Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как мне разослать письма сособственникам если я даже не знаю как их зовут? купил долю и все время сдавал в аренду, то есть других собственников остальных долей я даже в глаза ни разу не видел.
Здравствуйте, по какой цене имеет право продать свою долю квартиры, собстаеник 1/8 именно тоже собсвенику родственику по кадастровой или рыночной ? Спасибо
Подскажите пожалуйста по наследству дом на двоих в равных долях. Одна сторона предложила другой купить, та сторона согласилась, но не приходит к нотариусу. И так 6 мес, чего то тянет время. Что мне делать?
А если сособственник тоже согласен продать свою долю, но в квартире не проживает, ЖКХ не оплачивает. Могут ли при продаже взыскать эти долги и за какой срок. Нужен ли суд
Добрый вечер скажите если хочу продать дом но дом на 2 хозяина то есть у него столько же и у меня также имеется земля и хоз построики и комнаты то мне также надо уведомлять другого хозяина
Возможно ли продать доли детей если второй родитель против ? В нашей ситуации папа ( собственник 1:3 занимает квартиру с новой семьей . Дети живут с матерью , доступ в квартиру не имеют . Опека требует и согласие отца и альтернативное жилье по договору купли продаже . Не можем пока найти ни покупателя ни продавца .
Здравствуйте , у меня такая ситуация , умерла соодольщица два года назад , родственников нету у нее решил я продать свою долю 1/2 , как мне быть кого уведомлять ?
В2017г предлагала купить мою2/3доли в двухкомнатной. Проигнорировали. Сейчас в2024 снова предлагать? У со дольщиков 1/3.Они не имеют отдельной комнаты. Только по решению суда проживают в комнате большей1/3.могут ли они продать 1/3 , если я плачу за часть площади в которой они живут?
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, один из собственников продал свою долю в квартире1/2часть,всё было соблюдено телеграмма была отправлена, но второй собственник проживал в это время совсем по другому адресу помогала с внуком, извещение не получила, не знала что продали долю, есть ли шансы сделку признать не действительной, ведь второй собственник хотел выкупить долю, но не знал, что доля уже продана.
Здравствуйте! А что делать, когда почтовый адрес не даёт, место жительства - не известно. Отмораживается, требуемые законом данные - НЕ ДАЁТ! Есть только email. По email можно уведомить?!
Такая ситуация хочу продать долю в квартире. 18 есть , получила в подарок 1/3 , стоимость квартиры 6 мил., не знаю сколько моя оценивается доля вроде в 2 мил., другой собственик не хочет этого выкупить он не может . Квартира просто не камуналка и как будут жить покупатели дальше с ними я не знаю.( я просто в этом деле не разбираюсь)
Здравствуйте не могу продать квартиру бывший муж у него 1/4 доли у меня и у совершенолетних детей по 1/4 мы хотим продать только бывший муж против . Риэлтор отказываются помочь
Рузеля,здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,если знаете: Двухкомнатная квартира с двумя собственниками по 1/2 на каждого. Комнаты 17(с балконом) и 9 м2. Первый собственник-одинокая бабушка 80 лет. Второй собственник- Девушка с мужем и грудным ребенком. Бабушка на данный момент занимает бОльшую комнату(17 м2 с балконом) и подала иск в суд на выделение долей в квартире. Какое решение может принять суд,чем руководствуется и есть ли шанс,учитывая состав семьи девушки,рассчитывать на проживание в комнате большей площади? Заранее благодарю за ответ!
Выделить долю в такой квартире невозможно. Но можно определить порядок пользования комнатами. Для этого необходимо обратиться с иском в суд, пошлина 300 руб. Суд рассмотрит состав семьи, нуждаемость и др. аспекты. Высока вероятность, что семье достанется большая комната.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! 🙏Уведомления о продаже были направлены телеграммой 4 собственникам. 2 забрали сразу 28.03. От двоих пришло уведомление, что за телеграммой они не являются. Это уведомление от 30.03. Я так понимаю, что с 30.04 я могу продавать 3-ему лицу. Но один собственник все таки явился за телеграммой 26.04. Значит ли это, что теперь для продажи доли третьему лицу я должна ждать до 26.05 ещё 1 месяц. Или срок на право преимущественной покупки все равно истекает 30.04?
