Kalo emang dana terbatas banget banget bisa ngontrak/numpang ortu dulu 1-2th , sambil nambah revenue stream + Investasi, baru ambil langkah 1. Cari tanah kosong murah 2. bangun rumah mentah layak huni 3. bagusin pelan2 memang kedengerannya berat banget sih apalagi kalo punya pasangan/mertua rewel penginnya instan punya istana, tapi sabar dan berpikir realistis adalah kunci. semoga aku dan teman2 semuanya segera punya rumah ya, amiin makasih kak Luna.
Tunda aja menikahnya dulu gan, daripada numpang orang tua. Tinggal dirumah mertua itu ngga banget loh, Saya aja jadi menunda menikah (padahal December 2022 ini udah 30 tahun), tapi ya demi Rumah, saya tunda dulu
Jauh lebih baik ngontrak, kecuali lu anak satu"nya yg diandelin jagain buat jagain ortu. Karna tinggal sama orang tua malah cenderung serba sulit buat nentuin keputusan. Pertimbangannya bkn cmn lu sama pasangan dan anak lu doang. Semakin sering interaksi semakin rawan adanya konflik.
@@amrullahyacob9125 bener bangett ini sih yg aku rasakan suami sulit ambil keputusan dan bisnisku jadi terkendala karena ya tantangany luar biasa tinggal bareng mertua
bikin rumah pelan pelan selama 10 tahun , jadi rumah tapi belum punya dapur ,selama nikah kita ngasih uang belanja ke mertua trus kita makan ngikut mertua tapi tidur di rumah sendiri.
Maap tanpa menggurui, tp klau bs pakai perumpamaan gaji 2-3 jt perbulan karna rata2 orang indo pendapatannya segitu per bulan,.....klau 6 jt dan 4 jt sy rasa itu ga terlalu sulit ngumpulin buat beli rumah asal disiplin.....cmiiw 🙏🙏, sukses chanelnya min
Ya intinya sik klau mnrut sy, pakai asumsi gaji kisaran 3-2 jt sikk karna kbnyakan pekerja di indo gajinya sgitu, kecuali udh jd pegawai tetap, atau beda wilayah, mungkin baru beda dan cenderung lbih besar....cmiiw
alhamdulilah bisa punya rumah 2 lantai di bsd diumur 25 walau jauh dari tempat kerja, tp ya gtu diumur gw ga sering upload2 makan di gyu kaku dan buang2 duit, cuman saran aja kalau mau beli rumah harus nekat sih ga cuman bisa berandai2 doang dan yang jelas harus hemat dan ga bisa hedon, semenjak ada rumah gw yang masih bujang masak sendiri, nyuci sendiri dan alhasil lebih hemat dibanding ngekos ditengah jakarta dan ga dpt aset apa2
betul, kalau kita punya tujuan keuangan memang harus ada pengorbanan dan bisa nahan pengeluaran, hemat2in, gak tergoda sama keinginan jangka pendek, dan fokus sama tujuan jangka panjang.
Betul modal utama untuk mencapai tujuan adalah modal nekat. Di umurku yg 25 lulusan SMK juga Alhamdulillah punya rumah, motor dan kalarin kuliah sendiri 👍🏻👍🏻
Dari sini aku bisa paham gimana gambaran orang yang sudah berumah tangga kelak, aku masih kuliah. Seenggak nya harus bisa punya income 8-10 jt/bulan. Intinya nabung aja dulu, pas udah terkumpul uang nya, baru bisa milih rumah mana yang mau di beli, berat sih pasti realita nya. Tapi pasti bisa kok, di dunia ini gaada yang gak mungkin selagi mau berusaha keras
serius nanya kalau di Indonesia income 8-10 juta itu udah cukup dan bahagia ga sih? apakah rata2 terget orang indonesia di angka itu? karena aku jujur gaji dari luar negeri (korea selatan ; umr di sana sekitar 22 juta sebulan) dan kebetulan tinggal di Indonesia,tp merasa semuanya mahal parah dari apa yang aku bayangkan contoh kemarin aku ke ekspo mobil lihat harga mobil kaget bgt yang harga aslinya lebih mahal hampir setengah dari yang aslinya, misal hyundai palaside di sana 500 jutaan, di Indo 900 jutaan, jadi dgn kata lain kita harus berusaha lebih 400 juta di negara yang umrnya di angka 4 jutaan (emang ga mungkin umr beli mobil seharga ini), ga cuma itu, aku kaget aja sekarang makan di jakarta terutama mall udah kyk makan di korea juga, bisa hampir 100 ribu loh sekali makan dan minum pun juga harus beli, sedangkan di korea sana minum gratis / bisa refil... ok katakanlah di mall segitu wajar, tapi anak scbd setahuku rata2 gajinya 7~10 jutaa? itu pun udah banyak, tp life style high bgt wkwkw diriku sih sebisa mungkin kalau ada warteg ttp makan di warteg meski gaji standar korea sana
@@spiderman239life style nya ketinggian ya bang Mungkin karena org Indonesia konsumtif jadi resto dll juga ngikutin kebiasaan (bukan kemampuan) org sini, karena berapapun biayanya pasti diiyain aja demi life style.
Saya kerja di Jakarta dan saat saya bilang ke temen2 kantor, saya beli rumah 200jt, katanya gak mungkin masuk harga segitu untuk wilayah Jabodetabek. Mayoritas masyarakat perkotaan beli rumah ya KPR satu2nya jalan. Kalau kita benar2 berfikir, seharusnya KPR itu jauh lebih mahal dan waktu puluhan tahun kita tergadaikan dengan mencicil. Sebenernya kalau kita mau menekan ego dan melihat kondisi realistis semua bisa jauh lebih mudah. Nabung saja dulu dan carilah rumah sesuai kemampuan saja, tidak perlu ini itu, yang penting akses ketempat kerja. Saya beli rumah seken di Parung Panjang tipe 45/72, kurang lebih harga 110jt, renov pelan2 alhamdulillah selesai dengan biaya sekitar 90jt. Semua material beli sendiri dengan tukang harian, jadi kualitas dan desain sesuai keinginan kita. Lebih dr cukup dengan harga segitu. Dan yg lebih penting tidak hutang.
@@nonibelanda507 kok bisa diambil? serumah sama mertua? Harusnya suami komitmen, kalau masih tinggal sm ortu, hrs bs bedain mana mafkah untuk keluarga anak istri dan mana utk kbtuhan ortu
@@Komentarsehabislaga tu kan sll d kira serumah... Pdhl sya sma ibu mertua beda kota..... Bayangin parah kan suami sya.... Ibu mertua sya tinggal watsap jarak jauh suami sya ud nurut kya robot
Aku baru lulus sekolah tahun 2020 terus dapat kerja pabrik d cikarang setahun awal sdh beli tanah d kampungku dan skrng sdh selsai rumahku sendiri bnyk orang iri dgn pemikiran ku sebab d usia sangat mudah sdh punya tanah dan rumah sendiri. Dan skrng mau ngajuin ke bank BRI untk KUR dgn bunga yg sangat rendah jaminan rumahku untk beli tanah lagi yg sangat luas d kampungku dekat jalan, tanah itu akan aku bangun pabrik kecil kecilan d usiaku 26 tahun nanti. Sedikit cerita orang tua ku tidak punya rumah, saudara ku ada 4 orang kos semua termasuk 4 saudara ku, aku sejak SMP tinggal d pesantren. Skrng semua saudaraku dan orang tuaku tinggal d rumahku.. Skrng umur ku 20 tahun bisa punya tanah dan rumah dan 6 tahun kedapan InsyaAllah umur 26 punya pabrik sendiri terus cari jodoh deh
Jaman sekarang ini kebutuhan hidup begitu banyak, kalo tidak sungguh2 bisa sampai tua gak punya rumah, terutama yg di kota2. Th 2004 sy ambil rumah melalui BTN angsuran 700,000 Dp 70 jt, gaji waktu itu tidak ada sisa buat bayar angsuran, sy kerja di suatu pabrik di Tangerang dgn 3 anak. Beruntungnya istri sy jualan. Sekarang rumah itu jadi kontrakan kios2 dn sy pun sudah pensiun. Alhamdulillah, setidaknya sekarang bisa buat penghasilan bulanan, buat menopang kebutuhan.
Betul banget kurangi hidup hedon .dan harus cari pendapatan lain . Pasti bisa anak muda beli Rumah .bisa juga dg nabung emas atau saham 5 tahun nabung insya Allah bisa ✅️🍎
Memang membangun keluarga bahagia harus memenuhi 3 kebutuhan yaitu : Pangan, Sandang, Papan. Misalkan penghasilan kita di bawah 3 juta mungkin penghasilan segitu mikir2 dua kali min bisa beli rumah atau kridit rumah. Harga kebutuhan pokok semakin naik tapi upah bagi buruh segitu-segitu ajah...
