يعنى الدولة باراضيها بمساكنها مش قادرة تستوعب السكان والملاك هم بقا اللي يتحملوهم حرااام عليكم قوانين الدولة ظلمت الملاك اللي لا حول ولا قوة ليهم وريحت نفسها
سلام عليكم.....أتصلت بحضرتك إمبارح كذا مرة والفون كان مغلق 😞....... مستأجرة توفها الله من يومين و كانت قافلة الشقة من فترة والشقة مكتوبة بأسمها فى العقد.. وليها بنت متزوجة... والمستأجرة دى عليها 12 شهر إيجار ومعايا إيصالات أخر 4سنوات تفيد بعدم أستهلاكها للغاز تماماً... ومعايا جواب من البنك بأسمها يفيد بأمتلاكها مبلغ 355 ألف جنيه...
الزيادة كانت على الطرفين بمعنى أن الساكن وصاحب البيت لاكن في الوقت الحالي الوريث هوة من يجرى على طرد الساكن احب اعرفق ايها المحامي الهمام ان من العيب ان تقول حتنطردو من بيوتكم الي مؤجرةمن اكثر من اربعون عام يعني قبل سيادتك.متدخل المدرس عيب عليك الكلام الي قلتة
عندى منزل خالى ماعدا مستأجر واحد مستأجر غرفه مستقله وعدد اتنين محل تم عرض لكل شخص خمسين الف جنيه وتم الرفض من قبلهم وطلبوا مبالغ كبيره وهى ايجار فديممن الستنات وايجارتهم خمسة وعشره فما هو الحل لاستردادها
حضرتك انا عندي مبنى مؤجر منذ عام 1970تابع بنك التنميه عباره عن مخزن للمواد الاسمده مخالف للامن الصناعي تمم تحرير محضر غلق محضر يمثل خطوره من مجلس المدينه وهو لايستعمل حاليا
ايوه ياافندم كلامك صح المستاجر يقول علي المالك انه باني البيت ايام الرخص طيب كل حاجه بتغلي كل شويه اشمعنا الايجار القديم بيفضل متجمد زي ماهوه. علي الاقل زياده سنويه زي ماكل حاجه بيرتفع سعرها. بجد حرام
عندنا شقه متاجرة من سنة ٦٢ الماجر توفي هو زوجته من أكثر ٢٥ سنه بمبلغ ٦ جنيه ٤ غرف و٢ صاله ومطبخ و٢حمام وابنتة غير متزوجه طلعت معاش من ٧ سنين وهم عايزين نصف مليون جنيه والعمارة لها ٢٨ وريث والعمارة ممكن يقع في اي وقت ماذا نفعل
عندي ببت ايجار قديم قبة شقتان مغلقتان الشقة الاولة بالدر الارضي والسلكن لة بيت ملاك بتفس المدينة والستاجر توفي وتم عمل اعلام وزثة وتم توزيع البيت علي الورثة الام اخذت شقة والاولاد الاول والثاني كل واحد شقة اما الولد الثالث اخذ حقة وسكن في عمارة قانون جديد والشقة مغلقة حتي الان والشقة الثانية المستاجر توفي منذ اكثر من عشر سنوات ولة ولادان كل منة له شقة تمليك لهم اختهة متزوجة الاتقيم معة اكثر من سبع سنوات الرجا منك ان تفدني كيف اعمل ولك الشكر
صباح الخير انا عندي استفسار بخصوص شقه مواجرة من سنة ١٩٧٧ بمبلغ ٨ جنيهات ومازالت حتي الآن المستأجر الأصلي توفي سنة ١٩٩٧ وزوجتة توفت ٢٠ مارس ٢٠٢٠ اي قبل ٣شهور واولاد ة اثنين متزوجين قبل ١٠ سنوات ومقيمين خارج الشقة شقق تمليك لديهم وبنت تزوجت خارج الشقة اصبحت الشقة مغلقة وطلبت الشقة منهم رفضوا وقالو الشقة احنا مخليينها لأختنا المتزوجة وربما يحدث لها أي قدر علما بأن ابني عايز يتزوج ولم يحصل ولا عندة إمكانية لشراء شقه ماذا أفعل اتمني أن تفيدوني
الملاك يستغيثوا وبيشحتوا في الشوارع ويقال انهم أصحاب املاك وتحت خط الفقر واين الازهر والكنيسه واين البرلمان والحكومه من قانون الإيجار القديم لانه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وغير دستوري وصدر في ظروف استثنائيه لا يتمشي مع هذه الأيام وحرام شرعا في جميع الأديان السماءيه وهل من العدل سندويتش الطعمية بسبعه جنيهات وايجار الشقه في الشهر خمسه جنيهات
اذا حسبت مقدم خلوالشقة في وقت استأجرها تجده يقارب التمليك والفرق مبلغ بسيط ليه بتحسب الايجار دلوقتي وتترك مقدم خلوالشقة مع العلم ان فيه مستاجرين بيدفعوا الايجار كامل من اول السكن طب الخلو اللي كان بيقارب التمليك ليه لا يتم حسابه
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته. دلوقتي عندي دكان واحد.اجره من ابويا في السبعينات و اخد شغله اولاده واحد بعد واحد لحد دلوقتي اعرف اطلعهم. و بيدوني بس ٣٥ جنيه
سلام عليكم يا سيادة المستشار عندنا عقار والمستاجر الاصلى مات وزوجته والموجر أيضا كان اخى الله يرحمه وبنت المستأجر مش عايزة تترك الشقة ما انها عندها شقة وقف ما بتدفعش جنيه فيها وعايشة مع زوجها فشقته ملكه نعمل ايه الله يسعدك
عندي المستأجر عقده تحرر عام 67 زوج ابنته وعاش هوا وزجته فقط في العين وتوفي عام 95 وترك زوجته وحدها وتوفت الام عند بنتها منذ ثلاثه اشهر وبنتها مغلقه الشقه بدون استخدام وتاتي كل ثلاثه ايام تفتح الشقه ساعتين ثلاثه ثما ترجع إلى منزلها تاني الجيران نصحوني بعدم رفع دعوه والسبب ان الابنه كانت عمله حسابها مسبقا ومعها قسيمه طلاق كي لا تفقد معاش ولدها والشقه معا. رغم أنها تعيش مع زوجها في منزل واحد وانا مش عارف ماذا افعل فارجو من حضرتك الافاده مع التفضل وكتابه رقم تليفون حضرتك وعنوانك ولك كل الشكر والتقدير
اعمل محضر إثبات حاله ب٢ شهود من المنطقه واوصل لأوراق رسميه حتى صور وبعدين تاخد تصريح من القاضي لاستخرلجها رسميه وارفع قضيتك وتلفوني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ من ٩مساء ل ١٠
