是为了兼并民企，达到房地产国家大面积控制。
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还有人说重体力都是男性在做，军人大部分是男性，所以女性应该相夫教子伺候男性😂😂
@@haifeijin2842你想多了，哪一個不是撈女？沒高富帥，沒女人想要的😅
那就让她们 一辈子不结婚好了，反正没人愿意花高额彩礼去接盘这些 剩女
反正有年轻的，娶（买）个越南，东欧媳妇 市场价也才10万人民币不到
彩礼分地区，我们那就是给 8 还6，也就是10万新台币
几千万剩女，这个数据 危言耸听了，具体多少谁知道，反正无关紧要
俄罗斯乌克兰寡妇，阿富汗寡妇，塔吉克斯坦寡妇数量惊人，可以去这些地方动动脑筋
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1.现在各地政府薪資都付不了，哪来的錢買回房子
2.陈文茜到底懂不懂呀？现在每月住房公积金，跟以後按月扣款，有什么不同？老百姓想不想買才是重点
3.老百姓不買，就唬弄你陈文茜这样的人来買，但妳只会去美国買吧，怎么会耒中国買？
4.唯一方法，送这些人一幢房，讓她们去唬弄别人買，大家別上当了
那是停车场代停车车钥匙、
并不是卖新楼房的门钥匙。
杯水车薪……
主要老百姓对未来的不确定
全世界都會因爲這些大國家起頭，人類會因自己破壞地球，進行一場大淘汰
用债务解决债务，用泡沫掩盖泡沫，这样的挽救你觉得能成功吗？
当然能成功了！你的美国爹就是这么的做的！
之前有成功過啊，不過這次不行，量太大了
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第一中央政府没有大量的国债危机，中央政府的负债率很低，负债高的是地方政府的隐性债和城头债。第二，超长期国债为了慢慢成为人民币之锚，中国现在锚定人民币的主要还是美元，但中国不想被美元这种加息降息过程中收割了，所以需要寻找新的人民币之锚。我认为中国现在最需要解决的是地方财政的来源问题，这也是7月份开的三中全会最重要的议题
你说这个没有流量的，而且这样中国不就不崩溃了吗？这他们哪儿受得了啊
@@白瑶-n8f哈哈哈哈说的对 他们哪受得了😅
房子价值和当地平均薪资倍率相差太大
舉上海北京為例..高房價..中位數所得卻很低..
以香港作對比..高房價..中位數所得卻很高....
這樣說...你們應該就懂了問題在哪....
中國普遍房價對中位數所得來說...無法支撐高房價房屋...
之前房價炒得太高...再來經濟已經嚴重下行
啊 对对对
他將會再創歷史上的大奇蹟
他已貢獻甚多
這一椿。 更將振古爍今。 名垂千史
謝謝習大大等人的 努力為國。全心為民
感恩親民愛民的共產黨。 ❤️❤️❤️👏👏👏👍👍👍
可是有房地产问题的地方没有人口 就算变成保障性住房 没人住有什么用
最重要的就是人口，要是每家都两个孩子以上就没这问题了，房子压力促使很多年轻人不结婚，或者结婚后丁克，买房生孩子会大大降低生活质量。没有人口啥都白费。现在政府考虑的首要问题是房地产崩盘，坏账影响银行。其次才考虑为啥年轻人不结婚不生孩子。
地方政府不傻，保障性住房肯定是买在人多的地方，然后房租比市场价低，怎么会没有人住
@@杨司棋这不就是他们想要的控制人口增长嘛
很棒的政策
習大大才是真正的政治人物最偉大的領袖。相信他一定能夠完成偉大復興大業👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
而衰弱的美國那是一定指日可待，絕對看得見更希望美國能夠分裂。
沙雕
吹捧独裁者，牛逼
醒醒吧！現實 只有紅線編褲😅
房住不炒是对的，支持国家政策。让真正有需求的购房人买得起、愿意买，同时没有系统性风险，这么做有什么不对呢？