Jngn pernh beli rumah kpr/subsidi.......lbih baik.beli tnh lalu bngun rumah sesuai dana yg kita pnya.....jngn trgoda dgn omongan bnyk orng....bhwa klo gk cicil rumah ..kpn mau bs pnya rumah.....apa ada jaminan kita bs lunasi itu cicilan...hidup hrus realistis.....g snggup ya jngn pksakn diri...yg.ada malah bunuh diri.... mngontrak pun bukan hal yg hina..
dari semua itu hanya teori 😂🙏 belum lagi di hitung 1.dana brantem 2.minta jalan2 ke mall 3.makan cantiq 4.dana drama 5.dana darurat banting hp kl brantem 6.adiknya tiba2 minta pinjem duit 7.ortunya matre minta duit sama kita 8.iuran tetangga yang tiada kunjung henti, dari gembok,iuran sampah,sampai hajatan,sunatan 9.belum lagi tanggal jadian+valentines day 😂🤣 10.selamat kl udah, bertahan 11.uang rokok+ caffein kalo stress 12.DLL 🤣😂🙏
😆 Iya memang teori. Tapi manusia dibekali kemampuan berpikir untuk ngubah teori jadi aksi yang ga persis sama, tapi menyesuaikan dengan kondisinya. Adaptif 😁👍
Teorinya cuma 2 : 1. Dpt warisan orangtua 2. Menambah income Mau gimanapun gaji dibawah 3 juta mau beli rumah bakal kalah sm kebutuhan. Apalagi masih ada kreditan lain, dahlah.
Saya seorang buruh dengan gaji umr,alhamdulillah sudah bisa bangun rumah meskipun tidak mewah. Sudah berkeluarga anak 1. Dulu waktu bujang pernah dibully teman,katanya pelit,katanya chino jowo,dll. Alhamdulillah sekarang keuanganku lebih baik ketimbang mereka. Semoga keuanganku dan temen-temen disini juga lebih baik,mencapai financial freedom,aamiiin
@@dewamalam2162 betul. Saya hidup di desa om,pekarangan disini masih luas-luas,per rumah punya pekarangan yang mungkin bisa bikin lagi rumah 2 atau 3 rumah
Buat temen temen,anak anakku..jgn takut utk kpr di pembelian pertama..ntik cepat atau lambat bakal ada rumah rumah berikut yg bisa kalian miliki..udah kita buktiin kok..kalo dianalisa itu terasa sulit..yg bener ya dikerjain..dgn porsi 30- 30-40.. pasti bisa
192.000.000 + 528.000.000 = 720.000.000 Menurut hitungan video di atas Harga rumah yang di beli dengan uang 480.000.000 jika cash. Akan menjadi total skitar 720.000.000 jika dengan KPR (Sumber Tabel KPR BRI). Jadi bisa di simpulkan bunga nya adalah 50%. Karna perbedaan harga Cash dan KPR adalah 240.000.000 (waw banget wkwkw)
Aku beli rumah cash guys Caranya: dari muda aku nabung emas fisik, berapapun penghasilan ku dapat tiap bulan pasti ke toko emas Sambil cari2 rumah yang cocok 2014 aku ketemu rumah yang masuk budgetku 250jt. Ku jual emas ku, beli rumah cash. Karna pengalaman urus kpr di tolak: bni, mandiri. Aku freelance jadi gak mampu bayar kpr tapi malah bisa beli cash
Kedepan nya orang Indonesia kalangan menegah ke bawah bisa beli rumah tapi harus kerja 24 jam karena semakin kedepan pendapatan tidak sesuai lagi dengan pengeluaran, apaki harga kebutuhan sehari hari yg semakin tidak terkontrol harganya Ngomong sih gampang min
bukan nabung, tapi investasi. kalau uang cuman ditabung ngefreeze tuh kemakan inflasi. harga barang semua naik dan nominal tetap stuck disitu aja. misal dulu 15 tahun lalu lu punya uang 5ribu dan saat itu harga beras 1 kg juga 5 ribu, bisa tuh kebeli saat itu beras 1kg, lah kalau disimpen sampai skrg gabisa buat beli 1kg karena harganya udah naik 100%. nah intinya jangan asal nabung. 😊
Saya sedang menerapkan dalam keluarga, pertama hidup sederhana tidak merayakan hal2 yg tidak perlu, sprti merayakan ulang tahun, hari tanggal pernikahan, atau tahun baru. Kedua tidak mengajukan kredit untuk membeli apapun. Ketiga saya mulai menabung dengan cara membeli hewan ternak, seperti sapi, jadi kalau bisa, tdak ada saldo d bank. Terakhir sya meminta istri untuk resign dari pekerjaan honorernya dan mulai berbisnis walaupun kecil, tapi itu lebih baik menurut saya. Terakhir tinggal berdoa
Alhamdulillah umur saya skrg 34, sejak umur 28 THN saya sudah berpenghasilan 15jt/bln. Bersumber Dr usaha yg saya punya dgn 6 org karyawan, Skrng naik 22-25jt/bln.dgn 7 org karyawan.. sebelum Corona 25-30jt/bln dgn 8 karyawan. Umur 30 saya sudah beli tanah dan bangun rumah seharga 900jt bersumber dananya ada 2 dr pinjaman bank 400jt dan 500jt dr usaha. Skrng kridit aku tgl 15x bayar lg 9,4jt/bln
@@santuysaja7103 amin....harus punya yg sangat tekat kuat, klo merintis usaha harus mampu menunda kesenangan dulu, sampai penghasilan usaha kita mampu untuk membiayai kesenangan kita. Lebih baik keuntungan usaha digulung LG sampai usaha jd lebih besar
Rumah memang nomor 1, tapi lambang kesuksesan orang yang tinggal di desa seperti saya adalah sawah, bukan mobil atau pakaian branded. Biar lusuh asal sawah lebar, pasti terpandang 😂
Lah kok sama sih kyk di tempatku😂mohon maap aja nih buat yg merasa gk setuju tpi ini bener terjadi juga di desaku.simbol sukses orang di desa saya itu sawah,gk peduli dia hidup puluhan tahun tpi gk punya rumah asal punya sawah aja pasti dianggap hebat.pdhl sawahnya pun sawah udah keturunan ke 7😅
Lebih suka bangun saja meski semampunya.....pelan pelan finishing jika ada rejeki lebih..kalau belum ada ya berhenti dulu..yg penting bisa ditempati dulu meski belum sempurna......semangat!!!!
kalo punya 150juta.. mending beli lahan aja dulu ... trus rumahnya seadanya dulu yg penting bisa ditempatin... nanti nabung lagi pelan3 buat ngebagusin rumah.. daripada pusing 10 tahun nyicil 🥴🥴🥴
Kebutuhan orang itu buanyakkk. Saya pribadi udah terkumpul sekian, ga taunya salah 1 keluarga sakit dan akhirnya uang kepakai semua. Klu cm itung2an diatas kertas mah gampang. Tpi klu gaji dibawah 3 juta perbulan saya yakin, realita ga segampang tulisan diatas kertas.
mau sharing aja, kalo aku si pake rumus pak hermanto tanoko, yaitu nabung 2juta perbulan di saham, yang return pertahunnya 24%, selama 3/4 tahun, rutin nabung segitu udah dapet 100 juta, memang susah si ribet juga harus analisis cari saham yang punya potensi tahun depannya bisa naik 24%, dan ini aku lakuin pas masi ngontrak, lebih murah, dan ngontrak pun ada tujuannya, yaitu nabung saham untuk beli rumah, kalo kpr serem bunga floatingnya belom lagi inflasi tahunan, dan aku lebih milih sabar dari pada kejerumus bunga kpr
Semangat yaaa... kamu bs targetkan kenaikan pendapatan yg cukup agresif biar lebih cepet lagi. Misalnya kenaikan pendapatan sebesar 10-15% per tahun. Tipsnya, kamu belajar mandiri skill2 yg lagi dibutuhkan industri saat ini, dan tawarkan skill itu utk upgrade gaji atau pendapatan kamu. Misalnya skill bhs inggris, programming, atau copywriting
Aku marketing perumahan di sekitar pamulang tangsel . dan unit yg aku jual itu rumah kpr tanpa dp . biaya KPR dan asuransi itu cuma 5% dari harga pokok , itu pun masih bisa di masukan ke cicilan . jadi cukup booking fee 3 jt ( sudah mengurangi harga ) . Untuk biaya bptb, ajb , notaris , sampai balik nama di SHM itu free , sudah di cover developer . Banyak koq konsumen ku yg bener² cuma kluar uang 3 jt bisa ajuin kpr sampai terima kunci . cicilan mulai 2,7 jt an . Dekat ke BSD dan jaksel juga
Haha.. saya usaha dari 2018 penghasilan sekitar 16-20jt/ bulan... Planing saya 2020 beli tanah, 2022 bangun rumah... Yg terjadi 2023 punya hutang 250jt... Hahaha.... Rumah dan tanah gak ada... Usaha terancam bangkrut.... Karena sejak 2019 operasional usaha meningkat sedangkan hasil menurun...... Ajur .. ajur.....
Menabung 3 tahun agar dapat membayar dp 30% dari harga rumah saat ini 480juta, namun jangan lupa di 3 tahun ke depan harga rumah nya sudah tidak 480 juta.
