Invertí con el fin de seguir tus consejos. en lup con euro y la experienci fue pésima se demoran una eternidad en devolver las reservas, en los eventos euro, no es confiable el método... 2 mese y todavía no devuelven las reservas... al día de hoy los ejecutivos no contestan no es aconsejable.
Mi principal miedo es la sustentabilidad del proyecto, considerando la inflación, la UF, y cómo poder conseguir arrendatarios confiables y que se "pague solo" el departamento en un escenario donde las propiedades están cada vez más caras y más chicas. ¿Cómo puedo quitarme o disipar ese miedo?
De manera simplificada, (Beneficio Neto / Inversion)*100... que serían los 15mm dividido los costos (precio de compra más costo)... eso te dará 25% aprox y lo dividí en 3 años.
Hola Francisco, admiro tu trabajo quiero replicarlo en Ecuador y extenderlo en toda Latinoamerica
Muchas Gracias!!!!, feliz de apoyar en medida que pueda :)
Invertí con el fin de seguir tus consejos. en lup con euro y la experienci fue pésima se demoran una eternidad en devolver las reservas, en los eventos euro, no es confiable el método... 2 mese y todavía no devuelven las reservas... al día de hoy los ejecutivos no contestan no es aconsejable.
Hola Francisco. Muy bueno... Muchas gracias por compartirlo... Por casualidad tendras un excel formulado con todos estos indicadores?
Mi principal miedo es la sustentabilidad del proyecto, considerando la inflación, la UF, y cómo poder conseguir arrendatarios confiables y que se "pague solo" el departamento en un escenario donde las propiedades están cada vez más caras y más chicas. ¿Cómo puedo quitarme o disipar ese miedo?
Hola Francisco, ¿Me podrías aclarar el calculo que hiciste para llegar al 40% de ROI en el caso de apalancamiento?
Lo hizo con el valor del pie no del precio total 🙌🙌
Hola Francisco, me podrías aclarar como llegaste al 8% de ROI? Muchas gracias!
De manera simplificada, (Beneficio Neto / Inversion)*100... que serían los 15mm dividido los costos (precio de compra más costo)... eso te dará 25% aprox y lo dividí en 3 años.
Muy buenos Vídeos Francisco, siempre mucha información muy importante al minuto de invertir.
Gracias Nico!