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身為一個從業20多年的第一線大型營造營建現場工程人員，最討厭看到一堆外行裝內行講一堆似是而非的道聽塗說。但這支影片真的是有講到專業的點，內容完全正確，水準比工程界一般工程師的經驗學識還要高很多。沒有很深的專業能力，做不出這樣水準的影片，給個讚。
謝謝前輩的鼓勵！晚輩仍有很多東西需要學習
很淺顯易懂的說明，會推薦給我客戶看，不要一心只想如何便宜的蓋房子！
謝謝洪大大對本頻道的鼎力支持！很高興能在這邊分享工程知識讓更多人瞭解！我們會再更加努力繼續製作有趣的工程科普影片！
這個好！昨天還在疑惑在找相關資料要了解，專業的馬上跳出來科普詳細解釋！用心值得稱讚！
謝謝您的支持，應該都幫您整理了
這次科普超棒，能讓大家快速理解問題與原因總歸來看這些事件的發生原因，很大因素考量就是"成本"造成的
謝謝您的支持，希望大家能多了解開挖工程
淺顯易懂，不是土木系背景也看得懂。
謝謝您的回饋，很高興我們能跟您分享有趣的工程知識
感謝專業解說 近年一堆人為因素房屋倒塌事件 希望能多讓國人了解自己的家是怎麼建造的
讚啦～這個土木科普來的正是時候
要上新聞的時候大家才會想上課🤣
房子開挖前，必須為鄰損強制保險。基地面積太小，開挖困難度太高，用容積轉移方式。地主以地換地的方式，跟市政府換到大面積都更地。原來的地土地，政府改成停車場，政府保留 等周圍地,10年 20年後 一起都更。
這主意不錯
那就是政府不該再一直賣地給別人，應該要保留一定的空地作轉移用，又或是政府要慢慢的把地收復為國有，變成賣地上權
@@jung7247 對阿 政府的地要多用來蓋社會住宅 一直賣地給建商炒房明顯官商勾結
把旁的老宅隣損就可以順便強制都更，建商不見得比較虧🤣
以台灣人有土斯有財的想法，要賣地上權太困難了，多數人只會覺得地上權是負資產
身為非本科的助理工程師，這支影片對我受益良多
等了好久 終於有新片了 未看先讚 片片精選 絕對不會失望
讓您久等了，謝謝您對本頻道的支持！
RUclips很多科普頻道都是文科生主播的。這個是極少數確認是理工生開播的節目，給個讚👍
最喜歡看專業的人分析專業的事了
謝謝您的支持
我覺得要去考技師的朋友們必看，很清楚的概念
謝謝您的留言，小弟才疏學淺不敢當🤣
土木技師都在土城了
不夠啦，這只是定性描述，考技師必須定量分析
@@destroyer-kagero土木技師不會在土城，柯屁才會在土城
最好笑的承包商是柯文哲指定的
感謝分享、台北盆地的地層本身就是黏土層和沖積層為主，加上地下水位影響，特別這次事發地三重、新莊、蘆洲一帶，新建大樓前的地質調查一定要確實。
謝謝您的補充
講的非常淺顯易懂讓大眾都可以了解 推!
影片很讚! 講解的淺顯易懂,能快速的了解事件發生的因果
謝謝您對本影片的支持
很有教育意義的頻道。
謝謝您，我們希望以淺顯易懂的方式介紹工程知識給更多人
簡單清楚明瞭! 建議可以的話搭配現場影音更容易了解。以及對於損鄰的工程失敗，也可以增加說明一般民眾要怎麼識別潛在危險的徵兆，更面向大眾!已訂閱，加油!
這頻道真好，可以學習到很多專業知識
日本外環道(練馬至東名高速段)在調布40公尺下，用淺盾機開挖時挖出空洞，住宅塌陷後，停工四年到現在都沒復工。目前是讓周邊住戶搬遷，然後加強附近土層結構。台灣可能就檢查沒問題就復工。
最近桃園這邊在挖捷運，總感覺地面有在震動，希望能夠出關於捷運工程相關的影片，感謝！
謝謝您的建議，有機會我們都會來探討～
前土木系學生路過，相當實用的一部。
謝謝您對我們的支持
謝謝分享～期待下一支影片！
我是外行人,但很淺顯易懂的說明
影片來的好，也來的巧
謝謝您的鼓勵
小白都看得懂!讚啦!