Terima kasih untuk ilmunya kk. saya cuman request vidio berikutnya di tambahkan dengan kebutuhan perbulannya jadi lebih reel berapa lama nabungnya dan berapa besarannya.
klo menurutku, kenapa reza & dinda ga ambil rumah KPR dulu? Yg 150 jutaan misal. Mereka bisa ambil yg cash bertahap atau tinggal di rumah ortu dlu 1-2 tahun sambil saving. Nah ketika rumah subsidi itu udah dihuni baru naek kelas ke rumah yg harganya lebih tinggi.. jadi naeknya bertahap gitu. Gmn luna setuju ga?
Mau bagi2 tips ni biar ngga Kpr rumah... Karna suami aku krj gaji di bawah UMR,,, Gaji 3 jt,buat bayar kontrakan 450 rb awal nikah di tahun 2016 (cari yg murah) Belanja sebulan 1 jt karna blm ada anak, sisa 1'5 jt tak belikan Logam mulia,,, di tahun itu harga LM per gram 750 rb.... Nah nabung setahun dpt 24 gram... Kemudian aku hamil, nabungnya di kurangi karna ngidam kan butuh biaya, jd di tahun kedua cuma bisa beli LM 1 gram dengan harga 800/ gram setahun dpt 10 gram... Pas lahiran pke Bpjs gaes... Pas kmrn ada yg jual kontrakan dengan harga 100 jt,,, jd disitu aku jual semua logam mulia buat beli kontrakaN... Beli 750-850 pergram kmrn laku 1'2 jt per gram... Gpp cuma dpt rumah petakan, yg penting ngga punya utang kpr,,, skrng udh ngga bayar kontrakan jg😊....ini lg nabung lg buat rumah kedua dikampung halaman
Baru 2 tahun reza selingkuh Ketahuan dinda Akhirnya mereka cerai Rumah belom lunas Dinda setres berat akhirnya sakit sakitan akhirnya pulang kerumah orang tuanya Gak jadi beli rumah🤣
@@sherlyoctaline Syarat maju KPR : - BI checking tidak bermasalah - karyawan tetap (minimal 1 tahun bekerja ) - karyawan kontrak ( minimal 2 tahun bekerja ) - slip gaji 3 bulan terakhir - rekening koran 3 bulan terakhir - pendapatan di transfer via rekening perusahaan - bisa join income jika suami istri bekerja
Mmbeli rumah secara kontan berarti hrs mmpnyai uang cash dalam jumlah yg cukup besar. Uang didapat dr hasil kerja. Maka tabunglah, tdk ada jalan lain. Tabungan itu adalah modal awal utk langkah kita kedepan. Jika mau cepat beli rumah, maka modal itu harus menjadi modal produktif. Artinya modal yg bisa di kembangkan.. Yaitu berwirausaha atau mmperkaya pengetahuan tentang berinvestasi. Dan jgn lupa bersyukur /bersedekah. Jika hanya bisa menabung. Maka kuncinya adalah konsisten bersabar dan bekerja keras. Dan jgn lupa berdoa.
Salah satu tips mbangun rumah dari aku dan suami : JALUR LANGIT!!! Kalkulatornya Allah itu masyaallah buangeeeeet… Udah plan begini, alhamdulillaaaah, bisa lebih cepet, jauuuuh lebih cepet… Ada yg sama? 😁☝🏻
Investasi ķak yg aman ya reksadana bs investasi dana kecil 50rb jg bs dan pilih platform aman yg udah berlisensi OJK, SBN jg aman tp dana besar. P2P ad resiko gagal bayar, crypto resiko lebih tinggi dr saham menurut saya
Luna, aku ngerti kamu bikin ini buat konten hiburan aja. Tapi kamu ngerti kan? Klo ngewadahin informasi kayak gini semacan encouraging masy. Untuk beli rumah. Yang mana bikin harga rumah semakin terbang dalam spekulatif
Mending dari pada beli KPR nabung saja. Saudara sendiri gaji perbulan 10 juta, dan suaminya gaji 7 juta perbulan. itu 17 juta perbulan. setelah coba KPR di tahun ke berapa harganya jadi malah NAIK untuk bayaran perbulannya, aku sendiri gak paham kenapa harganya jadi naik. coba pembayaran selama 10 tahun baru LUNAS. kalo sebulan 17 juta, maka setahun 204.000.000 kalo 10 tahun maka sudah masuk 2 Miliar lebih. pas lihat rumah KPR nya luas tanah tidak seberapa, rumah kecil. Dari pada Kreadit Rumah kaya gitu aku lebih baik nabung minimal 5 tahun dan bangun Rumah Sendiri aja.
generasi sekarang memang lebih berat untuk bisa beli rumah daripada generasi terdahulu, tapi bukan berarti kita menyerah sm keadaan. Karena sebetulnya jika dihitung dan diperjuangkan itu yang tadinya seolah2 gak realistis, jadi mungkin dan bisa dicapai
Sekarang beli rumah terasa sulit karena kebutuhan semakin banyak. Kalau jaman dulu mungkin bisa memanage keuangan hanya utk makan sehari2 dan kebutuhan anak sekolah. Sekarang kebutuhan lainnya semakin banyak. Apalagi yg generasi sandwich.
"Tidak punya rumah tidak berdosa." Kutipan dari Arli Kurnia. Bisa di search di youtube sangat memotivasi. Jawaban yang bisa saya berikan dari hasil menonton video video Mas Arli. "Perbesar pemasukan" "Tingkatkan kemampuan diri sehingga bisa mendapatkan penghasilan yang lebih baik."
wah baru aja nonton videonya graham stephan tentang house hacking. jadi ngajuin cicilan rumah tapi yang bisa disewakan(condo). misal 1 condo ada 4 slot. 1 slot dipake buat kita tinggal, 3 lainnya disewakan. hasil sewa tsb buat bayar angsuran rumah, perbaikan, dll. intinya yg awalnya harusnya kita bayar cicilan rumah malah jadi gak bayar samsek.
Betul. Secara teori bisa. Tapi perlu riset lebih lanjut apakah demand atau ketertarikan thd condo/apartemen itu tinggi. Sebab kenyataannya, banyak kasus kamar condo/apartemen yg susah sekali mencari penyewa dan akhirnya terbengkalai berbulan2. Jika hal itu terjadi, maka prakteknya tdk semudah hitungan di atas kertas
Andaikan saja Saya Sendiri Bisa Menyeselesaikan Masalahku yaitu : "Di Bully Pake Kaca Asli & Terkena Kakiku Sampai Berdarah" mungkin saya dapat Uang Ganti Rugi & Bisa Di Obati (Sekarang gak bisa karena udah hilang berdarahnya) yaa😢
Kerja keras untuk memaksimalkan sumber pendapatan yang dimiliki, dan juga cerdas dalam mengelola keuangan yang didapat :) yuk cek konten Ngomu lainnya untuk dapat insight lainnya
Luna, share juga dong apa itu CFP, CFA, CPA & sertifikasi lainnya. Juga cara mendapatkannya dan manfaat apa yg kita dapat jika mempunyai sertifikasi tersebut. Thanks Ngomu.
CFP itu sertifikasi utk perencana keuangan, bermanfaat utk mereka yg ingin belajar personal finance arau ugk bekerja abg konsultan keuangan rumah tangga. CFA itu sertifikasi utk mereka yg ingin berkarier di dunia keuangan sebagai analyst atau manajer investasi. Ilmunya bermanfaat untuk bisa meracik produk-produk keuangan. Kalau CPA itu sertifikasi utk bisa menjadi akuntan public. Bermanfaat bagi mereka yg ingin berprofesi sbg akuntan public atau auditor di perusahaan2 besar seperti EY, Delloitte, KPMG, PwC.
Nabung nya sih aku setuju, tapi kalo kemudian ambil kredit rumah 10 tahun dan hasil nabung 144 juta dijadikan DP, wah selamat masuk jebakan kreditlah. 10 Tahun keuangan sulit berkembang. Mendingan 144 juta ditahan aja dulu atau belikan tanah, emas dll sambil terus nabung, aku yakin tak sampai 10 tahun dapat itu rumah.
