Дарья добрый день!!! Спасибо за прекрасный обзор объекта. Скажите пожалуйста: 1. Сколько будет стоить ремонт новостройки через вашу компанию? (цена 1м2 " под ключ" со стройматериалами). 2. Существует ли субсидия на коммунальные услуги пенсионерам? 3. Какие еще есть льготы для пенсионеров?
Елен, здравствуйте! Рада, что Вам понравилось. Цена ремонта зависит от того, чего именно Вы хотите, можете позвонить по номеру 8 966 766 81 58, рассказать Ваши пожелания и наши ремонтники Вас проконсультируют, составят смету. По поводу субсидий на коммунальные услуги не знаю, нужно уточнять в управляющей компании. Уточню и обязательно Вам напишу. Коммунальные услуги в новостройке довольно низкие, за 1-комнатную квартиру Вы максимально заплатите 2 000 - 2 500 рублей.
Вы апартаментах вы можете зарегистрироваться на 5 лет, потом нужно продлевать, налог выше не 0,3, а 0,5%, кадастровая стоимость ниже, коммунальные платежи выше. В случае если застройщик не смог перевести апартаменты в статус многоквартирного дома, каждый собственник может перевести свои апартаменты в статус квартиры. В случае с застройщиком ЖК Лазурный 2 могу сказать, что дом будет переведен в статус многоквартирного дома.
на мой взгляд в Лазурном-1 было совершенно неадекватное соотношение цены и качества после сдачи. Предлагали студию с одним окном за 3 млн. Т.е. если между комнатой и кухней поставить перегородку, то в кухне вообще не будет просвета. Потратить 3 млн, чтобы жить в темном узком гробу?!?
охотно верю, но если добавить к вышеозначенной цифре еще около 0,5 млн, то, думаю, можно смело отправляться на вторичный рынок за трешкой. Это ли не показатель неадекватного ценообразования в новостройках?
За 3,5 млн. трехкомнатную квартиру вы точно не найдете. В Геленджике спрос на квартиры в новых домах растет каждый год, соответственно и цены растут. Они упадут, когда море высохнет.
я имею в виду вторичку, ну, и, конечно, на небольшом отдалении от моря. Например, в мкр. Парус трешка за 3,3 млн - вполне реальный вариант. Еще чуть добавить денег - и вариантов уже милЬОн!
Квартиру на вторичном жилье можно купить, никто не спорит. Только нужно понимать, что это старый жилой фонд (мкрн. Парус, в частности), летом вода по часам и переплата за коммуналку в 2-3 раза.
Статус квартир предполагает, что застройщик в том числе должен облагородить прилегающую территорию. А если он и так это делает, то почему строит апартаменты? В чем подвох?
Светлана, начиная с 5:17 я говорю про ЖК Лазурный 2, про планировки, показываю место застройки. Видео снималось еще в сентябре, буквально на днях мы получили разрешение на строительство, скоро начнется активная стройка.
Светлана, сегодня буквально считали. 275 квартир продано из 895, т.е. 30%. Это только до получения разрешения на строительство. На днях получили разрешение, теперь продажи пойдут еще активнее.
Все квартиры видом на Горы в А тем более так близко к горам..... на Большого любителя((( Норд ост вгибает окна(((( в Сочах нет норда да и если живешь далеко от гор и видишь их да красиво но именно в этом жк близость к горам делает эти квартиры мало ликвидными; имхо((
Андрей, комплекс находится всего в 300 м от моря, в большой удаленности от гор. Если клиент не хочет норд-остную сторону, мы всегда поможем выбрать подходящую квартиру. В Геленджике - норд-осты, в Сочи - шторма и влажность) В каждом городе есть свои плюсы и минусы)
На видео были показаны планировки квартир Лазурного 2. Комплекс Лазурный практически весь раскуплен и как вы понимаете для того, чтобы попасть в квартиру нужно согласие владельцев. Если было бы что скрывать, я бы не рассказывала о комплексе, застройщике и т.д.
Ариэлла, компания Миэль является агентством недвижимости, мы - объединенный отдел продаж от 21 застройщика. Если Вам нравится АН Миэль, мы рады, достойный выбор)
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
Изумительно ! Первый раз вижу двор без машин. Это чудесно ! Благоустройство восхитительное.
Константин, рада, что Вам понравилось! Комплекс очень достойный!
Классный комплекс! Прямо мечта!
Андрей, комплекс действительно очень классный)
Дарья добрый день!!! Спасибо за прекрасный обзор объекта. Скажите пожалуйста: 1. Сколько будет стоить ремонт новостройки через вашу компанию? (цена 1м2 " под ключ" со стройматериалами).
2. Существует ли субсидия на коммунальные услуги пенсионерам?
3. Какие еще есть льготы для пенсионеров?
Елен, здравствуйте! Рада, что Вам понравилось. Цена ремонта зависит от того, чего именно Вы хотите, можете позвонить по номеру 8 966 766 81 58, рассказать Ваши пожелания и наши ремонтники Вас проконсультируют, составят смету. По поводу субсидий на коммунальные услуги не знаю, нужно уточнять в управляющей компании. Уточню и обязательно Вам напишу. Коммунальные услуги в новостройке довольно низкие, за 1-комнатную квартиру Вы максимально заплатите 2 000 - 2 500 рублей.
