Sejam todos bem vindos ao canal! Deixa eu fazer uma EXPLICAÇÃO RÁPIDA em relação ao tema do VÍDEO! Independente de falar que o imóvel custe X valor, quem vai colocar o valor de avaliação é o engenheiro da CAIXA ECONÔMICA! A avaliação pode ser igual, maior ou menor, se a avaliação da caixa for maior que o valor de venda, será feito o financiamento no valor da venda! Se for menor que o valor de venda, o financiamento será feito no valor menor, assim colocando a diferença do valor na entrada! Tem casos que dá certo, e outros não! Não é tão fácil como parece! Forte abraço 😊
Bom dia essa regra tava valendo ainda para esse ano 2025 ?sou de Itu muito legal os sem vídeos top parabéns ajudar muito há mais o menos quanto fica a documentação sem der certo não sei se vcs responderam outra vida queria muito analisar de vcs particular nem que tivesse que ir até vcs muito obrigado pela atenção grande abraço
Acabei de financiar um apartamento usado , imovel avaliado em $160.000 consegui sem entrada, sem as taxas da caixa e sem documentação 😮, o dinheiro vai sair tudo do financiamento
Como comprar uma casa de 120 Mil em itajubá -Mg com uma renda de 1.850 bruto no holerite e com entrada quase zero?. Aguardo vcs Se for Mrv e se encaixar nessa renda ok.
Parabéns pelas informações. No entando, fiz uma simulação no site da caixa considerando o mesmo exemplo, imóvel de 200k, indo na caixa e solicitando ls 250k. Considerando uma renda na faixa 2 com subsídio abaixo de 1k a entrada teria que ser de 82000 (price em 420 meses), então, ainda assim teria que ter uma entrada de 32mil 😢
Voces poderiam calcular mais ou menos com a mibha renda do meu esposo , seria bruto 4400 , 4.000 de entrada, qual focaria o valor da parcela com o valor do imóvel for 180.000
@@Debiazifonseca 🩷 muito obrigada, posso tirar uma dúvida? Devido uma pendência no Serasa tivemos que aguardar 10 dias que já se passaram, pois a corretora . Demora pra saber se foi aprovada a análise de crédito? Para conseguir carta de crédito? Quando consta alguma pendência qual o prazo sair banco BACEN pra fazer nova análise? Como funciona o financiamento bancário (carta de crédito) pelo próprio banco demora ? Case seja resposta negativa qual o prazo ? Pois já enviado os documentos, pago a pendência que tinha Serasa , mais até agora nada !
Boa Noite aminha carta de crédito venceu e eu não estou conseguindo renovar porque aminha esposa recebe o bolsa família ea gora como que eu faço para conseguir renovar?
E depois como faz? Como não vai pagar a entrada, precisa dizer para caixa que vai comprar abaixo do valor de avaliação, e aí aprova o financiamento assim? Façam um vídeo explicando por favor. Obrigada pelas dicas, vocês são top 👏🏾
Sou prova de que realmente é difícil financiar nesse modelo no entanto possível. Comprei um apartamento avaliado em 225.000 por 180.000 que era o valor que o vendedor estva pedindo.
Boa noite, sou corretor em Itu, SP. Informar um valor maior à caixa para conseguir o financiamento maior não caracteriza uma prática ilegal? Caso descoberto pela caixa, às vezes vindo até a cancelar o contrato?
Olá, independente do valor falado de venda, se o engenheiro caixa falar um valor menor, será feito no valor do engenheiro, sempre no valor menor (MCMV)
Nesse caso do exemplo de 250mil financiado, liberando 200 mil. A porcentagem da documentação e outros impostos serão em cima dos 250 mil ou dos 80% (200mil) que foi financiado?
No caso do imóvel usado faixa 1, não tem como o subsídio suprir a entrada? No meu caso estou interessada em uma casa de R$110.000, renda de R$1.500 com dependente, fiz a simulação pelo site (Tabela PRICE), e lá fica R$0 de entrada. É realmente possível?
Oi ,tenho uma dúvida minha mãe tem um AP pela minha casa minha vida ,quitado .era quer uma casa .tem como ela da esse AP como entrada de uma casa ou troca?
Quais documentos tenho q levar pra fazer a entrevista na caixa . Sou CLT . Casado . Renda 5.200 RS. O tenho q levar na entrevista com a gerência da Caixa! Abraço.
Boa noite casal cincero. Minas Gerais Vespasiano. Sou divorciado não tenho filhos e o imóvel tá valendo aproximadamente 300 mil minha ex quer me vender a parte dela que seria 150 mil.Tenho FGTS. E possível comprar a parte dela no plano minha casa minha vida.
