Stattliche Doppelhaushälfte mit großem Garten (+ Pool-Haus & Swimming-Pool) in Rathenow-Brandenburg

Immobilienvideo / Roomtour einer Altbauvilla in Rathenow-Brandenburg, nahe Berlin.
Böttger & Scheffler Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Falkensee für Berlin & Brandenburg
stattliche und äußerst charmante Doppelhaushälfte mit paradiesischem Garten
derzeit als 1-2 Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) genutzt...
Diese besonders charmante, familienfreundliche und gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. um 1936 in solider Massivbauweise errichtet und seit ca. 1994 stetig modernisiert. Die Immobilie überzeugt unter anderem durch eine ansprechende und zeitgemäße Ausstattung in Kombination mit den Annehmlichkeiten eines Altbaus auf einem weitläufigen und idyllischen Grundstück.
Neben der massiven Bauweise und der Größe besticht diese Immobilie durch einen praktischen Grundriss (derzeit als 1-2 Familienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt) mit gut geschnittenen und hellen Räumen.
Auch die zu Gewerbezwecken ausgebaute Remise, direkt hinter dem Haus, bietet den neuen Eigentümern eine Vielzahl an Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung.
ca. 120 m² Wohnfläche + Vollkeller
(4,5 Zimmer / zwei Einbauküchen / 2 Bäder + Gäste-WC)
ca. 1.263 m² Gartengrundstück
(Swimming-Pool, Pool-Haus, Remise & Nebengelass)
Energieverbrauchsausweis (D): 115,4 kWh/(m²*a)
▬▬▬▬▬▬ Besonderheiten ▬▬▬▬▬▬
✅ Altbaucharme trifft zeitgemäßen Wohnkomfort
✅ solide Massivbauweise mit Vollkeller
✅ zwei separate Hauseingänge
✅ bisher gewerblich genutzte Remise für vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten direkt hinter dem Haus
✅ ca. 2019 Einbau Gasbrennwertheizung + Solar
✅ ca. 2019 neue Einbauküche im Erdgeschoss
✅ ca. 1995 neue Dacheindeckung / Biberschwanz
✅ 2-fach Isolierverglasung aus Kunststoff im EG+OG
✅ Außenrollläden in EG + DG teilweise elektrisch
✅ Elektroverteilung teilweise erneuert
✅ Badezimmer mit Badewanne & Dusche im EG
✅ Gäste-WC mit Fenster im EG
✅ Duschbad mit Fenster im DG
✅ Grundwasserbrunnen für Gartenbewässerung
✅ Swimming-Pool + Pool-Haus
✅ und einiges mehr…
Diese Immobilie ist bereits VERKAUFT!
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Videoproduktion:
Böttger & Scheffler Immobilien