Зачем вы приехали в Краснодар, за морем и горами? Ну так и стройтесь там. Краснодар не пригоден для жизни если для вас каждые выходные важно путешествовать. Вы не выедите из него и не заедете. Хадыженск, Апшеронск, Нефтегорск оптимальны для жизни. Горы рядом, море через Шаумян.
На Дону тоже не хило жить и вот продав такую почти красоту, купил квартиру, и в хрен не дую. Дом какой бы он не был впуливать деньги нужно постоянно. Кто бы что не говорил.
@@Андрей-о8с6ч ага😂, ты хоть за бугор то съезди, людей в заблуждение не вводи. Кто как хочет, но к примеру в городах милионниках живут одни бомжи?! В общем большинство живут в квартирах.
@@Юсёк-х9б потому, что по закону у ИЖС масса преимуществ: гарантированное подключение электричества 15кВт (в садоводстве иногда всего 5), гарантированная инфраструктура (дороги, транспорт и тд), гарантия очищенных дорог и уличного освещения. Да много чего ещё. Погуглите информацию прямо в ютьюбе по запросу "отличие ИЖС от СНТ). Самый типичный пример - в ИЖС широкие дороги, а в СНТ узкие. И, если в СНТ не собрали взносы в полном объëме, то дороги эти ещё и не чистят. Поэтому, только ИЖС, садоводства для проживания даже и рассматривать не стоит, несмотря на привлекательную, иногда, цену.
@@Пользователь-и5р бред - называть очевидное бредом. Понятно, что риэлтору выгоднее дешëвое продать подороже, только не надо людей вводить в заблуждение, что СНТ для постоянного проживания лучше, чем ИЖС!
@@simplystories5789 предыдущий коммент действетельно не бред. Суть в том, что все индивидуально. Ижс в п.Российском и снт в Краснодаре это небо и земля. В этой ситуации лучше например снт. Да, ижс по документам - всяко лучше. Но это Краснодар, тут каждый случай уникален. В ижс все закатано асфальтом, что очень печально, жара и дышать нечем. А центральная канализация это мега редкость даже в ижс. Поэтому выбирать каждому. Есть снт где есть 15квт. и газ помеже.
Южанин, правильно понял работа 1 млн + материалы без отделки 1,6= 2,6 эти полностью цена дома, если с отделкой то условно ещё лям накинуть, и поласитн3.6 и можно заехать и жить?
Плюс система фильтрации воды от 50 тыс., плюс электроотопление и отсутствие школ, садов. Наличие двух авто и не работающая мама, чтобы возить детей туда-сюда, так как все далече. Жили знаем, сбежали в город.
Плоская кровля дешевле, и для Краснодара может и пойдет. Для Сибири не покатит. Ибо тепло уходит через крышу в любом случае, снег подтаивает и намерзает лед. В случае холодного чердака - тепло уносится вентиляцией и намерзания не происходит. У нас не так давно сделали в одном строении на работе крышу плоскую - сосульки свисают до самой земли. Вот что значит идиотская экономия. Экономишь на стройке - будешь платить за эксплуатацию и уголь. Что касается пенобетона - то это уродский материал. Даже с армированием волокном - все равно его свойства на порядки хуже чем у кирпича. Пористость пенобетона дает плюс к уменьшению теплопотерь, но и разрушение из-за замерзания в порах воды и трескание - это его большой минус. Наиболее лучший материал - это керамзитобетон армированный. У вас в регионе 3 завода производящих блок-комнаты по 20 м квадратных. Берете выкапываете яму делаете подготовительные работы - кидаете туда вместо цоколя 2 комнаты в 40 метров - вот вам подвал. Сверху ставите еще 4-5 блок-комнат по 20 квадратов - вот вам 80-10 квадратов дом. (если подвал будет тоже из 4 блоккомнат -то доп. фундамент не нужен). Дальше уже вам решать - делать плоскую кровлю (оставлять как есть и делать изоляцию), обкладывать декоративным кирпичом (можно даже и утеплитель засунуть вроде каменной ваты Роквелл и проч. Никаких пенопластов!!! ибо эта гадость горит и со временем любая органика разлагается. Коробка в таком исполнении выйдет если брать новые блок-комнаты с электрической разводкой - по 130 тыр за штуку - может 800 тысяч. Ни землетрясение, ни ураганы и потопы такое строение не разрушат. Там помрет не одно поколение наследников которые не будут брать кредиты на хибары из пенобетона или кракасники. Единственный косяк - это ограничения по дизайну внутренних помещений - придется может сносить часть стенок, но можно и заранее проект заказать. Можно даже скрепить все блок-комнаты сваркой дополнительно - как это делают при строительстве из бетонных панелей.
