VIAGER ? BON PLAN OU CAUCHEMAR ? ( rente versée non déductible des revenus fonciers 😱😱)
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- Опубликовано: 6 сен 2024
- Salut à tous !!
Dans cette vidéo je te donne mon avis sur l'achat en viager libre occupé !
Pour moi ce n'est pas idéal de commencer par l achat en viager !
Suis moi sur fb Page Mehdi CHERRAK-Nés Pour Réussir
instagram : mehdi_nespourreussir
site : Nespourreussir.com
A bientot les amis !
La tamponner avec la smart Brabus! Tu ma tuer Mehdi 😂😂
T imagine la scene ou pas ? Mdrrrr
@@MehdiCHERRAK ahah t'es un fou Mehdi mais c'est ça qu'on kiffe!
@@MehdiCHERRAK mdr
Pour ma part, j'ai acheté un appartement en viager occupé . Je l'ai acquis pour 40 000 euros cash et 305 euros de rente par mois. J'ai payé pendant 9 ans et maintenant mon T2 vaut entre 150 000 et 160 000 euros. Je l'ai mis en location depuis 2013. A vous de voir si c'est une affaire ou pas ?
Et bien avec ce que j'ai récupéré depuis 2013 je vais en acheter un second de la même manière.
Certaines pistes de réflexion sont à prendre en considération
L'augmentation du prix du marché dans le temps, par exemple Bordeaux avec + 64.0% en 10ans
MAIS
D'un autre coté, l’augmentation de l'espérance de vie du vendeur grâce à la rente, son niveau de vie étant plus élevé (plus d'argent, moins de soucis), le vendeur "pourrait" vivre plus longtemps.
Imaginés passer de 1000€/mois de retraite à 2000€/mois, lui permettra de gagner en qualité de vie
Mdrrr😆😆 elle fait des tractions sur sa terrasse ... tu m'a tué mehdi
Ne pas oublié qu’il y’a le viager à terme, ce qui te donne un payement, qui dura le temps que tu a déterminé avec le crédirentiers.
je crois il ya des viager 0 rempe tu apye juste le prix qu elle dit
Quelques précisions sur le viager (sans pour autant dire si c'est un bon ou mauvais investissement, j'ai vu tes arguments qui me semblent solides) - il n'y a pas que la mort qui permet de récupérer le bien sur un viager occupé il y a aussi la fin de l'autonomie de la personne (départ en maison de retraite) et un avantage peu connu contrairement à une location les petites réparations (au sens du code comme la chaudière par exemple)sont à la charge du vendeur.
Merci pour cet info top ! Mais généralement lors d'une perte d'autonomie il y a une clause d augmentation de la rente dans ce cas.. Mais oui un viager peut être un bon investissement qui reste quoi qu'il en soit lié à la personne titulaire du la rente 😉
apres 10 ans je vois la meme sur la terrase en train de faire des tractions. LOL tu m'as tue la haha. Super video merci Mehdi.
😂😂😂 j'suis ko!
T'as pas bien travaillé ton sujet.
Tu as oublié la vente à terme sur viager libre.
Là, ya pas de mort en cause.
1 bouquet + 10 ans de loyer fixe. Tu récupères le bien immédiatement.
Là ça change la donne
Merci Beaucoup Mehdi... Tes conseils sont bienveillants et très utile... Tu viens de nous éviter une belle prise de risque inutile... Merci encore... Que Dieu te protège...
Avec plaisir ! Amin 🙏🙏
Bonjoujr Mehdi, pourrais-tu nous faire une vidéo sur le viager sans rente et nous donner ton avis la dessus s'il te plait? Je te remercie par avance et merci pour toutes les videos que tu postes tu assures :)
Hello, je pense que pendant le covid c'était le bon moment pour le viager.......... c'est triste mais réel
Il y avait le notaire de Jeanne Calment qui avait acheté sa maison en viager. Pas de pot, c'est le notaire qui a mourru en premier !!
