➡Está negociando um imóvel e está com medo? Precisa de uma consultoria na compra do seu imóvel? 🎯Contrate uma consultoria completa desde a emissão das certidões, análise de contrato, análise de minuta de escritura, e as possíveis soluções para comprar seu imóvel de forma segura. Entre em contato com minha equipe, que eu André junto com minha equipe iremos analisar o seu caso. Whatsapp api.whatsapp.com/send?phone=5511%2098189-9451&text=Ol%C3%A1,%20gostaria%20de%20cotar%20uma%20consultoria%20sobre%20a%20compra%20de%20um%20im%C3%B3vel.
Conheci esse canal agora e foi o primeiro que eu vi explicando de forma direta o assunto do vídeo, sem aquela enrolação dos "youtubers". Primeira vez q tive que tirar da velocidade 2x. 🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Aproveitando já deixo aqui o convite para se cadastrar em nosso portal assim que estiver preparado! Será um prazer ter você anunciando seus imóveis e usando todas nossas ferramentas!
Bom dia. Sou a corretora Silma , moro em Palmas/TO. Vi o seu vídeo sobre aonde podemos encontrar o n° da Matrícula de um imóvel. Acredito realmente que nenhuma Prefeitura do nosso País coloca essa informação. Como mencionou que podemos encontrar na escritura, mais se no momento não conseguimos achar a escritura , podemos ir até um cartório de registro e com o endereço do imóvel solicitar vários tipos de certidões que nos auxiliam a encontrar o n° da Matrícula, como : Certidão Negativa de Ônus . Certidão de Inteiro Teor. Provavelmente você estará explicando isso nos outros vídeos. Vou assistir os outros para enriquecer mais os meus conhecimentos. Estou gostando muito dos teus vídeos.
Atuar só com o curso TTI, só o parecer técnico/ e focar no serviço, despachante Imobiliário. Mesmo começando na carreira, poderei progredir na profissão?
Ótimo vídeo, consegui das duas maneinras que vc colocou, pelo contratro de compra e venda e pelo llink onde encontrei meu cartório e pelo próprio site do cartório eu confirmei se o número que estava no contrato de compra e venda estava correto! Parabéns pelo vídeo, ajudou bastante!
Precisa vender seu imóvel urgente? 🏠 💰O Grupo Zurique compra à vista pagando até 60% do valor de mercado. Acesse o link, preencha o formulário e receba uma proposta de compra. ➡www.grupozurique.com.br
Minha mãe comprou um terreno a 3 anos, agora que terminou de pagar, descobriu que a verdadeira proprietária morreu faz mais de 10 anos. Preciso do número da matricula para ver a situação do terreno e iptu, não tenho dados da proprietária, somente endereço, quadra e lote. Como faço pra conseguir o número da matricula?
Boa noite! Eu comprei um apartamento financiado pela caixa já faz uns 5 anos, ainda pago o financiamento! A parte da construtora ja foi toda quitada, o único documento que tenho em casa é a parte do contrato da construtora! Está faltando mais alguma coisa?
@@imovelguide o contrato que assinei com a construtora está no meu nome, essa matrícula como seria? Eu não sei como que é a matrícula! Onde que é feito a matrícula?
Olá André Eu fui fazer uma busca do número de matricula no cartório e nada constou pois quero vender minha casa e preciso de registro...E agora o que devo fazer se não tem esse número para dar os passos para a venda??
Olá! Eu comprei um terreno,tem apenas um contrato de compra e venda, mas estava analisando o contrato e vi que não tem o número da matrícula e nem o número do lote ! Apenas consta a metragem do terreno e diz situada no loteamento bairro laranjeiras! Como eu resolvo isso?
Obgd adré vc tirou uma preocupação da miha cabeça eu tava pra pirar que eu preciso de uam certidai de imovel e para isso preciso da matricual do imovel e nao sabia dá matricula por que eu perdir esse documento agora vou ter que emitir outro
Em toda escritura tem q ter o número da matrícula? Minha duvida é quando se faz escrituras já é feito esse número de matrícula junto na hora de registrar
Sim, em uma escritura é essencial constar o número da matrícula do imóvel, que é um identificador único no cartório de registro de imóveis. Durante o processo de registro da escritura, o número da matrícula é utilizado para identificar o imóvel e vincular a escritura ao registro correspondente. Equipe Imóvel Guide.
Comprei um imóvel de uma pessoa q já tinha comprado do primeiro dono,só contrato de compra e venda,e ela tbm só tem o de compra e venda,como faço pra descobrir?
Solicite pelo site registradores.onr.org.br/ Através do endereço do imóvel a matricula de inteiro teor. Não esquece de me seguir no instagram andre.nunesoficial
Olá, numa casa que foi abandonada, que não possui registro no cartório de registro de imóveis, minha mãe já foi na prefeitura e também não possui registro algum do terreno, mas já teve água e luz ligada, a luz já foi regularizada no nome dela mas pediram na corsan esse código de imóvel para colocar a água no nome dela, como podemos conseguir esse número?
Precisa procurar pelo cartório de registro de imóvel de sua região para que através do endereço do imovel, possa obter a matricula E assim saber a origem deste imovel Quem são os proprietários, a quem pertence.
boa tarde André tudo bem com vc. eu tenho um imóvel aqui são Bernardo do campo e nao estou conseguindo saber o numero de inscrição em que cartório esta o que devo fazer
Você pode verificar o número de inscrição do seu imóvel acessando o site do Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo ou entrando em contato diretamente com eles por telefone para obter essa informação. Equipe Imóvel Guide.
O melhor é procurar um cartório de notas para lhe assegurar dos documentos em que você vai precisar apresentar para seguir a escritura de compra e venda em seu nome.
Oiiii voce poderia me ajudar..eu vendi um terreno e ele so tem o contrato de compra e venda.. a moça que comprou quer colocar agua la pra construirem,mais ao ir na sanepal pedem um recibo de aquisição..acho que é a matricula do terreno..este terreno nunca veio iptu e tem apensas contrato de compra e venda...o que eu faço???
Olá bom dia, na pesquisa consta que a matricula de meu imovel está no oitavo cartório de imoveis de São Paulo. Preciso da matricula atualizada para concluir um inventario. Fiz a solicitação da Matricula atualizada ao oitavo cartorio pelo numero da inscrição do Imovel e o cartorio informou que nada consta nos registros. Então refiz o pedido utilizando o endereço do Imóvel e novamente recebo a mensagem que nada consta no oitavo cartório. Seria possível estar em outro cartório sem ser o que a sua ferramenta de consulta informa?
