Räumungsklage für Vermieter vom Anwalt erklärt I Rechtsanwalt Bredereck
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- Опубликовано: 16 окт 2024
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Guten abend meine Familie und ich haben ein großes broblem wir haben ein sehr lauten Nachbar ( Bass das die Teller im Schrank tanzen) jetzt hatte er die fristlose Kündigung bekommen. Meine Frage ist können wir die Umzugs kosten wieder vom Vermieter zurückverlangen? Da wir nicht gewarnt worden sind und das dann denke ich verschwiegene Tatsachen sind mfg
Das ist zwar sehr ärgerlich. Aber die Umzugskosten können Sie nicht wahrscheinlich zurückverlangen. 100 % sicher kann ich das aufgrund des mitgeteilten Sachverhalts aber nicht beurteilen.
Danke
gern :)
@@andifegert Heulsuse
@falloutboy 84
Du hättest einen Minderungseinbehalt machen können.
Bei Beeinträchtigungen dieser Art handelt es sich um einem Mangel, wenn er nicht beseitigt wird und mehr als einen Monat bestanden hat. Das Recht hat man als Mieter.
Guten Abend ich hab grosses Problem mit Vermieter. Können Sie uns helfen ?
+Anna Sobas Das kann ich so pauschal nicht sagen. Bitte rufen Sie in der Kanzlei unter 030/40004999 an und schildern Sie Ihr Problem. Mit freundlichen Grüßen Alexander Bredereck.
Guten Morgen . Wie heißt der Paragraph ,wenn der Vermieter eigenhändig die Wohnung räumt ,wenn man auf Arbeit ist .
hallo.
wir haben einen neuen Mietvertrag beschlossen dass wie ab 1.04.2021 umziehen und wo anders wohnen. (Andere Wohnung)
und dementsprechend haben wir unsere Wohnung gekündigt.
aber heute haben wir gehört dass der Mieter dort vill nicht mehr umziehen obwohl er gekündigt hat.
wo muss ich und meine Familie wohnen wenn der Mieter dort nicht umzieht.
L. g
Hallo habe vor einem Jahr die Kündigung wegen Eigenbedarf bekommen. Am Bodensee ist der Wohnungsmarkt sehr schlecht. Pro Wohnung seien immer 50 bis 60 Bewerber. Ich hatte gerade mal 5 Besichtigungen. Mit 2 Kindern ist es fast schon unmöglich was zu finden. Heute kam die Räumungsklage. Wie wird der Richter entscheiden? Ich habe alle Kontakte dich ich im Internet angeschrieben habe Achiviert. Danke im voraus.
Kann ich so pauschal aufgrund der Angaben nicht sagen. Ich hoffe, Sie haben einen versierten Rechtsanwalt gefunden.
@Sergio del Paces
Was für Kontakte?
Guten Tag habe eine Frage an Sie Was kann man machen wenn man Räumungsklage eingereicht hat aber die Mieter nicht auffindbar sind ?
Hier muss die Räumungsklage öffentlich zugestellt werden. Je nach Richter sind die Anforderung je unterschiedlich hoch. Man muss letztendlich nachweisen, dass die Mieter nicht auffindbar sind. Und dann die öffentliche Zustellung durch das Gericht bewirken.
@@Fernsehanwalt Dankeschön für ihre Antwort
Gerne :)
@Fernsehanwalt
Wer ist in der Beweispflicht, sollte Räumungsgut fehlen?
Hallo schön guten abend ich War In mietrückstand 3 Monate und die wohnungsgeselschaft hat die Anklage an das Gericht mitgeteilt hab Dan die miete bezahlt Hab bei der Gericht angerufen und Bescheid gegeben das ich bezahlt Hab die meinten ich hab den Zahlungsfrist nicht eingehalten und jetzt soll ich die Wohnung Freiwillig verlassen sonst kommt der Gerichtsvollzieher mit zwangsräumung was soll ich machen Bitte helfen Sie mir ich wohne in Frankfurt es ist sehr schwer hier Wohnung zu finden Danke im voraus.
