표영효씨 경제가 너무 안좋습니다.. IMF를 겪어봤던 세대인데 그때처럼 분위기가 쌔합니다. 큰 위기가 올거처럼 보입니다. 제조업에 돈이 안돌아요. 중국 시장이 막히면서 재고 많이 쌓아놓고 대출로 견뎠는데 이제 한계가 온거같네요. 이런 중소기업들 한둘이 아닙니다. 벌써 주변에 문닫는 곳이 보입니다. IMF 터지기 전에 언론들이 경고는 안했는데 지금도 마찬가지입니다. 메이저 언론사들 연예인들 마약이야기만해요..큰일입니다.
진짜 원하지 않지만 지금의 느낌이 꼭 IMF사태 오기전의 악몽이 자꾸 떠올라서 젊은 인구감소와 제조업 해외이전 고임금 좁아진 기술력등 혹시 경제파탄이 오면 일할사람이 제조업이 없어서 어떻게될지 잃어버린 30년 혹독한 1997년 이전으로 되돌아갈수도 한국경제 앞날을 생각하면 자꾸자꾸 찝찝 합니다
몇일전 코스피 2400이 뚫리고 오늘 2300이 뚫림. 추경호가 금리차 2.0이 나도 절대 외국자본 안나간다고 확신하더니 이제 제대로 빠져나가기 시작함. 경기침체가 아니라 경제위기 시작임. 수출 아작났는데 뭘로 커버해? 서울집값은 뭔일이 벌어져도 죽어도 안떨어진다고 댓글창에 누가 바득바득 우기던데 내년 서울 특히 강남이 제일 많이 빠질거임.
작년하반기에 내년은 한국경제 많이 어렵겠다고 추측했는데 역시나 물가는 오르고 경제는 제자리 내년도 한국경제 성장율 2프로미만 예측 빨리 빨리 취직하고 불황에 대비합시다 호황은 다시는 없읍니다 로봇화 무인화 자동화 AI화 해외이전 등으로 갈수록 일자리는 태산입니다 어지간하면 빨리 취직해서 꾸준하게 근무합시다
@@조미란-s6c 정치적 감정 빼고 객관적으로 좀 보시고 공부 좀 하세요. 코로나때문에 전세계적으로 돈을 풀어대서 부동산 및 주식 . 물가 모두 폭등한 거 모르시나요? 미국 영국 뉴질랜드 및 유럽 등 전세계적 현상이었습니다. 그럼 지금 집값 조금 씩 하락한 게 윤정부때문인가요? 아니죠.. 정상적이지 않은 폭등이 자연스레 내려오는것일 뿐이죠
표형님 이 댓글좀 읽어주세요 대한민국평균 월급이 300만원입니다. 그런데 다른 유튜브에서는 보통 8천만원 1억 연봉을 기준으로 부동산 PIR 을 말하고 있네요. 소수의 소득이 마치 평균화처럼 보여지는것처럼 나오다보니 젊은층이 더 자신감이 없어집니다. 또한.. 2020년도 1%프로 후반의 초저금리 3년고정금리 후 변동금리 상품이 이제 풀리기 시작합니다. 보통 이 상품은 수십억 대출하여 공장 빌딩을 매입한 경우가 많고 사업 운용자금으로도 많이 사용되었습니다. 올하반기부터 3년고정금리가 변동으로 풀릴텐데 거의 3배의 이자가 발생합니다 이부분에서 발생할수있는 경제여파좀 다뤄주셨으면 좋겠습니다.
교통이 편해질수록 경기도 메리트가 올라가고 모바일 환경이 개선되니 옛날처럼 출퇴근 편도 30분 ~ 1시간이 마냥 버리는시간이 아닌 휴식,재정비,계발활동의 시간이 됨에따라 주거 입지에서 대형병원이나 학군을 따지지않은 젊은 취업연령층에겐 서울이 비싼돈 들여 진입해야할 메리트가 날이갈수록 떨어지고있는것같습니다.
살고있는 주택에 40년을 살고있습니다. 뛰어난 자연 환경에 재래삭 주택이지만 이사할 생각을 갖지 않습니다. 공중에 떠있는 세멘트 구조물보다 일반 주택은 매우 저렴합니다. 아파트주택이 부족하지, 전체적으로 보면 엄살떨 정도 서울 주택가격은 비싸지 않다고 봅니다. 서울 근교도시보다 더 저렴한 주택 흔하다고 봅니다. 다만 아파트 입맛에만 길들려져있기 때문에 바싸게 보일 뿐이라 생각합니다.