Eu estou querendo ver se meu nome aprova , mas o consultor pediu tudo os dados que precisa para analisar se aprova ate ai tudo bem , mas ele me mandou um arquivo para assinar para eu liberar ele acessar minha conta da caixa para ver se aprova ... isso e golpe ou e vdd ?
Sera que consigo compra minha casa sozinha 🤦🏻♀️ a casa que quero compra no programa minha casa minha fica a imobiliária fala que nao da porq é de terceiros 😢.. to quase comprando sozinha kkk e virando corretora
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Sejam todos bem vindos ao canal!
Deixa eu fazer uma EXPLICAÇÃO RÁPIDA em relação ao tema do VÍDEO!
Independente de falar que o imóvel custe X valor, quem vai colocar o valor de avaliação é o engenheiro da CAIXA ECONÔMICA! A avaliação pode ser igual, maior ou menor, se a avaliação da caixa for maior que o valor de venda, será feito o financiamento no valor da venda!
Se for menor que o valor de venda, o financiamento será feito no valor menor, assim colocando a diferença do valor na entrada!
Tem casos que dá certo, e outros não!
Não é tão fácil como parece!
Forte abraço 😊
Sou do interior de São Paulo, cidade de Cabreúva
Olá, seja bem vindo (a)
Agora em 2025 a realidade mudou completamente, por isso o melhor momento de comprar o imóvel é agora, pois ainda pode piorar, parabéns casal sincero.
Olá, obrigada 😊
Exatamente, imóveis novos ainda está normal rs
Bom dia essa regra tava valendo ainda para esse ano 2025 ?sou de Itu muito legal os sem vídeos top parabéns ajudar muito há mais o menos quanto fica a documentação sem der certo não sei se vcs responderam outra vida queria muito analisar de vcs particular nem que tivesse que ir até vcs muito obrigado pela atenção grande abraço
Olá, sim da para fazer, porém irá depender da avaliação renda etc, caixa está em cima rsrs
Acabei de financiar um apartamento usado , imovel avaliado em $160.000 consegui sem entrada, sem as taxas da caixa e sem documentação 😮, o dinheiro vai sair tudo do financiamento
O valor financiado pela caixa foi de $125 mil , ganhei subsídio do governo de quase $20 mil
Até agora não acredito que financiei 😮❤❤❤❤
Como tu conseguiu sem pagar as taxas da Caixa? Explica um pouco
Explica um pouco mais pra gente entender. Sou mãe, solo.... Gostaria de entender.
A única taxa que eu paguei do meu bolso foi $750,00 da taxa do engenheiro
Vocês são muito tops, gratidão por todas as explicações 🙏🏻!
Nós que agradecemos!
Quero ajudar de vcs , sou de Manaus
Olá, seja bem vindo (a)
Parabéns pelo canal, conhevi voces hoje já estou seguindo o canal.....voces sao notas 10 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
Olá, seja bem vinda, muito obrigada.
Como comprar uma casa de 120 Mil em itajubá -Mg com uma renda de 1.850 bruto no holerite e com entrada quase zero?.
Aguardo vcs
Se for Mrv e se encaixar nessa renda ok.
Olá. Precisa colocar dependente!
@Debiazifonseca sou casado e minha eaposa não trabalha, ela recebe bolsa familia, temos dois filhos um de 13 e um bebê de 5 meses
Sou de guarulhos 10 anos no aluguel😢
Olá, complicado
Oi sou de Santa Maria RS, adoro os vídeos de vocês. Porque vocês explicam com detalhes e tiram as dúvidas de financiamento.
Olá, seja bem vinda, muito obrigada 😊
Rio de janeiro aqui, que Deus abençoe vocês e coloque corretores assim no meu caminho, estou querendo comprar uma casa ainda este ano
Olá, seja bem vindo (a).
Olá meu nome e Angela certo e o meu sonho e ter minha casa própria pelo minha casa minha vida
Sou de Campinas-sp, achei o canal de vocês por acaso e estou gostando muito
Olá, seja bem vindo (a).
Muito obrigada 😊
Bom dia!
Estou a procura de um MRV em são José dos Campos, na faixa 1 do minha casa minha vida.
Desde já agradeço pela atenção.
Olá, seja bem vindo
Bom dia
Bom muito bom
Olá, muito obrigada.
AFF, vão logo ao ponto, enrolam demais pra falar. Coisa chata
Show 👏🏾
Obrigada.
Suzano SP
Dicas maravilhosas, obrigado.
