죽어도가 아니고 과도한 분양가 책정된곳 이나 ,공급물량이 많은 지역 외엔 할인분양 할 이유가 없습니다. 할인분양 생각보다 신탁사,시행사,시공사 이해 관계가 복잡해서 쉽게 되지 않습니다. 할인 할바엔 사업을 접는 경우가 더 손해가 덜 나는 경우도 있어서 오히려 이런 시장공급에 하락은 나중에 투기를 더 조장 시켜서 향후 4~6년 뒤에 투기 조장이 될수도 있습니다.
표면적으로 보면 금리인상 공급확대 무역적자라서 구매 못하는것보다 현금으로 사는사람은 극소수이니 유동성 신용으로 빚을 지고 사야하지만 핵심은 은행이 돈을 안 빌려준다는 것 담보라든지 신용등급에 따라 줄 수 있겠지만 2023년1월1일부터 바젤3 실행 은행권은 자기자본비율 8프로 넘으면 안된다 세계은행에서 정지를 시켜버리기 때문에 따를 수 밖에 없고 6월되면 LCR이 까지 실행한다고 하던데 은행에서는 어떻게든 대출보다 예금율이 더 높아야 하기 때문에 시중 현금까지 잘 돌아가지 못할 거 같다 지금 횡보 바닥이라고 생각하는데 어깨 쯤 온 거 같은데 신중하시길
ㅎㅎ 분양업자의 저 말을 믿는 바보가 있을까? 입주할 때 해지하면 계약금 전액환불에 이자까지 포함?? ㅋㅋ 장사가 아니라 도박판에서 호구들 낚으려나 보네.. 애들은 가라 애들은 가라 욕심없는 순수한 눈을 가진 애들은 가라 어른들 도박판에 방해만 된다.. 애들은 가라..ㅎㅎ
!["전세가 나가야 돈을 주지.." "낮춰서 내놔야 나가죠" [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/i2VLqyFI6rI/mqdefault.jpg)
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죽어도 분양가 내릴생각은안하네 ㅎㅎ
죽어도가 아니고 과도한 분양가 책정된곳 이나 ,공급물량이 많은 지역 외엔 할인분양 할 이유가 없습니다. 할인분양 생각보다 신탁사,시행사,시공사 이해 관계가 복잡해서 쉽게 되지 않습니다. 할인 할바엔 사업을 접는 경우가 더 손해가 덜 나는 경우도 있어서 오히려 이런 시장공급에 하락은 나중에 투기를 더 조장 시켜서 향후 4~6년 뒤에 투기 조장이 될수도 있습니다.
미분양 위치를보세요... 미분양 안날 이유가없는 위치에요.
덕*
울산은 그냥남구가세요 이상한곳 신도시랍시고 제대로된곳없음 새아파트라고 갔다가 상권도 구멍가게같은거밖에없음
편의점,닭집,동네마트,고기집,무인상점
끝
아직 최대 아닌데요 더 있습니다 제목 뽑을 때 좀 주의를 기울여 주시기 바랍니다
미분양 11년 만에 누적 증가분 과다... 입주민, 건설사 모두 혼란
완공했을때 돈없다고 배째면 계약해지해봤자지
막상 그때 되서 계약최소 하겠다고 하면
이런저런 핑계와 회유, 협박으로 시간 끌면서 애먹일게 뻔한데....
그냥 할인분양 기다리는게 상책....
이게맞지 ㅋㅋ
특히 부도내면 받을수있게 주택공사가 법적으로 100% 보증하면모를까
맞는 말씀
분양가를 더내려야된다
촌구석 덕하 전기밭에 아파트 만들고
거기도 평당 가격이 남구 가격인데
당언히 미분양
일단 50% 다운 시키고
그래도 분양 않되면
다시 50% 다운 시키다 보면
완판된다
BINGO !!!
부도나면 어찌되나요?
우리나라 법은... 일단 '서명'하면 끝..... // 누가 호갱이 될랑가~~~~ // 번영로 흉물로 남아있는 오피스텔의 후계자가 될것인가...
