❤❤ Boa tarde Amigo João 🌹 acho que os nossos trabalhadores do CRAS teria que fazer uma visita porque. 😢 aninha mãe toma remédio para cabeça e não pode ficar fazendo oq ela quer fazer agora ela não lembra de mais nada tá com minnezia
Boa noite Dr. Advogado Júlio César Sanches, eu me a possei de um terreno aqui em frente a casa onde eu moro e estou zelando por ele já faz uns anos mais ou menos 5 anos, e depois de 5 anos resolvi fazer uma escritura particular no cartório. E qndo eu fui na prefeitura olha o IPTU tem mas de 25 anos sem pagar o que eu devo fazer p eu segurar essa posse.
Essa temática é de muito importância. Pois há interpretações diversas até mesmo as equivocadas, e as ilegais ,sendo que esse assunto é um dos mais problemático no Brasil... !.
Caro professor Júlio Cesar,ótimo vídeo e um conteúdo rico de informações, Professor,pergunto-lhe, tenho um lote que comprei em 2001, e tenho o documento de compra e venda particular (contrato de gaveta), e comecei a construir,e devido a pandemia parei,e quero regularizar meu contrato de compra para escritura pública,e assim conseguir um financiamento da CEF para terminar minha obra, como posso usar o USUCAPIÃO para regularizar e transformar em escritura pública ?,grato,fico no aguardo.
Olá, obrigado pelo contato. Tudo bem com você? Desejo a você paz, sucesso, saúde e amor. O direito é muito complexo, preciso analisar com cautela seu caso (de forma concreta), obter mais informações, analisar documentos, efetuar perguntas importantes e necessárias. Qualquer informação sem acesso ao caso concreto pode ser um induzimento a erro. Oriento agendar uma consulta comigo no meu escritório, o atendimento será online. Segue telefone para agendamento de consulta concreta (11)2061- 5649 / WhatsApp (11) 97685-3891. Obrigado e fique com Deus. Fraterno abraço
Boa tarde professor! Moro em uma casa há 50 anos qdo minha vó faleceu , deixei minha casa em outra cidade fui morar e fiquei , essa casa não tem documento em escritura pagos os impostos que está ainda no me de meu avô,os filhos de meu avô deu pra minha mãe mas como passar pro meu nome .
Professor, primeiramente parabéns pela explicação, muito esclarecedora! Eu estou negociando um imóvel cuja "proprietária" está a 15 anos na posse e ela está regularizando o RGI pois o mesmo não tem, ela me mostrou o contrato de compra e venda no nome dela e os carnês pagos do iptu etc.... Com esse tempo na posse(15 anos)eu posso fazer uma compra sem riscos apenas fazendo um contrato de compra e venda antes de o RGI dela estar pronto? Porque acredito que este tramite de regularização do RGI demorará bastante tempo, e depois que o RGI dela estiver pronto eu poderia dar continuidade no processo de transferencia ITBI, ESCRITURA E RGI para o meu nome?
Boa noite professor um lote, onde o dono não fez a escritura, e o seu cônjuge faleceu mas tbm não foi feito o inventário, apenas um contrato de gaveta com cessão de herdeiros qual o procedimento mais seguro para se comprar este lote? Desde já agradeço
Professor. Tenho uma posse adquirida. Do Incra eu comprei e gastei nela toda.tem como eu ser indenizado pelas benfeitorias.ki fiz.pois estou a 4 anos nela.
Boa noite Professor. Primeiramente eu gostaria de agradecer os excelentes vídeos ao qual venho sempre assistindo. Meu pai possui uma área ao qual não possui Matricula e nem Registro em Cartório. Como eu posso proceder para regularizar esta área? Como posso abrir uma Matricula no Cartório para este imóvel no Cartório? Como eu posso fazer uma Escritura Publica para este imóvel? VISTO QUE TEMOS ESTES DOCUMENTOS EXISTENTES: CERTIDÃO DE AVERBAÇÃO Nº. * Possui Certidão de averbação perante a Prefeitura e também na Secretaria Municipal da Fazenda de Macaé/RJ, aonde afirma que este imóvel encontra-se devidamente registrado e averbado em nome do meu pai. Nº DE INSCRIÇÃO DO IPTU: IMÓVEL:. MATRICULA NO INCRA: Nº. * O Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR é o documento emitido pelo INCRA e constitui prova do cadastro do imóvel rural. CCIR Nº DATA DE PROCESSAMENTO: * Temos a posse a Justo Titulo, registrada no CCIR/ INCRA, com detenção de 100%. ITR: Registrado desde 2011 e totalmente declarado. * O ITR é previsto constitucionalmente, através do inciso VI do artigo 153 da constituição Federal. * Já estou com a Certidão Negativa de Débitos relativos aos Tributos Federais, em mãos. Nº do NIRF. MEMORIAL DESCRITIVO & PROJETO ATUALIZADO DE TOPOGRAFIA. * Realizado por um Técnico devidamente qualificado e registrado. Obs; Este imóvel possui uma Bitributação. (31)9 8901-2812 WHATSAPP E-mail: ueverton.equipe@outlook.com
Olá, tudo bem? Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649. Agradecemos o seu contato.
professor, moro a 19 anos, numa casa que meu pai me cedeu ate quando eu quisesse morar e ate cogitou eu alugar essa casa pra morar em outra casa com o aluguel daqui pra pagar o aluguel e tenho todas as contas, desde que entrei aqui fotos de antes e depois da reforma que fiz, nao so na casa, mas o quintal todo e ainda fiz 2 jardins e pago jardineiro a cada 2 meses, sozinha e reformei a casa toda trocando portas antigas, janelas antigas, pisos, azulejos pintura de todos os comodos com rachaduras na casa toda, ha 12 anos atas fiz todas as reformas sem a ajuda DE NENHUM DOS DONOS e em minha filha mora comigo e eu sou bacharel de direito sem trabalho por falta da OAB, e agora os 5 irmaos de 7 que faleceram querem vender o terreno e neste terreno tem 4 casas construidas, sendo que uma nao esta na planta, é do meu primo e minha tia mora numa casa desse quintal, a outra esta alugada que pertence ao irmão do meu pai, outra que foi construida pelo meu primo, herdeiro como eu, filho de outro irmão pois o pai dele é irmão do meu pai, mas meu primo se separou e deixou a casa dele para a ex que nao é nossa parente, quero saber, se posso entrar com a usucapião possuindo os tres requisitos, porque agora que moro a 19 anos aqui e o quintal esta muito bem cuidado, valorizei a propriedade e tenho todos os compovantes, sempre guardei tudo, ate o IPTU desse ano paguei sozinha, enfim, doutor, no meu caso eu realmente tenho direito de usucapir, porque não tenho outra casa. O que devo fazer, por favor, meus filhos foram criados aqui e eu nasci aqui e considero o meu lar. Eu ganharia a açâo de usucapiâo...
