【房產灰犀牛】史上最狠打炒房「只對首購族友善」有房首貸族哀號！？ 小資族酸「打不到有錢人」掀兩派論戰
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- Опубликовано: 12 ноя 2024
- 該進場？ 今年房產「灰犀牛」 史上最狠打炒房
央行重拳打炒房「史上最嚴」！有房者沒寬限期、房貸成數全台降
史上最嚴打炒房！ 有房者沒寬限期、房貸成數全台降
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「最嚴限貸令」強碰20年來最大交屋潮 政府被罵翻！
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＃房產灰犀牛＃打房＃炒房＃央行＃首購族＃有房首貸族
都已經有房了，把貸款餘額留給真正需要貸款的人吧！哀嚎什麼
房屋持有成本還是很低 接下來應該朝這方面去做 收多點稅蓋蓋社宅都更啥的也好
但實際上買的都是同一批呀。。贏的都是銀行，真正要貸款的人一樣拿不到，銀行怕風險不敢放給小白首購
限購令比限貸令更有用，最好盡快實施
@@陳端跟那沒關係 如果房價現在沒價值 你也不會買 大家也不會投資房地產
取消新青安才是重點吧，一堆當初喊打房的年青人也都在炒房了！
被房仲騙去炒房
@@donnachen3762 不用被洗腦 一般人都想的出來，若原本租屋 現在拿繳房租的錢繳貸款, 過了5年寬限期,如果無法繳貸款 再賣掉獲利,大家都這樣想,所以一堆小白買房變成投資客的接盤俠
人性貪
完全支持央行行長楊金龍用力打炒房，狠狠教訓一下炒房投機客楊金龍有眼光有魄力，台灣下一代全力支持楊金龍讚
這個2位名嘴講錯了吧！
名嘴ㄧ直講政府打首購族，這次是限制有房的第二戶貸款成數下降及沒有寬限期
這次有新青安資格首購的人，買房還是有補助利率及有5年寬限期。
銀行的錢不是只要貸給買房者，還有各產業要發展的貸款，銀行錢不是無限的
猜測首購和已有房(父母給）
可能是這差別
等2天，叫一下，哀一下，政府全給貸!
他要幫建商啊
要說幾次，囤房稅！囤房稅！囤房稅加碼！🤷
選你~正解
這個有了，但地方政府沒配合調漲
幾百戶的多繳點錢給政府 很合理
政府竟然不要錢
明顯圖利🤪
囤房稅是真打房。問題是不能真打房啊！只要做做樣子，騙騙百姓，應付應付就好。
@@kpbtwpres 囤房稅，保障成人每人名下第一房（40坪以下）免稅使用，第二房起以房屋現值每年5%繳稅，依此類推。因為，任何人都不可能同時住兩房，所以，擁有兩房（含）以上，就是不合理，繳稅是應該且合理的。這樣就能杜絕炒房。當然，如果富人擁有大量房產且願意繳稅，那我們整個社會都應要表示感謝，就不應再說富人炒房。
說個笑話:
打炒房打到第七波了
房價還在漲
就是不敢真打房，被揭穿了！
真打還得了😂 感謝政府努力打房！
沒交易量了
革命也要11次才會成功 所以別急 還需4次 你們再等等... 😂😂😂 同時也讓我演一演... 不就是這意思嗎 😅😅😅
囤房稅根本沒改革，一堆有錢人名下五間房以上，囤房稅又超便宜
有繼承房子
有買第一間房子的就別哀了
誰不知道你們要買來收租的
買來收租怎麼了？犯法還是炒房？買不起房的人就是要租願意出租的屋主的房子啊，你在講什麼狗屎話？
收租不對嗎？ 買給小孩規劃都不行
就是不對😂
沒有不對但不該是先哀的對象吧
就是要買來收租啊，而且還要用政府的錢，用更低的利率，然後再用最昂貴的租金收割你認真上班的血汗淚，還要一直漲租金，不然你能他怎麼樣？
金龍齊基
打不到最金字塔頂端已經有很多房的人…
沒錯，持有成本低，空屋率高
那些人是不能打的～還有建商～懂的都懂
@@winted9719 看看一些政府官員民意代表房子多得很，怎麼可以打他們呢？當然是打這個想翻身的死老百姓。
收租的，怎麼都沒事？每月數十萬到數百萬，才是最該高稅率的。
房價一直漲。太不像話。年收70萬工作40年買房。合理嗎
買氣降溫 房價也不會跌的 照樣買不起 放心好了
@@luthuthu 會啦，差不多跌個5%，大概就去個零頭，還是買不起🤣
最好打到大家都有房住，不然把薪資漲到每月10萬！
漲不到10萬，就把房價限制總價金額
新成屋最高600萬
0-5年屋400萬
6-10年屋300萬
11-20年屋200萬
21年（含）以上ㄧ律100萬！
這才符合目前的薪資水平吧😂
房子理應10年貸款就行了！那些30-40年的，一輩子房貸，都不知道能活多久了😂😂😂😂😂
前六波打房被譏笑打假的，只好下手越來越重😅，來賓到底在講什麼？首次購屋可貸，有房者被限縮吧？
身邊的親戚朋友，都成了暴發戶，賺飽飽沒差啦!