Цены на жилье можно уронить на 40%. Почеу не работает антимонопольный комитет? Когда начнут увольнять за бездействие? Штрафанули всех производителей на 20% от оборота, )
@@IVP-u9w если все производители например щебня одновременно задерут ценник это уже никакой не рынок, а самая что ни на есть монополия и работа для фас.
Пока не научатся у турков, как надо строить. Да, есть косяки, когда строят для иностранцев побыстрее, но всю Турцию отстроили и все красиво, удобно, есть дома с бассейна и даже в столице. А у нас поналяпано безвкусно и убого. Дома страшные, колхоз средневековый. А могли б наш юг сделать конфеткой.
Что про Краснодар говорить, живу в станице Ленинградской, купили участок (почти в центре) и построили коробку с электричеством и отделкой, окнами и забором на 210кв/м получилось 5млн, еще газ и сантехнику не подвели, плюс плитка во дворе, плюс навес и тд. Теперь что бы заехать нужно еще столько же, одна лестница в 270 вышла. Когда начинал стройку в 2019, думал все в 6млн уложиться. Какой был наивный. Конечно можно и из газоблока сделать, и окна по меньше и тд, но задумку нужно выполнить.
Леонид, мы построили дом в Ленинградской, 140 квадратов плюс гараж, плюс лицевой забор, тротуар, отделка, газ,небольшой сарайчик- итог 12 млн. Мебель только кухня и спальня. Забор по периметру старый, но заехали уже.
Есть вопрос не знаю куда написать и где черпать инфо. Есть цель переезд на юг, но самым главным вопросом является работа, а именно в каком районе востребованы манипуляторы??
@@alexsher86 цена. заехать и жить , не учитывает участок, цена участков от 500000 руб., отопление электрический бойлер(дешёвая электорэнергия 85 коп. за кВТ
Да цены выросли везде примерно одинаково, в прошлом году у нас в Казахстане 1км от города 1 сотка стоила 1млн тенге, в этом году уже 2млн (или 277 тыс ₽) за сотку. Если рассматривать город, то цены от 5млн ( или 695 тыс ₽) если ближе к центру по 50млн ( или 7млн ₽)
@@Evgeniy_12 Добрый вечер, вода у нас жёсткая, в чайнике остаётся накипь. В основном для питья покупают очищенную воду. Качество водопроводной воды нормальное, бывают перебои с водой, если где-то авария, но не критично.
Какая красота-жить в таком доме, ввалив все, что есть ровно до того момента, пока его не снесут или отнимут или затопит..... БОЖЕ УПАСИ ПРИ НЫНЕШНЕМ ПОРЯДКЕ ЖИТЬ В ЧАСТНОМ ДОМЕ И В ДОМЕ КАКОМ-ЛИБО ВООБЩЕ. ОДНИ СВОДКИ, ТО ТОПИТ, ТО БЕСПРЕДЕЛ.