好是好 但经济不行的话 人民生活也是受影响 房地产影响太大 算是以前种下的祸根
房价都是政府炒起来的，土地财政必然结果，一个始作俑者现在却以救世主的角色出场😂
说这话就太不了解中国经济了
你先去补习一下自己的critical thinking skill再评论。
希望别降了 我的房子亏了不想卖😅
沒有問題,輕舟已過萬重山
共產黨中國快動亂了，很多中國人搶著移民！
眼看要船破船沈，所以有錢的移民，沒錢的走線！你呢？？？
輕舟？比鐵達尼號還重吧
哈哈
@@samwei1950少在那炒作，整天當憨奸，整天當大數據假的
房市的問題還是在於外資離開中國, 導致經濟面全部下跌, 總體經濟沒有實力撐起這樣的房價. 怎麼會是以購代買社會住宅能夠解決的? 根本是在糊弄群眾
中国经济发展这么快，大部分都是依靠房地产，贷贷相传😂
评论的老哥看问题别太局部，要全球的看，解决问题要分主次的，房地产的问题能比美元严重？
中国房产问题本质是民心问题
美元是世界的美元，房地产是中国的房地产。你说哪个严重，政府养了那么多的吸血虫，没有进项，全靠借债，你说严重不严重。
那些超長期國債是給地方付薪水的
如果国债是为了薪水那要不停地发到三体人登陆地球，然后房地产公司倒8000家只剩下2000家是吧。明显就是回购库存救银行和房企，维持住高房价不让系统性金融危机到来
每次經濟危機，多多少少也和房地產有關，証明房地產只會引至泡沫，因l此不該用來投資，只能當是消費商品！
个人或企业不能有多套房子，更不能用多套房子收租，这才是真正的关键。
又打又救😂成功什麼？😊
@@WHV2019 救不到的。自然规律，长痛不如短痛才是办法。越拖越死
@@WHV2019
大陆 地方政府 乐见 房地产发展（因为主要的税收来源），
中央政府要打（因为房地产过度炒作不利于整体经济）， 这实际就是 中央和地方的一次 利益不同步
解决方法就是调整税收来源，让地方政府从房地产税收依赖症中摆脱出来
經濟危機？5%的经济增长率吗？🤣🤣🤣
其实在我看来根本没啥房产泡沫，经济也没啥问题，只不过国际局势让所有国家多少都受点影响，中国也不例外，其他国家影响更多。
大家可以观察一下，凡事看衰中国的，一般都是混的不好的。他们经常会说“关我3000块什么事”，“我们都在努力的活着”。相反对中国比较有信心的人，都是混的比较不错的，日子过的有声有色的。
你这就有点扯淡了，我是做互联网的，一个月收入2.5w，圈子里很多人都是2w+,现在各行各业都跟互联网息息相关，经济情况恶化的时候，互联网的感知最明显，最直观的表现就是工作岗位减少，公司大规模裁员，你去了解下近一年各大公司的裁员情况，绝对是史无前例的。因为是做互联网的，所以对很多消息了解的也比一般人多一些，全国大范围的房价下跌，尤其北京上海有些地方已经一平降价一万左右了，反正圈子里我到现在都没听说看好的，我们这个圈子也算中国的高收入人群了吧，一般都过得比普通人强不少
多少人负债 嘴巴上不说而已
兄弟了该吃药了
你真是个人才
@@亚辉-v6b 自己费雾自己吃，混的差是你自己的问题。
苦一苦百姓，危机就过去了，化债吗，来场通胀就好了
外資外企都在逃加上國際情勢，不太可能像以前了。
就跌成这样，也还是没多少人买得起，然后不让跌了，要再救起来。 是供需关系不好使了吗？
不是买不起是不敢买而已
習近平真的高明！不得不說，至之餘死地而後生，很勇敢，現在做並不會太晚，止血總比流血好
高明在哪，你应该 不是大陆的，是在幸灾乐祸吧。
發行長期債務來解決當前問題的方法是以時間換取空間.有利的是中國人比西方人吃苦耐勞.把時間拉長，寄望經濟增長持續與通貨膨脹來解決問題.時間長了，債務相對通膨會感覺就縮小了.例如人民收入增加1～3倍那償債能力就會增加. 前提是經濟持續增長，發行國債也要能用於經濟有效增長的地方.但中國之前基建的發展模式遇到了瓶頸，真得能否騰籠換鳥，考驗執政者的能力.
