Продает недвижимость тот, кто снижает цену / Перекличка риэлторов Нижний Новгород Дзержинск

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 16 дек 2024

Комментарии • 275

  • @scanrealestate
    @scanrealestate  4 дня назад +3

    Вопросы по недвижимости по телефону+79219065022
    Ссылки на мои каналы в телеграм, дзене, рутубе и VK video:
    t.me/benua_org
    dzen.ru/realestatenews
    rutube.ru/channel/39217
    vk.com/scanrealestate

  • @ВячеславЗ-ц1т
    @ВячеславЗ-ц1т 4 дня назад +13

    Смотрю несколько лет Дмитрия.Как по мне.очень грамотный и порядочный человек и риэлтор

    • @scanrealestate
      @scanrealestate  4 дня назад +1

      Спасибо за доверие!

    • @RSG116
      @RSG116 2 дня назад

      Из за 99% риэлторов об остальных сложилось плохое мнение

  • @PERDUN2315
    @PERDUN2315 4 дня назад +32

    Дмитрий я делал анализ по квартирам по Иркутску всегда продавалось плюс минус 5 тысяч всех квартир. Сейчас выставленно на Авито 8500 квартир. Предложений тьма. Никто ничего не покупает. Для риэлтора сейчас продать даже одну квартиру в месяц это большая удача. Раньше продавал в месяц до 10 квартир.

    • @scanrealestate
      @scanrealestate  4 дня назад +7

      Спасибо о том, что поделились своими наблюдениями.

  • @ИванИванов-ц8п4в
    @ИванИванов-ц8п4в 4 дня назад +22

    Везде такая ситуация на вторичке - кто хочет продать - снижаются до возможностей покупателя.
    Остальные снимают с продажи до лучших времён (которые неизвестно когда наступят - но собственникам лучше этого не знать😂)
    Ключевую поднимут, скорее всего, до 25% в декабре - рыночная ипотека будет выше 30% - и это надолго.

  • @ЕгорСелютин-т3т
    @ЕгорСелютин-т3т 4 дня назад +14

    Дмитрий, вы и сам очень приятный и образованный человек, и собеседников подбираете отличных. Приятно посмотреть 👍 Спасибо!

  • @maratkamaletdinov9017
    @maratkamaletdinov9017 4 дня назад +48

    В 2024 году владельцы квартир осознали, что надо снижать цены.
    В 2025 году владельцы квартир осознают, что их фантазии о том, что люди снимут вклады и будут раскупать недвигу по любым ценам, беспочвены.
    В 2026 году продавцы квартир будут драться за покупателя.

    • @ToTheMARS-
      @ToTheMARS- 4 дня назад +3

      а я буду жевать попкорн

    • @kaica
      @kaica 4 дня назад +2

      Я уже на этапе продажи своей девушки в лен.обл. и ещё пара в очереди стоит. Так как сниженные лоты выкупили и народ начал брать и среднии

    • @XXXXXX-vk1dm
      @XXXXXX-vk1dm 4 дня назад

      Еще летом были фантазии, что вот осенью побегут снимать депозиты, чтобы им принести

    • @sportford75
      @sportford75 4 дня назад +4

      В 2026 Марат курамбердинов закончит свои мучения в школе, получит справку после ОГЭ, и пойдёт работать курьером или дворником и ему некогда будет писать комментарии.

    • @maratkamaletdinov9017
      @maratkamaletdinov9017 4 дня назад

      @sportford75 Эк как у обиженки подогрело знатно

  • @tvoidrug2540
    @tvoidrug2540 4 дня назад +39

    Требуем Волгоград на связь, сообщите собственникам, что не нужно ставить цену в 14 миллионов когда два года назад купили квартиру за 3.200. На них смотрят другие и ставят цену, если не такую же, то ещё больше.

    • @СергейСеливанов-г9ъ
      @СергейСеливанов-г9ъ 4 дня назад +6

      Если бы вы 3. 200 взяли, а вокруг продают за 14 млн вы бы продали за 4 млн? Вот только честно. А потом вы что то захотите купить взамен и там вам скажут что им похрен по чем они ее брали хочешь покупай хочешь нет

    • @ХасанМансуров-ц2п
      @ХасанМансуров-ц2п 4 дня назад +4

      На коленях, на коленях просить надо! 😂😂

    • @Destroy_BB
      @Destroy_BB 4 дня назад

      ​@@СергейСеливанов-г9ъ тогда пусть ждут олигарха чтобы их бабушатники покупали по 5 лямов, дурачьё жадное

    • @АллаМоргунова-ы6к
      @АллаМоргунова-ы6к 4 дня назад +1

      @@СергейСеливанов-г9ъэто точно. Продать по 4 млн и идти купить за 14))))

    • @user-ki9tj2vx7h
      @user-ki9tj2vx7h 4 дня назад +1

      сейчас такой дурдом по всей стране

  • @ИринаКрылова-г2ю
    @ИринаКрылова-г2ю 4 дня назад +28

    Сейчас смотрела РБК, частная собственность. Сказали разница между ценой в объявлении и ценой продажи 20-25 процентов со знаком минус. Это про вторичку. Сказали будет ещё хуже .

    • @scanrealestate
      @scanrealestate  4 дня назад +9

      Очень хорошо, что даже на РБК признают то, о чём я говорю более года

    • @ИванИванов-ц8п4в
      @ИванИванов-ц8п4в 4 дня назад +7

      Если уж на рбк констатировали, то все 50% можно ждать

    • @loysopndhva7137
      @loysopndhva7137 4 дня назад +1

      А в цыганский табор про цены на недвижимость узнать не ходили?