Biaya makan tiap bulan selama 1tahun sama biaya gaya hidup nya mereka kira2 berapa yaa menghabiskan budget nya cicilan motor/mobil bayar pajak jg dll 🤔
Kayanya klo udh punya anak ga mungkin deh nyisihin 50% buat nabung DP, blm bayar spp sekolah, dll. Blm lg klo generasi sandwich harus ngasih ke orang tua 😢
Gaji saya 4,5juta Gaji istri 4,2juta Total = 8,7juta Menabung untuk dp rumah perbulan 4,5juta 2juta untuk investasi 2,2juta untuk spending kehidupan sehari hari. Kira2 berapa hitungan yg tepat untuk ambil kpr rumah kisaran 450juta? Tim ngomu apakah ga ada template excel untuk itung2annya seperti apa? Dulu ngomu selalu tautkan file template excel skg udah g pernah 😢
Hai Luna, ini adalah konten yg sangat menarik bagi saya. Terima kasih sudah memberikan informasi penting ini kepada semua orang termasuk saya. Setelah melihat video diatas, saya tertarik untuk memulai karena gambaran dalam ilustrasi video tersebut hampir sama dan nyaris sama dengan apa yg kami akan mulai sebagai pasangan baru. Nah, menurut Luna, apakah konsep awal yang sudah kami rencanakan, jika berubah di tengah jalan karena kondisi yang memaksa. Contoh, istri saya yang harus berhenti bekerja karena kondisi sudah hamil dan pendapatan bukan lagi joint income, untuk tetap menuliskan dan menguraikan mimpi memiliki rumah impian akan terwujud dengan hasil yang sama dari sisi waktu, jika tabungan dari penghasilan saya tiap bulan, saya belokkan ke usaha untuk istri di rumah? Ataukah langkah yang akan saya ambil ini justru malah akan menjadi ancaman bagi finansial saya? Thanks Luna
mnding nabung di saham apple. 1 juta tiap bulan aja 10 tahun kbeli rumah.. bahkan untuk kalangan bawah cuma invest 500rb tiap bulan aja 10 tahun bisa kbeli rumah di desa.. soalnya saham apple stabil dan teruji puluhan tahun dengan rata2 kenaikan 30 persen pertahun
Tapi kita ga tahu juga si mas untuk 10 tahun ke depan inovasi apa yang bakal dikeluarin Apple, atau bahkan stuck dan terlena dengan kesuksesan saat ini....
@@muhammadazzamsolaahuddin7092 ia bnr.. ga ada yg tau masa depan akan bagaimana,, tp kalo liat sejarahnya yg sudah2, apple yg paling mnjanjikan.. lbih baik lagi ya dibagi k bbrp saham lain seperti google, tesla, intel.
Luna,tolong buatin skema beli rumah dengan pendapatan UMR serta ditambah biaya perkiraan inflasi setiap tahunnya dan bisa terkumpul di tahun berapa nya. Kira kira nabungnya mulai ditahun 2022
Nah di tunggu nih video nya kak luna☺️ Saya baru umur 21 rencana nikah umur 25-28 gajih umur jakarta saat ini kira kira bisa ga ya nabung 5-6 tahun ke bikin rumah
@@muhamadfahruroji1865 sangat mungkin punya rumah mas,,, apalagi umur masih muda 21 th, UMR/UMK jakarta sekarang kisaran 5 jutaan, dan tiap tahun naik antara 300- 500 ribu, konsisten nabung selama 3- 5th ditambah seiring berjalannya waktu investasi leher keatas masa iya ga bisa muter uang biar bisa profit dalam sebulan target gak usah gede2 dulu,, gimana ccaranya sisa duit gaji 5 juta diputer biar dapet keuntungan 300rb juga udah bisa kebeli tanah di sekitaran jabodetabek,,,di bekasi tanah permeter 300ribuan masih banyak
@@muhamadfahruroji1865kalau pendapatan masih kurang tingkatin penghasilannya, jangan boros( hemat) ,nabung/investasi bisa ke saham/emas batangan🙏semangat💪
Bekerja saat orang lain Tidur.
Menabung saat orang lain Boros,
Belajar saat orang lain Berpesta.
Menikmati Hidup saat Mereka Bermimpi.
Bekerja saat orang lain tidur = maling
@@wiratawiragati2065 Belum tentu. Disini maling beraksi pas lagi pada di ladang semua.
Disini malingnya berjas
Kasih tau bang
Kaya hidup lancar terus wkwkw
Kalo emang dana terbatas banget banget bisa ngontrak/numpang ortu dulu 1-2th , sambil nambah revenue stream + Investasi, baru ambil langkah
1. Cari tanah kosong murah
2. bangun rumah mentah layak huni
3. bagusin pelan2
memang kedengerannya berat banget sih apalagi kalo punya pasangan/mertua rewel penginnya instan punya istana, tapi sabar dan berpikir realistis adalah kunci.
semoga aku dan teman2 semuanya segera punya rumah ya, amiin
makasih kak Luna.
Tunda aja menikahnya dulu gan, daripada numpang orang tua.
Tinggal dirumah mertua itu ngga banget loh,
Saya aja jadi menunda menikah (padahal December 2022 ini udah 30 tahun), tapi ya demi Rumah, saya tunda dulu
Jauh lebih baik ngontrak, kecuali lu anak satu"nya yg diandelin jagain buat jagain ortu.
Karna tinggal sama orang tua malah cenderung serba sulit buat nentuin keputusan. Pertimbangannya bkn cmn lu sama pasangan dan anak lu doang.
Semakin sering interaksi semakin rawan adanya konflik.
@@amrullahyacob9125 bener bangett ini sih yg aku rasakan suami sulit ambil keputusan dan bisnisku jadi terkendala karena ya tantangany luar biasa tinggal bareng mertua
Lo sepemikiran bgt sm fw
bikin rumah pelan pelan selama 10 tahun , jadi rumah tapi belum punya dapur ,selama nikah kita ngasih uang belanja ke mertua trus kita makan ngikut mertua tapi tidur di rumah sendiri.
Maap tanpa menggurui, tp klau bs pakai perumpamaan gaji 2-3 jt perbulan karna rata2 orang indo pendapatannya segitu per bulan,.....klau 6 jt dan 4 jt sy rasa itu ga terlalu sulit ngumpulin buat beli rumah asal disiplin.....cmiiw 🙏🙏, sukses chanelnya min
Rata² dimana tu 2-3jt
Kawasan timur indonesia, rata2 gaji 2-3 jt bro...itupun kadang ada yg dibawah itu, blm lg dg pegawai honor dan sejenisnya...cmiiw
@@satriadewantara2757 harga rata² rumah juga menyesuaikan kan? Ratarata di gw jabodetabek 4-6jt bng
di jawa tengah rata-rata gaji 2-3jt biaya rumah kira-kira sekitar 300jt an
Ya intinya sik klau mnrut sy, pakai asumsi gaji kisaran 3-2 jt sikk karna kbnyakan pekerja di indo gajinya sgitu, kecuali udh jd pegawai tetap, atau beda wilayah, mungkin baru beda dan cenderung lbih besar....cmiiw
alhamdulilah bisa punya rumah 2 lantai di bsd diumur 25 walau jauh dari tempat kerja, tp ya gtu diumur gw ga sering upload2 makan di gyu kaku dan buang2 duit, cuman saran aja kalau mau beli rumah harus nekat sih ga cuman bisa berandai2 doang dan yang jelas harus hemat dan ga bisa hedon, semenjak ada rumah gw yang masih bujang masak sendiri, nyuci sendiri dan alhasil lebih hemat dibanding ngekos ditengah jakarta dan ga dpt aset apa2
betul, kalau kita punya tujuan keuangan memang harus ada pengorbanan dan bisa nahan pengeluaran, hemat2in, gak tergoda sama keinginan jangka pendek, dan fokus sama tujuan jangka panjang.
Betul modal utama untuk mencapai tujuan adalah modal nekat.
Di umurku yg 25 lulusan SMK juga Alhamdulillah punya rumah, motor dan kalarin kuliah sendiri 👍🏻👍🏻
@@darsidiksdr3698 mantap jiwa bang👍
@@NgomonginUang Semangat teruss.. kak luna😁😁😁😁
Aku selalu menunggu video2 baru dan suka banget belajar ilmu ekonomi dari konten ini. Terima kasih😊
Izin tanya bang. Maaf,gajinya kisaran brp ? Diusia 25 udh punya rumah 2
Dari sini aku bisa paham gimana gambaran orang yang sudah berumah tangga kelak, aku masih kuliah. Seenggak nya harus bisa punya income 8-10 jt/bulan. Intinya nabung aja dulu, pas udah terkumpul uang nya, baru bisa milih rumah mana yang mau di beli, berat sih pasti realita nya. Tapi pasti bisa kok, di dunia ini gaada yang gak mungkin selagi mau berusaha keras
serius nanya kalau di Indonesia income 8-10 juta itu udah cukup dan bahagia ga sih? apakah rata2 terget orang indonesia di angka itu? karena aku jujur gaji dari luar negeri (korea selatan ; umr di sana sekitar 22 juta sebulan) dan kebetulan tinggal di Indonesia,tp merasa semuanya mahal parah dari apa yang aku bayangkan
contoh kemarin aku ke ekspo mobil lihat harga mobil kaget bgt yang harga aslinya lebih mahal hampir setengah dari yang aslinya, misal hyundai palaside di sana 500 jutaan, di Indo 900 jutaan, jadi dgn kata lain kita harus berusaha lebih 400 juta di negara yang umrnya di angka 4 jutaan (emang ga mungkin umr beli mobil seharga ini), ga cuma itu, aku kaget aja sekarang makan di jakarta terutama mall udah kyk makan di korea juga, bisa hampir 100 ribu loh sekali makan dan minum pun juga harus beli, sedangkan di korea sana minum gratis / bisa refil...
ok katakanlah di mall segitu wajar, tapi anak scbd setahuku rata2 gajinya 7~10 jutaa? itu pun udah banyak, tp life style high bgt wkwkw diriku sih sebisa mungkin kalau ada warteg ttp makan di warteg meski gaji standar korea sana
Klo penghasilan 8-10 jt mah gampang yg sulit itu penghasilan yg pas2an tapi banyak yg ditanggung alias kemiskinan berantai
@@spiderman239life style nya ketinggian ya bang
Mungkin karena org Indonesia konsumtif jadi resto dll juga ngikutin kebiasaan (bukan kemampuan) org sini, karena berapapun biayanya pasti diiyain aja demi life style.