我們聽到覺得很開心
謝謝 讓我一個外行人也能理解得很清楚
很棒的影片~謝謝分享！
謝謝您對本頻道的支持
謝謝詳細解說 正打算查詢時就推播在主頁面了，馬上訂閱+小鈴鐺
很棒的影片，謝謝分享
馬上跟上時事~
謝謝您留言，總是要出現新聞大家才會想瞭解深開挖的觀念🤣🤣
很專業的影片~
科普淺顯易懂~ 訂閱起來希望以後會有重劃區地勢分析、跟建案優缺點等等底層民眾最希望了解 卻最無法觸及的事
很多自私的住戶，在裝修的時候都不管樓上樓下，等到房子倒了才在那邊說自己不懂建築，一樓的不想想敲幾根柱子跟幾面牆壁，上面十幾層樓的重量就騰空了嗎？就算不懂力學，也玩過疊疊樂吧。我現在看有些建築某個角落不用柱子，樓上十幾樓在那個角落堆重物，就看什麼時候日積月累慢慢傾斜。
打牆也許在評估非結構牆且不影響建築物耐震能力時還勉強可以，但打掉柱子真的是有危險
我家前面蓋十層大樓時，在基地界打深層基樁完成後，在一面開挖一面架鋼樑支撐，鄰地都好好的，沒有影響。
建議逆打工法中,上部構築的重量去減少開挖時的風險可以再新增上去,逆打蠻重要的精髓
超讚，老闆加油
就等你們解說了🎉
謝謝您
👍講解的很好，重點就是一切都是因為錢的問題
@ 講解的好又正確自然會受到支持，請持續加油👏
簡易好懂, 謝謝分享!
希望您能有收穫
優質頻道
謝謝大神的相挺
不錯的工程知識節目，而且是一般人很少接觸的大型土木。先訂閱。對了，擋土工程的設計是需比建築物基底深多少？又需預留至少多少土壤在不透水層之上呢？
謝謝您的支持！擋土工程的貫入深度法規沒有制式規定，一般需要經過結構分析來決定。一般而言，在一般土層擋土壁貫入深度約為1.7～1.9倍開挖深度，若是軟弱土層可能會到2.4倍開挖深度。卵礫石層大約1.5倍，台中的話更強，可能只要比開挖深度多3米就夠
基本上影片講述一些破壞模式和規範的東西，而再另外補充說明一下，不排水剪力強度、土壤參數的評估方法也很重要，看看大直那個案子就知道了，設計都算得過然後做出來卻這樣？
謝謝您的補充，這些土壤參數確實是決定設計尺寸的關鍵，以後我們有機會再來介紹～
很棒的頻道
謝謝您,受益匪淺
您客氣了
9:14 所說的現象, 可以用千斤頂在水平方向施加壓力回頂, 使過量位移減少之後, 再補入一截strut. 但是前提是strut兩端的過量位移必須相當, 以及修正後strut亦必須要能承受該水平力.
謝謝分享..，南無阿彌陀佛。
好專業給讚
在這種老社區而且非常狹小的建地開挖，要蓋地上9層地下2層的新建物，旁邊又都是地基不深的老公寓，在在都顯示建商的風險評估有問題，甚至讓人不禁會臆測當初的都更建議不順利只談成一小塊，乾脆就來個技術性的被動都更或是收購以增加建地的面積?! (特別是用一家新成立不久沒有實績的小公司出面) 🤐
反正讓皮包公司破產就好，同時建地面積大增，後續接手的母公司又能換取光多容積還不用賠償倒塌的原住戶。
@@胡柏薰 現在就找人頭搞一案建商亂搞然後擺爛倒閉後續大公司接手完美還不用找黑道鬧出一堆紛爭
收購只有大建商搞得起，像新北的漢Ｘ就很喜歡全部用收購的
有夠差勁
謝謝，請繼續加油
很精闢 能否解說中部地區擋土柱呢? ((我做安全觀測的~哈
謝謝您的建議，以後有機會再向各位介紹
擴大退縮帶可以解決很多問題，可是寸土寸金，退縮的每一公分都是錢。
隆起圖的箭頭，我一直看不懂，為什麼是由基地下的砂土向外阿?不是外側的土壓比較強嗎?