    • @ИринаКрылова-г2ю
      @ИринаКрылова-г2ю 4 дня назад +7

      @loysopndhva7137 ахаха, а что вам не нравиться РБК? Ну тогда смотрите банкиров и застройщиков по первому каналу, у них там все растет.

    • @ДиванныйАналитикМамкинИнвестор
      @ДиванныйАналитикМамкинИнвестор 4 дня назад +2

      Продают те кому необходимо продать, точно также и покупают те кому нужно купить.
      По адекватным ценам все покупается и продается.
      Бесплатно квартиры пока не раздают.

  • @ahmed989828
    @ahmed989828 4 дня назад +53

    Свяжитесь с риэлторами в Кисловодске. Они еще не знают что у людей денег нет.😊

    • @levaleks6522
      @levaleks6522 4 дня назад +2

      Копи бабло и купишь хату на курорте 😂😂😂 ,а есле нет денег,не смог заработать,тоо тогда купи в варкуте и живи там будет подешевле😂😂😂😂

    • @ahmed989828
      @ahmed989828 4 дня назад

      @@levaleks6522 вы квартиру не можете продать? 😊

    • @НатальяЛюбченко-ч3х
      @НатальяЛюбченко-ч3х 4 дня назад +3

      Риелтор ов слишком много на наш маленький город, цены на квартиры как в Москве, а зп увы

    • @ahmed989828
      @ahmed989828 4 дня назад

      @@НатальяЛюбченко-ч3х у нас даже есть один больной , который квартиру 85 квадратов за 100 млн продаёт 🤣

    • @Coca1711
      @Coca1711 4 дня назад +5

      У нас в Ессентуках та же ситуация. Продавцы вообще не двигаются толком.

  • @ДоминикТоретто-е6с
    @ДоминикТоретто-е6с 4 дня назад +42

    Продавцы и арендодатель потеряли связь с реальностью и покоряют новые горизонты

    • @kotiki_ryliyat
      @kotiki_ryliyat 4 дня назад +2

      Арендодатель связь с реальностью не потерял. Объект сдается по той стоимости,которую за него дают в моменте.

  • @telepat24
    @telepat24 4 дня назад +39

    Опять эта мантра от Риелторов побегут снимать деньги со вкладов и нести в недвижку!! Как будто у каждого в России 5-10 лимонов на счетах лежат в банках на мелкие расходы, самим не смешно.

    • @kotiki_ryliyat
      @kotiki_ryliyat 4 дня назад +6

      Поддерживаю! Эта мантра их наверное успокаивает😂,либо риэлторы уж совсем ничего не понимают в ситуации🤷🏻‍♀️,несомненно все всё бросят и кинутся скупать бетоний и кирпич 🧱 😂😂😂

    • @2000lm-o2b
      @2000lm-o2b 4 дня назад +2

      5 это студия за мкадом..тоесть ниочем

    • @telepat24
      @telepat24 4 дня назад +5

      @@kotiki_ryliyat Всё они понимают, но кушать хочется, вот и придумывают небылицы, год назад мантра была идут с СВО вояки все сметают, все смели хат уже нет в продаже 🤣

    • @MrQuazar
      @MrQuazar 4 дня назад

      Иначе им прийдется самим искать работу, так что они чтобы продолжить паразитировать на участниках сделок будут петь что угодно 😂

    • @natadem8393
      @natadem8393 4 дня назад

      Риелтотам лишь бы сделки были , вот и нагибают продавцов😂

  • @ВикторВиктор-я1р
    @ВикторВиктор-я1р 4 дня назад +35

    1945 года взрослый дом 😅 это дом инвалид

    • @Невин-п5ж
      @Невин-п5ж 4 дня назад +6

      В смысле? Сталинки весьма добротно строили, там гигантские потолки, просторные кухни, толстые стены. По соотношению цена-качество - лучшее, что есть в этой стране

    • @ИванИванов-ц8п4в
      @ИванИванов-ц8п4в 4 дня назад +9

      Может, быть, это в Москве так, но не в провинциальной дыре - это будут бараки

    • @user-lk6xu8lc4i
      @user-lk6xu8lc4i 4 дня назад +1

      Специально зайду на авито, псмотрю на эти дома в дзержинске😅

    • @СергейОнегин-д1и
      @СергейОнегин-д1и 4 дня назад

      ​@@user-lk6xu8lc4iэто же путинская рашка, Дзержинск - второй город региона, 80% домов - БАРАКИ да хрущёвки

  • @user-ro9cw8ue9l
    @user-ro9cw8ue9l 4 дня назад +32

    Зачем снимать вклады, если бетон падает, а ставку поднимают

    • @ИванИванов-ц8п4в
      @ИванИванов-ц8п4в 4 дня назад +9

      Там, вон, Эльвиру хотят в отставку отправить - хотят гиперинфляцию, как в Турции устроить🙈

    • @Невин-п5ж
      @Невин-п5ж 4 дня назад +2

      ​@@ИванИванов-ц8п4втогда спасёт золото

    • @Фаворит-я6с
      @Фаворит-я6с 4 дня назад +1

      Где падают ?¿ У нас нет😮

    • @АллаМоргунова-ы6к
      @АллаМоргунова-ы6к 4 дня назад +3

      Чтобы не угореть на вкладах. Как в 91 г

    • @Невин-п5ж
      @Невин-п5ж 4 дня назад

      @@АллаМоргунова-ы6к ты в совке жил + не было банковского золота и валюты

  • @Альмир-ц4щ
    @Альмир-ц4щ 4 дня назад +45

    Риэлторы должны уйти вместе с услугами ремонта обуви❤😂

    • @scanrealestate
      @scanrealestate  4 дня назад +15

      Конечно, для тех, кто ходит в носках и лаптях ремонт обуви не нужен

    • @Вологодскийжестянщик
      @Вологодскийжестянщик 4 дня назад

      Да не,обувщики должны остаться,а эти товарищи,это паразиты!

