[NO.367] 화성공장매매. 장안공장 발안ic에서 약 5분이면 도착하는 국도변 대형공장. 공장길이 100m

🌟 [공장 매매] 대형 철강 공장 - 최적의 인프라와 확장 가능성! 🌟
안녕하세요, 공창토 공인중개사 사무소입니다.
이번에 소개드릴 매물은
화성시 장안면에 위치한 대형 철강 공장입니다.
넓은 부지, 튼튼한 설비,
그리고 주요 도로 인프라에 인접하여
철강 및 중공업 관련 업종에 최적화된 매물입니다.
🏭 매물 개요 및 상세 정보
📍 기본 정보
주소: 화성시 장안면 (발안IC에서 5분 거리)
부지 면적: 총 3,157평 (10,436.36㎡)
본부지: 2,820평 (9,324㎡)
도로지분: 52평 (171.90㎡)
임야: 194평 (643㎡)
건물 연면적: 총 1,137평 (3,760㎡)
🔑 건물 상세
가동 (Main Factory)
면적: 648평 (2,142㎡)
규격: 길이 102m, 폭 21.5m~19.7m, 층고 12m
나동 (Secondary Factory)
면적: 총 91평 (302㎡)
1층: 45평 (150㎡)
2층: 46평 (152㎡)
다동 (Auxiliary Factory)
면적: 351평 (1,160㎡)
라동 (Cafeteria)
면적: 47평 (156㎡)
🔧 공장 설비 및 주요 특징
층고: 12m
전력 용량: 500kw (중공업 및 대형 설비 운영 가능)
호이스트:
10톤: 4기
5톤: 4기
5톤 더블: 2기 (상세 스펙 확인 필요)
용수: 상수도 연결
🛣 교통 및 도로 환경
도로 접속: 2차선 도로 접속
인근 IC:
발안IC 4km (차량 5분)
조암IC 7km
앞 도로 확장 예정:
수용 보상 예정 (감정가 기준 평당 396.4만 원)
💰 매매 조건 및 추가 정보
매매가: 130억 원 (평당 412만 원)
입주 가능일: 협의 (명도까지 약 6개월 소요 예상)
공창토 공인중개사 사무소
등록번호:41590-2024-00124
소장 : 고효원 공인중개사
전화 : 031-358-8889
직통 : 010-2231-3131
FAX : [phone]
소재지 :
화성시 우정읍 궁평항리21
영상시청 : 유튜브 '공창토' 검색

[@akoigo]

더 자세한 사항은
블로그 blog.naver.com/akoigo/223702059650
참고해주세요.
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