Ha Punaise, la calment l'a calmé au calme ...😎
Il a mourru really nigga 😂😂
Le viager est interessant uniquement pour payer moins cheres les biens patrimoniaux mais qd on a deja 20 ou 30 biens
Franchement, j'adore la chaîne. Tout est clair et ludique. Merci
Merci à toi 😉💯
J'ai ecouté cette vidéo pour me renseigner et je n'arrête pas de rire !!! Sur un viager tu fais fort Mehdi :D !!!
Tu m'as tuée avec les tractions de mamie sur sa terrasse !!!
Question urgente: dans le cas d'un viager libre ou le.prix de la location est égal au prix de la rente c'est une opération blanche. Il ne reste qu'à payer la TF et les charges. En plus on peux changer de locataire et augmenter le loyer si entre temps on fait des travaux d'amélioration. Fiscalement parlant je gagnerais 6000€ de revenus fonciers ( loyers) mais je les reversent au credirentier, pr les.impots c'est comme.si je gagne 6000 euros en plus?? Ils.ne prennent pas.en compte les rentes que je reverse a la personne âgée?? Franchement j'ai surtout peur de devoir payer plus d'impôts... Est ce que ce sera le.cas.selon toi ??
Je peux pas être plus d'accord avec vous, le viager c'est pas bien joli, non seulement pour l'acheteur qui rêve de mort proche lol, mais aussi de la part de certains vendeurs.
Aujourd'hui 22 Août 2022, il y a plein d'annonces de séniors qui vendent en viager, j'ai jamais vu ça !
Bien sûr, il y a le cas des honnêtes retraités qui manquent d'argent, ou veulent gâter leurs proches, mais......
Il se trouve qu'en France, contrairement à d'autres pays, il est interdit de déshériter ses enfants.
Alors vous avez des séniors qui vendent en viager pour bel et bien déshériter leurs enfants.
Et s'ils ne manquent pas vraiment d'argent, que font-ils avec le bouquet et la rente mensuelle ?
Ils font plein de voyages, vie de palaces, croisières, casino, l'argent disparaît en fumée !
Ils donnent à des fondations, des oeuvres caritatives,
Ils peuvent aussi entreprendre des gros travaux pour embellir le bien dont bénéficiera un jour leur acquéreur,
Plus sournois encore, ils peuvent souscrire une assurance vie au nom d'une ou plusieurs personnes ne faisant pas partie de leurs héritiers.....
Dans le viager occupé, ne pas oublié, que la ou les personnes peuvent aller dans un home, donc on peut en disposer, & à ne pas oublier que l'on a 30% de plus
Mdrrr l’a Tamponner avec un smart brabus tu ma régaler 😂😂😂😂🔥
Le viager: Tu paies un bouquet de 100 000 euros et 700 euros de rentes par mois pendant 8 ans puis tu perds ton boulot ce qui arrive à beaucoup donc tu ne peux pas payer la rente 2 mois de suite. Résultat le vendeur annule la vente, tu perds ton bouquet et toutes les rentes et tu n' as plus que tes yeux pour pleurer pour avoir facilité la vie d'un retraité. Ca c'est un véritable problème, il n' y a pas d' assurance qui protège l' acheteur.
J'adore la manière de raconter les stories !
je vais la tamponner avec ma smart Brabus... j'ai fait replay 4 fois tellement j'ai pleuré !!
😂😂🤦♂️
Bonjour, concernant le viager occupé, le propriétaire peut-il effectuer les modifications/travaux comme il l’entend ?
Le vendeur ayant contribué à la “dégradation du bien” est-il responsable des éventuelles réparations ?