Olá, muito obrigada 😊
Parabéns pelas informações. No entando, fiz uma simulação no site da caixa considerando o mesmo exemplo, imóvel de 200k, indo na caixa e solicitando ls 250k. Considerando uma renda na faixa 2 com subsídio abaixo de 1k a entrada teria que ser de 82000 (price em 420 meses), então, ainda assim teria que ter uma entrada de 32mil 😢
Olá, seja bem vindo, pois é
Estou terminando o curso de tti e tenho aprendido muito com vocês, muito bom o conteúdo
Olá, muito obrigada, seja bem vindo.
Voces poderiam calcular mais ou menos com a mibha renda do meu esposo , seria bruto 4400 , 4.000 de entrada, qual focaria o valor da parcela com o valor do imóvel for 180.000
Olá, com essa renda e valor de imóvel, parcela de 950 aproximadamente.
@@Debiazifonseca 🩷 muito obrigada, posso tirar uma dúvida?
Devido uma pendência no Serasa tivemos que aguardar 10 dias que já se passaram, pois a corretora .
Demora pra saber se foi aprovada a análise de crédito?
Para conseguir carta de crédito?
Quando consta alguma pendência qual o prazo sair banco BACEN pra fazer nova análise?
Como funciona o financiamento bancário (carta de crédito) pelo próprio banco demora ?
Case seja resposta negativa qual o prazo ?
Pois já enviado os documentos, pago a pendência que tinha Serasa , mais até agora nada !
Assistindo aqui de São Mateus do Sul PR, casal topp
Olá, seja bem vindo, muito obrigada.
Boa Noite aminha carta de crédito venceu e eu não estou conseguindo renovar porque aminha esposa recebe o bolsa família ea gora como que eu faço para conseguir renovar?
Olá, se não está conseguindo por conta do benefício, terá que cancelar o benefício.
É possivel usar subsidio na entrada de forma a zerar essa entrada? Façam um video sobre isso 🙏
Olá, depende do valor do imóvel, mais sim
E depois como faz? Como não vai pagar a entrada, precisa dizer para caixa que vai comprar abaixo do valor de avaliação, e aí aprova o financiamento assim? Façam um vídeo explicando por favor. Obrigada pelas dicas, vocês são top 👏🏾
Olá, sugestão anotada.
Sou prova de que realmente é difícil financiar nesse modelo no entanto possível.
Comprei um apartamento avaliado em 225.000 por 180.000 que era o valor que o vendedor estva pedindo.
Olá, pois é, parabéns!
Eu não encontrei nenhum empreendimento aqui da minha cidade campina grande Paraíba da MRV parece que faz muito tempo que que eles lançaram
Faz um vídeo falando sobre o minha casa minha vida no imterior de que que comprar o sítio
Olá, boa sugestão.
Boa Noite aminha carta de crédito venceu e eu não estou com renova porque aminha esposa recebe o bolsa família vocês po dem me ajudar por favo ?
Olá, respondi outro comentário ok
Comentaram sobre a documentação, o valor por exemplo 5% ficaria em cima do avaliado pela caixa 250mil ou os 200mil que foi oque pegou?
Olá, valor de venda.
@@Debiazifonseca Obrigado!
Qual o valor dessas taxas . Moro em Bertioga s Paulo. To pensando em ir na csixa pra ver um financiamento de até 280 mil !
Olá, as taxas (registo, ITBI etc) em torno de 5% do valor do imóvel.
Boa noite, sou corretor em Itu, SP. Informar um valor maior à caixa para conseguir o financiamento maior não caracteriza uma prática ilegal? Caso descoberto pela caixa, às vezes vindo até a cancelar o contrato?
Olá, independente do valor falado de venda, se o engenheiro caixa falar um valor menor, será feito no valor do engenheiro, sempre no valor menor (MCMV)
Vocês poderia trabalhar em Uberlândia - MG, vocês deixa muito esclarecido.
Olá, quem sabe um dia rsrs
Nesse caso do exemplo de 250mil financiado, liberando 200 mil. A porcentagem da documentação e outros impostos serão em cima dos 250 mil ou dos 80% (200mil) que foi financiado?
Olá, 250 mil
Boa noite , sou de Caieiras, aqui os terrenos são caro , as casas dificilmente aceita financiamento , tá difícil , quero sair do aluguel.
Olá, seja bem vindo, complicado.
Não estou conseguindo fazer simulação valor do imóvel pela caixa
Olá, precisa ver se não preencheu nada errado, ver também o teto do valor.
Olá, casal. Vi no INSTAGRAM que vcs tem AP em Santana de Parnaíba/SP - em Itapevi SP também há MRV ou Jandira SP?
Olá, nos chame no Instagram que passamos as opções!
@@Debiazifonseca chamei
Eu acompanho vocês daqui do Chile
Olá, seja bem vindo, obrigada.
Obrigada
No caso do imóvel usado faixa 1, não tem como o subsídio suprir a entrada?
