어제 신백 간김에 한바퀴 돌고 왔는데 하도 닭장 거리길래 가보고 생각보다 괜찮아서 놀랐습니다.. 궁금하신분들 직접 가서 한번 보세요.. 드론으로 위에서 내리찍는거랑 다릅니다.. 상업지 주복이고 고도제한 걸려서 층수는 어쩔수 없지만 오히려 대단지에 층수 낮으니 안정감 있고 속동도 저층까지 해 들어오는거 확인 했습니다..
드론 영상감사합니다~하지만 부정적인 영상 제목은 좀 그렇네요~ 동화성, 청약도 그렇고 지금도 전국적으로 관심을 많이 받는 단지인데 제목을 부정적으로 표현하셔서 입주자분들이나 매수할려고 하시는 분들이 보면 기분 나쁠거 같아요~부동산 정보 콘텐츠 제공이 목적이면 객관적인 제목이 더 좋을거 같아요
억까는 아니고 그렇게 다갖춰진곳 살려면 대학교 앞이나 근처 아파트가 최고 아닌가요 밥집 싸고 맛집 많고 프렌차이즈, 저가형 프차 스타벅스 맥도날드 다있고 병원 가깝고 마트 가깝고 저기도 완전 모든게 다갖춰진게 아닌게 저정도 편리성 상가는 다른데도 있다고 보는데 신세계백화점 가까운거 그것만 장점 나머지는 잘 모르겠는데 결혼 했다고 가정시에 유지비만 더쓸거 같음 딴데 살면 6개월 1년에 한번갈거 저기살면 한달에 한번은 갈거니까, 대구 입지 보러 많이 다니는데 입지마다 애매한것들이 조금씩 있어서 다 비슷비슷한거 같음 대명자이 이런곳은 애매하고 개인적으로 편리성만 놓고보면 청라언덕쪽이나 성서 계대 근처 아파트 ( 신축이 없어서 아쉬움 ) , ic 바로 앞이고 신천대로도 바로 앞 이마트 홈플러스 영화관 다있어서, 학군은 앞으로 메리트 크게 없다고 봐서
다른 내부 살펴본 유툽 보면(실제로도 임장가서 들어가봄) 햇님도 잘들어오고 건폐율 50%여도 이안디와 똑같이 동간거리 50m수준에 층수는 더 낮습니다. 제 기준엔 같은 가격이라면 생각보다 해도잘들어오고, 최신옵션 듬뿍 들어간 동화팍이 좋아보여서 남서향 4-16층 사이 가격좋으면 매수해보려합니다
드론으로 보니 다르네요. 어차피 저 동네는 편의성 위주라서 화성파크드림은 아마 일년정도 지나면 본모습을 보일거라고 봅니다. 이안은 아마 올해 9월 이후가 위기일겁니다. 주변 전세가가 너무 싸요. 이안은 2년차가 되니까. 난리가 날겁니다. 화성파크드림은 예방주사를 맞은거고. 이안 집주인들은 갑자기 1억이상 빚이 생기는 거니까요. 이안 매수자라면 그 시기를 노리면 될겁니다. 물론 저라면 화성파크드림일겁니다. 조합원 물건은 분양가가 천만원이 안됐기 때문에 좀 급한 사람들이 있을 수 있고 이안은 전세를 끌어안고 사라고 할테니까요. 편의성은 화성파크드림이 훨씬 좋아요. 상가쪽에서는 아마 상대가 안될겁니다. 재개발 전에는 이안쪽은 횡단보도 쪽에 식당 하나가 다 였고 제대로된 상가가 없었어요. 지금 꾸며놓은거지. 반대편에 들어서기 시작하면 상가가 어렵죠.
매수를 생각하시는분들께 좋은지적이고 대단히 실용적 답변입니다. 맞습니다. 올하반기 이안디 포지션에 따라 화성 변동폭도 어느정도 마무리될것으로 보입니다. 아파트내 커뮤니티는 이안디와 비교불과 생각들기도 하지만 유동인구가 큰 도로 하나 넘어가기 대단히 어려움을 상기해본다면 실제 형성되는 인프라 내용은 님 말씀대로 화성이 훨씬 좋을겁니다. 저도 태평로와 동대구로 2곳을 비교하며 그 매입시기를 기다리는 한사람으로서 님께 좋은정보 얻어갑니다.