عندي ساكن شقة قافل الشقة من ٣٠ سنة و وتوفي من حوالي كام شهر كدة و حاليا محدش قاعد في الشقة و لاسف انا العقد ضاع مني .اولادة قاعديين برة يعني بييجوا كل فترة يبصوا علي الشقة وخلاص .السوال هل لو رفعت دعوة أكسبها و هتقعد قد اية سنين ولا في الانجاز؟
يتقبل الله منك هل يحق للمستاجر القانون القديم استغلال السطح بوضع طبق دش متحرك حيث اني طالبته برفعه ووضع طبق عادي مثل كل الناس قال لي من حقي استخدام السطح حيث انه منفعة عامة هل ذلك قانوني ومن حقه افيدني افادك الله
عندي محل متاجر من سنة ٦٢ المستأجر الاصلي مات وابنه اللي كمل فيه مات ،بس لسة فيه ٣ابتاء عايشين وقفلين المحل من ٤سنين ومش بيدفعوا اجرة ومحدش عارف ماكنهم الحل ايه؟؟؟
أنا في إنتظار فيديو كيفية دعوى الطرد للمحلات والمخازن والمكاتب في قانون الإيجارات القديم عندي محل نجار من ١٩٦٣ العقد مشاهرة بدروم مخزن ومكتب من ١٩٨٥ العقد مشاهرة
عندي شقة ايجار قديم ٤ جنية في الشهر المستأجر توفي وله زوجة كانت مقيمة مع ابنتها لزواج زوجها من تانية ثم طلق الثانية ورفضت الرجوع له ومات ولم يكن معة احد لمدة ٢٠ سنة وهي مازالت زوجتة وعملت محضر اثبات حالة بما سبق بشهادة الشهود ومعاينة النيابة وحاليا قرار النيابة غل يد الطرفين فهل حقي استرداد الشقة ام من حق الزوجة
أرجو من حضرتك تفدنى أنا عندى ساكن قديم من السبعينيات عندة ولد واحد قام هذا الساكن بتزويج ابنة معاه فى الشقة ثم قام بشراء شقة بالمقطم وقام بسحب اثاث منزلى واحدة واحدة دون أن نشعر وترك الشقة لابنة وللعلم الوالدة فى بينهم قرابة من بعيد لما علمت الوالدة بزالك قامت رفعت البحار من عشرون جنية إلى مائة جنية دون تغير العقد وتم كتابة ذالك أعلى العقد فهل هذا معقول أن يورث الساكن إبنة وأما لا أجدمكان لتزويج إبنى
هل يستطيع المالك استرداد محل قانون قديم من ٩٠ الايجار الشهري عشرون جنيها لان المستاجر لديه محلات اخري في نفس المنطقه يستخدمهم مخازن. شكرا ف انتظار رد حضرتك
عندى شقه اجر قديم من سنة ١٩٩٠ والراجل طلق زوجته وترك الشقه الى زوجته من ٥ سنوات فاتو وهو الان جالس فى شقه العيله اريد اى طريقه لطرده من الشقه وهل يحق لى طرد زوجته رغم انها حضنه لطفل ١٠ سنوات
النور علشان يبقى في دليل استهلاك شهاده من الغاز تفيد الترك عدم استهلاك ومحضر ب٢ شهود في القسم بترك الشقه وعنوان الرحاب ودليل عليه إيصال كهرباء مثلا او خلافه وانزار وقضيه كسبانه مبروك
لو سمحت حضرتك انا من المنصورة وعندى بيت قايل للسقوط ومش عارف اجيب قرار ازالة لانى عندى شقة ايجار قديم بس هى مش موجود من فترة عندها شقة برة مبسوطين ومع ذلك عايزة فلوس عشان تمشى هل يجوز الطرد وتكلفة قضية الطرد كام حضرتك ارجو الرد
انا مستاجر محل ايجاره 6جنيه واخدته عن طريق خلو اندفع للمستاجر القديم وصاحب العقار واستمرت الزياده للايجار بدون اى اعتراض منى حتى وصلت 300 جنيه فما هو موقفى من القانون
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك احنا عندنا دكانه متاجره من 86 المستاجر دوت عنده بيت اربع ادوار مرهم بالمده واخذ في نفس العقار اللي هو مؤجر فيه دكان تمليك من اخواتي البنات المحل من ساعه ما اخذه في حته في السقف بين ما عملتش في اي حاجه خالص وانا والله والدتي بتاخذ كيماوي بقى له سنتين وانا والله ولا في شغل ولا مشغله اتحايل عليه سيب لي المحل تفتحه اي حاجه عشان نروح مع امي المستشفى مرتين في الاسبوع مش عايز يسيبه طب رجاء الرد
احنا في شقه في البيت عندنا قانون قديم اناس الي كنون ساكنين ماتو وي عيلوم شباب متجوزين باره شقه مغلقه بس هوه شباب كسبوا اول اضيا بتزوير انا هعمل ايه دلوقتى
هل يجوز طرد ورثة المؤجر بعد وفاة الأب والأم وهما كلهم متجوزين بره وانا محتاجة الشقة لأنها عقد قديم بخمسة جنيه بيقولوا إحنا مش هنسبا هل لهم الحق إني حد يجي من الأولاد يقعد فيها من غير رضانا ارجو الرد وشكرا
@@user-jl7bm2xv1l مفيش حاجة اسمها سوق فيه حاجة اسمها احتكار , لما تبقى انت مالك و انت قيمت العقار بتاعك من كذا سنة انه يستاهل 5 جنية في الشهر اللى هى بتعادل 1000 جنيه انهاردة متجيش انهاردة تقولى لا اصل السوق غلى و قيمة الارض ارتفعت و الايجار 4000 او 5000 ده غش! قيمة الارض دى مش انت اللى رفعتها الدولة رفعتها لما وصلت مرافق و حطت خدمات مجانا بدون ما تاخد جنيه من المالك و انهاردة المدن الجديدة المطور العقارى هو اللى بيتكفل بدخول و توصيل الخدمات وبنى مدارس و مستشفيات خاصة على حسابه مش على حساب الدولة. انا معاك في الزيادة زى ما بتقول كيلو اللحمة او الاسمنت لكن مش معاك في انك تسيبها مفتوحة و المدة دى انت كمالك كنت عارفها كويس انها ممتدة فترة طويلة و محدش ضربك على ايدك
يعني لو واحده كانت متزوجه وأطلقت وملهاش مكان غير بيت والدها المتوفي تترمي في الشارع علشان سابت شقة ابوها فتره وبعدين رجعت القوانين دي مدروسه وكلها لصالح الملاك وهيحصل بلبله جامده في البلد ياريت لو في رد
ارجوك استغيث واستجيربكم بخصوص سكان عندى قانون قديم السكان بيطلوا مبالغ باهظة للاخلاء بالرغم انهم غيرمقمين بالمنزل ولااملك المبالغ المطلوبة استسمحك التواصل معكم اكثرولوتكرمت عنوان مكتبك الكريم تحياتى لكم