Saya kerja di Jakarta dan saat saya bilang ke temen2 kantor, saya beli rumah 200jt, katanya gak mungkin masuk harga segitu untuk wilayah Jabodetabek. Mayoritas masyarakat perkotaan beli rumah ya KPR satu2nya jalan. Kalau kita benar2 berfikir, seharusnya KPR itu jauh lebih mahal dan waktu puluhan tahun kita tergadaikan dengan mencicil. Sebenernya kalau kita mau menekan ego dan melihat kondisi realistis semua bisa jauh lebih mudah. Nabung saja dulu dan carilah rumah sesuai kemampuan saja, tidak perlu ini itu, yang penting akses ketempat kerja. Saya beli rumah seken di Parung Panjang tipe 45/72, kurang lebih harga 110jt, renov pelan2 alhamdulillah selesai dengan biaya sekitar 90jt. Semua material beli sendiri dengan tukang harian, jadi kualitas dan desain sesuai keinginan kita. Lebih dr cukup dengan harga segitu. Dan yg lebih penting tidak hutang.
setuju sih ka sangat menginsipirasi
Lu blm ngerasain sih ya.....boro2 mau nabung 110 jt kya lu....
Bru dpt 20 juta aj ud d ambil smua sma ibu mertua (ibunya suami)
@@nonibelanda507 kok bisa diambil? serumah sama mertua? Harusnya suami komitmen, kalau masih tinggal sm ortu, hrs bs bedain mana mafkah untuk keluarga anak istri dan mana utk kbtuhan ortu
@@Komentarsehabislaga tu kan sll d kira serumah... Pdhl sya sma ibu mertua beda kota..... Bayangin parah kan suami sya.... Ibu mertua sya tinggal watsap jarak jauh suami sya ud nurut kya robot
Wah makasih banget ka tipsnya, aku juga bisa dimana aja yang penting deket stasiun..
Aku baru lulus sekolah tahun 2020 terus dapat kerja pabrik d cikarang setahun awal sdh beli tanah d kampungku dan skrng sdh selsai rumahku sendiri bnyk orang iri dgn pemikiran ku sebab d usia sangat mudah sdh punya tanah dan rumah sendiri. Dan skrng mau ngajuin ke bank BRI untk KUR dgn bunga yg sangat rendah jaminan rumahku untk beli tanah lagi yg sangat luas d kampungku dekat jalan, tanah itu akan aku bangun pabrik kecil kecilan d usiaku 26 tahun nanti. Sedikit cerita orang tua ku tidak punya rumah, saudara ku ada 4 orang kos semua termasuk 4 saudara ku, aku sejak SMP tinggal d pesantren. Skrng semua saudaraku dan orang tuaku tinggal d rumahku.. Skrng umur ku 20 tahun bisa punya tanah dan rumah dan 6 tahun kedapan InsyaAllah umur 26 punya pabrik sendiri terus cari jodoh deh
Terima kasih sudah berbagi cerita disini, semoga bisa menambah inspirasi bagi sobat Ngomu yang lain 😁 Selamat ya atas pencapaiannya.
Orang seperti sampeyan ini sangat langka, mungkin juta2 orang banding 1 orang.
Keren bgt kamuuu
Keren bgt kamuuu
Jaman sekarang ini kebutuhan hidup begitu banyak, kalo tidak sungguh2 bisa sampai tua gak punya rumah, terutama yg di kota2.
Th 2004 sy ambil rumah melalui BTN angsuran 700,000 Dp 70 jt, gaji waktu itu tidak ada sisa buat bayar angsuran, sy kerja di suatu pabrik di Tangerang dgn 3 anak. Beruntungnya istri sy jualan.
Sekarang rumah itu jadi kontrakan kios2 dn sy pun sudah pensiun. Alhamdulillah, setidaknya sekarang bisa buat penghasilan bulanan, buat menopang kebutuhan.
Para pejuang beli rumah mana suaranyaaaa??
Saya hadir
Saya pejuang beli rumah, generasi sandwich, anak 1, gaji pokok dibawah UMR 😭
Betul banget kurangi hidup hedon .dan harus cari pendapatan lain . Pasti bisa anak muda beli Rumah .bisa juga dg nabung emas atau saham 5 tahun nabung insya Allah bisa ✅️🍎
Memang membangun keluarga bahagia harus memenuhi 3 kebutuhan yaitu : Pangan, Sandang, Papan. Misalkan penghasilan kita di bawah 3 juta mungkin penghasilan segitu mikir2 dua kali min bisa beli rumah atau kridit rumah. Harga kebutuhan pokok semakin naik tapi upah bagi buruh segitu-segitu ajah...
Bs rumah subsidi dgn tenor 20thn mngkin bs jd pertimbangan. Cicilan 900 dp 8jt bunga flet
Klo di daerah solo dan sekitarnya masih ada kok perumahan subsidi yang bisa dijangkau dengan pendapatan dibawah 3jt/bln
@@mfaquascape8246 iya mas.. daerah solo ke jauhan. Saya dari serang banten mas.. terima kasih atas info'nya😁😁😁😁😁
@@anggajaya2619 daerah mana mas??
Jngn pernh beli rumah kpr/subsidi.......lbih baik.beli tnh lalu bngun rumah sesuai dana yg kita pnya.....jngn trgoda dgn omongan bnyk orng....bhwa klo gk cicil rumah ..kpn mau bs pnya rumah.....apa ada jaminan kita bs lunasi itu cicilan...hidup hrus realistis.....g snggup ya jngn pksakn diri...yg.ada malah bunuh diri....
mngontrak pun bukan hal yg hina..
dari semua itu hanya teori 😂🙏
belum lagi di hitung
1.dana brantem
2.minta jalan2 ke mall
3.makan cantiq
4.dana drama
5.dana darurat banting hp kl brantem
6.adiknya tiba2 minta pinjem duit
7.ortunya matre minta duit sama kita
8.iuran tetangga yang tiada kunjung henti, dari gembok,iuran sampah,sampai hajatan,sunatan
9.belum lagi tanggal jadian+valentines day 😂🤣
10.selamat kl udah, bertahan
11.uang rokok+ caffein kalo stress
12.DLL
🤣😂🙏
😆
Iya memang teori. Tapi manusia dibekali kemampuan berpikir untuk ngubah teori jadi aksi yang ga persis sama, tapi menyesuaikan dengan kondisinya. Adaptif 😁👍
Teorinya cuma 2 :
1. Dpt warisan orangtua
2. Menambah income
Mau gimanapun gaji dibawah 3 juta mau beli rumah bakal kalah sm kebutuhan. Apalagi masih ada kreditan lain, dahlah.
😂ngakak komenmu kak
Saya seorang buruh dengan gaji umr,alhamdulillah sudah bisa bangun rumah meskipun tidak mewah. Sudah berkeluarga anak 1.
Dulu waktu bujang pernah dibully teman,katanya pelit,katanya chino jowo,dll.
Alhamdulillah sekarang keuanganku lebih baik ketimbang mereka.
Semoga keuanganku dan temen-temen disini juga lebih baik,mencapai financial freedom,aamiiin
Sama om,dulu saya juga sering di ledek karena gak punya motor ,wkwk
Kalau tanahnya sudah disediain oleh orang tua enak tinggal nabung material aja
@@dewamalam2162 betul. Saya hidup di desa om,pekarangan disini masih luas-luas,per rumah punya pekarangan yang mungkin bisa bikin lagi rumah 2 atau 3 rumah
Buat temen temen,anak anakku..jgn takut utk kpr di pembelian pertama..ntik cepat atau lambat bakal ada rumah rumah berikut yg bisa kalian miliki..udah kita buktiin kok..kalo dianalisa itu terasa sulit..yg bener ya dikerjain..dgn porsi 30- 30-40.. pasti bisa
Sekedar berbagi ..
Kalo di kampung saya rata rata orang pinjam KUR lalu di bikin rumah .. terus d cicil
192.000.000 + 528.000.000 = 720.000.000
Menurut hitungan video di atas Harga rumah yang di beli dengan uang 480.000.000 jika cash. Akan menjadi total skitar 720.000.000 jika dengan KPR (Sumber Tabel KPR BRI).
Jadi bisa di simpulkan bunga nya adalah 50%. Karna perbedaan harga Cash dan KPR adalah 240.000.000 (waw banget wkwkw)
ya makin lama tenor kpr, makin besar gap harga cash dan harga kredit total nya. Disisi lain cicilan makin kecil, di sisi lain nyicilnya makin lama.
Kan ngga mungkin sama antara cash dan KPR
Bank Balik Modal butuh waktu lama kan.