저는 강남 신사동에 주택을 짓고살었는데 도둑이 너무 들어요 ㆍ 역시 아파트가 안전 지금은 분당 으로 왔는데 도둑도 없고 사건사고도 별로 없고 참 좋아 평생살것임 ㆍ 한번은 동네 공원벤치에 지갑을두고왔는데 잊은지도 모르고 몇시간 후에 단골 미용실 에서 전화가 왔는데 그 미용실 손님이 집에가다 주어서 그동네 주소가 써잏으니그리연락하고 맞겨서 현금도 카드도 그대로 찾았답니다ㆍ너무 고마워서 그분 파마한번하실 돈 미장원에 맞기고 찾아왔어요 ㆍ여기가 그런곳입니다 ㆍ서울 개인주택 예전엔 도둑천지 였어요 🎉 ㆍ
@@들꽃사랑-w4l 도둑과 강도를 11회 맞본 적이있습니다. 그러나 요즘에는 CCTV가 도로변에 설치되여 어렵지않게 범인을 찾아낼 수있게 되여있습니다. CCTV를 굳이 개인이 집에 설치 하지 않아도 되는 시대입니다. 도둑이나 강도는 목적물에 현금 또는 귀금속에 관한 정보를 잘 알고있습니다. 요즘에 현금을 집에 보관하는 사람은 없습니다.
어느나라나 당연히 그 나라 '수도'가 집값이 비싸지요.. 유럽가서 보세요.. 절대~ 경기도 보다 서울이 전체적 집값이 내려갈 수 없습니다. 서울집값이 낮아지면 경기고 사람들이 서울로 올겁니다.. 저도 경기도로 이사가려고 생각해도 인프라가.. 경기도는 서울을 못따라 오지요. 물론 판교 처럼 예외는 있겠지만 자녀교육생각하면 판교??
Great opinion !!! 제가 1980년 한국을 떠날 때, 압구정동 현대 아파트 100평의 가격이 1억 이었습니다. 우리집이 논현동에 있었는데 120평에 대지가 150평 이었습니다. 제 아버님이 이 집을 1억 5천만원에 팔고 미국으로 이민왔습니다. How about now ? The price of apartments in Seoul has been bubbled up too much !!!
서울엔 일자리가 없음. 대형 일자리는 당연히 공장이 있어야 하는데, 서울내에 공장들은 전부 경기도권으로 이주해서 서울에선 지속적으로 인구가 빠지고 있고, 반대로 경기도권은 인구가 지속적으로 증가하고 있음. 결국 좋든 싫든 공장 주변 대형 일자리가 있는 곳이 결국 부동산 가격이 상승함.
서울 살기가 좋다고 하는데 돈이 많으면 어디를 가도 시골 말고요 다 좋을듯 집값 폭등은 망국병 이라고 유트브에 많이 나와요. 젊은 자식들 어찌 살 라고 이런 세상 이.그래서 결혼도 포기 한답니다.표선생님 말씀은 경제 연구박사 보다 더 좋은 말씀 이젠 노령 인구 많아지면 빈집 슬럼하 됩니다 비싼집 안사죠 이젠~^
솔직히 강남도 학군 때문에 인기 있는거지..서울에 살 이유가 없음. 서울은 초등학교 입학생도 없어서 폐교하는데 경기도 인천은 지금도 새 학교가 생기고 꽉참. 서울서 아이가 살면 친구들도 적고 동네 나가봤자 다 어른들임. 또래가 없음. 직장이 서울이고 출퇴근 좋으면서 자산 가치로도 메리트라 서울 사는거지. 애들 자라는 환경이나 뭐나 경기 인천 절대 나쁜 선택 아님.
한은에서 동결이아니라 3% 정도 금리를올려야되는데 대체 왜?? 아는데 그래도 올려야되지 않겠어요. 벌써 몇번 이나 동결했지요.물가는 계속올라가고 대체 어떻게 할것인지 참 깜깜하다.올릴것은 올리고 잡을것은 잡아야 되는데 참 즉 죽을놈은죽고 살놈은살아야 되지않겠어요.올리세요.금리
바가지 가격에 구매할 사람이 더 이상 없는데 바가지로 파는게 이해가 안되네 뭐 어차피 그래봤자 자기 손해지 임금대비 집값이 너무 쌤 그동안은 대출영끌 부모님돈 영끌 등으로 살사람 다 산거구 이제는 구매능력자가 없지 ㅋㅋ 우리나라 노동자 대부분이 200만원대인데 저렇게 뻐겨봤자 본인만 손해.. 팔든지 말든지 진작에 판사람이 찐고수
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
호사카 유지 교수님 말을 들어보니 일본은 아파트도 우리처럼 선분양은 없고 모두 완공된 후에 후분양 한다고 하더군요. 다른건 다 일본 따라 하면서 그런건 왜 안따라 하는지 모르겠습니다.
저도 들었읍니다
깨끗한 선진 정치가 아니니 그렇읍니다 그걸 따라하면 그자들 잇권 카르텔에 불리 하기 때문에 아무도
고치려하지 않는다 는거 아시면서 답답 하시다는 말씀이신거 같군요
일본 못된거는 다 따라하면서
몇 안 되는 일본의 좋은 점은 절대 따라 안하는 조선의 못된 친일부패기득권들
@@화평.화관버판대 썩은 정치는 일본이죠..후진국 일본
일본보다 더 부폐 해졋습니다 언론인 들도 한통속이니 큰일이네요
일본보다 더 비겁하게 돈 벌어야 되니까?
