【構造王が現地調査】能登半島地震の被害にあった「築40年アパート」、外壁のひび割れが多数も…建築上の問題は？

[@ゴットファーザー-z1d]

説明わかりやすく、
謙虚
オーナー頑張って下さい

[@ゴットファーザー-z1d]

スタッフさんの質問が的　まとえてて
参考になる
いい質問内容❤

[@hanjuk-tamagoo]

お父ちゃんの能登弁に癒されたわ♪

[@rosepetrus1]

実際の被害状況の考察と居住者、不動産投資、居住者の立場での捉え方を同じ時間軸で発信されてるのが良いなと思いました。
ウチはホームメイドの卵黄多めのカスタードプリンくらいかなと思いました。
ハザードマップでは川にやや近く、工業用地下水も豊富なエリアで水害的には色ナシの区域で地盤調査でも液状化は心配ない結果でしたが、ネットで公的資料を見るとやや揺れやすい地盤になっていました。
築50年以上の鉄筋コンクリート造が解体されましたが意外に鉄筋が多かったです。
この動画のはじめに鉄筋の被害がありましたが中身そんなに鉄筋入ってないものなのか解体途中で中抜きでもされてるのか気になりました。
溶接部分って水が捌け難く錆びやすいのかな。我が家のガーデンガゼボが一部錆が出始めたので塗装を考えていたところです。
４年前に住んでいた古い分譲マンションも積立て金から給排水設備改修工事も見れて前オーナーさんの床リノベの状況も知れました。
新築見学では解らない情報提供、ありがとうございました。

[@kiyohito1604]

18:26 住民さん温厚な人で良かったけど
ずっとパンツ1枚でインタビュー受けてるのは笑った

[@にょろ-g2l]

J-SHIS Map見ました。関東に比べて能登は地盤が強いのに……恐ろしいです。災害が起きた時の為に修繕費を地道に積み立てようと思います。

[@越後屋きのこ]

17:10 大家さんとして直してあげて😂粉が落ちてくる部屋嫌やわ

[@ベロンベロン丸]

新耐震基準(81-00基準、グレーゾーン)の木造アパートという時点で大きなマイナスです。

[@hitomih8888]

揺れやすい建物の特徴がよくわかりました。借り手ならそういう点も見ると物件選びに活かせそうですね。

[@へそ曲がり貧乏]

地場が一番大事です、昔湿地や沼の所に家を建てる理解出来ません。

[@1892.maebashi]

目先の利益より、命を預かってる自覚をして欲しいわ。ホテルニュージャパン火災の横井◎樹みたいになるぞ・・・

[@高田氏]

スタッフさん出しゃばったりさえぎったりしないしいいね

[@玉田浩二-g4n]

イタリアがじわる

[@ライズ錦]

この人知的な方なのに、なぜサムネはあんな写真？

[@へのへもじ-k1e]

このくらいの損傷なら地震保険も出るだろうし、人も大変なことにはなっていないだろうし、立て直すには良いんじゃないかと思ったり。

[@juuxlb9401]

奥能登地域、珠洲〜輪島の自治体を一旦消し去ってからやり直し！
そういえば高知県旧幡多郡の過疎市民も、今回の震災を契機に農地と街の住み分けを見直すべきか

[@ヤマダヒロシ-y4z]

築40年なんか建て替えやろ。

[@zenryu5679]

お金が...(笑)

[@ヤマダヒロシ-y4z]

@@zenryu5679 賃貸経営は儲からないからな。

[@zenryu5679]

@@ヤマダヒロシ-y4z
実家がそれをやってるけど建物が古い程家賃を下げないと入居者が決まらないし修繕箇所と費用も増すしで儲かりませんよ。
正直小遣い程度で食べていけません。
私の知人もかつて梅田の一等地にビル一棟所有していましたが、建物の年数に応じて収益も減ったんで5億で売却してお金だけ持っています。