مستاجر الأصلي توفي سنه 2003 زوجه توفت نفس سنه تمت الامتداد يوجد في شقه ثلاث اشخاص في شقه ما موقف من الامتداد هو مره واحد فقط بكلم جزيل شكرا على الرد يمدد ليس شخض من ثلاثه
لو سمحت بالنسبة للعيادات الطبية موقفها ايه من ناحية الامتداد و شروطه وكنت قريت قبل كدا انها ممكن تتورث عن طريق نائب مصرح له مزاولة المهنة يعنى طبيب تانى منوب من قبل الوريث هل صحيح الكلام ده
سلام عليكم لو سمحت أنا رافع قضيه على مستاأجر عندى العقد ممدود ليه أن هو مبيدفعش الإيجار وخدت حكم بالطرد فى الدرجه الاوله واستئناف الحكم وكاتب فى الاستئناف أن هو كان بعتلى ستة شهور بس لكن كان بعد حكم الدرجه الاولى وانا بسأله من 2010. واخر جلسه من يومين ومحطليش القيمه الايجاريه وكان المحامى بتاعه بيطلب من القاضى التأجيل والقاضى حجزها للحكم فحضرتك شايف ايه كده الرجاء الرد
ياريتك يكون لك كلمه علي اعضاء المجلس اللي موالين للمستاجرين مش عايزين يلغوا الايجارات القديمه عايزين ناخد ملكنا احنا الورثه والسكان هم اللي ورثين حسبنا الله
تحية طيبة سعادة المستشار : لو ينفع أعمل لك ١٠٠ لايك مش لايك واحد كنت عملت لأن حضرتك عايز ترجع الحقوق لأصحابها وطبعا الكلام اللي حضرتك بتقوله دة مش حيعجب آكلي أموال الناس بالباطل - الموضوع مستفز والاستفزاز مستمر - حضرتك أنا من الأسكندرية وأمتلك عقار مع أخوتي ورث ١٠ أدوار نقطن فيه جميعا كل واحد شقة وباقي الشقق ١٠ شقق إيجار قديم مجمل دخلهم ٤٥٠ جنية شهري يتم توزيعهم على أربع أنصبه ونصف يعني تقريبا كل فرد فينا يتحصل على ١٠٠ جنية شهريا ولولا وجود عمل وشغل وتجارة لأصبحنا من الطبقات الدنيا - السؤال هنا : الموضوع ليس في مجرد رفع دعاوى ولكن كيفية الفوز بهذه الدعاوى - كل شقة لها ظروفها المستقله المختلفة عن الأخرى في أسباب إخلائها - وأسباب الأخلاء سردها يطول وغير ممكن سردها في هذه السطور وفي حدود علمي ان حضرتك في القاهرة سمير باشا والعقار وإقامتي في الأسكندرية - جزيل الشكر لحضرتك والله الموفق - خالد قاسم (الإسكندرية)
اتشرفت بحضرتك طبعا الشغل نقوم به فى اى مكان ولازم كل حاله تدرس كويس وانا على اتم استعدادمكتبنا فىخدمه الجميع من اسكنريه لاسوان لان انا فى نفس الظروف لدينا عقار به سكان قانون قديم والحمدالله اخلينا البعض ومكملين لايضيع حق وراء مطالب وتليفونى 01027371596
عبد الناصر سبب ازمة المساكن الناس تبنى لية ازى ملك خاص بك ياخده غيرك يعنى صاحب الشقة يتوفى وابنه يتجوز فيها وابن صاحب العقار لا يجد مكان يتجوز فية لو دفع الايجار فهو نظير الانتفاع لو حضرتك ماجر عربيتك لواحد نظير مبلغ شهرى وعايز عربيتك معنى كلام حضرتك تكون ملك اللى استاجرها
قانون ظالم من الاخر عندنا شقه في منزل ورثه ايجار قديم من سنه 63, المستأجر الأصلي توفي خارج الشقه لانه كان عازب لما اجر الشقه من والدي ومكث في الشقه هو وأسرته من 63 لغايه سنه 70 وقفل الشقه وبني منزل في شبرا الخيمه وانتقل هو وأسرته وبعدين جاء اخوه وتزوج بالشقه توفي المستأجر الأصلي عام 89 في المنزل الجديد الخاص به ثم توفي اخو المستأجر الأصلي في الشقه الايجار اللي في منزل والدي سنه 2000 ثم توفت زوجه اخو المستأجر الأصلي 2014 وكان اخو المستأجر الأصلي له ثلاثه اولاد ولد تزوج خارج الشقه والبنتان تزوجو ا خارج الشقه قبل ما تتوفي زوجه اخو المستأجر الأصلي جاءت ابنتها من مسكن الزوجيه بحجه امها مريضه ومكثت هي واولادها وزوجها في الشقه ورفعت دعوي اغتصاب للعين وطلبت من القاضي استهلاك الكهرباء من سنه الجواز 2004 وشهاده وفاه المستأجر الأصلي وشهاده ميلاد اولاد المغتصبه للعين وكذالك استهلاك الكهرباء لشقه الزوجيه وعنوان شقه المغتصبه وكل ده جبته عن طريق المحكمه خسرت اول درجه والاستئناف قال القاضي علي المدعي والمدعيه بأن يسبتو بكل الطرق أن بنت اخو المستأجر الأصلي كانت موجوده في الشقه مع المستأجر الأصلي قبل الوفاه بسنه وتحولت للتحقيق والشهود شهود النفي بتوعية قال واحد منهم أن المستأجر الأصلي عمها وانا طبعا مقدم عقد الإيجار باسم عمها نسيت قبل كل الكلام ده اتحولت الي الخبيره والناس شهدوا شهاده زور قالو متزوجه في الشقه ازاي وانا جايب من المحكمه كل اللي ذكرته من شهاده وفاه المستأجر الأصلي وسعاده الكهرباء استهلاك شقه الزوجيه من 2004 لغايه 2015 وسعاده اولادها في شبرا الخيمه شقه الزوجيه الشاهد النفي قال إنها مش متزوجه في الشقه واتزوجت خارج الشقه والثاني قال المستأجر الأصلي كان صديقي ولما انتقل الي منزله الجديد في شبرا الخيمه اعطاني مفتاح الشقه لأنني كنت عازب وشغلي بمصر وانا من المنوفيه ولم المستأجر الأصلي طلب مني لسبب الشقه علشان اخو المستأجر هايتزوج بالشقه وسبت الشقه ومعرفش مين اللي تزوج في الشقه الا عن طريقي وجاء شهود المغتصبه للعين واحد قال الحق وهو نصراني قال انا معرفش أنها متزوجه هنا في الشقه ام بترددخخخه
أستاذ سمير - نورتنا ، جزاكم الله عنا ألف خير و عظم الله أجركم .