La vente en viager n'est pas glauque, tu aides une personne à mieux vivre le restant de ses jours !! C'est du gagnant-gagnant toi tu prépares ton patrimoine et la personne âgée vie mieux ! Faudrait être plus précis jeune homme.... Mais oui tu as raison il ne faut pas commencer par investir en viager !! Mais le viager n'est pas du tout un investissement locatif mais une façon de se construire son patrimoine !!! Si tu paies pas ton viager oui le vendeur peut récupérer son bien mais avant d'en arriver là tu peux le revendre et du coup tu ne perds rien !!
Très intéressant j’ai eu deux viager et hamdoullah maintenant c est que du cash floww... par contre y’a intérêt d’avoir un bon matelas de sécurité et oui aucune déduction fiscale car on est déjà crédit rentier pour notre ami le FISC ET EN PLUS TRÈS IMPORTANT TA L’INDEX DONC LA RENTE AUGMETE CHAQUE ANNÉE
Ça va faire une semaine que je regarde tes vidéos Medhi. Tres bon contenu ! mamie Jacqueline ! En plus je me tape des barres 🤣🤣🤣
😂😂
Mehdi merci pour tous vos conseils je demeure a la Rochelle mon est devenu handicapé il voudrait remonté sur la région parisienne que me conseillez-vous comme ville svp cordialement
Bonjour Mehdi
Ce que vous avez dit c’est la vérité sinon il faut prendre un viager à terme on moins on c’est ou ça finit
C’est mon regret
Merci Mehdi pour ces infos, tu m'as fait bien marrer mais très instructif!
Bonjour Mehdi ! Merci pour tes videos très instructives. je me permets juste une remarque concernant l'achat en viager. Même si, pour toutes les raisons que tu as évoquées, c'est un investissement risqué ; il faut aussi avoir conscience que cela représente - pour certaines communautés qui ne souhaitent pas passer par le système bancaire - une solution viable pour espérer devenir propriétaire un jour. Une vidéo sur ce sujet serait super intéressante d'ailleurs ... si toutefois tu aurais des solutions à proposer !
Salut yassib ! Peut-être si tu ne fais pas de crédit pour le bouquet .. je n'ai pas de solutions , j'ai bien évidemment été voir des banques spécialisées type 570easy etc .. je n'ai pas aimé leur fonctionnement, profiter de riba pour prendre une marge élevée mais ca passons a la rigueur commerce donc autorisé ce qui m a plus choqué c est que si demain les banques traditionnelles augmentent leur taux , eux augmentent leur marge commercial , donc tu regardes ce qui est illicite chez ton voisin pour fixer ta marge .. donc indirectement tu n'est pas sincère dans ta démarche d'aider une communauté ciblée.. ça n'est que mon avis je n'incite en rien .. continuons les bonnes actions tout simplement.. 🙏🙏
Bonjour, je voulais avoir votre avis su un viager libre sur une durée limitée et ce viager est deja loué donc je peux récupérer les loyer. Concrètement la rente est de 395euros et l'appartement est loué 600 euros. Le paiement de la rente est limité à 12-ans. Donc après 12ans je peux récupérer le bien. Ce qui me freine ce sont les charges de cet appartement 570 par trimestre en sachant que c'est le locataire qui les paie c'est calculé dans le loyer mensuel. Je veux vraiment votre aide je suis perdue.merci
@@MehdiCHERRAK entierement d'accord avec toi sur le principe ( Riba ,miser sur la mort de quelqu'un,ou prendre la Smart brabus) ça fait beaucoup autant laisse ça et dormir la conscience tranquille
Même si elle meurt pas dans 5 ans... la propriété augmente en valeur au fil des ans, tant que tu es sous ce chiffre de la valeur marchande au fil des ans tu es "ok".
Ah le viager...gros gros guet-apens.
Pour les courageux qui souhaitent le faire,Jeanne Calment à assisté à l'enterrement du mec qui lui avait acheter son bien 🤦♂️🤦♂️🤦♂️(pour l'anecdote...).
