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我要當一個年輕時因家境不好所以必須被啃，但長大後可以吃女人的人影片收藏起來了謝謝大仁哥的優質影片！
moo@@aertybhujm1
什麼爛視頻
薪水才几萬塊沒有什麼可投資的, 要有錢重要的是, 要有收入. 呆丸人薪水3萬, 扣掉房租吃飯等各項開銷, 剩3000 , 一年也才4萬, 25年才100萬. 新加坡人薪水10萬, 買房2萬, 食衣住行開销2萬, 剩6萬, 一年存80萬. 人家存一年是你20年的成績, 你要憑投資超越他, 基本上那是不可能的事.這就是為什麼馮富差距愈來愈大的原因, 因為立足的基準點不一樣嗎.所以不如想出國去掙錢比較實際.
爽到是我們這種人，沒有負債，房貸早就還完，房價莫名奇妙又漲了一百多萬，資產也隨著又上漲，投資美元或是儲蓄險、穩定收益基金都穩穩收益，升息又讓定存利息多了一些，公司又因為通膨結構性大調薪，莫名奇妙一個月多一萬多塊，可是消費只有隨著通膨增加幾百塊，總之，資產穩定上漲才是王道!
從留言看得出來您現金流很順暢，經濟無虞。不過從投資的觀點來看，房子本身的淨值是可以拿來利用的（只要你的獲利高於利息），可以透過負債增加更多的資產，這點就看個人需求了。你的結論我認同，增產穩定上漲（擁有更多資產）的人確實是贏家。
@@OHSupertramp 我已經很滿足了，物慾也很低，所以實在是不曉得再多出那些現金流要幹嘛，其實現在就是半退休狀態，一個月有將近七成、八成收入是可支配所得，通常也只是存下來或是再投入一些產品，再等五六年就要退休了，過渡到可以領勞保勞退時，又多出更多可支配所得。
恭喜，能達到財務目標是最重要的，房子淨值就當成是緊急預備金的一種吧！
物價上漲我就懲罰店家啊！自己理髮，自己修理機車，自己煮麻醬麵啊！簡單啦！
欠錢或供錢都要看利率是不是浮動，才能決定是否得益或損失
感謝分享
雖然解說不盡完美，但以結論來說，邏輯方向都是對的，就是要懂得在對的時機把錢放在能夠增值的資產上，而不是透過消費快速消耗手上現金。
看短期現金為王，但長期現金肯定亡。
感謝分享。
不客氣～
投資健康、投資壽命，才是不變的資產。~~量子意識、轉個信念 ~~
有些内容並不是完全正确，通货膨胀会使得国家釆取升息抑制，利率会升高，有负债的人，借款利息也会升高，要支付的钱也提髙，不见得所有负债的人都占便宜。再者举债投资，也未必赚钱，可能雪上加霜，因总体经济，包含股市、汇率、房地产等等投资商品未必能投资获利。
當通膨率增加的時候，確實可能會升息來抑制通膨，這時償還債務的成本會增加。不過，只要償還債務的成本，低於借貸可賺取的獲利，債務就能帶來利潤。至於投資不一定獲利，這就是投資必須承擔的風險，有風險才可能有報酬，這就考驗每個人的投資能力了。謝謝分享。
很明顯的積極投資和保守守成的兩個人
@@OHSupertramp ，你這不是在講幹話？你完全，完全忽略過風險.
@@user-jx2ye8cn5l 我不認為是幹話 機會與風險本來就是成正比啊
@@louislin5377 ，那就是要算出數據來判斷
大仁好耐心回很多反駁的言論，真心推，我的觀念跟你一模一樣 支持到底 ，但我目前還是擁著所有現金在手等低點，打算分成四份分批買入，只希望有機會快點到萬一ＱＱ
謝謝支持，建議相對低點就能慢慢買了。
好奇你後來有投入嗎，股市兩萬了😅
說的超好，謝謝分析
不客氣！
通货膨胀所带来的影响是很大的，女士对此有所储备吗
請問一個問題,在通貨膨脹期間,還款利率必定也會跟著調高 ! 在這樣情形下, 未來所還得年金也變多了,這樣怎麼會說對貸款者有利呢 ?
講解簡單清楚❤
理論有些對，有些不對，股市期貨投資都有風險，不是穩賺不賠的 !
投資如果沒有風險，就沒有人會保守了。
台好了。 谢谢分享！
你关注大仁多久了？
但也要考慮利率問題
1.持有現金的人2.固定收入的人3.投資固定收益的人4.退休的老年人爽到1.欠錢的人完全顛覆過去的想法。
思維要轉變。
我媽在30年前借出750萬元（當時彰化阿璋肉圓每顆20元），但借錢者ㄧ皮無難事，拖到4年前才開始環（當時阿璋每顆45元），直到前年才還清750萬元（當時阿璋每顆50元，現在每顆55元.).