那個箭頭是土壤提供的反力（剪力強度）的方向，與土體滑動的方向相反
我的對面都更，隔一條巷子，結果靠我這一邊馬路凸起約6-7公分，靠工地的對面馬路反而平平的，馬房子輕微前頃，浴室水都向屋子前方流，房子到處龜裂兩百多條裂縫，而地下以前是稻田，請問是黏土層流失造成的嗎？
深入淺出👍
開挖前 先 強制保險
字幕可以用Ai上CC字幕上傳前可以用記事本開ssa檔檢查+修正不然這樣上字幕累 沒有加底色+粗框看起來不明顯又很累😂
謝謝您的建議，我的字幕也是用whisper自動轉錄再做修改的，請問您有推薦的AI軟體嗎？另外字幕框線的部分我們會再調整看看 謝謝您
感謝分享知識!!!👍
謝謝您對本影片的支持!!
@@newlevelTW 不~~是你分享知識!!我才要說謝謝!!!👍
說實話，整個大台北地區在古代就是個湖泊，如果有人說大台北的市區內可以不用擋土牆來做地工，大概率就是在賭。三重俗稱三重埔，「埔」雖然可以稱作平地平原，但端看地理位置，它就是個被古代河道包覆出來的沖積平原。這次營造廠居然敢採用鋼板樁做擋土支撐，看來建商的地質探勘測量沒做足啊!!!畢竟地質探勘也是要花錢的，市府代位求償建商，建商肯定會轉嫁給營造，畢竟施工單位是營造廠啊。而當建商與營造不同集團時，這球就很有得打囉!!!
三重這個案子我想不是建商不想做連續壁，看他的基地大小根本不夠施作連續壁機具所需的作業空間。這樣的狀況要不就是將都更範圍擴大，增加空間作連續壁，不然就根本不能做地下室。只能做淺基礎。
我同事說這建商資本額才2千萬甚至買不到一間雙北公寓
推 好棒的內容
真專業，不過包商為了成本用運氣去拼的機會比較高賺錢麻
很清晰的解說，如果前面講解順打工法時，可以用箭頭演示壓力從外向內，會讓人更清楚整個壓力過程~👍
謝謝您的建議，下次我們會再強化表達的過程～
建議是整片都更啦，道路規劃爛、棟距小，鄰居幾乎是黏在一起，開挖改建的難度很高
問題是很難啊總會有人不同意，像我家已經流產三次了十幾年來，前後左右都成大樓了，結果我們這裡變成被包圍的小公寓
I am a SOE engineer in nyc - I have over 35 years exp. In nyc we use secant pile wall - don’t use diaphragm wall. Secant pile wall is safer than diaphragm wall in nyc.
其實能避免的方法都有，就「錢關」是營建商永遠過不去的檻。
遇到北部這種水層很淺的怎處置? 抽水會導致鄰近地層下陷，是要把擋土牆做的很深達到把水層阻斷，還是用回填等方式?
基本上就是加深加厚擋土牆及施作地質改良來克服。另外可以做扶壁、地中壁增加擋土牆強（勁）度
Deep SOE - use tieback or internal brace in nyc.