@@빵사장-q4m 부언하자면, 동대구역에서 파티마병원으로 간다면 어디로 갈까요? 이안인가요? 화성인가요? 반대로 파티마에서 동대구역으로 가면? 신암뉴타운 사람들이 지하철을 이동하기 위해 간다면 어느길로 갈까요? 이안 앞쪽 도로는 원래 죽은 도로였습니다. 이안에서 철길따라 신천역 방향으로 가는길은 우회도로라서 사람이 안다니는 길이 었어요. 화장을 아무리해도 바뀌는건 없어요. 그리고 화성쪽은 원래 여관촌이었고 그래서 나름 건물주들이어서 조합원들이 의외로 부자들이 많습니다. 제일이나 동대구맨션 쪽 조합원들 중 일부가 던지는 물량아니면 입주장 끝나면 물량이 잠길겁니다. 어느 정도 고려하셔야 할겁니다.
![[구독자의 집] 동대구역화성파크드림 47평 와..여기 인테리어한 집이 아니라고요? 집이 너무 예뻐요!(동대구역 광역철도 특급 호재까지 ㄷㄷ)](http://i.ytimg.com/vi/QnQAs2BI7zA/mqdefault.jpg)
![[구독자의 집] 동대구역화성파크드림 47평 와..여기 인테리어한 집이 아니라고요? 집이 너무 예뻐요!(동대구역 광역철도 특급 호재까지 ㄷㄷ)](/img/tr.png)
![[no.115]바로특가로 진행시켜!!분당구야탑동!!마당크고 층고높은 주택!!신축분양!!183평!!도심에서 계곡과함께!!](http://i.ytimg.com/vi/dkHBYBAS_F8/mqdefault.jpg)
드론으로 보니 이센디랑 많이 차이나네요.. 국평 기준으로 내부 구조도 이센디가 펜트리하나 ㄷ자 드레스룸 하나 더 있는 구조라 가격차이도 어느정도 유지될거 같습니다~
좋은 의견 감사합니다
드론보고 판단하면되겠네요. 틀린내용 없는것 같은데요.
건폐율 답답한건 팩트인데 죽자도 덤비는 입주자분(투자자분) 적당히 하세요.
그래도 거래 잘 이뤄지고, 있지않습니까?
맞는건 맞다 틀린건 틀렸다 명확하게 합시다
건폐율은 답답하나 나머지 조건들이 우수하여 좋은평가를 받고있다. 이게 이 영상에 팩트입니다
감사합니다~~~
시청해 주셔서 감사드립니다.
차라리 주복은 층수가 높고 웅장해보이기라도하지.. 층수도 낮은데 빽빽하게 넣어놓으니 징그럽네요. 단지안에 들어가면 숨이 막힐꺼같네요.
너무 답답하게 느껴지네요... 그늘로 가려지는 곳이 많게보이네요;;
남향 사야됩니다. 남향이 더 비싸기도 하구요.
직접가보면 동간간격시원해요. 1304세대라 대지가 넓고 층수가 낮아 임장 직접가면 동간 넓게 보입니다.
아담하게 이쁘ㅔ용❤
어제 신백 간김에 한바퀴 돌고 왔는데 하도 닭장 거리길래 가보고 생각보다 괜찮아서 놀랐습니다..
궁금하신분들 직접 가서 한번 보세요.. 드론으로 위에서 내리찍는거랑 다릅니다..
상업지 주복이고 고도제한 걸려서 층수는 어쩔수 없지만 오히려 대단지에 층수 낮으니 안정감 있고 속동도 저층까지 해 들어오는거 확인 했습니다..
감사합니다
와.. 동간간격 헬이네요 진짜... 바깥쪽 라인은 괜찮은거 같은데 안쪽은 진짜 답답하겠어요
드론 영상감사합니다~하지만 부정적인 영상 제목은 좀 그렇네요~ 동화성, 청약도 그렇고 지금도 전국적으로 관심을 많이 받는 단지인데 제목을 부정적으로 표현하셔서 입주자분들이나 매수할려고 하시는 분들이 보면 기분 나쁠거 같아요~부동산 정보 콘텐츠 제공이 목적이면 객관적인 제목이 더 좋을거 같아요
좋은 의견 감사합니다
솔직히 산뷰 강뷰 오션뷰 같은 트인뷰가 전부라고하면 저기 살면 안되지. 그런것보다 편리성이 중요하다면 저기는 최강임. 역가까우니 직장 멀어도 출근하기 좋지. 애기 초등학교는 아파트에 붙어있지. 거의 단지하고 붙어서 우체국있지. 300m 걸으면 kt 전화국이고 사이마다 약국있고 앞에 병원있고 주말에 손잡고 걸어가면 5분거리에 신세계백화점있고 1km안에 평화시장에 닭똥집 골목있고 아파트 입주시작하면 밑에 상가들은 꽉찰거고 그러면 다 있다고 보면됨. 쓰레빠신고 모든걸 그 안에서 해결할 수 있음. 옛날부터 유일하게 아쉬운건 대형마트가 근처에 없다는것 정도인데. 요새는 새벽배송이 잘되니. 위안이 됨. 저기보다 살기 편한데는 없음. 뷰나 자연환경이 중요하다면 다른데 많으니 거기가서 살면돼요.