有一種人會一直爽，就是有房住，有地種菜，又超低欲望。😂
影片跟內容真的很不錯
我覺得通貨膨脹，爽到的是持有實質資產看的到的人(動產與不動產)，比方說名錶、鑽石項鍊黃金、古董、房子、限量商品，原物料等等(保存性好的)。借錢我認為除非拿去買會增值的限量名錶或是古董等等如上述商品，才能真正的賺錢了
是的，持有能增值的資產才是贏家。
終於發新的影片了。每個影片都讓人收穫良多，有了嶄新理財觀，謝謝你
謝謝支持
@@OHSupertramp 這邏輯思維正解啊，所謂風險低、中、高 也只是看各位投資人有沒有那心思瞭解背後產業長期持有信任自己選擇的標的物和未來趨勢判斷。我也是負債進入 虛擬貨幣 沒有誤你的文章棒👍🏻 市場上 不缺韭菜 我們得靠他們撿便宜 無知者無罪 不更新自己的腦的人又何必多言 。
債務的實際購買力下降，那也是從債權人的角度來看，債務人還是要付出等量的貨幣．而通膨環境債務人本身也是遭受持有現金的困境，沒有比較爽．
你可以了解一下德國馬克的惡性通膨，用極端的角度去看就會發現債權人在遇到通膨是最慘的一群人。
現在借錢去炒股票的人很多都面臨斷頭危機了！買房的人更要面對升息壓力！
幾年前借錢投資股票的每年等著領股息，幾年前買房的房價漲翻天，升息的利息根本算渣而已。
我就是那個欠錢的人，利率fix 30年，之前利率最低的時候借來的，還不用算通膨，光是現在CD利息都比要還的利息高了....🤷♀️
這應該要看欠錢的是誰，ㄧ般人民欠銀行會調整利率來維持收益，如果是政府可用發行國債來欠，然後用降息來降低負債。而且這些國債好像也無分期償還的概念。他國政府也很喜歡購買強國的債，ㄧ方面可以增加國際影響力ㄧ方面也起到牽制作用。
轻松易懂
爽到貪官，累到百姓
目前正在執行這樣的做法 ! 不過我是一般領薪作業者，理解後就是用負債增加資產，增加負債的項目有，房貸+股票質壓 ~ 房貸還個五年後，隨著房子增值，再增貸重新轉貸，再寬限3年，資金運用得宜，是不錯的選擇。
房屋並非永遠增值，譬如日本，失落的30年，房價只有當年的二分之一，再加少子化，房屋只怕空屋率增高。
股票風險高 得關注➕設停損 投資級債券利率5%-8%以上很多 可多了解
我也跟你相同是基層作業人員，目前的做法也跟你一樣，財富的累積真的快多了，觀念通了其實這也沒什麼了大不了，文中那句即然打不過就加入他們，說的真好，不這樣改變，在這現實的社會永遠都被人踩在地上磨擦，力求翻轉命運，共勉之吧！
這個前提是，利率30年都沒變動，你相信嗎？
想請問在11:01秒提到借錢的人只承擔自己能負債的債務，這有沒有基本計算的方式得知負債多少才是自己能承擔的債務！感謝🙏
這種沒有標準答案，每個人的狀況跟承受力不同。
直接找銀行 他們會根據你的條件算出來的
講得不錯
謝謝支持！
现金在通货膨胀当中真的起到了很多的作用
年輕人勇敢投入股市當鋼鐵人，沒有市場危機意識，現在進入熊市一堆沒獲利了結的人，立刻吐回過去漲高的獲利，甚至低於入場的價格...
投資是看長期的，年輕人比老年人有更多的時間可以投資（老年人沒收入後會趨於保守）。
年輕人比較容易被當韭菜割吧 因為很容易聽信別人去買沒價值的資產 結果賠一屁股
誰叫你們當鋼鐵人，當
投資一定有風險，能借錢獲益的人有他的本事，沒本事的人只會越借越“負”（本金+利息+投資的虧損
這才是事實。借還不起的錢 就等於自掘墳墓
不見得購買資產一定就是增值吧，投資一定有風險，比較可能就是房子增值的可能，但效果明顯也是指三十年前買的房子在現在可能漲了十倍，但未來三十年也一定就是只漲不跌嗎?我看未必，以前是因為買房比現在容易，而且現在臺灣生育率又逐年下降全世界吊車尾，我估計以後會因為現在房子愈蓋愈多，最後一堆空屋會被政府徵收做為社會住宅，更甚之有可能會變像大陸那樣政府直接用更便宜的價格給人民居住，但房屋所有權不會在市場上流通，也就是居民離開人世，房子會被政府徵收回去再繼續給下一個需要的人民，比較符合居住公平正義。
大仁哥 可以多發一主題的影片嗎 含金量真的好高啊！！！
虽然有通货膨胀，但是生产力的增长会抵消通货膨胀影响，比如我90年买一部大哥大要一万多，买一台桑塔纳要十几万，现在过了几十年，只需要一千多就能买一部性能高一万倍的智能手机，而桑塔纳也只需要五六万了。
說得很好！通貨膨脹是有的不代表東西會越來越貴正常的通貨膨脹其實還好沒想像恐怖
無話可我說，讚👍🏻
建議大家趕快危機入市，把現金全部放在股票裡面，我很希望看到韭菜們血流成河⋯⋯☺️
沒問題
兩萬了，血流成河😂
老年人還欠債，日子好過嗎？無憂無慮無病無痛，通貨膨脹還是最好過的！
把投資放在, 自己創造能力的累積, 才是長遠之王道!!
通貨膨脹時，我還是覺得無債一身輕！
沒問題的，債務的部份是看個人需求。不過有個小疑問，您買房是全額付清嗎？
@@OHSupertramp 我住家裡不需買房，ha!
@@fanali8062 沒關係，您父母買房是全額付清嗎？
@@OHSupertramp 老房子，父母留下来的，没负债了。
這沒辦法跟他溝通，因為他有個好父母好家庭有留下財富給他，但可惜的是這世界很多人需要靠自己打拼才有個家
如果借錢，息會變高，這樣欠錢的沒爽到吧
錢會變薄啊…
幫大仁哥補血，我今天才看到這篇但我2022/04用房貸轉增貸開始打算買殖利率高的股票來套利(目前升息後還是沒超過2%)陸續投了6成重壓一個營建股，殖利率有10%(現在知道重壓很蠢)但該營建股就是沒受大盤影響去年大盤漲他沒漲，今年大盤跌他也沒跌投資部位沒損失，但十月底要領到股利剩下資金開了數位帳戶活存1.25%來降低持有現金的壓力，等待股市落底回到季線再分批投入我承貸的貸款，是計算每個月扣掉必要支出後的現金流，假設有兩萬，而我貸款月繳一萬，所以即使投資部位全部歸零我還活得下去，先考慮好可以的承擔風險後，再投入一個長期穩定的標的，run到現在沒什麼問題，唯一問題是到底哪時候落底，XD給其他人參考看看我也做了被砲的準備
好奇是哪一支XDDD
我對個股不熟悉，抱歉。
你對於你買的營建股有研究嗎??? 建案有多少 何時交屋 何時入帳 負債比多少 你要的是殖利率 還是價差呢??? 營建股不是看殖利率 是看建案有多少 交屋後何時入帳 入帳後將灌入營收 再來反映股價 股價超出你要的殖利率 賣出做價差 現金入袋為安
建議樓主去看清流君關於高股息股票的風險，因為您所謂的高殖利率股票並非無風險的，請務必當心拿了股息沒了本金，單押個股會讓您有著很大的非系統性風險，除非像是巴菲特那類的價值投資者，很清楚如何評價和估值某些產業、公司，否則非常建議趕快轉移資金，如樓主所說的，不知道何時落底，並且營建業是景氣循環股，建議可以儘早轉移，不要再承受不必要的風險，以及認清高殖利率帶來的假象及錯覺。
聽不太下去，這個作者應該太年輕，舉的例子都太理想化，一堆似是而非的觀念。
+1，通膨明明是正常國家會有的事而且舉例超怪，第二個例子：薪水漲5%（一般公司算不錯了），物價漲25%，根本不可能所有物價一下漲25%，又不是辛巴威第三個例子：又變成只拿2%受益的投資商品（0056都沒這麼低），但此時通膨率又變正常的3%了喔我真的要笑死😂
投資固定收益商品未必對抗不了通膨，例如10年期美債利率達到5%時買入，結果通膨開始降到現在的3% 怎麼看都是躺賺
通脹對年輕是好事的話,就不會年輕人買不起房了,主要因為稀缺的東西早就被資本家擁有,後來者只可以用更貴的價格去買
很棒的理論與分析
年輕人沒啥投資經驗，大多也是被割韭菜，割人韭菜的都是有錢敢投資的老人...