Andre, recentemente alugamos um apartamento e o pai da moradora foi fiador. A imobiliária pediu o número da matrícula atualizada e so é possivel indo no cartório e paga uma taxa de 70 reais. Porque não pegar direto na escritura ?
A Certidão de Situação Jurídica do imóvel (Lei 14.382) pode substituir a Certidão de Ônus Reais, a Certidão de Inteiro Teor da Matrícula e a Certidão de Ações Reais e Reipersecutórias do imóvel?
Sim, a Certidão de Situação Jurídica do Imóvel, conforme a Lei 14.382/2022, pode substituir as Certidões de Ônus Reais, de Inteiro Teor da Matrícula e de Ações Reais e Reipersecutórias, consolidando todas essas informações em um único documento. Equipe Imóvel Guide.
Esse vídeo foi extremamente útil. Muito obrigada! Localizei a matrícula do imóvel no contrato de compra e venda. Economizei 10,00. Liguei para o Cartório informei que tinha uma guia de pagamento do ITBI encaminhei pelo Whatsapp. Não me informaram a matrícula. Quando entrei no site para solicitar a matrícula do Imóvel fui surpreendida com a taxa. Detalhe o número da matrícula constava na guia que encaminhei para o cartório. "Informação é poder"
Eu tenho NR de matrículas de 1979, qdo meus pais atualizaram a escritura Uso e frutos, hj estou passando pro meu nome, porém o NR de matrícula, consta o NR antigo da residência, é necessário atualizar o NR da matrícula com o NR atual da casa?
Para descobrir o número da matrícula de um imóvel, é necessário consultar o cartório de registro de imóveis da região onde a propriedade está localizada. Se for uma terra de usina e a posse não foi formalizada, é importante buscar regularização, possivelmente através de um advogado especializado em direito fundiário. Equipe Imóvel Guide.
Para descobrir o número de matrícula de um imóvel, você pode consultar o Cartório de Registro de Imóveis da sua região. Se construiu no lote, é necessário registrar a construção. Entre em contato com o cartório para obter orientações específicas sobre como proceder. Equipe Imóvel Guide.
André, Boa noite!!! tenho o número do imóvel e o cartório, gostaria de saber se tem como tirar via online GRATUITAMENTE uma cópia simples, sem atualização, somente para consulta
Oi meu querido. Queria consultar se meu imóvel precisa pagar IPTU pois nunca chegou nenhuma cobrança pra gente, pois acredito que somos isentos pois aqui agora é considerado área de risco, quando comprou não era pois tem tempo isso. Preciso do número de inscrição do imóvel para consultar se é isento ou não. Número de matrícula é o mesmo que número de inscrição do imóvel ou não?
Bom dia Andre Terminei de quitar meu lote, já fiz uma construção nele, E agora gostaria de saber qual o primeiro passo para começar a regularizar ele, Devo ir primeiro na prefeitura para quitar o ITBI, pois o iptu ainda vem no nome da imobiliária.
No meu caso comprei um terreno e veio com a matrícula do terreno total onde é p loteamento. Eu pedi a matrícula porém o número no contrato de compra é venda ainda esta a antiga tem algum problema?
Sim, em alguns casos, os cartórios podem cobrar taxas para fornecer informações sobre registros de imóveis. O valor e a disponibilidade desses serviços podem variar dependendo da jurisdição e das políticas do cartório específico. Recomenda-se entrar em contato com o cartório local para obter informações sobre quais serviços estão disponíveis e quais taxas podem ser aplicadas. Equipe Imóvel Guide.
Para localizar a matrícula do imóvel rural, você deve consultar o Cartório de Registro de Imóveis da região onde ele está localizado. A matrícula é o documento oficial que registra o histórico do imóvel e suas transmissões. Se não constar no contrato, o cartório poderá fornecer essa informação. Equipe Imóvel Guide.
Boa tarde, meu pais faleceram, deixaram dois imóveis, um tem o papel de compra e vendas o outro nao encontramos o papel de compra e vendas. Formos no cartório pra o cartório fazer uma busca sobre o resistro dos imóveis. O cartório não encontrou nenhum registro. Temos o IPTU dos dois imóveis. Todos dois estão em dias com pagamentos. O que fazemos para conseguir a matrícula dos imóveis.
Você pode iniciar o processo de regularização dos imóveis através de um advogado especializado em direito imobiliário. Será necessário fazer uma busca minuciosa nos registros do cartório e, se necessário, realizar ações para obter a matrícula dos imóveis com base nos documentos que você possui, como o IPTU. Equipe Imóvel Guide.
Fiz a solicitação do meu reembolso, pois não consegui o número da matrícula do imóvel, mas até agora não me enviaram que falava que até 5 dias úteis, como entrar em contato com eles para fazer uma reclamação?
Entre em contato com a empresa ou instituição responsável pelo reembolso através do serviço de atendimento ao cliente, e-mail ou telefone. Caso não tenha sucesso, registre uma reclamação no Procon ou no site Reclame Aqui. Equipe Imóvel Guide.
Esse imóvel que eu tenho interesse ,o proprietário já o possui há 18 anos ,porém ele afirma ser de ocupação e não possui nenhum documento do mesmo. Como consigo informações a respeito do mesmo? Estou insegura em vender o imóvel
Otimo video. Oi. Otimo video.Baixei a matricula do meu imóvel no caso eu nao registrei ele ainda pq ta em fase de regularização na prefeitura. Ai no caso dele a matrícula que baixei nº41019 e no campo de proprietarios : verificar matricula de origem nº40949. No caso seria entao a matricula anterior a essa ou significa q ela foi atualizada?
@@imovelguide sim era chacara e foi dividindo por contrato. O bairro todo formou assim. Ai a prefeitura regularizou. No ultimo AV estta assim :Procede se a esta averbação, para constar informação prestada pela prefeitura xxxx,no registro do loteamento de que o imovel objeto desta matricula constitui lote vago do assentamento urbano regularizado pelo municipio.
