재건축? 리모델링? 지지부진 1기 신도시 특별법에 "머리 터질 지경" [여긴 왜!]
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- Опубликовано: 9 фев 2025
- 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 수도권 5개 1기 신도시.
'재건축' 보다 '리모델링'이 대세로 인식되는 평촌, 산본신도시 곳곳에서 '리모델링 반대론' '재건축 추진론'이 터져 나오고 있습니다.
이유가 뭘까요?
이강훈 기자의 현장취재 '여긴 왜!'입니다.
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![[현장영상] 서초구, 공영주차장 ‘전기차 화재대응’에 총력](http://i.ytimg.com/vi/CYt9ByWVu-s/mqdefault.jpg)
인허가 줄인다면 리모델링보단 재건축이 답이지 시간두고 기다리면 집값도 어느정도 오름 리모델링은 허가 내주면 안됨 후회할일을 만들지말고 정부차원에서 스톱 걸어야함
재건축도 리모델링도 쉽지않지
추가비용없이 용적율350%허용시
닭장이여서 쉽지않네ㅠㅠ
기자님 말씀 하시는게 깔끔하네요
그러나 수직증축 허용으로 30층 40층 재건축 되면 30년후 나중에 서울은 모르겠고 빈집으로 도시 슬럼화 뻔함.
탐욕에 물들어 세대수를 막 늘리면 결국 수도권 과밀화를 부추기게 되는데
30년 후에는 2700만명에서 3500만명이 사는
수도권은 전체인구 3/4가 집중하는 기형적 나라가 되겠죠.
재건축이나 리모델링 모두 15%내 세대수 증가되도록 강제해야 합니다.
수도권의 인구집중과 자원의 낭비, 건축물의 수명단축을 유발하는 현행법을 개정합시다.
애초 1기신도시 재건축,리모델링을 한다는 발상자체가 탐욕에 눈먼
멍청한 소리다 우리가계가 지금 gdp에100프로가넘는 부채를 가지고있는데 가구당수억의 분담금을 또 떠안을수있는건 허상인거다
1기신도시거주자의 반이상이 50대이상일거다 퇴직이 다가오고있는데 얼어죽을 부채를 또일으키냐?그리고 늘어난일반물량을 누가 사준다냐?
최고입지가아닌 고층아파트는 슬럼화되고 젊은이들은 탈출하게되어있다 한국의 엄청난 사회문제가 될꺼다
1기 신도시는 노인거주비율이 높아서 추진이 안됨. 답없음
돈업는가구는죽는다.
노인내도죽는다.
다리무너지고 난리인데 썩은 아파트는 어느세월까지 냅둘거냐 무너질때까지 냅둘거냐?
썩다리 아파트에서 재건축이라는 희망 한줌으로 살아가는 불쌍한 족속들
지금 용적률만으로도 밀집이 심한데 법을 바꿔서까지 용적률을 억지올려서 재건축을 한다고
아주 나라꼴이 말이 아닐것같다
인간들아 과도한 욕심을 버려라
현대건축으로 만든 건물들을 최소한 백년은 써야지 몇십년밖에 안된 멀쩡한 건물을 과한 욕심에 부숴서 자원낭비 환경오염 수도권과밀
뭐하는 짓들이냐
특별법! 선거용?
400%용적율? 언제 할건데?
자기돈내고 재건축하는것이 최선인데 가능?
100년 가는 아파트를 지어 놓고 30 여 년 만에 재건축을 누구 맘대로 한다고?
리모델링 하면 된다.
말도 안되는 순살 아파트나 흐르 지오 아파트로 재건축 하면 누가 이득을 보겠는가?
1. 악덕 건설 업자 2. 작전 세력인 침투 공작 조합원( 변경된 조합원 자격 관련 법 조항을 참조요. 예, 20년 거주에서 5년으로! 단지 상가 소유자에게도 조합원 자격을 준다!) 3. 악덕 부동산 임대 업자
누가 사기 선동 재건축으로 손해를 보게 되는가?