Описание не верное. Пересмотрел и не услышал про продажу доли в доме, а не квартире. Хочу продать долю в доме, которую получил по завещанию по закону давно уже, а мне не регистрируют сделку нотариус, т.к. земли у меня нет под этой долей. У других сособственников есть земля и они вписаны были в завещание, а я нет и только на долю в доме записан был. Как теперь мне продать мою долю?
Здравствуйте, соседи специально не получают телеграмму , значит не уведомлены или отчет идёт как телеграмма доставлена в почтовое отделение? Можно ссылку на закон про этот момент .
Ситуация такова. Есть трёхкомнатная квартира. Два собственника, я и моя тётка. Тётка предложила выкупить у меня мою долю и оставить квартиру за собой. С чем я собственно согласился. Но дальше пошла какая-то ерунда. Тётка оценивает квартиру по самой минимальной стоимости аналогичных квартир. Иначе говоря, посмотрела на Авито аналогичные квартиры. Выбрала самую дешёвую и отталкивается от её стоимости. Не средняя стоимость аналогичных квартир, а самая минимальная. Почему я должен свою долю продавать за самый минимум? Конечно я с этим не согласен. И тут наши отношения зашли в тупик. Квартиру на сторону мы продать не можем, поскольку тётка не желает её продавать. И за бесценок продавать свою долю ей тоже не хочу. Может посоветуете, что делать?
Я уже думал, что-бы сдать квартиру в аренду. Желательно каким-то алкашам. Что-бы они там бухали круглосуточно и вымараживали тётку. Но риэлтор мне объяснил, что квартиру можно сдать только с согласия всех собственников. Иначе тётка туда придёт, увидит этих алкашей и вызовет полицию. А те в свою очередь, выкинут их из квартиры. Иначе говоря, идея не работает.
С матерью плохие отношения. О смерти бабушки не сообщила. Не был на похоронах. Снимаю жильё. В её квартире не прописан. Ни где по документам на квартиру не фигурирую. Из близких родственников: я моя мать, и мои несовершеннолетние дети, живущие с матерью(моей бывшей женой). Имею ли я право на квадратные метры?
После смерти бабушки через 6 месяцев вступили в наследство: дедушка ( если были с бабушкой в официальном браке), законные родители бабушки (маловероятно), ваша мама, другие дети бабушки (если есть). Так что Вашей доли здесь нет. Совет: наладьте отношения с матерью.
Здравствуйте мы.два.собственика на.один.дом по.решению.суда мне присудили.40проц ей 60 проц земельным участком.совместное проживание,.она.не проживает.в доме унее есть.еще жилье.на.нее.оформлено,я.проживаю уже.с.2013.г за.весь.период она.приходила три раза у меня.5.детей.двое.не совершено летнии.за.эти годы.сделала.ремонт ворота и.забор.шлакоюлока и.очень.много..пластиковые окна.щас.она.мне.говорит.что будет.продавать дом за.15мил.теньге я ей.одала.9.мил.теньге.у меня.нету таких денег.а я.могу отказаться.не продавать.все деньги.ушли.на ремонт.дома.что делать
скажите... а письма с уведомлением о желании продать свою долю обязательно посылать через нотариуса? и что делать, если сособственники живут в неизвестных мне городах и связь с ними потеряна?
а так почта россии и плюс еще те кого вы уведомляли начнут потом тормошить. а тут сам нотариус своим словом подтверждает факт. через год придется снова уведомлять. кстати если не успеете продать. нужно разыскивать собственников. узнать прописку.
Конечно, делайте уведомление через нотариуса. Затем у того же нотариуса оформляйте дкп. Так Вам будет спокойнее. Уведомлять необходимо ТОЛЬКО по адресу регистрации. И это очень важно! Обжаловать можно в течении 3 мес. с момента, когда стало известно о нарушении права.
Это вопрос к тому кто дробил доли закон после 16 года учёл все моменты и по возможности обрал все противоречия. Включая то что с долями все сделки идут только через нотариуса
О каких долях идёт речь в этом видео? Ведь есть квартиры в СОВМЕСТНОЙ собственности, а есть - в ДОЛЕВОЙ собственности, т.е. каждому собственнику ВЫДЕЛЕНА доля реально. Этот нюанс в видео не конкретизирован.