표영효씨 경제가 너무 안좋습니다.. IMF를 겪어봤던 세대인데 그때처럼 분위기가 쌔합니다. 큰 위기가 올거처럼 보입니다. 제조업에 돈이 안돌아요. 중국 시장이 막히면서 재고 많이 쌓아놓고 대출로 견뎠는데 이제 한계가 온거같네요. 이런 중소기업들 한둘이 아닙니다. 벌써 주변에 문닫는 곳이 보입니다. IMF 터지기 전에 언론들이 경고는 안했는데 지금도 마찬가지입니다. 메이저 언론사들 연예인들 마약이야기만해요..큰일입니다.
아 진짜 걱정이 되네요''언론은 연예인 마약. 결혼등 기사가 자꾸나는데,그런곳에 국민들 관심을 뺏는거 같네요. 아참. 뭔가 더중요한것을 국민들이 모르는체로넘어가게 하는거같네요.
제조업에 돈이 안돌고 아이엠에프때와 비슷하다니 참 큰일이네요.
매우 공감합니다.
진짜 원하지 않지만 지금의 느낌이 꼭 IMF사태 오기전의 악몽이 자꾸 떠올라서 젊은 인구감소와 제조업 해외이전 고임금 좁아진 기술력등 혹시 경제파탄이 오면 일할사람이 제조업이 없어서 어떻게될지 잃어버린 30년 혹독한 1997년 이전으로 되돌아갈수도 한국경제 앞날을 생각하면 자꾸자꾸 찝찝 합니다
용산 개고기 시대에 뭘 바라나요~
@@glorygulbi2번지지자들은
요즘 얼마나 살기좋지않냐고
그런데요
언론에서 아~무말안하고
연예인들 가십거리만
떠들어대니
경제가 어찌되는지
모르니 아주 살기좋다는
헛소리나 떠들어대는거죠
집값떨어지는 것이아니라
원위치로 돌아가는 겁니다
왜 정부가 나라 세금을 들여서 집값을 방어하려고 저렇게 하락세를 막고 있는지요?
부동산은 시장에 맡겨놔야 하고, 불법행위만 막아야지, 시장을 개입하는 것은 오히려 서민들만 고생을 한다고 봅니다!
정부에선 집값 받쳐주고 세금을 끌어내야하니까요
몇일전 코스피 2400이 뚫리고 오늘 2300이 뚫림.
추경호가 금리차 2.0이 나도 절대 외국자본 안나간다고 확신하더니 이제 제대로 빠져나가기 시작함.
경기침체가 아니라 경제위기
시작임.
수출 아작났는데 뭘로 커버해?
서울집값은 뭔일이 벌어져도 죽어도 안떨어진다고 댓글창에 누가 바득바득 우기던데 내년 서울 특히 강남이 제일 많이 빠질거임.
작년하반기에 내년은 한국경제 많이 어렵겠다고 추측했는데 역시나 물가는 오르고 경제는 제자리 내년도 한국경제 성장율 2프로미만 예측 빨리 빨리 취직하고 불황에 대비합시다 호황은 다시는 없읍니다 로봇화 무인화 자동화 AI화 해외이전 등으로 갈수록 일자리는 태산입니다 어지간하면 빨리 취직해서 꾸준하게 근무합시다
오늘 5천억 가까이.외국인들.팔던데 스슬슬
코스피 이렇게 쉽게 무너질지 몰랐음..
주가가 오늘 코스피 2200 대로 내려 앉았는데요... 주가를 부동산 선행지표로 볼수 있는데요...ㅎㅎ 영끌족들 겨울 되기전에 한강으로 고고씽~
주식이랑 부동산이랑 같이놀고 채권은 그의 반대쪽이죠
대한민국도 아파트 완공후 설계대로 건축되었나 점검 관청에서 이상없다고 확인후 분양하도록 주택볍을 만들어 안전하고 쾌적한 주거공간이 되도록 합시다
그럼 아파트 분양가가 적어도 20%는 더 비싸질걸요 ㅜㅜㅜㅜ
관청이???
기성세대보단 정치인들이 가장 문제입니다.
정치인들이 기득권층이니 부동산 문제가 변화가 없는겁니다.
선거때만 서민 국민이고 선거끝나고 나면 기득권층을 위한 정치가 되고 있는것 같습니다
그 정치인들 뽑은 국민들 수준이 더 문제겠죠
정치인에게 책임전가하고 싶은 2찍이네. 버러지 갱상도족들아.
뭉재인때 급등한거 아닌가
@@조미란-s6c지금이 문정부냐?
