빈집 철거해서 토지로 남겨두면 재산세 폭탄 맞는다는 이야기가 있습니다. 빈집에 부과되던 세금이 토지에 부과되어 그렇다더군요. 그래서 7만원돈 나가던 재산세를 200만원 맞았다는 이야기를 동의대 교수님이 하시는걸 들었습니다. 이런부분도 같이 해결되지 않으면 빈집 처리하기가 쉽진 않을거 같네요.
부산은 서구 보수동 아미동 초장동 중구 중앙동 영주동 동구 좌천동 등 자연취락 산동네가 많아 차량진입이 불가한 곳이 대부분이지요. 하여 개별 리모델링도 불가하지요. 집단재개발 대단지 아파트 짓는 수밖에 없는데 그걸 수용할만한 경제력도 없지요. 영주동이 재개발 아파트 단지를 지으려 하는데 분양이 제대로 될지? 시차원에서 좌천동에 건설된 산악레일을 대대적 설치 지역사정에 맞게 리모델링을 추진하는게 바람직한데?
사람이 점점 싹쓰리로 사라져서 텅텅빈집이 산더미처럼 많이도 쌓여져서 점점 몰락해서 망해가는 지방 농어촌의 현실이 참으로 너무나도 참담하고도 심각한 나라의 현실이지요 ~~? 이젠 농어촌의 텅텅빈집 현상이 이젠 지방도시로 점점 전염이 되어가나 보네요 ~~? 신속히 매년 수십만명씩 다민족 이민자를 받아들여서 인구수를 대규모로 증가를 해서 망해가는 나라를 살리는 정치 질을 빨리 해야 하겠지요 ~~? 텅텅빈집에 이민자로 가득 가득 뿌려서 채워서 사람이 바글바글 하게 해야 하겠지요 ~~?
그게 시나 구에서는 빈집을 대상으로 지원사항을 하기 때문에 무허가 건축물은 빈집이 아니므로 빈집철거 지원은 안되는거죠.. 그래서 법 개정이 필요하다고 동영상 후반부에 있습니다. 빈집 철거가 안된다면 모데라토님 말 대로 빈집이 아니라 다른 방식으로도 철거 할 방법이 필요하다고 여깁니다.
@@hanjiney 무허가는 말 그대로 건물 만드는 사람 이 정부에 허가를 받지 않고 건물을 지었기 때문에 정부의 빈집 대상에 해당하지 않아요. 제 영상후반부 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령 제2조 빈집제외대상에 해당하기 때문이죠. 법적으로 무허가 건축물은 에초에 빈집 대상에서 제외하기 때문에 국가나 지자체에서 무허가 건축물 빈집철거 지원을 할 수 없는거죠. 무허가 건축물이 빈집인 경우가 많은데 현 사회를 법이 못 따라 가고 있죠. 그래서 빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법 시행령 중 제2조 빈집제외대상의 법 개정이 필요합니다.
![서구 아미동과 사하구 괴정동을 이어주는 부산 까치고개 [추억의 골목]](/img/1.gif)
옛날엔 집이 없어서 저런 언덕배기에 살았지만 이젠 평지에도 집이 많은데 살 이유가 없죠..
저런 고바위는 사실 걸어서 돌아다니는 것도 불가능하고... 주변에 누릴 수 있는 것도 없잖아요
맞아요 언덕배기 보다는 평지에 집이 있으니 굳이 언덕에 살 이유가 없죠.
문제는 살지 않는 집 즉 빈집이 도시미관을 헤치고 남아서 살고 있는 사람들에게 위생적이나 심적으로 좋지 않은 영향을 미치는게 문제입니다.
산복도로 라인 따라가다보면 어릴때 살던 동네 우리집 다 그대로 있더군요.
재개발이 안되나봐요 30년째 그대로인거 보면.
@@samkim163 재개발이라는게 워낙 변수가 많고 이권 문제가 많다보니 그럴거 같아요..
오오 직접 인터뷰까지 하셨네요😊 그리고 빈집에도 관련 규정이 있네요
네 생각보다 빈집 문제가 심각하더라구요 ㅜㅜ
관련 규정이 오히려 무허가 빈집 철거를 막으니 참 아이러니 하네요 ㅠㅠ
우리 외가가 암남동인데요
지금은 두분 다 돌아가시고
집은 헐려서 아파트 되었습니다.
어렸을때 이모 시집 간다고
다 모여서 곰장어 구워먹던게
어제 같은데 저도 벌써 50 가까이 되었군요
@@다롱이삼춘-i6q8x 암남동 와 옛날에 곰장어를 구워 먹었다니.. 세월참 빠르네요..
사회문제와
사라져가는 것들에 대한
좋은 영상입니다
소외받는 사람들을 보며 이런저런 생각이 들었는데
좋은 영상이라 해주셔서 감사합니다😊
빈집 철거해서 토지로 남겨두면 재산세 폭탄 맞는다는 이야기가 있습니다. 빈집에 부과되던 세금이 토지에 부과되어 그렇다더군요. 그래서 7만원돈 나가던 재산세를 200만원 맞았다는 이야기를 동의대 교수님이 하시는걸 들었습니다. 이런부분도 같이 해결되지 않으면 빈집 처리하기가 쉽진 않을거 같네요.
