Пока трудно сказать точно так как подобных вил в Аренду пока в Капкане нет. Но я исхожу из того что если 3 BR квартира в среднем по уровню комплексе легко сдаётся за 300 Америки в день и занятасть около 70% по году , то подобные виллы на сегодня должны сдаваться где то 350-400 в день, так что после вычета всех рассходов это около 60,000 в гож чистыми. Но я предпологаю что после окончания строительства поля Las Iguanas цены на аренду ещё поднимутся. и прибыль должна быть больше
Естли можно жить сколько угодно в доминикане без виз и отрить счет легко без лишних вопросов зачем покупать что то в третих странах? Можно же иметь пасивний доход и платить аранду не виежая из страни годами и не платя никаких налогов максимально бить свободен. Идеальная страна для криптовалютчиков и бездельников вроде менья. Длительное время думал об Грузии и средиземноморских островах, но естли их сравнивать из доминиканой то они не сравнима с либеральной аж либертарианской доминиканой. Даже не верится что есть такая единсвеная страна в мире которая принимает туристов максимально свободно без ограничений в бюрократии. Живи сколько хочешь и платить сколько можешь мь тебе не мешаем только трать их сдесь.
Ну наверное всё таки приятнее жить в собственном жилье. Ну и конечно это отличный инвестмент так как цены на жильё дорожают в Доминикане очень быстро. Кроме этого жизненная ситуация часто меняется и во-первых со временем можно будет продать недвижимость и хорошо на этом заработать или же если собственное жильё в этом месте вам больше не нужно то как вариан можно сдавать в краткосрочную аренду через менеджмент компанию и иметь постоянный пассивный доход. Если вы живёте в ренте то просто выбрасываете деньги на ветер. Хотя конечно каждому своё
Делали вы приблизительные расчеты по cashflow, если сдавать виллу круглогодично? Было бы интересно посмотреть
Пока трудно сказать точно так как подобных вил в Аренду пока в Капкане нет. Но я исхожу из того что если 3 BR квартира в среднем по уровню комплексе легко сдаётся за 300 Америки в день и занятасть около 70% по году , то подобные виллы на сегодня должны сдаваться где то 350-400 в день, так что после вычета всех рассходов это около 60,000 в гож чистыми. Но я предпологаю что после окончания строительства поля Las Iguanas цены на аренду ещё поднимутся. и прибыль должна быть больше
Естли можно жить сколько угодно в доминикане без виз и отрить счет легко без лишних вопросов зачем покупать что то в третих странах? Можно же иметь пасивний доход и платить аранду не виежая из страни годами и не платя никаких налогов максимально бить свободен. Идеальная страна для криптовалютчиков и бездельников вроде менья.
Длительное время думал об Грузии и средиземноморских островах, но естли их сравнивать из доминиканой то они не сравнима с либеральной аж либертарианской доминиканой. Даже не верится что есть такая единсвеная страна в мире которая принимает туристов максимально свободно без ограничений в бюрократии. Живи сколько хочешь и платить сколько можешь мь тебе не мешаем только трать их сдесь.
Ну наверное всё таки приятнее жить в собственном жилье. Ну и конечно это отличный инвестмент так как цены на жильё дорожают в Доминикане очень быстро. Кроме этого жизненная ситуация часто меняется и во-первых со временем можно будет продать недвижимость и хорошо на этом заработать или же если собственное жильё в этом месте вам больше не нужно то как вариан можно сдавать в краткосрочную аренду через менеджмент компанию и иметь постоянный пассивный доход. Если вы живёте в ренте то просто выбрасываете деньги на ветер. Хотя конечно каждому своё