MFG
Hallo Guten Abend, bzw. Guten Morgen,
Das hört sich sehr danach an, als ob bereits ein Räumungstitel existiert. In solchen Fällen müssen Sie zum Anwalt. Aber sofort. Ich bezweifle, dass der Anwalt hier noch etwas machen kann. Trotzdem sollten Sie umgehend einen aufsuchen, sonst steht vermutlich demnächst der Gerichtsvollzieher vor der Tür.
Räumen!
3 Monate im Zahlungsrückstand ist schon arg lang.
Nachzahlen wird nur bis 2 Monats-Mieten akzeptiert.
Die Miete ist das erste im Monat , was man zahlen sollte, so habe ich es schon von meinem Vater gelehrt bekommen. Drei Monate nicht zahlen, jetzt um Hilfe bitten, sorry aber das geht gar nicht und ist verantwortungslos und azosial. Viele Mieter denken, der Vermieter hat die Immobilie geschenkt bekommen.
Hoffentlich bist du rausgeflogen
Hallo ich wohne seit feburar diesen Jahres in einer Wohnung die mein Vater besitzt . Leider verlangt er auch von mir eine monatliche Miete die ich seit Mai bis jetzt nicht bezahlt habe aufgrund der Mietmängel wie unebener und rutschiger Boden Heizungslärm wodurch ich kaum schlaf finde . Daraufhin hat mein Vater / Vermiter mich gekündigt und es gabs im September ein Gerichtsverfahren wo der Anwalt von meinem Vater anwesend war und der Richter hat ein räumungsurteil ausgesprochen . Es wurde nichtmal begutachtet ob Mängel vorhanden sind auf meinen Vorschlag das ich die MIete zurückzahle die noch offen steht wurde erwähnt das dies zu spät sei . Nun ist mein Vater noch unangekündigt in meine Wohnung gekommen und hatte dort die Fenster fugen erneuern lassen weil die HAusverwaltung es veranlassst hatte als ich nicht da war was ich danach erst erfahren hatte als ich in meine Wohunung kam das dort jemand anderes drinne war ich hatte erst den verdacht auf Einbruch . Auf einen heftigen Streit mit der Hausverwaltung hatte mein VAter noch Druck bekommen mich erst recht der Wohunng zu verweisen . Wie soll ich vorgehen ich habe keine Wohnung in Aussicht mein Vater droht mir das noch diesen Monat meine Wohnung zwangsgeräumt wird obwohl ich noch keinen Brief bekommen habe vom Gerichtsvollzieher . Danke
Sehr geehrter Herr Hermann,
ist denn das erstinstanzliche Urteil schon rechtskräftig? Falls ja, wird kaum noch etwas zu machen sein. Möglicherweise können Sie noch eine Räumungsfrist beantragen, letztlich wird dann aber kein Weg an einem Verlassen der Wohnung vorbeiführen. Ihr Vater hat möglicherweise einen Hausfriedensbruch (strafbar) begangen. Das müsste aber noch genauer geprüft werden.
@Toni Hermann
Hallo, man darf bei Mängeln nicht die gesamte Miete einbehalten, nur einen kleinen Teil. Nach 2 rückständigen Monats-Mietbeträgen kann leider fristlos gekündigt werden.
Mängel muss man schriftlich rügen und Gelegenheit zur Beseitigung geben. Erst wenn dann die Mängel weiterbestehen, darf ein Teil der Miete zurückbehalten werden.
Warum ist das Verhältnis zu deinem Vater so schlecht?
Heizung Geräusche im Mai😂 wegen einem Rutschigen Boden nen Halbes Jahr keine Miete und wahrscheinlich auch keine Nebenkosten bezahlen. Ich hoffe das Sie mussten in eine Obdachlosenunterkunft.
Wer übernimmt die Kosten wenn der Mieter von Sozialgeldern lebt?
Du!!!