很有趣給個讚
這就是為甚麼有的說法是 往下挖一層可以往上蓋十層
這麼密集的地方蓋有地下室的大樓，這工法能噴掉多少棟周邊房子
長知識了必看
建商很明顯是故意，開小資本公司，倒了公司關閉，背後公司接手，早期是帶住戶出去玩再放火清空。
像這種要開挖前的臨房戶要如何自保?謝謝
您好，目前各縣市政府都有相關施工損鄰的辦法，而其中最關鍵的就是，目前各縣市政府都有規定營造廠須在施工前委託公正第三方專業技師公會辦理「現況鑑定」，營造廠會出錢請技師公會在「施工前」派專業技師至您家針對現有的屋況做拍照記錄，以保存證據，此外現況鑑定亦會進行房屋的傾斜度測量以及地層下陷的測量。一旦施工中或後有損鄰疑義，我們就可以拿施工前的現況鑑定報告做比對，以釐清責任關係。有做現況鑑定的住戶可以向各縣市政府都發局或相關單位通報，都發局會居中協助並列管工地，如果沒有做現況鑑定，依規定都發局的幫助會比較少一點，住戶就必須自己尋求法律途徑。故強烈建議以後有收到現況鑑定的通知，務必要做，有做就可以大幅減少與營造廠的糾紛，而且政府會列管，不會求償無門。
其實沒辦法自保 就算你去找技師公會 只要建商夠大 以後他不給那家技師公會工作就好
沒辦法，只能透過親自監督或是靠關係/民代施加監督壓力，確保施工團隊有做好該做的防範。現在建商都很精明，開很多子公司，資本額設的低，再找個人頭充當負責人。一旦出事能當個停損點避免傷及母公司。
沒辦法 新聞這麼多案例 沒一例有辦法賠償的
法律不到位，倒楣的都是鄰居。如果法律規定子公司出事，母公司一起賠償，這些商人哪裡敢作這種事情。
對於一般人非建築行業人士而言淺顯易懂，但有些建商在成本考量下，往往疏忽大意，最終釀成災害!
我家附近正在施工的16層大樓就是逆打
請問開挖之前如何建造深度數層樓的擋土壁？
通常會在基地四周圍開挖導坑，並在導坑內注入穩定液，然後運用連續壁開挖機(MASAGO)開挖，挖至連續壁設計之底部深度時(通常為開挖深度之2倍)，用吊車吊起鋼筋籠插入至已開挖完成之導坑內，再插入特密管澆置水中混凝土即完成。連續壁是由公母單元之壁體組合而成之擋土壁體。
說明太詳細了，感恩感恩❤
@@傅俊維-z1x謝謝你的介紹，但是頭腦完全沒有畫面😥😥不知道影片大大會不會做個圖解
@@yungchangchung4494 ruclips.net/user/shortsbegUhhspmN0?si=U99AE1bYOMjjjQsw這部影片講的很清處
@ 謝謝大大 下班來看一下！
高鐵進高雄確認之後，我提案在上面順便蓋地下街，感覺應該有用！收藏收藏❤
永和文化路建案地面塌陷看起來是順打與施作連續壁發生問題好像就是 10:44 砂湧但是媒體是講包泥瑕疵=砂湧?
背景色能不能改成偏黃的顏色純白看久眼睛很疲勞😢
謝謝您的建議
地質探勘是能有效防範“隆起”的手段嗎？
地質鑽探可得知土壤的強度參數，所以在設計的階段就可以決定要多厚多深的擋土壁可以防止隆起發生
@newlevelTW 😁
你好, 現在很多高樓都採用高度電梯, 電梯的低頻噪音超煩, 建商也不處理.有什麼辨法在買預售時, 就可以看的出這房子會不會有電梯的噪音
稍微困難一點，建議可以先實際測量看看看噪音能不能接受？
改成強制連續壁不然就重罰勒令停工好了建商基本上賺麻了這點成本應該出得起吧
這確實是一個方向
那買雙北房子最好買重劃區或是周圍屋齡都在20年以內，附近老房子越多越容易遇到改建。
如果是新建案通常它的基礎很深，比較不怕旁邊開挖
住透天看到附近拼命蓋也是毛毛的根本強迫都更
今天聯合報報導新北有建商，因開挖地下室時，施工不慎，導致臨房倒塌，剛好來了解一下。😅
好奇這些流程蠻重要的市府人員不會來監督驗收嗎?這些規範所謂的剛剛好也是在標準內為何還會出問題?是規範的標準有問題?
