R$1.000 POR MÊS: Quanto investir pra receber essa renda mensal?
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- Опубликовано: 23 ноя 2024
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Nada neste vídeo é recomendação de investimento! Apenas compartilho os meus estudos e investimentos com vocês. Somente você é responsável pelas suas decisões financeiras.
Espero que eu tenha te ajudado de alguma forma hoje 💙
Renda passiva = liberdade de tempo e pagar pelos luxos com sabedoria + reinvestimento
Eu sou dos EUA 🇺🇸. Da forma como as coisas estão agora, o investimento é a chave para o sucesso, as pessoas bem-sucedidas na Terra hoje são investidores.
Falou tudo !!!
Eu comprei uma casa por 56 mil em leilão, com valor de avaliação de 96 mil..quase 3 anos depois ela tá avaliada em 170 mil e recebo 1000 reais de aluguel todos os meses, acho que o meu investimento foi melhor em?
O problema é quando ela ficar vaga, vai se tornar um passivo, IPTU, água, luz etc
@@nandeiro pra ficar vaga é muito difícil, a procura é gigantesca para alugar uma casa nesse lugar..
É q lugar é esse?
Cidade/Bairro
@@joycekarolzinha4027 Maceió
acho que foi
muito bom... seu investimento
Tenho um terreno,meu sonho é construir 2 casas de aluguel nele,mas não tenho dinheiro! Estou editando vídeos e fotos por 5/ a 10 reais.
Estou vendendo pano de prato,roupas de crianças... fé em Deus esse ano eu consigo contruir ao menos 1 casa
Eu espero que VC consiga, eu tbm tenho terreno na praia e já pensei na mesma ideia Q a sua , construir mesmo Q seja bem simples pra alugar
Como conseguir 2 milhões de reais? É o preço de um terreno à venda onde eu moro, em um distrito. Vejo esse terreno e as árvores. Imagino eu dentro com minha casa e quintal pra eu ter plantas e árvores
vc vai conseguir❤
Pq N constrói kitnet ? Num terreno vc constrói 4 unidades, pra alugar.
Dependendo da localização, vc consegue construir duas casas geminadas e vender e com o capital, vc pode comprar outro lote, construir e vender e assim e multiplicando patrimônio, dependendo vc nem mexe na grana, pega o financiamento da caixa só SBPE, e seu dinheiro fica no banco rendendo, que vai te pagar melhor do que o aluguel e dependendo do inquilino vc irá ter dor de cabeça. Eu mesmo tenho um lote, hj tô com 31 anos, quero chegar aos 40 com um patrimônio de no mínimo 1.000.000.
Quem vê esse vídeo acha que é simples assim..
Comprar um FII com PVP lá nas alturas e depois sofrer com a desvalorização dele. Ou comprar um FII com PVP lá embaixo e só depois saber o motivo, calote, dívida, ou outro problema..
O buraco é bem mais embaixo e infelizmente nenhum grande influêncer fala 100% a verdade
Queria saber tudo assim tbm kkk
@@AlexJunio-gr7pe Lucas FII é um ótimo caminho !
Mas com sinceridade, vendi tds as minhas posições em FII na alta que teve.
Tá estranho essas dividas do Brasil, tô tirando meu dinheiro daqui aos poucos
@@maycozzz8712 E esta investindo apenas no Exterior? Obrigada
R$ 145.000 investido num cdb rendendo 100% do cdi chega em R$ 1.200 de renda passiva.
sei que existe uma diferença por conta da valorização, porém os Fll é focado mais nos rendimentos mensais do que propriamente na valorização das cotas.
apartir daí não vejo grandes diferenças.
Pelo menos nos fundos Imobiliários de tijolos.
É essa a minha dúvida. Acho que um cdb ou lci talvez seja mais vantajoso e seguro no tocante à rentabilidade. Os FIIs podem valorizar, mas se desvalorizar cai tbm a rentabilidade né, ou não? A minha pergunta é pq tenho dúvidas e acabo me segurando ainda em renda fixa.
Concordo plenamente, não compensa correr risco
E tem desconto de imposto de renda, de quase 18% só aí vc já perde uma boa quantia .
Fica quase o mesmo valor
Eu tenho que compartilhar esse vídeo pra meus familiares tentar abrir a cabecinha e entrar no mundo de investimento
O interessante q de início eu achava pouco o ganho dos fiis. Mas depois de quase 1 ano investindo, eu percebi como vale a pena. Meus pais tem casa de aluguel... só trabalho q dá. Fora o desgaste do imóvel.
