Financiei meu apartamento sozinha e ciente dessas taxas. Fico feliz em pagar? Não!😅 Mas estou seguindo devagar...Nunca quis morar em condomínio, mas em comparação onde moro atualmente, casa térrea em bairro dominado pelo tráfico, com barricadas no portão de casa, já está sendo minha maior alegria. Obrigada por esse canal, tirei várias dúvidas aqui e fico feliz por dar esse passo tão importante com consciência.
Já recebi o meu apê, já comprei todos os móveis, estou satisfeitas, embora ainda não estou morando, mas vou sempre lá durmo, mas estou hiper satisfeita com tudo e tudo isso devo em parte devo as informações contidas nesse canal, pois no período que efetuei a compra foquei nos vídeos de vocês é como se eu estivesse um curso, pois ao receber, coloquei tudo em prática, como eu falei antes não estou morando lá e nem sei quando irei, pois minha mãe é idosa e viúva e não posso abandoná - la, mas meu filho foi movimentado do RJ pra Natal e está morando no apê e eu passo tudo sobre o quê aprendi nesse canal pra que ele obedeça as regras ele está adorando morar em um condomínio de apê, de tudo que é proporcionado, ele sempre fala que é como estivesse em outro mundo pois o condomínio é bastante seguro que os funcionários estão sempre cuidando do nosso patrimônio. Quero parabenizar vocês pelos conteúdos que nós traz, e que esse canal venha crescer e crescer, beijos!
É isso mesmo que acontece. Li todos os contratos antes de assinar e questionei tudo isso. Mas viver a realidade, mês a mês, é bem diferente. Confesso que no início, fui tento um choque a cada nova parcela que chegava. Hj em dia, já sei quanto será a próxima parcela com um mês de antecedência. Basta acompanhar o INCC-DI para nos programarmos. Não é fácil, já que o meu salário não tem reajuste anual. Estamos bem felizes pela conquista e por estarmos conseguindo honrar todos os compromissos, graças ao Bom Deus. Casal lindo, o vídeo está muito esclarecedor. Parabéns! Bj
Rapaz se corre o bicho pega , se ficar o bicho come 😅 eu fiz o financiamento mesmo mesmo sabendo que as taxas estão tudo alta , mais no Brasilzin é assim se qualquer forma a família sempre se f....😢😔
Vcs sempre abordam assuntos importantes,real,amei,vivi isso é uma verdadeira gangorra,me virei nos 30 comprei direto pela construtora em 5 anos e iria perder fui obrigada a pedir dois empréstimos consignados para quitar o valor total,quitei em 30 meses só Deus mesmo😘
Comprei meu apê, pesquisei sobre a construtora e a imobiliaria que me vendeu, está na planta ainda previsão de entrega para janeiro de 2026, são duas torres de 11 andares cada, fiquei com a torre 2 e escolhi o apê no quarto andar pois achei andar médio e a posiçao solar achei a melhor pois tenho o sol da tarde e fica longe da av. principal pois é mais silencioso.
Eu me organizei muito pra pegar o Apê pq muitas taxas e juros tbm … Ainda não peguei as chaves Está em 67% a obra…. Ô belezura que sobe a entrada e taxa de juros de obra tbm … Não vejo a hr de todas essas contas diminuir 🙏🏼✨✨✨✨
Comprei um MRV em Uberaba Mg o apt 302 Águas Cristalinas e todo mês aumenta mesmo comecei com 570,00 e jà està 670,00 o jeito é pagar o da caixa não aumenta vai diminuindo cada mês pouquinho o condominio 280,00
Eu aprendo demais com vocês! Obrigada por esses vídeos , cheguei pra assinar com a construtora com uma listinha de coisas pra eles me explicarem, ficaram impressionados com o tanto de informação que eu tinha kkkkkkk , graças a vocês que me deram várias dicas. Que Deus continue os abençoando 🙏😘
Oie , assinamos com o Mrv tem 4 meses, e com a caixa também. Estamos muito Anciosos, amo seu canal, vocês inspiram. você foi cautelosa ao dizer sobre as "entrelinhas" , eu já li meu contrato diversas vezes por ansiedade mesmo hehe, e o contrato explica muito bem sobre os juros, Incc ipca, letras Grandes e Coloridas, e ainda tem gráficos sobre as possibilidades das parcelas se encontrarem, as pessoas gostam de colocar a culpa na empresa, ao enves de assumir que não leu nada e só assinou. É algo muito importante pra não ler né. 🥰🥰 Vocês são ótimos explicando, continuem, muito sucesso.