В СУ УВД по городу Сочи 21.09.2021 возбуждено уголовное дело № 12101030003000112 по факту кражи неустановленными лицами 11066 земельных участков в городе Сочи. По ошибочному мнению следствия, 3452 земельных участка из них являются незастроенными и покрытыми лесной растительностью. Постановлением Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Орехова В.Ю. от 21.09.2021 года наложен арест на 3452 незастроенных земельных участка. По остальным 7614 участкам осуществлена выемка документов в Росреестре и ведутся следственные мероприятия. Фактически, среди арестованных земельных участков имеются и застроенные жилыми, садовыми домами и покрытые садовыми деревьями и сельхозкультурами участки. Участки огорожены, имеют коммуникации, используются по своему целевому назначению более 30 лет, однако по мнению прокурора Салютина, все будут возвращены в собственность Российской Федерации, как незаконно выбывшие. Список из 11066 участков был получен на основании заключения представителя ФГУП «Сочинский национальный парк» Самсонова С.Д. по результатам сопоставления материалов лесоустройства 1997 года со сведениями Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН). В основу следствия положено заключение заинтересованного лица - представителя Сочинского национального парка Самсонова С.Д.. Границы земельных участков граждан определены в ходе кадастровых работ с требуемой точностью с соблюдением процедур согласования местоположения таких границ. Лицом, наделенным специальным правом на проведение работ по определению местоположения границ земельного участка является кадастровый инженер (ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ). Самсонов С.Д. по сведениям открытых источников, не имеет соответствующей квалификации (статуса кадастрового инженера) и не может определять местоположение границ участков ООПТ. Заключение подготовлено по карте масштаба 1:25000, который не позволяет с точностью, установленной нормативами (приказ Росреестра П/0393, приказ МЭР №90) определить координаты границ участков ООПТ. Приказом Росреестра установлена предельно возможная погрешность определения координат ООПТ в 2,5 метра, по карте масштаба 1:25000 такая погрешность составляет 30 метров! В соответствии с пунктом 18 Приказа Росреестра П/0393, расхождения определения местоположения границ по картам такого масштаба могут составлять до 60 метров. То есть выявить наложение достоверно нельзя, так как точность определения границ ООПТ по таким картам достигает 4-8 участков (письмо Росреестра от 25.01.2021 №21-0384-АБ/21).
Пока не научатся у турков, как надо строить. Да, есть косяки, когда строят для иностранцев побыстрее, но всю Турцию отстроили и все красиво, удобно, есть дома с бассейна и даже в столице. А у нас поналяпано безвкусно и убого. Дома страшные, колхоз средневековый. А могли б наш юг сделать конфеткой. Живя, в, Турции и видя, как турки современные устраивают свой быт, понимаем, что наши люди, к сожалению, живут, как рабы.
Сын купил дом по Ростовском шоссе. Там вечная проблема с газом, как и везде. Кроме того, что недвижимость это хорошо, есть какие-то перспективы? Район расстраиваться будет.?
@Имя Фамилия так же. Видимо кому-то это нужно, уже много раз читала комментарии, где вообще хают газоблоки или как попугаи повторяют друг за другом, не зная ничего о нём.
Так в краснодарский край за климатом едут, а не дешёвой недвижимостью или большими зарплатами. Тут уж кому что. Мне например в Сибири так остоебело жить, что плевать хотел на возможности, только б снега не видеть 8 месяцев в году.
Я второй раз сел с бумагой записать так как ты не подвел итог, и только сейчас заметил что ты цены просто называешь за куб, никакого расчета. Вот же ты ....
Виктор, у нас в КК не строят на сваях и не ставят каркасники, только ленточный фундамент, причём возможно придётся сваи, если обнаружится, что грунт мягкий. Как то так. Ну это конечно если строишь для себя.
Четыре миллиона за сотку.... Нет это не Рио-де-Жанейро, это гораздо хуже.
Зачем вы приехали в Краснодар, за морем и горами? Ну так и стройтесь там. Краснодар не пригоден для жизни если для вас каждые выходные важно путешествовать. Вы не выедите из него и не заедете. Хадыженск, Апшеронск, Нефтегорск оптимальны для жизни. Горы рядом, море через Шаумян.
А работает там где в халыжах
На Дону тоже не хило жить и вот продав такую почти красоту, купил квартиру, и в хрен не дую. Дом какой бы он не был впуливать деньги нужно постоянно. Кто бы что не говорил.
Во ты пошутил сравнил Дом и квартиру!За бугром в квартирах живут или гопники или бомжи!
@@Андрей-о8с6ч вот ты куйню сморозил). Нашёл, плять показатель. Давно из за бугра? 🤣
@@Андрей-о8с6ч ага😂, ты хоть за бугор то съезди, людей в заблуждение не вводи. Кто как хочет, но к примеру в городах милионниках живут одни бомжи?! В общем большинство живут в квартирах.
Забыли сказать, что важно посмотреть и документы на участок, он должен быть только ижс и только целиком, НЕ в долях с соседями!
почему только ижс ?
@@Юсёк-х9б потому, что по закону у ИЖС масса преимуществ: гарантированное подключение электричества 15кВт (в садоводстве иногда всего 5), гарантированная инфраструктура (дороги, транспорт и тд), гарантия очищенных дорог и уличного освещения.
Да много чего ещё.
Погуглите информацию прямо в ютьюбе по запросу "отличие ИЖС от СНТ).