@@조미란-s6c 정치적 감정 빼고 객관적으로 좀 보시고 공부 좀 하세요. 코로나때문에 전세계적으로 돈을 풀어대서 부동산 및 주식 . 물가 모두 폭등한 거 모르시나요? 미국 영국 뉴질랜드 및 유럽 등 전세계적 현상이었습니다. 그럼 지금 집값 조금 씩 하락한 게 윤정부때문인가요?
아니죠.. 정상적이지 않은 폭등이 자연스레 내려오는것일 뿐이죠
집 값이 20억30억 될 동안 뭐했냐? 누가봐도 말이 안되는데..
정치인들은 건설사한테 꼬탄주에,아파트 한채 받아 먹었겠지..
제대로 집값이 돌아와야합니다 소득대비 말도안되게 집값만 날라가면 누가사냐고요 모두빚내서집사니 이제문제가 터지기시작이지요 그래도 제대로 잡혀야합니다
너만 돈없고 소득격차는 벌어지고 잘버는사람들이 정말잘벌음..
말씀 시원합니다. ㅋㅋㅋ
집값 잡혀야힙니다
표영호대표님--공정한사회구현위하여--수고많으십니다--감사합니다
돈벌려고 하는겁니다
탈도시화는 금방 알 수 있어요. 저녁 퇴근시간 이후로 서울 구도심 상가, 유흥가에 사람들이 없습니다. 모두 1차만 마시고 경기권으로 빠져 나가는 겁니다. 저녁 8시 넘으면 경기도 가는 광역버스들도 손님이 없고 텅텅 빈차들입니다.
현명해졌다는 증거 입니다
술은 몸에도 안좋고 빨리 귀가하는게 여러모로 건설적입니다
다들 일찍먹고 8시전에 경기도권 으로 빠졌다는 뜻인가요?
경기도는 시골이구나 ㅋㅋ
@@짱나-d5j집으로
좋은 소식입니다.
경기도 갈사람은 빨리 빨리 가야 합니다. 저도 곧 갈겁니다.
일본은 공실세 빈집세가 있습니다. 그래서 가격이 떨어졌죠.
우리도 공실세 만들어서 서울은 더많이 부과해서
이야 이것참 좋은 방법이네요 한데 지방에 방이 안나가거나 시골에 방치된 집들 또 다른 문제가 발생할거같은데 서울이나 대도시에만 적용해야할듯요
표형님 이 댓글좀 읽어주세요 대한민국평균 월급이 300만원입니다. 그런데 다른 유튜브에서는 보통 8천만원 1억 연봉을 기준으로 부동산 PIR 을 말하고 있네요. 소수의 소득이 마치 평균화처럼 보여지는것처럼 나오다보니 젊은층이 더 자신감이 없어집니다. 또한.. 2020년도 1%프로 후반의 초저금리 3년고정금리 후 변동금리 상품이 이제 풀리기 시작합니다. 보통 이 상품은 수십억 대출하여 공장 빌딩을 매입한 경우가 많고 사업 운용자금으로도 많이 사용되었습니다. 올하반기부터 3년고정금리가 변동으로 풀릴텐데 거의 3배의 이자가 발생합니다 이부분에서 발생할수있는 경제여파좀 다뤄주셨으면 좋겠습니다.
오 그렇구나
3년고정후 변동금리 ᆢ이런금리상품이 있엇나요?
젊은이 200대 월급이 수두룩해요. 그러니 어찌 결혼해 아이낳으라 소리를 하겠어요~~~결혼을 시키고 싶어요 현실은 그월급으론 택도 안되니 하란 소리를 못합니다. 대기업 말고 비정규직 공기업 자회사 공무직들 노조좀 움직이믄 난리직이고 막고~~~젊은이들이 결혼을 해야 애를낳지요~애를 낳아야 인구가 늘지요~인구가 늘어야 세수가 늘지요~왜 못하는지를 모르니 답답하지요. 월급 300만되도 보내겠어요~~집도. 임대분양해서 몇년후에 나가라가 아니고 장기로는 그집을 싸게 살수있도록 해줘야 집걱정을 안하지요~~임금올리려면 영세한 곳에서 난리들이고 지금처럼은. 비정규직 공무직 서비스직들이 임금 적어 난리고 결혼도 포기하고 혼자 노후준비도 힘들어요~~그돈으로 갠연금을 얼마나 넣을수 있겠어요. 울나라 빈곤한 노년층도 문제 젊은이들도 미래가 문제입니다. K팝으로 밖에 위상은 높아졌는데 속을 들여다 보면.참 그러네요
기업들이 언론사 경영 못하게 법제화 해야 합니다.
공감 백배!!!
표영호씨. 참 열심히하십니다. 열심히 하시는모습을보고 꼭 좋아요를 눌음니다. 부동산에 관심이있어서 열심히봅니다. 수고하시고 건강하세요.
