Habe 2014, für ein 50 qm Studio (voll möbliert) direkt hinter den Dünen noch 250,-- Lewa bezahlt. 2017 für 87 qm in einer bewachten Wohnanlage mit Swimmingpool und 17 qm Terrasse 450,-- Lewa. Aktuell zahle ich für 45 qm inkl. 2 qm mini Balkon 600,-- Lewa neben einer 4 spurigen Straße. Bis auf Strom sind alle Lebenshaltungs kosten zwischen 100% und 150% gestiegen. Die Löhne sind ebenfalls gestiegen und stehen aber nicht mehr im Verhältnis zur Produktivität. Wenn der Meister der Schaufel arbeitet, stehen der Meister der Bohrmaschine, der Meister der Flex und der Meister des Pickels daneben und warten auf ihren Einsatz! 😉 Nach der Einführung des Euro wird Bulgarien den selben Weg wie Griechenland gehen, dann bin ich aber sicher nicht mehr hier. Den netten hilfsbereiten Bulgaren, der nicht an deinen Geldbeutel will, findest du nur noch auf dem Land, weit weg von Tourismus. Umweltschützer oder Tierschützer werden sich in Bulgarien nicht wirklich wohl fühlen. Die Mülltrennung findet zwar pro forma statt aber ich habe schon mehrere Deponien gesehen in denen alles wieder zusammen geschüttet wurde. Mein Fazit, Bulgarien ist für Menschen mit kleinem Geldbeutel, die steigende Kosten mit Selbstversorgung abfangen wollen, die mehr Freiheit suchen und sich anpassen können immer noch interessant. Wer 150 000 Euro oder mehr für Haus oder Eigentumswohnung ausgeben kann der findet ganz sicher bessere Länder, die dafür wesentlich mehr Luxus bieten.
Hallo ihr 2,vielen dank für euren Kommentar. Danke für eure offene ehrliche Art. Ich finde es gut das ihr den Leuten die die Absicht haben auszuwandern die augen öffnet. Wir stimmen dem zu was ihr veröffentlicht, man muß schon etwas Erspartes haben um sich ein schönes zu Hause zu leisten. Schenkers sind schon lange tot.
Die Temperaturen in Varna bewegen sich jetzt im Januar an einzelnen Tagen auf Mitteldeutschem Niveau. An der türkischen Riviera oder auf Zypern hätte man es deutlich wärmer, müßte dann aber im Hochsommer teils mehr als 35 Grad in Kauf nehmen.
Vollkommen richtig! Im Winter ist es hier schonmal richtig kalt aber dafür viel sonnig und im Sommer wird man nicht von einer extrem hohen Luftfeuchtigkeit erschlagen 😁
naja im norden bulgariens zb in pyce zb haste auch deine 40 im grad im durchschnitt im sommer , und die mieten sind nicht so teuer wie in varna was ja klar ist touristenstadt , meer , viele westliche auslander usw ...
Ich denke man muss die Immobilienpreise in Relation setzen. Klar, die Mietpreise sind schon realtiv salzig, insbesondere wenn man nach westlichem Standard leben will aber inmernoch deutlich unter anderen europäischen Städten in der Größenordnung und scheinbar gibt es auch einen Markt dafür auf dem solche Preise abgerufen werden können. Und gerade die Kaufpreise von Immobilien machen Eigentum besonders attraktiv wie ich finde. In Sofia gibt es neu gebaute 2-Zimmer Wohnungen nach westlichem Standard mit 70-100m2 und Top-Bauträgern zwischen 100-150k. In kaum einer Millionen-Hauptstadt innerhalb der EU wird man solche Preise vorfinden. In Varna gibt es auch möbilierte 2-Zimmer Wohnungen direkt am Strand für 130k. Da wird man genauso Schwierigkeiten haben innerhalb der EU eine Wohnung in der drittgrößten Stadt des Landes direkt am Meer für diesen Preis zu finden. Deutschland ist ja allgemein eine Neidgesellschaft, daher wundert es mich nicht, dass Deutsche die nach Bulgarien auswandern diese Einstellung mitnehmen und anderen ihren Besitz nicht gönnen und die Mietpreise runterreden wollen, idealerweise um danach selbst dort billiger einzuziehen. Wer es sich leisten kann und vielleicht noch etwas EK mitbringt sollte in Bulgarien meiner Meinung nach ohnehin nicht langfristig zur Miete wohnen, vor allem wenn man vorhat länger dort zu bleiben oder zumindest dann im Urlaub regelmäßig zurückzukommen will.
Nein diese Preise sind nicht günstig, weil man diese in Verhältnis zur Kaufkraft setzen muss. Und in Deutschland gibts auch 1 bis 2 Zimmerwohnungen z. B. in Chemnitz für 30K bis 40K Euro. Und auch in Deutschland gibt es Städte mit Mietpreisen von 4 bis 7 Euro pro qm kalt.
@@BadboyMax1986 Chemniz ist aber weder Millionenmetropole und Hauptstadt eines europäischen Landes, noch liegt Chemniz oder eine vergleichbare günstige deutsche Stadt am Meer. Überdies ist die niedrige Kaufkraft in Bulgarien irrelevant, denn mein Kommentar bezieht sich explizit nicht auf den Durchschnitts-Bulgaren, für den eine Wohnung in der Größenordnung sicherlich kaum zu finanzieren wäre, sondern auf Auswanderer mit einem finanzstarken Hintergrund oder gefragten Qualifikationen, die selbst in Bulgarien überdurchschnittlich bezahlt werden.
@@rudi702 Varna ist auch weder eine Hauptstadt noch eine Millionenstadt. Chemnitz und Varna haben ungefähr die gleiche Größe +-50K Einwohner. Sie können natürlich auch Bochum oder Gelsenkirchen nehmen oder Essen und Dortmund die größer sind. Dort gibt es auch solche Immobilien. Und natürlich gibt es sehr günstige deutsche Städte am Meer bezogen z. B. Rostock. Maximal 6 bis 8 Euro/qm kalt. Oder Wilhelmshaven. Nochmals deutlich günstiger. Oder Kiel auch sehr günstig. Und wie gesagt was sie vergessen ist den Medianeinkommen in Verhältnis zum Kaufpreis zu setzen in Sofia. Die Kaufkraft der Bulgaren ist das relevanste am ganzen. Nur so kann man beurteilen ob eine Immobilien unter Markt, Durchschnitt oder deutlich zu teuer ist. Kurzum: Wie wollen Sie sonst die maximal mögliche Miete und somit den Kaufpreisfaktor bewerten. Und finanzstarke Ausländer zahlen oft zu viel weil sie denken in Berlin wurde, dass soviel kosten und somit Äpfel mit Birnen vergleichen. Man sieht sie sind nicht in der Immobilienbranche.