取消新青安貸款或是正在貸款新青安的人員！必須要繳完所有房貸才能賣出，如果繳20年就必須繳完20年才能販售，如果40年就必須繳完40年之後才可以販售，再繳納房貸期間內禁止販售，繳不起就等法拍！順便打投資客炒短期轉獲利的人（人頭帳戶一起打）
這又是在造謠了，先上官網看看條件。
如果必須交完所有房貸才能賣房。市面上待售只剩下不到20分之1。就算給3倍錢也買不到房。無賣家賣房，找不到賣方
如果市場上嚴禁賣房，就算你有100億也沒人有房可賣給你。
@@黃進福-g7k預售屋ㄧ堆 怎會沒房賣
@@oneroneronerx 預售屋無中古屋競爭，預售屋孤行獨市，任由他刁價,他說10億，要買不買。市場只就他一種獨門商品。
本不夠厚還學人炒房.....不割你們這些跟風炒房的割誰 ?
你不是投資客，取消寬限期有差嗎，三五幾年後付本金，你就付的出來?你根本打算沒幾年就賣吧，投資客!
沒寬限期網紅會唉唉叫，表明就是想炒房當投資，等寬限期到了賣掉後，賺漲差價
還不夠嚴格 希望有第八波打房
等著看吧！
這世代，悲劇時代的開啟！不合理房價的狂飆，最後一定要出大問題的。
死刑也休憲了😂
以大陸房市為鑑。
最多就台灣以後都沒有新生兒而已
@@Herrliu-mp9fg扯什麼大陸，大陸是有所有權？是可以留給子孫？根本搞不清楚狀況
高房價會變成不定時炸彈反應在各個領域
本來就應該給第一戶的人容易上手，打那種投資客剛剛好
換股操作脫三北（台北、新北、竹北），住桃園輕鬆不會累。
2024都更不成功萬劫不復，日後拆遷補償只會更貴，人口老化財務狀況不佳都更無力，未來原物料加通膨，連維修都不易還都更慢慢等。
炒房、炒房、炒房耗稱投資客。
房價沒對折別說有打房
唉什麼唉ㄚ~~~~房價連跌都還沒開始~~~
出來唉的有9成通常是投機客
真的。跌都還沒看到跌成怎樣，新聞就報成好像已經成功了一樣
很會哀哀叫
先哀阿，這樣才可以演戲，用新聞洗得好像全台百姓都不贊成打房，選前再來個超級新青安
根本打假的..多房族跟有錢人才不需要寬限期..房價還是會ˇ繼續漲..
有錢人跟投資客才需要寬限期，不要笑死了
@@pingangtsai9779看你說的的有錢人是什麼等級的，至少我所認識的有錢人跑房仲那買房跟我跑超商買飲料一樣
@@ssshen928 他們還是會用槓桿，沒看到威京小沈頂新魏家槓桿開多大？魏家買房用了九倍以上的槓桿，他們不夠有錢？
正確回到資本主義有錢炒房的沒差 租屋市場一定上漲。
即使有錢不需寬限，但是投資客預估後市不看好，就會轉投資黃金或股市。
沒錢買房的人，就無關了😂
打房就該寧可錯殺一萬，不可放過一人。
打房就該有這種決心，而且，要花大錢輔助建商，讓建商使勁地蓋房子。台灣兩千多萬人，如果蓋了兩億多間房子，這樣才可以打房。
不要干涉一直蓋下去，蓋到像大陸，不用打自然就倒了。另外，政府股市不要人為護盤，股市崩房市就崩。這是自由市場法則。
有才!