토지재산세 부분도 개선되어야 겠네요..
내 친구 저 동네 살았는데 그때 가본게 그게 20년전이네..이 동네 재개발 안됩니다
@@user-ll1ev2yc2w 재개발이라.. 요즘 무분별한 재개발 소문 퍼지는 것도 문제같아요..
부산은 서구 보수동 아미동 초장동 중구 중앙동 영주동 동구 좌천동 등 자연취락 산동네가 많아 차량진입이 불가한 곳이 대부분이지요. 하여 개별 리모델링도 불가하지요. 집단재개발 대단지 아파트 짓는 수밖에 없는데 그걸 수용할만한 경제력도 없지요.
영주동이 재개발 아파트 단지를 지으려 하는데 분양이 제대로 될지? 시차원에서 좌천동에 건설된 산악레일을 대대적 설치 지역사정에 맞게 리모델링을 추진하는게 바람직한데?
지역사정에 맞게 리모델링 하는것이 저도 좋다고 봅니다
아파트만 지을께 아니라 예산이 부족하지만 이를 잘 활용하여 빌라 타운하우스 단독주택 등 다양한 주거 형태로 신축 리모델링 하는 부산시의 모습을 볼 수 있길 바래봅니다.
여기뿐만 아니라 전국이 다 그렇지요
맞아요 전국 소외된 지역에 빈집들이 많이 생기고 있는거 같아요 ㅠㅠㅠㅠ
경사로 엘리베이터등 이동 수단만 좀 강화했어도 이렇게 외면 받지는 않았을 거 같은데... 최근 들어서야 산복도로쪽에 엘리베이터 주차 타워등 만들고 있다는 소리 듣고는 좀 늦었다고 생각함
경사형 엘리베이터 위치선정이 중요 할 것 같네요~~
엘리베이터도 비용과 관리등의 비용도 발생하다 보니~~
저희동네도 재개발한다고 처음 말나오고나서부터 재개발 하는데 20년가까이 걸렸네요
일부는 아직 안나가고 사는사람들이 있어 시작도 못한..
@@Noindex666 아이고야 20년이 넘었는데도 시작도 못하다니 재개발 제도도 참 맹점이 많은 것 같아요..
사람이 점점 싹쓰리로 사라져서 텅텅빈집이 산더미처럼 많이도 쌓여져서 점점 몰락해서 망해가는 지방 농어촌의 현실이 참으로 너무나도 참담하고도 심각한 나라의 현실이지요 ~~? 이젠 농어촌의 텅텅빈집 현상이 이젠 지방도시로 점점 전염이 되어가나 보네요 ~~? 신속히 매년 수십만명씩 다민족 이민자를 받아들여서 인구수를 대규모로 증가를 해서 망해가는 나라를 살리는 정치 질을 빨리 해야 하겠지요 ~~? 텅텅빈집에 이민자로 가득 가득 뿌려서 채워서 사람이 바글바글 하게 해야 하겠지요 ~~?
@@박정현-x6h 맞아요 이제 빈집은 더이상 농어촌의 문제가 아니라 도시에서도 일상적인 문제지요 이민자를 받는것도 하나의 해결책이 될 수 있다고 봅니다
이민자로 인한 문제도 발생할 수도 있고 쉽지않은 상횡이지만 우리나라가 잘 해쳐나가길 바래봅니다
아미동.. 이제 기존에 사시던 분들만 사는 곳이죠. 신규 유입이 없음..
@@dumptruck4710 아무래도 그럴것 같아요 ㅜㅜ..
나도 80년대 초에
초장동 잠깐 살았습니다.
바로 밑에는 완월동 이었지요 ㅎㅎ
@@에쿠스-c6l 와 80년대 옛날이네요~~ 그 때는 사람이 많았겠네요..?
천지엿지요 ㅋㅋㅋㅋ 완월동 터져 나ㅓ스
@@박명재-o9u 완월동 사람 많았었군요..
싹 부셔버리고.단층으로 지어주어야한다.
@@유진선-j9j 협의만 된다면요…..
무허가 건축물이 법적으로 빈집이 아니라면 흉물로 변한 무허가건축물은 건축폐기물(오물,쓰레기)로 취급해서 공공환경을 위해 적극 철거해야지
그게 시나 구에서는 빈집을 대상으로 지원사항을 하기 때문에 무허가 건축물은 빈집이 아니므로 빈집철거 지원은 안되는거죠..
그래서 법 개정이 필요하다고 동영상 후반부에 있습니다.
빈집 철거가 안된다면 모데라토님 말 대로 빈집이 아니라 다른 방식으로도 철거 할 방법이 필요하다고 여깁니다.
차도 못들어가는데 건축폐자재를 어떻게 옮김 결국 인력으로 해야되는데 배보다 배꼽이 커짐
@@괴수게레로 꼭 그런건만은 아니예요 요즘은 작은 포크레인도 있고 숙련도가 있는 업체가 하면 철거자체는 잘 합니다. 비용이 좀 들기하지만 엄청 많이 들진 않습니다..