    • @Альмир-ц4щ
      @Альмир-ц4щ 4 дня назад +8

      @scanrealestate обидэлся 🙎‍♂️ 😂😂😂😂

    • @БогатыйТрейдер-е2ы
      @БогатыйТрейдер-е2ы 4 дня назад +4

      Тупой комментарий школьника, даже если вы взрослый человек!

    • @Невин-п5ж
      @Невин-п5ж 4 дня назад +5

      В смысле, всегда новую покупать? Это дорого! Лучше старую починить

  • @svart3917
    @svart3917 4 дня назад +16

    Нижний Новгород здесь. За новостройки предлагают мизерные скидки (нацелились сейчас на участников боевых действий) остальные просто ждуны , в остальном повышение. В Дзержинске в здравом уме никто хату не будет брать - это один из грязных городов РФ , даже местные оттуда линяют.)) Вторичка колом стоит.
    Если что Нижний и Омск одни из быстровымирающих милионников. Конкретно Нижний губит близость к Москве, которая тянет из него людские ресурсы.

    • @MrQuazar
      @MrQuazar 4 дня назад

      Зато мож покупателя покажут в СетиНН в передаче Кстати на очередной жести какой то😂

    • @evgenybelov9039
      @evgenybelov9039 День назад +1

      Риелтор никак не может ответить на вопрос - сколько стоит однущка в НН на первичке. От 7 млн она стоит. В исторической части от 9 млн. Дзержинск - это вообще не показатель для региона. Дмитрий немного не того риэлтора выбрал. Девушка специалист по Дзержинску

    • @MrQuazar
      @MrQuazar День назад

      @evgenybelov9039 такой себе специалист судя по всему, двух слов связать не в состоянии внятно

  • @ИванИванов-ц8п4в
    @ИванИванов-ц8п4в 4 дня назад +20

    Дом 1945 года это барак, возможно, даже деревянный😂. Под снос, наверное. Поэтому, там люди и распродают - неизвестно где и когда дадут новое.
    Риелтор продемонстрировала классическое трёхэтажное враньё - лишь бы продать😂

    • @scanrealestate
      @scanrealestate  4 дня назад +5

      В Петербурге дома 1945 года считаются сталинскими и цены на них не ниже, чем новостройках. Чем Вам дом 1945 года кирпичный с 2 квартирами на этаже не нравится?

    • @ИванИванов-ц8п4в
      @ИванИванов-ц8п4в 4 дня назад +3

      В ролике не про Петербург. За такую цену может быть всё что угодно - деревянный верх, каменный низ, полностью деревянный барак с полностью убитыми коммуникациями и деревянными перекрытиями.

    • @EVALUA777
      @EVALUA777 4 дня назад +2

      @@scanrealestateэто не Питер. Санкт Петербург единственный город в России С архитектурой, красотой богатой историей. Сравнивать не сравнимое.

    • @ОлегЧамшин
      @ОлегЧамшин 4 дня назад +2

      А где вы видели честных рмэлторов, собрались одни мошенники, или агенство недвижимости кузня мошенников😂

    • @АллаМоргунова-ы6к
      @АллаМоргунова-ы6к 4 дня назад +1

      @@scanrealestateУ нас дом 1938 года . Сталинка. 6 кв в подъезде

  • @Alecs_2857
    @Alecs_2857 4 дня назад +17

    Ну... Вспоминаю когда я квартиру покупал после 1998- там цена и так упала, но это никого не волновало- приходишь и процентов 20-30 сразу сбрасываешь.. Нет, идёшь в следующую..
    Я купил квартиру за 24000$, которая до 1998 стоила 45000.. Но тогда цены были в баксах.. И года три такая ситуация была.
    А после 2014 - в 2017 тоже взял с дисконтом 25℅ от максимума, но уже в рублях...
    У кого есть кэш- прекрасные времена для покупки...