最可怕的是有資產，而且傳承給子女，不怕投資的老富人。
可以給計算公式嗎我小時候數學沒學好
良性負債=創造穩健 風險低的被動收入>利息支出 我就是如此理財😊
沒錯！
說法不錯，個人看過 被騙的錢 可以 抗幾百次，每年的 通膨率😅😢😢😢
good
然而可以杠桿多少是根據本身資產的多少而決定的同時資產的大小影響了可以投資的項目和策略的選擇現在金價下跌樓市下跌股市也準備崩盤, 現金只有美國在升然而很多投資項目我們都連進場資格都沒有
或許可以看看大仁哥的開篇，“認知”想買美債，台灣有許多ETF想買房產，台灣也還是有REIT系列ETF想買台積電，許多ETF台積電比重都很大買這些都可以參與你看好的標的資產增值，只需要付一些管理費給經理人，何樂而不為呢
？
社會運作上需要/偏向濫發貨幣，長線而言通脹是必然的結果吧！影嚮着各階層。
看今天國內的樓市，你手上持有幾個單位在手還欠銀行貸款怎樣升值？現今Cash is king. 明未？
如果惡性通膨、早年台灣40000元換一元新台幣、如果當年買小黃魚（黃金小的），就可以避開了、當年聽長輩說的、但現在黃金也漲很高了、現在連國民年金、跟勞保年金都在調高9%、表示現在通膨很高
問題是利率是浮動的，銀行又不是白癡。若央行放手升息，最好是負債的人會爽到啦！🤣
少子化 解決一切問題
如以固定借款利率計算，還款固定，計算结果好像合理，但事實上，借款利率会按市場利率改变而改变，市場利率会因通膨影响而上升，所以对借款人是有不利影响！
利率當然是會變動的，但想回到過去 5％ 以上的高利率，這是不太可能的幻想（若有的話，一堆人會把錢從股票搬回來定存就好）。
@@OHSupertramp 當然有可能，美國現在通膨嚴重，為了降通膨就是靠升息+縮表，其中升息升高到一定程度，就會逼使一堆人把錢從股票搬回定存，等市場流動性降低通膨才會下來。目前美國七月通膨還高達8.5%，要有效控制通膨回到2%的健康狀態，FED把利率調高到5%以上是非常有可能的事，而且很有可能在明年(2023)就會見到。但台灣可能不至於升破5%，通膨沒美國嚴重，頂多升到2~3%應該就差不多了。
70年代，美国利率曾上升至20厘，甚麼皆有可能！！
@@user-ou9dd1ms7l 你講的這些跟我去看新聞就知道有甚麼兩樣?
@@cjwang2536 因為不是每個人都知道啊，或者有些人明知道會跌還是要跳下去買，根本搞不清楚現在整個世界的金融現況，看著這些人被當韭菜割，覺得很惋惜啊
政府也會因通膨調升利率 借錢成本也會增加
所以買房子不如買土地，土地購置成本較低！
投資風險更大，有可能血本無歸
這就是投資得承受的，如果投資沒風險，大家都跑來投資，投資就不可能獲利了。
有錢人的風險不在於利息，而在抵押品如出現大幅縮水，被迫需耍提前清償本金，或押注更多的抵押品，重點不是開槓杆負債，而是槓桿平衡，比方去年拿本金買meta,死不了人，但如果加開二輪三輪槓桿，清倉出局下課了。
meta是什麼？
請問，清倉出局是什麽意思？
@@user-xe9ud9tw5d被迫停損，貸款負債就是利用槓桿
@@Matrixlin 喔，那還蠻可怕的.
@@user-uj8vw2ur2d妹頭
現金可以放定存 有差嗎
已經在升息.....負債的人每天睡不著
富人（懂得負債的人）不會因為升息而睡不著，因為同一時間他們的資產增值更快，隨著時間經過他們只會越來越有錢，債務利息只是小意思而已。真正要擔心的是沒有做好評估，預支自己無法承擔的負債，這些人才是真正需要擔心的人。
@@OHSupertramp 你这种论调只对有头脑又有钱会投机的少数高阶精英人士适用，不要误导大众，毕竟投资能赚到的又有几%?
想多了,沒甚麼影響,手上房子基本都是在2015~2019年房地產低檔時期買的,光看到房價漲幅做夢都會笑了哪會睡不著,而且升息的錢由租客幫我繳掉了,只是租金賺多賺少的問題,不會倒貼,所以只要算好你自己的現金流,配置好能帶來被動收入的資產,就算升息也只是景氣循環一部分而已,資產的增值才是王道
這才是現實。
你說的沒錯富人借錢利息是一般人在繳透過保險金融商品等集資給銀行銀行再把這筆錢低利借給富人富人再利用一般人來還款這邊要更正一下一般人借錢，銀行會跟著調整利息雖然錢的價值下降了但是銀行會不管合約追加利息
說法不夠全面希望年輕人不要隨便相信。
很有感。2020 我跟幾個同事開槓桿買了房(新竹)。直到現在沒有買房的同事還會笑我們每月繳貸款這個辛苦.... 殊不知現在新竹市1坪已經漲至少兩倍。
很多人在擔心貸款買房的遇到升息怎麼辦，我是比較擔心在這波漲勢前沒買房的，現在通貨膨脹下，後面要怎樣才有能力買。
這個RUclipsR 相信台灣房市通膨力量 大於 市場力量 你居然跟著信了 呵呵
@@OHSupertramp 或者已經買的人開使煩腦下個月怎麼繳房貸，還沒買的人沒有壓力，只是再等下一次機會。
我有朋友去年買725萬，現在漲到1000萬了。我是比較擔心那些沒有房貸的人，接下來買房的時候不知道要比別人多揹多少貸款。
@@OHSupertramp 我們這大林蒲要面對被中央和市府，打著汙染不宜居卻實為需地使用，即將被強制徵收，更慘。
有負債的人、要看能不能將通膨+利息轉嫁出去一般能轉嫁的、都是開公司有實質終端產品或服務的表面上中短期股價跟公司帳務不好看實際上一旦降息又會賺回來畢竟終端商品跟服務是不會降價的而且長期的薪資支出的漲幅都低於通膨
事實上通膨3%增加到5%你借錢的利息可能也會增加了2%結果表面上借的錢因通膨而減少可是又因利率提高要還的利息增加又加回去現在為何有錢的越有錢既使通膨、本身又有負債依然如此很大的原因是實質負利率也就是說以現在美國為例通膨8.5%上下、但美國十年期國債利率約4%向銀行借的錢要加上風險貼水有錢人就是靠著這兩者之間的差距拉開跟中低階人的財富差距
看完後才發現 債留子孫是最好的選擇 欠一堆債 等它通澎
沙發馬鈴薯投資組合剛好可以避免追高殺低50%長期公債加50%三大資產指數基金（藍籌公司,民生必需品,房地產）雖然收益沒有純三大資產高但收益還是贏完全沒股票類的配置
可以達到財務目標（又抗通膨）的，都是好的配置。
拥有现金王者也！
學校不會教你投資理財因為要你窮 窮就會乖乖的
If you understand the economics, then you will fight against the囯民党.