Paguei o imóvel os.heideiro fizeram uma carta renuncia para o meu só k filho inválido a casa fez documento falso e entrou na justiça faz 5anos a juíza até agora não deu resposta eu.tenho a escritura. Esperando a a juíza decidir para.k eu possa
Onde vou pegar esta a resposta Maria de Fátima oliveira..1vara. Foro De mangabeira João Pessoa a outra parte marieliton Melo Bezerra da silva ele fez documento falso.e juíza não dar atencao meus documentos tudo ceto
Professor, boa tarde Comprei uma propriedade rural e preciso regularizar pois ele esta sob posse do antigo proprietario. O professor me indica algum advogado ou o Dr. pega casos desse tipo? Obrigado aguardo retorno. Jefferson
Meu marido era pai do dono o filho doou o terreno ao pai registrada no sinw ministério do trabalho e emprego de porto alegre ganhamos a posse na justiça do trabalho foi cedido direito a mim tenho registrar esta doação e esta posse .
Boa noite,estou com um problema meus pais faleceu. Deixou uma propriedade com promessa de compra e venda Somos 5 herdeiros , não foi feito inventário. Uma das herdeira (irmã entro no imóvel e não paga os impostos o que faço requere o imóvel pra alugar p/ter renda p/pagar os impostos.
Estou em um imovel a 6 anos e já construí é reformei o imóvel agora apareceu um suposto herdeiro ele que que eu saia mas ele não tem os documentos do imóvel a princípio era posse do falecido pai dele , ele por sua vez nunca morou no imóvel agora que que eu saia oque fazer
Boa noite, você poderia fazer um vídeo falando sobre segurança jurídica, para quem adquiri área rural de pessoa que ganhou a terra da reforma agrária. Vi que você não respondeu os questionamentos a respeito, não sei se é pelo motivo de ter 01 ano.
Comprei uma casa de uma pessoa a 18 anos que usou de má fé comigo ,pois n entendo de documentos sete meses depois descobrir que tá penhorada e ñ resolve por se tratar de uma pessoa de (influência )na cidade tenho esse direito de fazer usucapião?
muito legal seus vídeos, comprei um terreno com contrato de compra e venda particular reconhecido em um cartório vai fazer 5 anos que comprei dessa forma . eu gostaria de regularizar para financiar minha obra, terreno tem menos de 250 metros quadrados zona urbana . acha que consigo fazer isso em quanto tempo, está fácil ? obs: não sei se o antigo dono esta com terreno irregular ou não , se esta registrado ou não .
Tem um terreno que está abandonado desde 2005, quando o dono faleceu. E não foi feito inventário e nem pagamento de impostos. É possível entrar com usocapião ou algum outro processo para eu adquirir esse terreno para construir minha casa?
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato. Questões de mentoria e consulta fico a disposição através do escritório para agendarmos um atendimento por link. Telefone para contato: 11 2061-5649. Fraterno abraço!!
Professor, antes da união estável pos morte do meu companheiro eu ja estava no imóvel com ele e a juíza Deu uma SENTENÇA me dando a União estável de 1996 a 2012 que Foi a morte do meu companheiro E contínuo no imóvel já faz oito anos Da morte do meu companheiro. Entrei com um processo de usucapião Em 2012 quando meu companheiro Morreu e o juiz mandou emendar a Inicial, colocar os herdeiros ele Emendou e na sentença o JUIZ me excluiu do PROCESSO. Dizendo que A companheira nao tinha direito que O imóvel era de 1992 e a minha União estável é de 1996. Que o imovel foi para a separação do Meu companheiro con a és dele. AÍ o meu adv. Apelou e a desembargadora relatora mandou Me reconduzir ao polo ativo do processo msis me negou tambem O usocapiao unanime.
Doutor tenho um único imóvel em área de marinnha da união sofri umas ações trabalhistas a pater contrária entrou com penhora e recorri com bem de família tive êxito a agora a parte contrária entrou com direitos processorios meu advogado não fez a defesa me avisou 6 meses depois o meu imóvel está penhorado por direitos processorios o que eu faço o terreno tem um registro na prefeitura do terreno
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
Bom dia,professor minha esposa é filha de assentado aí já tem 5 anos que nos moramos em uma casa que foi de outro assentado que foi embora,professor deve a ver alguma lei que nos proteja perante ao incra.
Dr.eu construí um barracão no fundo da casa da minha mãe. Ela faleceu.deixou 9 erdeiros.uma das erdeiras se apostou da casa e não deixou nem um dos erdeiiros entrar mais.inclusive eu.e tenho o barracão no fundo.que devo FASER?
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Dr. JULIO,e quando o suposto locador nunca teve a posse ,simulou um contrato de locação e moveu uma acao de despejo ,visando tomar a posse injustamente e ilícita de quem deteve e detém a posse do imovel por anos..? Esse imovel não possui registro algum,junto ao cartório de imóveis,que o vincule ao autor da ação.E pelas evidências, há um equívoco referente ao objeto dessa ação,o imóvel apontado e alegado pelo autor,diverge com a realidade.O imovel encontra-se inserido dentro de uma área maior ,onde o titular de domínio desse área maior ,é outra pessoa .
Professor meu pai a 50 anos atras fez uso capiao de um terreno ao lado do nosso não avisou ninguém abandonou a família e hj falecido Uma pessoa se apoderou a mais de 30 anos do terreno e faleceu seus filhos queremfazer divisão e descobrimos depois de 50 anos que meu pai tinha feito uso capiaõ !!eles querem que asinamos os papéis nos temos direito ao terreno ? Tem 2 casas sobre o terreno !! Nos ajudem por favor quais nossos direitos ????? Eles tem direitos nos não?