    • @Stanislav-l3z
      @Stanislav-l3z 4 дня назад +4

      Я тоже купил у меня были доллары в пять раз дешевле купил спасибо Америки и щас будет тоже самое без всяких сомнений на все сто

    • @Невин-п5ж
      @Невин-п5ж 4 дня назад +3

      В золоте твоя квартира сильно меньше стала стоить. Смотрю на инфляцию доллара и понимаю, что и им считать некорректно

    • @ОлегЧамшин
      @ОлегЧамшин 4 дня назад +4

      Не хрена пишу на сайтах встречаюсь , кэшом шуршу предлагаю хотя бы 10% Фик вам 200-400р от 18 мулов и все 😂 зато риэлторам 3% отдать святое дело! В Москве и СПб такие тупори продавцы😂

    • @АнатолийВеденкин-з7й
      @АнатолийВеденкин-з7й 4 дня назад +1

      ​@@Невин-п5жКак продашь золото -потом расскажешь! 🤡

  • @Xenosag
    @Xenosag 4 дня назад +14

    Да ситуация вроде как очевидная, просто люди будут копить, сейчас крайне благоприятное время для этого. Потенциальные платежи по ипотеке будет приплюсовать ко вкладу, всё в итоге сведётся к тому, что было до введения массовых ипотек, когда люди копили условную половину, а на второй кусок брали какую-то рассрочку на пару лет и опять же гасили именно за это время, не растягивая удовольствие на десятилетие. А вторичка сама по себе дешевле и на неё в целом проще накопить, а уж накопить на доплату при размене вообще не будет проблемой.
    Общий посыл - люди перейдут к сбережению средств, ставки по депозитам этому максимально способствуют.

    • @joujust3666
      @joujust3666 4 дня назад +3

      Согласен!

    • @ГеннадийВолгин-г1х
      @ГеннадийВолгин-г1х 4 дня назад

      Очень велик риск, что вклады заморозят.

    • @Xenosag
      @Xenosag 4 дня назад +7

      @@ГеннадийВолгин-г1х нулевой риск, пугалка риелторов и иноагентов

    • @IzyaGoidamanGoi4089
      @IzyaGoidamanGoi4089 4 дня назад +3

      @@ГеннадийВолгин-г1хскорее просто обесценят, замораживать - очень уж будет народ роптать, а так деньги вроде есть а купить нечего будет на них 😅😅

    • @Xenosag
      @Xenosag 4 дня назад

      @@IzyaGoidamanGoi4089 учитывая что у банков сейчас нет никаких валютных активов, то рушить всю банковскую систему, для чего? Эльвира для самых недалёких же всё объяснила, что ставки в банках такие, потому что банк даёт кредиты на ещё большие проценты, что за льготные ипотеки им государство всё компенсирует, нет у них никаких проблем потом отдать все эти деньги. И для особо тупых уже куча экономистов сказала что снижать ставку будут ДВА года, никто никуда не побежит, никто ничего разом снимать не будет, по мере снижения инфляции крайне выгодными будут и 15%, и 10%, и только когда всё вернётся к базовым 7-8%, тогда может и начнут перекладывать из депозитов во что-то. Но к тому моменту как ставка придёт к этих 6-7%, за всё это время все эти вклады рассосутся естественным образом.

  • @Deletedeletedelete
    @Deletedeletedelete 4 дня назад +6

    заголовок заслуживает 1 миллион лайков

  • @PERDUN2315
    @PERDUN2315 4 дня назад +13

    Дом 1945 года нормальный дом. Прикольно. Такие дома сносить нужно наверное а не продавать.😮

    • @Xenosag
      @Xenosag 4 дня назад

      по такой логике половину Питера снести надо, это же кирпичная сталинка

  • @loysopndhva7137
    @loysopndhva7137 4 дня назад +3

    Спасибо Дмитрию за организацию и Екатерине за участие.

  • @anatolykonstantinov6918
    @anatolykonstantinov6918 4 дня назад +14

    Продает недвижимость тот, кто снижает цену / Перекличка риэлторов Нижний Новгород Дзержинск

  • @Murder2241
    @Murder2241 4 дня назад +3

    5млн на счету дают в год 1млн. Цены за год на квартиры не выросли. Думайте и решайте сами.

  • @snegavser
    @snegavser 4 дня назад +8

    Весело подымали , теперь с душевными ломками , неприятиями действительности , надо снижать все таки это при том что ставки по вложениям тоже наносят соль на рану продавцу 😢, но надо ещё немного потерпеть 😂
    Дом 45 года , представляю какой запах с подвала идёт, хотел бы посмотреть на покупателя 😂

  • @sever-q3p
    @sever-q3p 4 дня назад +4

    Норильск,3ком,72кв.м,5,9млн-продажа с торгом, звонков 0. Зато у агентов все продается)))

    • @ОлегСбс
      @ОлегСбс 4 дня назад +1

      По адекватной цене все продается

  • @Владимир-е2я5в
    @Владимир-е2я5в 4 дня назад +10

    Тоже мне привела пример на доме 45 года , совсем уже что ли .😂

    • @scanrealestate
      @scanrealestate  4 дня назад +1

      Чем Вам этот пример не понравился?

  • @PetrovAnton05
    @PetrovAnton05 4 дня назад +14

    Какие-то глупости она говорит, выгодные вклады заканчиваются? как они могут закончится? закончился - открой новый, с каждым днем ставка по вкладам все больше и больше, в Т-Банке уже 23% дают на 2 мес. и 22% на 6 мес... ну в общем влажные фантазии риелторов) Даже если она опустится до 18-20% так это все равно выгоднее, больше доход, чем сдавать квартиру в аренду, с 1 млн рублей 15к доход ежемесячно. выгоднее держать деньги на вкладе и арендовать квартиру, чем покупать.

    • @ЭльмираТатарникова
      @ЭльмираТатарникова 4 дня назад +13

      Ну она все правильно сказала. Выгодные заканчиваются и на смену им приходят просто роскошные вклады.