ما معنى كلمة إلى أخرة فى العقد القديم
استاذ سمير تستحق لقب بروفيسور القانون
شكرا تحياتي
هل يمكن تغيير الخصوم فى الاستءناف؟؟؟
شكرآ جزيلا استاذ سمير
الحاج مراد عطا
يعنى الدولة باراضيها بمساكنها مش قادرة تستوعب السكان والملاك هم بقا اللي يتحملوهم حرااام عليكم قوانين الدولة ظلمت الملاك اللي لا حول ولا قوة ليهم وريحت نفسها
لو هو أصلا في مسؤلىيين بيعرفوا الله و بيخافوه !
ربنا يبارك لحضرتك
شكرا
الله ينور عليك يا استاذ
تحياتي
ربنا يحفظك ويبارك فيك
يارب شكرا
@@user-jl7bm2xv1l ربنا يسترها علينا وعليكم
ياريت القانون يطلع ويريح الناس
ربنا يخليك ويبا رك فيك عل؛شان الظلم بتاع المستاجر
شكرا
حسبنا الله ونعم الوكيل فيك الفقير يبقى فى الشارع خلي الدولة توفر لنا شقة حتى لو فى الصحرة واحنا نطلع
ورثت محل من بابا متأجر من 1981متأجر لواحدة والمحل مقفول وبيدفع 30ج وبقاله 6شهور مش بيدفع الايجار
اطرده للترك وقرينه عدم سداد الأجره للتنازل الضمني عن عقد الايجار
ربنا يا سعدك يارب اولا مرقلبى يستريح
سلام عليكم.....أتصلت بحضرتك إمبارح كذا مرة والفون كان مغلق 😞.......
مستأجرة توفها الله من يومين و كانت قافلة الشقة من فترة والشقة مكتوبة بأسمها فى العقد..
وليها بنت متزوجة...
والمستأجرة دى عليها 12 شهر إيجار
ومعايا إيصالات أخر 4سنوات تفيد بعدم أستهلاكها للغاز تماماً...
ومعايا جواب من البنك بأسمها يفيد بأمتلاكها مبلغ 355 ألف جنيه...
اسف كان عندى شغل جنايات مهم كلمنى اليوم بعد العشاء
تاخدالشقه فورا من حقك
تمام...ربنا يعطيك الصحة والعافية
الزيادة كانت على الطرفين بمعنى أن الساكن وصاحب البيت لاكن في الوقت الحالي الوريث هوة من يجرى على طرد الساكن احب اعرفق ايها المحامي الهمام ان من العيب ان تقول حتنطردو من بيوتكم الي مؤجرةمن اكثر من اربعون عام يعني قبل سيادتك.متدخل المدرس عيب عليك الكلام الي قلتة
و ماذا لو إيجار جديد ؟؟؟
عندى منزل خالى ماعدا مستأجر واحد مستأجر غرفه مستقله وعدد اتنين محل تم عرض لكل شخص خمسين الف جنيه وتم الرفض من قبلهم وطلبوا مبالغ كبيره وهى ايجار فديممن الستنات وايجارتهم خمسة وعشره فما هو الحل لاستردادها
مجلس النواب فين من تلك الأمور حسبنا الله ونعم الوكيل
اذ ذاد عدد القضايا فى المحاكم والمنازعات سيتدخل اما مع حاله قبول الوضع الحالى والسكوت لا يجدى نفعا
حضرتك انا عندي
مبنى مؤجر منذ عام 1970تابع بنك التنميه عباره عن مخزن للمواد الاسمده مخالف للامن الصناعي تمم تحرير محضر غلق محضر يمثل خطوره من مجلس المدينه وهو لايستعمل حاليا
تقدر ترفع دعوى فسخ لعقد الإيجار للإضرار بالعقار
واستند لقرار مجلس المدينه
ألف شكر علي متصفحك للمظلومين أمتي إرسال انذار بالاخلاء
شكرا فى نصف الشهر الاول
ايوه ياافندم كلامك صح المستاجر يقول علي المالك انه باني البيت ايام الرخص طيب كل حاجه بتغلي كل شويه اشمعنا الايجار القديم بيفضل متجمد زي ماهوه. علي الاقل زياده سنويه زي ماكل حاجه بيرتفع سعرها. بجد حرام
للمطالبه بحقوق الملاك كلمنى 01143427974
بعد اذنك رقم تلفوان حضرتك والعنوان برجاء الرد
عندنا شقه متاجرة من سنة ٦٢ الماجر توفي هو زوجته من أكثر ٢٥ سنه بمبلغ ٦ جنيه ٤ غرف و٢ صاله ومطبخ و٢حمام وابنتة غير متزوجه طلعت معاش من ٧ سنين وهم عايزين نصف مليون جنيه والعمارة لها ٢٨ وريث والعمارة ممكن يقع في اي وقت ماذا نفعل
ربنا يسترها معاك دنيا واخره وربي يذيدك علما اللهم امين انا لسه مكلمه حضرتك دلوقت
شكرا
ربنا يبارك فيك في امثالك
شكرا
بعد اذن سيادتك ركز في اخبار الايجار القديم هل فيه تغير الشقق بالذات من فضلك
يلا يا راجل يهبل يا ضلالى هوا فى عقد قديم محدد المدة كل مالك كان بياجر وهو عارف أن الساكن مش طالع واديك قلت إنه هوا ساعتها كان واخد حقه اختشى على دمك
سيتم ملاحقتك قضاءيا فورا انتم تريدون اكل أموال الناس بالباطل
عندنا شقه المستاجر مات وزوجته عاشت فيها سنوات كتيره وماتت وبناتهم واخدين الشقه كورث لهم سوال هل لهم الحق رفعنا قضيه
ارفع قضيه وأثبت انهم مقيمون في مكان آخر
انا اريد رفع قضيه من ترشح لي
و ماذا عن القانون
الجديد ؟؟؟
فضيحه مجلس النواب اصبحت علنا فى اكل اموال الناس بالباطل لصالحهم وعدم اعاده الحق لااصحابه وهم الملاك
مجلس النواب للاسف اطلق عليه مجلس ابو النوم
لايضيع حق وراء مطالب كلميني للاهميه
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
الساكن له منزل ملك
والشقه الاماجرها تارك فيها عفش قديم وعاوز مبلغ كبير علشان يتركها اعمل ايه معاه
اطرده مادام له منزل
إحنا عندنا شقة المستأجر
مات المنتفع زوجته
ماتت حفيدها عاوز
فلوس علشان يسبوا الشقة
هم قفلين الشقة من ٣سنين
شكرا لك ,
الحفيد مالوش حق الامتداد القانونى اعملو محضر اثبات حاله بوفاه المستاجر الاصلى وزوجته ولايوجد من يمتد اليه عقدالايجار قانونا وبعدكده قضيه وممكن ارفع القضيه
تليفونى 01027371596