通膨增大，國家就會升息，抑制市場熱錢
然後通膨下降，又降息。資產不管升息還是降息，依然持續增長。
通貨膨脹只爽到這一種人.....那就是在通膨前借錢的人~
通貨膨脹一直存在，只是高或低的差別而已。
如果銀行有像你想像的那麽笨應該倒了不少家吧人家看苗頭不對就給你升息了小老百姓要怎麽跟財團賭
通貨膨脹會升息 看看美國就知道了 是台灣升息比較慢 所以有貸款的人 也會因為升息而有壓力
台灣升息有限，這一點利息其實不重要，若貸款的人是持有資產，長期來看增值也會超過升息。
問題不在台灣升息慢不慢，而是台灣升息的幅度不可能會超過美國
說詞太過片面
期待你做一個更完整的影片！
總覺得那裏怪怪的
通膨傷害是所有有錢的人!而不是握有現金的人而已!重點你是要表達什麼?
通貨膨脹爽到欠債的人，這點要完全看人因為有些人如果沒有持有一定程度的現金，會極度沒有安全感，即使通貨膨脹率來到3%，他依然會覺得有現金最好。而投資固定收益的人也是類似的心態。至於欠債的人，要看他的心理可承受壓力有多大，心理可承受壓力愈大，就愈能承受高額債務，甚至運用這個原理去借錢炒股炒房炒土地，但相對也要承擔巨額虧損的風險。綜合以上，面對通貨膨脹的數字只是數字，即使當事人本身也知道是個傷害，但心理素質是必須考量的因素。
是的，一定程度的現金或是債務這些都沒問題，但一定要有部份的資產是能增值的，才能不被通膨給侵蝕。
欠債的人把钱投入错的地方，本金都没了。拿现金的人只少3%..............所以有时看运气
光是把%念成percent 就要給你100贊了~XDD
謝謝，其實我英文很爛 XD
通膨前 先買房子就對了XD
可是 中國 樓市 接近崩潰 ！借錢買房的也很慘！連住都無法住 更不用想 未來增值這件事！政府直接炸碎爛尾樓！等於直接炸碎人民用錢買的 資產 ！
懂了，我準備ALL IN上海地產了
更可怕的是很多股價都對折了，所以還是千金難買早知道。
確實如此，我阿公農夫但資產也是上億，也是借錢買房，後來賣掉再買過一段時間又漲，看的案例借錢炒房的都賺大錢，像最近賽車教父也是借錢買地賭10年後翻倍。
那只能祝他好運
持有資產的人長期是贏家，透過適度負債增加更多資產的人會贏更多。
在你眼中是賭
通膨是貨幣現象，是傷害所有人；縱然用現金買入資產，依然要面對通膨問題。債務可以因通膨的實質降低，但嚴重通膨下的升息，也是必須付出代價的。
簡單的講，當你收益增多(不管是薪水增加，或投資收益增加)，在投資沒賠錢的情況下，你原本的借貸負債固定，沒有增加，那你當然賺到。但如果你的資產，從你投資之後，開始下跌，下跌的量，大於你投資收益－借錢來投資的利率，那你就必須等，這幾年投資的利差，來彌補你下跌的缺口，如果是這樣，那你不如這幾年什麼事都別做，什麼資都別投。股票和房地產不同，股票是拿錢放在別人手裡，主控權在別人手裡，他要漲要跌要鎖死你，任憑他，你要賺他錢，他也不會讓你好過。房地產主控權在自己手裡，但也有因為大環境，價高或量大需求少而下跌。如果是這樣，那你不如這幾年什麼事都別做，什麼資都別投。
知道為什麼沒愛心嗎
通膨傷害的是所有人，只是金字塔頂端會吸下面的人補上來而已，老人都叫老人了還投資啥阿?他就快走了阿，錢最傷害不到的人，是知足，沒有太多物慾的人
政府為了抑制通膨，反而暴力升息，你覺得十年來借錢的人利率是不變的嗎？回去重修總經！
在通膨下缺錢的人最糟糕 有貸款的人更糟糕= 有餘錢的人最有利 = 可以尋找好股票買進 比買房賺價差有利因為股市的大老闆市政府 連房價都在被控制中 卻需要找買家 通膨= 窮人集體出現
核心是你要持有資產
對自我增值，學習技能，拿多幾個證書，像水電工
那也得是固定金額債務才算賺
很棒的想法，以前沒思考過，或許這就是有錢人想到跟我不一樣
欠錢的利率也升高了😢
其實你算錯了借錢的人大都不會還錢所以不必計算通膨臉皮厚一點就好
是的，最強境界就是欠一輩子，再給子孫繼續欠。
升息循環的同時借錢／貸款利率也會上升忘了嗎？想拿去買更有價值的如果翻船了壓力可想而知有多大
嗯嗯
通膨應變法 = 貨幣遭貶值的持平法
对此很有见解，通货膨胀也不乏不是一个很好的机会
你沒看過保守有錢的老人吧？
東西，價格自己說的算，才能賺錢！
應該把錢都投到房地產上看看台灣房價都不用管風險的還是政府優先保護經濟火車頭後悔出社會後沒早點買房我錯了
我不認同應該把錢都放到房地產，但一定得把錢放到會增值的資產。
@@OHSupertramp 是的只是台灣房價10年翻倍漲其它投資項目遙不可及
更多投資心得在這邊：reurl.cc/9GDArY
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影片收藏起來了
謝謝大仁哥的優質影片！
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薪水才几萬塊沒有什麼可投資的, 要有錢重要的是, 要有收入.