좋은 의견 감사합니다
꽉 막힌게 갇힌거 같은 느낌인데...
억까는 아니고 그렇게 다갖춰진곳 살려면 대학교 앞이나 근처 아파트가 최고 아닌가요 밥집 싸고 맛집 많고 프렌차이즈, 저가형 프차 스타벅스 맥도날드 다있고 병원 가깝고 마트 가깝고 저기도 완전 모든게 다갖춰진게 아닌게 저정도 편리성 상가는 다른데도 있다고 보는데 신세계백화점 가까운거 그것만 장점 나머지는 잘 모르겠는데 결혼 했다고 가정시에 유지비만 더쓸거 같음 딴데 살면 6개월 1년에 한번갈거 저기살면 한달에 한번은 갈거니까, 대구 입지 보러 많이 다니는데 입지마다 애매한것들이 조금씩 있어서 다 비슷비슷한거 같음 대명자이 이런곳은 애매하고 개인적으로 편리성만 놓고보면 청라언덕쪽이나 성서 계대 근처 아파트 ( 신축이 없어서 아쉬움 ) , ic 바로 앞이고 신천대로도 바로 앞 이마트 홈플러스 영화관 다있어서, 학군은 앞으로 메리트 크게 없다고 봐서
영상 감사합니다
대경아는 역시~~
굿~
화성에 관심이 많넹
건폐율 그렇게 안좋지는 않음
아파트가 20층 훌쩍 넘었으면 쾌적했을텐데
층수가 요즘 아파트치곤 낮다보니 닭장같아 보임
다른 내부 살펴본 유툽 보면(실제로도 임장가서 들어가봄) 햇님도 잘들어오고 건폐율 50%여도 이안디와 똑같이 동간거리 50m수준에 층수는 더 낮습니다. 제 기준엔 같은 가격이라면 생각보다 해도잘들어오고, 최신옵션 듬뿍 들어간 동화팍이 좋아보여서 남서향 4-16층 사이 가격좋으면 매수해보려합니다
원하시는 매물 좋은 가격에 구하실 수 있기를 바랍니다 😀
동대구역 대장 아파트니깐 좋을것 같네요. 건폐율은 좀 아쉽긴 하고 집값이 싼 것 같은데 확장비가 2천 5백인가 7백인가 합니다. ㅡㅡ
뒷동 해빛 하나도 업다고 본다
화성건설도 정신이 업나보지~
돈도 좋치만 좀쾌적하게 못짓나
하루종일 불을쓰야 되겟구마
햇빛을 달라
이거 너무 답답한데?;;
가격이 좀
우리 동넨데 지나갈때마다 동간 거리가 넘 가까워 갑갑.
정말 좋은 자료 영상 입니다~~
닭장...같네요
이쁘네요❤
드론으로 보는거 하고
실제 들어가서 보는거 하고 다름
진심 해는 드나..?
층이 낮아서 덜 답답한것 같은데.. 주복숲만 보다봐서 그런가
건폐율 다른단지는 평균 얼마인가요~?
보통 20~30정도입니다. 20 이하면 쾌적합니다. 동대구역화성은 주상복합입니다.
완전 닭장이네요
위치는 갑이다 초품아에 트리플역세권 ㄷㄷ
아파트인가요 닭장인가요?
대구는 역시 다르네요!
입주 예정자님들 아파트의 명예를 위해 쉴드 쳐주세요.
오늘 화성파크드림 사전점검했어요. 건폐율때문에 고민하신분들 있는데... 실제로 현장가보니 동간 간격도 괜찮아요. 답답하지도 않고 집 괜찮아요.
직접가보면 압니다 안으로 들어가는 순간 사방이 아파트로 꽉막혀있어서 그늘지는곳도 많고 확실히 답답합니다
파쿠르 할 기세네
ㄷㄷ 출발 드림팀
8~90년대 주공아파트가 생각나는건 저만 그런가요....
화성파크6월 입주 시작하고 8월까지 물량 터지고
이센디 2년 되는 시점인 9월부터 전세물량(그당시 지금 매매가) 터지면 지금보다는 동반하락할거같은데
보고만 있는대도 내가 답답하네
요즘 신축이 주차대수가 1.35대라면 열악 수준 아닌가요.
저기 폭주족들 핫플인데 ㅋㅋㅋ
15층이하로 지어서 동간거리 최악이네요.