Vc fala pro seus pais sobre o seu investimento.. oque ele fala prefere passar dor de cabeça ou querer investir
Eu fui pelo mesmo raciocinio. Meus pais tem casas de aluguel. Sempre tem algum tipo de dor de cabeça e com o investimento em FIIs, o única preocupação é de analizar osativos de aporte.
@@fabiomarotto e essa semana uma vizinha minha teve que entrar na justiça, pq o rapaz foi transferido da empresa pra outra cidade e deixou as coisas na casa. Chamou a polícia, mas não pôde entrar pq pode ser processado por invasão. A casa está parada tem 3 meses. Quando eu fiquei sabendo, pensei na hs em como é bom investir em fiis.
@@si_suculovers8827Casa de aluguel além da dor de cabeça % de lucro é muito baixo.
@@si_suculovers8827 também pensava assim antes, mas tem cotas que pagam mais que outras também. E só analisar e fazer boas escolhas 🫰💲💲💲
Ótimo vídeo. Lembrando, que o melhor é diversificar em fundos igualmente bons.
Vc explica bem porem, faltou informar que e uma ação e como todas as ações ,os valores oscilam. Em certos momentos o fundo fecha negativo, podendo dar prejuízo.
Aqui em São Paulo, um apartamento de 50 metros quadrados é em torno de 300 mil, onde você consegue alugar por uns 1200 pq tem mais os 500 de condomínio. Fora que tem a porcentagem da imobiliária. Então você tem razão.
Nem no interior tem AP de 50m² de 300mil imagine aqui na capital, por esse valor tu acha no máximo de 30m²
Ótima dica Eitonilda. Parabéns! Continue com esta ação de ajudar ao próximo para se dar bem nas aplicações e educação financeira. Deus te abençoe! 🙏🏾🙌🏾
Eu e meu pai temos um negócio e investimos em casas para venda, em 6 meses investimos 145 mil numa casa e vendemos ela por 180 mil, ainda acho esse o melhor investimento, porém estou procurando outros para diversificar tbm apesar do nosso negócio estar indo muito bem, e já comecei a comprar os fundos imobiliários graças a vc 🙏🏻
quando se trata de diversificação de investimentos é fundamental. É por isso que tenho o meu interesse em setores-chave com base no desempenho e no crescimento projetado. Eles vão desde o setor EV, energia renovável, criptografia, imobiliário e tecnologia
Já faz algum tempo que desejo investir em criptografia, mas não sabia como começar. Como posso chegar até ela?
Obrigado
Comprar imovel é fácil quero ve ser fácil vender rsrs
Ainda estou em processo de investimento mas já sei comprar e vender com facilidade.
Parabéns pelo seus vídeos , graças a Deus e a vc já estou investindo bem e com muita sabedoria , Deus te abençoe a cada dia mais
@cryptomoon22claro que sim
Desculpa mas só se for na região que ela mora, que uma casa de 150.000 mil reais gera um aluguel de 450.00 reais, aqui em São Paulo, ninguém aluga uma casa dessas por menos de 1.200,00 reais e isso depende de quantos cômodos possui porque pode gerar um valor superior à isso dependendo de outros fatores.
Eitonilda, por isso, nas me arrenpendi de comprar o seu curso. Já comecei a investir o meu dinheiro para viver de didvidendos💪🏿💪🏿💪🏿💪🏿
mano, eu amo esse sotaque dela, também sou do nordeste, mas no meu estado ninguém tem uma fonetica do "i" assim!
Eitonilda!! Gratidão !! O seu curso Passos da Riqueza foi o melhor curso que fiz este ano!! Já fiz vários e o seu é o mais rico, direto ao ponto!! Seu suporte no curso fez toda diferença!! Mais uma vez , gratidão!!!
Viver de renda passiva 🥰💸💰
Mais um excelente vídeo Eitonilda! Parabéns!
Nuca vi vídeos tão esclarecedores quanto os seus. Parabéns pelo seu trabalho.