No caso esse paragrafo data de 04/2019. Mas a legitimação de posse foi feita no meu nome 09/2021. Agora nem adv quer pegar pra fazer pq ja esta no final. Mas pela prefeitura isso pode sair em meses ou anos😅
Andre,entrei em contato com o cartório solicitei o número da matrícula pelo aplicativo,pois eles me informaram que por ali eles iriam me fornecer, porém foi negativa ,e mandaram entrar em contato com outro cartório
Boa noite. Não tenho a escritura do imóvel,procurei em todos os cartórios de notas e cartórios de registro e não achei ,acho que está em cartório particular de notas.o que eu fasso
E como posso fazer pra fazer uma comprar segura de um imóvel com escritura particular?? Já que não tem como ver a matrícula desse imóvel pq não tem ?? Me ajude dr
Fui até o cartório que consta ser o responsável pelo imóvel e não encontraram o numero da matricula e tive que solicitar uma busca que leva 5 dias. Existe outra forma de descobrir, mais rápida? A escritura é antiga e não consta o numero da matrícula.
Então eu preciso tirar a CND do imóvel , e no site eles pedem este número da CNO , ouvi dizer q este número costa na planta do imóvel isto procede ? Mas a planta não está comigo entendeu... Se eu for direto na receita federal eu consigo tirar a CND ??? E se eu for direto
eu tenho uma dúvida. quero o número do meu imóvel. essa casa era da minha vó, e ela faleceu. quero pagar os iptu's que estão atrasados. não consigo poruqe não tem uma conta aqui, e não chega a anos. quero deixar tudo legalizado. como consigo?
Minha mãe passou uma casa pro meu nome eu só tenho um documento passado no cartório que a casa me pertence mais eu preciso de uma certidão de ônus oque eu faço
Para obter uma certidão de ônus, vá ao Cartório de Registro de Imóveis da sua cidade com o documento de transferência. Solicite a certidão, que indicará se há dívidas ou pendências na propriedade. Pague a taxa correspondente e aguarde a emissão. Equipe Imóvel Guide.
A consulta em cartório é pública? Estou fazendo uma pesquisa sobre a história dos edifícios da minha cidade e como as informações são bem escassas, pensei em procurar escrituras para ao menos saber quando os primeiros apartamentos foram vendidos.
Preciso dessa informação mais o outro herdeiro nao que dar nenhum tipo de documento . Ja fui no cartorio e para tira certidao de onus reais precisa desse numero como faço nesse caso?Pois so tenho o endereço
Se o outro herdeiro não coopera, você pode considerar buscar assistência legal para pressioná-lo a fornecer os documentos necessários ou para encontrar alternativas legais para obter as informações desejadas, como através de uma ação judicial. Equipe Imóvel Guide.
Você tem a opção de obter essa informação Através do site: www.registradores.onr.gov.br, o qual você consegue solicitar por endereço a matricula. Equipe Imovel Guide
Tem como saber a mtricula de um terreno só com o endereço dele? Queria consultar o nome dos antigos donos de um terreno, pra saber se a mulher que está vendendo ele é realmente a dona.
Quando agente compra um imóvel de uma outra pessoa, o número da matrícula também muda a cada novo proprietário, ou continua o número que já estava antes?
Oi André! Fiz o registro no Cartório de Imóveis e eles forneceram apenas um documento com número de protocolo. nao consta o número de registro. É assim mesmo?
Oi Andre,minha situação é que moro em uma área verde a muitos anos e preciso descobrir o número da matrícula do terreno,sabe me orientar no que fazer??iria agradecer muito o senhor ..
Nesse caso você precisa descobrir primeiro em qual cartório se encontra a matrícula, essa parte você consegue fazer através do nosso portal no link desse vídeo. Após isso basta ir até o cartório e então solicitar a emissão de uma matrícula.
Bom dia muito obrigado doutor,me ajudou muito,e no meu caso como o terreno é área verde eles informam o número da matrícula mesmo assim??ou vão exigir algum documento do terreno??pois não tenho nada de documentos,moro numa parte mais retirada da cidade..
Oi André, estou adquirindo um imóvel. A matrícula consta tanto no contrato de compra e venda como nas certidões. Todavia, nas certidões está escrito que a partir de 2021 o imóvel passou para a circunscrição de outro cartório de imóveis. Minha pergunta é: a certidão emitida pelo cartório anterior e o número de matrícula continuam válidos?
O valor da transferência de um imóvel pode variar de acordo com a localização e as taxas aplicadas pela prefeitura e cartório. Normalmente, inclui impostos como ITBI e custos cartoriais. Recomenda-se consultar um profissional imobiliário ou o cartório responsável pela transferência para obter uma estimativa precisa. Equipe Imóvel Guide.
Boa tarde André, pergunto como que eu faço para me incluir na matrícula de um imóvel, que minha mãe está junto com mais quatro irmãos na mesma matrícula, a minha mãe faleceu, aguardo retorno se puder me ajudar agradeço, obrigado.
Você pode descobrir o número de matrícula de um imóvel consultando o registro de imóveis da região onde está localizado. Geralmente, isso pode ser feito através do site do cartório de registro de imóveis da cidade, inserindo informações como nome do proprietário ou endereço aproximado do imóvel. Se não tiver o CEP, tente fornecer outros detalhes específicos para refinar a busca. Equipe Imóvel Guide.
@@imovelguide eu e minha esposa estamos vendendo, e uma imobiliária pediu pra anunciar. Estranhamos porque as outras que anunciamos não pediram, apenas a loft...
Você pode descobrir a matrícula de um imóvel consultando o Cartório de Registro de Imóveis da localidade onde o imóvel está situado. Geralmente, é necessário fornecer informações como endereço completo e dados do proprietário para realizar a consulta. Equipe Imóvel Guide.
Oi André !! Tenho uma dúvida e gostaria da sua ajuda para esclarecer se for possível .. tem um terreno a venda e antes de efetuar a compra eu gostaria de ver a situação do terreno pelo número da matricula, ver quem é realmente o dono do terreno, e ver como está a situação ?? Onde devo ir com o número de matrícula para verificar toda a situação
Depois que vc tiver com a matrícula em mãos(no cartório vc consegue) , nela está todo o histórico do terreno, inclusive o último proprietário, vc confere se bate e veja também se não tem nenhum bloqueio judicial ou alienação. Na Matrícula tem tudo que acontece com o imóvel, Não tendo nenhuma observação e o nome batendo, o terreno está legal (regular). Espero ter te ajudado.
➡Está negociando um imóvel e está com medo?
Precisa de uma consultoria na compra do seu imóvel?