@@Twold2少看看这种转述西方媒体的无脑媒体，大陆人口中说的增速慢，但是也快过世界上绝大部分国家。出口每年在增加，而且是科技产品替代鞋子袜子。我没看到谁过不下去睡马路的，送外卖都1万一个月。
中国大部分人没有公积金 有公积金的 都是大企业单位 收入稳定 不缺房子 中国只有两种工作 体制内（20%） 和 体制外（80%）
你自己进一个体制内吧，体制内惨得一批
挽救不存在的东西,不知道有没有成功的先例
会成功，縱使不成功，也不会再恶化!
不看就會不惡化😂
一个国家的经济金融支柱靠房地产……..仔细想想、
有什么问题吗😊
@@ruili6015这是败亡的前奏
普通人手上的錢差不多流向上層,上層就存到滿滿,市面沒有錢流通
公积金的解释根本不是支持人说的那样，何况公租房不是老百姓想要就能申请到的
现在多个省市政府都有欠款还不上的！国家这个政策对百姓有帮助吗？百姓贷款买房貌似很优惠！这样会有更多人贷款买房，后果是有更多国内老百姓欠债！
習主席是中國國家主席，他關注的是勢，房地產是事，沒有必要為了博流量事事拉上他，你看中國媒體有沒有言必稱畢登？中國不是你想像中的非洲獨裁小國，她的民主制度，是用你淺薄的見解無法理解的方式來實現的
她的民主制度就是投票一致通過沒人敢反對 ？😂😂
@@cocolee8095 中國農村之前如此貧窮，社會情況極度複雜，有機會你去看看吧，一個票選政府無法解決這些問題，這世上不是非黑即白，我希望大家都有自己的思想，不要太多信任偏頗的媒體
就问你那个国家有中国安全就行了
@@钟伟强-k5n 朝鲜
@@2017-q2h 朝鲜才多少人口? 数量级增长的人口, 要保证安稳的大环境, 需要耗费的人力物力是指数级增长的. 单纯从安全的角度, 中国是世界上最成功的国家.
白字、黑字↗️对调较佳🙏🙏🙏🙏
解決生產力下降引發的連鎖問題就好，著實推動資金內循環比較重要，而中國重新用樓市做引擎，將保障房作為資金匯集的方式，由民眾回流政府，但問題出現，現在樓房太多、收入下跌、就業率不足、生育率下降、未來生產力驟跌，所以我認為中國現在是總生產力不足以支撐人民的開支，簡單點，就是經濟停擺帶來一連串的巨大問題。解決辦法就是從商品多樣化、服務專業化、生產技術革新去彌補生產力下降的問題。
中央的好意還有資金投入，成功與否在地方政府能不取利？
不可能成功，都去廉租房了，市场的上面的房子卖给谁
@@戰術推演 不 平面可以租，但是结婚有小孩的必须买 因为要有房有户口小孩子才能在地方读书，然后来来去去又会成为一个弊端。 生育率 人口还是会低
中国房地产市场，需要再过20年才能评价。
这道理就跟90年代的国企改革一样，90年代那会骂声一片，因为失业了。
21世纪后，赞美声一片，因为当时经济不错。
现在回头再看，国企改革是必要的，但是部分措施过于激进导致很多不必要的损失。
目前房地产人嫌狗厌，但是很有可能某些国家会在构筑房地产这块会失败。因为现在已经很明显了，某些国家房子盖得不够多，扩张的不够好。
10年或者20年后，我们看到这些失败的国家，搞不好反过来还觉得中国房地产搞得不错，有些东西很难说的，
你的理解太片面了
懂哥4你
台湾的房价青年能买起吗？
可以 做詐騙
@@user-dw2fn9nl2b 哈哈，爆杀。
这个政策力度是不够的，需要更猛，零首付更低的利息，全面立法，房地产类型固定资产永久产权，开放房地产市场给外国投资者，但是可能矢量的收取房产税，如果业主是外籍，用于补贴地方财政和国民福利。其实他应该很清楚，军队是无法保证他的安全，苏联人解体的时候几百万军队也就这样了，经济问题长期得不到解决，社会与矛盾日益累积，如果出现剧烈的政权变动，他和他的人包括他们的家人，连生命安全都可能无法得到保证，所以不要怀疑，如果情况不好，会有更猛烈的刺激手段出现。如果出现最糟糕的情况，我个人觉得也不奇怪，七十年代中期的时候，苏联是如日中天的，美国人被一度压制，但是也只是在15年以后90年代初期，说没就没了。