عندي ببت ايجار قديم قبة شقتان مغلقتان الشقة الاولة بالدر الارضي والسلكن لة بيت ملاك بتفس المدينة والستاجر توفي وتم عمل اعلام وزثة وتم توزيع البيت علي الورثة الام اخذت شقة والاولاد الاول والثاني كل واحد شقة اما الولد الثالث اخذ حقة وسكن في عمارة قانون جديد والشقة مغلقة حتي الان والشقة الثانية المستاجر توفي منذ اكثر من عشر سنوات ولة ولادان كل منة له شقة تمليك لهم اختهة متزوجة الاتقيم معة اكثر من سبع سنوات الرجا منك ان تفدني كيف اعمل ولك الشكر
يا جماعة قانون الايجار القديم داه ظلم للمالك احنا عندنا شقق ايجار قديم صحابها مقتدرين وعندهم بدل الشقة ٣ لا وبيدوهم لقرايبهم يصيفو فيها
حضرتك بتمدنا بحاله تفاؤل كنا محتاجنها من زمان الايجار القديم الظالم للملاك. جزاك الله كل الخير
شكرا لايضيع حق وراء مطالب
صباح الخير انا عندي استفسار بخصوص شقه مواجرة من سنة ١٩٧٧ بمبلغ ٨ جنيهات ومازالت حتي الآن المستأجر الأصلي توفي سنة ١٩٩٧ وزوجتة توفت ٢٠ مارس ٢٠٢٠ اي قبل ٣شهور واولاد ة اثنين متزوجين قبل ١٠ سنوات ومقيمين خارج الشقة شقق تمليك لديهم وبنت تزوجت خارج الشقة اصبحت الشقة مغلقة وطلبت الشقة منهم رفضوا وقالو الشقة احنا مخليينها لأختنا المتزوجة وربما يحدث لها أي قدر علما بأن ابني عايز يتزوج ولم يحصل ولا عندة إمكانية لشراء شقه ماذا أفعل اتمني أن تفيدوني
لاتعطيهم ايصالات ايجار لانه كده تنشا علاقه ايجاريه جديده بذات الشروط القديمه ولابد من محضراثبات حاله ب2شهود ومعاينه بغلق الشقه فورا بعد وفاه اخر من امتد عقدالايجار له ودعوى فسخ عقد الايجار لوفاه المستاجر الاصلى واخر الممتدله عقدالايجار وكلمنى 01143427974
الملاك يستغيثوا وبيشحتوا في الشوارع ويقال انهم أصحاب املاك وتحت خط الفقر واين الازهر والكنيسه واين البرلمان والحكومه من قانون الإيجار القديم لانه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وغير دستوري وصدر في ظروف استثنائيه لا يتمشي مع هذه الأيام وحرام شرعا في جميع الأديان السماءيه وهل من العدل سندويتش الطعمية بسبعه جنيهات وايجار الشقه في الشهر خمسه جنيهات
كيف احسب الايجار القديم وما قيمة الايجار الجديد
اذا حسبت مقدم خلوالشقة في وقت استأجرها تجده يقارب التمليك والفرق مبلغ بسيط ليه بتحسب الايجار دلوقتي وتترك مقدم خلوالشقة مع العلم ان فيه مستاجرين بيدفعوا الايجار كامل من اول السكن
طب الخلو اللي كان بيقارب التمليك ليه لا يتم حسابه
انا مالكه منزل السكان راكبين احدث عربيه ونا بمشى على رجلى والايجار ٥جنيه وبيورثوه لولادهم دكاترة الجامعه الى دخلهم ١٥الف جنيه فى الشهر
كلميني للاهميه ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته. دلوقتي عندي دكان واحد.اجره من ابويا في السبعينات و اخد شغله اولاده واحد بعد واحد لحد دلوقتي اعرف اطلعهم. و بيدوني بس ٣٥ جنيه
ياريت موبايل حضرتك عندي بيت في مكان تجاري مشهور ايجار قديم وعاوز حضرتك تمسك القضايا اخلاء ااعقار محلات وشقق
لو سمحت رقم تليفون المكتب والعنوان والوقت المناسب للاتصال
معقوله
صباح الخير عندي بيت جدي قانون قديم ونريد الإخلاء ماذا افعل
كلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
الله الموفق
تحياتى
السلام عليكم
كنت عايزه افهم هل يطبق الاخلاء اذا كان الساكن ف الشقه ابن المستأجر الاصلى اقصد اللى يحق له الامتداد ...وشكرا لحضرتك
هى كم سعر الاستشاره حضرتك ونحن واثقبن ان القضيه كسبانه
سلام عليكم يا سيادة المستشار عندنا عقار والمستاجر الاصلى مات وزوجته والموجر أيضا كان اخى الله يرحمه وبنت المستأجر مش عايزة تترك الشقة ما انها عندها شقة وقف ما بتدفعش جنيه فيها وعايشة مع زوجها فشقته ملكه نعمل ايه الله يسعدك
إخلاء للترك ارجع لحلقه مبدأ محكمه النقض في الترك
عندي المستأجر عقده تحرر عام 67
زوج ابنته وعاش هوا وزجته فقط في العين
وتوفي عام 95 وترك زوجته وحدها وتوفت الام عند بنتها منذ ثلاثه اشهر
وبنتها مغلقه الشقه بدون استخدام
وتاتي كل ثلاثه ايام تفتح الشقه ساعتين ثلاثه ثما ترجع إلى منزلها تاني
الجيران نصحوني بعدم رفع دعوه
والسبب ان الابنه كانت عمله حسابها مسبقا
ومعها قسيمه طلاق كي لا تفقد معاش ولدها والشقه معا. رغم أنها تعيش مع زوجها في منزل واحد وانا مش عارف ماذا افعل
فارجو من حضرتك الافاده مع التفضل
وكتابه رقم تليفون حضرتك وعنوانك
ولك كل الشكر والتقدير
اعمل محضر إثبات حاله ب٢ شهود من المنطقه واوصل لأوراق رسميه حتى صور وبعدين تاخد تصريح من القاضي لاستخرلجها رسميه وارفع قضيتك وتلفوني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ من ٩مساء ل ١٠
عندي ساكن شقة قافل الشقة من ٣٠ سنة و وتوفي من حوالي كام شهر كدة و حاليا محدش قاعد في الشقة و لاسف انا العقد ضاع مني .اولادة قاعديين برة يعني بييجوا كل فترة يبصوا علي الشقة وخلاص .السوال هل لو رفعت دعوة أكسبها و هتقعد قد اية سنين ولا في الانجاز؟
والمستاجر الأصلي نفسة مكنشي قاعد في الشقة من ٣٠ سنة اصلا
ارفع قضيه فورا لوفاه المستأجر الأصلي وعدم امتدادالعقد لأنه كان غير مقيم في الشقه وتوفي خارجها