Kalo sama mah, semua juga udah kredit KPR.
Pas banget kak,, saya lagi halu pengen punya rumah🤩
Aku beli rumah cash guys
Caranya: dari muda aku nabung emas fisik, berapapun penghasilan ku dapat tiap bulan pasti ke toko emas
Sambil cari2 rumah yang cocok
2014 aku ketemu rumah yang masuk budgetku 250jt. Ku jual emas ku, beli rumah cash.
Karna pengalaman urus kpr di tolak: bni, mandiri.
Aku freelance jadi gak mampu bayar kpr tapi malah bisa beli cash
Total berapa gram emas yg dijual utk beli rumah?
Kedepan nya orang Indonesia kalangan menegah ke bawah bisa beli rumah tapi harus kerja 24 jam karena semakin kedepan pendapatan tidak sesuai lagi dengan pengeluaran, apaki harga kebutuhan sehari hari yg semakin tidak terkontrol harganya
Ngomong sih gampang min
Sangat canggih sekaligus mengerikan. Bijak dalam menggunakan aplikasi guys. Jangan menyesal kalau tidak berpikir dua kali saat ingin menggunakannya.
bukan nabung, tapi investasi. kalau uang cuman ditabung ngefreeze tuh kemakan inflasi. harga barang semua naik dan nominal tetap stuck disitu aja. misal dulu 15 tahun lalu lu punya uang 5ribu dan saat itu harga beras 1 kg juga 5 ribu, bisa tuh kebeli saat itu beras 1kg, lah kalau disimpen sampai skrg gabisa buat beli 1kg karena harganya udah naik 100%. nah intinya jangan asal nabung. 😊
Iya setuju juga 😁 sesuaikan juga dengan risk profile masing masing ya
Gimna klw menabung dalam bentuk emas?
@@fiqramtopaz2796 kalau emas itu lebih ke menstabilkan nilai mata uang menurut saya
Selamat buat Reza dan Dinda, semoga bisa melunasi cicilan 10 tahun kedepan dan semoga langgeng
Awkawk
Wkwkwkwkwkwwkwkwk kocak😅😀🤣
Wkwk yawla🥲
wadaww..😆
Plottwist : 192jt malah dipake resepsi
Saya sedang menerapkan dalam keluarga, pertama hidup sederhana tidak merayakan hal2 yg tidak perlu, sprti merayakan ulang tahun, hari tanggal pernikahan, atau tahun baru.
Kedua tidak mengajukan kredit untuk membeli apapun.
Ketiga saya mulai menabung dengan cara membeli hewan ternak, seperti sapi, jadi kalau bisa, tdak ada saldo d bank.
Terakhir sya meminta istri untuk resign dari pekerjaan honorernya dan mulai berbisnis walaupun kecil, tapi itu lebih baik menurut saya.
Terakhir tinggal berdoa
Beli hewan ternak sapi sangat mahal kak
Sekarang ternak sapinya gimana pak?
Semangat yang lagi nabung buat rumah masa depan 😀👍
Alhamdulillah umur saya skrg 34, sejak umur 28 THN saya sudah berpenghasilan 15jt/bln. Bersumber Dr usaha yg saya punya dgn 6 org karyawan, Skrng naik 22-25jt/bln.dgn 7 org karyawan.. sebelum Corona 25-30jt/bln dgn 8 karyawan. Umur 30 saya sudah beli tanah dan bangun rumah seharga 900jt bersumber dananya ada 2 dr pinjaman bank 400jt dan 500jt dr usaha. Skrng kridit aku tgl 15x bayar lg 9,4jt/bln
Keren mas,semoga nular kesini rejekinya 👍
@@santuysaja7103 amin....harus punya yg sangat tekat kuat, klo merintis usaha harus mampu menunda kesenangan dulu, sampai penghasilan usaha kita mampu untuk membiayai kesenangan kita. Lebih baik keuntungan usaha digulung LG sampai usaha jd lebih besar
Generasi sekarang sulit punya rumah karena pemikirannya belum sampai ke situ .kalau sejak dini di ajarkan separuh jalan terasa lebih muda
Rumah memang nomor 1, tapi lambang kesuksesan orang yang tinggal di desa seperti saya adalah sawah, bukan mobil atau pakaian branded. Biar lusuh asal sawah lebar, pasti terpandang 😂
Lah kok sama sih kyk di tempatku😂mohon maap aja nih buat yg merasa gk setuju tpi ini bener terjadi juga di desaku.simbol sukses orang di desa saya itu sawah,gk peduli dia hidup puluhan tahun tpi gk punya rumah asal punya sawah aja pasti dianggap hebat.pdhl sawahnya pun sawah udah keturunan ke 7😅
Tanah adalah aset utama...
Saya suka tinggal di kampung dari pada tinggal di komplek perkotaan.
Merasa terpanggil. Kalo di kampung walaupun rumah gak gede ama pakaian biasa aja. Asal kan punya sawah luas
Bukan cuma sawah tapi kolam ikan, kandang sapi, kandang kambing juga termasuk sih
Jangan terlalu terpaku penilaian orang lain bro, jangan sampai kita riya' wkwk
Lebih suka bangun saja meski semampunya.....pelan pelan finishing jika ada rejeki lebih..kalau belum ada ya berhenti dulu..yg penting bisa ditempati dulu meski belum sempurna......semangat!!!!
kalo punya 150juta.. mending beli lahan aja dulu ... trus rumahnya seadanya dulu yg penting bisa ditempatin... nanti nabung lagi pelan3 buat ngebagusin rumah..
daripada pusing 10 tahun nyicil 🥴🥴🥴
setuju sih ka ama pola pikirnya
itu yg skrg lagi saya praktekkan kak...
👍🤣
Kebutuhan orang itu buanyakkk. Saya pribadi udah terkumpul sekian, ga taunya salah 1 keluarga sakit dan akhirnya uang kepakai semua. Klu cm itung2an diatas kertas mah gampang. Tpi klu gaji dibawah 3 juta perbulan saya yakin, realita ga segampang tulisan diatas kertas.
mau sharing aja, kalo aku si pake rumus pak hermanto tanoko, yaitu nabung 2juta perbulan di saham, yang return pertahunnya 24%, selama 3/4 tahun, rutin nabung segitu udah dapet 100 juta, memang susah si ribet juga harus analisis cari saham yang punya potensi tahun depannya bisa naik 24%, dan ini aku lakuin pas masi ngontrak, lebih murah, dan ngontrak pun ada tujuannya, yaitu nabung saham untuk beli rumah, kalo kpr serem bunga floatingnya belom lagi inflasi tahunan, dan aku lebih milih sabar dari pada kejerumus bunga kpr
Saham apa itu yang returnya 24% per tahun. Saham big bank kah?
@@moh.nafishusenromadani4847 iya big bank, big cap, lebih tepatnya first liner
Oke gaes... Yang belum punya rumah tetep semangat.... Aku aja butuh 10 tahun kerja untuk bisa punya rumah sendiri
Semangat yaaa... kamu bs targetkan kenaikan pendapatan yg cukup agresif biar lebih cepet lagi. Misalnya kenaikan pendapatan sebesar 10-15% per tahun. Tipsnya, kamu belajar mandiri skill2 yg lagi dibutuhkan industri saat ini, dan tawarkan skill itu utk upgrade gaji atau pendapatan kamu. Misalnya skill bhs inggris, programming, atau copywriting
@@NgomonginUang 👍👍👍👍 rumah udah, next target yang lain
Aku marketing perumahan di sekitar pamulang tangsel . dan unit yg aku jual itu rumah kpr tanpa dp . biaya KPR dan asuransi itu cuma 5% dari harga pokok , itu pun masih bisa di masukan ke cicilan . jadi cukup booking fee 3 jt ( sudah mengurangi harga ) .
Untuk biaya bptb, ajb , notaris , sampai balik nama di SHM itu free , sudah di cover developer .
Banyak koq konsumen ku yg bener² cuma kluar uang 3 jt bisa ajuin kpr sampai terima kunci . cicilan mulai 2,7 jt an .
Dekat ke BSD dan jaksel juga
Kalo boleh tau itu rumah tipe berapa ya mas cicilan nya berapa bulan
Type 45/67 kak . cicilan mulai 2.6 jt an
@@muhammadtopan6378 dapur sudah tertutup , gak perlu renovasi lg
Mau donk info lokasi rumah yang di KPR dimana?
@@Maincodm ada di perbatasan pamulang tangsel kak . deket ke bsd dan serpon .
Dp 3 jt , cicilan mulai 3.1 jt an , rumah 2 lantai , type 50/65
Ya alhamdullillah seh dah punya rumah 2 unit
Nabung nyicil Bitcoin 7 tahun yg lalu
Haha.. saya usaha dari 2018 penghasilan sekitar 16-20jt/ bulan... Planing saya 2020 beli tanah, 2022 bangun rumah... Yg terjadi 2023 punya hutang 250jt... Hahaha.... Rumah dan tanah gak ada... Usaha terancam bangkrut.... Karena sejak 2019 operasional usaha meningkat sedangkan hasil menurun...... Ajur .. ajur.....