Самый типичный пример - в ИЖС широкие дороги, а в СНТ узкие. И, если в СНТ не собрали взносы в полном объëме, то дороги эти ещё и не чистят.
Поэтому, только ИЖС, садоводства для проживания даже и рассматривать не стоит, несмотря на привлекательную, иногда, цену.
@@simplystories5789 бред, это Краснодар, тут ижс местами в сто раз хуже чем снт, тут нужно индивидуально каждый вариант рассматривать.
@@Пользователь-и5р бред - называть очевидное бредом. Понятно, что риэлтору выгоднее дешëвое продать подороже, только не надо людей вводить в заблуждение, что СНТ для постоянного проживания лучше, чем ИЖС!
@@simplystories5789 предыдущий коммент действетельно не бред. Суть в том, что все индивидуально. Ижс в п.Российском и снт в Краснодаре это небо и земля. В этой ситуации лучше например снт. Да, ижс по документам - всяко лучше. Но это Краснодар, тут каждый случай уникален. В ижс все закатано асфальтом, что очень печально, жара и дышать нечем. А центральная канализация это мега редкость даже в ижс. Поэтому выбирать каждому. Есть снт где есть 15квт. и газ помеже.
Случайно наткнулась и в диком восторге! Благодарю вашу команду за такую подачу, за честный разбор данного вопроса🙏🏼 От сердца для души ❤️
Очень дорого получается!
Остаюсь в квартире в центре города!
Южанин, правильно понял работа 1 млн + материалы без отделки 1,6= 2,6 эти полностью цена дома, если с отделкой то условно ещё лям накинуть, и поласитн3.6 и можно заехать и жить?
Плюс участок, если в городе, то ещё столько же
@@RoNata просто интересно в московской области, они построят за эту сумму. Готов привезти их)
За такие деньги можно виллу во Флориде купить. Богатые вы люди...
Мы на днях щебень купили по 950 рублей за тонну, песок 700 рублей за тонну. Метал постоянно плавает в цене.
При плотности щебня Фракции 20/40 1,4 цена куба вашего щебня 1350руб,песок плотность 1,7 значит по 1200 за куб вам обошелся
@@aleksanttorr Ещё и при погрузке с весом кинули как обычно...
Плюс система фильтрации воды от 50 тыс., плюс электроотопление и отсутствие школ, садов. Наличие двух авто и не работающая мама, чтобы возить детей туда-сюда, так как все далече. Жили знаем, сбежали в город.
Плоская кровля дешевле, и для Краснодара может и пойдет. Для Сибири не покатит. Ибо тепло уходит через крышу в любом случае, снег подтаивает и намерзает лед. В случае холодного чердака - тепло уносится вентиляцией и намерзания не происходит. У нас не так давно сделали в одном строении на работе крышу плоскую - сосульки свисают до самой земли. Вот что значит идиотская экономия. Экономишь на стройке - будешь платить за эксплуатацию и уголь. Что касается пенобетона - то это уродский материал. Даже с армированием волокном - все равно его свойства на порядки хуже чем у кирпича. Пористость пенобетона дает плюс к уменьшению теплопотерь, но и разрушение из-за замерзания в порах воды и трескание - это его большой минус. Наиболее лучший материал - это керамзитобетон армированный. У вас в регионе 3 завода производящих блок-комнаты по 20 м квадратных. Берете выкапываете яму делаете подготовительные работы - кидаете туда вместо цоколя 2 комнаты в 40 метров - вот вам подвал. Сверху ставите еще 4-5 блок-комнат по 20 квадратов - вот вам 80-10 квадратов дом. (если подвал будет тоже из 4 блоккомнат -то доп. фундамент не нужен). Дальше уже вам решать - делать плоскую кровлю (оставлять как есть и делать изоляцию), обкладывать декоративным кирпичом (можно даже и утеплитель засунуть вроде каменной ваты Роквелл и проч. Никаких пенопластов!!! ибо эта гадость горит и со временем любая органика разлагается. Коробка в таком исполнении выйдет если брать новые блок-комнаты с электрической разводкой - по 130 тыр за штуку - может 800 тысяч. Ни землетрясение, ни ураганы и потопы такое строение не разрушат. Там помрет не одно поколение наследников которые не будут брать кредиты на хибары из пенобетона или кракасники. Единственный косяк - это ограничения по дизайну внутренних помещений - придется может сносить часть стенок, но можно и заранее проект заказать. Можно даже скрепить все блок-комнаты сваркой дополнительно - как это делают при строительстве из бетонных панелей.