Minha sogra toma conta de um terreno a mais de 10 anos e a dona apareceu só agora mais não mostrou documento nenhum provando que e dela minha sogra tem algum direito nesse terreno porque ficou aqui abandonado e ela tomou conta aterrou e tudo porque era cheio de água e os vizinhos reclamava pois dava muito compra e muito rato e ela só apareceu agora depois de muitos anos minha sogra tem algum direito?
Meu pai faleceu , não pode fazer o inventário por um herdeiro está desaparecida,vendi o imóvel , foi feito usucapião pra o comprador, e agora tenho que assinar a escritura pra essa pessoa? Ou não,
Tou querendo comprar uma casa assim a mulher tem só sessão de posse do terreno gostei da casa e uma casa grande e ela tá pedindo só 9mil mas ela nunca pagou tributos tipo iptu será que tem alguma segurança compra uma casa assim?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Pergunto: temos uma casa com escritura pública, e nosso vizinho ao sul, é um terreno, que também tem escritura pertencente à outra pessoa, mas que há 30 anos, só mato alto, na nossa escritura são 42,5 metros de comprimento, mas no comprimento real, o muro de nossa casa dá 52 metros de comprimento, o dono deste terreno nunca reclamou há 30 anos, e construímos uma piscina de alvenaria, que se o dono do terreno ao sul, reclamar por esses 9,5 metros, nós teríamos que destruir a piscina, nós queremos pagar por esses 9,5 metros, mas pedem muito acima do valor de mercado, como devo proceder?
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Professor meu avô nasceu em um terreno, e permaneceu no mesmo, certo que já se transformou em um povoado, mesmo havendo conflito com uma pessoa que se diz dono da propriedade as famílias do povoado, foram pega de Surpresa por outro pessoa que diz que comprou da antiga pessoa que se diziam dono, que nem ganhou a propriedade no tribunal. Iai algum direito pras famílias que já vê lá há três gerações?, a documentação da terra foi feita há menos de um ano 12/19 .
boa noite professor, tenho alguns assuntos a tratar que preciso de auxilio de um especialista em documentaçao de propriedades, voce pode entrar em contato comigo porfavor em particular
Tenho a escritura e posse, mas meu irmão construiu uma casa por cima do meu salão de comércio, e fez uma planta inserindo meu salão na construção dele, ele faleceu e a esposa dele quer fazer desdobro do terreno querendo a parte dela e do meu sobrinho de 13 anos, que são 125 metros o terreno tem 500 metros éramos em 4, além da minha parte posso fazer usocapião do meu imóvel que estaria dentro da metragem deles?
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Bom dia gostaria de tira uma duvida eu vendi uma casa .foi dado parte da ex. Mas aminha parte o comprado nao repassou valo do feu 4mil .ja faz dois ano ...que eu fassco ...tive que mora na casa .de novo ..pra forca ele paga ...mas ainda nao pagou que fazer. Me ajuda por favo
Qual documento devo fazer CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS OU DIREITO DA POSSE E A FINS? uma Sra, viúva a 10 anos, que morou no imóvel com o esposo e seus 3 filhos por + de 20 anos, tem a conta de ENERGIA ELÉTRICA NO SEU NOME, o IPTU em nome de um terceiro que vendeu o imóvel em 1945; hoje seus 3 filhos querem vender; imóvel hoje vazio -
Bom dia,meu nome e Marília ,tenho um sítio em Mateus Leme! Estou precisando muito de orientação.tenho o documento de compra e venda de um sítio! A 20 anos sendo que,quem me vendeu estava lá 70 anos! No fundo do sítio tenho uma ária verde que não mexo para deixar que os animais fiquem tranquilos, com isso deixei uma cerca para evitar que os animais do vizinho comece minhas plantas! O meu vizinho vendeu seu terreno .e a pessoa está vendendo algumas chácaras. Ele desceu a cerca no meio da ária verde,quando fui questionar ele me disse que como lá tinha uma cerca .a ária verde não me pertence que ele pode mexer sim! E agora,o que faço? Obrigada
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Mas a usucapião extraordinária não depende de justo título e boa fé Dr. Então o animus domini prevalece para o inquilino. Não sei! Talvez exista outra explicação. Pode esclarecer isso Dr.? Obrigado!
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Boa tarde professor eu tenho um lote do incra o lote e no meu nome so que fiquei muito doente meu marido mim espulsou do meu lote e tomou conta do meu lote ele alega que eu nao tenho mais dureito no lote por eu ter saido foi eli que nao mim aceitou mais no lote logo ele arumou um advogado e desquitou sem eu querer e eu nao abro mao abro mao poque foi eu que lutei por este luga tenho 2 filhos mim respode por favor eu tenho direito ou nao.
Olá Meuri, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649. Fraterno abraço!
Oi boa tarde meu marido faleceu há um mês de covid construimos uma casa juntos vivo dentro dessa casa há 17 anos sendo que coloquei no inventário pela defensoria pública uma pergunta posso perder minha casa pra filha dele e os dois netos menores por gentileza me ajudar
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Minha família tem uma chácara a 17 anos, na época foi comprada sabendo que tinha 1 posseiro, a chácara tem uma metragem alta de 90 mil metros e o posseiro tinha tomado posse na época em cerca de 3 mil metros, este imovel desta posse dentro do nosso imóvel foi vendido ou passado por herança e agora o posseiro atual diz que tem quase 5 mil metros. Entendo que a pessoa que tomou posse não tinha onde morar e tomou a posse de uma área, mas ja acho 3 mil metros uma área absurda, digamos que foi aumentando o tamanho da cerca de tempo em tempo e ele pode aumentar o tamanho o quanto quiser?
Bom dia! Eu moro há 20 anos num terreno da prefeitura. A família do meu finado marido tem uma escola de samba. Gostaria de comprar a parte do terreno onde moro com os dois filhos. Fomos nós que construnimos a casa. Obrigada
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Bom dia professor! Gostaria de saber adquirir um terreno por troca sendo que esse terreno não tem documento nenhum e fiz uma casa e fui morar com minha mãe e uma irmã só que no momento estou em outra cidade e quero regularizar a documentação do terreno como faço??