🎯Contrate uma consultoria completa desde a emissão das certidões, análise de contrato, análise de minuta de escritura, e as possíveis soluções para comprar seu imóvel de forma segura.
Entre em contato com minha equipe, que eu André junto com minha equipe iremos analisar o seu caso.
Whatsapp
api.whatsapp.com/send?phone=5511%2098189-9451&text=Ol%C3%A1,%20gostaria%20de%20cotar%20uma%20consultoria%20sobre%20a%20compra%20de%20um%20im%C3%B3vel.
Seguindo agora!
Informação muito clara. Obrigado! Ganhou mais um seguidor.
Já vou seguir aqui!
Já sigo, e adoro os conteúdos! Sou fã number one. 😊❤
Seus vídeos são os melhores, o mais prático é rápido que já assisti, gratidão!
Fico muito feliz que tenha gostado!
Não esqueça de me seguir no Instagram: instagram.com/andre.nunesoficial
Conheci esse canal agora e foi o primeiro que eu vi explicando de forma direta o assunto do vídeo, sem aquela enrolação dos "youtubers". Primeira vez q tive que tirar da velocidade 2x. 🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Fico muito feliz que tenha gostado Adriana!
Não esqueça de me seguir no Instagram: instagram.com/andre.nunesoficial
Muito obrig por tira minhas dúvidas,poderia me informar o link
Shalom! Vídeo muito bom. Rápido e prático.
Ola Fico Feliz que tenha gostado
Não esqueça de me seguir no instagram para mais dicas
andreferreiranunes
Falta pouco pra eu terminar o TTI... e conhecer este canal foi muito .🔝👍🏻🇧🇷.. obrigado
Aproveitando já deixo aqui o convite para se cadastrar em nosso portal assim que estiver preparado! Será um prazer ter você anunciando seus imóveis e usando todas nossas ferramentas!
Preciso como fazer pra entrar na descrição pra saber
@@dilmaalexandra7644 desculpe, mas não entendi?
Bom dia.
Sou a corretora Silma , moro em Palmas/TO.
Vi o seu vídeo sobre aonde podemos encontrar o n° da Matrícula de um imóvel.
Acredito realmente que nenhuma Prefeitura do nosso País coloca essa informação.
Como mencionou que podemos encontrar na escritura, mais se no momento não conseguimos achar a escritura , podemos ir até um cartório de registro e com o endereço do imóvel solicitar vários tipos de certidões que nos auxiliam a encontrar o n° da Matrícula, como :
Certidão Negativa de Ônus .
Certidão de Inteiro Teor.
Provavelmente você estará explicando isso nos outros vídeos.
Vou assistir os outros para enriquecer mais os meus conhecimentos.
Estou gostando muito dos teus vídeos.
Olá Silma, obrigado!
Fico feliz que tenha gostado do vídeo e espero que goste também do portal Imóvel Guide!
Atuar só com o curso TTI, só o parecer técnico/ e focar no serviço, despachante Imobiliário. Mesmo começando na carreira, poderei progredir na profissão?
Ótimo vídeo, consegui das duas maneinras que vc colocou, pelo contratro de compra e venda e pelo llink onde encontrei meu cartório e pelo próprio site do cartório eu confirmei se o número que estava no contrato de compra e venda estava correto! Parabéns pelo vídeo, ajudou bastante!
Que legal @rafaelfsanntos, fico muito feliz que tenha gostado!
Não esqueça de me seguir no Instagram: instagram.com/andre.nunesoficial
Muito obrigado pelo vídeo Deus te abençoe
Amém!
Cara, se ajudou muito! No contrato tem!
Foi um prazer!
Opa, me ajudou a achar a matricula! Valeu!
Por nada!
Como vc conseguil
@@eudasioalves2458 ótimo!
Precisa vender seu imóvel urgente? 🏠
💰O Grupo Zurique compra à vista pagando até 60% do valor de mercado.
Acesse o link, preencha o formulário e receba uma proposta de compra.
➡www.grupozurique.com.br
Quer comprar os imóveis de leilão?
Fera demais viu cara parabéns
Fico muito feliz que tenha gostado!
Não esqueça de me seguir no Instagram: instagram.com/andre.nunesoficial
boa noite , um imovel adquirido em 1994 , declaro o valor pago na epoca mesmo estando o valor defazado hj..? e em situaçao atual repito o valor ?
Trata-se de um caso especial que só um contador poderá lhe responder...
geralmente func da sefaz vem e avaliar o. imóvel. nao n valor venal.ak em casa foi assim pra pagar itbi
Show de aula.
Obrigado @sócursosvemconhecer-k5b! 🙌
Equipe Imóvel Guide.
Top 👏👏
Me ajudou muito....
Obrigado 👍👍
Fico feliz em ter ajudado!
Consegui pelo contrato de compra e venda, obrigado chefe!
Fico feliz em ter ajudado!
Obrigada!!
consegui encontrar no contrato!
Fico feliz de ter conseguido ajudar Luciana!
Foi-me muito útil.
#Gratidão
Fico feliz
Muito bom esse vídeo , o link indicado é fantástico e fuciona msm
Fico feliz em ter ajudado!
Muito obrigada resolver
Fico muito feliz que tenha gostado!
Não esqueça de me seguir no Instagram: instagram.com/andre.nunesoficial
Minha mãe comprou um terreno a 3 anos, agora que terminou de pagar, descobriu que a verdadeira proprietária morreu faz mais de 10 anos. Preciso do número da matricula para ver a situação do terreno e iptu, não tenho dados da proprietária, somente endereço, quadra e lote. Como faço pra conseguir o número da matricula?
Utilize nossa ferramenta para descobrir o cartório e em seguida vá até ele e emita uma matrícula atualizada.
Obrigado, amigo
Por nada!
Boa noite!
Eu comprei um apartamento financiado pela caixa já faz uns 5 anos, ainda pago o financiamento! A parte da construtora ja foi toda quitada, o único documento que tenho em casa é a parte do contrato da construtora! Está faltando mais alguma coisa?
Você tem a matrícula do imóvel? Está em seu nome?
@@imovelguide o contrato que assinei com a construtora está no meu nome, essa matrícula como seria? Eu não sei como que é a matrícula! Onde que é feito a matrícula?
@@pedrodanilo2953 entre em contato com a construtora, pergunte em qual cartório está a matrícula e emita uma via dela.
