왜 이것때문에 돈이 있어도 집을 못 사는 걸까? 1주택자 투자 전략
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- Опубликовано: 17 дек 2024
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세빛희님 제가 한 질문은 아니지만
저랑 상황이 비슷한 부분도 있어서 궁금했던 내용인데, 자세히 설명 해주셔서 너무너무 감사합니다 ^^
항상 세빛희님 영상 잘 듣고 있어요
이번달 초에는 더현대 대구에서 부동산초보 강의도 잘 듣고 왔습니다.
늘 좋은 영상, 좋은 강의 해주셔서 감사합니다 ^^
건강 잘 챙기셔요 !
우와 제 강의들어주셔서 너무 감사드립니다. 건강 잘챙기세요^^
남의 말에 흔들리지 말고 스스로 공부하고 파고들자! 취득세 중과가 없으니 2주택까지는 괜찮고 그 이후 수익형 투자 생각해보자. 1주택일때 최대한 시드를 모아서 합쳐서 상급지를 갈지 2주택 전략으로 갈지 판단하자! 오늘도 공부 잘 했습니다 세빛희님 감사합니다 ❤
감사합니다^^
현실적인 방향성 알려주셔서 너무 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다.^^
세빛희님 안녕하세요 :) 제 사연에 이렇게 자세히 답해주셔서 너무 감사합니다~❤ 댓글에서 비슷한 고민을 하신 분들이 계신것 같아서 반갑네요~ 상급지로 갈아타는안과 2주택으로 끌고 가는 방향, 그리고 쉽게 생각했던 수익형 상가에 대해 꼼꼼하게 따져보고 공부해야한다는 말씀과 여러 팁들을 알려주셔서 너무나 도움이 많이 되었어요 :) 영상들보며 많은 도움 받고 있습니다~ 감사드려요 앞으로도 구독 좋아요 알람 시청하겠습니다~늘 행복하세요~❤
늘 감사하게
하나하나 배우고 저장하고 있습니다~
저도 감사드립니다^^
2주택 + 수익형
세빛희님 1주택자인데 이번영상 정말 많은 도움이 됐어요
도움이 되셨다니 감사합니다^^
사연자분과 같이 보금자리로 1주택 가지고 있고 상급지로 갈아타기하고 싶은 1인 입니다. 마침 고민됬던 내용인데 이렇게 설명해 주셔서 감사합니다!
봐주셔서 너무 감사드립니다^^
잘 들었습니다.감사합니다 ❤
잘 들어주셔서 감사합니다^^
세빛희님 저와 상황이 비슷해서 도움이 많이 도움이 되었습니다 ~
감사합니다 🙏
저야말로 시청해주셔서 너무 감사드립니다^^
이런 질문에 답해주시니 많은 도움이 되는거 같아요
부린이들의 고민이라서요ㅎ
너무 감사합니다^^
좋은 영상 너무 감사합니다❤
봐주셔서 감사합니다😊
너무재밌고 좋은사례 알려주셔서 감사합니다!잘듣고있습니다😊
잘 들어주셔서 감사합니다^^
오늘도1등ㅎ
집중해서 들을께요^^
둥이님 너무 감사드립니다^^
새로운 정보 감사합니다
세빛희님.덕분에 집도 두채사고
나름 정신적여유가 생겨습니다.
현재는 대전 둔곡지구에 상가를 투자생각중입니다.
상가관련 영상 올려주세요
저도 경기2급지에 1주택이 있고
특례보금자리론 대출이 있습니다
미혼이라 본가로 들어간 후에
아파트를 매도하여 대출상환하고
시드머니로 서울아파트에
갭투자로 진입하는 방법이
있다고 생각합니다
금리는 순간 꼬이는 살짝의 달콤함입니다. 확신과 신념. 그리고 내가 왜 투자를 하는지 실거주가 굳이 입지의 점프가 아니더라도 내 생활이나 가족이 함께 행복한 길이라면 상의해서 함께 지금에서 조금 더 나은 (평수 늘리기 등등 ) 선택을 할 수도 있습니다. 솔직히 허망하게 주식 코인 전혀 모르는 다른 부동산의 개념으로 해서 날리는거보다 우리 가족이 모두 행복한 실거주도 꼭 필요하다고 생각해요. 초중고 5인가족 24평 살다가(남아 셋이라 진짜 어른 4명급입니다) 같은 아파트 큰 평수로 옮기는데 돈이나 이자가 문제가 아니라 가족 모두가 행복하고 만족하고 있어요. 아이들이 크기전에 부를 이루었으면 베스트였겠지만..이미 지나간 후고..그래도 커가면서 부모가 주거를 선택하는 모습, 늘려나가는 모습을 함께 체험하고 의논하는것도 분명히 공부가 될꺼라 생각합니다.
기존 보금자리론의 경우 1주택 (2혹은 3년 대출실행일 2019년 12월 이전후로 나뉘는데) 처분조건으로 가능하고 2주택 유지시 검증기간 내 처분만 되면 됩니다. 앞으로의 특례가 무주택자만 될 뿐이고 갈아 탈 때는 일반 시중금리를 이용하시면 됩니다.
저렴한 이자만 찾으면 다 투자하게 되죠. 저도 2019년 보금자리론 금리 1.8과 금번 특례 4.04 고정으로 둘다 가져가고 있습니다.
세빛희님 항상 잘보고있어요! 저도 지방 공무원이거든요! 공무원으로 부동산하셔셔 성공하신분 없나 찾아보고있던와중에 세빛희님을 발견해서 꾸준히듣고있어요! 항상 눈팅만하다가 댓글 적으시면서 나를 알리는게중요한거같아 댓글적고있어요! 대구 현백강의도 신청해놨습니다!두개다 기대할게요!❤
수정님 너무 반갑습니다^^ 현백에서 뵈요^^
보금자리론 하고 다음주택 살때 아에 대출이 안되는걸까요??
1주택 갈아타기와 추가 투자.
2주택 후 수익형 투자가 좋다.
유료강의 못지 않은 핵심 강의 감사합니다.
오! 그렇게 생각해주시다니! 너무 감사드립니다^^
1주택자 특례보금자리론 못받아요
저 받았는데요?
9월27일부로 특례보금자리론 일반형은 종료되었어요 그전에 촬영한 영상이라서 꼭 참고해주세요^^
안녕하세요
전..아직너무부린이라 이해안가는부분이많네요. ;;;열심히공부하겠습니다