Летом 22 купила дом 100 кв м, земля 7 сот, сад, предчистовая отделка, 5 млн. Ст Пластуновская)) уехала из города и не жалею
Цены на жилье можно уронить на 40%. Почеу не работает антимонопольный комитет? Когда начнут увольнять за бездействие? Штрафанули всех производителей на 20% от оборота, )
это с какого перепуга, ФАС для фед. и гос фмнансирования, для частного строительство есть такое поняти _РЫНОК
@@IVP-u9w ПНХ) со своим рынком)
@@IVP-u9w если все производители например щебня одновременно задерут ценник это уже никакой не рынок, а самая что ни на есть монополия и работа для фас.
О, Южанин! Всегда рад, здравствуйте :)
Всё да ничего, но это как добираться? Дорога убогая
Здравствуйте. Где именно снимали видео? Где находятся эти участки?
Мне тоже хотелось бы узнать, где это ?
По чем в Немке дублексы ваши будут стоить?
Пока не научатся у турков, как надо строить. Да, есть косяки, когда строят для иностранцев побыстрее, но всю Турцию отстроили и все красиво, удобно, есть дома с бассейна и даже в столице. А у нас поналяпано безвкусно и убого. Дома страшные, колхоз средневековый. А могли б наш юг сделать конфеткой.
Здравствуйте где находится эта земля что за район это?
@@Билли-ц9н он же говорил, немецкая деревня (4млн/сотка).
Да они чисто на продажу на отъ.. Бись делают
Дак мы живём в колхозе ооо россия
Да, мы уже увидели как турки строят..результат строительных амнистий - человеческие жизни
А есть там земля тысячи 2 за сотку
Как после такого покупать земельный участок в Сочи, если в любой момент у тебя его могут изъять, как это уже делают.
Отличный сюжет! Спасибо!
Смешные цены на бурение скважины. У нас от 4х рэ за метр.
Строить дом на 1 сотке ? Умереть-не встать !!! Лучше квартиру купить...)) Шанхай какой-то...
В России сейчас интересно выкупать срочные варианты. Люди скидывают недвигу и уезжают из страны
Антон ты в Мерсине?
@@Андрей-о8с6ч да, пол года
Я видел твои ролики, у тебя жена красотка!
500 тысяч прорабу
Что про Краснодар говорить, живу в станице Ленинградской, купили участок (почти в центре) и построили коробку с электричеством и отделкой, окнами и забором на 210кв/м получилось 5млн, еще газ и сантехнику не подвели, плюс плитка во дворе, плюс навес и тд. Теперь что бы заехать нужно еще столько же, одна лестница в 270 вышла. Когда начинал стройку в 2019, думал все в 6млн уложиться. Какой был наивный. Конечно можно и из газоблока сделать, и окна по меньше и тд, но задумку нужно выполнить.
Нам лестницу залили за 70 тыс с материалом пару недель назад
Леонид, мы построили дом в Ленинградской, 140 квадратов плюс гараж, плюс лицевой забор, тротуар, отделка, газ,небольшой сарайчик- итог 12 млн. Мебель только кухня и спальня. Забор по периметру старый, но заехали уже.
Подскажите пожалуйста локацию тех дач?
Мы стали жить в 3 раза беднее и никому нет дела !
Судя по тому как растут многоэтажки и кол - во авто, очень сомнительно.
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂сотка земли чё не Сингапур да пропали проподом эта земля
80 тысяч за сотку? И можно строить? Где? Возьму соток 100!
Да ..... небольшой !!!!!! А где денюшку нарвбить не подскажешь... Южанин..??? 😃🤣😃
Есть вопрос не знаю куда написать и где черпать инфо. Есть цель переезд на юг, но самым главным вопросом является работа, а именно в каком районе востребованы манипуляторы??