@@AlessandraSilva-ss1wd Oie, tudo bem? Não pagamos nada na caixa. Nós assistimos tantos vídeos, fomos bem preparados. Eu trabalho com contratos, enquanto 10 pessoas assinaram do nosso lado, eu fiquei 2 horas lendo cada vírgula, meio doida né, mais tinha medo de não ler e depois passar algo. No contrato explica direitinho sobre não ser obrigado a pagar o seguro, levamos o dinheiro se de alguma forma isso fosse prejudicar nossa assinatura eu não ia rebater , mas quando falei pro correspondente, aqui me diz que esse seguro não é obrigatório, logo não preciso pagar, na verdade eu não sei se ele concordou, ou se estava com pressa e falou a senhora tem esse direito, vou falar com o gerente. Retornou dizendo que não precisaria pagar, na hora não acreditei... mais tudo da certo, agente tava apertado e ia tirar de conta do mês .... então foi perfeito. 🥰
Taxa de evolução de obra é uma forma "legal" dos bancos te extorquirem! Já nos assaltam com as taxas de juros elevadíssimas no contrato de financiamento,.mas pra eles não adianta só extorquir só no financiamento. Tem que roubar também na evolução de obra. Absurdo isso. A classe política deveria lutar pra criar uma lei pra acabar com essa taxa de evolução de obra que não trás nenhum benefício pra nós clientes!
E quando vc se prepara , faz tudo certinho para pegar as chaves e mudar e depois de um ano fazem assembleia para individualizar o consumo de água aí além do condomínio vc vai precisar pagar a água que é quase o valor do condomínio já que a tarifa de água para condomínio é mais caro um absurdo
Minha obra começou ontem e eu amo seus vídeos. O corretor jurou de pé junto que depois da correção do INCC de quando eu assinei os documentos não haveria mais correção. Foi 9 mil a mais do que o combinado! Agora eu espero que as parcelas não mudem pq vai pesar bastante pra mim que financio sozinha. Eu estou antecipando as parcelas da entrada, e a Cury garante bons descontos. Já antecipei as intermediárias e agora tô puxando das últimas parcelas pra frente.
Uma coisa tenho mil por cento de certeza: Não haverá vizinhos com som ligado até 3 da manhã, situação que vivo atualmente com vizinhos sem noção,e agora estão com som automotivo em carro rebaixado até de madrugada,e não adianta chamar polícia. Em condomínio eu sei que isso não será aceitável. 95% da obra, aguardando o habite_se e vistoria dos bombeiros. Ah,as regras do Condomínio isso que me dá certeza da escolha certa que fizemos e ter paz coisa que não tenho morando do lado desse vizinho que vieram do inferno pra incomodar a rua toda, ninguém gosta deles.
Passo por isso tbm e é triste. Não adianta mesmo chamar a polícia mas se vc fizer algo contra eles em nome da sua paz, pode ter certeza que a PM surge rapidinho.
Que medo ooooooo 😱 ,estou no processo de compra de um AP da MRV, com entrega para agosto de 2023 ,ja estou me preparando para ficar sem vida social kkkkkk 😫😫😫 gratidão pelas dicas 😘🙏🏼
Comprei um ap recentemente q já está quase 100% pronto e o primeiro mês de juros de obra q foi agora em julho utrapassou do valor do financiamento. Não vejo a hora de pegar logo as chaves e começar a pagar o financiamento. Amo as dicas de vcs, me ajudou muito antes de comprar o meu ap. 👏🏾👏🏾🙏🏾🌹🥰😘😘
O meu o gerente falou que não podia ultrapassar 3 meses que já vem ultrapassando. Sem contar que faz 3 meses que está entrando 95 % e não sai disso muito triste o sonho virando pesadelo
Olá, vizinha! Como funciona o seguro caixa? No dia da assinatura com a caixa tem que pagar um valor determinado, poderia explicar sobre esse valor, reembolso, ou qual serviço é este valor!?
Olá, tudo bem com vocês? Estou pagando a evolução de obra com valores acima do valor da prestação que vou pagar a Caixa quanto receber as chaves, isso é normal ou tenho que entrar em contato com a Caixa?