    • @ИванИванов-ц8п4в
      @ИванИванов-ц8п4в 4 дня назад

      Причем на год открывают

    • @user-ki9tj2vx7h
      @user-ki9tj2vx7h 4 дня назад +2

      сейчас ежемесячный ипотечный платеж выше аренды в несколько раз

    • @vadimtitov956
      @vadimtitov956 4 дня назад +2

      В Озон банке лежит 1,9, в месяц 26 тыр процентов набегает.

    • @sportford75
      @sportford75 4 дня назад +2

      Она сидит в теплом свитере, на два размера больше, так как отопление за долги отключили.
      Отопление сейчас очень дорого стоит.
      Так что она замёрзла и ей очень трудно в таком состоянии соображать.
      Нужно согреть девушку 😊😅

  • @ksychakaty
    @ksychakaty 3 дня назад +2

    А вот представьте товарищи продавцы... Не купят у вас квартиры через год, потом через два и через три не купят. И через пять. И через десять, а надо было только сн зить пусть даже на 20%. И вот так и прошла ваша жизнь в ожидании покупателя. Конец😊

  • @ИванИванов-ь9э5е
    @ИванИванов-ь9э5е 3 дня назад +3

    Риэлторы по сути бандиты, даже на обесценивании базовых ценностей(таких как квартиры) заработают. Это как коллекторы только по квартирам. Без морали и веры

  • @user-lk6xu8lc4i
    @user-lk6xu8lc4i 4 дня назад +5

    Я дома старше 80гг не рассматриваю в принципе. Смотрю от 90гг, а лучше 00ые. Какие 1945?😅😅😅😅 Это же смертник.

  • @RaacingAce
    @RaacingAce 4 дня назад +8

    Барыги ждут снижения ставки, но пока идет СВО и работает печатный станок ставку будут только повышать, так что это надолго. Уверен Эльвирка обрадует всех бетоноидов буквально через неделю.

    • @АллаМоргунова-ы6к
      @АллаМоргунова-ы6к 4 дня назад +1

      Значит, напечатают море денег. В оборонке много будут платить. Тогда обмен будет.

  • @викторВладимирович-с7п

    В Томске убитые 1-комн.хрущевки(1 или 5 этаж) на окраине стоят столько же,как в соседнем милионике-Новосибирске в шаговой доступности от метро.
    На вторичку в Томске цены упорно и вопреки здравому смыслу растут-после каждого подъема ставки центробанка.Предложений все меньше и меньше-в основном-неликвид.На первичку почти прекратили рост после ажиотажа в июне-июле.

    • @user-ki9tj2vx7h
      @user-ki9tj2vx7h 4 дня назад

      и похоже нет конца и края,и не остановить их в безудержном росте

  • @Alecs_2857
    @Alecs_2857 4 дня назад +8

    Держинск.... Помню студентом ехал на практику из Ленинграда в Горький и в вагоне вдруг резкий химический запах, смотрю в окно- деревья с лысыми макушками😮.. Спрашиваю, что это- Держинск, говорят... А почему так воняет??... Так хим комбинат тут..😮
    Много лет прошло, может там сейчас экологический рай... Но если как тогда, то людям надо доплачивать, чтобы там жили...

    • @scanrealestate
      @scanrealestate  4 дня назад +1

      Ну, не знаю. У меня тетка в Дзержинске с конца 60-х годов живёт. И всё ок у нее со здоровьем, уже 80 лет отметила. Сам был в Дзержинске в конце 70-х, не помню запаха химии

    • @ДМИТРИЙ-и5у9ш
      @ДМИТРИЙ-и5у9ш 4 дня назад +1

      В Дзержинске так и воняет до сих пор

  • @Leonid-f3x
    @Leonid-f3x 2 дня назад

    Недвига рухнет в цене,наблюдаем дальше!!!!

  • @ВикторИзмайлов-ы2ж
    @ВикторИзмайлов-ы2ж 4 дня назад +7

    По вторички покупают.? Не смешите аудиторию! Постоянно мониторим ситуацию.! Стоит колом., особенно трежки и четырёхкомнатные квартиры.! Продавцы с ума посходили от своей жадности.! Абсолютно не осознают и не воспринимают действительность На рынке!

    • @ИванИванов-ц8п4в
      @ИванИванов-ц8п4в 4 дня назад +2

      Им даже в голову не приходит посмотреть какой будет ежемесячный платеж по их ценам. И это по всей стране так. Думают, что у всех миллионы лежать на вкладах, хотя там у 90% до 1 миллиона р

    • @ВикторИзмайлов-ы2ж
      @ВикторИзмайлов-ы2ж 4 дня назад +3

      @@ИванИванов-ц8п4в +1000500!!! Думаю, что в следующий год 2 рынок недвижимости ожидает холодный, нет, ЛЕДЯНОЙ отрезвляющий душ.

    • @SebastianFeru-j6n
      @SebastianFeru-j6n 4 дня назад +1

      Риелторы все твердят , что подорожает 😂😂берите сегодня

    • @kaica
      @kaica 4 дня назад

      ​​​@@SebastianFeru-j6n ага,у меня покупатели сейчас без риэлтора,что льет в уши и процент за это берет

  • @minortechnologies9602
    @minortechnologies9602 4 дня назад +6

    Мне риэлтер понравился. Серьёзная, говорит по фактам.

    • @scanrealestate
      @scanrealestate  4 дня назад +2

      Спасибо!