打房？房價隨年自然上漲不會變，之幾年後房價大爆發噴漲。
打房有用，就不會買不起房。😅
支持打炒房，不要訂排除條款,也不要日出條款😊
央行長期的低利率政策是臺灣高房價的原兇。楊金龍你要付最大責任。
不要把老百姓當成白癡。我們是窮，但並不傻。
難道你不用付房貸？利息低不好嗎？主要是房地合一稅，稅金被賣房算入成本的原因好嗎？
限購令比限貸令更有用，最好盡快實施
央行想把窮人逼上梁山
是打炒房.不是打買房.讚
首購族根本不受影響，別扭曲事實!
建議夫妻都有房的都不能算首購😮
政策其實還是很寬鬆,正常剛需沒什麼受影響
會叫的是槓桿開太大或是根本沒啥頭期跟風炒的小白
夫妻都有房的話本來就不是首購了吧
央行態度很明確，第二戶就卡死你。內政部還在睡，三戶四戶囤房裝不知道，自己報告法人囤幾十萬戶有要幹嘛嗎？沒有。呵呵。
當然是當炮房阿
目前央行態度很明確看起來是這樣啦，等跟民進黨喝完咖啡就很難說了，莫忘基層出身的經濟部長郭智輝
有房無房貸只是無寬限期而已，
有的都嘛錢多多，貸款就算八成一千萬，人家也繳得起，這不一定有打到，第二戶貸款的才真的打得痛
@@kennychu27 既然有需要，多點錢出來救銀行水位看你是不是真的，結果會卡一堆人頭。也像是洗大家名下都有房的統計數據，到時候你還沒有就別怪政府。
@@paramivm3 我就是銀行VIP，有能力現金買房的，銀行也說我能貸八成五，無寬限期又如何？那房貸連我的收入兩成都不到，所以說這一條是打到誰？我看不是很懂，投資客嗎？那應該是二戶房貸，換屋族？先賣後買就好了，我是覺得寬限期要改為一生一次，還要嚴審頭期款資金來源，非購屋者出資的都要請去喝咖啡。
葉＝胡說八道
8zz 最具份量的指標,快桃
誰造成的因🥲🥲🥲
沒關係呀，高房價現在旅館民宿越來越貴，大家只能玩國外跑，慢慢地旅館民宿就會從我們的歷史中消失了🤣🤣
你先從歷史消失比較快喔
又不是每天旅遊 沒有就沒有 睡車上 網咖包廂房 搭帳篷睡公園 佛寺廟宇也有借宿 哪裡都能睡
在意的是自己有房住
誰在乎沒旅館睡 台灣又不大 當天來回也ok
眼光高就說，平價的旅館民宿還是有!!
炒房也政府，打房也政府❤❤
投資客開始找出路了：找人頭！
要打限制每年建商漲價%數！！公設訂法規，實坪制！！
要打的是房價，不是貸款好嗎
非建商三戶庫存房應加重稅金!
爽啦，施先生~
因應國道時有超速駕駛，經擬判，定是國人生活太過舒適所致，
故自今日起，爾後轎車欲駛入國道，不論何人、無排除條款，
皆需事先拆除一輪，僅得以三輪駛入國道用路操駕，以彰社會之公義！
買房本來就要衡量自身自備款與還款能力，寬限期這項本來就該廢除，杜止一些財務能力不足，但一直用轉貸只還利息的方式來炒作房地產，第二戶的成數應該再限縮，銀行的錢不應都壓在房地產，要用在真的的實業投資上，這樣才是正解！
個案調證政策不用調
炒房炒到沒有產業競爭力,炒到不能結婚,炒到不想生小孩,炒到只能生一個,炒到滅國啊!連自己蓋房子成本一坪也要10多萬,這樣到底要何時才能還清房貸?薪資中位數才不到6萬,你卻要人家揹千萬貸款,這根本就是炒作!