Compra direto do CRAS da subprefeitura mais próxima, é bem barato os valores, não compre na imobiliária da vida e 3 vezes mais caro a prestação Os corretores omitem informações de taxas extras e de moradores nocivos de apartamento Se for moradores comportados aí sim, mas quando e do oba-oba não presta conviver
Vida em condomínio é ótimo pq vc se sente mais seguro, o problema são " "pessoas" como por exemplo síndico que são desonestos desvia dinheiro do condomínio sai e deixa o condomínio falido e tem aqueles moradores que não pagam a taxa do condomínio e quem sai prejudicados são os honestos que pagam em dia tudo certinho
Amores, vcs sabem falar mais detalhadamente sobre a TR? Acabei de assinar com a caixa, entrega prevista pra daqui 24 meses. Não entendi no q a alteração da TR recente vai me afetar, de fato. Conseguem me ajudar? Um bjo!
Olá, minha dúvida não tem nada a ver com o assunto do vídeo. Mas se alguém puder me esclarecer, agradeço. Se por acaso acontece de a pessoa comprar um apê, e por ventura o prédio der algum problema e cair e a construtora falir, o proprietário perde tudo?
@@alinevelami7314 o juros de obras é calculado de acordo com a % que está a obra. Se a obra está 20% será 20% em cima da sua parcela do banco. Se a sua parcela for decrescente (SAC) você vai pagar até 100% sobre a sua parcela do banco. Se a sua parcela for fixa (PRICE) atualmente pode ultrapassar a parcela do banco. Porém você só paga essa taxa até seu imóvel ser entregue. Após seu imóvel ser entregue você para de pagar essa taxa e começa a pagar seu financiamento. Você não paga essas duas parcelas juntas. Primeiro seguro obra e depois o financiamento.
@@tasiacalixto muito obrigada pela resposta ! Sobre INCC , você comprou ap também? Voce paga incc mesmo após assinar com a caixa? Pelo que pesquisei a vários casos ( tudo depende do contrato ) . Incc no saldo de entrada até entendo porque parcelei a entrada , agora me refiro ao incc sobre o financiamento sabe ?
@@gabrieloller5495 seria o mais justo e correto , mas pelo que vi tem pessoas que mesmo após assinar com a Caixa continuam pagando incc ate receber as chaves, ou seja além do incc sobre entrada ( porque parcelamos ) tem também o incc em cima do valor financiado pelo banco :(
Gaby e Lucas, gostaria de tirar uma dúvida, por exemplo alguém comprou um apê está pagando a MRV e a Caixa Econômica, caso aconteça um sinistro com o condômino e ele venha a falecer , os herdeiros terão que continuar pagando ou não ?
Minhas parcelas de entrada já aumentaram 30 reais em um mês, alguém sabe se vai ser assim mês a mês ? Será q no final essa parcela chega a dobrar? Alguém sabe?
O meu começou aumentando 10 reais tinha mês que 20 , de 650 já estou em 890 reais, ainda falta 7 parcelas pra acabar, mas acredito que isso vai de construtora pra construtora , comprei na cury
Eita que saudade dos seus vídeos.É este mês mesmo me frustrei com o aumento da parcela da entrada do meu AP,cada mês está um valor ,a taxa de obra eu já sabia que aumentaria conforme o progresso da obra e no final ficaria mais caro ,por conta de material de acabamento ser mais caro etc,mais a parcela de entrada o corretor me garantiu que seria fixa e todo mês tem aumento,de 3 a 5 reais mais estou levando numa boa até .Grande abraço a vocês casal,postem mais conteúdo heim
Pse estou passando pela mesma coisa! Eu sabia que o juros de obra se elevaria, porém, não sabia que o valor da entrada elevaria, tá subindo muito, já subiu mais de 1 vez por mês. Ou seja teve 2 aumentos de juros nas parcelas de entrada da mrv, eu fico tipos e cara e indignadas o quão caro é, pq na hora de comprar o ap eles não falam que a entrada vai ter juros, falam do juros de obra
Também paguei minha entrada a vista e mesmo assim sou cobrada do incc todo mês, só aumenta. A construtora alega que o incc incide em cima do repasse da caixa, o que não faz sentido algum, ja que o reajuste da caixa é a evolução de obra. Estou aguardando a entrega do apartamento pra processar a construtora e reaver esse dinheiro.
Se eu me encontrar com esse incc eu ia dar uma surra kkk Meu ap já tô pagando 2618,00 e todo mês aumenta tô com medo de chegar a 3000,00 pelo visto vai chegar a esse valor porque aumenta todo mês absurdamente e o meu não é pela mrv.