서울이 젠트리피케이션. 꽉 와 닿네요.
정치가 문제가 아니라 정치를 바꿀 생각 없는 국민들이 더 문제
둘만 알고, 둘에게만 스스로 길들여진 국민들이 사고대전환해서 셋 이상을 만들어야 한다고 봅니다.
아직도 서울 수도권 집값
비싸요~ 더 내려야 합니다
저도 서울살다 가족과 지방으로 왔는데 삶의질이 다릅니다
다 제쳐두고 서울에서만 할 수있었던 것이 경기도에서도 할수 있는것이 늘어나고 있다는 점이다.
서울 안간지 꽤 되었지만 불편함이 별로 없다.
외국에 살다가 한국에 오니 경기도 지역이 많이 수도권과 차이가 없을 정도로 발전했더군요. 지하철과 가깝기만 하면 딱히 인서울 일 필요가 없어 보입니다.
서울은 일부 지역 빼고는 주거환경이 신도시에 비해서 너무 형편없죠, 산도 많고 지저분하고 빈부 차이도 심하구요.
저도 강남서초 30년
살다 지방에 오니
의료 수준이 형편
없군요
강남도 빈부차 심하지요
집값이 비싸니 쎄일
하면 맨발로 달려가고요
지방은 집값이 저렴하
니 물가에 덜민감하고
잘 먹고 살더군요
신도시 좋으면 신도시 가시면 제가 님이 살고 있는 집 살께요.
2050년 인구가 3천5백만명 정도로 자연 인구 감소로 빈집이 차고 넘침니다...집에 미련을 버리는게 답인것 같네요..
미국에서는 장기적으로 투자하는 경우 절대 변동금리로 안 합니다. 고정금리로 융자 받습니다. 그런데, 고정금리로 융자 받아도 망하는 사람은 망합니다.
열심히 일하시는 모습이 보기 좋습니다. 응원합니다.
저렴한 가격에 그럭저럭 모여사는 편리한곳이면 좀 외곽이라도 빚없이 즐기면서 따신밥 먹고 부담 없이 살수있는 집이라면 좋을듯합니다
도심에서 꼭 살아야 하는게 아니라면요
항상
조아요부터 누르고 시청합니다😊
표영호님 감사합니다 😊 행복하세요
"도심공동화"라는 용어가 있습니다..지금은 서울은 하락입니다.. 여하튼 표영호 tv 최고 핵심만 잘 찝어 주시니 최고
역시 구독할때마마 쏙쏙 확실하게 공부하네요
교통이 편해질수록 경기도 메리트가 올라가고 모바일 환경이 개선되니 옛날처럼 출퇴근 편도 30분 ~ 1시간이 마냥 버리는시간이 아닌 휴식,재정비,계발활동의 시간이 됨에따라 주거 입지에서 대형병원이나 학군을 따지지않은 젊은 취업연령층에겐 서울이 비싼돈 들여 진입해야할 메리트가 날이갈수록 떨어지고있는것같습니다.
서울 집값도 특정지역 몇군데외에 계속 내려가더군요!
형편되면
서울
그것도
강남이나서초살지?
경기도를
왜
갑니까?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ님이나 경기도에서 평생사세요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@도타-d2y 형편이 안되니까요 무식한소리좀 작작하길
내년에11% 오른다.집값은폭락한다.
저도 좁고 답답한 서울 살이 청산하고 이번 겨울 경기도로 이사갑니다. 신도시로 가는거라 설레이고 속시원하네요.
추카추카드려요 현명하심😊
사람이나 부동산이나 홍역을 치러야 정상적이 된다. 그 와중에 피해를 보는 사람이 분명히 나오겠지만 어쩔 수가 없다. 사기를 당하는 사람들은 사기성이 있다는 것이다. 그러니 정상적인 부동산을 투자한 사람은 피해가 없다.
씁쓸한 현실입니다 ㅠㅠ
좋아요는 필수죠~!
오늘도 영상 잘 봤습니다!
맞아요 서울 집갑이 기절초풍 가격이지요 이가격에 버티지 못하고 서울 탈출하는분도 많켓지요~\☆☆
과대 평가된 서울 집값 더 내려야 한다.
서울만? 전체가 다내려도 모자름
경기도는 더 내리면 저는 경기도로 갑니다..
경기도 가세요~
서울에집값 많이 더많이 더내려야한다 특히 강남구쪽집값이 몆십억이 말이됩니까
대출로 쌓아놓은거 무너지는거한순간
대출 힘들거랑 은행에 던져주고 기다리면 저렴한거 쏱아짐니다!
살고있는 주택에 40년을 살고있습니다.
뛰어난 자연 환경에 재래삭 주택이지만 이사할 생각을 갖지 않습니다.
공중에 떠있는 세멘트 구조물보다 일반 주택은 매우 저렴합니다.
아파트주택이 부족하지, 전체적으로 보면 엄살떨 정도 서울 주택가격은
비싸지 않다고 봅니다.