呆丸人薪水3萬, 扣掉房租吃飯等各項開銷, 剩3000 , 一年也才4萬, 25年才100萬. 新加坡人薪水10萬, 買房2萬, 食衣住行開销2萬, 剩6萬, 一年存80萬. 人家存一年是你20年的成績, 你要憑投資超越他, 基本上那是不可能的事.這就是為什麼馮富差距愈來愈大的原因, 因為立足的基準點不一樣嗎.
所以不如想出國去掙錢比較實際.
爽到是我們這種人，沒有負債，房貸早就還完，房價莫名奇妙又漲了一百多萬，資產也隨著又上漲，投資美元或是儲蓄險、穩定收益基金都穩穩收益，升息又讓定存利息多了一些，公司又因為通膨結構性大調薪，莫名奇妙一個月多一萬多塊，可是消費只有隨著通膨增加幾百塊，總之，資產穩定上漲才是王道!
從留言看得出來您現金流很順暢，經濟無虞。不過從投資的觀點來看，房子本身的淨值是可以拿來利用的（只要你的獲利高於利息），可以透過負債增加更多的資產，這點就看個人需求了。你的結論我認同，增產穩定上漲（擁有更多資產）的人確實是贏家。
@@OHSupertramp 我已經很滿足了，物慾也很低，所以實在是不曉得再多出那些現金流要幹嘛，其實現在就是半退休狀態，一個月有將近七成、八成收入是可支配所得，通常也只是存下來或是再投入一些產品，再等五六年就要退休了，過渡到可以領勞保勞退時，又多出更多可支配所得。
恭喜，能達到財務目標是最重要的，房子淨值就當成是緊急預備金的一種吧！
物價上漲我就懲罰店家啊！自己理髮，自己修理機車，自己煮麻醬麵啊！簡單啦！
欠錢或供錢都要看利率是不是浮動，才能決定是否得益或損失
感謝分享
雖然解說不盡完美，但以結論來說，邏輯方向都是對的，就是要懂得在對的時機把錢放在能夠增值的資產上，而不是透過消費快速消耗手上現金。
看短期現金為王，但長期現金肯定亡。
感謝分享。
不客氣～
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有些内容並不是完全正确，通货膨胀会使得国家釆取升息抑制，利率会升高，有负债的人，借款利息也会升高，要支付的钱也提髙，不见得所有负债的人都占便宜。再者举债投资，也未必赚钱，可能雪上加霜，因总体经济，包含股市、汇率、房地产等等投资商品未必能投资获利。
當通膨率增加的時候，確實可能會升息來抑制通膨，這時償還債務的成本會增加。不過，只要償還債務的成本，低於借貸可賺取的獲利，債務就能帶來利潤。至於投資不一定獲利，這就是投資必須承擔的風險，有風險才可能有報酬，這就考驗每個人的投資能力了。謝謝分享。
很明顯的積極投資和保守守成的兩個人
@@OHSupertramp ，你這不是在講幹話？你完全，完全忽略過風險.
@@user-jx2ye8cn5l 我不認為是幹話 機會與風險本來就是成正比啊
@@louislin5377 ，那就是要算出數據來判斷
大仁好耐心回很多反駁的言論，真心推，我的觀念跟你一模一樣 支持到底 ，但我目前還是擁著所有現金在手等低點，打算分成四份分批買入，只希望有機會快點到萬一ＱＱ
謝謝支持，建議相對低點就能慢慢買了。
好奇你後來有投入嗎，股市兩萬了😅
說的超好，謝謝分析
不客氣！
通货膨胀所带来的影响是很大的，女士对此有所储备吗
請問一個問題,在通貨膨脹期間,還款利率必定也會跟著調高 ! 在這樣情形下, 未來所還得年金也變多了,這樣怎麼會說對貸款者有利呢 ?
講解簡單清楚❤
理論有些對，有些不對，股市期貨投資都有風險，不是穩賺不賠的 !
投資如果沒有風險，就沒有人會保守了。
台好了。 谢谢分享！
不客氣！
你关注大仁多久了？
但也要考慮利率問題
1.持有現金的人
2.固定收入的人
3.投資固定收益的人
4.退休的老年人
爽到
1.欠錢的人
完全顛覆過去的想法。
思維要轉變。
我媽在30年前借出750萬元（當時彰化阿璋肉圓每顆20元），但借錢者ㄧ皮無難事，拖到4年前才開始環（當時阿璋每顆45元），直到前年才還清750萬元（當時阿璋每顆50元，現在每顆55元.).
有一種人會一直爽，就是有房住，有地種菜，又超低欲望。😂
影片跟內容真的很不錯
我覺得通貨膨脹，爽到的是持有實質資產看的到的人(動產與不動產)，比方說名錶、鑽石項鍊黃金、古董、房子、限量商品，原物料等等(保存性好的)。借錢我認為除非拿去買會增值的限量名錶或是古董等等如上述商品，才能真正的賺錢了
是的，持有能增值的資產才是贏家。
終於發新的影片了。每個影片都讓人收穫良多，有了嶄新理財觀，謝謝你
謝謝支持
@@OHSupertramp 這邏輯思維正解啊，所謂風險低、中、高 也只是看各位投資人有沒有那心思瞭解背後產業長期持有信任自己選擇的標的物和未來趨勢判斷。我也是負債進入 虛擬貨幣 沒有誤你的文章棒👍🏻 市場上 不缺韭菜 我們得靠他們撿便宜 無知者無罪 不更新自己的腦的人又何必多言 。
債務的實際購買力下降，那也是從債權人的角度來看，債務人還是要付出等量的貨幣．
而通膨環境債務人本身也是遭受持有現金的困境，沒有比較爽．
你可以了解一下德國馬克的惡性通膨，用極端的角度去看就會發現債權人在遇到通膨是最慘的一群人。
現在借錢去炒股票的人很多都面臨斷頭危機了！買房的人更要面對升息壓力！
幾年前借錢投資股票的每年等著領股息，幾年前買房的房價漲翻天，升息的利息根本算渣而已。
我就是那個欠錢的人，利率fix 30年，之前利率最低的時候借來的，還不用算通膨，光是現在CD利息都比要還的利息高了....🤷♀️
這應該要看欠錢的是誰，ㄧ般人民欠銀行會調整利率來維持收益，如果是政府可用發行國債來欠，然後用降息來降低負債。而且這些國債好像也無分期償還的概念。他國政府也很喜歡購買強國的債，ㄧ方面可以增加國際影響力ㄧ方面也起到牽制作用。
轻松易懂
爽到貪官，累到百姓
目前正在執行這樣的做法 ! 不過我是一般領薪作業者，理解後就是用負債增加資產，增加負債的項目有，房貸+股票質壓 ~ 房貸還個五年後，隨著房子增值，再增貸重新轉貸，再寬限3年，資金運用得宜，是不錯的選擇。
房屋並非永遠增值，譬如日本，失落的30年，房價只有當年的二分之一，再加少子化，房屋只怕空屋率增高。
股票風險高 得關注➕設停損 投資級債券利率5%-8%以上很多 可多了解
我也跟你相同是基層作業人員，目前的做法也跟你一樣，財富的累積真的快多了，觀念通了其實這也沒什麼了大不了，文中那句即然打不過就加入他們，說的真好，不這樣改變，在這現實的社會永遠都被人踩在地上磨擦，力求翻轉命運，共勉之吧！
這個前提是，利率30年都沒變動，你相信嗎？
想請問在11:01秒提到借錢的人只承擔自己能負債的債務，這有沒有基本計算的方式得知負債多少才是自己能承擔的債務！感謝🙏
這種沒有標準答案，每個人的狀況跟承受力不同。
直接找銀行 他們會根據你的條件算出來的
講得不錯
謝謝支持！
现金在通货膨胀当中真的起到了很多的作用
年輕人勇敢投入股市當鋼鐵人，沒有市場危機意識，現在進入熊市一堆沒獲利了結的人，立刻吐回過去漲高的獲利，甚至低於入場的價格...