Meus Deus! Como vocês estão sendo fundamentais na minha vida nesse momento, eu nem tenho palavras para agradecer 🙏🏼😭 Como eu estou fazendo uma compra sozinha e tenho zero de experiência sobre aquisição de imóveis e sobre morar em condomínio, suas dicas estão sendo fundamentais nesse momento da minha vida. Essa de não se deixar desanimar com as “frustrações” ACHO QJE É UMA DICA PARA A VIDA. Vou levar por toda a minha vida essa dica. MUITÍSSIMO OBRIGADA!
Não quero apartamento nem de graça estou indo morar numa casa solta, pois os vizinhos nem o demônio quer,lava panelas estronda a casa, bate porta, puxa briga...
Eu parcelei minha entrada quando assinei com a construtora, A parcela ficou em R$861,00 em Fevereiro. Depois que assinei o contrato com a Caixa Em Março paguei uma parcela da entrada de R$930,68, a de Agosto já está previsto um boleto de R$993,71. Não para de subir. Fora as intermediárias que são mais de 2mil que pago 2 vezes ao ano. Daqui a pouco vou usar metade do meu salário só pra pagar a entrada. Sem contar a taxa de obra que todo mês também sobe.
Aqui minha minha parcela é 800 e a taxa da obra 777 mês de agosto até agora nem vistoria eu fiz ainda..e comecei com a entrada em 396 em 4 meses está 415 já. E assustador. Mais é uma coisa que a gente paga feliz. Pq é nosso né.
Lendo os comentários fiquei até com medo rsrs..(sobre o juros do INCC sobre o financiamento) eu não tenho entrada parcelada com a construtora, e a construtora não está me cobrando esse valor sobre o INCC. Espero não ser surpreendida. Só estou pagando os juros de obra pra caixa, no aplicativo da caixa nem aparece como anda a evolução da obra só aparece os boletos pra pagar alguém sabe o pq não está aparecendo a % que está a obra? Não aparece nem no app habitação e nem no da caixa!.
Meu intuito é fazer iqual vc, dar a entrada a vista, pq ficar pagando meses não dá... É mto juros em cima dessas parcelas, aí ficaria só com a evolução da obra
Financiei meu apartamento sozinha e ciente dessas taxas. Fico feliz em pagar? Não!😅 Mas estou seguindo devagar...Nunca quis morar em condomínio, mas em comparação onde moro atualmente, casa térrea em bairro dominado pelo tráfico, com barricadas no portão de casa, já está sendo minha maior alegria. Obrigada por esse canal, tirei várias dúvidas aqui e fico feliz por dar esse passo tão importante com consciência.
Eu comprei o meu AP em 08/2020 no valor de 145 mil agora está no valor 208 mil valorizou bastante, vou pegar as chaves agora dia 21/07/2022.
Já recebi o meu apê, já comprei todos os móveis, estou satisfeitas, embora ainda não estou morando, mas vou sempre lá durmo, mas estou hiper satisfeita com tudo e tudo isso devo em parte devo as informações contidas nesse canal, pois no período que efetuei a compra foquei nos vídeos de vocês é como se eu estivesse um curso, pois ao receber, coloquei tudo em prática, como eu falei antes não estou morando lá e nem sei quando irei, pois minha mãe é idosa e viúva e não posso abandoná - la, mas meu filho foi movimentado do RJ pra Natal e está morando no apê e eu passo tudo sobre o quê aprendi nesse canal pra que ele obedeça as regras ele está adorando morar em um condomínio de apê, de tudo que é proporcionado, ele sempre fala que é como estivesse em outro mundo pois o condomínio é bastante seguro que os funcionários estão sempre cuidando do nosso patrimônio. Quero parabenizar vocês pelos conteúdos que nós traz, e que esse canal venha crescer e crescer, beijos!
É isso mesmo que acontece.
Li todos os contratos antes de assinar e questionei tudo isso. Mas viver a realidade, mês a mês, é bem diferente. Confesso que no início, fui tento um choque a cada nova parcela que chegava. Hj em dia, já sei quanto será a próxima parcela com um mês de antecedência. Basta acompanhar o INCC-DI para nos programarmos. Não é fácil, já que o meu salário não tem reajuste anual. Estamos bem felizes pela conquista e por estarmos conseguindo honrar todos os compromissos, graças ao Bom Deus.
