【注文住宅】決断する前に絶対確認して！建売住宅のメリットデメリットを住宅のプロが徹底解説！

[@usagi7104]

zeh水準の建売購入して、今のところ大満足です。
念の為インスペクターに確認してもらいましたが、問題はなく、
各種等級テスト結果も書類としていただきました。
建売もハウスメーカーによると思いますので、そこの選定はしっかりした方がいいと思います。
注文も考えましたが、ネックになった点としては予算比で土地の場所がどうしても不便なところになるのとローン組みに土地建物分ける必要があるのもかなりデメリットでした

[@maronthemonburan]

自分も同じ感じになりそうです。
土地を探しててずっと見つからなくて、そしたら欲しい地域の場所に建売住宅が出来ました。
まだ建物は無い状態で、R7.1月完成予定です。
全８区画あるのですが、すでに2週間で2区画売れてしまい、その内1つは自分が2番目に目星を付けていた区画でした。
ZEH水準
エネルギー消費性能⭐️4
断熱性能5/7
との事ですが、良いのかギリギリ合格ラインなのかはわかりません。
ぜひお話しを聞けたらなと思います。

[@猫尾純]

建売と注文住宅だけだと思ってました。企画住宅は初めて聞きました。勉強になりました。
企画住宅の動画を楽しみしています。

[@tanabota_orz]

いい声です♪
マイクの音も改善されましたかね。

[@ヒラリンヒラ]

今注文住宅を注文してる最中にですが
1番難しいのは標準に対して増額をしない事ですかねぇ
見栄っぱりにはキツいです

[@nyma6653]

某大手激安建売住宅メーカーの値段を確認した後、周辺地域の土地価格調べて驚きましたね。。。どんだけ建物安いんや、と。

[@mttm1538]

換気設備が無い家を探す方が大変なんですが・・・

[@Ryo-yt7fh]

良い立地（駅チカ＆災害リスク）なら注文住宅が良いなと思います！
不便なところに建てても、年取ってから辛そうです…

[@山本花子-b5p]

土地のことはもちろん家のこと勉強せず調べず分からずいきなり買うのはよくないなぁと思います。
一生に一度の買い物なので耐震等級とって断熱もしっかりした自然素材の家が良い。
ホルモアルデヒドの問題もあるので住宅は長期的に見て高くても価値のあるものを買うべきと個人的な意見ですが思います。
健康と生命と快適さが1番大事。
ちゃんと図面通りにきちんとした施工で作られてるかは建ってるものは確認のしようがないですが工事中に施主側の第三者監理をいれるのは絶対必要だと個人的に思います。
建築確認の検査はとてつもなくゆるいからです。。
良い設計をして良い図面ができてもその通りに仕上がらないと意味がないため建てている時にしっかり見てもらう建築士さんを入れると安心だと思います。細かなところは建ってしまうとわからないです。(建売などは建ったものを買うので図面通りかの確認はできない)
一生の家だからこそ専門家の意見に惑わされず自分できちんと理解して納得してから買わなくちゃダメだと思います。家の勉強してどれだけしっかりした家をお金かけて建てても、土地が悪くては地盤沈下などその他の災害にあっては水の泡なので確かな土地に建てることが重要なため土地選びからしっかりしなくちゃいけないですよね。地震大国だし自然災害も今まで以上に増えていくので…

[@旦那しゃん]

それ注文受託でも言えるよ

[@上月カレン]

これ言い出したら注文住宅もいえるやんw

[@大輔中田]

ピタットハウスに手付金を横領されました。

[@ひろ-v2w]

建売住宅は性能が低いのが最大のデメリットかと思います。

[@user-ur4hd2gx6q]

インタビュアーが胡散臭い。社長は信頼出来るだけにもったいない