Guten Morgen! Wir sehen uns eure Videos immer gerne an und finden eure Ausführungen sehr gut. Wir sind im Juni dieses Jahr wieder in Varna und werden uns an euch wenden, da wir eine Wohnung suchen. Ganz liebe Grüße aus Österreich!
Ein Capuccino im In Bezirk Prenzlauer Berg/ Berlin, im Szene Cafe Rykestr.....4,50 Euro! Ein Stück Torte vom Szene Bäcker, ebenfalls fast 5 Euro. Alles gute Qualität, aber es kostet. Ich verstehe Euch sehr gut. Ihr habt vollkommen Recht.
Heizen mit der Inverter-Klimaanlage 1000 W: kommt man im Winter mit 7 Std./Tag x 12 Cent = 84 Cent/Tag hin? Mit 3 Stück lägen dann die Heizkosten bei 76 Euro/Monat.
💚 Super berichtet, vielen Dank ! Ich lebe in Byala/Varna und fühle mich dort sehr wohl. Ein überschaubares Örtchen 🌊 😄 ... Günstig, funktioniert hier nicht und das Geld rinnt dir durch die Finger, wie in D ! Die Mieten/Kaufpreise sowie die Lebenskosten sind wesentlich gestiegen ... auch die Versicherungsbeiträge usw. Billig leben in BG ist definitiv vorbei. Auch das Thema "Selbstversorger" kannst du dir abschicken ... Das Leben kostet einfach Geld und wenn Du keines hast: bleibe um deiner selbst Willen in D und erspare dir die bittere Realität ! Auch bleibst du "Zahlender Gast". Ich wünsche dennoch allen interessierten gutes Gelingen 🎉☘️🐞🌞
Und Übrigens schauen wir mal in 5 oder in 10 Jahren wenn es so weiter geht wenn dann wirklich die besseren Leuten kommen weil es jetzt noch günstig ist wo es Ja auch Wohnungen hat zum Mieten für solche Leute wo eine gute Rente haben wie wir in der Schweiz für im Ausland zum Leben gehen die Preise auch recht Rauf das Sage ich Euch wie Lebensmittel + Kleider oder Schuhe oder Auto Versicherung weil dann bessere Auto Herumfahren dann gehen die Preise auch in Bulgarien durch die Decke.
Habe heute euren Kanal gefunden.prima,ihr seid wenigstens ehrlich und redet nicht alles schön!das mag ich .werde euch weiterhin,auf dem Kanal folgen,weil ich auch mit dem gedanken,bin rentner,und was hier zur zeit abgeht,ist nicht mehr normal,also,ich trage mich mit dem gedanken,auszuwandern.sicher kann ich durch euch,viel erfahren,über land,leute,was ist zu beachten,wie ist man medizinisch abgesichert,usw.usw.!bleibt so wie ihr seid,ehrlich und humorvoll.Danke und gruss aus mevopomm!
Ach So Beratungsgespräche zu Buchen braucht also Geld für euches Haus wo nicht Billig ist habe mal gehört von der Frau das das Haus um die 1'200 Euro Miete ist geht noch aber ihr wisst die können jedes Jahr Aufschlagen wenn die wollen mit der Miete + die Nebenkosten sind auch nicht so Billig vorallem durch den Winter wo es dort sehr Kalt werden kann im inneren auf dem Lande.
Ich find es spitze, dass ihr jedem, der auch in Bulgarien leben möchte bzw. nach BG auswandern will, solch eine Unterstützung bietet und so hilfreiche sehr informative Videos aufnimmt. Bitte hört nicht damit auch :) Ich und meine Familie sind sehr begeistert :) Wir sind ursprünglich auch aus Bulgarien (Stadt Shumen), aber wir leben momentan in Österreich. Ich persönlich bin sogar in Varna geborgen ! :) LG nach Varna ;)
Super Video ihr beiden, das ist auch ein Thema, was mich wirklich nervt. Das schlecht Reden der Immobilienpreise kenne ich persönlich. Ihr kennt ja unser schönes Haus in der Nähe von Sozopol. Dieses Haben wir für nur 850 € für 220Qm zur Vermietung angeboten, und auch schnell vermietet bekommen. Aber in den Telegramm Gruppen wurde ich von so einigen beschimpft, das die Miete viel zu Hoch ist.
Für die Rente wäre ich mit einem Containerhaus von Yumaks, 60qm bestens versorgt 🤣 Fehlt nur noch ein passendes Baugrundstück zwischen Varna und Goldstrand.
Was mich zum Thema Immobilien interessiert: Wir haben in Shumen (die Stadt kennt ihr sicher bereits schon hoffe ich☺) von einer Baufirma eine Eigentumswohnung gekauft von einem Gebäude, dass sich aktuell noch in Bau befindet, aber der Akt 16 vermutlich im Sommer erreicht werden wird. Was ich jedoch noch nicht ganz verstehe ist: 1. Wir haben den "Notariellen Akt" bereits bekommen bzw. der wurde unterzeichnet und uns übergeben. Aber mit was kann man den notariellen Akt, also dieses Dokument, nun gleichsetzen ? Ist das quasi die rechtliche Bestätigung, dass die Eigentumswohnung uns gehört ? Ist das quasi der Eigentumsnachweis ? 2. Akt 16: Wenn der Akt 16 erreicht ist, wie findet dazu das Prozedere in der Praxis statt ? Ist da dann die Wohnungsschlüsselübergabe Vor-Ort oder was genau passiert dann dabei? Könnt ihr mir das kurz etwas beschreiben ? 3. Einschreibung des Wohnsitz in der Stadt: Müssen bzw. dürfen wir uns in der Stadt bzw. beim örtlichen Magistrat erst einschreiben, z.b als Nebenwohnsitz, wenn der Akt 16 erreicht ist? Oder ab wann geht das und mit welchen Dokumenten geht die Einschreibung?