前苏联和中国有很大不同。
1. 前苏联是很多国家组成的联邦，先天离心力就更强。中国汉人是绝对的主体，几千年来统一的时候就更多，这种观念是在中国人意识里的。
2. 前苏联的主体沙俄，从宗教、历史上看就是更多的参与欧洲事务（所以这个国家一直自认为是欧洲国家是可以理解的）。
就现在的已经降成这样的利率还是此日本高一倍多😂
要想办法解决就业问题。
核心问题
解決高昂房價有利全體人民，不然就陷入美國死循環炒地皮炒股
運作關鍵在於- 必須以購買城街區售不出的成屋為主，並且購價- 必須不高於原售價的6成 ......
就是不打折卖给老百姓，只打折卖给政府，好一盘大棋
@@戰術推演 這是一種有效的現實操作，一般人可能買不到這個折價，並且人性的盲點- 就是漲時追漲､跌時看跌，老百姓非常盲目，價越低反倒越不敢買，2008年的金融風暴- 就是來自房地產的；而政府出手就不一樣了，有既定政策方略，加上有目標､有手段､有資金的買進，一來可起到穩定房價作用，二可實現社會主義價值- 提供更多人民的居住自由... 至於會說原售價的6成那是因為建商的成本大都在4成左右，留給一些獲利以利企業繼續生存發展，也不會形成官商利益輸送勾結- 浪費政府預算......
目前的房地产局面是哪位天才造成的😂😂😂
不止一位
这次一兆的10年期国债买不到啊，都被国内外的大投资资本抢完了。
金融风暴的可能性很低，我国不仅仅是市场经济，还有看得见的手，zf的调控，提款现象，不让去，谁敢去？
你國最大的優勢就是人民沒有選票，政府想怎麼折騰就怎麼折騰
你国政府要真是不允许人民去提款，你可以看看会发生什么。真以为有枪就可以为所欲为？
外資繼續往外跑，還是沒錢😂
內部經濟做好，不一定要靠外部，沒外商就國家自己吃下來，沒人買就自己買。
你还不了解官僚经济
@@junnan31自己买，钱从哪里来呢？央行印钱？人民币继续贬值，老百姓买单？
關鍵在 經濟持續的萎縮 看不到未來的希望 只希望能安穩的活下來 不敢再花錢 再欠錢了
台湾吗？
前面的很自信啊，不知道这样的就业率禾失业率如何解决？
真的不敢乱花钱，也不敢欠钱
@@陈尧-s8o 媽寶的訊息 都是被篩選過 黨媽想要給你聽什麼 看什麼 外面的自由世界 的真實訊息都被蒙蔽了。
@@陈尧-s8o 台灣錢 以前是淹腳目，而現在 是台灣錢已經淹到鼻孔、快淹到眼睛了。 您 媽寶 覺得是指那個地方？
这样子地方政府就会贪得多了，说得好听 一层一层下来钱都进政府口袋了。。。
惡性循環政策~~~只是幫助這些房地產公司 延後倒閉時間~~但把這些私有企業的債務 轉給地方政府~~弄到最後 中國政府破產 還是會發生 這將引爆中國版的雷曼危機~~
個人覺得會有一定的效果、至少先止血！
止了也没用，是没血了，人民没有钱了
破而後立
盧麒元是國師
狗头军师吧
很难🙁
政策只会救房地产商，避免房价下滑，但是对已经背上巨额房贷的年轻人没有实际意义，房价跌了30%，很多人都卖不掉房子，并且还要继续还贷款，目前是中国的整体经济出了问题，年轻人高失业率无法解决，房地产只是导火索
不太可能啊，现在还需要年轻人去库存呢
政策是好政策，就看政府的决心够不够，能不能坚持！经济下滑的巨大压力；执行过程中的内部既得利益者资本反抗；资金的挪用；执行机构的腐败监管；外部势力的打击；部分人民的不理解等等，都是严峻挑战！有句话送给政府，守得云开见月明！政府决心坚定，人民就不会放弃！水能载舟,亦能覆舟。守护好根基，就能立于不败之地。
反正都是别人不好，资本不好，执行机构不好，韭菜不好。就你匪帮最好。政策最对。出啥问题就是资本。啥好事就是领导有方政策正确。永远立于不要脸的地位。
不错的政策
这些也可以看成刚需的财富
毕竟比那些看不到摸不着的概念来的真实
定會成功!