錯，是人有問題，你懂得。
建築師申請建照，覺得有問題為啥建照還會審過，你懂的....🤑🤑
當然會驗收讓你沒話講啊但沒說驗收就沒問題啊反正強制都更就震怒, 套殼公司表示破產負責 懂得都懂政府: 不開心走民事摟 法院大樓門沒關 震怒完乾我什麼事
你好，請問可以講解台北雙子星嗎
謝謝您的留言，有機會都可以談到~
最好的方法，就是一起拆，一起蓋，就不會有臨損。
再好的工法也比不上被迫都更工法
所以比較好奇比起增加成本增強基地的強度，為什麼這些出問題的建商選擇節省成本去賭鄰損？難道鄰損比加強成本還低？？還是就是一種賭徒心態，反正之前都贏好幾次，這次一定也能贏XD
我比較好奇 為甚麼現在蓋的房子為甚麼要這麼高的 公設比 不能蓋跟以前一樣，公設低的房子嗎
賣越多賺越多 😂😂😂
我覺得隔音問題才是重點 😂😂😂
很簡單的道理，同樣的土地面積，能創造的價值，當然蓋高樓大廈更划算了。
我說的是 實際使用坪數
@@QW-vm4kz 很多熟悉房仲業都知道，很多公設是拿來宣傳的，實際成交之後，這些宣傳設施等房屋賣完就停擺【不維護、不更新】。還是同樣道理的～
想請教是地表下的叫擋土壁，還是擋土壁=擋土牆?
基本上擋土壁=擋土牆，只是一般有些人以為只有在山上的才叫擋土牆，其實不然，只要是有抵抗土壓的(當然包括開挖基地外的土壓)都可以叫擋土牆
專業說法是連續壁
都是雙北建築出包啊😂
土壤注入液化氮凍結土壤
結論就是，只要建商願意投入多一點成本，基本上也不會有那麼多的意外頻傳了！
可以這麼說～
難怪土木的終點是土城一個失誤意外就進去了
賺白菜的錢擔白粉的風險🙃🙃
超讚
台北的地質不適合挖地下室吧，最近新聞一直報鄰房傾斜。蓋鋼構較適合，地樁用螺旋機挖
也沒那麼嚴重，可以透過工程技術克服
還有文華苑旁邊的城仰也是坍方
一直有個疑惑 為什麼沙漠中可以蓋摩天大樓?
砂土的強度可能比黏土還高，所以蓋大樓當然可以的
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謝謝您的回饋，很高興我們能跟您分享有趣的工程知識
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基地面積太小，開挖困難度太高，用容積轉移方式。
地主以地換地的方式，跟市政府換到大面積都更地。
原來的地土地，政府改成停車場，政府保留 等周圍地,10年 20年後 一起都更。
這主意不錯
那就是政府不該再一直賣地給別人，應該要保留一定的空地作轉移用，又或是政府要慢慢的把地收復為國有，變成賣地上權
@@jung7247 對阿 政府的地要多用來蓋社會住宅 一直賣地給建商炒房明顯官商勾結
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對了，擋土工程的設計是需比建築物基底深多少？又需預留至少多少土壤在不透水層之上呢？
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9:14 所說的現象, 可以用千斤頂在水平方向施加壓力回頂, 使過量位移減少之後, 再補入一截strut. 但是前提是strut兩端的過量位移必須相當, 以及修正後strut亦必須要能承受該水平力.
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隆起圖的箭頭，我一直看不懂，為什麼是由基地下的砂土向外阿?不是外側的土壓比較強嗎?
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我的對面都更，隔一條巷子，結果靠我這一邊馬路凸起約6-7公分，靠工地的對面馬路反而平平的，馬房子輕微前頃，浴室水都向屋子前方流，房子到處龜裂兩百多條裂縫，而地下以前是稻田，請問是黏土層流失造成的嗎？
深入淺出👍
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不然這樣上字幕累 沒有加底色+粗框看起來不明顯又很累😂
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說實話，整個大台北地區在古代就是個湖泊，如果有人說大台北的市區內可以不用擋土牆來做地工，大概率就是在賭。
三重俗稱三重埔，「埔」雖然可以稱作平地平原，但端看地理位置，它就是個被古代河道包覆出來的沖積平原。
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我同事說這建商資本額才2千萬甚至買不到一間雙北公寓
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建議是整片都更啦，道路規劃爛、棟距小，鄰居幾乎是黏在一起，開挖改建的難度很高
問題是很難啊總會有人不同意，像我家已經流產三次了十幾年來，前後左右都成大樓了，結果我們這裡變成被包圍的小公寓
I am a SOE engineer in nyc - I have over 35 years exp. In nyc we use secant pile wall - don’t use diaphragm wall. Secant pile wall is safer than diaphragm wall in nyc.