Hallo, danke für deine Fragen! Deine Themen sind sehr komplex und es bedarf hier einen höheren Zeitaufwand um dir passende Antworten zu liefern. Bitte verstehe, dass diese Art von Fragen lieber mit einem Anwalt vor Ort besprochen werden sollten! Falls wir dich anderweitig unterstützen können, bieten wir dir ein kostenloses Erstgespräch an unter folgendem Link kannst du dir einen passenden Termin aussuchen, falls Bedarf besteht: calendly.com/varnafamily22/strategiegespraech Liebe Grüße aus Varna
Ich habe mehrere bulgarische und auch rumänische Arbeitskollegen. Alle sagen das in Ihren Ländern die Lebenshaltungskosten teilweise schon so hoch sind wie hier in Deutschland. Es wird immer schlimmer und Sie fahren immer weniger in Ihre Länder.
@@VarnaFamily die Lebenshaltungskosten beziehen auch Arztbesuche ein und ggf. Einkäufe. Rein rechnerisch sind die Preise zum Teil weit teurer als in D. Günstiger in Bulgarien ist noch Benzin, und einige Elektonikteile, wenn sie nicht von nahmhaften Herstellern kommen.
Das kommt natürlich ganz darauf an, wo, wie alt und wieviel qm! Als Beispiel: für 50K bekommt man in Varna ohne Meerblick eine 1-2 Zimmerwohnung, Baujahr ab 10 Jahre und älter. Aber die Preise variieren wahnsinnig und die Bauweise spielt hier ebenso eine große Rolle!
Habe eine Wohng. 55 km südl. von Varna, ca. 70 qm, Strandnähe, gut ausgestattet, für 600 Euro gesehen. Zum Kauf würde sich das eher rechnen. In Deutschland würde so ein Kaufobjekt in der Lage beim 6-8 fachen Preis liegen.
Für günstigen Strom ist es wichtig, das das Gebäude oder die Wohnung Akt 16 hat. Miete ist nicht mehr billig, deswegen empfiehlt es sich Eigentum zu erwerben. Danke für dieses ehrliches und gutes Video.
Hallo ihr beiden, Nicht zu vergessen der Lebensraum, die Wasser und strompreise sollen die deutschen die hier in bulgarien leben vergleichen zu deutschland zum beispiel Oberbayern bekommst 30qm für 600€,- dann noch Strom, wasser, gez. Fernsrhen ,Internet , Handy etc. Dann vergleichen!!!! ❤Grüße aus varna 😂
@@VarnaFamilywenn das Tempo so weiter geht, dann wären es um Ostern herum schon 2000 Abos. Beim Kanal von Christof Urban (Wandern rund ums Allgäu) ging es auch stetig aufwärts als die 1000 erst mal geknackt waren.
Danke Christoph für deinen Zuspruch 🙂. Der Trend hat gezeigt, dass es immer wieder Hoch- und ruhigere Phasen gab. Wir sind gespannt wie es weitergeht ☺️🍀
Hallo, ich bin in EM Rente. Mein Traumziel wäre Burgas, muss aber noch den Verlängerugnsbescheid abwarten. Könnt ihr da auch helfen? Bezüglich des Videos habe ich neulich einen weisen Menschen gehört, der sagte "auch wenn du umziehst, zieht dein Ego mit dir um. Egal ob man Influenzer auf Bali wirst oder in Deutschland unzufrieden bist, die Mentalität/das Mindset geht mit und macht überall die gleichen Probleme, wenn man nicht ans sich arbeitet"
Hallo Annette, danke dass du diese Weisheit mit uns teilst! Brauchst du Hilfe bzgl. des Verlängerungsbescheides oder bzgl. Auswanderungsservice nach Burgas?
Wir haben relativ lange sowohl in Varna, als auch in Plovdiv gesucht. Am Ende ist es eine Neubauwohnung in Plovdv geworden, aber dass die Preise dort niedriger sein sollen, halte ich persönlich fur ein Gerücht. 😉
@@bri.colaje Wir sind in Ostromila/Plovdiv fündig geworden. Ja es ist richtig, vor einigen Jahren war es noch günstiger. Da konnten wir eine 3 Zimmerwohnung direkt vom Bauträger mit diversen Einzelraten bis zum Abschlussakt 16 jetzt Ende 2023 fuer insg. 48000€ kaufen, habe n diese aber sofort fuer 83000€ wieder verkauft. Die jetzige Eigentumswohnung war deutlich teurer. Die Lebensmittelpreise sind im Landesinneren aber tatsächlich günstiger als am Meer.
@@romanfuchs3857 wir haben 2022 eine Dreizimmer-Wohnung in Karschiaka für 108k€ gekauft. Bad, Boden, Küche, Klimaanlagen mussten noch gemacht werden. Jahr später war die gleiche Wohnung (eine Etage drüber) schon gut 20% teurer. Ich denke mal, für das Geld bekommt man auch in Varna vernünftige Wohnungen angeboten. Unfertige (also noch im Bau befindliche) Wohnung haben wir uns nicht getraut zu kaufen - mir waren die angefangene Betonruhinen auf den Kanaren im Kopf geblieben, die damals bei der Wirtschaftskrise nicht mehr fertiggestellt wurden. Ansonsten lässt sich da wirklich gut was sparen, oder eben was dazu verdienen, wie Sie das gemacht haben. Respekt! Bei den Lebensmittelpreisen und allem was zum täglichen Bedarf gehört, muss ich Ihnen uneingeschränkt zustimmen - da ist Plovdiv merklich günstiger! Ich bin gerade am Meer (südlich Varna) und pendele oft hin und her, weil wir hier ein Häuschen haben, das ich gerade saniere. Auch Handwerker scheinen hier teurer zu sein, aber dafür hat man das Meer, das schönere Wetter und die bessere Luftqualität! 😊
Und was auch noch scheisse ist wenn bech hast bist nicht sicher wenn ein Jahr vorbei ist ob dann nicht noch Rausgeschmissen wirst nur weil der Vermieter etwas anderes vor hat bist nachher Aufgeschmissen in einem gewissen Alter machst soetwas nicht mehr mit ob jetzt noch drin bleiben kannst.