Sou sua aluna dessa mentoria Eitonilda, e estou adorando o curso. Dessa vez eu vou perder o medo e conseguir investir. Ninguém ensina como você. Gratidão 🙏❤
Oi vc conseguiu achar as planilhas no curso eu não achei
Achou as planilhas? Se não achar é só me pedir lá na área de membros que envio diretamente para seu e-mail.@@regianeishiy1299
@@Eitonilda A verdade é que a recomendação de investimento dela tem um rendimento de 0,68% ao mês. Para quem possui mais experiência no mercado, é sabido que havia uma variedade de investimentos com uma rentabilidade mais próxima de 1% ao mês naquele ano que você mencionou, sem expor o investidor a tantos riscos. A diferença pode parecer pequena à primeira vista, mas os 145.000 reais teriam gerado um rendimento de 1.450 reais, o que é 450 reais a mais do que o investimento que ela sugeriu.
Pode não parecer significativo à primeira vista, mas ao longo do ano, essa diferença de 450 reais se traduz em 5.400 reais que deixaram de ser ganhos.
Parabéns vc está no caminho da prosperidade continue assim e serás muito rica...
Palavras de um judeu
Belo vídeo. Você tem uma didática sensacional para explicar acerca dos investimentos. Continue assim,, com essa linguagem simples e objetiva. Parabéns pelo trabalho
Realmente ela está certa tenho um apartamento alugado valor de venda em torno de 180 mil, está alugado a 1 mil reais, mas o líquido que recebo é 700 reais, estamos pensando em vende e aplicar em ações.
Não aplique tudo em ações faça a diversificação🙏
Vai nessa vai kkkkkkkk !!! Depois perde a metade.
O valor da venda precisa ser aplicado em outro imóvel, senão tem que pagar uma taxa alta.
Faz um vídeo ensinando reevestir nos Fiis pelo banco inter. Gratidão Etionilda.
Adoro assistir seus vídeos,vc explica de uma maneira tão fácil que qualquer pessoa consegue entender , Deus abençoe sempre
Eitonilda faz o passo a passo de uma forma tão didatica que é impossível não entender. Faça o curso para fazer a indicação de ativos e orientar na mkntagem de uma carteira de investimentos. Gratidão queridezaaaaaa❤🎉😊
Oi querida, obrigado pelas dicas! você está me ajudando muito com suas explicações, não tenho nenhuma experiência nesse ramo mas preciso começar a investir.
Já cheguei no 1000, rumo aos 1500 🙏
Uouu
Prezada , não é dito o quanto de imposto e pago sobre este rendimento de 1.037,50 e tampouco quantas cotas vc tem que tirar deste rendimento para manter atualizado monetariamente o capital investido . Acredito que só abatendo estes valores é que teremos o ganho líquido real no mês. Abraço
sobre a compra de imovel a gente tambem tem que observar que a valorização aumenta bem mais
Estou na faixa de 160,00 com rendimentos de fiis . 1000 reais pra mim é uma meta a ser batida .
Ótimo vídeo, ainda não desconta IR.
O povo tem que prestar atenção na hora de votar, para não eleger políticos que vão prejudicar nossos investimentos.
Bota muito dinheiro lá q eles esquecem de roubar o pouco dos outros 😂😂😂😂😂
Deus te abençoe, com está sabedoria uma aula completa 👏👏👏👏👏👏
Faz um video desses só quanto precisamos para ganhar U$ 1.000,00 em ETFS
Aqui no Pará você consegue comprar umas 5 casas dessas minha casa minha vida, aí você consegue alugar até por 400 reais. Consegue faturar uns 2 mil por mês.
Boa noite! Acabo de realizar meu primeiro investimento no Selic/2029... Este vídeo foi ótimo para a iniciativa, pois eu estava muito confusa.
Isso pra mim é ideal pra quem ganha mais de 5-6 k que ganha menos que isso o foco principal deveria ser em aumentar sua renda
Comecei a investir, porém , ainda não comecei a investir em fundos imobiliários. Excelente vídeo.
Mas a comparação foi feita entre fundos imobiliários e aluguel. Com LCIs pagando 90% do cdi, o rendimento do fundo não é tão bom.
E se pegar os 145mil e abrir um empreendimento você ganharia muito mais que que 1.000 por mês,.
Eitonilda, gosto muito do seu canal. Tenho aprendido muito com sua linguagem direta e simples❤❤❤❤
Excelente explicação, porém como qualquer investimento pode dar errado e esse fundo imobiliário quebrar e vir a perca do dinheiro.
E uma faca de dois lados.