趁此到處須要石頭塞堤壩，共水時，正大派用埸。
又是親自部署，親自指揮，指明瘋向的又一牲利!
加速師，加速，往前奔!直至盡頭。
稳定向好态势＝底部期待反弹
遏制的晚了在2018房地产下行的时候国家别拉起来哪有这么大泡沫
所谓的保障性住房根本华而不实，又要你有本地户籍，又要你是困难家庭，等等
00:34 说房地产泡沫/危机我理解，城镇化的失败？？
不失败吗？
@@苏宁-j1f 光说失败，不提失败在哪，城镇化从1978年18%到2023年66%，年均一个多点的增速，目前的城镇化存在问题，但绝不是失败。
我觉得习近平有能力，有魄力，我对他有信心
不懂经济为什么还能在新闻开始之前夸夸其谈，1. 40年以来最大的危机是怎么定义的，90年代、10年代，两次危机不比这次大？2. 什么时候职工需要扣一个所谓的点数，来获得保障房的资格了？这就是所谓的第四权的作用吗，给你的受众提供一些最粗浅的论断，起码的事实不先厘清？
@user-th4jz6pi9d 即使说的是公积金也不是购买保障房的门槛啊，公积金的使用范围又不只是保障房
@user-th4jz6pi9d 我看她的节目很多年了，越来越离谱，实在忍不住才吐槽一下
@user-th4jz6pi9d公积金是可以提出来的，只是买房有优惠而已，如果不考虑买房完全可以把这笔钱提出来干别的
老共手下败将的后代做的节目当然是喜欢说衰大陆啦……哈哈，听听就好，不必在意。不喜欢就怼回去。😂
@user-th4jz6pi9d那還是不進步好點😆
说话时像是卡了什么东西……听的很不舒服
這個政策也太韭菜了吧！！強迫全民出錢賣下跌房？？？
咋办呢，我们老百姓又不敢革命
房地产几年后创新高
还是贫富差距
二線租二千左右，三線租一千，四線租不岀，保障性住房租金多少？問題是樓多過人
樓過多是因為沒錢，學美國印鈔阿。
这下好了，把中国小房东全搞死，继续折腾
20年了 中国经济还在依赖房地产 转型遥遥无期
極權和自由資本是無法共存的！
狭路相逢，勇者胜。壮烈牺牲。
烈士英雄。😅😅
经济周期。不是个人英雄主义可改变。
未来必会为之前的房地产危机买单
QE当然是不能解决问题的。核心的关键，其实要看美国。美国股市崩盘，中国房市解套。反之亦然。中美进入货币战争阶段，要看谁的气长，谁能挺的住。
From ChatGPT : *GDP对比**:
- **中国**: 2023年的GDP约为18.1万亿美元（根据世界银行数据）。
- **美国**: 2008年的GDP约为14.7万亿美元。
按照GDP的比例，中国的4,400亿美元支出占其GDP的约 **2.4%**，而美国在2008年的10万亿美元支出则占其GDP的约 **68%**。显然，美国在2008年投入的相对资源更为巨大，主要是因为金融危机对全球经济的冲击更为严重，且涉及的金融机构和系统风险更高。
华尔街不懂，如果金额多了房价又会涨，然后房地产公司又会盖更多房子，形成恶性循环
剛好台灣可以看着學習
避免造成經濟損失
放心吧 一定會歷史重演的
@@建築筆記為什麼啊？