Ja ich hätte genug Geld für eine gute Wohnung zu Mieten in Bulgarien aber wenn ich sehe das die Wohnung es wirklich nicht wert ist + Die meinen weil ich das Geld habe aber wenn die meinen das wenn jemand aus einem Land kommt wo man weis das Er es hat werde ich anderswo hin gehen + mit Bulgarien vergleichen + gehe dann nicht nach Bulgarien, weil ich bin mir schon am Überlegen ob ich in meiner Rente wo ich jetzt dann gehen nicht nach Bulgarien gehen werde OK vielleicht Zahle ich anderswo etwas mehr aber es ist viel schöner als Bulgarien. Weil es muss auch noch das andere stimmen + nicht nur die Wohnung, weil die meisten Städten sind Überaltet + haben nicht verdammt viel zu bieten.
Schön beschrieben, aber weit ab von der Realität. Der größte Lacher, die Nebenkosten sind günstiger als in Deutschland, das ist Grundweg falsch, auch für 2 Cappuccino und Kuchen 5 Euro, ich glaube ihr beschreibt Bulgarien, nicht aus Varna, Burgas usw, sondern aus Lom oder so. Mittlerweile sind die Preise in Cafés usw. Gerade in diesen Regionen teurer, als in Deutschland. Einkaufen gerade was Milchprodukte, Öl, Wurst, Fleisch betrifft sind die Preise sogar teurer als in D. Nun zum Vermietungsprocedere, in Bulgarien ist es üblich nach ca. 3-4 Jahren je nach Region einfach mal die Wohnung neu zu verkaufen, damit verfällt dann der Mietvertrag und man sitzt auf der Straße. Also wenn ihr berichtet, dann bitte realistisch und wahr und nichts dazu spinnen. danke
Ich denke, man muss auch das gesamte Umfeld akzeptieren können. Auch Varna hat in großen Teilen noch das Sowjetunion Outfit, mit entsprechenden Gebäude usw. Allerdings gewöhnt man sich dran.
Dauerwerbesendung Null Info, einfach nur Eigenwerbung und die auch noch technisch schlecht gemacht. Wer sich von denen irgendeine Info erhofft, hofft vergebens.
Die Eigenwerbung fing bei 11:55 an, von 13:02 Gesamtdauer ja wohl kaum als Dauerwerbesendung bezeichnet werden kann. Und was ist an der Technik auszusetzen?
Ihr habt Intresse am Auswandern u.sucht eine Bleibe, in der nähe von Ruse 170 km von Varna u.30km von der Grenze nach Rumänien. Wir haben noch 5 Stellplätze auf dem Campingplatz frei. Geplant sind diese mit Pool,Sauna,Grill u.Ruhe pur ab mitte 2025. Das Haupthaus ist fast fertig u.wir suchen nette Leute die von DE die Schnauze voll haben. Einfach melden
Selbst die Türkei ist teuer geworden.Sogar noch teuerer als Deutschland.Dann kann man sich Bulgarien vorstellen.Nicht zu vergessen,das Land ist in der EU.Das macht das Land interessanter und halt teurer
Kraftstoff, Strom, Lebensmittel sind in der Türkei günstiger als in Bulgarien. Vergleichbare Immobilien an der türk. Riviera inzwischen etwas teurer als in Bulgarien. Dann der Stress mit Ikamet, bekomme ich die Daueraufenthaltgenehmigung in dem Ort, wo ich leben möchte und kann ich diese in der Zukunft verlängern und schließlich der Inflationsverlust für die von EUR in TL getauschten Beträge.
Schlimmer als es hier in dumm.und bloedland wird,kann es dort nicht sein.ich glaube und denke,netter und freundlicher sind die menschen dort sicherlich.wie du mir,so ich dir!
Schön, wieder mal ein realistisches Video zu Bulgarien zu sehen! Bravo!
Danke ☺️
Leider weit entfernt jeder Realität
Wahre Worte, sehr gut die Realität zu beschreiben und nicht wie so einige Fantasiegebilde zu bauen und damit die Leute in die Irre zu lenken.
Es fiel mir schwer, aber es war mir ein großes Bedürfnis 😃
Habe 2014, für ein 50 qm Studio (voll möbliert) direkt hinter den Dünen noch 250,-- Lewa bezahlt. 2017 für 87 qm in einer bewachten Wohnanlage mit Swimmingpool und 17 qm Terrasse 450,-- Lewa. Aktuell zahle ich für 45 qm inkl. 2 qm mini Balkon 600,-- Lewa neben einer 4 spurigen Straße. Bis auf Strom sind alle Lebenshaltungs kosten zwischen 100% und 150% gestiegen. Die Löhne sind ebenfalls gestiegen und stehen aber nicht mehr im Verhältnis zur Produktivität. Wenn der Meister der Schaufel arbeitet, stehen der Meister der Bohrmaschine, der Meister der Flex und der Meister des Pickels daneben und warten auf ihren Einsatz! 😉 Nach der Einführung des Euro wird Bulgarien den selben Weg wie Griechenland gehen, dann bin ich aber sicher nicht mehr hier.
Den netten hilfsbereiten Bulgaren, der nicht an deinen Geldbeutel will, findest du nur noch auf dem Land, weit weg von Tourismus. Umweltschützer oder Tierschützer werden sich in Bulgarien nicht wirklich wohl fühlen. Die Mülltrennung findet zwar pro forma statt aber ich habe schon mehrere Deponien gesehen in denen alles wieder zusammen geschüttet wurde.
Mein Fazit, Bulgarien ist für Menschen mit kleinem Geldbeutel, die steigende Kosten mit Selbstversorgung abfangen wollen, die mehr Freiheit suchen und sich anpassen können immer noch interessant. Wer 150 000 Euro oder mehr für Haus oder Eigentumswohnung ausgeben kann der findet ganz sicher bessere Länder, die dafür wesentlich mehr Luxus bieten.