投資是看長期的，年輕人比老年人有更多的時間可以投資（老年人沒收入後會趨於保守）。
年輕人比較容易被當韭菜割吧 因為很容易聽信別人去買沒價值的資產 結果賠一屁股
誰叫你們當鋼鐵人，當
投資一定有風險，能借錢獲益的人有他的本事，沒本事的人只會越借越“負”（本金+利息+投資的虧損
這才是事實。借還不起的錢 就等於自掘墳墓
不見得購買資產一定就是增值吧，投資一定有風險，比較可能就是房子增值的可能，但效果明顯也是指三十年前買的房子在現在可能漲了十倍，但未來三十年也一定就是只漲不跌嗎?我看未必，以前是因為買房比現在容易，而且現在臺灣生育率又逐年下降全世界吊車尾，我估計以後會因為現在房子愈蓋愈多，最後一堆空屋會被政府徵收做為社會住宅，更甚之有可能會變像大陸那樣政府直接用更便宜的價格給人民居住，但房屋所有權不會在市場上流通，也就是居民離開人世，房子會被政府徵收回去再繼續給下一個需要的人民，比較符合居住公平正義。
大仁哥 可以多發一主題的影片嗎 含金量真的好高啊！！！
虽然有通货膨胀，但是生产力的增长会抵消通货膨胀影响，比如我90年买一部大哥大要一万多，买一台桑塔纳要十几万，现在过了几十年，只需要一千多就能买一部性能高一万倍的智能手机，而桑塔纳也只需要五六万了。
說得很好！通貨膨脹是有的不代表東西會越來越貴正常的通貨膨脹其實還好沒想像恐怖
無話可我說，讚👍🏻
謝謝支持！
建議大家趕快危機入市，把現金全部放在股票裡面，我很希望看到韭菜們血流成河⋯⋯☺️
沒問題
兩萬了，血流成河😂
老年人還欠債，日子好過嗎？無憂無慮無病無痛，通貨膨脹還是最好過的！
把投資放在, 自己創造能力的累積, 才是長遠之王道!!
通貨膨脹時，我還是覺得無債一身輕！
沒問題的，債務的部份是看個人需求。不過有個小疑問，您買房是全額付清嗎？
@@OHSupertramp 我住家裡不需買房，ha!
@@fanali8062 沒關係，您父母買房是全額付清嗎？
@@OHSupertramp 老房子，父母留下来的，没负债了。
這沒辦法跟他溝通，因為他有個好父母好家庭有留下財富給他，但可惜的是這世界很多人需要靠自己打拼才有個家
如果借錢，息會變高，這樣欠錢的沒爽到吧
錢會變薄啊…
幫大仁哥補血，我今天才看到這篇
但我2022/04用房貸轉增貸開始打算買殖利率高的股票來套利(目前升息後還是沒超過2%)
陸續投了6成重壓一個營建股，殖利率有10%(現在知道重壓很蠢)
但該營建股就是沒受大盤影響
去年大盤漲他沒漲，今年大盤跌他也沒跌
投資部位沒損失，但十月底要領到股利
剩下資金開了數位帳戶活存1.25%來降低持有現金的壓力，等待股市落底回到季線再分批投入
我承貸的貸款，是計算每個月扣掉必要支出後的現金流，假設有兩萬，而我貸款月繳一萬，所以即使投資部位全部歸零我還活得下去，先考慮好可以的承擔風險後，再投入一個長期穩定的標的，run到現在沒什麼問題，唯一問題是到底哪時候落底，XD
給其他人參考看看
我也做了被砲的準備
好奇是哪一支XDDD
我對個股不熟悉，抱歉。
你對於你買的營建股有研究嗎??? 建案有多少 何時交屋 何時入帳 負債比多少 你要的是殖利率 還是價差呢??? 營建股不是看殖利率 是看建案有多少 交屋後何時入帳 入帳後將灌入營收 再來反映股價 股價超出你要的殖利率 賣出做價差 現金入袋為安
建議樓主去看清流君關於高股息股票的風險，因為您所謂的高殖利率股票並非無風險的，請務必當心拿了股息沒了本金，單押個股會讓您有著很大的非系統性風險，除非像是巴菲特那類的價值投資者，很清楚如何評價和估值某些產業、公司，否則非常建議趕快轉移資金，如樓主所說的，不知道何時落底，並且營建業是景氣循環股，建議可以儘早轉移，不要再承受不必要的風險，以及認清高殖利率帶來的假象及錯覺。
聽不太下去，這個作者應該太年輕，舉的例子都太理想化，一堆似是而非的觀念。
+1，通膨明明是正常國家會有的事
而且舉例超怪，第二個例子：薪水漲5%（一般公司算不錯了），物價漲25%，根本不可能所有物價一下漲25%，又不是辛巴威
第三個例子：又變成只拿2%受益的投資商品（0056都沒這麼低），但此時通膨率又變正常的3%了喔
我真的要笑死😂
投資固定收益商品未必對抗不了通膨，例如10年期美債利率達到5%時買入，結果通膨開始降到現在的3% 怎麼看都是躺賺
通脹對年輕是好事的話,就不會年輕人買不起房了,主要因為稀缺的東西早就被資本家擁有,後來者只可以用更貴的價格去買
很棒的理論與分析
謝謝支持！
年輕人沒啥投資經驗，大多也是被割韭菜，割人韭菜的都是有錢敢投資的老人...