Olá André Eu fui fazer uma busca do número de matricula no cartório e nada constou pois quero vender minha casa e preciso de registro...E agora o que devo fazer se não tem esse número para dar os passos para a venda??
Você sabe me dizer se a casa possuí matrícula?
Top, obrigado !!!
Fico feliz em ter ajudado!
Muito Obg, conseguir o numero do cartório pelo link e conseguir o numero muito facil e pratico. Valeu mesmo!
Por nada Maysa
Obgda 👏👏🙏
Por nada!
Olá! Eu comprei um terreno,tem apenas um contrato de compra e venda, mas estava analisando o contrato e vi que não tem o número da matrícula e nem o número do lote ! Apenas consta a metragem do terreno e diz situada no loteamento bairro laranjeiras! Como eu resolvo isso?
Possivelmente esse terreno não possui escritura e matrícula. Precisará contratar um advogado para regularizar seu terreno.
Vale uma dica, //// alem do endereço, pelo n.o do contribuinte da Prefeitura ou cpf do proprietario, o Cartório de registro tambem faz a procura.
Exatamente!
Obgd adré vc tirou uma preocupação da miha cabeça eu tava pra pirar que eu preciso de uam certidai de imovel e para isso preciso da matricual do imovel e nao sabia dá matricula por que eu perdir esse documento agora vou ter que emitir outro
Oi Claudia, fico feliz em ter ajudado!
Em toda escritura tem q ter o número da matrícula? Minha duvida é quando se faz escrituras já é feito esse número de matrícula junto na hora de registrar
Sim, em uma escritura é essencial constar o número da matrícula do imóvel, que é um identificador único no cartório de registro de imóveis. Durante o processo de registro da escritura, o número da matrícula é utilizado para identificar o imóvel e vincular a escritura ao registro correspondente.
Equipe Imóvel Guide.
@@imovelguideBom dia Andre, você atua em quais estados?
Muito obrigado.
Comprei um imóvel de uma pessoa q já tinha comprado do primeiro dono,só contrato de compra e venda,e ela tbm só tem o de compra e venda,como faço pra descobrir?
Solicite pelo site registradores.onr.org.br/
Através do endereço do imóvel a matricula de inteiro teor.
Não esquece de me seguir no instagram
andre.nunesoficial
olá! E se for matrícula de um imóvel rural? Como encontrar, recuperar essa matrícula?
Nesse caso essa ferramenta não atende.
Olá, numa casa que foi abandonada, que não possui registro no cartório de registro de imóveis, minha mãe já foi na prefeitura e também não possui registro algum do terreno, mas já teve água e luz ligada, a luz já foi regularizada no nome dela mas pediram na corsan esse código de imóvel para colocar a água no nome dela, como podemos conseguir esse número?
Precisa procurar pelo cartório de registro de imóvel de sua região
para que através do endereço do imovel, possa obter a matricula
E assim saber a origem deste imovel
Quem são os proprietários, a quem pertence.
boa tarde André tudo bem com vc. eu tenho um imóvel aqui são Bernardo do campo e nao estou conseguindo saber o numero de inscrição em que cartório esta o que devo fazer
Você pode verificar o número de inscrição do seu imóvel acessando o site do Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo ou entrando em contato diretamente com eles por telefone para obter essa informação.
Equipe Imóvel Guide.
André é seguro comprar um imóvel vom contrato de direito possessório?
O melhor é procurar um cartório de notas para lhe assegurar dos documentos em que você vai precisar apresentar para seguir a escritura de compra e venda em seu nome.
Oiiii voce poderia me ajudar..eu vendi um terreno e ele so tem o contrato de compra e venda.. a moça que comprou quer colocar agua la pra construirem,mais ao ir na sanepal pedem um recibo de aquisição..acho que é a matricula do terreno..este terreno nunca veio iptu e tem apensas contrato de compra e venda...o que eu faço???
Basta ela apresentar o contrato de compra e venda!
Olá bom dia, na pesquisa consta que a matricula de meu imovel está no oitavo cartório de imoveis de São Paulo. Preciso da matricula atualizada para concluir um inventario. Fiz a solicitação da Matricula atualizada ao oitavo cartorio pelo numero da inscrição do Imovel e o cartorio informou que nada consta nos registros. Então refiz o pedido utilizando o endereço do Imóvel e novamente recebo a mensagem que nada consta no oitavo cartório. Seria possível estar em outro cartório sem ser o que a sua ferramenta de consulta informa?
Pode sim ter ocorrido algum engano, mas nesse caso o 8º cartório lhe avisaria que está em outro cartório e falaria qual é...
Andre, recentemente alugamos um apartamento e o pai da moradora foi fiador. A imobiliária pediu o número da matrícula atualizada e so é possivel indo no cartório e paga uma taxa de 70 reais. Porque não pegar direto na escritura ?
A matrícula é o documento corretor para averiguação do imóvel e não a escritura.
@@imovelguide obrigado 🙌
@@LFelipe2023por nada!
A Certidão de Situação Jurídica do imóvel (Lei 14.382) pode substituir a Certidão de Ônus Reais, a Certidão de Inteiro Teor da Matrícula e a Certidão de Ações Reais e Reipersecutórias do imóvel?
Sim, a Certidão de Situação Jurídica do Imóvel, conforme a Lei 14.382/2022, pode substituir as Certidões de Ônus Reais, de Inteiro Teor da Matrícula e de Ações Reais e Reipersecutórias, consolidando todas essas informações em um único documento.
Equipe Imóvel Guide.
@@imovelguide Grata pelo retorno.
Imagina! 🙌
Me ajudou muitoooooo
Fico feliz!
Esse vídeo foi extremamente útil. Muito obrigada! Localizei a matrícula do imóvel no contrato de compra e venda.
Economizei 10,00. Liguei para o Cartório informei que tinha uma guia de pagamento do ITBI encaminhei pelo Whatsapp. Não me informaram a matrícula.
Quando entrei no site para solicitar a matrícula do Imóvel fui surpreendida com a taxa.
Detalhe o número da matrícula constava na guia que encaminhei para o cartório.
"Informação é poder"
Fico feliz em ter ajudado!
Oi Bom dia gostaria de saber quando a matrícula é mudada no cartório o que fazer
Não precisa fazer nada...
Quero perguntar este terreno não foi escriturado.como consigo o numero da matricula
Se o terreno não foi escriturado, o cartório pode informar a matrícula ou orientar sobre como regularizar a situação.