Hallo ihr 2,vielen dank für euren Kommentar. Danke für eure offene ehrliche Art. Ich finde es gut das ihr den Leuten die die Absicht haben auszuwandern die augen öffnet. Wir stimmen dem zu was ihr veröffentlicht, man muß schon etwas Erspartes haben um sich ein schönes zu Hause zu leisten. Schenkers sind schon lange tot.
Die Temperaturen in Varna bewegen sich jetzt im Januar an einzelnen Tagen auf Mitteldeutschem Niveau. An der türkischen Riviera oder auf Zypern hätte man es deutlich wärmer, müßte dann aber im Hochsommer teils mehr als 35 Grad in Kauf nehmen.
Vollkommen richtig! Im Winter ist es hier schonmal richtig kalt aber dafür viel sonnig und im Sommer wird man nicht von einer extrem hohen Luftfeuchtigkeit erschlagen 😁
naja im norden bulgariens zb in pyce zb haste auch deine 40 im grad im durchschnitt im sommer , und die mieten sind nicht so teuer wie in varna was ja klar ist touristenstadt , meer , viele westliche auslander usw ...
Ich denke man muss die Immobilienpreise in Relation setzen. Klar, die Mietpreise sind schon realtiv salzig, insbesondere wenn man nach westlichem Standard leben will aber inmernoch deutlich unter anderen europäischen Städten in der Größenordnung und scheinbar gibt es auch einen Markt dafür auf dem solche Preise abgerufen werden können. Und gerade die Kaufpreise von Immobilien machen Eigentum besonders attraktiv wie ich finde. In Sofia gibt es neu gebaute 2-Zimmer Wohnungen nach westlichem Standard mit 70-100m2 und Top-Bauträgern zwischen 100-150k. In kaum einer Millionen-Hauptstadt innerhalb der EU wird man solche Preise vorfinden. In Varna gibt es auch möbilierte 2-Zimmer Wohnungen direkt am Strand für 130k. Da wird man genauso Schwierigkeiten haben innerhalb der EU eine Wohnung in der drittgrößten Stadt des Landes direkt am Meer für diesen Preis zu finden. Deutschland ist ja allgemein eine Neidgesellschaft, daher wundert es mich nicht, dass Deutsche die nach Bulgarien auswandern diese Einstellung mitnehmen und anderen ihren Besitz nicht gönnen und die Mietpreise runterreden wollen, idealerweise um danach selbst dort billiger einzuziehen. Wer es sich leisten kann und vielleicht noch etwas EK mitbringt sollte in Bulgarien meiner Meinung nach ohnehin nicht langfristig zur Miete wohnen, vor allem wenn man vorhat länger dort zu bleiben oder zumindest dann im Urlaub regelmäßig zurückzukommen will.
Nein diese Preise sind nicht günstig, weil man diese in Verhältnis zur Kaufkraft setzen muss.
Und in Deutschland gibts auch 1 bis 2 Zimmerwohnungen z. B. in Chemnitz für 30K bis 40K Euro.
Und auch in Deutschland gibt es Städte mit Mietpreisen von 4 bis 7 Euro pro qm kalt.
@@BadboyMax1986 Chemniz ist aber weder Millionenmetropole und Hauptstadt eines europäischen Landes, noch liegt Chemniz oder eine vergleichbare günstige deutsche Stadt am Meer. Überdies ist die niedrige Kaufkraft in Bulgarien irrelevant, denn mein Kommentar bezieht sich explizit nicht auf den Durchschnitts-Bulgaren, für den eine Wohnung in der Größenordnung sicherlich kaum zu finanzieren wäre, sondern auf Auswanderer mit einem finanzstarken Hintergrund oder gefragten Qualifikationen, die selbst in Bulgarien überdurchschnittlich bezahlt werden.
@@rudi702 Varna ist auch weder eine Hauptstadt noch eine Millionenstadt.
Chemnitz und Varna haben ungefähr die gleiche Größe +-50K Einwohner. Sie können natürlich auch Bochum oder Gelsenkirchen nehmen oder Essen und Dortmund die größer sind. Dort gibt es auch solche Immobilien.
Und natürlich gibt es sehr günstige deutsche Städte am Meer bezogen z. B. Rostock. Maximal 6 bis 8 Euro/qm kalt. Oder Wilhelmshaven. Nochmals deutlich günstiger. Oder Kiel auch sehr günstig.
Und wie gesagt was sie vergessen ist den Medianeinkommen in Verhältnis zum Kaufpreis zu setzen in Sofia.
Die Kaufkraft der Bulgaren ist das relevanste am ganzen. Nur so kann man beurteilen ob eine Immobilien unter Markt, Durchschnitt oder deutlich zu teuer ist. Kurzum: Wie wollen Sie sonst die maximal mögliche Miete und somit den Kaufpreisfaktor bewerten.
Und finanzstarke Ausländer zahlen oft zu viel weil sie denken in Berlin wurde, dass soviel kosten und somit Äpfel mit Birnen vergleichen.
Man sieht sie sind nicht in der Immobilienbranche.
Guten Morgen! Wir sehen uns eure Videos immer gerne an und finden eure Ausführungen sehr gut. Wir sind im Juni dieses Jahr wieder in Varna und werden uns an euch wenden, da wir eine Wohnung suchen. Ganz liebe Grüße aus Österreich!
Ein herzliches Hallo nach Österreich! Sehr schön, wir freuen uns wenn wir euch bei eurer Auswanderung unterstützen können :)
Ein Capuccino im In Bezirk Prenzlauer Berg/ Berlin, im Szene Cafe Rykestr.....4,50 Euro! Ein Stück Torte vom Szene Bäcker, ebenfalls fast 5 Euro.
Alles gute Qualität, aber es kostet. Ich verstehe Euch sehr gut. Ihr habt vollkommen Recht.
Da haben die Deutschen ordentlichen dazu beigetragen, die Preise derart zu versauen! Deutsche Preise werden verlangt inzwischen!!!
Heizen mit der Inverter-Klimaanlage 1000 W: kommt man im Winter mit 7 Std./Tag x 12 Cent = 84 Cent/Tag hin? Mit 3 Stück lägen dann die Heizkosten bei 76 Euro/Monat.