Casal lindo, o vídeo está muito esclarecedor. Parabéns! Bj
Oii Elis, é sobre isso! Muito obrigada pelo carinho 🙏🏻🥰
Rapaz se corre o bicho pega , se ficar o bicho come 😅 eu fiz o financiamento mesmo mesmo sabendo que as taxas estão tudo alta , mais no Brasilzin é assim se qualquer forma a família sempre se f....😢😔
Nossa esse canal é tão maravilhoso e tão esclarecedor que pena que eles não postam mas
Vcs sempre abordam assuntos importantes,real,amei,vivi isso é uma verdadeira gangorra,me virei nos 30 comprei direto pela construtora em 5 anos e iria perder fui obrigada a pedir dois empréstimos consignados para quitar o valor total,quitei em 30 meses só Deus mesmo😘
verdade mesmo precisa ter um planejamento financeiro para não virar um pesadelo
Vcs são de mais obrigado pelo trabalho
Comprei meu apê, pesquisei sobre a construtora e a imobiliaria que me vendeu, está na planta ainda previsão de entrega para janeiro de 2026, são duas torres de 11 andares cada, fiquei com a torre 2 e escolhi o apê no quarto andar pois achei andar médio e a posiçao solar achei a melhor pois tenho o sol da tarde e fica longe da av. principal pois é mais silencioso.
Eu me organizei muito pra pegar o Apê pq muitas taxas e juros tbm …
Ainda não peguei as chaves
Está em 67% a obra….
Ô belezura que sobe a entrada e taxa de juros de obra tbm …
Não vejo a hr de todas essas contas diminuir 🙏🏼✨✨✨✨
Olá, evolução de obra comecei pagando $166.00 já tô pagando $575.00 fora o incc que tá aumentando muito.
Comprei um MRV em Uberaba Mg o apt 302 Águas Cristalinas e todo mês aumenta mesmo comecei com 570,00 e jà està 670,00 o jeito é pagar o da caixa não aumenta vai diminuindo cada mês pouquinho o condominio 280,00
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻🥰🥰🥰
Eu aprendo demais com vocês!
Obrigada por esses vídeos , cheguei pra assinar com a construtora com uma listinha de coisas pra eles me explicarem, ficaram impressionados com o tanto de informação que eu tinha kkkkkkk , graças a vocês que me deram várias dicas. Que Deus continue os abençoando 🙏😘
Oii Bruna, muito obrigada pelo carinho 🥰🙏🏻
Compartilha com a gente a sua listinha :)
Oie , assinamos com o Mrv tem 4 meses, e com a caixa também. Estamos muito Anciosos, amo seu canal, vocês inspiram.
você foi cautelosa ao dizer sobre as "entrelinhas" , eu já li meu contrato diversas vezes por ansiedade mesmo hehe, e o contrato explica muito bem sobre os juros, Incc ipca, letras Grandes e Coloridas, e ainda tem gráficos sobre as possibilidades das parcelas se encontrarem, as pessoas gostam de colocar a culpa na empresa, ao enves de assumir que não leu nada e só assinou. É algo muito importante pra não ler né.
🥰🥰 Vocês são ótimos explicando, continuem, muito sucesso.
Olá, vizinha. Quanto tempo levou após assinar com MRV, vc assinou com a caixa??
Oie foi rapidinho, foi uma semana 🙏
Olá, vizinha!
Como foi o seu seguro com a caixa, como funciona? Qual valor vc pagou e conseguiu o reembolso!?
@@AlessandraSilva-ss1wd Oie, tudo bem? Não pagamos nada na caixa. Nós assistimos tantos vídeos, fomos bem preparados. Eu trabalho com contratos, enquanto 10 pessoas assinaram do nosso lado, eu fiquei 2 horas lendo cada vírgula, meio doida né, mais tinha medo de não ler e depois passar algo. No contrato explica direitinho sobre não ser obrigado a pagar o seguro, levamos o dinheiro se de alguma forma isso fosse prejudicar nossa assinatura eu não ia rebater , mas quando falei pro correspondente, aqui me diz que esse seguro não é obrigatório, logo não preciso pagar, na verdade eu não sei se ele concordou, ou se estava com pressa e falou a senhora tem esse direito, vou falar com o gerente. Retornou dizendo que não precisaria pagar, na hora não acreditei... mais tudo da certo, agente tava apertado e ia tirar de conta do mês .... então foi perfeito. 🥰
@@izabelafranco5651 bom saber... Mto obrigada
Taxa de evolução de obra é uma forma "legal" dos bancos te extorquirem! Já nos assaltam com as taxas de juros elevadíssimas no contrato de financiamento,.mas pra eles não adianta só extorquir só no financiamento. Tem que roubar também na evolução de obra. Absurdo isso. A classe política deveria lutar pra criar uma lei pra acabar com essa taxa de evolução de obra que não trás nenhum benefício pra nós clientes!