я строитель , ролик ниочём отписываюсь
Сколько будет построить у вас 🏡, кв 60-80. Для ПМЖ
@@alexsher86 ,hec 18*18 - 2500000 р
@@IVP-u9w это уже заехать жить? (Без подведения газа)
@@alexsher86 Извиняюсь, вы случайно не Александр Шерстов? из Иркутска
@@alexsher86 цена. заехать и жить , не учитывает участок, цена участков от 500000 руб., отопление электрический бойлер(дешёвая электорэнергия 85 коп. за кВТ
Да цены выросли везде примерно одинаково, в прошлом году у нас в Казахстане 1км от города 1 сотка стоила 1млн тенге, в этом году уже 2млн (или 277 тыс ₽) за сотку. Если рассматривать город, то цены от 5млн ( или 695 тыс ₽) если ближе к центру по 50млн ( или 7млн ₽)
Односкатная и двускатная крыша, как вариант. Шатровая всегда дороже и перерасход материала. И проще
Цены сейчас высокие, все дорого. Мы строим дом, знаем. Посмотрю с удовольствием Ваш обзор.
Где строите? Сколько квадратов? Из чего строите? Сколько ориентировочно выйдет стройка? Сами или рабочие строят?
скажите, как вода в Таганроге?
@@Evgeniy_12 Добрый вечер, вода у нас жёсткая, в чайнике остаётся накипь. В основном для питья покупают очищенную воду. Качество водопроводной воды нормальное, бывают перебои с водой, если где-то авария, но не критично.
@@Evgeniy_12 Заходите ко мне на канал, у меня много видео про Таганрог.
@@Anna_Southerner благодарю! сейчас подпишусь!
Так сколько итого за дом сейчас?
Южанин, подскажите, куда за окнами обращались?
Учиться нужно у немцев
В Николино парке 2 , сколько сейчас стоит земельный участок 4 сотки.Сделайте обзор
А почему у Южанина нет машины если не секрет?
Он говорил, что если когда-нибудь купит, то обязательно покажет свой матиз )))
Он её пьяный разбил в хлам, он же рассказывал вы не видели?
Очень познавательный обзор
Продам новый дом в ФМР , собственник.
День добрый.где именно происходят действия?
Очень интересный канал! Спасибо
Спасибо, обнaдёжили
Как цены в Горячем Ключе на участки?
Уже говорили, что можно взять дорого 4 сотки в городе и построить дом подешевле, чем брать недорогой участок и стоить прекрасный дом...
Ремеслу
Хотеться жить?))))) А не хочется?))))
Очень интересная тема
Серёга где твой бокс?)
Пгс))
Спасибо за информацию классное видео 👍
Какая красота-жить в таком доме, ввалив все, что есть ровно до того момента, пока его не снесут или отнимут или затопит..... БОЖЕ УПАСИ ПРИ НЫНЕШНЕМ ПОРЯДКЕ ЖИТЬ В ЧАСТНОМ ДОМЕ И В ДОМЕ КАКОМ-ЛИБО ВООБЩЕ. ОДНИ СВОДКИ, ТО ТОПИТ, ТО БЕСПРЕДЕЛ.
Да, я тоже раньше мечтал о домике на Кубани. Но изучив тему, понял, что лучше не рисковать
О каком беспределе речь, можно подробнее?
Ерунду пишете, юрист за 15 тыс проверяет законность документов перед сделкой
Вы себе строите дом?
В СУ УВД по городу Сочи 21.09.2021 возбуждено уголовное дело № 12101030003000112 по факту кражи неустановленными лицами 11066 земельных участков в городе Сочи. По ошибочному мнению следствия, 3452 земельных участка из них являются незастроенными и покрытыми лесной растительностью. Постановлением Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Орехова В.Ю. от 21.09.2021 года наложен арест на 3452 незастроенных земельных участка. По остальным 7614 участкам осуществлена выемка документов в Росреестре и ведутся следственные мероприятия.
Фактически, среди арестованных земельных участков имеются и застроенные жилыми, садовыми домами и покрытые садовыми деревьями и сельхозкультурами участки. Участки огорожены, имеют коммуникации, используются по своему целевому назначению более 30 лет, однако по мнению прокурора Салютина, все будут возвращены в собственность Российской Федерации, как незаконно выбывшие.
Список из 11066 участков был получен на основании заключения представителя ФГУП «Сочинский национальный парк» Самсонова С.Д. по результатам сопоставления материалов лесоустройства 1997 года со сведениями Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН).
В основу следствия положено заключение заинтересованного лица - представителя Сочинского национального парка Самсонова С.Д.. Границы земельных участков граждан определены в ходе кадастровых работ с требуемой точностью с соблюдением процедур согласования местоположения таких границ. Лицом, наделенным специальным правом на проведение работ по определению местоположения границ земельного участка является кадастровый инженер (ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ). Самсонов С.Д. по сведениям открытых источников, не имеет соответствующей квалификации (статуса кадастрового инженера) и не может определять местоположение границ участков ООПТ.