    • @ДМИТРИЙ-и5у9ш
      @ДМИТРИЙ-и5у9ш 4 дня назад

      Добрый день, сколько денег берёте за подбор квартиры? Нижний Новгород ​@@scanrealestate

  • @Егор-г9ч6я
    @Егор-г9ч6я 4 дня назад +6

    НиНо это конечно треш,цены московские😂на другой стороне Волги город Бор,вот я был удивлен в старом сталинском доме на профсоюзной 20 кв.м. Ценник под 3 лимона

    • @Nastya_Pesnya
      @Nastya_Pesnya 4 дня назад +1

      Цены как в СПБ скорее, просто жесть 🙂

  • @joebidenko3650
    @joebidenko3650 4 дня назад +6

    Привет ребята!музон рубанули штанишки приуныли)

  • @romanromanoff8703
    @romanromanoff8703 4 дня назад +2

    Вот народ пишет что сейчас хорошее время для тех кто в кеше, это так, но ведь конда недвижка была в рару раз дешевле, тоже было время неплохое...
    Но ребята без кеша оказались успешнее на данном отрезке, надеемся что наступает время другой соц группы, хотя конечно маловероятно

  • @МорскаяпехотаРоссии-ш9ь

    Привет коллеги😂
    На фоне ужесточения ДКП доходность облигаций строительных компаний закрепилась выше уровня 40% годовых, это более чем вдвое больше показателей начала текущего года. В таких условиях рассчитаться с существенной частью задолженности девелоперам крайне трудно, несмотря на снижение в 2025 году на 54% объема погашения выпущенных ими ранее облигаций. Теперь компании отрасли вынуждены сокращать свое присутствие на долговом рынке, хотя ранее они были очень активными его участниками

  • @Lega1377
    @Lega1377 4 дня назад +2

    Квартир оч много, некому жить.

  • @СергейОнегин-д1и
    @СергейОнегин-д1и 4 дня назад +7

    говорит, зарплаты в Дзержинске выросли, но после расчётов с клиентом - "пока не сейчас"😂😂🤦‍♂️🤦‍♂️
    а зп так и не назвала 😂😂
    средняя зп 40-50 тыр сейчас, квартиры ОТ 4 млн 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️
    там люди даже на маршрутках ЭКОНОМЯТ, ПЕШКОМ ХОДЯТ 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️
    80% Дзержинска - хрущёвки гнилые да бараки с 30-х 🤷‍♂️🤷‍♂️

  • @ИванИванов-л3ц1ф
    @ИванИванов-л3ц1ф 19 часов назад

    Можно подумать что народ который смотрит Щегельского сидит с наличкой и ждет когда же цены упадут на 90 процентов. Ипотек сейчас нет поэтому такая ситуация с продажами.

  • @ВячеславЗ-ц1т
    @ВячеславЗ-ц1т 4 дня назад +7

    Конкретный личный пример по Питеру.дочь окончила универ решили ей купить квартиру.все лето и начало осени прождали скидок.скидок не было.Потом увидели в Продаже квартиру на ул Зеленоградская 7.дом относительно новый.хозяева делали новый ремонт на продажу.квартира продавалась уже двадцать дней.видим конкурентов на покупку нет.стали торговаться.с 12.300 мл скинули до 11.500.все дочь устраивало и мебель и все остальное.ну тянем еще что то ищем.тут появляется второй покупатель с Казахстана. Смотрит квартиру и сразу дает залог не торгуясь.мы думали нас так разводят на покупку.нет хозяева говорят так как они без скидки .мы им продаем.и через неделю им и продали.загоревала дочь.уж и район ей это нравиться и всевроде рядом.начала искать в этом же доме квартиру.нашли.тоже люди делают ремонт.согласны делать под нас.и плитка и цвет снен.и стоит тоже 11.500 .только на 5 кВ метров меньше.не видовая.Там был 8 этаж а сдесь 4 этаж с видом на ЖД. Пути.поезда ходят редко.ночью не ходят.ну нравиться этот дом купили. Уже месяц почти живет.все нравиться.кроме вида.история наша не кого не учит. Ну потеряли что хотели купить.сделка была в конце ноября.но это говорит о том что квартиры на вторички продаются.за наличку.и конкуренты еще и перекупают.у нас был бюджет 12.5 ничего лучшего за наши деньги мы не видели

    • @scanrealestate
      @scanrealestate  4 дня назад +2

      Это жадность. Вам продавец уступил - покупайте.

    • @sportford75
      @sportford75 4 дня назад

      Пример был бы очень хороший если бы вы указали площадь первой квартиры 😊

    • @dmversion
      @dmversion 4 дня назад

      Ликвидные варианты продаются всегда.

  • @ВалентиновичХрамов

    Спрос и предложение покупка недвижимости ещё будет зависеть от ввода цифрового рубля.

  • @MultiAleksandr85
    @MultiAleksandr85 4 дня назад

    Ребенок начинает сам понимать что как, но - ему должны помочь родители. Принцип 5 почему - задает не только ребенок - в первую очередь это делают родители (почему, зачем, куда, кто), - обратно это делает ребенок постоянными «почему», - взрослый должен на все вопросы отвечать правильно иначе ребенок сразу все схватывает и усваивает. Лайф хак - Няня не будет задавать вопросов, она сама ничего не знает. Тем более филлипинская)

  • @РоманРоманов-ъ6э
    @РоманРоманов-ъ6э 4 дня назад +5

    Господи дом 1945 какой аутизм ,дом наверняка под переселения

    • @Stanislav-l3z
      @Stanislav-l3z 4 дня назад +3

      Это сталинские дома полутьше многих новостроек кортоных муравейников

    • @РоманРоманов-ъ6э
      @РоманРоманов-ъ6э 4 дня назад +4

      @@Stanislav-l3z У нас в подмосковье дома этого года постройки деревянные строили немцы 80%уже снесено а на их месте стоят новостройки

  • @ИванИванов-л3ц1ф
    @ИванИванов-л3ц1ф 19 часов назад

    Что же у нас за наивный народ. Вы цены на продукты видели? А на бензин? А на стройматериалы?
    Дома не строятся просто так. С чего вам будут снижать цены?
    Скорее продажи встанут, а затем опять вверх цены пойдут, когда ситуация стабилизируется .