Damit kommst du nicht hin. Realistisch ist das 3fache an Kosten im Winter
💚 Super berichtet, vielen Dank ! Ich lebe in Byala/Varna und fühle mich dort sehr wohl. Ein überschaubares Örtchen 🌊 😄 ... Günstig, funktioniert hier nicht und das Geld rinnt dir durch die Finger, wie in D !
Die Mieten/Kaufpreise sowie die Lebenskosten sind wesentlich gestiegen ... auch die Versicherungsbeiträge usw. Billig leben in BG ist definitiv vorbei. Auch das Thema "Selbstversorger" kannst du dir abschicken ... Das Leben kostet einfach Geld und wenn Du keines hast: bleibe um deiner selbst Willen in D und erspare dir die bittere Realität ! Auch bleibst du "Zahlender Gast". Ich wünsche dennoch allen interessierten gutes Gelingen 🎉☘️🐞🌞
wenn man ein Grundstück hat kann man sich doch gut Selbstversorgen.
Grüße aus Byala nach Byala.
Ihr habt es auf den Punkt gebracht 🙏 Es ist wunderschön hier am Meer, aber nicht billig.
Viel Erfolg ihr lieben.
Beste Grüsse aus Aheloy
Und Übrigens schauen wir mal in 5 oder in 10 Jahren wenn es so weiter geht wenn dann wirklich die besseren Leuten kommen weil es jetzt noch günstig ist wo es Ja auch Wohnungen hat zum Mieten für solche Leute wo eine gute Rente haben wie wir in der Schweiz für im Ausland zum Leben gehen die Preise auch recht Rauf das Sage ich Euch wie Lebensmittel + Kleider oder Schuhe oder Auto Versicherung weil dann bessere Auto Herumfahren dann gehen die Preise auch in Bulgarien durch die Decke.
Habe heute euren Kanal gefunden.prima,ihr seid wenigstens ehrlich und redet nicht alles schön!das mag ich .werde euch weiterhin,auf dem Kanal folgen,weil ich auch mit dem gedanken,bin rentner,und was hier zur zeit abgeht,ist nicht mehr normal,also,ich trage mich mit dem gedanken,auszuwandern.sicher kann ich durch euch,viel erfahren,über land,leute,was ist zu beachten,wie ist man medizinisch abgesichert,usw.usw.!bleibt so wie ihr seid,ehrlich und humorvoll.Danke und gruss aus mevopomm!
Ach So Beratungsgespräche zu Buchen braucht also Geld für euches Haus wo nicht Billig ist habe mal gehört von der Frau das das Haus um die 1'200 Euro Miete ist geht noch aber ihr wisst die können jedes Jahr Aufschlagen wenn die wollen mit der Miete + die Nebenkosten sind auch nicht so Billig vorallem durch den Winter wo es dort sehr Kalt werden kann im inneren auf dem Lande.
Ich find es spitze, dass ihr jedem, der auch in Bulgarien leben möchte bzw. nach BG auswandern will, solch eine Unterstützung bietet und so hilfreiche sehr informative Videos aufnimmt. Bitte hört nicht damit auch :) Ich und meine Familie sind sehr begeistert :) Wir sind ursprünglich auch aus Bulgarien (Stadt Shumen), aber wir leben momentan in Österreich. Ich persönlich bin sogar in Varna geborgen ! :) LG nach Varna ;)
Vielen Dank, es tut uns sehr gut solche netten Kommentare zu lesen 😊. Liebe Grüße nach Österreich 🇦🇹😊
Momentan für großen Cappuccino und an Kuchen gute 8€. Gibt natürlich noch Schnäppchen die die Preise noch nicht erhöht haben.
Super Video ihr beiden, das ist auch ein Thema, was mich wirklich nervt.
Das schlecht Reden der Immobilienpreise kenne ich persönlich.
Ihr kennt ja unser schönes Haus in der Nähe von Sozopol.
Dieses Haben wir für nur 850 € für 220Qm zur Vermietung angeboten, und auch schnell vermietet bekommen.
Aber in den Telegramm Gruppen wurde ich von so einigen beschimpft, das die Miete viel zu Hoch ist.
Unter 4 Euro/qm - wer soll da meckern?
Für die Rente wäre ich mit einem Containerhaus von Yumaks, 60qm bestens versorgt 🤣 Fehlt nur noch ein passendes Baugrundstück zwischen Varna und Goldstrand.
Was mich zum Thema Immobilien interessiert: Wir haben in Shumen (die Stadt kennt ihr sicher bereits schon hoffe ich☺) von einer Baufirma eine Eigentumswohnung gekauft von einem Gebäude, dass sich aktuell noch in Bau befindet, aber der Akt 16 vermutlich im Sommer erreicht werden wird.
Was ich jedoch noch nicht ganz verstehe ist:
1. Wir haben den "Notariellen Akt" bereits bekommen bzw. der wurde unterzeichnet und uns übergeben. Aber mit was kann man den notariellen Akt, also dieses Dokument, nun gleichsetzen ? Ist das quasi die rechtliche Bestätigung, dass die Eigentumswohnung uns gehört ? Ist das quasi der Eigentumsnachweis ?
2. Akt 16:
Wenn der Akt 16 erreicht ist, wie findet dazu das Prozedere in der Praxis statt ? Ist da dann die Wohnungsschlüsselübergabe Vor-Ort oder was genau passiert dann dabei?
Könnt ihr mir das kurz etwas beschreiben ?
3. Einschreibung des Wohnsitz in der Stadt:
Müssen bzw. dürfen wir uns in der Stadt bzw. beim örtlichen Magistrat erst einschreiben, z.b als Nebenwohnsitz, wenn der Akt 16 erreicht ist? Oder ab wann geht das und mit welchen Dokumenten geht die Einschreibung?
Ich hoffee, ihr habt meinen zweiten Beitrag der eine Fragen enthält, nicht übersehen☺ @varnafamily
Hallo, danke für deine Fragen!
Deine Themen sind sehr komplex und es bedarf hier einen höheren Zeitaufwand um dir passende Antworten zu liefern.
Bitte verstehe, dass diese Art von Fragen lieber mit einem Anwalt vor Ort besprochen werden sollten!