Acheter des immeubles de rapport ou appartement de rapport en meublé en nus meublé ou location saisonnière, vous en aurez très très largement pour votre argent.
Bravo Medhi pour t'est contenu vidéo,diu concret et du naturel,la base 👍
Salut,
Tu oublies un détail dans l'exemple de ton pote c'est qu'en 10 ans l'appart a fait également une sacrée plus value par rapport à son prix estimé d'achat
La plus-value n'est pas certaine personne a 1 boule de cristal 😋✌
Oh non tu m’as tue 😂. J’imagine la scène en plus
Bonjour c'est comme tout dans la vie y a des avantages et des incovenients le viager c'est fait pour ceux qui ne peuvent plus unprunter c'est le vendeur le banquier
et pas de souci concernant le locataire moi je vois ça comme une economie obligatoire tous les mois et si c'est bien negocié on perd rarement c'est un placement de bon pére de famille
J'ai bien rigolé !!! "Soit c'est Jeanne Calmant et ton investissement il se termine en Cauchemar" 🤣🤣 etc.... !!! Merci Mehdi pour tes bons conseils 😇🥰
D'une part Jeanne Calment est un cas extrême (et l'extrême existe dans les deux sens), d'autre part même s'il est évident que ça n'a pas été l'investissement du siècle, Jeanne Calment n'a pas vécu dans son domicile jusqu'à la fin de sa vie, débouclant ainsi partiellement le viager avant sa mort.
Si on fais un viager sans faire de prêt à la Banque c'est rentable ?
Mdrrrrr tu m’as tué la ,j’ai l impression que c est moi qui parle sur l attente de la mamie
😂😂😂😂😂😂😂😂😂 Mais c'est vrai que tu as raison c'est un vrai coup de poker c'est très rentable malheureusement si la personne decedes dans les deux trois année qui suivent .
Tu es direct c'est parfait pour moi.
Salut , tu as oublier la vente a terme sur le viager libre, une vente a terme sur 10 ans, mais quel sont les frais de notaire le jour ou il/elle décéde ?
Aucun. La vente est déjà faite
Stp réponds à ça : en Belgique, bon endroit , un bouquet à 30 000€ rente indexé à 695 (2 têtes 80ans et 83ans) valeur de la maison 160 000€. Question: bon plan? 2 usurfruit à vie, cela veut il dire que je paye 2x la rente de 695?
Non, vous ne payez pas 2x la rente, par contre je viens de vérifier (que ce soit madame ou monsieur qui soit plus jeune), je ne trouve pas une rente si élevée. La personne qui a fait le calcul (un notaire ?) n'a pas pris en compte le fait qu'il y ait 2 têtes visiblement, sinon la rente serait nettement moins élevée.
Le viager libre est intéressant quand on a le bouquet et la rentre ´e doit dépasser le loyer de son logement. Du coup on perd plus l´argent du loyer et on a un crédit gratuit et éthique....
Bonjour, Mon liquidateur me proposait de reprendre une nu propriété occupée par un médecin de 82 ans. Je lui ai proposais 20% de la valeur. Il a laissé tombé. Je lui ai dit qu'on pouvait vivre jusqu'à 102 ans. On a laisser tomber.