@@yurist.na.million, спасибо за ответ. Надо сделать что бы считалось. Вацап и подобное не хуже заказного письма - тоже личное письменное и тоже видно что "вручили"
Оно будет считаться если в договоре Вы это все подробно пропишите. Из вашего вопроса поняла, что этот пункт не предусмотрели или же договора вообще нет
@@yurist.na.million, спасибо за ответ. Сособственник не хочет продавать совместно квартиру раньше 3летнего срока, говорит, что из-за этого у неё уменьшится пенсия 🧐 и отказ тоже не пишет, что бы я не продала свою долю🤷♀️. Какая связь между размером пенсии и продажей квартиры я так и не поняла. Может она просто "лапшу на уши вешает"?
Ну и умничка , проявил смекалку да ещё и сэкономил. Вот только вашу сделку легче оспорить в судебном порядке, если возникнут какие-либо споры в отношении данной жил. площади. Вплоть до отмены договора купле-продажи и удаления записей о новом владельце из росреестра.
Вячеслав! Ещё раз: с 2016 г. требуется нотариальное удостоверение дкп. Иначе сделка будет недействительной! Есть исключение- продажа сразу всей квартиры, находящейся в долевой собственности. Вы могли привести и всех соседей в мфц, но это не имеет значения...
Полное безобразие с продажей долей. Сколько людей осталось на улице. Хотели же отменить это, сколько было передач по этому поводу. Но воз и ныне там. Нормальные люди доли не покупают. Это только чтобы навредить своей родне.
Практически ничего не рассказала. Как именно продать долю? В МФЦ не приняли документы, отправили к нотариусу. Как переписать на второго наследника? Тоже через нотариуса? Всё законы в пользу нотариуса, а они берут не малые деньги за оформление. Так государство на нищих гражданах наживается. Ещё один налог дерут.
Если у вас долевая собственность,то по цене по которой продаете другим ,но не дороже. А если родственник не дольщик той недвижимости,которую продаете ,то тут закон не запрещает - зависит от вашего желания .Хотите по рыночной продать - пожалста ,хотите по кадастровой ,тож не запрещено в этом случае.
Всех приветствую! Приглашаю подписаться на мой инстаграм: instagram.com/sadykovalegal
Таймкоды
00:00 Как продать долю: вступление
01:31 Шаг 1. Предварительная подготовка
01:50 Продажа доли в браке
02:02 Продажа доли несовершеннолетнего ребенка
02:46 Шаг 2. Извещение сособственников
04:03 Как направить уведомление
05:29 Сколько уведомлений направлять
05:42 Шаг 3. Ожидание ответа
07:31 Шаг 4. Заключение договора купли-продажи доли
08:20 Шаг 5. Что если процедура не соблюдена
11:16 Шаг 6. Налоги с продажи доли
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как мне разослать письма сособственникам если я даже не знаю как их зовут? купил долю и все время сдавал в аренду, то есть других собственников остальных долей я даже в глаза ни разу не видел.
Здравствуйте, по какой цене имеет право продать свою долю квартиры, собстаеник 1/8 именно тоже собсвенику родственику по кадастровой или рыночной ? Спасибо
Подскажите пожалуйста по наследству дом на двоих в равных долях. Одна сторона предложила другой купить, та сторона согласилась, но не приходит к нотариусу. И так 6 мес, чего то тянет время. Что мне делать?
Вы так классно всё здесь объяснили! Спасибо вам большое!
Попробуй ещё покупателя найди на долю😅😅😅
Спасибо большое, всего вам доброго желаю!
Благодарю за информацию Рузиля!
Если собственники отказываются, значит у них нет средств для приобретения доли или цена завышена.
Не желай другому того, что не желаешь себе.а если у дольщика нет другого жилья и приобрести нет возможности.бомжей на улицах мало?
А если сособственник тоже согласен продать свою долю, но в квартире не проживает, ЖКХ не оплачивает. Могут ли при продаже взыскать эти долги и за какой срок. Нужен ли суд
как тогда работают чёрные риэлторы ????????
Какое время действуют нотариальные отказы от покупки?