Елена, субсидии для пенсионеров есть, подробности нужно узнавать в пенсионном фонде. Тел.: 8 (861) 415-67-15.
А какие минусы апартаментов,в отличии от обычных квартир?
Вы апартаментах вы можете зарегистрироваться на 5 лет, потом нужно продлевать, налог выше не 0,3, а 0,5%, кадастровая стоимость ниже, коммунальные платежи выше. В случае если застройщик не смог перевести апартаменты в статус многоквартирного дома, каждый собственник может перевести свои апартаменты в статус квартиры. В случае с застройщиком ЖК Лазурный 2 могу сказать, что дом будет переведен в статус многоквартирного дома.
Дарья добрый день, покажите хоть пару квартир из этого жк и Сами планировки, спс.
Андрей, посмотреть планировки можете здесь drive.google.com/drive/folders/0BwmXiMfM8qVsTXhxRjJ2OThUVVE
Дарья, спасибо! Это было полезно. Подскажите, где можно увидеть прайс?
Ольга, рада, что Вам понравилось. Напишите свою почту и мы отправим Вам прайс.
Интересно строить на горе. Дома без фундаментов...
Почему вы решили, что без фундамента?
на мой взгляд в Лазурном-1 было совершенно неадекватное соотношение цены и качества после сдачи. Предлагали студию с одним окном за 3 млн. Т.е. если между комнатой и кухней поставить перегородку, то в кухне вообще не будет просвета. Потратить 3 млн, чтобы жить в темном узком гробу?!?
После сдачи цены на квартиры всегда взлетают. Преимущество ЖК Лазурный - близость к морю.
охотно верю, но если добавить к вышеозначенной цифре еще около 0,5 млн, то, думаю, можно смело отправляться на вторичный рынок за трешкой. Это ли не показатель неадекватного ценообразования в новостройках?
За 3,5 млн. трехкомнатную квартиру вы точно не найдете. В Геленджике спрос на квартиры в новых домах растет каждый год, соответственно и цены растут. Они упадут, когда море высохнет.
я имею в виду вторичку, ну, и, конечно, на небольшом отдалении от моря. Например, в мкр. Парус трешка за 3,3 млн - вполне реальный вариант. Еще чуть добавить денег - и вариантов уже милЬОн!
Квартиру на вторичном жилье можно купить, никто не спорит. Только нужно понимать, что это старый жилой фонд (мкрн. Парус, в частности), летом вода по часам и переплата за коммуналку в 2-3 раза.
А в сосновом лесу грибы растут?))
Да, осенью у нас очень много людей лазят по горам, ищут грибы.
Какая цена на этом этапе? Это будут апартаменты?
Анна, апартаменты, потом буду переводить в статус-квартир. Цены от 1 992 000 руб.
СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ ГЕЛЕНДЖИКА Новый вариант ответа, это от незнания или умышлено?))
Анна, извините пожалуйста. Ответ писал наш PR-менеджер, не обладал всей информацией. В следующий раз будем внимательнее.
Статус квартир предполагает, что застройщик в том числе должен облагородить прилегающую территорию. А если он и так это делает, то почему строит апартаменты? В чем подвох?
Дарья, не могу найти никакую информацию о лазурном 2, на это есть какие то причины?
Светлана, начиная с 5:17 я говорю про ЖК Лазурный 2, про планировки, показываю место застройки. Видео снималось еще в сентябре, буквально на днях мы получили разрешение на строительство, скоро начнется активная стройка.
Большое спасибо за обратную связь! Последний, важный вопрос, много ли квартир у вас уже распродано?
Светлана, сегодня буквально считали. 275 квартир продано из 895, т.е. 30%. Это только до получения разрешения на строительство. На днях получили разрешение, теперь продажи пойдут еще активнее.
Все квартиры видом на Горы в А тем более так близко к горам..... на Большого любителя((( Норд ост вгибает окна(((( в Сочах нет норда да и если живешь далеко от гор и видишь их да красиво но именно в этом жк близость к горам делает эти квартиры мало ликвидными; имхо((
Андрей, комплекс находится всего в 300 м от моря, в большой удаленности от гор. Если клиент не хочет норд-остную сторону, мы всегда поможем выбрать подходящую квартиру. В Геленджике - норд-осты, в Сочи - шторма и влажность) В каждом городе есть свои плюсы и минусы)
Много говоришь, а сами квартиры не показываешь, знаешь есть что скрывать
Мы купили квартиру в Лазурном у этого застройщика,всё у них в порядке .Если нужно недостатки потом устраняют.
На видео были показаны планировки квартир Лазурного 2. Комплекс Лазурный практически весь раскуплен и как вы понимаете для того, чтобы попасть в квартиру нужно согласие владельцев. Если было бы что скрывать, я бы не рассказывала о комплексе, застройщике и т.д.
Людмила, рады, что Вам нравится жить в ЖК Лазурный. Спасибо за отклик!
Людмила, то, что застройщик устраняет недоделки, это не его добрая воля; его закон к этому обязывает!
Людмила скажите где можно узнать цены??
миэль круче)))
Ариэлла, компания Миэль является агентством недвижимости, мы - объединенный отдел продаж от 21 застройщика. Если Вам нравится АН Миэль, мы рады, достойный выбор)