Bonjour Meddhi. Est ce que vous pensez qu un viager occupé sans rente mensuelle en Région Parisienne peut valoir la peine? La dame a 67 ans. Elle peut vivre encore 20-25 ans minimum . Le bien est à 140 000€( frais de notaire et commercial inclus) . Qu en pensez-vous svp? Merci pour votre aide et conseil
Merci, bravo, je cherche pas plus loins
Je viens de découvrir votre chaîne, elle change des vendeurs de rêve. +Une abonné🙂👍
Merci beaucoup Mehid pour ce sujet très intéressant !!!. LE VIAGER..Tes vidéos sont très éclairants !!..Franchement. Je vous remercie !!!🙏❤🙏
Walah j'allais le faire mais merci frérots pour le conseil merci 10000 fois je vais vivre pour eux c'est la cata Mr mehdi
Pas toujours ! Moi les annonces viagères que j'ai consulté ils ont bien marqué un nombre maximum d'années à payer ! (genre 10 , 15 ans) et quand on fait le calcul ca reviens genre 20% moins cher sans faire de crédit à la banque
après ca peut rester un coup de poker comme tu le dis
Tu as omis de parler des ventes à terme (15 ans pr ex).. 😉
Bonjour, je repose ma question. Je veux votre avis sur un viager libre qui est déjà loué. Le viager est vendu sur une durée de 12 ans. La rente mensuelle est de 395 euros et l'appartement est loué 600 euros charges comprises. Le bouquet est de 7000 euros. Je suis perdue ça me semble une bonne affaire qu'est ce que vous en pensez en sachant que cet appartement a des charges trimestriels de 570 euros ces derniers me freinent un peu. Si vous pouvez me conseiller ça serai très gentil.merci
@@MehdiCHERRAK merci pour ta réponse.Mais je précise que l'appartement est déjà loué 600 euros au contraire je gagne 205 euros par mois.cdlt
@@El_Fadila ah oui c est un viager libre 👌
Bonjour une question s'il vous plaît cest quoi le mieux acheté dans le neuf ou dans l'ancien sur plan ou construction ??
je n'ai pas de descendance et je risque d'avoir une retraite assez faible (indépendant), âgé, je ne veux pas m'embêter avec des locataires, je compte vendre tout mon immobilier en viager âssé 70 ans; Est ce une bonne idée ?
Tu peux aussi faire gérer tes locations par une agence pour être tranquille
@@tartiflette567 avec les agences, c'est encore pire, elles font n'importe quoi, c'est pas leur argent (j'ai donné)
Bonjour, je pense que vous êtes dans la bonne tranche d'âge pour avoir la fiscalité des rentes la plus légère. Pour avoir investi via ce biais, chacun des parties y trouvent leur compte. Et cela permet aux vendeurs d'envisager l'avenir plus sereinement.
merci mec tu m'a beaucoup appris !
Bonjour Mehdi ce que ta oublié de dire qui est pire que TOUT à mon sens dans l'achat de viager occupé c'est que par exemple Mami qui vend son bien 200.000 et qui reçoit un bouquet de 75000 à laquelle on ajoute les rente de l'acquéreur qui paye mensuellement 1000€ jusqu'à que mamie est en vie. Ça on la compris mais le pire de TOUT comme je disais c'est que mamie en plus du bouquet et des rentes elle peut encore louer le bien !! Et oui car elle est usufruitiere et donc si elle le loue a 2000€ a un locataire ça lui fait 3000 net chaque mois! = 360 000€ en dix ans ^^ Et donc en fait elle a toucher bcp plus de ce que les acquéreurs pensent! Tu sais ce qu'il te reste à faire 😂
Le viager classique occupé donne un droit d'usage et d'habitation au senior (on peut le voir comme la somme des loyers qu'il aurait à payer pour vivre dans son logement jusqu'à la date la plus probable de sa mort). Ce droit ne permet pas de louer le bien. Il existe il est vrai d'autres formes de viager avec conservation d'usufruit. Mais cela est pris en compte dans le calcul.
Merci pour tous vos conseils. Vos exemples sont rigolos.
Merci à toi je comprends mieux 😊
Merci au moins j'ai compris ce que c'est le viager grâce à toi
Merci Mehdi ,ça rigole mais c'est enfin la pure vérité.
« 10 ans..elle est là entrain de boire un thé et faire des tractions »
😂😂😂😂😂😂 sacrée mamie !
En fait c est quand meme pas mal dans les 2 cas :
- on a pas accès au credit
- on a déjà une épargne
Moi j'habite a l'étranger et je ne n'ai pas accès au credit en france. Du coup, c'est parfait pour nous pour avoir un pied a terre en France. Donc pas pour du locatif ou de l'investissement sauf si on a un peu d'épargne pour le bouquet.