서울 근교도시보다 더 저렴한 주택 흔하다고 봅니다.
다만 아파트 입맛에만 길들려져있기 때문에 바싸게 보일 뿐이라 생각합니다.
모두 욕심이 화근이다 누굴 탓하리
장단점이 있습니다
나이먹은 사람들 특..
젊은사람들 안가요..
저는 강남 신사동에 주택을
짓고살었는데 도둑이 너무
들어요 ㆍ 역시 아파트가 안전
지금은 분당 으로 왔는데
도둑도 없고 사건사고도 별로
없고 참 좋아 평생살것임 ㆍ
한번은 동네 공원벤치에 지갑을두고왔는데 잊은지도
모르고 몇시간 후에 단골 미용실
에서 전화가 왔는데 그 미용실
손님이 집에가다 주어서 그동네
주소가 써잏으니그리연락하고
맞겨서 현금도 카드도 그대로
찾았답니다ㆍ너무 고마워서
그분 파마한번하실 돈 미장원에
맞기고 찾아왔어요 ㆍ여기가
그런곳입니다 ㆍ서울 개인주택
예전엔 도둑천지 였어요 🎉 ㆍ
@@들꽃사랑-w4l 도둑과 강도를 11회 맞본 적이있습니다. 그러나
요즘에는 CCTV가 도로변에 설치되여 어렵지않게 범인을 찾아낼 수있게
되여있습니다.
CCTV를 굳이 개인이 집에 설치 하지 않아도 되는 시대입니다.
도둑이나 강도는 목적물에 현금 또는 귀금속에 관한 정보를 잘 알고있습니다.
요즘에 현금을 집에 보관하는 사람은 없습니다.
표여호님 고고 아자 !!!! 감사합니다 !!!
세상만사 모든 것이 흥망성쇠의 과정을 피할 수가 없는데 그동안 과열되었던 부동산시장이 쇠락의 국면에 들어선 것을 누구도 되돌릴 수 없다는 것이다.
늘 감사합니다 건강하세요 ❤❤❤❤❤❤
한강변
이게 대표적인 가스라이팅
비싸야 할 이유가 없는 걸 한강뷰하면
가격거품을 만든 업자들의 마케팅에 당했다
도로소음과 매연에 잠 못 이루는 아파트입니다
서울 주변 경기도 도시들 아파트 비싼건 오래전부터고 다른지역 경기도 아파트들도 서울에서 빠져나간 인구들 유입되서 비싸졌는데....
현재 경제 안좋다고 다들 언론사에서 터트리려고 하다가 갑자기 연예인 마약사건으로 이슈를 급 변경해버리네요.
사악한 언론들아~
이러다 다죽어~
좌파 ㅋㅋ
@@rxcfgh567있는 사실을 말하면 좌파인가?ㅂㅅ
보통주택가격 10억기준이라면 월급쟁이들 연봉이 9만달러정도 되어야한다는 평가가있습니다 우리나라 이제 3만달러 진입했어요 외신에서도 한국부동산은 리스크가크다고 경고까지 할정도이니까여
어느나라나 당연히 그 나라 '수도'가 집값이 비싸지요..
유럽가서 보세요..
절대~ 경기도 보다 서울이 전체적 집값이 내려갈 수 없습니다. 서울집값이 낮아지면 경기고 사람들이 서울로 올겁니다..
저도 경기도로 이사가려고 생각해도 인프라가.. 경기도는 서울을 못따라 오지요. 물론 판교 처럼 예외는 있겠지만 자녀교육생각하면 판교??
문정부때 집값 너무 올랐습니다 가파르게 오른만큼 떨어져야 폭락해야 합니다
문정부가 올렸지.
문과 윤은 한몸이에요.
일부러 올린것임.
민주당 선거에서 폭망하도록.
짱입니다요😊
존경합니다 😊
엄한 서울보다 교통과 인프라 좋은 신도시가 더 좋아요!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정신승리
경기도 강남 못지않아요
너무 좋아요 ~
일단 경기부터 틀려요~
저는 서올토박이예요.
학교도 다 서울에서 나왔고
신혼도 서울에서 보냈구
아이들도 강남 에서 키웠었어요 ~😊
가계부채가 아파트값이라고 봐도 무방한데
가계부채율이 107%에요
중선진국에서 꼴찌
근데 여기서 부동산값이 오른다는건 가계부채가 증가한다는 얘기인데
완전 이건 풍선이죠
한국은 풍선이 터져야만 위험하지않는 나라가 돼요
풍선이 터져야
그나마 좀 안심할수있는 나라
본능은 이미 느끼고 있지만 이성이 거부해서 아닐 거라고 믿고 있었던 팩트...! 감히 입 밖으로 꺼내지 못했던 팩트
구독 3종 누릅니다 좋은 방송 감사~^^
잘 듣고갑니다! 감사합니다!