@@sarahliao7226台湾的房子也是一样的情况，不过，政府控制房子的生产速度，让这个过程拉长。
地方政府的錢從哪裡來？不是個人財產嗎？大膽？還是強搶？解決了問題還是共了民財，直接退回計劃經濟？
你還真是會幫這魯夫錦上添花。
你有点弱支
你有正常人的逻辑吗？为黑而黑？
@@xx-ke1zw 「智」喇，文盲
@@xx-ke1zw 「智」喇，文盲。什麼是正常人的邏輯？你說得出來，我才好告訴你我有沒有。
@@xx-ke1zw 「智」喇，文盲。什麼是正常人的邏輯？你講得出來，我才好告訴你我有沒有。
習主席，
請做兩岸的示範，
實現居住正義。
台灣做不到，
只能靠您了。
能否讓台灣人眼睛一亮？
讚揚習主席？
从国债抢着买的现象，就可以看出民众对国家的信心了。
四万亿计划才能救经济
这也是他一手造成的呀，房住不炒，三条红线
房产失去金融属性，就会变成刚需，人民口袋没钱再多措施也没用。
基本是无解，竭泽而渔
哪得出的结论是城镇化失败 城镇化进程还在持续发展好不好 房地产下滑只是为了打击房地产投机 房子是给人住的 这个观念真的越来越不得不被房地产投机资金所接受 这女人自以为是
一堆中產失業裁員降薪，消費降級，誰買
不给安居乐业
一二線將來會出現下樓老人
四五線，，，，，，，，，
亡羊补牢，为时未完
老習一定要成功😅新加坡是成功的，因爲新加坡土地很小，中國地大，除了現行措施，如何吸引更多人願意來中國生活也是一個思考方向。再來買到品質不良海砂危樓的住戶，是不是也能向政府申請換建案住？反正中國房子多到爆了，炸掉海砂危樓，協助民眾移居，貸款也移轉，民眾可能更願意繼續付房貸。
他的職位是加速師，倒車世界第一的成功就是搞垮中共😅
习近平自作孽不可活😊
@@sudavid2198中共（X）中國（O）
@@sudavid2198 你能不能用脑子想想，不要这么头脑简单的说说。中国的那个领导人不务实，用邓小平的话就是“外国的大气候和中国的小气候同时的作用导致了，造成了现在这个局面”。相信中国政府能力挽狂澜，继续实现中华民族的伟大复兴。希望台湾人民也能认清现实，不要做台独分子的垫脚石。能一起分享民族复兴的伟大壮举。
@@任磊-t7n 李嘉誠都跑了還想什麽？你繼續洗地吧！
我是感觉中国百姓不缺房子了吧……
刚进入一二线城市的年轻人还是缺房子。。城市土著们每家至少两套甚至更多
咋不缺啊 太缺了 哪怕这种情况下一线城市房价均价依旧在2w➕以上 超一线更不用说 二三线也是1w➕正常年轻人月薪才多少 真的买不起
缺也不缺，不缺家乡三四线的房子，缺的是想在一二线大城市安家的房子
Let the Middle East ~ the Gazan and the Palestinians move all this houses. That's will be nice
说白了，软着陆，就是让老百姓背锅，中国百姓还是太实在了，太老实了，太听话了，哎
我只能說，一定會讓很多有關係的人，有更多的有機可趁
让我想起了电视剧追风者里面的国民政府发行的建设债券
不晚，这叫杀鸡儆猴。你看次贷和降息期间倒闭的投行/银行。
未來台灣也會遇到的問題🤨🤨