E quando vc se prepara , faz tudo certinho para pegar as chaves e mudar e depois de um ano fazem assembleia para individualizar o consumo de água aí além do condomínio vc vai precisar pagar a água que é quase o valor do condomínio já que a tarifa de água para condomínio é mais caro um absurdo
Minha obra começou ontem e eu amo seus vídeos. O corretor jurou de pé junto que depois da correção do INCC de quando eu assinei os documentos não haveria mais correção. Foi 9 mil a mais do que o combinado! Agora eu espero que as parcelas não mudem pq vai pesar bastante pra mim que financio sozinha. Eu estou antecipando as parcelas da entrada, e a Cury garante bons descontos. Já antecipei as intermediárias e agora tô puxando das últimas parcelas pra frente.
Amo os vídeos de vcs muito realistas é exatamente assim, estou morando a quase um ano no meu AP bem por aí mesmo
Uma coisa tenho mil por cento de certeza:
Não haverá vizinhos com som ligado até 3 da manhã, situação que vivo atualmente com vizinhos sem noção,e agora estão com som automotivo em carro rebaixado até de madrugada,e não adianta chamar polícia.
Em condomínio eu sei que isso não será aceitável.
95% da obra, aguardando o habite_se e vistoria dos bombeiros.
Ah,as regras do Condomínio isso que me dá certeza da escolha certa que fizemos e ter paz coisa que não tenho morando do lado desse vizinho que vieram do inferno pra incomodar a rua toda, ninguém gosta deles.
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻🥰🥰🥰 parabéns pela conquista 🙏🏻🙏🏻🥰
@@Nosso301 gratidão
Olha, vc acabou de me fazer sentir prazer em pagar o INCC galopante!! É só isso que espero de um condomínio. Limites, regras!!! 💕💕💕💕💕💕💕💕💕
@@FenixFelicidade né. Regras é fundamental, tô quase indo pro meu apartamento, só aguardando o habite-se
Passo por isso tbm e é triste. Não adianta mesmo chamar a polícia mas se vc fizer algo contra eles em nome da sua paz, pode ter certeza que a PM surge rapidinho.
Que medo ooooooo 😱 ,estou no processo de compra de um AP da MRV, com entrega para agosto de 2023 ,ja estou me preparando para ficar sem vida social kkkkkk 😫😫😫 gratidão pelas dicas 😘🙏🏼
Kkkkkk bem isso
como vcs se organzaram pra pagar tudo? Digo em questão de planilhas ou cadernos? Pq são muitos valores em tempos diferentes
O juros de obra podem chegar até o valor da prestação na tabela SAC, na PRICE pode ultrapassar, infelizmente.
Comprei um ap recentemente q já está quase 100% pronto e o primeiro mês de juros de obra q foi agora em julho utrapassou do valor do financiamento. Não vejo a hora de pegar logo as chaves e começar a pagar o financiamento. Amo as dicas de vcs, me ajudou muito antes de comprar o meu ap. 👏🏾👏🏾🙏🏾🌹🥰😘😘
O meu o gerente falou que não podia ultrapassar 3 meses que já vem ultrapassando. Sem contar que faz 3 meses que está entrando 95 % e não sai disso muito triste o sonho virando pesadelo
Olá, vizinha!
Como funciona o seguro caixa?
No dia da assinatura com a caixa tem que pagar um valor determinado, poderia explicar sobre esse valor, reembolso, ou qual serviço é este valor!?
Olá, tudo bem com vocês? Estou pagando a evolução de obra com valores acima do valor da prestação que vou pagar a Caixa quanto receber as chaves, isso é normal ou tenho que entrar em contato com a Caixa?
Compra direto do CRAS da subprefeitura mais próxima, é bem barato os valores, não compre na imobiliária da vida e 3 vezes mais caro a prestação
Os corretores omitem informações de taxas extras e de moradores nocivos de apartamento
Se for moradores comportados aí sim, mas quando e do oba-oba não presta conviver
A minha parcela da evolução de obra já é o 3° mês que vem a mais que meu financiamento 100,00 a mais meu financiamento é 860,00 e estou pagando 970,00
Isso aconteceu comigo.
Vida em condomínio é ótimo pq vc se sente mais seguro, o problema são " "pessoas" como por exemplo síndico que são desonestos desvia dinheiro do condomínio sai e deixa o condomínio falido e tem aqueles moradores que não pagam a taxa do condomínio e quem sai prejudicados são os honestos que pagam em dia tudo certinho
Tem vídeo no canal sobre pegar ap na planta ou já pronto?