有房的挨挨叫，沒錢買房的看了好爽，這世界就是仇富。
沒錯🤣
我們住在中壢，兒子在新北產業園區工作，每天搭機捷通勤，來回要花三個多小時，雖然有T-pass可節省交通費，但每天回到家都累翻了，去年決定買一間在A7小坪數的預售屋，因為符合新青安，月初已完成對保，雖然要稍為等待，但也還算順利，不過房價真的太高，年輕人單靠自己真的很難買房！
房價飆高到要產生國安危機了。房價貴到買不起房，還能生什麼小孩？
本來想生兩個，變得只能生一個。想生一個的，看到現在房子那麼小，小孩將來長大，沒空間讓他使用，乾脆也不生了。
現在生小孩的錢都拿來買房子了 沒錢生小孩了
是這樣嗎，在台灣有房子人多還是沒房子人多，房價跌我不相信你會敢買
我本來也想生一個但買完就沒錢了 算了不生了😂
投資客借名或子女名下新青安繼續貸繼續爽, 打不到了啦~
沒什麼用 三年後又開始鬆綁~ 趁機會買
限購令比限貸令更有用，最好盡快實施
囤房稅
楊金龍
拜託
饒
了
台灣人
有房還要賺首貸優惠? 這不叫有錢人那誰叫有錢人?
其實就是銀行沒錢能借了，等到了30%大家一起gg
然後央行又沒有權力停止新青安，所以只能依靠限制其他的不動產貸款來減慢水位增長的速度
不過這個治標不治本，只要新青安還維持五年不還本，水位只會一直升高，未來肯定還會有相對應更嚴格的限制
一個人一戶就好，買這麼多幹嘛
申請國賠，國家讓人民家庭分崩離析！
不升息，不嚴打空屋稅就打不到建商跟多屋的大地主，還要限制租金上限
央行總裁
該換人了
他
真的不行
央行意思是買房，民眾沒有權利要求銀行一定要貸給你，要無貸款才能換房買房，這一波房貸都被新青安散戶投資客用完了，卻正常的換屋卻被波及，政府講的居住正義在那裏？
卡第二戶，不卡手上有幾十戶的
央行做事的邏輯有夠奇怪
用全額現金買房 ㄧ律鞭刑
炒房的人活該，整天罵政府
打房好怕喔，再多買兩間起來囤幾年後房價大爆發高價賣
炒房者(罪該下地獄)...害無屋年青人的人生變成灰色...尤其可悪可悲「帥過頭」在鼓吹炒房
炒房的各種溫床條件都是政府精心策劃出來的傑作！
央行根本就是花拳繡腿打空氣，成效有限，應該提高台幣定存至3%以上，再加碼限貸建商餘屋、自然人購買第三屋及購買豪宅都不能貸款、變成買方市場，繼續價跌量縮，最快短期就能有效控制房地過熱及看到價跌量縮的狀況，房地才能回歸正常自住需求，不會淪為炒作商品了！
不用貸款買房的有錢人，他要買的跟我想要買的一定不一樣。
簡單
1.有第二房課重稅
2.房屋買賣增值部分課100%稅金
房價還會漲？
過往投資客買上漲，賣賺錢（很爽）
如果從現在 買 上漲收益部分全歸國有 他投資個屁
都說打炒房了 當然要用力打
沒打到跌都是打假的.
賣股補差額了
有房的人 讓沒房的人先 不行嗎
再不控制，連路邊阿嬤都要貸款買房了，反正5年後賣掉就賺了，比賣一輩子菜還好賺
段斷頭要怪誰
不升息加稅 都是打假的 第七次打房 鉿鉿鉿
加稅最棒
越打越歪，央行升個息也沒那麼嚴重！就是不升息
房貸3%有很高嗎？ 楊金龍自己說過台灣可以承受的貸款是3% 所以這表示3%以內房價只漲不跌。結論就是楊總裁被看衰小。
支持屯房稅
如果再加上名下房屋的持有成本，大幅提高房屋稅及土地增值稅，才能真正打到炒房投機客！
嗯，囤房稅加上去效果更好
課稅不是央行在管 你以為央行是誰 楊金龍比總統 行政院還大？
看看那個女房仲的臉，一定對央行恨的牙癢癢的，因為投資客沒了，她還要賺什麼?所以都在那邊亂講，亂解讀資訊~真正的"首購族"都定義的很明確了。那些有房產的，還想再買一間是什麼意思，不就想炒房。無殼蝸牛的我們繼續罵政府不夠力吧~~~這樣就會越出越狠的政策。那些亂帶風向的，什麼房地產是經濟的火車頭?台灣什麼時候是靠這種產業帶起來的?當護國神山假的?台灣的經濟是從出口加工，再產業升級到科技產業的，中國14億人口的腦袋還不是比不過2300萬人~到現在晶片發展到哪裡了?除了只會盜版、仿製還會幹嘛?