Добрый вечер скажите если хочу продать дом но дом на 2 хозяина то есть у него столько же и у меня также имеется земля и хоз построики и комнаты то мне также надо уведомлять другого хозяина
У меня 1/4 долч в 2х комнатной кварьтре квартира стоит 17000 сколько будет ххтоить моя доля дом грущевка
А если сособственники согласились, но не торопятся выкупать долю?
Возможно ли продать доли детей если второй родитель против ?
В нашей ситуации папа ( собственник 1:3 занимает квартиру с новой семьей . Дети живут с матерью , доступ в квартиру не имеют .
Опека требует и согласие отца и альтернативное жилье по договору купли продаже . Не можем пока найти ни покупателя ни продавца .
Здравствуйте , у меня такая ситуация , умерла соодольщица два года назад , родственников нету у нее решил я продать свою долю 1/2 , как мне быть кого уведомлять ?
В2017г предлагала купить мою2/3доли в двухкомнатной. Проигнорировали. Сейчас в2024 снова предлагать? У со дольщиков 1/3.Они не имеют отдельной комнаты. Только по решению суда проживают в комнате большей1/3.могут ли они продать 1/3 , если я плачу за часть площади в которой они живут?
Скажите,пожалуйста, кто по закону первым делает предложение о доле: потенциальный покупатель доли или продавец. Или без разницы.
А если сособственник согласился покупать но много лет не покупает. Обманывает
Здравствуйте, а как быть я купил прошлом году доли и договаривались остаток долей продаст сейчас не хочет продать?
У меня такая ситуация что второй собственник скрывает свой адрес живет в другом городе
Хочу продать долю дочери,она прописана в квартире, обязана ли я оповещать соседей о запланированной сделке для оформления документов?
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, один из собственников продал свою долю в квартире1/2часть,всё было соблюдено телеграмма была отправлена, но второй собственник проживал в это время совсем по другому адресу помогала с внуком, извещение не получила, не знала что продали долю, есть ли шансы сделку признать не действительной, ведь второй собственник хотел выкупить долю, но не знал, что доля уже продана.
Здравствуйте! А что делать, когда почтовый адрес не даёт, место жительства - не известно. Отмораживается, требуемые законом данные - НЕ ДАЁТ! Есть только email. По email можно уведомить?!
Посылает ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА заказным
Такая ситуация хочу продать долю в квартире. 18 есть , получила в подарок 1/3 , стоимость квартиры 6 мил., не знаю сколько моя оценивается доля вроде в 2 мил., другой собственик не хочет этого выкупить он не может . Квартира просто не камуналка и как будут жить покупатели дальше с ними я не знаю.( я просто в этом деле не разбираюсь)
Простая ситуация! Отправьте сособственнику нотариальное уведомление о продаже и выставьте объявление о продаже на соответствующий сайт.
Обычно доли продаются не более 60процентов от рыночной стоимости, или ещё меньше(в большинстве случаев).
А, если собственник второй доли согласен купить нужно ли идти к нотариусу?
Здравствуйте скажите если один готова продать долю дома как правило купить долю у мужа дома! Правило купли продажи доли правило! Спасибо
Здравствуйте не могу продать квартиру бывший муж у него 1/4 доли у меня и у совершенолетних детей по 1/4 мы хотим продать только бывший муж против . Риэлтор отказываются помочь
Здравствуйте. По наследству получили доли в квартире и в доме. Можно ли сделать обмен между наследниками,согласны все
Где можно задать вопрос,потому,что ,инстаграмм не работает?
Благодарю вас. Если продажа доли /доля по наследству/также налог надо платить, в каком случае налог не платят?
Если владеете больше 3-х лет, то продажа наследства без налога. Если раньше 3-х лет владения продаете наследство, то платите налог
А если я не знаю где находиться мой сособственник ? Он или она не проживает в этом доме
Рузеля,здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста,если знаете:
Двухкомнатная квартира с двумя собственниками по 1/2 на каждого.
Комнаты 17(с балконом) и 9 м2.
Первый собственник-одинокая бабушка 80 лет.
Второй собственник-
Девушка с мужем и грудным ребенком.
Бабушка на данный момент занимает бОльшую комнату(17 м2 с балконом) и подала иск в суд на выделение долей в квартире.
Какое решение может принять суд,чем руководствуется и есть ли шанс,учитывая состав семьи девушки,рассчитывать на проживание в комнате большей площади?