Vídeo top de mais 👏🏻👏🏻👏🏻
Ebbaaaaaa .... Que sdd de vee vcs por aqui 👏👏👏👏👏
O meu esta se tornando um pesadelooooo
Oii Francine, saudades também de postar por aqui, a nossa vida está uma correria
Amores, vcs sabem falar mais detalhadamente sobre a TR? Acabei de assinar com a caixa, entrega prevista pra daqui 24 meses. Não entendi no q a alteração da TR recente vai me afetar, de fato. Conseguem me ajudar? Um bjo!
Boa pergunta
Boa tarde
Gabriela e Lucas MUITO OBRIGADA 🙏🏼
Olá, minha dúvida não tem nada a ver com o assunto do vídeo. Mas se alguém puder me esclarecer, agradeço. Se por acaso acontece de a pessoa comprar um apê, e por ventura o prédio der algum problema e cair e a construtora falir, o proprietário perde tudo?
Você paga o juros obra justamente pra isso.. é um seguro cobre até se você ficar inválido
Me deem uma informação então
Comecei a pagar a MRV 972 e está 1016. Então daqui 4 anos será que eu vou acabar pagando mais de 2000 por causa do INCC?
Boa pergunta
O normal é cobrar o INCC em todas as parcelas da entrada e depois cessar ?
Adorei
A taxa de juros de obras, no meu caso já passou da parcela, fui na Caixa e disseram que está td certo.
Você sabe como é calculado ? A evolução de obra? Em relação as parcelas do seu financiamento?
Poderia explicar como foi o seu caso ?
@@alinevelami7314 o juros de obras é calculado de acordo com a % que está a obra. Se a obra está 20% será 20% em cima da sua parcela do banco.
Se a sua parcela for decrescente (SAC) você vai pagar até 100% sobre a sua parcela do banco. Se a sua parcela for fixa (PRICE) atualmente pode ultrapassar a parcela do banco.
Porém você só paga essa taxa até seu imóvel ser entregue. Após seu imóvel ser entregue você para de pagar essa taxa e começa a pagar seu financiamento. Você não paga essas duas parcelas juntas. Primeiro seguro obra e depois o financiamento.
@@tasiacalixto muito obrigada pela resposta !
Sobre INCC , você comprou ap também? Voce paga incc mesmo após assinar com a caixa? Pelo que pesquisei a vários casos ( tudo depende do contrato ) .
Incc no saldo de entrada até entendo porque parcelei a entrada , agora me refiro ao incc sobre o financiamento sabe ?
@@alinevelami7314 incc sobre o valor do financiamento? Essa taxa num era só sobre a entrada não ?
@@gabrieloller5495 seria o mais justo e correto , mas pelo que vi tem pessoas que mesmo após assinar com a Caixa continuam pagando incc ate receber as chaves, ou seja além do incc sobre entrada ( porque parcelamos ) tem também o incc em cima do valor financiado pelo banco :(
Gaby e Lucas, gostaria de tirar uma dúvida, por exemplo alguém comprou um apê está pagando a MRV e a Caixa Econômica, caso aconteça um sinistro com o condômino e ele venha a falecer , os herdeiros terão que continuar pagando ou não ?
não , o AP é quitado
Minhas parcelas de entrada já aumentaram 30 reais em um mês, alguém sabe se vai ser assim mês a mês ? Será q no final essa parcela chega a dobrar? Alguém sabe?
O meu começou aumentando 10 reais tinha mês que 20 , de 650 já estou em 890 reais, ainda falta 7 parcelas pra acabar, mas acredito que isso vai de construtora pra construtora , comprei na cury
@@fernandafreitas4447 entendi, meu medo é aumentaram muitoo e chegar a dobrar as parcelas.
@@marcelmartinez8399 acredito que não ultrapasse
Depende o tempo q vc financiou con a construtora
Eita que saudade dos seus vídeos.É este mês mesmo me frustrei com o aumento da parcela da entrada do meu AP,cada mês está um valor ,a taxa de obra eu já sabia que aumentaria conforme o progresso da obra e no final ficaria mais caro ,por conta de material de acabamento ser mais caro etc,mais a parcela de entrada o corretor me garantiu que seria fixa e todo mês tem aumento,de 3 a 5 reais mais estou levando numa boa até .Grande abraço a vocês casal,postem mais conteúdo heim
Pse estou passando pela mesma coisa! Eu sabia que o juros de obra se elevaria, porém, não sabia que o valor da entrada elevaria, tá subindo muito, já subiu mais de 1 vez por mês. Ou seja teve 2 aumentos de juros nas parcelas de entrada da mrv, eu fico tipos e cara e indignadas o quão caro é, pq na hora de comprar o ap eles não falam que a entrada vai ter juros, falam do juros de obra
Estava com saudades dos vídeos de vocês. Estou na luta pra juntar o dinheiro da entrada.
