천안건물매매 / 매매가격 인하 급매 투자액 3억8천 고수익건물

안녕하세요
공인중개사 포유 채널 장소장입니다.
오늘 소개드릴 건물은 충남 천안시 동남구 봉명동에 위치한
지상 4층 원룸 매매 물건입니다.
기존 매매가격 8억 3천만원에서 2천만원 가격이 조절되어서
매매가격 8억 1천만원 입니다.
- 매매가격 81,000 (단위:만 원)
- 총 보증금 22,760
- 대출금액 20,000
- 투자금 38,240
- 월 수익 334 (관리비 포함, 이자공제 후)
- 수익률 10.48%
- 대지면적 262.30㎡
- 연면적 455.10㎡
매매 이후에도 1회 성 거래가 아닌 안정적으로 운영을 하실 수 있게 옆에서 서포트 해드리고 있지만
그래도 관리가 힘들다고 생각하시면 저희가 계약한 건물에 한해서 주택관리도 운영하고 있습니다.
건물의 모든 수리 수선과 미납되는 월세 독촉, 입주부터 퇴실 정산까지
모든 관리도 맞아서 진행해 드리고 있으니깐요
관리에 대한 걱정은 조금 덜어 놓으셔도 될 것 같습니다.
건축구조: 철근,콘크리트
건물용도: 단독주택
용도지역: 제2종 일반주거지역
건축규모: 지상1층 ~ 지상4층
주차대수: 자주식9대
거래형태: 매매
방향: 동향 (출입구 기준)
지목: 대
승강기: 1기
난방: 도시가스
관리비: 약 65만원~
(수도세, 유선방송, 인터넷, 공용전기, 기타 건물관리에 필요한 내역포함)
중개의뢰인의 관리비 세부내역 미제시로 비목별 금액 미표시
방/욕실:18/12
수도: 상수도
소재지:충남 천안시 동남구 봉명동 262-3
사용승인일: 2012-02-03
궁금하신 사항은 유선으로 문의주시면 감사하겠습니다~
충남 천안시 서북구 성정동 628-22번지 1층
포유+공인중개사 사무소
대표자: 장두완
등록번호: 제44133-2020-05308호
041-576-1114
010-3347-3341
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