태평로 주상복합 단지들이 더 좋아 보이는건..뭐죠?
드론으로 보니 다르네요. 어차피 저 동네는 편의성 위주라서 화성파크드림은 아마 일년정도 지나면 본모습을 보일거라고 봅니다. 이안은 아마 올해 9월 이후가 위기일겁니다. 주변 전세가가 너무 싸요. 이안은 2년차가 되니까. 난리가 날겁니다. 화성파크드림은 예방주사를 맞은거고. 이안 집주인들은 갑자기 1억이상 빚이 생기는 거니까요. 이안 매수자라면 그 시기를 노리면 될겁니다. 물론 저라면 화성파크드림일겁니다. 조합원 물건은 분양가가 천만원이 안됐기 때문에 좀 급한 사람들이 있을 수 있고 이안은 전세를 끌어안고 사라고 할테니까요. 편의성은 화성파크드림이 훨씬 좋아요. 상가쪽에서는 아마 상대가 안될겁니다. 재개발 전에는 이안쪽은 횡단보도 쪽에 식당 하나가 다 였고 제대로된 상가가 없었어요. 지금 꾸며놓은거지. 반대편에 들어서기 시작하면 상가가 어렵죠.
매수를 생각하시는분들께 좋은지적이고 대단히 실용적 답변입니다. 맞습니다. 올하반기 이안디 포지션에 따라 화성 변동폭도 어느정도 마무리될것으로 보입니다. 아파트내 커뮤니티는 이안디와 비교불과 생각들기도 하지만 유동인구가 큰 도로 하나 넘어가기 대단히 어려움을 상기해본다면 실제 형성되는 인프라 내용은 님 말씀대로 화성이 훨씬 좋을겁니다. 저도 태평로와 동대구로 2곳을 비교하며 그 매입시기를 기다리는 한사람으로서 님께 좋은정보 얻어갑니다.
귀한 의견 감사합니다
@@빵사장-q4m 부언하자면, 동대구역에서 파티마병원으로 간다면 어디로 갈까요? 이안인가요? 화성인가요? 반대로 파티마에서 동대구역으로 가면? 신암뉴타운 사람들이 지하철을 이동하기 위해 간다면 어느길로 갈까요? 이안 앞쪽 도로는 원래 죽은 도로였습니다. 이안에서 철길따라 신천역 방향으로 가는길은 우회도로라서 사람이 안다니는 길이 었어요. 화장을 아무리해도 바뀌는건 없어요. 그리고 화성쪽은 원래 여관촌이었고 그래서 나름 건물주들이어서 조합원들이 의외로 부자들이 많습니다. 제일이나 동대구맨션 쪽 조합원들 중 일부가 던지는 물량아니면 입주장 끝나면 물량이 잠길겁니다. 어느 정도 고려하셔야 할겁니다.
@@ryupo95 메뉴얼이 아닌 무릎탁치는 기똥찬 정보가지신분을 먼곳에서만 찾으니 있을리 만무하지요. 님의 고견에 참으로 또한 진심으로 배워갑니다. 고맙습니다. 이건 돈주고도 못배우고 돈받고도 가르쳐주지 않는 찐이군요.
@@ryupo95 투자자 70~80%이상이 빚내서 사고 전세값이 똥값 되어있는데 무슨 물량이 잠깁니까 잠깐 반등한거 실수요자들 때문에 반등한거고 찐반등 한참 남았습니다 전국에서 반등은 대구 부산 인천이 제일 느릴겁니다. 전세가가 잡혀야 뭐 매매가가 잡히죠
미로같네~여긴 위치 아무리 좋아도 아닌거 같다~~
건폐율 50% 깜놀~
돈 벌려고 만든건 맞지만 건폐율 너무 욕심냈네요
이건쫌.....
고층이면 수원 그 닭장이랑 차이가없네ㅋㅋㅋ
건폐율 50프로 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이 아파트에관심있어보는데 마피 5천까지 나온걸본적없네요
적당히 입주아파트 까세요
가서보면 그리 답답하지않습니다
동대구화성 80대1이상 경쟁률이였고
점수높은 무주택자들 신혼부부들
기쁜마음으로 당첨돼 입주기다리고 있습니다
이런식으로 아파트를 까는건 아니지않나요?
팩트인데 뭘깐다고 ㅋㅋ
뒤동 햇빛업다고 본다
하루종일 불쓰야혀~
@@jj-qm5un 마피5천 팩트아닙니다
딱 봐도 햇빛 하나도 업겟구마~
까기는 솔직한거지
대경아님이 솔직한거죠. 최대한 좋게 리뷰하신 듯
드론으로 보니 ... 음
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건폐율이 아쉽네요