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TENHO posse a 26 anos e ganhei de doação fiz um embargo feito por mim e pelo meu marido nos foi doado pelo filho posso fazer outro embargo ou uso capiao do terreno com meus filhos minha filha e meu filho vieram ainda bebês
Professor me tire uma dúvida se o terreno tiver escritura pública,mais está abandonado a mais de 50 anos se alguém constrói um imóvel,e paga os IPTUs a pessoa que constrói pode pedir o usucapião.?
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Professor, minha família tem uma posse de Incra a mais de 20 anos, mas não produzem nada e o ITR está atrasado a mais de 17 anos. Eu posso assumir a posse e passar e tirar do nome da minha mãe que já faleceu e colocar no meu nome sem precisar fazer inventário, uma vês que não tem nenhum registro, somente o registro de Incra e está improdutiva a mais de 17 anos. Eu quero produzir , mas tenho medo de ter problema no futuro.
Quando é filha, uma das herdeiras, morou e cuidou dos pais, por mais de 25 anos,até a morte deles, PODE se beneficiar do USUCAPIÃO . Continuo morando no imóvel
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Amigo há uns 2 anos comprei um terreno 10x50 com apenas contrato de compra e venda de uma pessoa que estava cuidando do mesmo há uns 5 anos. Ela me garantiu que a prefeitura iria lotear, enfim me apareceu um dono como alguns documentos ou seja realmente é dele. No espelho das medidas normal ele mede 20×50 ou seja 1000mt. Tentei fazer um acordo de comprar os 10×50 que por falta de sorte minha, construí uma casa a pressão foi grande para cima de mim por motivo de eu ter construído, chegaram a pedir 200 mil baixaram até para 120 mil. Sendo que terrenos na região é de 15, 20, 25 mil. Mas eles estão me explorando. Já psguei para 2 corretores fazer o orçamento mas eles nao aceitaram . E agora, corro o risco de perder meu imóvel? Eles podem pedir o valor q acham q é? Nao me recusei a pagar para eles os 10×50 construído mas eles querem vender o total 1000mt nao sei o q fazer. Paguei o terreno a pessoa q comprei no início, gastei com a construção ainda devo muito na loja de material. Me der uma dica por favor.
Meu pai ta de um terreno a 48 anos so q n tem documentos quando foi Agora chegou um homem falando q tem um documento de 200 hequitaros e falou q o terrenos nosso ta da hara dele e botou nos da justiça. Alguém saber dizer si nos tem direto.
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Dr. me ajuda , tenho a escritura do imóvel, no meu nome , a mãe do meu filho e meu filho estão morando nesse imóvel há 4meses, o que preciso fazer para , tira-la do imóvel...pois preciso vender o imóvel... lembrando que não fui casado e não tenho uma relação muito amigável com ela.
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BOA TARDE! sou advogada mas estou com uma dúvida: Promessa de Compra e Venda paga, mas com o comprador falecido. Sei que ao possuidor é possivel regularizar o imovel através de adjudicação ou usucapião extraordinario no caso. Este possuidor que detem uma compromisso particular de compra da posse, deverá, necessariamente fazer o inventário do comprador originário?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
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Amei a aula! É muito difícil encontrar alguém que passe um conteúdo rico como é este de forma clara e objetiva! Parabéns por essa aula excelente!
instablaster
o juiz deferiu a minha ação de usucapião, agora já posso registrar o imóvel no meu nome?
gratidão, esclarecido como sempre!
Que professor sensacional. Não é a toa que é um profissional de referência em direito Imobiliário. 👏👏👏👏
Muito obgd tô numa terra a35 anos e Tão querend toma a minha casa cm tud pessoa q Ñ tem nada terra muito obgd intnd bem
❤❤ Boa tarde Amigo João 🌹 acho que os nossos trabalhadores do CRAS teria que fazer uma visita porque. 😢 aninha mãe toma remédio para cabeça e não pode ficar fazendo oq ela quer fazer agora ela não lembra de mais nada tá com minnezia
Obrigado pela ajuda agora já sei oque faser e aonde devo ir
PARABÉNS PERFEITO OBRIGADO TUDO QUE EU PRECISAVA PARA TIRAR MINHAS DUVIDAS DEUS CONTINUE TE ABENÇOANDO.
obrigadooooooooooooo
Gratidão por passar com tanta clareza esses conhecimentos, show ❤️. Parabéns
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho, conte sempre comigo! Fraterno abraço!
Amei a aula! Mesmo cinco anos depois!
Que legal 😊
Bom este vídeo! Professor tem que falar sobre as invasões o ocupação ilegal terras de Incra.
Muito obrigado, por compartilhar tanto conhecimento de forma gratuita.
Deus abençoe
Conte sempre comigo, abraços!
Excelente!!!! Adorei!!! a aula.
Que ótimo!
E o tipo de informação que nao e passada para a população, otimo video, muito bem explicado
CALEGARI, boa tarde professor julio, gosto muito das suas aulas de direito imobiliário
Obrigado, conte sempre comigo!
Gratidão gratidão dr...nota mil....bem sucinto...👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho! Fraterno abraço!
Boa noite Dr. Advogado Júlio César Sanches, eu me a possei de um terreno aqui em frente a casa onde eu moro e estou zelando por ele já faz uns anos mais ou menos 5 anos, e depois de 5 anos resolvi fazer uma escritura particular no cartório. E qndo eu fui na prefeitura olha o IPTU tem mas de 25 anos sem pagar o que eu devo fazer p eu segurar essa posse.
Essa temática é de muito importância. Pois há interpretações diversas até mesmo as equivocadas, e as ilegais ,sendo que esse assunto é um dos mais problemático no Brasil... !.