Pra isso serve a diversificação da carteira 👍
Excelente explicação mas, comprei aqui na minha cidade um apartamento, paguei 136 mil e atualmente está locado por 1200 reais. No meu caso, melhor que investir nessas ações.
Não
Boa tarde Eitonilda, pra ter uma renda é preciso diversificar e paciência este é o caminho....
Um dos vídeos mais esclarecedores que já assisti até hoje sobre fundos imobiliários...
Eu so queria saber onde vcs compraram casa hj por 150 mil?
Eitonilda, sou seu conterrâneo aqui de Patos PB, e o CBB do limite garantido do Nubank eu já invisto pretendo chegar aos 100 mil reais é um bom investimento?
Eitonilda faz um vídeo por favor passo a passo de como mudar de operadora status invest para esse que você usa investidor 10. Vale a pena ele?
145 k é a entrada de uma casa aqui na minha cidade, cidade turística é muita especulação de imobiliária
A renda do aluguel depende muito da região.Aqui onde moro interior SP um imóvel de $150.000 consegue alugar por $1000 ou mais até.Sem contar que só valoriza com o passar dos anos
Boa tarde! Eitonilda , queria uma opinião tua, tenho investimento em duas corretora o que que tu acha em deixar tudo em uma só. desde já muito Obrigado.
Eu estudei um pouco e não sou profissional mas 145 mil vc consegue no mínimo montar 3 kitnets pequenas em um terreno minúsculo e a rentabilidade vai ser maior aí vc coloca na imobiliária e Acabou ou simplesmente compre casas reforme e revenda pq mesmo que a casa demore pra vender vc vai tirar um bom lucro
Isso mesmo. Pessoal cai no papo desses vendedores de cursos. Chegam desfazer de seus bens ! Tenho 2 imóveis , só largo se morrer !! A valorização. E aluguel aumenta todo ano. Estão pela imobiliária e pronto.
Verdade, eu invisto em renda fixa e estou estudando porque quero investir em FIIS mas meu objetivo de vida sempre foi construir kitnets aqui em Florianópolis e região é no mínimo 1000 reais. Meu raciocínio é o contrário dela investir em FIIS e outras coisas é interessante justamente depois que eu tivesse uma boa quantidade de imóveis é uma forma de guardar dinheiro, o bom desses investimentos é que podemos ir aportando aos poucos só isso.
Há cerca de dois anos, eu comecei a investir pra minha filha de 3 anos. Gostaria de comprar fundos imobiliários pra ela, mas no Inter não é permitido. Há alguma outra em que eu consiga comprar ?
Pois só se for aí viu? Pq pra cá, qual quer casa por mais simples que seja, aluguel não sai por menos de mil reis. Eu falei casa simples.
A média de aluguel de casas pra cá é 1500 reais.
Apenas com renda fixa, estou fazendo 400 reais por mes. Estou começando a migrar para os fiis. Porem ainda tenho que estudar bastante.
Eu assisti e ainda sim, não entendi pacas. Eu investir em uma renda fixa que deve ser o RDB. Gostaria de investir pra ter 1000 por mês ou pelo menos 500.
muito bom video, parabens, construi uma casa, e o valor dela 180,000,00 e esta alugado apenas por 700,00 nao consegui alugar por mais.
Parabéns pelo conteúdo... muito bom, segundo vídeo q assisto do canal. Sobre o investimento mencionado vale a pena passar alguns detalhes sobre.
Se vc pegar R$ 145.000,00 e aplicar no CDB do banco Itaú, em apenas um mês vc aumenta esse dividendo.
Parabéns pelo vídeo Eitonilda, sempre estou vendo seus vídeos, antes eu já fazia investimentos, mas não em fundos só em renda fixa, agora com suas estratégias estou subindo mais meu dinheiro. Muito obrigado.
Oi Cleverson, obrigada por assistir e comentar!
@@Eitonilda Seu canal e muito bom. Eu e meu irmão seguimos, e fazemos todas suas dicas. Continue assim e meus parabéns novamente.
Lembrando que aportando 145mil tem mil de renda...
Agora e se dar um errinho vc pode perder 145mil não é assim?
ADOREIIII A EXPLICAÇÃO!!
Já que você prefere investir em fundo imobiliário qual os seus fundos que está na sua carteira vc mas gosta
Aqui o aluguel de uma casa simples na minha região(Oeste da bahia) custa em média uns 2mil reais
Se guardar 100k na poupança caixa que rende quase nada é mais seguro e rende igual, minha opinião...