其實能避免的方法都有，就「錢關」是營建商永遠過不去的檻。
遇到北部這種水層很淺的怎處置? 抽水會導致鄰近地層下陷，是要把擋土牆做的很深達到把水層阻斷，還是用回填等方式?
基本上就是加深加厚擋土牆及施作地質改良來克服。另外可以做扶壁、地中壁增加擋土牆強（勁）度
Deep SOE - use tieback or internal brace in nyc.
很有趣給個讚
謝謝您的支持
這就是為甚麼有的說法是 往下挖一層可以往上蓋十層
這麼密集的地方蓋有地下室的大樓，這工法能噴掉多少棟周邊房子
長知識了必看
建商很明顯是故意，開小資本公司，倒了公司關閉，背後公司接手，早期是帶住戶出去玩再放火清空。
像這種要開挖前的臨房戶要如何自保?謝謝
您好，目前各縣市政府都有相關施工損鄰的辦法，而其中最關鍵的就是，目前各縣市政府都有規定營造廠須在施工前委託公正第三方專業技師公會辦理「現況鑑定」，營造廠會出錢請技師公會在「施工前」派專業技師至您家針對現有的屋況做拍照記錄，以保存證據，此外現況鑑定亦會進行房屋的傾斜度測量以及地層下陷的測量。一旦施工中或後有損鄰疑義，我們就可以拿施工前的現況鑑定報告做比對，以釐清責任關係。有做現況鑑定的住戶可以向各縣市政府都發局或相關單位通報，都發局會居中協助並列管工地，如果沒有做現況鑑定，依規定都發局的幫助會比較少一點，住戶就必須自己尋求法律途徑。故強烈建議以後有收到現況鑑定的通知，務必要做，有做就可以大幅減少與營造廠的糾紛，而且政府會列管，不會求償無門。
其實沒辦法自保 就算你去找技師公會 只要建商夠大 以後他不給那家技師公會工作就好
沒辦法，只能透過親自監督或是靠關係/民代施加監督壓力，確保施工團隊有做好該做的防範。現在建商都很精明，開很多子公司，資本額設的低，再找個人頭充當負責人。一旦出事能當個停損點避免傷及母公司。
沒辦法 新聞這麼多案例 沒一例有辦法賠償的
法律不到位，倒楣的都是鄰居。如果法律規定子公司出事，母公司一起賠償，這些商人哪裡敢作這種事情。
對於一般人非建築行業人士而言淺顯易懂，但有些建商在成本考量下，往往疏忽大意，最終釀成災害!
謝謝您的支持
我家附近正在施工的16層大樓就是逆打
請問開挖之前如何建造深度數層樓的擋土壁？
通常會在基地四周圍開挖導坑，並在導坑內注入穩定液，然後運用連續壁開挖機(
MASAGO)開挖，挖至連續壁設計之底部深度時(通常為開挖深度之2倍)，用吊車吊起鋼筋籠插入至已開挖完成之導坑內，再插入特密管澆置水中混凝土即完成。連續壁是由公母單元之壁體組合而成之擋土壁體。
說明太詳細了，感恩感恩❤
@@傅俊維-z1x謝謝你的介紹，但是頭腦完全沒有畫面😥😥不知道影片大大會不會做個圖解
@@yungchangchung4494 ruclips.net/user/shortsbegUhhspmN0?si=U99AE1bYOMjjjQsw
這部影片講的很清處
@ 謝謝大大 下班來看一下！
高鐵進高雄確認之後，我提案在上面順便蓋地下街，感覺應該有用！收藏收藏❤
永和文化路建案地面塌陷
看起來是順打與施作連續壁
發生問題好像就是 10:44 砂湧
但是
媒體是講包泥瑕疵=砂湧?