Equipe Imóvel Guide.
Eu tenho NR de matrículas de 1979, qdo meus pais atualizaram a escritura Uso e frutos, hj estou passando pro meu nome, porém o NR de matrícula, consta o NR antigo da residência, é necessário atualizar o NR da matrícula com o NR atual da casa?
Para sua segurança seria bom sim.
Dr e se for uma terra de USINA, no caso eh posse e o dono ta 29 anos la nunca pagou nada 😅😮.... o q fazer
Para descobrir o número da matrícula de um imóvel, é necessário consultar o cartório de registro de imóveis da região onde a propriedade está localizada. Se for uma terra de usina e a posse não foi formalizada, é importante buscar regularização, possivelmente através de um advogado especializado em direito fundiário.
Equipe Imóvel Guide.
@imovelguide vcs são nota 1000
Ah Obrigado! 🙌💛
Equipe Imóvel Guide.
Como saber a matrícula da minha casa, pois construi no lote e quero saber se tenho que registrar ela e como fazer
Para descobrir o número de matrícula de um imóvel, você pode consultar o Cartório de Registro de Imóveis da sua região. Se construiu no lote, é necessário registrar a construção. Entre em contato com o cartório para obter orientações específicas sobre como proceder.
Equipe Imóvel Guide.
André, Boa noite!!! tenho o número do imóvel e o cartório, gostaria de saber se tem como tirar via online GRATUITAMENTE uma cópia simples, sem atualização, somente para consulta
Online sim, gratuitamente não...
Oi meu querido. Queria consultar se meu imóvel precisa pagar IPTU pois nunca chegou nenhuma cobrança pra gente, pois acredito que somos isentos pois aqui agora é considerado área de risco, quando comprou não era pois tem tempo isso. Preciso do número de inscrição do imóvel para consultar se é isento ou não. Número de matrícula é o mesmo que número de inscrição do imóvel ou não?
São números diferentes
Não esquece de me seguir no Instagram instagram.com/andre.nunesoficial
Boa Tarde, número do registro do imóvel e matricula são a mesma coisa?
Sim
Olá, eu já tenho a matrícula, mas preciso do número da inscrição.
☺
Bom dia Andre
Terminei de quitar meu lote, já fiz uma construção nele,
E agora gostaria de saber qual o primeiro passo para começar a regularizar ele,
Devo ir primeiro na prefeitura para quitar o ITBI, pois o iptu ainda vem no nome da imobiliária.
Gostaria de começar a regularizar passo a passo, pois tudo é muito caro
Você precisa averbar a construção, esse é o primeiro passo.
O que seria averbar
@@roneigomes3766 seria colocar esses dados na matrícula, o ideal nesse caso é solicitar a um tabelionato de notas.
Ok
Obrigado
No meu caso comprei um terreno e veio com a matrícula do terreno total onde é p loteamento. Eu pedi a matrícula porém o número no contrato de compra é venda ainda esta a antiga tem algum problema?
Sim, isso pode vir a dar problemas futuros, todo imóvel precisar ter sua documentação 100% correta.
Boa tarde! Alguém saberia me responder se o cartório pode cobrar para dizer se determinado imóvel está registrado nele?
Sim, em alguns casos, os cartórios podem cobrar taxas para fornecer informações sobre registros de imóveis. O valor e a disponibilidade desses serviços podem variar dependendo da jurisdição e das políticas do cartório específico. Recomenda-se entrar em contato com o cartório local para obter informações sobre quais serviços estão disponíveis e quais taxas podem ser aplicadas.
Equipe Imóvel Guide.
Obgd me ajudou muito
Por nada!
Oi Bom dia queria saber o registro de um imóvel
CEP 371 60 000
@@HeltonCesardasilva desculpe, mas não faço consultas!
Comprei um imóvel rural através de transmissão de direitos hereditários, já tirei o car, mas onde encontro a matrícula? O contrato não tem nada.
Para localizar a matrícula do imóvel rural, você deve consultar o Cartório de Registro de Imóveis da região onde ele está localizado. A matrícula é o documento oficial que registra o histórico do imóvel e suas transmissões. Se não constar no contrato, o cartório poderá fornecer essa informação.
Equipe Imóvel Guide.
Perdoem minha ignorância, mas matrícula do imóvel e inscrição imobiliária são a mesma coisa? Ou são duas coisas diferentes?
Sim, mesma coisa!
Boa tarde, meu pais faleceram, deixaram dois imóveis, um tem o papel de compra e vendas o outro nao encontramos o papel de compra e vendas. Formos no cartório pra o cartório fazer uma busca sobre o resistro dos imóveis. O cartório não encontrou nenhum registro. Temos o IPTU dos dois imóveis. Todos dois estão em dias com pagamentos. O que fazemos para conseguir a matrícula dos imóveis.
Você pode iniciar o processo de regularização dos imóveis através de um advogado especializado em direito imobiliário. Será necessário fazer uma busca minuciosa nos registros do cartório e, se necessário, realizar ações para obter a matrícula dos imóveis com base nos documentos que você possui, como o IPTU.
Equipe Imóvel Guide.
@@imovelguideBoa tarde muita obrigada.
Por nada!
Fiz a solicitação do meu reembolso, pois não consegui o número da matrícula do imóvel, mas até agora não me enviaram que falava que até 5 dias úteis, como entrar em contato com eles para fazer uma reclamação?
Entre em contato com a empresa ou instituição responsável pelo reembolso através do serviço de atendimento ao cliente, e-mail ou telefone. Caso não tenha sucesso, registre uma reclamação no Procon ou no site Reclame Aqui.
Equipe Imóvel Guide.
Com a matrícula eu descubro
se um imóvel está financiado ? Se está em leilão ? Tô olhando um imóvel que está abandonado
Sim, essas informações constam na matrícula.
@@imovelguide muito obrigado .
@@lopessilva7577 por nada!
André eu tenho um terreno de doação. Foi doado em vida pelo meu avô no caso consigo achar esse documento de doação? Seria uma escritura?
Seria uma matrícula, consegue sim, procure o registro de imóveis mais próximo do imóvel.
Esse imóvel que eu tenho interesse ,o proprietário já o possui há 18 anos ,porém ele afirma ser de ocupação e não possui nenhum documento do mesmo.
Como consigo informações a respeito do mesmo?
Estou insegura em vender o imóvel
Imóvel de ocupação precisa de usucapião, solicite a documentação de usucapião.
