【漫画】ワンルームマンション投資で破綻した男の末路。不動産投資の失敗…7ヶ月間家賃滞納【スミカのミカタ】

ワンルーム投資で住人に家賃を滞納されてしまうと一体どうなってしまうのでしょうか？
今回はワンルーム投資で家賃滞納されるとどうなるのか？を漫画にしました。
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※当動画はフィクションです。実在する人物や団体とは一切関係ありません。
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▼制作
声優：かだん
▼効果音
魔王魂様：maou.audio/
効果音ラボ：soundeffect-la...
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#スミカのミカタ

[@manga_sumika]

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[@GreenCROWNLOVE]

家島先生と泉弁護士最強ですね
保証会社を絶対はずさないことですね
勉強になりました。
ありがとうございました。

[@通りすがりの人-g9e]

保証会社外して下さいは魔に受けちゃダメ。払えないなら差し押さえるなり非道なことしてでも払わせないとダメだね。こういうこと言う奴は絶対払わない。寧ろ嫌がらせしてでもいいから徹底的に払わせないとダメ。電話鳴り止まないだけじゃなくもっと派手にやらないと

[@安い肉の脂身]

こいつの家に救急車と宅配ピザ何台も呼ぶ

[@通りすがりの人-g9e]

それありですね。反対に借金鳥呼べばいいと思います

[@9R59TX88A]

大家してます。大家となって20年になりますが、滞納は1回、それも単なるうっかりで翌月には2ヶ月分纏め払いされてました。
しかし、保証会社もなく、連帯保証人もなく、随分杜撰ですね。
この大家には、収入は少し減りますが、面倒の無いサブリースの方が似合っているようです。
拙者にも所有物件で警察沙汰となった事件がありましたが、これは入居者が完全な被害者で、隣家の住人が加害者（認知症気味）というちょっと変わった事例でした。

[@yukihide6847]

やっぱり貸す時に気をつけないとなあ😥

[@かやま平蔵]

金額の定めがある連帯保証人なのだからなり手がいない。それをつけられにくいから家賃保証会社がある。

[@國田浩之]

安い家賃の物件は問題ある入居者の可能性が高くなるからなぁ。

[@エスドラリットル]

こんなんゴネ得だよね結局😢

[@takahoshino]

なんなら「でっち上げ」ウソのコンボまで有るから気をつけないと。

[@ぷりぷりん-e3j]

そうなんです。
ごねたから家賃40万円が30万円の分割支払いになった。
(早い話ごねたことで１０万円得した)

[@綾太活動ちゃんねる]

借主は、いつ手の平を返すか分からない。
高めの敷金と家賃１年分先払いとかで、できるだけリスクを減らすしかない。

[@板橋修-z5k]

3ヶ月の家賃滞納は信頼関係の破壊に相当しますので契約の解除になり強制退去が可能になると思いますが、、、
賃貸人の正当事由が認められるケースですよね、、、

[@たえい-q5v]

普通保証会社なんてはずすか？（笑）

[@NK-bk6qh]

追い込みがきつくて困っているのは住人の勝手。金がないなら生活保護などを申請するか公営住宅に移るかしないといけません。民事に近い部分ですから警察も対応しませんし、面倒な案件ですね。

[@orangeflowersakura5102]

こんな入居者困りますね。

[@眞田充博]

弁護士費用と家島さんへの依頼料は。

[@めぐみんDX]

成功報酬込で３３万くらいかな

[@777takazou]

エンタメなんだろうけど家主見ててイラついた。
甘すぎる！
まぁ借主は有り得ないけどね。

[@m82a1cal50]

税金取るのは差し押さえでもなんでも出来るんだから家賃払わないヤツもムシリ取りくらい出来るようにしろよ。

[@takerubyy]

7ヶ月も悩まされる前に録音して警察に通報すべき。
7ヶ月も家賃滞納になった噂が広まれば次の貸し主からも舐められるし、そもそも7ヶ月もストレスだっただろうにメリットが全くないぞ。

[@JonnyArthurSakura]

警察?

[@有山-t2m]

紅林「テメェ、人様に迷惑をかけるなボケェ💢👊」
鬼頭丈二「テメェには、喰らえ火方捕ォォー🫙🔥🔥」
守若「お前は河童になれー🗡️」
サメジマさん「こっから先はワシが地獄の鬼よ‼️👊」
小林「グリーングリーンしてやるぜ‼️」

[@makotokanno7250]

調停では債務返済の強制力はどうなんだろう？裁判所の命令で給料差し押さえた方がよいのでは？

[@りゅうたん-l2s]

おっしゃる通り、強制力はそこまでないですし、これだと追い込み切れないでしょうね。
相談費用、弁護士費用の方が高くつきそうですね。

[@foo70jp]

この動画も見た事ある😅再アップロードか？

[@ktaiga7123]

正直言うと大垣さんにはもっと大ゴネしてもらいたかった
調停しても絶対折れない戦い続ける姿勢を見せてほしかった

[@chaemon3944]

そもそもワンルームマンション投資はしない方がいい！

[@工藤俊作-f6w]

ワンルームみたいな糞面倒なのは不労所得でも何でもないな。不労所得と呼べるのはペーパー投資だけやろ。

[@smallrabbit4750]

保証会社も問題ある会社ある。

[@クロー-z9b]

ワンルームに投資としての使い道はないよ。

[@モフモフ-e9r]

このオーナーにイライラする

[@detteyu12]

関西の滞納率w

[@ひとりでのんびり]

はっきり言えない人間がワンルーム投資やるな

[@HT-of3li]

長過ぎる

[@ラストベリー]

この前やってたユーチューブのドキュメンタリーのパクリですね（笑）

[@akinahayami3090]

薄長い