Insaallah suatu saat kelak aku punya rumah i🌝🌞🌟🚘🏠🛵
Amin 😇
Menabung 3 tahun agar dapat membayar dp 30% dari harga rumah saat ini 480juta, namun jangan lupa di 3 tahun ke depan harga rumah nya sudah tidak 480 juta.
Kalo gaji gua segitu Ama istri udah cepet buka usaha ajah lah drpada kpr2 an, tpi apalah daya untuk skr buat makan ajah udah sukur di jaman Joko ini..
Terima kasih untuk ilmunya kk. saya cuman request vidio berikutnya di tambahkan dengan kebutuhan perbulannya jadi lebih reel berapa lama nabungnya dan berapa besarannya.
Terimakasih Luna, lumayan buat bayangan kedepannya tentang beli rumah ^^
Sama sama, semoga bermanfaat ya 😁
klo menurutku, kenapa reza & dinda ga ambil rumah KPR dulu? Yg 150 jutaan misal. Mereka bisa ambil yg cash bertahap atau tinggal di rumah ortu dlu 1-2 tahun sambil saving. Nah ketika rumah subsidi itu udah dihuni baru naek kelas ke rumah yg harganya lebih tinggi.. jadi naeknya bertahap gitu. Gmn luna setuju ga?
Ini untuk kaum menengah ke atas , bukan untuk menengah ke bawah, boro" nabung, besok makan apa aja bingung, gk ada uang 😭
Mau bagi2 tips ni biar ngga Kpr rumah...
Karna suami aku krj gaji di bawah UMR,,,
Gaji 3 jt,buat bayar kontrakan 450 rb awal nikah di tahun 2016 (cari yg murah)
Belanja sebulan 1 jt karna blm ada anak, sisa 1'5 jt tak belikan Logam mulia,,, di tahun itu harga LM per gram 750 rb.... Nah nabung setahun dpt 24 gram...
Kemudian aku hamil, nabungnya di kurangi karna ngidam kan butuh biaya, jd di tahun kedua cuma bisa beli LM 1 gram dengan harga 800/ gram setahun dpt 10 gram... Pas lahiran pke Bpjs gaes...
Pas kmrn ada yg jual kontrakan dengan harga 100 jt,,, jd disitu aku jual semua logam mulia buat beli kontrakaN... Beli 750-850 pergram kmrn laku 1'2 jt per gram... Gpp cuma dpt rumah petakan, yg penting ngga punya utang kpr,,, skrng udh ngga bayar kontrakan jg😊....ini lg nabung lg buat rumah kedua dikampung halaman
Pas banget,target 4 tahun yang akan datang bisa beli rumah sendiri 😁
Sangat bermanfaat, semangat menabung!
Baru 2 tahun reza selingkuh
Ketahuan dinda
Akhirnya mereka cerai
Rumah belom lunas
Dinda setres berat akhirnya sakit sakitan akhirnya pulang kerumah orang tuanya
Gak jadi beli rumah🤣
💀
Yg masih bingung seputar proses KPR bisa tanya kan sama saya . insya allah bisa saya jawab secara rinci dg ketentuan bank terbaru di april 2022 ini .
Mau dong bang dijelasin soal proses KPR
@@sherlyoctaline Syarat maju KPR :
- BI checking tidak bermasalah
- karyawan tetap (minimal 1 tahun bekerja )
- karyawan kontrak ( minimal 2 tahun bekerja )
- slip gaji 3 bulan terakhir
- rekening koran 3 bulan terakhir
- pendapatan di transfer via rekening perusahaan
- bisa join income jika suami istri bekerja
@@irvanfatur3669 tengkyu bang infonya, semoga dimudahkan dalam memiliki istana impiannn
saya kira pas liat judulnya beneran nabung sampai beli cash, ternyata sama aja nabung buat dp dan sisanya ttp nyicil nyicil dan nyicil
Alhamdulillah akhirnya yang ditunggu-tunggu
Bunga adalah Riiiiiiiiiiiiibbbbbb* ?
Makasih Luna konten nya selalu bermanfaat. Next time mngkn bisa bahas untuk investasi kalo pendapatan tidak tetap kayak Freelance ❤️
Tolong hitungin juga gimana caranya beli rumah kontan tanpa KPR dengan gaji UMR. Tanpa hutang, karena hutang sangat beresiko
Mmbeli rumah secara kontan berarti hrs mmpnyai uang cash dalam jumlah yg cukup besar.
Uang didapat dr hasil kerja.
Maka tabunglah, tdk ada jalan lain.
Tabungan itu adalah modal awal utk langkah kita kedepan.
Jika mau cepat beli rumah, maka modal itu harus menjadi modal produktif.
Artinya modal yg bisa di kembangkan.. Yaitu berwirausaha atau mmperkaya pengetahuan tentang berinvestasi. Dan jgn lupa bersyukur /bersedekah.
Jika hanya bisa menabung. Maka kuncinya adalah konsisten bersabar dan bekerja keras.
Dan jgn lupa berdoa.
Doa bang solusinya
Informasi yang bermanfaat dan menginspirasi, makasih min Luna..
Kalo mau punya rumah jangan kebanyakan syarat kaya mau bikin candi (aesthetic, deket tempat kerja, fasum banyak ... Dll) kecuali punya privilege
Trima kasih banyak kak Luna, sangat membantu sekali trims
Salah satu tips mbangun rumah dari aku dan suami : JALUR LANGIT!!! Kalkulatornya Allah itu masyaallah buangeeeeet… Udah plan begini, alhamdulillaaaah, bisa lebih cepet, jauuuuh lebih cepet… Ada yg sama? 😁☝🏻
Bagi dong tipsnya bun
Wahh kebetulan nama nya sama & nama pasangan ku pun jg dinda😊 bisa bgtu ya
Konten yg ditunggu" ... Terima kasih... Jika boleh ditambahkan bagaimana menciptakan passive income
Caranya nabung dl yg ckp trs diinvestasikan kak seperti reksadana p2p or crypto
Lumayan bs 4 -8 jt sebln
Investasi ķak yg aman ya reksadana bs investasi dana kecil 50rb jg bs dan pilih platform aman yg udah berlisensi OJK, SBN jg aman tp dana besar.
P2P ad resiko gagal bayar, crypto resiko lebih tinggi dr saham menurut saya
Terima kasih, konten video nya sangat bermanfaat.
Thanks ngomu 😎
Luna, aku ngerti kamu bikin ini buat konten hiburan aja. Tapi kamu ngerti kan? Klo ngewadahin informasi kayak gini semacan encouraging masy. Untuk beli rumah. Yang mana bikin harga rumah semakin terbang dalam spekulatif
Mending dari pada beli KPR nabung saja. Saudara sendiri gaji perbulan 10 juta, dan suaminya gaji 7 juta perbulan. itu 17 juta perbulan. setelah coba KPR di tahun ke berapa harganya jadi malah NAIK untuk bayaran perbulannya, aku sendiri gak paham kenapa harganya jadi naik. coba pembayaran selama 10 tahun baru LUNAS. kalo sebulan 17 juta, maka setahun 204.000.000 kalo 10 tahun maka sudah masuk 2 Miliar lebih. pas lihat rumah KPR nya luas tanah tidak seberapa, rumah kecil. Dari pada Kreadit Rumah kaya gitu aku lebih baik nabung minimal 5 tahun dan bangun Rumah Sendiri aja.
anak muda skrg byk udh pada nyerah bs beli rumah, eeh dikasih harapan lagi sm ngomu )
generasi sekarang memang lebih berat untuk bisa beli rumah daripada generasi terdahulu, tapi bukan berarti kita menyerah sm keadaan. Karena sebetulnya jika dihitung dan diperjuangkan itu yang tadinya seolah2 gak realistis, jadi mungkin dan bisa dicapai
Sekarang beli rumah terasa sulit karena kebutuhan semakin banyak.
Kalau jaman dulu mungkin bisa memanage keuangan hanya utk makan sehari2 dan kebutuhan anak sekolah.
Sekarang kebutuhan lainnya semakin banyak. Apalagi yg generasi sandwich.
masih bingung kak. Tolong bikinin yang detail buat saya sbg guru honorer bergaji dibawah 1 juta... tolong yah kak?
"Tidak punya rumah tidak berdosa." Kutipan dari Arli Kurnia. Bisa di search di youtube sangat memotivasi.
Jawaban yang bisa saya berikan dari hasil menonton video video Mas Arli. "Perbesar pemasukan" "Tingkatkan kemampuan diri sehingga bisa mendapatkan penghasilan yang lebih baik."
Ngomuuu mantap
Gaji umr kabupaten yg dibawah 2jt cm bisa berdoa 😢
wah baru aja nonton videonya graham stephan tentang house hacking. jadi ngajuin cicilan rumah tapi yang bisa disewakan(condo). misal 1 condo ada 4 slot. 1 slot dipake buat kita tinggal, 3 lainnya disewakan. hasil sewa tsb buat bayar angsuran rumah, perbaikan, dll. intinya yg awalnya harusnya kita bayar cicilan rumah malah jadi gak bayar samsek.