Olá Doutor você poderia me dizer quanto custa pra fazer um inventário de 178 ,88 hectares de Terra não beneficiada
Deus a Bemçoe v c profeço. Obrigado
Eu gostaria de saber
Caro professor Júlio Cesar,ótimo vídeo e um conteúdo rico de informações, Professor,pergunto-lhe, tenho um lote que comprei em 2001, e tenho o documento de compra e venda particular (contrato de gaveta), e comecei a construir,e devido a pandemia parei,e quero regularizar meu contrato de compra para escritura pública,e assim conseguir um financiamento da CEF para terminar minha obra, como posso usar o USUCAPIÃO para regularizar e transformar em escritura pública ?,grato,fico no aguardo.
Olá, obrigado pelo contato.
Tudo bem com você?
Desejo a você paz, sucesso, saúde e amor.
O direito é muito complexo, preciso analisar com cautela seu caso (de forma concreta), obter mais informações, analisar documentos, efetuar perguntas importantes e necessárias. Qualquer informação sem acesso ao caso concreto pode ser um induzimento a erro. Oriento agendar uma consulta comigo no meu escritório, o atendimento será online. Segue telefone para agendamento de consulta concreta (11)2061- 5649 / WhatsApp (11) 97685-3891.
Obrigado e fique com Deus.
Fraterno abraço
Muito obrigado professor! Saúde, paz e amor para você também
Obrigado, fraterno abraço!!!
Que aula Top! 👏👏👏
Boa noite Dr terreno de posse faz inventário ?? Tem como fazer ?? Me fala por favor!!
Parabéns Professor 👏👏👏👏
Oi bom dia que faço um terreno não tem registro na prefeitura e nem no cartório?
posso morar em um sitio abandonado?
Boa tarde professor! Moro em uma casa há 50 anos qdo minha vó faleceu , deixei minha casa em outra cidade fui morar e fiquei , essa casa não tem documento em escritura pagos os impostos que está ainda no me de meu avô,os filhos de meu avô deu pra minha mãe mas como passar pro meu nome .
Professor, primeiramente parabéns pela explicação, muito esclarecedora!
Eu estou negociando um imóvel cuja "proprietária" está a 15 anos na posse e ela está regularizando o RGI pois o mesmo não tem, ela me mostrou o contrato de compra e venda no nome dela e os carnês pagos do iptu etc....
Com esse tempo na posse(15 anos)eu posso fazer uma compra sem riscos apenas fazendo um contrato de compra e venda antes de o RGI dela estar pronto?
Porque acredito que este tramite de regularização do RGI demorará bastante tempo, e depois que o RGI dela estiver pronto eu poderia dar continuidade no processo de transferencia ITBI, ESCRITURA E RGI para o meu nome?
Que Bom!!!!
Parabéns pelo Tema, muito esclarecedor
Boa noite Dr. Existe posse de ocupação de terras da União. E podem fazer o aforamento
Boa noite professor um lote, onde o dono não fez a escritura, e o seu cônjuge faleceu mas tbm não foi feito o inventário, apenas um contrato de gaveta com cessão de herdeiros qual o procedimento mais seguro para se comprar este lote? Desde já agradeço
Parabéns professor pela bela explicaçao
Parabéns professor vc explica muitíssimo bem
Ótimas explicações!
Obrigada.
Olá, como vai? Muito obrigado! Fraterno abraço!
Professor. Tenho uma posse adquirida. Do Incra eu comprei e gastei nela toda.tem como eu ser indenizado pelas benfeitorias.ki fiz.pois estou a 4 anos nela.
Muito bom professor. PARABENS. aula maravilhosa.
Boa noite Professor.
Primeiramente eu gostaria de agradecer os excelentes vídeos ao qual venho sempre assistindo.
Meu pai possui uma área ao qual não possui Matricula e nem Registro em Cartório.
Como eu posso proceder para regularizar esta área?
Como posso abrir uma Matricula no Cartório para este imóvel no Cartório?
Como eu posso fazer uma Escritura Publica para este imóvel?
VISTO QUE TEMOS ESTES DOCUMENTOS EXISTENTES:
CERTIDÃO DE AVERBAÇÃO Nº.
* Possui Certidão de averbação perante a Prefeitura e também na Secretaria Municipal da Fazenda de Macaé/RJ, aonde afirma que este imóvel encontra-se devidamente registrado e averbado em nome do meu pai.
Nº DE INSCRIÇÃO DO IPTU: IMÓVEL:.
MATRICULA NO INCRA: Nº.
* O Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR é o documento emitido pelo INCRA e constitui prova do cadastro do imóvel rural.
CCIR Nº DATA DE PROCESSAMENTO:
* Temos a posse a Justo Titulo, registrada no CCIR/ INCRA, com detenção de 100%.
ITR: Registrado desde 2011 e totalmente declarado.
* O ITR é previsto constitucionalmente, através do inciso VI do artigo 153 da constituição Federal.
* Já estou com a Certidão Negativa de Débitos relativos aos Tributos Federais, em mãos.
Nº do NIRF.
MEMORIAL DESCRITIVO & PROJETO ATUALIZADO DE TOPOGRAFIA.
* Realizado por um Técnico devidamente qualificado e registrado.
Obs; Este imóvel possui uma Bitributação.
(31)9 8901-2812 WHATSAPP
E-mail: ueverton.equipe@outlook.com
Olá, tudo bem?
Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649.
Agradecemos o seu contato.
👏🏻👏🏻👏🏻 exelente explicação!!
antes de postar veja se escreveu direito.
'excelente'
um chinês ensinando português para um brasileiro, isso é brincadeira!!!!!