응원합니다 힘내세요
빈집세 공실세가 꼭 필요해보이네요.
서울을 떠나는건 분당, 일산 생길때부터 떠나기 시작했음. 지금 와서 새삼스럽게, 그리고 떠나면 좋죠. 차도 덜 밀리고 인구 밀집도도 떨어지고, 단, 주말에 서울 오는 사람이 많아서 문제임.
구구 절절 옳소 !! 👍
화이팅~~~~~!!
거품으로 올려놓은 집값은 다시 떨어져야 합니다 !!! ~~~~
ㅎ
수고하셨습니다
Great opinion !!! 제가 1980년 한국을 떠날 때, 압구정동 현대 아파트 100평의 가격이 1억 이었습니다. 우리집이 논현동에 있었는데 120평에 대지가 150평 이었습니다. 제 아버님이 이 집을 1억 5천만원에 팔고 미국으로 이민왔습니다. How about now ? The price of apartments in Seoul has been bubbled up too much !!!
80년대1억이면 지금 20억 가치
앞으로 향후 5년 동안 부동산 투자를 아예 안하시는 것이 좋을듯 싶습니다.
요즘 집값이 다시 올랐습니다. 어차피 금리는 계속 오를테니 지금이 가장 낮을 때다? 라는 생각에 디폴트? 가 왔다고?? 하던데 말이 되는 건가요 이게...
서울엔 일자리가 없음. 대형 일자리는 당연히 공장이 있어야 하는데, 서울내에 공장들은 전부 경기도권으로 이주해서 서울에선 지속적으로 인구가 빠지고 있고, 반대로 경기도권은 인구가 지속적으로 증가하고 있음. 결국 좋든 싫든 공장 주변 대형 일자리가 있는 곳이 결국 부동산 가격이 상승함.
빛영호님 항상 좋은 강의 감사드립니다
요즘 60대 이상 되는 분들 아파트 팔고 빌라삽니다 늙어서 건강보험료 관리비 재산세 보유세 등등 수입은 끈기고 현금 많은 분들이나 아파트 살지 요즘 빌라도 아파트 보다 더 잘짓습니다
차고 차서 기울어지기 시작한게 이미 10년째 휑한데.. 코로나때 서울에 집을 산 영끌보면 정말 가슴아프다.. 왜 그걸 못봤지 ? 종로 신사동 남대문 휑한걸
어떤분은 서울집값도 빈부의차이가 있다고 합니다..어디가 맞을까요? 제가 서초 한강변에도 살아봤고..지금은 양재천근처에 살고있는데..제가볼때는 떨어질곳은 떨어지고 오르는건 모르겠지만 유지되는 곳도 있으면 집값이 빈부의 차가 생길수도...서울도 종로구 윗동네, 성동구 어디는 재발예정지같은 곳 경우 경기침체땜에 건설사들이 미루거나 시공사가 정해지지 않아 핼럼가같이 집들이 비여있다고 티비에서 본적 있어요
경기도 광주로 오세요 서울갑가고 청청지역 요즘 지하철있었어 서울까지 얼마안걸려요
경기도 오지말지 차량 많아져서
힘듭니다
서울 살기가 좋다고 하는데
돈이 많으면 어디를 가도 시골 말고요 다 좋을듯
집값 폭등은 망국병 이라고
유트브에 많이 나와요.
젊은 자식들 어찌 살 라고 이런 세상 이.그래서 결혼도 포기 한답니다.표선생님 말씀은 경제 연구박사 보다
더 좋은 말씀
이젠 노령 인구 많아지면 빈집 슬럼하 됩니다
비싼집 안사죠
이젠~^
솔직히 폭락한번와서 가격 정상화가 와야 살기가 좋아집니다
Gentrification이 아니라 residualisation를 말씀 하시고자 하는거죠??
강북구 주민인데 교통도 편하고 집값도 싼데 왜 경기도로 가는지 모르겠어요.강북구에 집사고 편하게 쓰면서 사세요.
강북구 외에 다른 지역을 돌아보시면 그 가격도 엄청 비싸다고 느껴지실 겁니다.....
거품은 반드시 폭락으로 이어진다. 연착륙이란 것은 소비자에게 부처님 같은 자비를 바라면서 내 손해를 나누어서 부담해달라는 것과 같다.
내년도에 한국 부동산 피바다가 올거라는데, 이는 시중에 떠도는 뜬소문인가요??? ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
1만6700억달러가 아니고 1조6700억달러겠죠❤
갈수록 경기도로 내려온건 몇년전부터 서서히 흐름이진작부터 있었던일 그런데도 서울은왜 비쌀까요?
몇몇이 사고팔면서 호가 올린거죠.
터전을 옮기기가 쉽지않아서겠죠
열심히 공부하시고 올려주신 정보로 큰 도움 받고있습니다.
감사합니다.