Muito bom!
Obrigado!!!
Otimo video. Oi. Otimo video.Baixei a matricula do meu imóvel no caso eu nao registrei ele ainda pq ta em fase de regularização na prefeitura. Ai no caso dele a matrícula que baixei nº41019 e no campo de proprietarios : verificar matricula de origem nº40949. No caso seria entao a matricula anterior a essa ou significa q ela foi atualizada?
Esse imóvel foi desmembrado? Se sim pode ser a matrícula anterior.
@@imovelguide sim era chacara e foi dividindo por contrato. O bairro todo formou assim. Ai a prefeitura regularizou. No ultimo AV estta assim :Procede se a esta averbação, para constar informação prestada pela prefeitura xxxx,no registro do loteamento de que o imovel objeto desta matricula constitui lote vago do assentamento urbano regularizado pelo municipio.
No caso esse paragrafo data de 04/2019. Mas a legitimação de posse foi feita no meu nome 09/2021. Agora nem adv quer pegar pra fazer pq ja esta no final.
Mas pela prefeitura isso pode sair em meses ou anos😅
@@marceloco151186 uma hora sai! Boa sorte.
Andre,entrei em contato com o cartório solicitei o número da matrícula pelo aplicativo,pois eles me informaram que por ali eles iriam me fornecer, porém foi negativa ,e mandaram entrar em contato com outro cartório
Pelo que entendi eles não te informaram pois não esta naquele cartório e te informaram para contatar o cartório correto, entendeu?
Como saber qual cartório foi registrado imóvel? Agradeço quem puderem ajudar
@@imovelguide eu presizei saber em qual cartório está matriculado o meu imóvel rua João Ventura batista 292
@@gisleneaparecida4573 olá! Utilize nossa ferramenta!
Boa noite. Não tenho a escritura do imóvel,procurei em todos os cartórios de notas e cartórios de registro e não achei ,acho que está em cartório particular de notas.o que eu fasso
Já procurou pela matrícula? O certo é procurar por ela primeiro.
E como posso fazer pra fazer uma comprar segura de um imóvel com escritura particular?? Já que não tem como ver a matrícula desse imóvel pq não tem ?? Me ajude dr
De forma segura não tem como, pois você precisaria emitir todas as certidões, comprar sem escritura sempre vai ser inseguro mesmo...
Acabei de pagar meu terreno mais perdi o contrato de compra e venda o que fazer
Solicite uma segunda via ou cópia de quem você comprou.
Fui até o cartório que consta ser o responsável pelo imóvel e não encontraram o numero da matricula e tive que solicitar uma busca que leva 5 dias. Existe outra forma de descobrir, mais rápida? A escritura é antiga e não consta o numero da matrícula.
Imóveis antigos demoram mesmo 5 dias.
André blz cara vamos lá! Pelo endereço do imóvel e possível com que eles possam passa o numero da inscrição?😂
Grande partes dos cartórios que tem boa vontade falam sim!
Parabéns pelo conteúdo...
Eu Preciso tirar o Cnd e tá pedindo o número do CNO no site , onde está esse número ?
está pedindo CNO ou CEP?
Então eu preciso tirar a CND do imóvel , e no site eles pedem este número da CNO , ouvi dizer q este número costa na planta do imóvel isto procede ? Mas a planta não está comigo entendeu...
Se eu for direto na receita federal eu consigo tirar a CND ???
E se eu for direto
@@edsonluiz1002 então, nosso consegue lhe consegue a matrícula, CND ou CNO são documentos diferentes...
Gratidão!!!!
por nada!
Preciso saber o cartório para saber a minha matrícula do meu terreno.
Espero ter ajudado com a ferramenta!
eu tenho uma dúvida. quero o número do meu imóvel. essa casa era da minha vó, e ela faleceu. quero pagar os iptu's que estão atrasados. não consigo poruqe não tem uma conta aqui, e não chega a anos. quero deixar tudo legalizado. como consigo?
O ideal nesse caso é ir até o Cartório de Registro de Imóveis e descobrir o número da matrícula e depois o número do IPTU e então ir a prefeitura.
Minha mãe passou uma casa pro meu nome eu só tenho um documento passado no cartório que a casa me pertence mais eu preciso de uma certidão de ônus oque eu faço
Para obter uma certidão de ônus, vá ao Cartório de Registro de Imóveis da sua cidade com o documento de transferência. Solicite a certidão, que indicará se há dívidas ou pendências na propriedade. Pague a taxa correspondente e aguarde a emissão.
Equipe Imóvel Guide.
A consulta em cartório é pública? Estou fazendo uma pesquisa sobre a história dos edifícios da minha cidade e como as informações são bem escassas, pensei em procurar escrituras para ao menos saber quando os primeiros apartamentos foram vendidos.
Sim, é pública!
Posso pegar a numeração da matrícula, regularizar o imóvel e entrar com ação de usucapião?
Pode sim, mas você precisa obedecer os requisitos para o usucapião, em breve vamos lançar um vídeo sobre usucapião.
Preciso dessa informação mais o outro herdeiro nao que dar nenhum tipo de documento . Ja fui no cartorio e para tira certidao de onus reais precisa desse numero como faço nesse caso?Pois so tenho o endereço
Se o outro herdeiro não coopera, você pode considerar buscar assistência legal para pressioná-lo a fornecer os documentos necessários ou para encontrar alternativas legais para obter as informações desejadas, como através de uma ação judicial.
Equipe Imóvel Guide.
Bom dia André, o cep do imóvel é o mesmo do cep da rua?
Sim, o mesmo!
@@imovelguide obg😘
@@gorettin3699 por nada!
Como dscubrir si uma area eote ou nao e como descubeir a quadra de um lote
Você tem a opção de obter essa informação
Através do site: www.registradores.onr.gov.br, o qual você consegue solicitar por endereço a matricula.
Equipe Imovel Guide
Tem como saber a mtricula de um terreno só com o endereço dele? Queria consultar o nome dos antigos donos de um terreno, pra saber se a mulher que está vendendo ele é realmente a dona.
Como eu faço pra ter certeza que uma pessoa é realmente a dona de um terreno sabendo apenas o endereço desse terreno?
Tem sim!
Quando agente compra um imóvel de uma outra pessoa, o número da matrícula também muda a cada novo proprietário, ou continua o número que já estava antes?
Sempre continua o mesmo!