طيب هو القواضي من النوع دة تاخد وقت قد اية تقريبا سنين وكدة ولا علي طول .الواحد يقعد سنين ؟؟
في انجاز إبداء بسرعه قبل سقوط الحق
من فضلك رقم التليفون وعنوان المكتب
كيفيه رفع قضايا الاخلاء واعاده الحق لااصحابه
ارجعي لفديوهاتي ولو عايزه حلقه معينه و كلميني للاهميه ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
رقم الحكم يافندم
يتقبل الله منك
هل يحق للمستاجر القانون القديم استغلال السطح بوضع طبق دش متحرك حيث اني طالبته برفعه ووضع طبق عادي مثل كل الناس
قال لي من حقي استخدام السطح حيث انه منفعة عامة هل ذلك قانوني ومن حقه
افيدني افادك الله
اعمله محضر في القسم
علما باءنى رفعت الاءيجار من مده طويله وبدفع مقدم سنه كامله ارجو الرد
مش فاهم حاجه وضحى أو كلميني
عندي محل متاجر من سنة ٦٢ المستأجر الاصلي مات وابنه اللي كمل فيه مات ،بس لسة فيه ٣ابتاء عايشين وقفلين المحل من ٤سنين ومش بيدفعوا اجرة ومحدش عارف ماكنهم الحل ايه؟؟؟
من حقك المحل من تاريخ الغلق شرط الامتداد ممارسه الورثه أو أحدهم نفس النشاط وكلمني افهم اكتر ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
لو سمحت حضرتك احنا ملاك ورثه و عقود ايجار السكان ضيعه مننا هل في حل ليها وغير مسجله في اي مصلحه حكوميه ارجو الرد والافاده واحنا بنات مافيش صبيان
مفيش مشكله خالص ليها اكثر من حل كلمينى 01027371596
دلوقتى ايه وضع المستأجر الاءصلى ووضع اولاده من بعده علما باءن العقد ١٩٨١
كلميني افهم علشان افيدك ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
أنا في إنتظار فيديو كيفية دعوى الطرد للمحلات والمخازن والمكاتب في قانون الإيجارات القديم
عندي محل نجار من ١٩٦٣ العقد مشاهرة
بدروم مخزن ومكتب من ١٩٨٥ العقد مشاهرة
جارى التنغيذ
كلمنى للاهميه
ازاى يطلع عين الشعب لوضع قانون اخلاء الشقه لامتلاك المستاجر عقار ويتلغى بكل سهوله دون الرجعوع لمجلس الشعب
رجع للتطبيق
السلام عليكم استاذى الفاضل. أحاول الإتصال بكم للاهمية دون جدوى. برجاء موافتنا بعنوان مكتبكم.
عندي شقة ايجار قديم ٤ جنية في الشهر المستأجر توفي وله زوجة كانت مقيمة مع ابنتها لزواج زوجها من تانية ثم طلق الثانية ورفضت الرجوع له ومات ولم يكن معة احد لمدة ٢٠ سنة وهي مازالت زوجتة وعملت محضر اثبات حالة بما سبق بشهادة الشهود ومعاينة النيابة وحاليا قرار النيابة غل يد الطرفين فهل حقي استرداد الشقة ام من حق الزوجة
مش فاهم حاجه كلميني علشان افيدك ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
أرجو من حضرتك تفدنى أنا عندى ساكن قديم من السبعينيات عندة ولد واحد قام هذا الساكن بتزويج ابنة معاه فى الشقة ثم قام بشراء شقة بالمقطم وقام بسحب اثاث منزلى واحدة واحدة دون أن نشعر وترك الشقة لابنة وللعلم الوالدة فى بينهم قرابة من بعيد لما علمت الوالدة بزالك قامت رفعت البحار من عشرون جنية إلى مائة جنية دون تغير العقد وتم كتابة ذالك أعلى العقد فهل هذا معقول أن يورث الساكن إبنة وأما لا أجدمكان لتزويج إبنى
اعمل قضيه بفسخ العقد وأثبت انه عنده شقه تمليك
كل دة عشان تاخد قضايا يا شيخ حرام عليك اهو احنا بقينا في شهر ٨ ولآ حاجة حصلت.. كله كدب
ممكن رقم اتلفون يا استاذ اناالحاج سيد
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ من س ٩ل ١٠ مساء
هل يستطيع المالك استرداد محل قانون قديم من ٩٠ الايجار الشهري عشرون جنيها لان المستاجر لديه محلات اخري في نفس المنطقه يستخدمهم مخازن. شكرا ف انتظار رد حضرتك
ممكن للترك
عندى شقه اجر قديم من سنة ١٩٩٠ والراجل طلق زوجته وترك الشقه الى زوجته من ٥ سنوات فاتو وهو الان جالس فى شقه العيله اريد اى طريقه لطرده من الشقه وهل يحق لى طرد زوجته رغم انها حضنه لطفل ١٠ سنوات
كلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
عندهم شقة تمليك في الرحاب وقافلين الشقة وسايبين النور مفتوح
النور علشان يبقى في دليل استهلاك شهاده من الغاز تفيد الترك عدم استهلاك ومحضر ب٢ شهود في القسم بترك الشقه وعنوان الرحاب ودليل عليه إيصال كهرباء مثلا او خلافه وانزار وقضيه كسبانه مبروك
لو سمحت حضرتك انا من المنصورة وعندى بيت قايل للسقوط ومش عارف اجيب قرار ازالة لانى عندى شقة ايجار قديم بس هى مش موجود من فترة عندها شقة برة مبسوطين ومع ذلك عايزة فلوس عشان تمشى هل يجوز الطرد وتكلفة قضية الطرد كام حضرتك ارجو الرد
كلمنى هام يطردو 01027371596
انا مستاجر محل ايجاره 6جنيه واخدته عن طريق خلو اندفع للمستاجر القديم وصاحب العقار واستمرت الزياده للايجار بدون اى اعتراض منى حتى وصلت 300 جنيه فما هو موقفى من القانون
خليك مع صاحب الملك جدع وزود الإيجار وخد عقد باسمك
استاذ سمير ممكن رقمك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك احنا عندنا دكانه متاجره من 86 المستاجر دوت عنده بيت اربع ادوار مرهم بالمده واخذ في نفس العقار اللي هو مؤجر فيه دكان تمليك من اخواتي البنات المحل من ساعه ما اخذه في حته في السقف بين ما عملتش في اي حاجه خالص وانا والله والدتي بتاخذ كيماوي بقى له سنتين وانا والله ولا في شغل ولا مشغله اتحايل عليه سيب لي المحل تفتحه اي حاجه عشان نروح مع امي المستشفى مرتين في الاسبوع مش عايز يسيبه طب رجاء الرد