背景色能不能改成偏黃的顏色
純白看久眼睛很疲勞😢
謝謝您的建議
地質探勘是能有效防範“隆起”的手段嗎？
地質鑽探可得知土壤的強度參數，所以在設計的階段就可以決定要多厚多深的擋土壁可以防止隆起發生
@newlevelTW
😁
你好, 現在很多高樓都採用高度電梯, 電梯的低頻噪音超煩, 建商也不處理.
有什麼辨法在買預售時, 就可以看的出這房子會不會有電梯的噪音
稍微困難一點，建議可以先實際測量看看看噪音能不能接受？
改成強制連續壁不然就重罰勒令停工好了
建商基本上賺麻了這點成本應該出得起吧
這確實是一個方向
那買雙北房子最好買重劃區或是周圍屋齡都在20年以內，附近老房子越多越容易遇到改建。
如果是新建案通常它的基礎很深，比較不怕旁邊開挖
住透天看到附近拼命蓋也是毛毛的
根本強迫都更
今天聯合報報導新北有建商，因開挖地下室時，施工不慎，導致臨房倒塌，剛好來了解一下。😅
謝謝您的支持
好奇
這些流程蠻重要的市府人員不會來監督驗收嗎?
這些規範所謂的剛剛好也是在標準內為何還會出問題?
是規範的標準有問題?
錯，是人有問題，你懂得。
建築師申請建照，覺得有問題為啥建照還會審過，
你懂的....🤑🤑
當然會驗收讓你沒話講啊
但沒說驗收就沒問題啊
反正強制都更就震怒, 套殼公司表示破產負責 懂得都懂
政府: 不開心走民事摟 法院大樓門沒關 震怒完乾我什麼事
你好，請問可以講解台北雙子星嗎
謝謝您的留言，有機會都可以談到~
最好的方法，就是一起拆，一起蓋，就不會有臨損。
再好的工法也比不上被迫都更工法
所以比較好奇比起增加成本增強基地的強度，為什麼這些出問題的建商選擇節省成本去賭鄰損？難道鄰損比加強成本還低？？還是就是一種賭徒心態，反正之前都贏好幾次，這次一定也能贏XD
我比較好奇 為甚麼現在蓋的房子為甚麼要這麼高的 公設比
不能蓋跟以前一樣，公設低的房子嗎
賣越多賺越多 😂😂😂
我覺得隔音問題才是重點 😂😂😂
很簡單的道理，同樣的土地面積，能創造的價值，當然蓋高樓大廈更划算了。
我說的是 實際使用坪數
@@QW-vm4kz 很多熟悉房仲業都知道，很多公設是拿來宣傳的，實際成交之後，這些宣傳設施等房屋賣完就停擺【不維護、不更新】。還是同樣道理的～
想請教是地表下的叫擋土壁，還是擋土壁=擋土牆?
基本上擋土壁=擋土牆，只是一般有些人以為只有在山上的才叫擋土牆，其實不然，只要是有抵抗土壓的(當然包括開挖基地外的土壓)都可以叫擋土牆
專業說法是連續壁
都是雙北建築出包啊😂
土壤注入液化氮凍結土壤
結論就是，只要建商願意投入多一點成本，基本上也不會有那麼多的意外頻傳了！
可以這麼說～
難怪土木的終點是土城
一個失誤意外就進去了
賺白菜的錢擔白粉的風險🙃🙃
超讚
謝謝您的鼓勵
台北的地質不適合挖地下室吧，最近新聞一直報鄰房傾斜。
蓋鋼構較適合，地樁用螺旋機挖
也沒那麼嚴重，可以透過工程技術克服
還有文華苑旁邊的城仰也是坍方
一直有個疑惑 為什麼沙漠中可以蓋摩天大樓?
砂土的強度可能比黏土還高，所以蓋大樓當然可以的