Заключение подготовлено по карте масштаба 1:25000, который не позволяет с точностью, установленной нормативами (приказ Росреестра П/0393, приказ МЭР №90) определить координаты границ участков ООПТ. Приказом Росреестра установлена предельно возможная погрешность определения координат ООПТ в 2,5 метра, по карте масштаба 1:25000 такая погрешность составляет 30 метров! В соответствии с пунктом 18 Приказа Росреестра П/0393, расхождения определения местоположения границ по картам такого масштаба могут составлять до 60 метров. То есть выявить наложение достоверно нельзя, так как точность определения границ ООПТ по таким картам достигает 4-8 участков (письмо Росреестра от 25.01.2021 №21-0384-АБ/21).
Пока не научатся у турков, как надо строить. Да, есть косяки, когда строят для иностранцев побыстрее, но всю Турцию отстроили и все красиво, удобно, есть дома с бассейна и даже в столице. А у нас поналяпано безвкусно и убого. Дома страшные, колхоз средневековый. А могли б наш юг сделать конфеткой. Живя, в, Турции и видя, как турки современные устраивают свой быт, понимаем, что наши люди, к сожалению, живут, как рабы.
Сын купил дом по Ростовском шоссе. Там вечная проблема с газом, как и везде. Кроме того, что недвижимость это хорошо, есть какие-то перспективы? Район расстраиваться будет.?
Такими вопросами надо озадачиваться до покупки дома.
Везде нету проблем с газом. Но почему то в КК она есть. У нас в средней полосе проводи. Деньги только пуляй.
Что с коммерцией под пивнуху в подвале?😄
Недавно было полно видео как их затопило
Газоблок это худшее что может быть... Вы разве не в курсе на Газоблок не повесить мебель в доме
Для газоблока используется винтовой дюбель, который держит 200 кг на вырывание. Для свеса еще больше.
Глупости пишите, дом из газоблока, уже 18 лет, лучше и не надо, всё что надо всё висит.
@Имя Фамилия так же. Видимо кому-то это нужно, уже много раз читала комментарии, где вообще хают газоблоки или как попугаи повторяют друг за другом, не зная ничего о нём.
Южанин, вы еще и строительством занимаетесь ?
Южанин, дай пожалуйста ссылку на ребят, у кого окна заказывали 🙏 в описании к ролику никаких ссылок :((
И мне надо широкое окно в доме установить. Я новенькая в вашем городе. Хочу сыну сделать сюрприз, в гостиной поменять окно.
Капец ценники 🫣 живу в Рязани 97 кв. М 3 миллиона и Москва рядом
В подмосковье вообще цены снизились. И работу можно найти, и возможностей больше.
Так в краснодарский край за климатом едут, а не дешёвой недвижимостью или большими зарплатами. Тут уж кому что. Мне например в Сибири так остоебело жить, что плевать хотел на возможности, только б снега не видеть 8 месяцев в году.
В Краснодарский край едут в основном те, кто уже наработался и намёрзся
Тогда почему все спрашивают про работу. А такие цены на недвижимость, это не для пенсионеров.
Ну климат и в Чечне и дагестане не хуже, а претесь на Кубань 😂
Я второй раз сел с бумагой записать так как ты не подвел итог, и только сейчас заметил что ты цены просто называешь за куб, никакого расчета. Вот же ты ....
Информативно. Очень доходчиво. Привет из Горячего Ключа
А зачем такой фундамент? Может проще на сваях каркасник поставить? Быстро, практично и тепло.
Виктор, у нас в КК не строят на сваях и не ставят каркасники, только ленточный фундамент, причём возможно придётся сваи, если обнаружится, что грунт мягкий. Как то так. Ну это конечно если строишь для себя.
Тоже хотим дом, но не строить а готовое или хотя бы полуготовое купить. Дай бог, купим но в Ростове на дону. В Краснодаре жарче для нас, жили знаем 😉
@@web_tech4991 с таким обилием машин и пробок он вряд ли лучше чем в Ростове
@@eugenysergeev1527 в Ростове больше простора кстати южанин делал по этой теме обзор. Посмотрите.
Сколько стоит по итогу