最可怕的是有資產，而且傳承給子女，不怕投資的老富人。
可以給計算公式嗎我小時候數學沒學好
良性負債=創造穩健 風險低的被動收入>利息支出 我就是如此理財😊
沒錯！
說法不錯，個人看過 被騙的錢 可以 抗幾百次，每年的 通膨率😅😢😢😢
good
然而可以杠桿多少是根據本身資產的多少而決定的
同時資產的大小影響了可以投資的項目和策略的選擇
現在金價下跌樓市下跌股市也準備崩盤, 現金只有美國在升
然而很多投資項目我們都連進場資格都沒有
或許可以看看大仁哥的開篇，“認知”
想買美債，台灣有許多ETF
想買房產，台灣也還是有REIT系列ETF
想買台積電，許多ETF台積電比重都很大
買這些都可以參與你看好的標的資產增值，只需要付一些管理費給經理人，何樂而不為呢
？
社會運作上需要/偏向濫發貨幣，長線而言通脹是必然的結果吧！影嚮着各階層。
看今天國內的樓市，你手上持有幾個單位在手還欠銀行貸款怎樣升值？現今Cash is king. 明未？
如果惡性通膨、早年台灣40000元換一元新台幣、如果當年買小黃魚（黃金小的），就可以避開了、當年聽長輩說的、但現在黃金也漲很高了、現在連國民年金、跟勞保年金都在調高9%、表示現在通膨很高
問題是利率是浮動的，銀行又不是白癡。若央行放手升息，最好是負債的人會爽到啦！🤣
少子化 解決一切問題
如以固定借款利率計算，還款固定，計算结果好像合理，但事實上，借款利率会按市場利率改变而改变，市場利率会因通膨影响而上升，所以对借款人是有不利影响！
利率當然是會變動的，但想回到過去 5％ 以上的高利率，這是不太可能的幻想（若有的話，一堆人會把錢從股票搬回來定存就好）。
@@OHSupertramp 當然有可能，美國現在通膨嚴重，為了降通膨就是靠升息+縮表，其中升息升高到一定程度，就會逼使一堆人把錢從股票搬回定存，等市場流動性降低通膨才會下來。目前美國七月通膨還高達8.5%，要有效控制通膨回到2%的健康狀態，FED把利率調高到5%以上是非常有可能的事，而且很有可能在明年(2023)就會見到。但台灣可能不至於升破5%，通膨沒美國嚴重，頂多升到2~3%應該就差不多了。
70年代，美国利率曾上升至20厘，甚麼皆有可能！！
@@user-ou9dd1ms7l 你講的這些跟我去看新聞就知道有甚麼兩樣?
@@cjwang2536 因為不是每個人都知道啊，或者有些人明知道會跌還是要跳下去買，根本搞不清楚現在整個世界的金融現況，看著這些人被當韭菜割，覺得很惋惜啊
政府也會因通膨調升利率 借錢成本也會增加
所以買房子不如買土地，土地購置成本較低！
投資風險更大，有可能血本無歸
這就是投資得承受的，如果投資沒風險，大家都跑來投資，投資就不可能獲利了。
有錢人的風險不在於利息，
而在抵押品如出現大幅縮水，
被迫需耍提前清償本金，
或押注更多的抵押品，
重點不是開槓杆負債，而是槓桿平衡，
比方去年拿本金買meta,死不了人，
但如果加開二輪三輪槓桿，清倉出局下課了。
meta是什麼？
請問，清倉出局是什麽意思？
@@user-xe9ud9tw5d被迫停損，貸款負債就是利用槓桿
@@Matrixlin 喔，那還蠻可怕的.
@@user-uj8vw2ur2d妹頭
現金可以放定存 有差嗎
已經在升息.....負債的人每天睡不著
富人（懂得負債的人）不會因為升息而睡不著，因為同一時間他們的資產增值更快，隨著時間經過他們只會越來越有錢，債務利息只是小意思而已。真正要擔心的是沒有做好評估，預支自己無法承擔的負債，這些人才是真正需要擔心的人。
@@OHSupertramp 你这种论调只对有头脑又有钱会投机的少数高阶精英人士适用，不要误导大众，毕竟投资能赚到的又有几%?
想多了,沒甚麼影響,手上房子基本都是在2015~2019年房地產低檔時期買的,光看到房價漲幅做夢都會笑了哪會睡不著,而且升息的錢由租客幫我繳掉了,只是租金賺多賺少的問題,不會倒貼,所以只要算好你自己的現金流,配置好能帶來被動收入的資產,就算升息也只是景氣循環一部分而已,資產的增值才是王道
這才是現實。
你說的沒錯
富人借錢利息是一般人在繳
透過保險金融商品等集資給銀行
銀行再把這筆錢低利借給富人
富人再利用一般人來還款
這邊要更正一下
一般人借錢，銀行會跟著調整利息
雖然錢的價值下降了
但是銀行會不管合約追加利息
說法不夠全面希望年輕人不要隨便相信。
很有感。2020 我跟幾個同事開槓桿買了房(新竹)。直到現在沒有買房的同事還會笑我們每月繳貸款這個辛苦.... 殊不知現在新竹市1坪已經漲至少兩倍。
很多人在擔心貸款買房的遇到升息怎麼辦，我是比較擔心在這波漲勢前沒買房的，現在通貨膨脹下，後面要怎樣才有能力買。
這個RUclipsR 相信台灣房市通膨力量 大於 市場力量 你居然跟著信了 呵呵
@@OHSupertramp 或者已經買的人開使煩腦下個月怎麼繳房貸，還沒買的人沒有壓力，只是再等下一次機會。
我有朋友去年買725萬，現在漲到1000萬了。我是比較擔心那些沒有房貸的人，接下來買房的時候不知道要比別人多揹多少貸款。
@@OHSupertramp 我們這大林蒲要面對被中央和市府，打著汙染不宜居卻實為需地使用，即將被強制徵收，更慘。
有負債的人、要看能不能將通膨+利息轉嫁出去
一般能轉嫁的、都是開公司有實質終端產品或服務的
表面上中短期股價跟公司帳務不好看
實際上一旦降息又會賺回來
畢竟終端商品跟服務是不會降價的
而且長期的薪資支出的漲幅都低於通膨
事實上通膨3%增加到5%
你借錢的利息可能也會增加了2%
結果表面上借的錢因通膨而減少
可是又因利率提高要還的利息增加又加回去
現在為何有錢的越有錢
既使通膨、本身又有負債依然如此
很大的原因是實質負利率
也就是說以現在美國為例
通膨8.5%上下、但美國十年期國債利率約4%
向銀行借的錢要加上風險貼水
有錢人就是靠著這兩者之間的差距
拉開跟中低階人的財富差距
看完後才發現 債留子孫是最好的選擇 欠一堆債 等它通澎
沙發馬鈴薯投資組合剛好可以避免追高殺低
50%長期公債加50%三大資產指數基金（藍籌公司,民生必需品,房地產）
雖然收益沒有純三大資產高但收益還是贏完全沒股票類的配置
可以達到財務目標（又抗通膨）的，都是好的配置。
拥有现金王者也！
學校不會教你投資理財
因為要你窮 窮就會乖乖的
If you understand the economics, then you will fight against the囯民党.