숫자 읽기에약해요 그 국가의 총생산액은 우리나라 1조 6천억 달러 일본은 4조 2천억 달러라고 앍어요
미국은 23조 달러 중국은 16조 달러 대략 이렇죠
어느나라든지~정치꾼들이 가장 문제입니다. 정치인이되면 국민들에게 갑질하는상~것들!!! 대한민국은 정말 인간말종들입니다. 국민들에게 갑질하는 인간들?? 그것들만 없으면 국민들은 평화롭습니다.
젠트리피케이션 심해져서 결국 서울도 필라델피아꼴 날것 같네요..
경기 -> 서울 진입 차량은 종일 정체.
경기도민이 경기도서 일하고 살고 즐기게 인프라 갖추길.
경기도로 이주 생각하시는 분들 팁 하나 드리자면
이미 다 오를 때로 오른 동탄은 거르세요.
용인이나 평택이 장기적으로 많이 뜁니다.
오늘도 동탄 다녀 왔는데 여긴 과 매수 상태라
입지대비 비싸네요. 20,30들이 뭣 모르고 들어 온 듯.ㅎㅎ
솔직히 강남도 학군 때문에 인기 있는거지..서울에 살 이유가 없음.
서울은 초등학교 입학생도 없어서 폐교하는데 경기도 인천은 지금도 새 학교가 생기고 꽉참.
서울서 아이가 살면 친구들도 적고 동네 나가봤자 다 어른들임.
또래가 없음.
직장이 서울이고 출퇴근 좋으면서 자산 가치로도 메리트라 서울 사는거지.
애들 자라는 환경이나 뭐나 경기 인천 절대 나쁜 선택 아님.
한은에서 동결이아니라 3% 정도 금리를올려야되는데 대체 왜?? 아는데 그래도 올려야되지 않겠어요. 벌써 몇번 이나 동결했지요.물가는 계속올라가고 대체 어떻게 할것인지 참 깜깜하다.올릴것은 올리고 잡을것은 잡아야 되는데 참 즉 죽을놈은죽고 살놈은살아야 되지않겠어요.올리세요.금리
아무도 세금(상속, 증여)과 부동산과의 관계에 대해서는 얘기하지 않는군요. 금기 사항인가요. 30억이 넘으면 50%가 세금이라고 합니다. 이런 상황에서 어느 누가 자산가치를 높이려고 할까요.
자산이 어지간히 있어야 증여 상속을 생각해보겠지요 ^^
세금ㅈㄴ 가져가는거 이건
그냥 나라에서 내돈 빼앗는수준임
우리나라 주택가격은 비정상이고, 특히 서울은 심각하게 비정상이다. ㅠㅠ
맞는말.. 일본과의 GDP 나 금리 차이를 비교해봐도 서울시 집 값이 과도한게 맞음.. 그래서 일본 집값의 3분의1 수준이 되어야 하는게 맞지만 현실적으로는 그렇게 되기 어렵고. 적어도 지금의 집값의 50퍼센트 즉 반은 빠져야 하는게 맞음..
결국 자업 자득입니다 일시적 이익을 위해 미래를 버리는 행위 미래의 세대는 아마도 힘들겠죠
내 보금자리로 생각 하고 내가 필요한곳에 사서 살면 아무일 없음
투자로 생각하다 다들 폭망하는것 후에 정부 탓이나 하는 엽전들
답없다
바가지 가격에 구매할 사람이 더 이상 없는데 바가지로 파는게 이해가 안되네 뭐 어차피 그래봤자 자기 손해지 임금대비 집값이 너무 쌤 그동안은 대출영끌 부모님돈 영끌 등으로 살사람 다 산거구 이제는 구매능력자가 없지 ㅋㅋ 우리나라 노동자 대부분이 200만원대인데 저렇게 뻐겨봤자 본인만 손해.. 팔든지 말든지 진작에 판사람이 찐고수
😢수도권 세금 왕창 물려야
전쟁 날수도있는 남한입니다
집값은 나락이죠
강남보다
산골이전시엔
살기편하죠
웃으면 복이 와요, 가 자꾸 생각나지만 진지하게 봅니다. 같이 코미디하던 김수진님 잘 계신가요?
어제 9월 미국 주택 구매수요 증가 대출증가로 이어져 국채금리 5%상승으로 나스닥 쇼크 코스피 쇼크 큰일입니다
서울시 단독 주택은 거래가격이 안정적임 ㅎㅎ난 돈 벌면 30평 단독 주택에서 살고 싶어요
집값 언제 폭락해요?
우리가 통상 말하는 서울의 집은 중심지역 , 즉 사람들이 살고 싶은 지역입니다.. 따라서 서울이라도 동네에 따라 빈집이 있는건 당연합니다
서울인근 신도시는 서울보다 살기좋아요
욕심많은 어른들 때문에 피리부는 사나이에게 끌려가는 아이들이 생각나네요...