Eu moro em uma casa feita no terreno da cedae a 40 anos . Hoje a cedae privatizou ,será que eles podem me tirar do terreno onde fiz a casa a 40 anos
professor, moro a 19 anos, numa casa que meu pai me cedeu ate quando eu quisesse morar e ate cogitou eu alugar essa casa pra morar em outra casa com o aluguel daqui pra pagar o aluguel e tenho todas as contas, desde que entrei aqui fotos de antes e depois da reforma que fiz, nao so na casa, mas o quintal todo e ainda fiz 2 jardins e pago jardineiro a cada 2 meses, sozinha e reformei a casa toda trocando portas antigas, janelas antigas, pisos, azulejos pintura de todos os comodos com rachaduras na casa toda, ha 12 anos atas fiz todas as reformas sem a ajuda DE NENHUM DOS DONOS e em minha filha mora comigo e eu sou bacharel de direito sem trabalho por falta da OAB, e agora os 5 irmaos de 7 que faleceram querem vender o terreno e neste terreno tem 4 casas construidas, sendo que uma nao esta na planta, é do meu primo e minha tia mora numa casa desse quintal, a outra esta alugada que pertence ao irmão do meu pai, outra que foi construida pelo meu primo, herdeiro como eu, filho de outro irmão pois o pai dele é irmão do meu pai, mas meu primo se separou e deixou a casa dele para a ex que nao é nossa parente, quero saber, se posso entrar com a usucapião possuindo os tres requisitos, porque agora que moro a 19 anos aqui e o quintal esta muito bem cuidado, valorizei a propriedade e tenho todos os compovantes, sempre guardei tudo, ate o IPTU desse ano paguei sozinha, enfim, doutor, no meu caso eu realmente tenho direito de usucapir, porque não tenho outra casa. O que devo fazer, por favor, meus filhos foram criados aqui e eu nasci aqui e considero o meu lar. Eu ganharia a açâo de usucapiâo...
Paguei o imóvel os.heideiro fizeram uma carta renuncia para o meu só k filho inválido a casa fez documento falso e entrou na justiça faz 5anos a juíza até agora não deu resposta eu.tenho a escritura. Esperando a a juíza decidir para.k eu possa
Onde vou pegar esta a resposta Maria de Fátima oliveira..1vara. Foro De mangabeira João Pessoa a outra parte marieliton Melo Bezerra da silva ele fez documento falso.e juíza não dar atencao meus documentos tudo ceto
O não é inválido ele invadiu a.minha casa
Boa noite , bem esclarecedor. Eu construí uma casa em um terreno de invasão , mas eu gostaria de regularizar, como faço?
Bom dia professor gostei
Professor, boa tarde
Comprei uma propriedade rural e preciso regularizar pois ele esta sob posse do antigo proprietario. O professor me indica algum advogado ou o Dr. pega casos desse tipo?
Obrigado aguardo retorno.
Jefferson
Meu marido era pai do dono o filho doou o terreno ao pai registrada no sinw ministério do trabalho e emprego de porto alegre ganhamos a posse na justiça do trabalho foi cedido direito a mim tenho registrar esta doação e esta posse .
Muito claro. Obrigada
Boa noite,estou com um problema meus pais faleceu.
Deixou uma propriedade com promessa de compra e venda
Somos 5 herdeiros , não foi feito inventário.
Uma das herdeira (irmã entro no imóvel e não paga os impostos o que faço requere o imóvel pra alugar p/ter renda p/pagar os impostos.
Estou em um imovel a 6 anos e já construí é reformei o imóvel agora apareceu um suposto herdeiro ele que que eu saia mas ele não tem os documentos do imóvel a princípio era posse do falecido pai dele , ele por sua vez nunca morou no imóvel agora que que eu saia oque fazer
Boa noite, você poderia fazer um vídeo falando sobre segurança jurídica, para quem adquiri área rural de pessoa que ganhou a terra da reforma agrária.
Vi que você não respondeu os questionamentos a respeito, não sei se é pelo motivo de ter 01 ano.
Comprei uma casa de uma pessoa a 18 anos que usou de má fé comigo ,pois n entendo de documentos sete meses depois descobrir que tá penhorada e ñ resolve por se tratar de uma pessoa de (influência )na cidade tenho esse direito de fazer usucapião?
Muito inteligente !!!👏👏👏
Um terreno rural com documento de compra e venda (posse) pode ser alugado ?
muito legal seus vídeos, comprei um terreno com contrato de compra e venda particular reconhecido em um cartório vai fazer 5 anos que comprei dessa forma . eu gostaria de regularizar para financiar minha obra, terreno tem menos de 250 metros quadrados zona urbana . acha que consigo fazer isso em quanto tempo, está fácil ? obs: não sei se o antigo dono esta com terreno irregular ou não , se esta registrado ou não .
Tem um terreno que está abandonado desde 2005, quando o dono faleceu. E não foi feito inventário e nem pagamento de impostos. É possível entrar com usocapião ou algum outro processo para eu adquirir esse terreno para construir minha casa?
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato.
Questões de mentoria e consulta fico a disposição através do escritório para agendarmos um atendimento por link.
Telefone para contato: 11 2061-5649.
Fraterno abraço!!
Professor, antes da união estável pos morte do meu companheiro eu ja estava no imóvel com ele e a juíza
Deu uma SENTENÇA me dando a
União estável de 1996 a 2012 que
Foi a morte do meu companheiro
E contínuo no imóvel já faz oito anos
Da morte do meu companheiro.
Entrei com um processo de usucapião
Em 2012 quando meu companheiro Morreu e o juiz mandou emendar a
Inicial, colocar os herdeiros ele
Emendou e na sentença o JUIZ me excluiu do PROCESSO. Dizendo que
A companheira nao tinha direito que
O imóvel era de 1992 e a minha União estável é de 1996.
Que o imovel foi para a separação do
Meu companheiro con a és dele.
AÍ o meu adv. Apelou e a desembargadora relatora mandou
Me reconduzir ao polo ativo do processo msis me negou tambem
O usocapiao unanime.
Professor o senhor tem para disponibilizar um modelo completo de contrato de direitos possesarios e afins !!!
Vou pedir para verificar no e-mail esueducacional@gmail.com
@@ProfessorJulioCesarSanchez Muito obrigado pelo retorno , já enviei nesse email informado!!!
Doutor tenho um único imóvel em área de marinnha da união sofri umas ações trabalhistas a pater contrária entrou com penhora e recorri com bem de família tive êxito a agora a parte contrária entrou com direitos processorios meu advogado não fez a defesa me avisou 6 meses depois o meu imóvel está penhorado por direitos processorios o que eu faço o terreno tem um registro na prefeitura do terreno
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
Bom dia,professor minha esposa é filha de assentado aí já tem 5 anos que nos moramos em uma casa que foi de outro assentado que foi embora,professor deve a ver alguma lei que nos proteja perante ao incra.
Dr.eu construí um barracão no fundo da casa da minha mãe. Ela faleceu.deixou 9 erdeiros.uma das erdeiras se apostou da casa e não deixou nem um dos erdeiiros entrar mais.inclusive eu.e tenho o barracão no fundo.que devo FASER?