Betul. Secara teori bisa. Tapi perlu riset lebih lanjut apakah demand atau ketertarikan thd condo/apartemen itu tinggi. Sebab kenyataannya, banyak kasus kamar condo/apartemen yg susah sekali mencari penyewa dan akhirnya terbengkalai berbulan2. Jika hal itu terjadi, maka prakteknya tdk semudah hitungan di atas kertas
Mending investasi di Reksadana pasar uang dengan return 5% perbulan, nabungnya 1 juta aja kali 10 tahun pasti bisa
Andaikan saja Saya Sendiri Bisa Menyeselesaikan Masalahku yaitu : "Di Bully Pake Kaca Asli & Terkena Kakiku Sampai Berdarah" mungkin saya dapat Uang Ganti Rugi & Bisa Di Obati (Sekarang gak bisa karena udah hilang berdarahnya) yaa😢
Ya Allah luna ini orangnya kayak gmna sihh, kok suaranya candu bangett ..
Gajih 3jt nyimakk ...
Bismillah bisa punya rumah sendiri di umur 25
Alhamdulillah konten bermanfaat buat rakyat
Yg pnting krja kras dan yakin
Kerja keras untuk memaksimalkan sumber pendapatan yang dimiliki, dan juga cerdas dalam mengelola keuangan yang didapat :) yuk cek konten Ngomu lainnya untuk dapat insight lainnya
3:15 Di tahun pertama nikah, Reza dan Dinda bercerai.. Ada orang ketiga..
Luna, share juga dong apa itu CFP, CFA, CPA & sertifikasi lainnya. Juga cara mendapatkannya dan manfaat apa yg kita dapat jika mempunyai sertifikasi tersebut. Thanks Ngomu.
CFP itu sertifikasi utk perencana keuangan, bermanfaat utk mereka yg ingin belajar personal finance arau ugk bekerja abg konsultan keuangan rumah tangga. CFA itu sertifikasi utk mereka yg ingin berkarier di dunia keuangan sebagai analyst atau manajer investasi. Ilmunya bermanfaat untuk bisa meracik produk-produk keuangan. Kalau CPA itu sertifikasi utk bisa menjadi akuntan public. Bermanfaat bagi mereka yg ingin berprofesi sbg akuntan public atau auditor di perusahaan2 besar seperti EY, Delloitte, KPMG, PwC.
@@NgomonginUang makasih Ngomu, mungkin bisa dibuatkan kontennya. 😁
Nabung nya sih aku setuju, tapi kalo kemudian ambil kredit rumah 10 tahun dan hasil nabung 144 juta dijadikan DP, wah selamat masuk jebakan kreditlah. 10 Tahun keuangan sulit berkembang. Mendingan 144 juta ditahan aja dulu atau belikan tanah, emas dll sambil terus nabung, aku yakin tak sampai 10 tahun dapat itu rumah.
Kembali ke kondisi masing masing ya 😁
Takut tambah dewasa
Takut aku kecewa
Takut tak seindah yang kukiraaa
🤧🤕🤒
Nyimaakkk....😅
Pengin punya perusahaan sendiri
Beli tanah dan bangun rumah sendiri
InsaAllah terwujut 3 tahun lagi
Nyicil rumah dari umur 21 tahun. Jalanin saja sesuai prinsip sendiri
ini konten idealis sekali
Kalo boleh usul nabungnya dalam bentuk emas logam.. lebih cepet nabungnya..
Biaya makan tiap bulan selama 1tahun sama biaya gaya hidup nya mereka kira2 berapa yaa menghabiskan budget nya cicilan motor/mobil bayar pajak jg dll 🤔
5 tahun kedepan semua hutangku lunas...aamiin
Kayanya klo udh punya anak ga mungkin deh nyisihin 50% buat nabung DP, blm bayar spp sekolah, dll. Blm lg klo generasi sandwich harus ngasih ke orang tua 😢
Bener banget bang 😁
Dan 3 tahun kemudian, rumah yang tadinya harganya 480juta udah jadi 700 juta. Gimana tuh?
Mantap tambah ilmu nih min ❤
Gaji saya 4,5juta
Gaji istri 4,2juta
Total = 8,7juta
Menabung untuk dp rumah perbulan 4,5juta
2juta untuk investasi
2,2juta untuk spending kehidupan sehari hari.
Kira2 berapa hitungan yg tepat untuk ambil kpr rumah kisaran 450juta?
Tim ngomu apakah ga ada template excel untuk itung2annya seperti apa? Dulu ngomu selalu tautkan file template excel skg udah g pernah 😢
Hai Luna, ini adalah konten yg sangat menarik bagi saya. Terima kasih sudah memberikan informasi penting ini kepada semua orang termasuk saya. Setelah melihat video diatas, saya tertarik untuk memulai karena gambaran dalam ilustrasi video tersebut hampir sama dan nyaris sama dengan apa yg kami akan mulai sebagai pasangan baru.
Nah, menurut Luna, apakah konsep awal yang sudah kami rencanakan, jika berubah di tengah jalan karena kondisi yang memaksa. Contoh, istri saya yang harus berhenti bekerja karena kondisi sudah hamil dan pendapatan bukan lagi joint income, untuk tetap menuliskan dan menguraikan mimpi memiliki rumah impian akan terwujud dengan hasil yang sama dari sisi waktu, jika tabungan dari penghasilan saya tiap bulan, saya belokkan ke usaha untuk istri di rumah?
Ataukah langkah yang akan saya ambil ini justru malah akan menjadi ancaman bagi finansial saya?
Thanks Luna
Gaji segitu gw udah bisa beli rumah 5x10 di desa
mnding nabung di saham apple. 1 juta tiap bulan aja 10 tahun kbeli rumah.. bahkan untuk kalangan bawah cuma invest 500rb tiap bulan aja 10 tahun bisa kbeli rumah di desa.. soalnya saham apple stabil dan teruji puluhan tahun dengan rata2 kenaikan 30 persen pertahun
D bandingin saham tesla n facebook bagus mn bang?
@@anggajaya2619 bisa download trading view mas, trus liat sendiri riwayat harganya.. dan cari lbih tau kondisi perusahaannya di youtube jga banyak
Tapi kita ga tahu juga si mas untuk 10 tahun ke depan inovasi apa yang bakal dikeluarin Apple, atau bahkan stuck dan terlena dengan kesuksesan saat ini....
@@muhammadazzamsolaahuddin7092 ia bnr.. ga ada yg tau masa depan akan bagaimana,, tp kalo liat sejarahnya yg sudah2, apple yg paling mnjanjikan.. lbih baik lagi ya dibagi k bbrp saham lain seperti google, tesla, intel.
@@yookun7997 yes setuju, diversifikasi aset. Btw, gmn caranya beli saham US ya mas??
Semoga bisa pnya rumah di bawah umur 25 aaminn :>
min, bikin konten tentang untung rugi beli rumah lelang dong
Beli tanah dulu ..trus nyicil dah buat ngebangun 😀
Kak Luna, Bagaimana Pendapatan Perbulan Hanya 3 Juta/bulan. Belum bayar kontrakan dan Kebutuhan dalam sebulan 😭😭
Jawaban nya mimpi 😁
kamu bisa usahakan KPR subsidi ya, skemanya udah pernah aku bahas di video ini >> ruclips.net/video/2gn7kzWYVAw/видео.html
Luna,tolong buatin skema beli rumah dengan pendapatan UMR serta ditambah biaya perkiraan inflasi setiap tahunnya dan bisa terkumpul di tahun berapa nya. Kira kira nabungnya mulai ditahun 2022
Oke, nanti aku coba itung skema-nya ya
@@NgomonginUang UMR Jogja sekitar 1,8 jt 😭😭😭
Nah di tunggu nih video nya kak luna☺️
Saya baru umur 21 rencana nikah umur 25-28 gajih umur jakarta saat ini kira kira bisa ga ya nabung 5-6 tahun ke bikin rumah
@@muhamadfahruroji1865 sangat mungkin punya rumah mas,,, apalagi umur masih muda 21 th, UMR/UMK jakarta sekarang kisaran 5 jutaan, dan tiap tahun naik antara 300- 500 ribu,
konsisten nabung selama 3- 5th ditambah seiring berjalannya waktu investasi leher keatas masa iya ga bisa muter uang biar bisa profit dalam sebulan target gak usah gede2 dulu,, gimana ccaranya sisa duit gaji 5 juta diputer biar dapet keuntungan 300rb juga udah bisa kebeli tanah di sekitaran jabodetabek,,,di bekasi tanah permeter 300ribuan masih banyak
@@muhamadfahruroji1865kalau pendapatan masih kurang tingkatin penghasilannya, jangan boros( hemat) ,nabung/investasi bisa ke saham/emas batangan🙏semangat💪
Mantap! 🎉🎉🎉
Bahas rumus nabung buat beli mobil pertama kak
Dp 50% dari nominal properti biar aman dan nyaman...
Sisihin di awal adalah kunci dan selalu siapkan dana darurat 😅