Se eu comprar o imovel, tenho o aluguel + valorização dele. Ainda assim não vale a pena?
Nossa ela é muito inteligente. ameiii o vídeo parabéns.
o dificil é ter 145 000
Pelo valor das cotas não compensa eu fiz um investimento em uma LCI com um valor menor que esse que ela fez o cálculo dos 145 mil em cotas e rende mais que esse aí, e isento de imposto de renda.
Lci serio qual
@@TAO-sf3zs Lci caixa 92 % CDI pós fixado.
Qual Lci cidadão? Em qual banco?@@suavenanavetriton1107
Gosto muito do seu jeito de ensinar parabéns Eitonilda
Esse valor de 145 mil se colocar em CDI ou CDB rende mais que fundo imobiliário daria mais ou menos 1500,00 por mes de rendimentos
Cuidado. Nos EUA estourou o mercado imobiliário, tinha muitos imóveis mas não tinha cliente com dinheuro pra alugar ou comprar
É melhor pegar o dinheiro investir no fundo . Quero aprender isso,eu gostei!
Uma dúvida, esse mesmo valor na poupança, tipo guardado no nubank, renderia quanto por mês. Tenho essa dúvida, alguém consegue me explicar
FIIs são ótimas opções frente ao aluguel tradicional.
Aluguel - IR. Será menos de $450 mês.
Mantenho minha carteira 0,85 a 0,9%
KITNET RENDEM MAIS .... 1,3% - 1,7% dependendo do lugar e do imóvel. Com 40 mil numa kitinet vc consegue alugar 850,00 na minha região sem mobília.
Pagando abaixo de 1%. 145k é mto dinheiro pra imobilizar por um percentual baixo.
Eu trnho apartamento financiado. Nao entendo nada de investimento. Vou me atentar melhor agora.
Bom dia Eitonilda Obrigada pela Explicação!
Investimento em Fundos imobiliário é bem melhor que ter casa pra alugar vou vender uma casa que tenho aqui no Pr e investir em fundos imobiliários ou renda fixa , obrigado por contribuir com seu grande conhecimento na área
Realmente deu para tirar as duvidas!! Parabéns
Parabéns pela simplificação!
Difícil entender essas coisas. No CDB a 100% do CDI esses R$ 145362,00 dão até mais. Por volta de R$1300,00
Alguém me corrija se eu estiver errado
145 mil pra receber mil, simplesmente largando jogado na caixinha do nubank ganha mais de 1.400
melhor comprar um imovel , que gera um aluguel de 1.000,00
Pessoal, muita atenção. Ate o fundo DI VIP perfoma melhor (145k @ 13,5% a a = R$1631/mes)
Eu queria investir mais desse jeito não vale apena a não ser que seja um dinheiro que você não usa é colocar lá pra esperar o tempo passar
Invista até os rendimento derem pra comprar outras ações ,msm que sejam as baratas.
Assim vai ver o efeito bola de neve e não vai precisar colocar tanto dinheiro pra ter certos rendimentos mensais .
Se vc quiser resgatar o valor investido, vc consegue resgatar!
Oi sou novo aqui, me tira uma dúvida, com esse valor bruto não seria melhor ter guardado na coxinha nubank e pegar juros
Sou leigo.... Mas 145 mil no renda fixa não rende mais?? Fiz uma conta, 12,25% ano tá dando 17 mil.... Claro q renda fixa pode cair os juros.... Oq acha??
Vamos la eu nunca ivestir se derrepente eu colocar 150 mil de ivestimento mas depois deb6 messes eu nao gostar da para resgatar os 150 mil de volta
Por que é válido investir 145 mil em uma única cota de fundos imobiliários e em ações temos que diversificar?
Etionilda quero saber mais sobre sua mentoria
Obrigada pelos seus conselhos, Eitonilda! Graças a vc estou fazendo minha reserva de emergência, hoje em Ago/2024 tenho 12k investidos em renda fixa. ❤️🙌🎉❤🎉
Amo seus vídeo
Parabéns pelo trabalho 👏👏👏
Imóvel fixo , vc esqueceu da valorização da casa
Lci da caixa econ.. 94%, =100 mil investidos ,rentabilidade 1000.00 por mês!!