Заранее благодарю за ответ!
Выделить долю в такой квартире невозможно. Но можно определить порядок пользования комнатами. Для этого необходимо обратиться с иском в суд, пошлина 300 руб. Суд рассмотрит состав семьи, нуждаемость и др. аспекты. Высока вероятность, что семье достанется большая комната.
@@dolya_v_kvartire ,спасибо больше!!!
Прежде чем семью создавать и детей рожать на 9 м ....надо думать где жить! А муж что???
@@toxakravchuc6930 ,Вы кому пишите?🤔
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! 🙏Уведомления о продаже были направлены телеграммой 4 собственникам. 2 забрали сразу 28.03. От двоих пришло уведомление, что за телеграммой они не являются. Это уведомление от 30.03. Я так понимаю, что с 30.04 я могу продавать 3-ему лицу. Но один собственник все таки явился за телеграммой 26.04. Значит ли это, что теперь для продажи доли третьему лицу я должна ждать до 26.05 ещё 1 месяц. Или срок на право преимущественной покупки все равно истекает 30.04?
Долю надо выделить?? и если человек состоит на учёте в Наркодиспансере?? что делать??
Описание не верное.
Пересмотрел и не услышал про продажу доли в доме, а не квартире.
Хочу продать долю в доме, которую получил по завещанию по закону давно уже, а мне не регистрируют сделку нотариус, т.к. земли у меня нет под этой долей.
У других сособственников есть земля и они вписаны были в завещание, а я нет и только на долю в доме записан был.
Как теперь мне продать мою долю?
А как продать долю в комнате?
Прожила.25лразвелась.в.2003г.р.в1979.брак,был,зарегистрирован, у,меня,доля,они,собственники,двое,детей, живые,а,двоих,нету,ион,сам,120кв,и,я,сейчас,одна,живу,в,нем,и,я,не,знаю,как,мне,поступить,я,не,сталкивалась,с,этим,у,него,другая,семья,но,он,прописан,в,доме,и,земля,и,дом,что,я,хозяин,хотел, выгнать,что,я,могу,сделать.
Может ли супруга вступить в наследство за меня? (своим именем т.е. оформит на себя)
подскажите пожалуйста, можно ли продавать долю в квартире по доверенности? или нужно личный визит к нотариусу?
собственник доли назначил слишком высокую цену, мы отказались, но затем он продал дешевле чем просил у нас,как быть?!
Подавать в суд и признать сделку не действительной так как он должен продать за ту же сумму что указана в письме
Соглашение собственников долей
Нужно совет по опеке.
А если это доля в многоквартирном доме?
Первый шаг
Это вызов оценщика Доли
Здравствуйте, соседи специально не получают телеграмму , значит не уведомлены или отчет идёт как телеграмма доставлена в почтовое отделение? Можно ссылку на закон про этот момент .
Я смотрела на др видео что это не преграда и через какое то время автоматически оно аннулируется и вы можете продавать
Умничка... и красавица, спасибо.
Как можно с вами связаться
Ситуация такова. Есть трёхкомнатная квартира. Два собственника, я и моя тётка. Тётка предложила выкупить у меня мою долю и оставить квартиру за собой. С чем я собственно согласился. Но дальше пошла какая-то ерунда. Тётка оценивает квартиру по самой минимальной стоимости аналогичных квартир. Иначе говоря, посмотрела на Авито аналогичные квартиры. Выбрала самую дешёвую и отталкивается от её стоимости. Не средняя стоимость аналогичных квартир, а самая минимальная. Почему я должен свою долю продавать за самый минимум? Конечно я с этим не согласен. И тут наши отношения зашли в тупик. Квартиру на сторону мы продать не можем, поскольку тётка не желает её продавать. И за бесценок продавать свою долю ей тоже не хочу. Может посоветуете, что делать?
Я уже думал, что-бы сдать квартиру в аренду. Желательно каким-то алкашам. Что-бы они там бухали круглосуточно и вымараживали тётку. Но риэлтор мне объяснил, что квартиру можно сдать только с согласия всех собственников. Иначе тётка туда придёт, увидит этих алкашей и вызовет полицию. А те в свою очередь, выкинут их из квартиры. Иначе говоря, идея не работает.