المحل قانونا من حقك انذار على يد محضر وبعده دعوى اخلاء والحكم مضمون
احنا في شقه في البيت عندنا قانون قديم اناس الي كنون ساكنين ماتو وي عيلوم شباب متجوزين باره شقه مغلقه بس هوه شباب كسبوا اول اضيا بتزوير انا هعمل ايه دلوقتى
عرفنى ااتفاصيل واستانف كلمنى 01027371596
هل يجوز طرد ورثة المؤجر بعد وفاة الأب والأم وهما كلهم متجوزين بره وانا محتاجة الشقة لأنها عقد قديم بخمسة جنيه بيقولوا إحنا مش هنسبا هل لهم الحق إني حد يجي من الأولاد يقعد فيها من غير رضانا ارجو الرد وشكرا
لا طبعا اعملى محضر اثبات حاله فورا ب2 شهود وانذار بتسليم العين لوفاه المستاجر الاصلى وعدم وجود من يمتد اليه عقد الابجار وكلمنى للتفاصيل
أمتي القانون يطلع
الله اعلم
حلو اوى كلامك , يعنى 5 جنيه في السبعينات بتيجيب 7 كيلو لحمة دلوقتى المفروض كيلو اللحمة ب120ج يعنى المفروض الايجار يبقى 1000 جنيه ؟ طيب امال ليه المالك بيطالبنى انى ادفع بدل ال5 جنيه 4000 جنيه في الشهر في شقة في عقار قديم؟ ده يبقى جشع و اكل مال حرام
طبعا السوق يحكم الجميع والتراضى افضل
والمعقول والمناسب صح
@@user-jl7bm2xv1l مفيش حاجة اسمها سوق فيه حاجة اسمها احتكار , لما تبقى انت مالك و انت قيمت العقار بتاعك من كذا سنة انه يستاهل 5 جنية في الشهر اللى هى بتعادل 1000 جنيه انهاردة متجيش انهاردة تقولى لا اصل السوق غلى و قيمة الارض ارتفعت و الايجار 4000 او 5000 ده غش! قيمة الارض دى مش انت اللى رفعتها الدولة رفعتها لما وصلت مرافق و حطت خدمات مجانا بدون ما تاخد جنيه من المالك و انهاردة المدن الجديدة المطور العقارى هو اللى بيتكفل بدخول و توصيل الخدمات وبنى مدارس و مستشفيات خاصة على حسابه مش على حساب الدولة. انا معاك في الزيادة زى ما بتقول كيلو اللحمة او الاسمنت لكن مش معاك في انك تسيبها مفتوحة و المدة دى انت كمالك كنت عارفها كويس انها ممتدة فترة طويلة و محدش ضربك على ايدك
يعني لو واحده كانت متزوجه وأطلقت وملهاش مكان غير بيت والدها المتوفي تترمي في الشارع علشان سابت شقة ابوها فتره وبعدين رجعت القوانين دي مدروسه وكلها لصالح الملاك وهيحصل بلبله جامده في البلد ياريت لو في رد
تاخد نفقة سكن من طليقها
اريد اتواصل مع حضرتك
كلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
رقم تليفون حضرتك كام
ارجوك استغيث واستجيربكم بخصوص سكان عندى قانون قديم السكان بيطلوا مبالغ باهظة للاخلاء بالرغم انهم غيرمقمين بالمنزل ولااملك المبالغ المطلوبة استسمحك التواصل معكم اكثرولوتكرمت عنوان مكتبك الكريم تحياتى لكم
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ حاليا في مدينه العبور
مستاجر الأصلي توفي سنه 2003 زوجه توفت نفس سنه تمت الامتداد يوجد في شقه ثلاث اشخاص في شقه ما موقف من الامتداد هو مره واحد فقط بكلم جزيل شكرا على الرد يمدد ليس شخض من ثلاثه
يمتد للى كانو مقيمين مع المستجر الاصلى قبل وفاته مده سنه على الاقل ويمتد للثلاثه وكلمنى 01143427974
شكرا على الرد هو الامتداد مره واحد بعد حكم محكمه. 2002 بتقول مره واحده شكرا
@@samiabd-elkawy8518 ايوه ولو تركو العين يفسخ العقد للترك وممكن لاسباب اخرى كلمنى استفسر منك
رفع قضية بثلاث آلاف جنيه ومنين ربنا يولع فى الظالمين
شوف انته عاوز ايه كلمنى 01143427974
حضرتك من امته زيادة ايجار كام من الوقت
كلميني افهم تقصدي ايه
حضرتك والدي اجر شقة ايجار قديم بس مكتوب في العقد للمشاهرة هل يمكن استرداد الشقة ارجوا من حضرتك الرد
إذ كان العقد بعد شهر يناير ٩٦ بفسخ العقد وقبل ذالك هناك ١١ حاله للاخلاء
كلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
لو سمحت بالنسبة للعيادات الطبية موقفها ايه من ناحية الامتداد و شروطه وكنت قريت قبل كدا انها ممكن تتورث عن طريق نائب مصرح له مزاولة المهنة يعنى طبيب تانى منوب من قبل الوريث هل صحيح الكلام ده
نفس الشروط القانونيه لجميع العقودواحده الااذ كان العقد يعطى ميزه معينه ولاتوريث االالجيل واحد من الورثه فى ذات النشاط واحدهم يمارسه
اونائب عن الورثه وممكن نطلب زياده القيمه الايجاريه لانه مكان تجارى وممكن فسخ العقد وفقا لحكم الدستوريه بدون انتظار البرلمان
حسبي الله ونعم الوكيل فيكوا انا ارمله ومعاشي 300 جنيه عاوزين تزودوا ايه انا بدفع 50 جنيه من 30 سنه وماشيه ع ادي اعمل ايه لو زودتوا حسبي الله ونعم الوكيل
متخافيش دة محامي وعايز الناس تجري عليه كله كدب وانا بقينا في شهر ٨ اهو ولآ حصل حاجه
سلام عليكم
لو سمحت أنا رافع قضيه على مستاأجر عندى العقد ممدود ليه أن هو مبيدفعش الإيجار وخدت حكم بالطرد فى الدرجه الاوله واستئناف الحكم وكاتب فى الاستئناف أن هو كان بعتلى ستة شهور بس لكن كان بعد حكم الدرجه الاولى وانا بسأله من 2010. واخر جلسه من يومين ومحطليش القيمه الايجاريه وكان المحامى بتاعه بيطلب من القاضى التأجيل والقاضى حجزها للحكم فحضرتك شايف ايه كده