Merci de m'avoir eclairer sur le sujet ^^
Bonjour,
Dans le cas ou tu as le bouquet à 78000 € et que tu donne une tente de 294 € sa vaut le coup ou pas pour un homme de 82 ans
Malheureusement je ne sais pas quand ce monsieur décédera seul dieu sait 🙏🙏 perso je pense pas
@@MehdiCHERRAK merci pour ta réactivité
@rislane faut bien comprendre qu’en partant du postulat où c’est toi qui paye , c’est forcément pas une affaire rentable ...l’incertitude est à son apogée ! Peu importe si cela s’avérait un choix judicieux par la suite , ce qui compte c’est la CERTITUDE de capitaliser et de générer du cash-flow chaque mois !!!
Le viager peut être un arbitrage financier pour créer de la charge lorsque tu auras déjà 30/40 biens immo, au sein d’une holding par ex.
Perso je ne suis Pas fan : j’aime que ça rentre tous les Mois , et non pas que ça sorte 😝
Je ne suis pas d’accord un viager sans crédit tu le paye cache avec une mensualité 200€300€ y en a un Max
En gros tu paye ton crédit plus la rente c’est ça ?
Et bien oui mis à part si tu as le bouquet en épargne..mais il faut des sacrés revenus pour assumer un bouquet + rente...la banque va comptabiliser une double charge pour calculer ton seuil d'endettement..à mon avis ta mensualité d'emprunt+ la rente payer ne devront pas dépasser les 33% pour que ton dossier passe mis à part si tu as 10000€/mois de revenus où on pourra passe au dessus des 33%
Excellente vidéo continue comme ça !
Yanis 🙏😉💪
Tu l’être viager risqué 🤪
Tu en penses quoi de créer une holding ?
La holding doit être créé avec un objectif ( remonter des capitaux d'une société A en gros bénéfice pour combler les pertes d'une société B ou investir ses capitaux dans l'immobilier via la société B ) donc oui si tu es dans ce cas une holding peut s'avérer intéressante 😉
Merci pour tes explications
Tu pense quoi de la vente a terme libre et occupée ?
Et la vente à terme stp?
Salut Medhi.
Tout ça fait d'accord Medhi.
On croise les doigts pour ton pote.
Attention le pote de Mehdi aurait dû avoir conscience qu'en achetant à une dame de 71 ans, l'âge le plus probable de sa mort était à l'âge de 90 ans. Aujourd'hui cette dame a plus de 80 ans, donc pour le moment tout va bien pour le joueur de poker…
A aucun moment on parle de l’interdit religieux ?
Merci très bien expliqué
Waaa merci je me disais là même c'est bien jolies mais flemme super vidéo
J'ai Jamais compris c était quoi et la c est bon j ai piger le truc
Y a un nouveau concept depuis septembre en Belgique. Le happy Viager:
Une personne de 75 ans qui vend son bien a un investisseur pour 130 000€ récupère la valeur entière sur le coup mais en voulant rester toute sa vie dedans paiera une rente de 1000€ a l'investisseur qui lui "acheter" mensuellement pour pouvoir y rester jusqu'à la fin de sa vie.
Sachant qu'une personne de 75 ans n'a en général pas de ressources elle perdra facilement et rapidement ses 130 000€.
En 6 ans elle aura déjà payer la valeur totale de départ de sa maison à l'investisseur et devra continuer a payer à "son nouveau propriétaire" qui est l'investisseur de base sinon cette personne sera mise a la porte.
Je trouve ce concept très mal saint.
Certes c'est un profit pour l'investisseur qui récupère tout la valeur du bien qui l'a acheté en 6 ans mais après si la vieille personne te paie plus tu dois la dégager de chez elle en gros vu qu'elle n'est plus chez elle.