С матерью плохие отношения. О смерти бабушки не сообщила. Не был на похоронах. Снимаю жильё. В её квартире не прописан. Ни где по документам на квартиру не фигурирую. Из близких родственников: я моя мать, и мои несовершеннолетние дети, живущие с матерью(моей бывшей женой). Имею ли я право на квадратные метры?
Подобные вопросы только на индивидуальной консультации
После смерти бабушки через 6 месяцев вступили в наследство: дедушка ( если были с бабушкой в официальном браке),
законные родители бабушки (маловероятно), ваша мама, другие дети бабушки (если есть). Так что Вашей доли здесь нет. Совет: наладьте отношения с матерью.
И ещё продала за 200000 а в договоре написали, что за 5000000.
Могу ли я предложить за 1 200 000 к примеру, со собственнику а потом после отказа мне продать уже за меньшую сумму
Нет, так нельзя. Иначе сделку признают не действительной
Пишите номера телефонов для связи. ..
Не реально продать долю ( часть квартиры) , чтобы оставшаяся часть не ухудшало интересы не совершеннолетнего
Здравствуйте мы.два.собственика на.один.дом по.решению.суда мне присудили.40проц ей 60 проц земельным участком.совместное проживание,.она.не проживает.в доме унее есть.еще жилье.на.нее.оформлено,я.проживаю уже.с.2013.г за.весь.период она.приходила три раза у меня.5.детей.двое.не совершено летнии.за.эти годы.сделала.ремонт ворота и.забор.шлакоюлока и.очень.много..пластиковые окна.щас.она.мне.говорит.что будет.продавать дом за.15мил.теньге я ей.одала.9.мил.теньге.у меня.нету таких денег.а я.могу отказаться.не продавать.все деньги.ушли.на ремонт.дома.что делать
скажите... а письма с уведомлением о желании продать свою долю обязательно посылать через нотариуса? и что делать, если сособственники живут в неизвестных мне городах и связь с ними потеряна?
я посылал через нотариуса. и он все подтверждает. это на много спокойнее.
а так почта россии и плюс еще те кого вы уведомляли начнут потом тормошить. а тут сам нотариус своим словом подтверждает факт. через год придется снова уведомлять. кстати если не успеете продать. нужно разыскивать собственников. узнать прописку.
так же если в течении трех месяцев после продажи собственники не начнут предъявлять ничего то позже уже не примет суд претензии.
@@zloygnom6236, разве не в течении 3 лет?
Конечно, делайте уведомление через нотариуса. Затем у того же нотариуса оформляйте дкп. Так Вам будет спокойнее. Уведомлять необходимо ТОЛЬКО по адресу регистрации. И это очень важно! Обжаловать можно в течении 3 мес. с момента, когда стало известно о нарушении права.
Как купить долю в квартире которая находится в ипотеке!
Рузиля большой молодец 👍
Спасибо!!))))
@@yurist.na.million не спасибо вы не помогли с меня жалоба
Добрый день! А в обратную сторону эти правила работают? То есть я бы хотела выкупить у сособственника незначительную долю в квартире.
там другой механизм, если не хотят то через суд
Помоему суд не может насильно принудить дольщика продать свою долю
Механизм выплаты компенсации описан в ст. 252 гк рф. Это возможно в судебном порядке при одновременном наличии 3 условий.
@@Marasha777 вполне может!
Почему такие ненормальные законы? Сами не понимают что ли, что жить с чужими людьми невозможно.
Это вопрос к тому кто дробил доли закон после 16 года учёл все моменты и по возможности обрал все противоречия. Включая то что с долями все сделки идут только через нотариуса
Мой сынок решил продать долю в квартире. А нам с матерью куда деваться. Жить с цыганами или таджиками. Остается только идти на улицу.
О каких долях идёт речь в этом видео? Ведь есть квартиры в СОВМЕСТНОЙ собственности, а есть - в ДОЛЕВОЙ собственности, т.е. каждому собственнику ВЫДЕЛЕНА доля реально.
Этот нюанс в видео не конкретизирован.
Как мне у вас проконсультироваться
Ссылка на мой Вотсапп wa.me/79252971234?text=
Красавица
Каммунальная квартира
Не является долевой собственностью?