No meu caso estou interessada em uma casa de R$110.000, renda de R$1.500 com dependente, fiz a simulação pelo site (Tabela PRICE), e lá fica R$0 de entrada. É realmente possível?
Olá, nesse valor consegue sim.
Oi ,tenho uma dúvida minha mãe tem um AP pela minha casa minha vida ,quitado .era quer uma casa .tem como ela da esse AP como entrada de uma casa ou troca?
Olá, se o proprietário aceitar permuta sim.
Quais documentos tenho q levar pra fazer a entrevista na caixa . Sou CLT . Casado . Renda 5.200 RS. O tenho q levar na entrevista com a gerência da Caixa! Abraço.
Olá, quando vai para entrevista já está aprovado, só tem que levar o que eles solicitarem (caso tenha ficado alguma pendencia)
Petrópolis RJ,forte abraço 🤗
Olá, seja bem vinda
Casalzao, obrigada pelas dicas
Olá, nós que agradecemos, obrigada.
boa tarde casal .quero tirar uma dúvida. no caso imóveis usado quando é pago a documentação ?é no momento da assinatura com a caixa?
Olá, sim
Muito legal parabéns
Olá, obrigada.
parabéns pelo canal. 👏🙌🙌
Muito obrigada ✌
Bom dia
Tira uma duvida tenho um financiamento no nome do meu esposo eu conseguiria financiar outro no meu nome ?
Olá, pelo programa não, pelo SBPE sim
Tem casa ,aqui na zona sul porto alegre
Olá, seja bem vindo (a)
canal top!
Olá, muito obrigada.
Quero uma casa na rmv manaus Amazonas
Olá, seja bem vindo.
Tenho interesse em casa em salvador(MRV)tem?
Vídeo muito bom.
Olá, muito obrigada 😊
Dica boa👏
Olá, muito obrigada 😊
Ola boa noite! Estou em busca de uma casa pra comprar, sou de Francisco Morato SP poderia me auxiliar?
Ola e pra quem é bpc?qual vantagem
Olá, em financiamento utilizando o programa MCMV não tem vantagem.
Boa noite casal cincero. Minas Gerais Vespasiano.
Sou divorciado não tenho filhos e o imóvel tá valendo aproximadamente 300 mil minha ex quer me vender a parte dela que seria 150 mil.Tenho FGTS. E possível comprar a parte dela no plano minha casa minha vida.
Olá, sim
Sou de custódia PE gostaria de comprar minha casa pena que vcs são de longe.
Olá, seja bem vindo
Tenho um imóvel em meu nome vindo de doação, vendendo ele posso depois entrar no MCMV ou não tem mais jeito??
Olá, irá poder sim!
Eu estou querendo ver se meu nome aprova , mas o consultor pediu tudo os dados que precisa para analisar se aprova ate ai tudo bem , mas ele me mandou um arquivo para assinar para eu liberar ele acessar minha conta da caixa para ver se aprova ... isso e golpe ou e vdd ?
Comprar na planta
Olá, esse arquivo se chama MO, se for esse está ok, caixa mudou o normativo, para gerar análise é necessário assinar a MO.
Eu quero um MRV
Olá, seja bem vinda
Gostaria de comprar, sou de Guarulhos ,quero um apartamento com vocês
Sou de Curitiba
Olá, seja bem vinda
Ei quero um mrv moro em betim minas gerais
Olá, nos chame no Instagram
Parabéns
Olá, seja bem vindo (a)
Sou mãe solo eu tenho uma renda de 2100,00
Sera que consigo compra minha casa sozinha 🤦🏻♀️ a casa que quero compra no programa minha casa minha fica a imobiliária fala que nao da porq é de terceiros 😢.. to quase comprando sozinha kkk e virando corretora
Olá, da para comprar sozinha sim, mais dependerá da renda.
Mas a casa é antiga não tem planta desenho .. só a escritura .. vcs conseguem regularizar para entra no financiamento para eu compra ..
São Paulo / capital
Olá, seja bem vinda 😊
Boa tarde! Qual valor que caixa está pagando para imóvel usado? E 70% ou 80%
Olá, depende da renda.
@@DebiazifonsecaRenda 2,400 é faixa 1 ainda? Daria pra financiamento de um imóvel de 100 mil com subicidio pelo filho menor?
Oi sou de mogi guaçu
Sou de registro sp
Rio Grande da Serra sp
Olá, seja bem vindo
Não é ilegal isso ???
Olá, quem coloca o valor do imóvel para financiamento é o engenheiro caixa, se ele acatar o valor solicitado, não, não é ilegal.
São Paulo capital
Olá, seja bem vindo
Qual e o seu Instagram
São Paulo capital
Olá, seja bem vinda.