الرجاء الرد
طرد باذن الله
ياريتك يكون لك كلمه علي اعضاء المجلس اللي موالين للمستاجرين مش عايزين يلغوا الايجارات القديمه عايزين ناخد ملكنا احنا الورثه والسكان هم اللي ورثين حسبنا الله
كلمني للاهميه ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
ياريت حضرتك تعرفنا نعمل ايه مع الساكن القديم وا رجو رقم تليفون حضرتك
كلميني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
تحية طيبة سعادة المستشار : لو ينفع أعمل لك ١٠٠ لايك مش لايك واحد كنت عملت لأن حضرتك عايز ترجع الحقوق لأصحابها وطبعا الكلام اللي حضرتك بتقوله دة مش حيعجب آكلي أموال الناس بالباطل - الموضوع مستفز والاستفزاز مستمر - حضرتك أنا من الأسكندرية وأمتلك عقار مع أخوتي ورث ١٠ أدوار نقطن فيه جميعا كل واحد شقة وباقي الشقق ١٠ شقق إيجار قديم مجمل دخلهم ٤٥٠ جنية شهري يتم توزيعهم على أربع أنصبه ونصف يعني تقريبا كل فرد فينا يتحصل على ١٠٠ جنية شهريا ولولا وجود عمل وشغل وتجارة لأصبحنا من الطبقات الدنيا - السؤال هنا : الموضوع ليس في مجرد رفع دعاوى ولكن كيفية الفوز بهذه الدعاوى - كل شقة لها ظروفها المستقله المختلفة عن الأخرى في أسباب إخلائها - وأسباب الأخلاء سردها يطول وغير ممكن سردها في هذه السطور وفي حدود علمي ان حضرتك في القاهرة سمير باشا والعقار وإقامتي في الأسكندرية - جزيل الشكر لحضرتك والله الموفق - خالد قاسم (الإسكندرية)
اتشرفت بحضرتك طبعا الشغل نقوم به فى اى مكان ولازم كل حاله تدرس كويس وانا على اتم استعدادمكتبنا فىخدمه الجميع من اسكنريه لاسوان لان انا فى نفس الظروف لدينا عقار به سكان قانون قديم والحمدالله اخلينا البعض ومكملين لايضيع حق وراء مطالب وتليفونى 01027371596
بعد اذن حضرتك ممكن رقم حضرتك ضروري جدا..
ازاى ارفع قضية اخلاء
انذار اولا من يوم 1فىالشهر الى يوم 15 وبعد كده قضيه اخلا لعدم الرغبه فى تجد يد العقد
الحكم الدستورى رقمه كام ياستاذنا
رقم ١١ لسنه ٢٣ ق دستوري في وكلمني للاهميه
. اعوز بالله. منكم.... ده. عبد الناصر خلى ألمو اطن. يمتلك الشقه بعد سداد الإيجار لمة 20.سنه
عبد الناصر سبب ازمة المساكن الناس تبنى لية ازى ملك خاص بك ياخده غيرك يعنى صاحب الشقة يتوفى وابنه يتجوز فيها وابن صاحب العقار لا يجد مكان يتجوز فية لو دفع الايجار فهو نظير الانتفاع لو حضرتك ماجر عربيتك لواحد نظير مبلغ شهرى وعايز عربيتك معنى كلام حضرتك تكون ملك اللى استاجرها
قانون ظالم من الاخر عندنا شقه في منزل ورثه ايجار قديم من سنه 63, المستأجر الأصلي توفي خارج الشقه لانه كان عازب لما اجر الشقه من والدي ومكث في الشقه هو وأسرته من 63 لغايه سنه 70 وقفل الشقه وبني منزل في شبرا الخيمه وانتقل هو وأسرته وبعدين جاء اخوه وتزوج بالشقه توفي المستأجر الأصلي عام 89 في المنزل الجديد الخاص به ثم توفي اخو المستأجر الأصلي في الشقه الايجار اللي في منزل والدي سنه 2000 ثم توفت زوجه اخو المستأجر الأصلي 2014 وكان اخو المستأجر الأصلي له ثلاثه اولاد ولد تزوج خارج الشقه والبنتان تزوجو ا خارج الشقه قبل ما تتوفي زوجه اخو المستأجر الأصلي جاءت ابنتها من مسكن الزوجيه بحجه امها مريضه ومكثت هي واولادها وزوجها في الشقه ورفعت دعوي اغتصاب للعين وطلبت من القاضي استهلاك الكهرباء من سنه الجواز 2004 وشهاده وفاه المستأجر الأصلي وشهاده ميلاد اولاد المغتصبه للعين وكذالك استهلاك الكهرباء لشقه الزوجيه وعنوان شقه المغتصبه وكل ده جبته عن طريق المحكمه خسرت اول درجه والاستئناف قال القاضي علي المدعي والمدعيه بأن يسبتو بكل الطرق أن بنت اخو المستأجر الأصلي كانت موجوده في الشقه مع المستأجر الأصلي قبل الوفاه بسنه وتحولت للتحقيق والشهود شهود النفي بتوعية قال واحد منهم أن المستأجر الأصلي عمها وانا طبعا مقدم عقد الإيجار باسم عمها نسيت قبل كل الكلام ده اتحولت الي الخبيره والناس شهدوا شهاده زور قالو متزوجه في الشقه ازاي وانا جايب من المحكمه كل اللي ذكرته من شهاده وفاه المستأجر الأصلي وسعاده الكهرباء استهلاك شقه الزوجيه من 2004 لغايه 2015 وسعاده اولادها في شبرا الخيمه شقه الزوجيه الشاهد النفي قال إنها مش متزوجه في الشقه واتزوجت خارج الشقه والثاني قال المستأجر الأصلي كان صديقي ولما انتقل الي منزله الجديد في شبرا الخيمه اعطاني مفتاح الشقه لأنني كنت عازب وشغلي بمصر وانا من المنوفيه ولم المستأجر الأصلي طلب مني لسبب الشقه علشان اخو المستأجر هايتزوج بالشقه وسبت الشقه ومعرفش مين اللي تزوج في الشقه الا عن طريقي وجاء شهود المغتصبه للعين واحد قال الحق وهو نصراني قال انا معرفش أنها متزوجه هنا في الشقه ام بترددخخخه
تعالي المكتب استشاره وهات ورقك معاك وصوة عقد الإيجار وكلمني نحدد موعد ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
مهو الناس عارفه ان القضايا هتترفض عشان كده مرفعوش قضايا
والأحكام بالاخلاء دي ايه