Falls wir dich anderweitig unterstützen können, bieten wir dir ein kostenloses Erstgespräch an unter folgendem Link kannst du dir einen passenden Termin aussuchen, falls Bedarf besteht:
calendly.com/varnafamily22/strategiegespraech
Liebe Grüße aus Varna
Dieses Thema würde mich auch sehr interessieren
Dann solltet ihr aber bitte auch für die Dienstleister bezahlen. Dann bekommt ihr ordentlich Info
danke für den objektiven Bericht.
Ich habe mehrere bulgarische und auch rumänische Arbeitskollegen. Alle sagen das in Ihren Ländern die Lebenshaltungskosten teilweise schon so hoch sind wie hier in Deutschland. Es wird immer schlimmer und Sie fahren immer weniger in Ihre Länder.
Gleich hoch ist wahrscheinlich übertrieben aber die Preise haben deutlich angezogen!
@@VarnaFamily die Lebenshaltungskosten beziehen auch Arztbesuche ein und ggf. Einkäufe. Rein rechnerisch sind die Preise zum Teil weit teurer als in D. Günstiger in Bulgarien ist noch Benzin, und einige Elektonikteile, wenn sie nicht von nahmhaften Herstellern kommen.
schon angemeldet🙂
hier gilt auch die Devise Qualität hat ihren Preis
Was ist mit kaufen wie sind da die Preise?
Ich weiß vor zwei Jahren konnte man dort noch für 50.000€ kaufen
Das kommt natürlich ganz darauf an, wo, wie alt und wieviel qm! Als Beispiel: für 50K bekommt man in Varna ohne Meerblick eine 1-2 Zimmerwohnung, Baujahr ab 10 Jahre und älter. Aber die Preise variieren wahnsinnig und die Bauweise spielt hier ebenso eine große Rolle!
Hallo, was kostet in Bulgarien eine freiwillige gesetzliche (Familien) Krankenversicherung?
Pauschal schwierig zu sagen, ca 80 leva (ca.40€) pro Person/ Monat
Selbst freiwillig versichert, in der staatlichen Krankenversicherung pro Person um die 40 leva im Monat
Habe eine Wohng. 55 km südl. von Varna, ca. 70 qm, Strandnähe, gut ausgestattet, für 600 Euro gesehen. Zum Kauf würde sich das eher rechnen. In Deutschland würde so ein Kaufobjekt in der Lage beim 6-8 fachen Preis liegen.
Wir denken auch so! Für die dauerhafte Aufenthaltslösung macht (wenn finanziell möglich) eine Investition in eine Immobilie hier auf jeden Fall Sinn!
Für günstigen Strom ist es wichtig, das das Gebäude oder die Wohnung Akt 16 hat. Miete ist nicht mehr billig, deswegen empfiehlt es sich Eigentum zu erwerben. Danke für dieses ehrliches und gutes Video.
Danke 🙏
Glückwunsch für die 1000 Abonnenten! Jetzt kann Euer Kanal monetarisiert werden. Da wäre ich mit meinem Kanal Börsenleben auch schon gerne!!!😀
Hallo ihr beiden,
Nicht zu vergessen der Lebensraum, die Wasser und strompreise sollen die deutschen die hier in bulgarien leben vergleichen zu deutschland zum beispiel Oberbayern bekommst 30qm für 600€,- dann noch Strom, wasser, gez. Fernsrhen ,Internet , Handy etc. Dann vergleichen!!!!
❤Grüße aus varna 😂
Diese Vergleiche sind Äpfel mit Birnen zu vergleichen.
Neben der Bauqualität mus man natürlich die Kaufkraft also den Medianeinkommen in Bezug setzen.
Glückwunsch 1000 geschafft 🥂 🍀 👍 🐞 🌞 ❤️ 🇧🇬 Vielen Dank für Euren Einsatz. Auf daß Ihr viele Menschen auf dem Weg zu einem bezahlbaren Traum begleitet.
Wow, so super, Dankeschön 🤩🥳
@@VarnaFamilywenn das Tempo so weiter geht, dann wären es um Ostern herum schon 2000 Abos. Beim Kanal von Christof Urban (Wandern rund ums Allgäu) ging es auch stetig aufwärts als die 1000 erst mal geknackt waren.
Danke Christoph für deinen Zuspruch 🙂. Der Trend hat gezeigt, dass es immer wieder Hoch- und ruhigere Phasen gab. Wir sind gespannt wie es weitergeht ☺️🍀
Hallo, ich bin in EM Rente. Mein Traumziel wäre Burgas, muss aber noch den Verlängerugnsbescheid abwarten. Könnt ihr da auch helfen? Bezüglich des Videos habe ich neulich einen weisen Menschen gehört, der sagte "auch wenn du umziehst, zieht dein Ego mit dir um. Egal ob man Influenzer auf Bali wirst oder in Deutschland unzufrieden bist, die Mentalität/das Mindset geht mit und macht überall die gleichen Probleme, wenn man nicht ans sich arbeitet"
Hallo Annette, danke dass du diese Weisheit mit uns teilst! Brauchst du Hilfe bzgl. des Verlängerungsbescheides oder bzgl. Auswanderungsservice nach Burgas?
Kommt nach Plovdiv, noch vertretbare Immopreise und das Gebirge vor der Tür.
Wir haben relativ lange sowohl in Varna, als auch in Plovdiv gesucht. Am Ende ist es eine Neubauwohnung in Plovdv geworden, aber dass die Preise dort niedriger sein sollen, halte ich persönlich fur ein Gerücht. 😉
@@bri.colaje Wir sind in Ostromila/Plovdiv fündig geworden. Ja es ist richtig, vor einigen Jahren war es noch günstiger. Da konnten wir eine 3 Zimmerwohnung direkt vom Bauträger mit diversen Einzelraten bis zum Abschlussakt 16 jetzt Ende 2023 fuer insg. 48000€ kaufen, habe n diese aber sofort fuer 83000€ wieder verkauft. Die jetzige Eigentumswohnung war deutlich teurer. Die Lebensmittelpreise sind im Landesinneren aber tatsächlich günstiger als am Meer.