Oi André! Fiz o registro no Cartório de Imóveis e eles forneceram apenas um documento com número de protocolo. nao consta o número de registro. É assim mesmo?
É assim mesmo, em até 15 dias eles precisam lhe posicionar, e normalmente em 30 dias o imóvel estará em seu nome! Parabéns pela aquisição!
Oi Andre,minha situação é que moro em uma área verde a muitos anos e preciso descobrir o número da matrícula do terreno,sabe me orientar no que fazer??iria agradecer muito o senhor ..
Nesse caso você precisa descobrir primeiro em qual cartório se encontra a matrícula, essa parte você consegue fazer através do nosso portal no link desse vídeo. Após isso basta ir até o cartório e então solicitar a emissão de uma matrícula.
Bom dia muito obrigado doutor,me ajudou muito,e no meu caso como o terreno é área verde eles informam o número da matrícula mesmo assim??ou vão exigir algum documento do terreno??pois não tenho nada de documentos,moro numa parte mais retirada da cidade..
@@aliceanjos3631 provavelmente vão lhe pedir somente o endereço completo!
Olá! Tem alguma ferramenta para localizar em Osasco SP?
Olá Ariane, infelizmente não temos! :(
Bom-dia.
E terrenos antigos.
Eu digito o n.
e diz que está errado?
@@josianesilva1657 em Osasco?
Preciso 2 via registro imóvel não sei qual cartório foi registrado
no meu contrato só tem o "número de venda" é o mesmo que matrícula?
Não
Oi André, estou adquirindo um imóvel. A matrícula consta tanto no contrato de compra e venda como nas certidões. Todavia, nas certidões está escrito que a partir de 2021 o imóvel passou para a circunscrição de outro cartório de imóveis. Minha pergunta é: a certidão emitida pelo cartório anterior e o número de matrícula continuam válidos?
Não, você precisa sempre ter uma matrícula atualizada.
@@imovelguide no meu contrato só tem o "número de venda" é o mesmo que matrícula?
@@mateuspod1 são números diferentes!
André. Eu. Gostaria de saber um apartamento de 55000 quartos eu tenho que pagar de transferência para o meu nome
O valor da transferência de um imóvel pode variar de acordo com a localização e as taxas aplicadas pela prefeitura e cartório. Normalmente, inclui impostos como ITBI e custos cartoriais. Recomenda-se consultar um profissional imobiliário ou o cartório responsável pela transferência para obter uma estimativa precisa.
Equipe Imóvel Guide.
Boa tarde André, pergunto como que eu faço para me incluir na matrícula de um imóvel, que minha mãe está junto com mais quatro irmãos na mesma matrícula, a minha mãe faleceu, aguardo retorno se puder me ajudar agradeço, obrigado.
Nesse caso precisa realmente fazer um inventário.
@@imovelguide , no inventário tem isso? Preciso urgente para pegar o iptu
@@kellyrabello1104 tem isso o que?
@@imovelguide , A matrícula
Tem que constar sim a matrícula no inventário.
Ola boa Noite
Entao eu coloquei meu Cep e esta falando que nao existe ? Por que ?
Obrigado .
Esse cep é de São Paulo?
O meu está constando a mesma coisa sou de Itapevi SP
@@jeferson4585 você precisa validar ele no site dos correios!
Me explique melhor validar dentro do próprio site
@@jeferson4585 qual cep?
E se não souber o cep?
Você pode descobrir o número de matrícula de um imóvel consultando o registro de imóveis da região onde está localizado. Geralmente, isso pode ser feito através do site do cartório de registro de imóveis da cidade, inserindo informações como nome do proprietário ou endereço aproximado do imóvel. Se não tiver o CEP, tente fornecer outros detalhes específicos para refinar a busca.
Equipe Imóvel Guide.
oi, André, bom dia.
queria saber se existe algum risco em fornecer o número da matrícula do imóvel para outras pessoas. obrigado
O número da matrícula não deve ser informado para pessoas que não possuem necessidade de conhecê-lo. Para qual motivo seria?
@@imovelguide eu e minha esposa estamos vendendo, e uma imobiliária pediu pra anunciar. Estranhamos porque as outras que anunciamos não pediram, apenas a loft...
@@rafaelpontes1655 vai do padrão de cada imobiliária, as vezes algumas pedem mesmo.
Liguei para o cartório e me disseram que tenho que pedir a busca, pagando uma taxa de 39,00$ e aguardar cinco dias 🤦🏼♀️
Algumas consultas são pagas realmente.
Entrei no link,mas somente e informado o cartorio e não a matricula do imovel.Moro longe e fica dificil ir no cartorio.Seria so o numero da matricula.
No link consta o cartório, telefone dele e também e-mail, agora é com você! Entre em contato.
Não encontrei no contrato de compra e venda
Você pode descobrir a matrícula de um imóvel consultando o Cartório de Registro de Imóveis da localidade onde o imóvel está situado. Geralmente, é necessário fornecer informações como endereço completo e dados do proprietário para realizar a consulta.
Equipe Imóvel Guide.
Oi André !! Tenho uma dúvida e gostaria da sua ajuda para esclarecer se for possível .. tem um terreno a venda e antes de efetuar a compra eu gostaria de ver a situação do terreno pelo número da matricula, ver quem é realmente o dono do terreno, e ver como está a situação ?? Onde devo ir com o número de matrícula para verificar toda a situação
Você deve ir diretamente ao registro de imóveis e solicitar uma matrícula atualizada do imóvel.
Depois que vc tiver com a matrícula em mãos(no cartório vc consegue) , nela está todo o histórico do terreno, inclusive o último proprietário, vc confere se bate e veja também se não tem nenhum bloqueio judicial ou alienação. Na Matrícula tem tudo que acontece com o imóvel, Não tendo nenhuma observação e o nome batendo, o terreno está legal (regular). Espero ter te ajudado.
@@sergiosilp muito bem Sérgio
@@sergiosilp qualquer pessoa conssegue a matrícula? Ou só o proprietário?
@@alessandracristina4192 qualquer pessoa.
Preciso 2 via escritura imóvel mais não sei qual cartório foi registrado
Utilize a ferramenta do link do vídeo para descobrir!
@@imovelguide entrei link apareceu 3 cartórios
@@rosihelen852 nesse caso o sistema não conseguiu localizar o cartório exato, então ele lhe mostrou os 3 onde sua matrícula pode estar.