金龍加油
人為灰犀牛 , 只打 房地產金字塔 中下層, 頂層完全沒事 , 看戲
應該提高持有稅，房越多越貴
只有一房的就是最低稅率
持有土地也是!!!一堆持有一大多土地然後稅率超低
不讓地有效利用 房價就是一直漲
一直提升銀行利率就是讓老百姓買不起而以
真的多房族的人根本就沒差 持有成本超低
應該是怕打到租屋吧
可以增加稅收,,勞保快破產了
@@sam10079297 感覺租屋就可以給房東租屋稅率優惠，房東主動把房子變成共享財應該就要有優惠，然後同時也會跟房東收出租房子獲利的税，以此讓房東有繳稅也能節稅
主要還是空屋率太高，6都空屋都10%20%的比率，只要沒租出去就要課重稅就好，一堆商圈空個一年兩年租不出去也不願意降價租，只要降租就有機會降售價
一堆還款能力不足的，就是靠「寬限期」在那邊玩的，甚至變更資金用途在那邊無限延長「寬限期」，政府有種就把全部貸款限制住通通不准用寬限期，把這群人逼出市場。
只打到散戶而已
大戶持有成本才是重點
根本搞笑
國庫是最大贏家
囤第二戶的要加持有稅才行呀!
有長輩留下來的爛房，這樣掃到也太無辜
@@9613hagh那就賣掉啊 人家怎麼說 你就怎麼做就好
@@jjetghgroup77982笑死 鄉下你要買嗎？
而且通常鄉下的老房都是多人持有
@@TvyoutubeO-v8f 鄉下會有人買啊 不過不是我
@@jjetghgroup77982 又是這類強者我朋友反正不是我！網路不乏這類槓精舉例，請你想想每個人想法成長不同，長輩留下可能是回憶或有交待不能賣起家厝！
真實真例我認識就知道的就有兩位偏鄉老屋反而各花1百萬與3百萬裝修未來不去住的房子，而且是彰化與雲林大城鄉類似的環境，出租不到一萬殖利率比0056還低整理不如擺爛，但就是說了這與價值無關，回過頭來說主題政策去影嚮這族群是不是該細膩些？我也不贊成炒房但通殺絕不是好政策！應深思熟慮去健全資本市場
炒房客偷走新生兒的命，報應遲早到
這內容從頭到尾就是幾個自稱專家的 一臉正經的胡說八道 自己都已經有房了 在那邊演甚麼無殼蝸牛？投資本就有賺有賠 這個打房的手段只會越來越狠 自己又不是不知道 演甚麼啊 真是讓人感到噁心的一群人 本人無殼蝸牛 此次買房新青安 完完全全沒有問題 而且一開始講那新青安超貸的... 到底有多搞不清楚狀況？新青安不就是最高貸款一千萬 這遊戲規則在一開始就已經講了 現在那邊裝死是嗎？反正呢 報應~~就是報應無誤 怪不了人
政府可得好好打 把這些投機客打到噴屎!!!千萬別留情~!!!
贊成打房，年輕人根本都不想結婚了
央行以前打房都打假的，還可以再重一點嗎？
沒那個屁股，千萬不要亂貸款買房，你會痛苦一輩子。
善用媒體的力量，請建商降房價吧，這方向才是對的。
我讚賞楊金融用力打房，但不要影響年輕首購族，為了社會正義居住正義，避免步上中國的後塵，扭轉社會價值，房子是用來住的不是用來炒的!
對首購者友善，不就是居住正義嗎？ 為什麼你們一直幫助有錢人搶刼一般百性的財產。
有人生氣了
代表有效了
不然找地下錢莊
薯條三兄弟有說不借你們嗎?只是成本高的你不肯借阿。
傻囉！本來就沒要打有錢人阿，東森是哪來的訊息說要打有錢人的？
買房本來就不該有寬限期讓買家開槓桿炒作，你聽過借錢不用還本金這種買賣嗎？連新青安都不該有優惠期，但第二戶降到5成，是真有點太狠了！名下沒房子的首購族，根本沒影響啊，怕的是妳們這些從業人員啊！
打起來，東森急了