@@romanfuchs3857 wir haben 2022 eine Dreizimmer-Wohnung in Karschiaka für 108k€ gekauft. Bad, Boden, Küche, Klimaanlagen mussten noch gemacht werden. Jahr später war die gleiche Wohnung (eine Etage drüber) schon gut 20% teurer. Ich denke mal, für das Geld bekommt man auch in Varna vernünftige Wohnungen angeboten.
Unfertige (also noch im Bau befindliche) Wohnung haben wir uns nicht getraut zu kaufen - mir waren die angefangene Betonruhinen auf den Kanaren im Kopf geblieben, die damals bei der Wirtschaftskrise nicht mehr fertiggestellt wurden. Ansonsten lässt sich da wirklich gut was sparen, oder eben was dazu verdienen, wie Sie das gemacht haben. Respekt!
Bei den Lebensmittelpreisen und allem was zum täglichen Bedarf gehört, muss ich Ihnen uneingeschränkt zustimmen - da ist Plovdiv merklich günstiger! Ich bin gerade am Meer (südlich Varna) und pendele oft hin und her, weil wir hier ein Häuschen haben, das ich gerade saniere. Auch Handwerker scheinen hier teurer zu sein, aber dafür hat man das Meer, das schönere Wetter und die bessere Luftqualität! 😊
Und was auch noch scheisse ist wenn bech hast bist nicht sicher wenn ein Jahr vorbei ist ob dann nicht noch Rausgeschmissen wirst nur weil der Vermieter etwas anderes vor hat bist nachher Aufgeschmissen in einem gewissen Alter machst soetwas nicht mehr mit ob jetzt noch drin bleiben kannst.
Das Problem ist, daß Bulgarien wie auch Rumänien Mitglied der EU sind.
Ja ich hätte genug Geld für eine gute Wohnung zu Mieten in Bulgarien aber wenn ich sehe das die Wohnung es wirklich nicht wert ist + Die meinen weil ich das Geld habe aber wenn die meinen das wenn jemand aus einem Land kommt wo man weis das Er es hat werde ich anderswo hin gehen + mit Bulgarien vergleichen + gehe dann nicht nach Bulgarien, weil ich bin mir schon am Überlegen ob ich in meiner Rente wo ich jetzt dann gehen nicht nach Bulgarien gehen werde OK vielleicht Zahle ich anderswo etwas mehr aber es ist viel schöner als Bulgarien. Weil es muss auch noch das andere stimmen + nicht nur die Wohnung, weil die meisten Städten sind Überaltet + haben nicht verdammt viel zu bieten.
Warum bekomme ich keine Antwort?
Wir bekommen so viele Fragen und Nachrichten, da passiert es schon mal dass etwas übersehen wird 😉
Schön beschrieben, aber weit ab von der Realität. Der größte Lacher, die Nebenkosten sind günstiger als in Deutschland, das ist Grundweg falsch, auch für 2 Cappuccino und Kuchen 5 Euro, ich glaube ihr beschreibt Bulgarien, nicht aus Varna, Burgas usw, sondern aus Lom oder so. Mittlerweile sind die Preise in Cafés usw. Gerade in diesen Regionen teurer, als in Deutschland. Einkaufen gerade was Milchprodukte, Öl, Wurst, Fleisch betrifft sind die Preise sogar teurer als in D.
Nun zum Vermietungsprocedere, in Bulgarien ist es üblich nach ca. 3-4 Jahren je nach Region einfach mal die Wohnung neu zu verkaufen, damit verfällt dann der Mietvertrag und man sitzt auf der Straße.
Also wenn ihr berichtet, dann bitte realistisch und wahr und nichts dazu spinnen. danke
Ich denke, man muss auch das gesamte Umfeld akzeptieren können. Auch Varna hat in großen Teilen noch das Sowjetunion Outfit, mit entsprechenden Gebäude usw. Allerdings gewöhnt man sich dran.
Was braucht man, um so einen Service anbieten zu dürfen?
Welchen Service meinst du? 😊
In Bulgarien kriegt man deutlich mehr Lebensqualität für sein Geld. Varna oder Burgas mit Blick aufs schwarzes Meer einfach sagenhaft.
Deutschland knapp 60m² Warmmiete 890€. Und das ohne Strom etc😂
Dauerwerbesendung
Null Info, einfach nur Eigenwerbung und die auch noch technisch schlecht gemacht.
Wer sich von denen irgendeine Info erhofft, hofft vergebens.
Hallo, schade dass Sie hier nicht die Informationen gefunden haben, die Sie gesucht haben!
Die Eigenwerbung fing bei 11:55 an, von 13:02 Gesamtdauer ja wohl kaum als Dauerwerbesendung bezeichnet werden kann. Und was ist an der Technik auszusetzen?
Dankeschön 🙏
Danke an die EU
Ihr habt Intresse am Auswandern u.sucht eine Bleibe, in der nähe von Ruse 170 km von Varna u.30km von der Grenze nach Rumänien. Wir haben noch 5 Stellplätze auf dem Campingplatz frei. Geplant sind diese mit Pool,Sauna,Grill u.Ruhe pur ab mitte 2025. Das Haupthaus ist fast fertig u.wir suchen nette Leute die von DE die Schnauze voll haben. Einfach melden
Selbst die Türkei ist teuer geworden.Sogar noch teuerer als Deutschland.Dann kann man sich Bulgarien vorstellen.Nicht zu vergessen,das Land ist in der EU.Das macht das Land interessanter und halt teurer
Kraftstoff, Strom, Lebensmittel sind in der Türkei günstiger als in Bulgarien. Vergleichbare Immobilien an der türk. Riviera inzwischen etwas teurer als in Bulgarien. Dann der Stress mit Ikamet, bekomme ich die Daueraufenthaltgenehmigung in dem Ort, wo ich leben möchte und kann ich diese in der Zukunft verlängern und schließlich der Inflationsverlust für die von EUR in TL getauschten Beträge.
Ja schön aber wer will da leben ,mach wohl schön sein aber nein danke
Es gibt viele Menschen, die sich hier pudelwohl fühlen 😊
Schlimmer als es hier in dumm.und bloedland wird,kann es dort nicht sein.ich glaube und denke,netter und freundlicher sind die menschen dort sicherlich.wie du mir,so ich dir!