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Dr. JULIO,e quando o suposto locador nunca teve a posse ,simulou um contrato de locação e moveu uma acao de despejo ,visando tomar a posse injustamente e ilícita de quem deteve e detém a posse do imovel por anos..? Esse imovel não possui registro algum,junto ao cartório de imóveis,que o vincule ao autor da ação.E pelas evidências, há um equívoco referente ao objeto dessa ação,o imóvel apontado e alegado pelo autor,diverge com a realidade.O imovel encontra-se inserido dentro de uma área maior ,onde o titular de domínio desse área maior ,é outra pessoa .
Professor meu pai a 50 anos atras fez uso capiao de um terreno ao lado do nosso não avisou ninguém abandonou a família e hj falecido Uma pessoa se apoderou a mais de 30 anos do terreno e faleceu seus filhos queremfazer divisão e descobrimos depois de 50 anos que meu pai tinha feito uso capiaõ !!eles querem que asinamos os papéis nos temos direito ao terreno ? Tem 2 casas sobre o terreno !! Nos ajudem por favor quais nossos direitos ????? Eles tem direitos nos não?
Olá eu sou assentado pelo INCRA mais a titular é minha esposa eu quero saber se eu posso trabalhar de carteira assinada
Minha sogra toma conta de um terreno a mais de 10 anos e a dona apareceu só agora mais não mostrou documento nenhum provando que e dela minha sogra tem algum direito nesse terreno porque ficou aqui abandonado e ela tomou conta aterrou e tudo porque era cheio de água e os vizinhos reclamava pois dava muito compra e muito rato e ela só apareceu agora depois de muitos anos minha sogra tem algum direito?
Me tira uma dúvida
Meu pai faleceu , não pode fazer o inventário por um herdeiro está desaparecida,vendi o imóvel , foi feito usucapião pra o comprador, e agora tenho que assinar a escritura pra essa pessoa? Ou não,
Tou querendo comprar uma casa assim a mulher tem só sessão de posse do terreno gostei da casa e uma casa grande e ela tá pedindo só 9mil mas ela nunca pagou tributos tipo iptu será que tem alguma segurança compra uma casa assim?
Ótimo vídeo ! Abc !!!
Tenho carta de doação registrada no sine ministério do trabalho e emprego e a posse pela justiça do trabalho como proceder e o que fazer
Olá professor e em relação a pessoa vender o que não e dela e mais tarde o dono reclama o imóvel
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Pergunto: temos uma casa com escritura pública, e nosso vizinho ao sul, é um terreno, que também tem escritura pertencente à outra pessoa, mas que há 30 anos, só mato alto, na nossa escritura são 42,5 metros de comprimento, mas no comprimento real, o muro de nossa casa dá 52 metros de comprimento, o dono deste terreno nunca reclamou há 30 anos, e construímos uma piscina de alvenaria, que se o dono do terreno ao sul, reclamar por esses 9,5 metros, nós teríamos que destruir a piscina, nós queremos pagar por esses 9,5 metros, mas pedem muito acima do valor de mercado, como devo proceder?
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Professor meu avô nasceu em um terreno, e permaneceu no mesmo, certo que já se transformou em um povoado, mesmo havendo conflito com uma pessoa que se diz dono da propriedade as famílias do povoado, foram pega de Surpresa por outro pessoa que diz que comprou da antiga pessoa que se diziam dono, que nem ganhou a propriedade no tribunal. Iai algum direito pras famílias que já vê lá há três gerações?, a documentação da terra foi feita há menos de um ano 12/19 .
boa noite professor, tenho alguns assuntos a tratar que preciso de auxilio de um especialista em documentaçao de propriedades, voce pode entrar em contato comigo porfavor em particular
Eu e meu marido fizemos o embargo de terceiros ele ja faleceu tenho direito posse eu posso fazer uso capiao do terreno.
Abandonei minha terra a 45 anos qual a possibilidade de eu retomar a terra
Tenho a escritura e posse, mas meu irmão construiu uma casa por cima do meu salão de comércio, e fez uma planta inserindo meu salão na construção dele, ele faleceu e a esposa dele quer fazer desdobro do terreno querendo a parte dela e do meu sobrinho de 13 anos, que são 125 metros o terreno tem 500 metros éramos em 4, além da minha parte posso fazer usocapião do meu imóvel que estaria dentro da metragem deles?
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Eu queria saber ,se eu comprar uma terra de alguém que recebeu a posse pelo Incra ,eu posso fazer o documento da terra,da para regularizar
Tô nesta tbm!!!
Bom dia gostaria de tira uma duvida eu vendi uma casa .foi dado parte da ex. Mas aminha parte o comprado nao repassou valo do feu 4mil .ja faz dois ano ...que eu fassco ...tive que mora na casa .de novo ..pra forca ele paga ...mas ainda nao pagou que fazer. Me ajuda por favo
Qual documento devo fazer CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS OU DIREITO DA POSSE E A FINS? uma Sra, viúva a 10 anos, que morou no imóvel com o esposo e seus 3 filhos por + de 20 anos, tem a conta de ENERGIA ELÉTRICA NO SEU NOME, o IPTU em nome de um terceiro que vendeu o imóvel em 1945; hoje seus 3 filhos querem vender; imóvel hoje vazio -
Tenho posse de uma fracao terreno contrato gaveta registrado cartorio e copia do registro total terreno area rural ja 5 anos tem com regularizar?
Comprei um terro mas três anos mas à pessoa na última pacerla não apresenta documentos para mim minha mãe mora já terreno
Bom dia,meu nome e Marília ,tenho um sítio em Mateus Leme!
Estou precisando muito de orientação.tenho o documento de compra e venda de um sítio! A 20 anos sendo que,quem me vendeu estava lá 70 anos!
No fundo do sítio tenho uma ária verde que não mexo para deixar que os animais fiquem tranquilos, com isso deixei uma cerca para evitar que os animais do vizinho comece minhas plantas!