Oii Evelyn, parabéns pela conquista e muito obrigada pelo carinho 🥰🙏🏻
Então somos 2... Eu é que não pago a entrada parcelada... Tô fora
Mesmo pagando a vists toda a entrada eu continuo pagando um absurdo de incc, ja reclamei e eles alegam quê é assim mesmo.
Todo mês está te cobrando o incc?
@@Nosso301 sim
@@Nosso301 já passou de 854 mês passado e evolução de obra tbm.
Também paguei minha entrada a vista e mesmo assim sou cobrada do incc todo mês, só aumenta. A construtora alega que o incc incide em cima do repasse da caixa, o que não faz sentido algum, ja que o reajuste da caixa é a evolução de obra. Estou aguardando a entrega do apartamento pra processar a construtora e reaver esse dinheiro.
Dizem que é assim mesmo , a caixa já te chamou ?
Se eu me encontrar com esse incc eu ia dar uma surra kkk
Meu ap já tô pagando 2618,00 e todo mês aumenta tô com medo de chegar a 3000,00 pelo visto vai chegar a esse valor porque aumenta todo mês absurdamente e o meu não é pela mrv.
Caramba, mas qual era o valor inicial?
Qual é a construtora ??
@@alinesantos3863 Living
Meus Deus! Como vocês estão sendo fundamentais na minha vida nesse momento, eu nem tenho palavras para agradecer 🙏🏼😭
Como eu estou fazendo uma compra sozinha e tenho zero de experiência sobre aquisição de imóveis e sobre morar em condomínio, suas dicas estão sendo fundamentais nesse momento da minha vida.
Essa de não se deixar desanimar com as “frustrações” ACHO QJE É UMA DICA PARA A VIDA. Vou levar por toda a minha vida essa dica. MUITÍSSIMO OBRIGADA!
Não quero apartamento nem de graça estou indo morar numa casa solta, pois os vizinhos nem o demônio quer,lava panelas estronda a casa, bate porta, puxa briga...
Eu parcelei minha entrada quando assinei com a construtora, A parcela ficou em R$861,00 em Fevereiro. Depois que assinei o contrato com a Caixa Em Março paguei uma parcela da entrada de R$930,68, a de Agosto já está previsto um boleto de R$993,71. Não para de subir. Fora as intermediárias que são mais de 2mil que pago 2 vezes ao ano. Daqui a pouco vou usar metade do meu salário só pra pagar a entrada. Sem contar a taxa de obra que todo mês também sobe.
Tb parcelei a entrada e vi q aumenta cada mês? Vc acha q pode chegar a dobrar a parcela? Muito abusivo.
Tb acho muito abusiva essas taxas, será q vai chegar a dobrar a longo prazo3?
Aqui minha minha parcela é 800 e a taxa da obra 777 mês de agosto até agora nem vistoria eu fiz ainda..e comecei com a entrada em 396 em 4 meses está 415 já. E assustador. Mais é uma coisa que a gente paga feliz. Pq é nosso né.
Essa 930,68 é junto com a evolução de obra ou é só a entrada ??
@@emilaribeiro5146 só a entrada parcelada. Evolução de obra pago cento e pouco e a cada mês também aumenta. A obra acabou de começar.
Lendo os comentários fiquei até com medo rsrs..(sobre o juros do INCC sobre o financiamento) eu não tenho entrada parcelada com a construtora, e a construtora não está me cobrando esse valor sobre o INCC.
Espero não ser surpreendida.
Só estou pagando os juros de obra pra caixa, no aplicativo da caixa nem aparece como anda a evolução da obra só aparece os boletos pra pagar alguém sabe o pq não está aparecendo a % que está a obra? Não aparece nem no app habitação e nem no da caixa!.
Meu intuito é fazer iqual vc, dar a entrada a vista, pq ficar pagando meses não dá... É mto juros em cima dessas parcelas, aí ficaria só com a evolução da obra
Essa taxa de obra q tá arrancando meu coro 🤣
De todos nós sempre kkk
Vocês sabem mais ou menos como é feito o calculo da evolução de obra ?
Esses vídeos são ótimos. Qual o seu Instagram?