안심보장제?법정관리들어가면끝이다.
울주군이면 땅값 그렇게 비싸게 매입 안했을테고..재료비 올라봐야 얼마나 오른다고..분양가를 더 내려야..
미분양 주택에 공적자금을 왜 써....
응?? 부도나고 분양안되면 저돈 못받을꺼같은디???
앞으로 어떻게 될련지...
저거해도 모른척하면 끝이다..
표면적으로 보면 금리인상 공급확대 무역적자라서 구매 못하는것보다 현금으로 사는사람은 극소수이니 유동성 신용으로 빚을 지고 사야하지만 핵심은 은행이 돈을 안 빌려준다는 것 담보라든지 신용등급에 따라 줄 수 있겠지만 2023년1월1일부터 바젤3 실행 은행권은 자기자본비율 8프로 넘으면 안된다 세계은행에서 정지를 시켜버리기 때문에 따를 수 밖에 없고 6월되면 LCR이 까지 실행한다고 하던데 은행에서는 어떻게든 대출보다 예금율이 더 높아야 하기 때문에 시중 현금까지 잘 돌아가지 못할 거 같다 지금 횡보 바닥이라고 생각하는데 어깨 쯤 온 거 같은데 신중하시길
누가 울주군에 사냐?ㅋㅋ
ㅎㅎ 분양업자의 저 말을 믿는 바보가 있을까? 입주할 때 해지하면 계약금 전액환불에 이자까지 포함?? ㅋㅋ 장사가 아니라 도박판에서 호구들 낚으려나 보네.. 애들은 가라 애들은 가라 욕심없는 순수한 눈을 가진 애들은 가라 어른들 도박판에 방해만 된다.. 애들은 가라..ㅎㅎ
할인을 하라고 ㅋㅋ
잘 몰라서 그러는데
안심보장제가 주택공사에서 100% 보증하는 제도인가? 그게아니라면 있으나 마나임
어차피 만기되서 돈으로 돌려주세요 할때 제대로 받기힘들뿐더러 그전에 부도내서 끝내면 어쩔??
그얘기는 분양대행이 했던얘기고 시행사인 내는 그런거 몰라유~~ 하고 나오면?
건설업자들 분양가 더럽게 높게 해놓구 니들은 더 당해야돼 계속 떨어져야됨 지금도 비쌈
굴뚝뷰가 최고에요
언양 Ktx역 앞 아이가
에휴 돈을 벌어야되니까 값은 못내리제??
말만 그럴듯 하지 어차피 손해는 안보니까..지금 안팔리는거 나중에 팔릴지
울주군에도 누가 가서 사네.
쳐다도안보는데가 덕하아이가
다른데는 자동차 주고 가격내리고 별 난리를 치는데
말장난으로 해지시 이자 500만원꼴랑 얹어서 돌려주는걸로
되겠냐?
계약금돌려주나?
시장실패 On
ㅋㅋㅋ 울산 미분양 살펴보니 절반이상이 외각 희한한곳이던데? 울산은 남구? 중구가 좋은고아님?
돈다쓰고 부도처리해버리면 정부가또책임지는건가
입지가.......
위치는 모르겠고 냄새가 ㅈ같음
저런 동내는 돈 받고 살아야 됨~!
속지 마세요. 건설사들 부도 위험 증가. 부도나면 은행 경매 진행 ,안심보장제 휴지 조각 됨. 분양 받은 내집 공중 분해. 도~ 망 ~~ 쳐 ~~~
니들 망하면 누가 보장해주는데??? 애초에 사기잖아
턱도 없이 높은 분양가 ㆍㆍㆍ?????
.ㅋㅋㅋㆍㆍㆍ위장 혜택 말고 ㆍㆍㆍ
김기현 한테 사달라고 해
ㅋㅋㅋㅋ 개그하노
저 말을 믿으면 바보 ㅎㅎ 건설사=사기뀬 그리고 울상에서 집 사는거 아니다