O meu vizinho vendeu seu terreno .e a pessoa está vendendo algumas chácaras. Ele desceu a cerca no meio da ária verde,quando fui questionar ele me disse que como lá tinha uma cerca .a ária verde não me pertence que ele pode mexer sim! E agora,o que faço? Obrigada
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Mas a usucapião extraordinária não depende de justo título e boa fé Dr. Então o animus domini prevalece para o inquilino. Não sei! Talvez exista outra explicação. Pode esclarecer isso Dr.? Obrigado!
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Boa tarde professor eu tenho um lote do incra o lote e no meu nome so que fiquei muito doente meu marido mim espulsou do meu lote e tomou conta do meu lote ele alega que eu nao tenho mais dureito no lote por eu ter saido foi eli que nao mim aceitou mais no lote logo ele arumou um advogado e desquitou sem eu querer e eu nao abro mao abro mao poque foi eu que lutei por este luga tenho 2 filhos mim respode por favor eu tenho direito ou nao.
Olá Meuri, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Oi boa tarde meu marido faleceu há um mês de covid construimos uma casa juntos vivo dentro dessa casa há 17 anos sendo que coloquei no inventário pela defensoria pública uma pergunta posso perder minha casa pra filha dele e os dois netos menores por gentileza me ajudar
Olá Renata, já te repondi no outro comentário, dá uma olhada. Abração!
Bom dia . eu e minha família moramos na reserva extrativista a 1 ano e agora estamos com ordem de despejo . Oque fazer
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Minha família tem uma chácara a 17 anos, na época foi comprada sabendo que tinha 1 posseiro, a chácara tem uma metragem alta de 90 mil metros e o posseiro tinha tomado posse na época em cerca de 3 mil metros, este imovel desta posse dentro do nosso imóvel foi vendido ou passado por herança e agora o posseiro atual diz que tem quase 5 mil metros. Entendo que a pessoa que tomou posse não tinha onde morar e tomou a posse de uma área, mas ja acho 3 mil metros uma área absurda, digamos que foi aumentando o tamanho da cerca de tempo em tempo e ele pode aumentar o tamanho o quanto quiser?
Bom dia!
Eu moro há 20 anos num terreno da prefeitura. A família do meu finado marido tem uma escola de samba.
Gostaria de comprar a parte do terreno onde moro com os dois filhos. Fomos nós que construnimos a casa. Obrigada
Professor eu tho um loti eu gostaria de fazer uzo canpiao tem que medir com protogofo
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Bom dia professor! Gostaria de saber adquirir um terreno por troca sendo que esse terreno não tem documento nenhum e fiz uma casa e fui morar com minha mãe e uma irmã só que no momento estou em outra cidade e quero regularizar a documentação do terreno como faço??
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TENHO posse a 26 anos e ganhei de doação fiz um embargo feito por mim e pelo meu marido nos foi doado pelo filho posso fazer outro embargo ou uso capiao do terreno com meus filhos minha filha e meu filho vieram ainda bebês
Professor me tire uma dúvida se o terreno tiver escritura pública,mais está abandonado a mais de 50 anos se alguém constrói um imóvel,e paga os IPTUs a pessoa que constrói pode pedir o usucapião.?
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Professor, minha família tem uma posse de Incra a mais de 20 anos, mas não produzem nada e o ITR está atrasado a mais de 17 anos. Eu posso assumir a posse e passar e tirar do nome da minha mãe que já faleceu e colocar no meu nome sem precisar fazer inventário, uma vês que não tem nenhum registro, somente o registro de Incra e está improdutiva a mais de 17 anos. Eu quero produzir , mas tenho medo de ter problema no futuro.
Quando é filha, uma das herdeiras, morou e cuidou dos pais, por mais de 25 anos,até a morte deles, PODE se beneficiar do USUCAPIÃO . Continuo morando no imóvel
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Amigo há uns 2 anos comprei um terreno 10x50 com apenas contrato de compra e venda de uma pessoa que estava cuidando do mesmo há uns 5 anos. Ela me garantiu que a prefeitura iria lotear, enfim me apareceu um dono como alguns documentos ou seja realmente é dele. No espelho das medidas normal ele mede 20×50 ou seja 1000mt. Tentei fazer um acordo de comprar os 10×50 que por falta de sorte minha, construí uma casa a pressão foi grande para cima de mim por motivo de eu ter construído, chegaram a pedir 200 mil baixaram até para 120 mil. Sendo que terrenos na região é de 15, 20, 25 mil. Mas eles estão me explorando. Já psguei para 2 corretores fazer o orçamento mas eles nao aceitaram . E agora, corro o risco de perder meu imóvel? Eles podem pedir o valor q acham q é? Nao me recusei a pagar para eles os 10×50 construído mas eles querem vender o total 1000mt nao sei o q fazer. Paguei o terreno a pessoa q comprei no início, gastei com a construção ainda devo muito na loja de material. Me der uma dica por favor.
Na questão de uma permuta?
Prefeitura e proprietário!
Lote hoje pertence a prefeitura, e tenho a posse, 25 anos residindo.
Meu pai ta de um terreno a 48 anos so q n tem documentos quando foi Agora chegou um homem falando q tem um documento de 200 hequitaros e falou q o terrenos nosso ta da hara dele e botou nos da justiça. Alguém saber dizer si nos tem direto.
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Dr. me ajuda , tenho a escritura do imóvel, no meu nome , a mãe do meu filho e meu filho estão morando nesse imóvel há 4meses, o que preciso fazer para , tira-la do imóvel...pois preciso vender o imóvel... lembrando que não fui casado e não tenho uma relação muito amigável com ela.
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Bom dia estou alugando uma casa o terreno e de posse no caso posso tomar conta
Kkk vc quer ficar com o terreno que está alugando ?
BOA TARDE!
sou advogada mas estou com uma dúvida: Promessa de Compra e Venda paga, mas com o comprador falecido. Sei que ao possuidor é possivel regularizar o imovel através de adjudicação ou usucapião extraordinario no caso. Este possuidor que detem uma compromisso particular de compra da posse, deverá, necessariamente fazer o inventário do comprador originário?
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Se o imóvel for abaixo de 30 salário mínimo fica sem escritura.nao entendi r
Meu amigo por gentileza si eu compra uma parcela compra e venda pelo icra e seguro
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