1. 선량한 원주민들( 32평 기준 분담금이 둔촌 주공기준으로 약 6억 이상이다. 이 돈이면 은퇴 후의 삶을 평화롭게 살 수 있다. 6 억 이상 저축이 없다면 이사 다니느라 고생하면서 은행을 돈 벌게 해준다. 몇 명이 6억 이상이 있겠는가?) 은행 소유주가 누구더라? 외국 자본가들이다. 이런 정책을 내 놓은 자들은 외국 자본가들의 앞잡이가 아닌가? 작금의 정치인들 인성을 보면 사기꾼과 무엇이 다른가? 국민은 안중에 없다. 오직 50억 클럽 같은 단체에 속하며 자신들의 이익을 빼면 나라를 망치게 하는 일 외에 제대로 하는 일이 얼마나 될까?
주민들은 결코 재건축에 동의하면 개 고생하고 나중에 순살 아파트와 흐르지오 아파트를 받고는 눈물을 흘릴 것이다. 그리고 처참한 노후를 접 하게 될 것이다. 정신 차려야 합니다.
사기탄핵 부정선거 북한 종놈들과 중국 종놈들(나라의 반역도)밖에 보이지 않는다. 반역도가 판치는 나라! 결국 나라가 멸망의 길로 한 걸음 더 다가 가는 느낌이 든다.
분당 184%는 되고 평촌 205%는 재건축이 안된닥요? 기자님아. 말이냐 방구냐 ㅎㅎ
분당도 힘들다 재건축
용적률 220%면 리모델링 어렵지
분당 수내역 에스카레이터가 역회전 했다고 국과수에서 수사발표를 했다.
역회전 이유는 동력전달장치 부품이 마손되어서?
그러면 전기자동차 동력전달 장치가 마모되면 후진하게 된다!
사실인가? 국과수는 검증하라!
다리가 부실이면 다리를 수리를 하던지 새로 지으면 된다. 다른 다리까지 새로 지어야 하나?
에스카레이터에서 다리로, 그 다음에는 엘리베이터가 고장 나거나 줄에 이상이 있다고 하겠지? 그 다음에는 온수 관이나 도시 가스 관에 문제가 있다고 하겠지?
어째든 재건축으로 여론 공작 몰이를 하겠지?
어느 날 1기 신도시에서 다니던 전기 차는 동력 전달 장치가 고장이 나서 후진으로만 다니는 날이 오겠네?
이게 다 탐욕의 결과 부끄러운 줄 모르고 날뛰는 광대들의 놀음이 아닌가?
영끌로 448만명이 고통을 받고 있다.
그 들은 가짜 사기 언론에 속아서 ~?
1 기 신도시 주민들은 사기 언론사 쓰레기 기자 보다 더 현명하다. 사기 치려면 지구 밖으로 나가라!
쓰레기 정치인들 이제 다 물러나라!
너희들 때문에 나라가 시끄럽다.
용적률 500퍼면 닭장 아파트 아님?
용적율 100%넘어가도 닭장인건 매한가지..
리모델링은 입주자가호구 됩니다 재건축 해야됩니다 리모델리은 평당 천만원씩 듭니다
건축비 올라서 사업성 없어요. 타이밍 봐서 팔고 뜨는게~
리모델링 분당금 평당 천만원 이상 내야 합니다 적극적으로 리모델링 반대해야함
낡은 집을 고쳐서 편리하게 살려면 돈이 들어가는 것은 당연하지요. 신도시가 모두 용적율을 높여서 재건축을 하면 도시 인프라는 그대로인데 인구만 들어나는 기형적 도시가 됩니다. 자기돈 안들이고 용적율 높여서 재건축을 요구하는 것은 자기 이익만 생각하고 도시의 기형적 과밀화는 생각하지 않는 이기심에 불과합니다.
가양 등촌지구가세요
1기신도시 싸유다가 망하는데 요긴 법 발효되는해가 딱 30년임 거기더 서울에 9호선지남
1기신도시는리모데링이 맞는거기ㅡㅌ다 나중에 아타트가 다 34십층되면노추되서 어텋게 공사를 진행할건데요 무섭게 쭉쭉 높이지어나가지고 안되요
집이 남아나고 있어요 3기신도시도 않아요
부담금폭탄에누가 거길ㅡㄹ어가나요