O apartamento é excelente. Mas pedir R$ 42.000,00 por M2 do imóvel, de 178 m2 , em rua interna, mesmo que seja porteira fechada , vai ser difícil vender .
Raquel anda vestida em total sintonia com o imóvel, é coincidência? Foi o azul na casa que pertenceu a Elis e agora branco nesse apê de cores "discretas". Parece apartamento da Lagoa, tem vista pra frente e pra trás. A cozinha tem o fogão gourmet e o fogão de fazer a buchada? Achei demais! E as luzes no rodapé do banheiro são boas pra ninguém acordar no meio da noite e ter luz direto nos olhos. Tem gente que prefere casa na Barra, mas ir caminhando pra aquele mercado (não vou dizer o nome porque ele talvez não coloque R$0,01 no canal) ali mesmo na Carlos Góis, não tem preço. Aliás tem sim, porque o "Le Bon" tem o metro quadrado mais caro do país.
Hahahah você acredita que nunca pensei nisso! Vou passar a observar essa questão da roupa com o imóvel! Essa rua é um charme! E vou te dizer, o proprietário é encantador! Basta observar no vídeo os instrumentos que estão no apartamento. Tem uns apartamentos que filmamos, que você não sabe se a nossa está no imóvel em si ou nas pessoas que residem nele!
Oi, Rob! Todos os bairros têm suas particularidades, principalmente quando se trata de áreas mais nobres. Essa “média” de m² não condiz com a realidade. Leblon e Ipanema são bairros onde na mesma rua, é possível ter variações de preços. A quadra influencia diretamente, o prédio, a vista, uma série de fatores. Assim como na orla. Tem edifícios na orla que o m² custa de 90 a 100k e no prédio ao lado encontramos a 60k. Ipanema por exemplo, as ruas que estão dentro do quadrilátero têm um preço completamente diferente das demais. Esse valor de 22.5k no Leblon, estamos falando da terceira quadra para trás e para reforma. Vou te dar um exemplo de Barra da Tijuca: na Península, você encontra condomínios de 13 a 14k o m² e outros que custam 16, 17k. A qualidade da reforma e dos materiais utilizados, fazem diferença no valor final. Obrigada por comentar e espero ter esclarecido de certa forma.
Geralmente eu ignoro esse tipo de comentário … Mas quanta maldade disfarçada. Gratuita, desrespeitosa e preconceituosa. Dotada de amargura e diminuição do ofício alheio. Espero que você não tenha clientes que se refiram a você dessa forma. Esse “povo” trabalha de 10 a 12h por dia. Esse povo ajuda aos proprietários a venderem seus imóveis, e aos possíveis clientes a comprarem os seus. Temos estrutura, jurídico, vários setores com alto custo para prestar o melhor serviço do início ao final do processo. Me pergunto pq pessoas assistem o conteúdo de pessoas que se expõem para fazer o seu trabalho e gratuitamente recebem uma pedrada dessa. Por trás de corretores, existem primeiramente pessoas, mães, pais, esteio e sustento de suas famílias. Existe doação, tempo, aprender a lidar com frustrações e com pessoas que despejam justamente o seu reflexo na gente. Que Deus nos proteja desse ódio descabido.
Um apartamento que não tem uma area de lazer nem uma piscina no valor de 7 milhões e quientos mil, namoral manda um hospicio prender o dono do imovel pra pedir esse valor só pode ser maluco, por 7 milhões e 500 mil ou ate um pouco dar pra comprar uma mansão no condominio mansões com baita area de lazer enorme e um piscinão gigante e ainda com cinema!
vrdd no canal tem uma casa de 5 suítes, porteira fechada com uma área de lazer imensa, por 5M e ainda é próximo a praia! essa gente acha q pq é leblon tem q pedir um absurdo
Camarada, quando você abre a boca e diz pras pessoas que mora no Leblon é bem diferente de dizer que vc mora na barra, você pode ter um taj mahal na barra mas o Leblon,Ipanema,lagoa e zona sul tem mais contexto quando se quer ganhar ou manter o status,respeito e notoriedade nos salões hipócritas da "alta" sociedade baixa. Bancar esse status custa caro e tá incluído no valor do apartamento também. É óbvio que esse apartamento não ia valer 7.5m se ele fosse lá no terreirão dos milicianos. Mas ele tá na zona sul amigo. O dono pede o preço que quiser, e uma hora vai aparecer alguém pra pagar.
Oi, Gabriel!!! Então, aqui no Rio, como em todos os estados, existe muita diferença de região e público. A Zona Sul do Rio, principalmente o Leblon, tem seu “valor” estabelecido. Quase que na totalidade, quem vive na zona sul, não vem pra Barra. São formas de vida completamente diferentes. Observa o mercado de São Paulo por exemplo. Acontece o mesmo; Jardins tem um preço completamente diferente de outros bairros. Brasília também funciona assim, BH também. Citei apenas esses três estados, pq são os que conheço um pouco mais sobre o mercado imobiliário. Quanto ao lazer, na Zona Sul, as pessoas dispensam, não frequentam. A maioria frequenta os clubes da região. Espero ter esclarecido um pouco. Super obrigada por comentar! Bjo!!!
Realmente, apartamento maravilhoso, com ótima reforma, de muita qualidade, mas pelo valor se encontra apartamento maior e melhor localizado no Leblon.
Lindo parabéns p quem comprar 😊
O apartamento é excelente.
Mas pedir R$ 42.000,00 por M2 do imóvel, de 178 m2 , em rua interna, mesmo que seja porteira fechada , vai ser difícil vender .