  • @МаргаритаС-с1э
    @МаргаритаС-с1э 4 дня назад +5

    Нижний Новгород. В хороших домах не снижают цены.
    Позавчера смотрела 4-х комнатную квартиру в объявлении за 14 млн, вчера стала 14,5 млн. Хорошие квартиры продаются за три-четыре месяца без скидок или при скидках 100-300 тыс. от 12-14 млн. 3-х и 4-х комнатные.

  • @РоманРоманов-ъ6э
    @РоманРоманов-ъ6э 4 дня назад +2

    13:10 Чудна картина как малюют ,везде одно и тоже стройка переезды аренда растёт ,А откуда народ почему решили строить сейчас ,Боглаев говорит что кредиты для промышленности заградительные ,что то не сходиться

  • @РоманРоманов-ъ6э
    @РоманРоманов-ъ6э 4 дня назад +7

    Уря СКИДКИ ,УРЯ есть продажи риэлторы не голодают УРЯ ТОВАРИЩИ УРЯ УРЯ УРЯ

  • @ВалентиновичХрамов

    Да не будет массовое снижение цен! Если будет, это исключительно отдельные объекты, либо небольшие акции, хорошие, рентабельные объекты снижаться не будут, если только, что срочно нужны деньги

    • @Лха-ж7с
      @Лха-ж7с 4 дня назад +4

      Они уже снижаются массово, а если учесть ставку по вкладам недвижка в крутом пике. Вопрос насколько низко будет падение.....

    • @ОлегСбс
      @ОлегСбс 4 дня назад +1

      ​@@Лха-ж7стак массово снижаются, что в среднем по году небольшое подорожание. Снизили только те, что изначально цены задрали

  • @АртёмЖуравин-ъ5х
    @АртёмЖуравин-ъ5х 4 дня назад +3

    О каком снижении может идти речь если строй материалы и прочее растут в цене каждый месяц. Какой смысл снижать цену продавцу сильно ниже рынка??продал 3к.кв чтобы купить 2к.кв в этом что ли смысл??)) Продаю дом не далеко от Спб, обратился в агенство, сказали чтобы продать придется сильно скинуть, возможно даже с 11м до 7м, будем говорят скидывать каждый месяц по 300к))Договор расторгнул и продал сам в течении 1 месяца за 10.5м.

  • @Andre-fj5uw
    @Andre-fj5uw 4 дня назад +4

    Псков. Квартиры в новостройках дорожают. Реальный покупатель, без ипотек и т.п. Спросил про скидки у трех (всего их в пскове около пяти) застройщиков. Скидок нет в принципе. Ни один даже телефон мой не записал. Так что какой кризис, у них всё хорошо.

    • @telepat24
      @telepat24 4 дня назад +1

      Если у тебя есть наличка зачем тебе новостройка которая стоит как крыло от боинга, а по качеству из го..на и палок в которой слышно как сосед пердит???? Пошёл взял на вторнике нормальную хату и все.

  • @ksychakaty
    @ksychakaty 3 дня назад +2

    Те кто захочет купить не будут бежать за первой квартирой, они будут копать и торговаться, с теми кто готов снижаться. И искать свою нишу по цене. А те, кто не готов, дальше будут продавать годами. Я как покупатель с деньгами, теперь буду ждать своего продавца, уж простите.. А вы. Ждите своего тупого щедрого покупателя.

    • @Leonid-f3x
      @Leonid-f3x 2 дня назад

      недвига рухнет в цене

  • @Hrizolitovui
    @Hrizolitovui 4 дня назад

    Что такое дзержинск? Где это?

  • @Советмастеров
    @Советмастеров 4 дня назад +1

    Покупают покупают😂

  • @дима-ц4к8р
    @дима-ц4к8р 4 дня назад +4

    В окрестностях Санкт-Петербурга не можем продать. Даже с хорошей скидкой.

    • @ИванИванов-ц8п4в
      @ИванИванов-ц8п4в 4 дня назад +7

      Это значит, что скидка всё равно не достаточно хорошая для возможностей покупателя.

    • @Невин-п5ж
      @Невин-п5ж 4 дня назад

      А где конкретно? Я однушку присматриваю

    • @IzyaGoidamanGoi4089
      @IzyaGoidamanGoi4089 4 дня назад +3

      Окрестности СПб - это Девяткино или Мурино?😅😅

    • @дима-ц4к8р
      @дима-ц4к8р 4 дня назад

      @Невин-п5ж Лесколово. 2 двухкомнатные

    • @дима-ц4к8р
      @дима-ц4к8р 4 дня назад

      @@ИванИванов-ц8п4в миллион от рыночной стоимости норм?