Les banques ne prêtent pas pour le bouquet
De la bombe comme d'hab! Pour un investisseur qui a énormément de biens et où l'amortissement des travaux vient à sa fin, plutôt que de repartir sur un investissement avec des gros travaux j'avais pas pensé à faire du viager dans une grande ville comme Paris où tu payes un bouquet à 50% (et vu la montée des prix c'est cool) puis surtout que toutes les traites seront des charges déductible. Donc ça permet de se créer des charges de manière plus peace et pouvoir continuer à être tranquille. Pour les affamés il y a toujours l'option gros travaux mais pour ceux qui ont atteint un certain stade et veulent se dégager plus de temps c'est une super option. Ca c'est du conseil de beau gosse à la Mehdi franchement tu nous fais grave kiffer que Dieu te le rende et protège tes proches!
Non les traites en viager ne sont pas déductibles 😉 j'ai fait un lapsus ça chauffait trop ds ma tête 🤦♂️😂
@@MehdiCHERRAK aaah dommage je m'étais dit c'est le plan tranquille pour faire des charges. Pas de souci merci pour la réponse quand même et toutes les bénédictions tiennent toujours tkt ;) ;)
c est le bon sens !!....
7:05 😂😂😂 excellent
On vit pas dedans quand on achète un viager ?
Ca dépend si il est occupé ou libre
WALLAH c'est une bonne idée mon frère mais où je trouve ces propriétés est-ce que vous pouvez m aider mon frère stp
Jazakomo Allaho khayr
Pour toi ou ton frère, frère ?
Excellente vidéo
Je suis plutôt d'accord avec toi. Cependant, il ne me paraît pas _complètement_ idiot de partir sur un viager si le coût mensuel de la rente ne représente qu'une petite partie de ses revenus.
On parle naturellement d'un bien de valeur plus réduite, dans un objectif d'achat-revente à terme plutôt que pour vivre dedans (comme ton ami).
Il me semble qu'un viager peut s'envisager beaucoup plus sereinement lorsqu'il ne représente qu'une petite partie de ses charges mensuelles. Un petit studio/T2 voire même (pourquoi pas) un parking en viager?! :)
Salut ! Dans une démarche de devenir rentier le viager avec un effort personnel de trésorerie aussi faible soit il n'est pas la bonne solution car tu manges ta capacité d endettement.. Après si la personne décéde vite pourquoi pas, mais si ça dure 20 ans mauvais calcul et ça personne le sait 👌
Que donne le viager de ton ami deux ans après cette vidéo?
Et la vieille part en maison de retraite ?
Merci pour tes conseils.
Je suis de l'ile de la réunion et je suis nouvelle sur ta chaîne tes réunionnais ?
mamie et ses tractions, tu m'a tué ! 😭🤣
au passage demande à ton pote de réinvestir dès maintenant avec le covid 19 ça doit marcher du feu de dieu le viager 😅... nan sérieux merci pour tes super vidéo c'est top
🤣🤣🤣merci pour ta franchise
"Je vais la temponer avec un smart Brabus" mdrrr... Medhi écrit des textes pour Kaaris !
merci bcp bien comprit
Le viager faut aussi voir que tu peux claquer avant la vieille hein. On connaît pas la vie.
Mehdi tu es au top
Oui mais justement on choisit plutôt une personne de plus de 85 ans pas dans les 70ans
ayant travailler dedans je trouve ton approche du moins cette approche pas top, le fait qu'on mise sur la mort.. c'est pas ça et tu est sur de gagner si tu respecte le deal...
Le viager est une excellente solution Ill faut bien regarder si la vieille est en bonne sante. 71ans cest pas une bonne idee I'll.faut miser sur une vieille de 77 minimum
C’est glauque ...
J’ai 27 ans oui sa fait pas sa ... merci ta chaîne est très claire .