通膨增大，國家就會升息，抑制市場熱錢
然後通膨下降，又降息。
資產不管升息還是降息，依然持續增長。
通貨膨脹只爽到這一種人.....那就是在通膨前借錢的人~
通貨膨脹一直存在，只是高或低的差別而已。
如果銀行有像你想像的那麽笨
應該倒了不少家吧
人家看苗頭不對就給你升息了
小老百姓要怎麽跟財團賭
通貨膨脹會升息 看看美國就知道了 是台灣升息比較慢 所以有貸款的人 也會因為升息而有壓力
台灣升息有限，這一點利息其實不重要，若貸款的人是持有資產，長期來看增值也會超過升息。
問題不在台灣升息慢不慢，而是台灣升息的幅度不可能會超過美國
說詞太過片面
期待你做一個更完整的影片！
總覺得那裏怪怪的
通膨傷害是所有有錢的人!而不是握有現金的人而已!重點你是要表達什麼?
通貨膨脹爽到欠債的人，這點要完全看人
因為有些人如果沒有持有一定程度的現金，會極度沒有安全感，即使通貨膨脹率來到3%，他依然會覺得有現金最好。而投資固定收益的人也是類似的心態。
至於欠債的人，要看他的心理可承受壓力有多大，心理可承受壓力愈大，就愈能承受高額債務，甚至運用這個原理去借錢炒股炒房炒土地，但相對也要承擔巨額虧損的風險。
綜合以上，面對通貨膨脹的數字只是數字，即使當事人本身也知道是個傷害，但心理素質是必須考量的因素。
是的，一定程度的現金或是債務這些都沒問題，但一定要有部份的資產是能增值的，才能不被通膨給侵蝕。
欠債的人把钱投入错的地方，本金都没了。拿现金的人只少3%..............所以有时看运气
光是把%念成percent 就要給你100贊了~XDD
謝謝，其實我英文很爛 XD
通膨前 先買房子就對了XD
可是 中國 樓市 接近崩潰 ！借錢買房的也很慘！連住都無法住 更不用想 未來增值這件事！政府直接炸碎爛尾樓！等於直接炸碎人民用錢買的 資產 ！
懂了，我準備ALL IN上海地產了
更可怕的是很多股價都對折了，所以還是千金難買早知道。
確實如此，我阿公農夫但資產也是上億，也是借錢買房，後來賣掉再買過一段時間又漲，看的案例借錢炒房的都賺大錢，像最近賽車教父也是借錢買地賭10年後翻倍。
那只能祝他好運
持有資產的人長期是贏家，透過適度負債增加更多資產的人會贏更多。
在你眼中是賭
通膨是貨幣現象，是傷害所有人；縱然用現金買入資產，依然要面對通膨問題。債務可以因通膨的實質降低，但嚴重通膨下的升息，也是必須付出代價的。
簡單的講，當你收益增多(不管是薪水增加，或投資收益增加)，在投資沒賠錢的情況下，你原本的借貸負債固定，沒有增加，那你當然賺到。但如果你的資產，從你投資之後，開始下跌，下跌的量，大於你投資收益－借錢來投資的利率，那你就必須等，這幾年投資的利差，來彌補你下跌的缺口，如果是這樣，那你不如這幾年什麼事都別做，什麼資都別投。
股票和房地產不同，股票是拿錢放在別人手裡，主控權在別人手裡，他要漲要跌要鎖死你，任憑他，你要賺他錢，他也不會讓你好過。房地產主控權在自己手裡，但也有因為大環境，價高或量大需求少而下跌。如果是這樣，那你不如這幾年什麼事都別做，什麼資都別投。
知道為什麼沒愛心嗎
通膨傷害的是所有人，只是金字塔頂端會吸下面的人補上來而已，老人都叫老人了還投資啥阿?他就快走了阿，錢最傷害不到的人，是知足，沒有太多物慾的人
政府為了抑制通膨，反而暴力升息，你覺得十年來借錢的人利率是不變的嗎？回去重修總經！
在通膨下缺錢的人最糟糕 有貸款的人更糟糕
= 有餘錢的人最有利 = 可以尋找好股票買進 比買房賺價差有利
因為股市的大老闆市政府 連房價都在被控制中 卻需要找買家 通膨= 窮人集體出現
核心是你要持有資產
對自我增值，學習技能，拿多幾個證書，像水電工
那也得是固定金額債務才算賺
很棒的想法，以前沒思考過，或許這就是有錢人想到跟我不一樣
欠錢的利率也升高了😢
其實你算錯了
借錢的人大都不會還錢
所以不必計算通膨
臉皮厚一點就好
是的，最強境界就是欠一輩子，再給子孫繼續欠。
升息循環的同時借錢／貸款利率也會上升忘了嗎？想拿去買更有價值的如果翻船了壓力可想而知有多大
嗯嗯
通膨應變法 = 貨幣遭貶值的持平法
对此很有见解，通货膨胀也不乏不是一个很好的机会
你沒看過保守有錢的老人吧？
東西，價格自己說的算，才能賺錢！
應該把錢都投到房地產上
看看台灣房價
都不用管風險的
還是政府優先保護經濟火車頭
後悔出社會後沒早點買房
我錯了
我不認同應該把錢都放到房地產，但一定得把錢放到會增值的資產。
@@OHSupertramp
是的
只是台灣房價10年翻倍漲
其它投資項目遙不可及