  • @stroyserviskimry
    @stroyserviskimry 4 дня назад +2

    👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝

  • @valerijklagchenko4459
    @valerijklagchenko4459 3 дня назад

    Старая песня о том же)

  • @ИринаКрылова-г2ю
    @ИринаКрылова-г2ю 4 дня назад

    Ютуб тормозится нашим правительством. А где еще можно смотреть ваши ролики?

    • @scanrealestate
      @scanrealestate  4 дня назад

      На Рутубе ВКонтакте и Дзене. Вот ссылка ну рутубе rutube.ru/channel/39217

  • @sporsmen123
    @sporsmen123 4 дня назад +3

    Привет свидетелям падения цен на бетон 😊 держимся, ждём, ждём ждём 😅

    • @telepat24
      @telepat24 4 дня назад +2

      В дурке графики запретили, она уже 16 лет падает в баксах

  • @ВиолеттаФролова-з9к

    Не нравится такая риэлторша

    • @scanrealestate
      @scanrealestate  4 дня назад +2

      Чем же Вам человек не угодил?

    • @ВиолеттаФролова-з9к
      @ВиолеттаФролова-з9к 4 дня назад +1

      @scanrealestate не человек, а риэлтор, человеческие качества не оцениваю. Понравился ваш визави из Мурманска. Не нравится когда клещами вытягиваешь инфу и никогда прямо на вопрос не отвечает.

  • @ЮлияСухорукова-н1ш
    @ЮлияСухорукова-н1ш 4 дня назад +2

    ПОГОВОРИТЕ с городом КУРСК!!!

  • @Evgenii-s6x
    @Evgenii-s6x 22 часа назад

    Все они поют одно и тоже... Берите потом дороже боб будет) ₽))

  • @ПретПривет-ф2й
    @ПретПривет-ф2й 4 дня назад

    Че то какой то слабый спец, видно сразу в мелком городе работает

  • @MultiAleksandr85
    @MultiAleksandr85 4 дня назад

    В чем заключается правильное воспитание ребенка, без навешивания СТЕРЕОТИПОВ. Любой человек рождается с не испорченным мышлением (устами младенца истина..). Взрослые начинают подавлять и навешивать стереотипы которые сами получили от предыдущего поколения. Пример подавления - «вон посмотри Васька с золотой медалью закончил, а ты только на диване валяться.» все это финиш, о какой нормальной жизни личности можно говорить. Еще детей пугают бабаем или постоянные сказки про Ивана Дурака или еще - «сейчас не будешь слушаться дядя тебя накажет» Вся жизнь современного человека состоит из стереотипов - например, у женщин накачанные губы или наколками (портаками) как разресуются, платье оденут - я не могу на это смотреть)

  • @СоняСоня-д9м
    @СоняСоня-д9м 3 дня назад

    Ставка начнёт снижаться не позднее лета 2025 г. ПОэтому квартиры сильно в цене не поднимутся, но покупателей будет больше. Деньги наличные и сейчас по рынку ходят. Умные используют момент, т.к знают , что уже к лету таких цен и скидок не будет. Продавцы цены на свои квартиры снижать не будут. Лишь те, кому срочно деньги нужны. Я хотела купить однушку - звонила. Цену не снижают. Сняли с продажи и продолжают сдавать. Каши не просит, сказали так.

    • @Leonid-f3x
      @Leonid-f3x 2 дня назад

      сказки эти мы уже слышали,методичку смени

    • @AB-RUS
      @AB-RUS День назад

      Прогноз ставки от ЦБ видели? Какое лето 25-го? Приемлимая для ипотеки ставка не раньше 27-го года.
      И откуда много покупателей, если 93% владеют жильём, а 2/3 и не одним. При этом население сокращается, то есть наследные квартиры прибавляются, а наследники - нет.

  • @P.A-y4h
    @P.A-y4h 4 дня назад +1

    ничего не снизится

  • @Банкивасограбят
    @Банкивасограбят 4 дня назад +3

    Разумные покупают недвижимость, а не продают, потому что недвижимость кормит в старости. Продают глупые.
    Интересно как автор удаляет комментарии, чтобы что? Что в держать в неведении людей.
    Вот так богатые и живут за счёт бедных и глупых.

    • @ДенисКравченко-с3л
      @ДенисКравченко-с3л 4 дня назад +14

      Беги покупай пока не подорожало😂😂😂😅

    • @PaveLNic1
      @PaveLNic1 4 дня назад

      ​@ДенисКравченко-с)))))

    • @Банкивасограбят
      @Банкивасограбят 4 дня назад +1

      @ пока ты дурку валял, я 14 раз купила и с 2009 меня кормит недвижимость, а ты на пенсию будешь жить, вот тогда и поговорим, когда я буду орехи и рыбу морскую есть, а ты на курице гормональной будешь максимум.

    • @ЛюцияКалимуллина-щ8з
      @ЛюцияКалимуллина-щ8з 4 дня назад +3

      😂😂😂😂
      Как мигрантов выселят
      Так и недвижимость обнулиться в смеходержаве

    • @Банкивасограбят
      @Банкивасограбят 4 дня назад +1

      @@ЛюцияКалимуллина-щ8з я мигрантом не сдаю.

  • @Stanislav-l3z
    @Stanislav-l3z 4 дня назад +3

    Время идет покупок без всяких сомнений для понимающих

  • @xanxan7447
    @xanxan7447 4 дня назад +1

    💪👍