Я надеюсь ?
Это преступно- поднимать и детализировать эту тему. ПРЕСТУПНО!!!!
Все не так просто
Уведомление по вацапу считается , если до этого общались по вацапу, а после запроса ответа нет, хоть видно, что читали?
Нет не считается
@@yurist.na.million, спасибо за ответ. Надо сделать что бы считалось. Вацап и подобное не хуже заказного письма - тоже личное письменное и тоже видно что "вручили"
Оно будет считаться если в договоре Вы это все подробно пропишите. Из вашего вопроса поняла, что этот пункт не предусмотрели или же договора вообще нет
@@yurist.na.million, спасибо за ответ. Сособственник не хочет продавать совместно квартиру раньше 3летнего срока, говорит, что из-за этого у неё уменьшится пенсия 🧐 и отказ тоже не пишет, что бы я не продала свою долю🤷♀️. Какая связь между размером пенсии и продажей квартиры я так и не поняла. Может она просто "лапшу на уши вешает"?
И будьте осторожны
ВАС могут шлёпнут !!!
Прошёл месяц.И я спокойно пошёл в МФЦ и без нотариуса продал долю в квартире.Без переплаты и законно. А Вы отправляете к нотариусу,,,,,
Ну и умничка , проявил смекалку да ещё и сэкономил. Вот только вашу сделку легче оспорить в судебном порядке, если возникнут какие-либо споры в отношении данной жил. площади. Вплоть до отмены договора купле-продажи и удаления записей о новом владельце из росреестра.
С начала 2016 года продажа доли требует в силу закона нотариального удостоверения. Даже не могу комментировать Вашу сделку!
@@dolya_v_kvartire По согласию всех сторон с присутствием при продаже.
Вячеслав! Ещё раз: с 2016 г. требуется нотариальное удостоверение дкп. Иначе сделка будет недействительной! Есть исключение- продажа сразу всей квартиры, находящейся в долевой собственности. Вы могли привести и всех соседей в мфц, но это не имеет значения...
Полное безобразие с продажей долей. Сколько людей осталось на улице. Хотели же отменить это, сколько было передач по этому поводу. Но воз и ныне там. Нормальные люди доли не покупают. Это только чтобы навредить своей родне.
Ну что ты несёшь?! Какой дурак пойдёт отказываться официально к натариусу, если он молча игнорировал ответ?
Практически ничего не рассказала. Как именно продать долю? В МФЦ не приняли документы, отправили к нотариусу. Как переписать на второго наследника? Тоже через нотариуса? Всё законы в пользу нотариуса, а они берут не малые деньги за оформление. Так государство на нищих гражданах наживается. Ещё один налог дерут.
Если у вас долевая собственность,то по цене по которой продаете другим ,но не дороже. А если родственник не дольщик той недвижимости,которую продаете ,то тут закон не запрещает - зависит от вашего желания .Хотите по рыночной продать - пожалста ,хотите по кадастровой ,тож не запрещено в этом случае.
нас двое у нас никого нет в свое время нам дали 2х комнатнцю и меня просто выкинули
Все юристы аферисты
Умница. Очаровашка...
инструкция для мошенников
Лмао и лове нов и тхугхт у на скиллс ин тхэ баск оф тхэ бэггинг оф тхэ видео👻😅
Прожила.25лразвелась.в.2003г.р.в1979.брак,был,зарегистрирован, у,меня,доля,они,собственники,двое,детей, живые,а,двоих,нету,ион,сам,120кв,и,я,сейчас,одна,живу,в,нем,и,я,не,знаю,как,мне,поступить,я,не,сталкивалась,с,этим,у,него,другая,семья,но,он,прописан,в,доме,и,земля,и,дом,что,я,хозяин,хотел, выгнать,что,я,могу,сделать.
Прожила.25лразвелась.в.2003г.р.в1979.брак,был,зарегистрирован, у,меня,доля,они,собственники,двое,детей, живые,а,двоих,нету,ион,сам,120кв,и,я,сейчас,одна,живу,в,нем,и,я,не,знаю,как,мне,поступить,я,не,сталкивалась,с,этим,у,него,другая,семья,но,он,прописан,в,доме,и,земля,и,дом,что,я,хозяин,хотел, выгнать,что,я,могу,сделать.