Mais um apartamento lindo. Raquel, te adoro. :)
Apartamento lindo!!
Belo apto!
Raquel anda vestida em total sintonia com o imóvel, é coincidência? Foi o azul na casa que pertenceu a Elis e agora branco nesse apê de cores "discretas". Parece apartamento da Lagoa, tem vista pra frente e pra trás. A cozinha tem o fogão gourmet e o fogão de fazer a buchada? Achei demais! E as luzes no rodapé do banheiro são boas pra ninguém acordar no meio da noite e ter luz direto nos olhos. Tem gente que prefere casa na Barra, mas ir caminhando pra aquele mercado (não vou dizer o nome porque ele talvez não coloque R$0,01 no canal) ali mesmo na Carlos Góis, não tem preço. Aliás tem sim, porque o "Le Bon" tem o metro quadrado mais caro do país.
Hahahah você acredita que nunca pensei nisso! Vou passar a observar essa questão da roupa com o imóvel!
Essa rua é um charme! E vou te dizer, o proprietário é encantador! Basta observar no vídeo os instrumentos que estão no apartamento.
Tem uns apartamentos que filmamos, que você não sabe se a nossa está no imóvel em si ou nas pessoas que residem nele!
Apartamento otimo, mas o metro quadrado médio no Leblon está na faixa de R$22.500. Estão pedindo R$42.000 o metro quadrado? É isso?
Procure o proprietário e faça sua oferta, esse povo de imobiliária gosta de mole
Oi, Rob! Todos os bairros têm suas particularidades, principalmente quando se trata de áreas mais nobres. Essa “média” de m² não condiz com a realidade. Leblon e Ipanema são bairros onde na mesma rua, é possível ter variações de preços. A quadra influencia diretamente, o prédio, a vista, uma série de fatores. Assim como na orla. Tem edifícios na orla que o m² custa de 90 a 100k e no prédio ao lado encontramos a 60k.
Ipanema por exemplo, as ruas que estão dentro do quadrilátero têm um preço completamente diferente das demais.
Esse valor de 22.5k no Leblon, estamos falando da terceira quadra para trás e para reforma.
Vou te dar um exemplo de Barra da Tijuca: na Península, você encontra condomínios de 13 a 14k o m² e outros que custam 16, 17k.
A qualidade da reforma e dos materiais utilizados, fazem diferença no valor final.
Obrigada por comentar e espero ter esclarecido de certa forma.
Geralmente eu ignoro esse tipo de comentário …
Mas quanta maldade disfarçada. Gratuita, desrespeitosa e preconceituosa. Dotada de amargura e diminuição do ofício alheio.
Espero que você não tenha clientes que se refiram a você dessa forma.
Esse “povo” trabalha de 10 a 12h por dia. Esse povo ajuda aos proprietários a venderem seus imóveis, e aos possíveis clientes a comprarem os seus. Temos estrutura, jurídico, vários setores com alto custo para prestar o melhor serviço do início ao final do processo.
Me pergunto pq pessoas assistem o conteúdo de pessoas que se expõem para fazer o seu trabalho e gratuitamente recebem uma pedrada dessa. Por trás de corretores, existem primeiramente pessoas, mães, pais, esteio e sustento de suas famílias. Existe doação, tempo, aprender a lidar com frustrações e com pessoas que despejam justamente o seu reflexo na gente.
Que Deus nos proteja desse ódio descabido.
Bonito apartamento , porém...
Um apartamento que não tem uma area de lazer nem uma piscina no valor de 7 milhões e quientos mil, namoral manda um hospicio prender o dono do imovel pra pedir esse valor só pode ser maluco, por 7 milhões e 500 mil ou ate um pouco dar pra comprar uma mansão no condominio mansões com baita area de lazer enorme e um piscinão gigante e ainda com cinema!
vrdd no canal tem uma casa de 5 suítes, porteira fechada com uma área de lazer imensa, por 5M e ainda é próximo a praia! essa gente acha q pq é leblon tem q pedir um absurdo
Camarada, quando você abre a boca e diz pras pessoas que mora no Leblon é bem diferente de dizer que vc mora na barra, você pode ter um taj mahal na barra mas o Leblon,Ipanema,lagoa e zona sul tem mais contexto quando se quer ganhar ou manter o status,respeito e notoriedade nos salões hipócritas da "alta" sociedade baixa. Bancar esse status custa caro e tá incluído no valor do apartamento também. É óbvio que esse apartamento não ia valer 7.5m se ele fosse lá no terreirão dos milicianos. Mas ele tá na zona sul amigo. O dono pede o preço que quiser, e uma hora vai aparecer alguém pra pagar.
Oi, Gabriel!!!
Então, aqui no Rio, como em todos os estados, existe muita diferença de região e público. A Zona Sul do Rio, principalmente o Leblon, tem seu “valor” estabelecido. Quase que na totalidade, quem vive na zona sul, não vem pra Barra. São formas de vida completamente diferentes.
Observa o mercado de São Paulo por exemplo. Acontece o mesmo; Jardins tem um preço completamente diferente de outros bairros. Brasília também funciona assim, BH também. Citei apenas esses três estados, pq são os que conheço um pouco mais sobre o mercado imobiliário.
Quanto ao lazer, na Zona Sul, as pessoas dispensam, não frequentam. A maioria frequenta os clubes da região.
Espero ter esclarecido um pouco.
Super obrigada por comentar! Bjo!!!
Não vejo nada de mais