미니포크레인 1톤미만 트럭 겨우들어가는 좁은 골목길 철거도 어렵지만 집주인 관계자들 돈이들어가니 안합니다
@@꿀라스미르 네 집주인들이 안할려고 하더라고요
그래도 필요하긴 한데 법 제도를 개선하고 지자체에서 지원을 해서라도 빈집 문제를 개선 할 필요가 있습니다.
거기 빠지기만하지 누가 삼. 주차공간도 없어서 길가에 주차하고 다니는데다가 까치고개 왕복2차선인데 버스까지 정류장 서면서 왔다갔다하는데 그쪽이 빠르다보니 지나가는 차들도 많음. 조경태 6선하는동안 한번도 안빠지는게 까치고개 길 넓히는거임 ㅋㅋ.
가건물이 심각하게 서구에는 많습니다/
@@tv-bj4256 가건물도 참 문제죠..
무허가는 나라에서 수용해서 철거하면 되지 않나요
빈집, 폐교는 장기적으로 주차장 부지로 만들어야 할 듯
@@hanjiney 무허가는 말 그대로 건물 만드는 사람
이 정부에 허가를 받지 않고 건물을 지었기 때문에 정부의 빈집 대상에 해당하지 않아요. 제 영상후반부 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령 제2조 빈집제외대상에 해당하기 때문이죠.
법적으로 무허가 건축물은 에초에 빈집 대상에서 제외하기 때문에 국가나 지자체에서 무허가 건축물 빈집철거 지원을 할 수 없는거죠.
무허가 건축물이 빈집인 경우가 많은데 현 사회를 법이 못 따라 가고 있죠.
그래서 빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법 시행령 중 제2조 빈집제외대상의 법 개정이 필요합니다.
이동네 전부 재개발 되는곳이에요 100년후쯤....
재개발 그게 워낙 말이 많은지라....
맨날 된다고 하고 안된지역이 워낙 많아서...
10년 후 아니 5년 후도 부산이 참 무서워요. 노령화가 넘나 심각하니ㅠㅠ
@@skybluek3923 그러게요 저출산 고령화 심각한 사회문제 같아요..
초장파출소위가 어릴적 고향이었는데...
@@박찬홍-y7f초장파출소위가 고함이셨군요..
네..토성국민학교 졸업했어요..조장동3가34번지@@우리들의감성이야기
고향떠난지40년된네요..
@@박찬홍-y7f 와 40년이라니 많은 것이 변했겠네요..
앞파트 뒷파트ㅋㅋ
아파트 뒷파트 비유가 적절하고 재밌더라고요 ㅋㅋ
저기는 아파트보다 계단식 빌라촌 짓는게 좋아보임
@@김감자-n1y 지형에 맞는 계단식 빌라촌 좋은 아이디어입니다😀 고려해야 할점은 건물의 뒷부분 즉 경사와 닿는 부분입니다. 이 부분이 환기가 어렵고 경사벽면과 접한부분이다 보니 습해지기 쉽습니다 이런부분을 잘 고려하여 설계한다면 단순아파트 보다 훨씬 좋다고 봅니다😀
집주인들이 모여서 조합을 설립해서 조합과 지자체간의 협의에 의해 지원이나 개발사업이 가능한데, 조합원간의 화합과 단결이 아주중요함..
@@선달이 조합원간의 화합과 단결.. 재개발 얘기하시는 것 같은데 그렇죠.. ㅎㅎ
@@우리들의감성이야기 오래된이야기인데, 그 아랫동네 일본적산가옥에서 어릴적 태어나고 자랐는데, 재개발이야기 나온지 십년이 넘었지만 조합설립은 커녕 주민간에 싸움만 나더군요..ㅋㅋ
@@선달이 조합설립 얘기만 나오다가 싸움하고 흐지부지 흔히 있는 얘기죠..
산복도로 위쪽은 입지도 개판이라 사업성 안나와서 주민들 동의률 높아도 개발되기 힘들어요
@@4949west 아무래도 경사지고 역세권 아니고 인프라 시설이 충분치 않으면 주민들 동의률 높아도 힘들겠죠..
모든지역을 재개발 할 수 없으니 주거 환경개선이 필요한거 같아요
아니 근데 지금 돌아가시는 어르신들은 대부분 자식이 있지 않나요?
@@better-nq7wg 자식은 있지만 따로 살아서 그런거 아닐까요…
구신 나오는 동네
@@이이-h1w6q 밤 되면 좀 무섭긴 하겠더라고요..
부산사람으로써 진짜로 안타까워지고 있다.
@@dT_Tb 그러게요 빈집문제가 심각해요 ㅜㅜ
2찍들의 삶
밤에는 무서워서 못다닌다잉
@@chldudghks 밤에 가보진 않았는데 무섭겠더라고요
마 이제 부산도 빈도시 되삐라 마.
@@coinwhere 그래도 부산이 제2도시고 잘되면 좋겠어요~~